店面轉讓合同【薦】

隨着法律觀念的日漸普及，合同出現的次數越來越多，它可以保護民事法律關係。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編幫大家整理的店面轉讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

店面轉讓合同1

轉讓方（甲方）：_________身份證號碼：___________________________

轉讓方（乙方）：_________身份證號碼：___________________________

甲、乙雙方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下本店面轉讓合同書內容：

一、甲方將____________________________________店面（原為：__________________）轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，年租金為_________元人民幣（大寫：__________________元整），租金為一次性交清，並於約定日期提前一個月交至甲方。店面轉讓給乙方後，乙方履行原有店面租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方

（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

四、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_________，（大寫：_________元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

甲方簽字：日期：_________年_________月_________日

乙方簽字：日期：_________年_________月_________日

店面轉讓合同2

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

房東（丙方）： 身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於 街（路 號的店鋪(所有權證號碼： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。甲方把原經營項目（項目名稱、加盟合同號）整體轉讓給乙方經營。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每半年交付一次，並於約定日期提前半個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 甲方原經營項目（）加盟期滿

後由乙方領回甲繳納的押金，該押金歸乙方所有。

四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、，甲方、丙方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、餐飲許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方

必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方裝修投資等所有損失，並支付轉讓費的15％的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方。 本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

店面轉讓合同3

立契約書人_______即____________(以下簡稱甲方)、______(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

(一)______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

(三)甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債[1]務(詳移交清冊)。

三、付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。

立契約書人_____

甲方：_____

保證人：_____

乙方：_____

保證人：_____

店面轉讓合同4

轉讓方(甲方)：________________________

身份證號碼：________________________

轉讓方(乙方)：________________________

身份證號碼：________________________

甲、乙雙方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下本店面轉讓合同書範本內容：

一、甲方將自己位於________________號的店面轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________________元整)，租金為一次性交清，並於約定日期提前________個月交至甲方。店面轉讓給乙方後，乙方履行原有店面租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方。

四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________，(大寫：________元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

甲方簽字：________________

日期：________________

乙方簽字：________________

日期：________________

店面轉讓合同5

轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：

受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面 轉讓門面位於 ，建築面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。 原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。 乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付 乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式 轉讓門面定於 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。 辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，並不門面轉讓合同。

轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：

受讓方(乙方)：

出租方(丙方)：

身份證號碼：身份證號碼：住 址： 住 址：

店面轉讓合同6

轉讓方：____________

身份證號碼：________________

受讓方：____________

身份證號碼：________________

房東：______________

身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於____________街____________號的門面轉讓給乙方使用，建築面積為____________平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原貴州日報租賃協議順延年，並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩餘租期為_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款，合同到期後乙方享有優先承租權，租金不得高於同地段同類門面租金，第一年貴州日報乙方不得轉讓該門面，一年後乙方有權將門面轉讓給第三方。

四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的'一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為____，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

八、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

九、遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

十、如果合同簽訂前政府貴州日報下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元，並支付乙方轉讓費的____元的違約金，如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓貴州日報費，押金仍歸乙方，，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，並支付轉讓費的____的違約金。

十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

十二、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

_年_月_日

店面轉讓合同7

甲方：

乙方：

丙方：

根據《合同法》，就甲方將位於的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

第一條甲方與年月日前將位於商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動貴州日報產歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的'向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓貴州日報費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，並支付轉讓費的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

甲方：xx

乙方：xx

丙方：xx

x年x月x日

店面轉讓合同8

轉讓方（甲方）：__________身份證號碼：__________

轉讓方（乙方）：__________身份證號碼：__________

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自我位於_______________的店鋪(原為：__________轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到__________年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：_____元整），租金為一次性交清，並於約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方後，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____，（大寫：_____元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應當協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____，（大寫：_____元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應當協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

甲方簽字：_____日期：_____

乙方簽字：_____日期：_____

店面轉讓合同9

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條

租賃場地乙方承租甲方_________（層/廳）

________號場地，面積_____平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房_____平方米，庫房位置為______。

第二條

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月；其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。

第三條

租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為______；租金支付方式為（現金/支票/匯票/_____）；第一次租金的支付時間為

____年__月__日，第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日，______。

第四條

保證金保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起___日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額___%計___元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條

保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、____。

乙方自行投保的範圍為：_____

第六條

甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；_______。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；__________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的___%。____________。

第七條

乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條

合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方___次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期___日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續___日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前___日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照_____________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條

其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

_______。

第十條

免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條

續租本合同續租適用以下第___種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前___日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前___日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條

租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後___日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條

爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（只能選擇一種）

1、提交北京仲裁委員會仲裁；

2、依法向___________人民法院起訴。

第十四條

其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

_______。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，____。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）

簽約日期：

店面轉讓合同10

轉讓方（甲方）：身份證號：

頂讓方（乙方）：身份證號：

房東（丙方）：身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於xxx街xxx（路） 號的店鋪(原為：xxx)轉讓給乙方使用，建築面積為xxx平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

店面轉讓合同11

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

雙方根據有關法律和規定，本着平等互利的原則,通過友好協商就下列條款達成協議：

1、轉出租物業

甲方願意出租及乙方願意承租本合同附件一紅線圖中標明的店面店面場地(以下簡稱“店面店面場地”)，由乙方改建並經營×××餐廳(以下簡稱“餐廳”)。沿街寬XXX米，深度至少XXX米(上述所有長度均由建築物內部或內牆起計)。乙方有權根據本合同使用店面店面場地所在建築物之公共地方及附屬設施，包括外牆，附件二和附件五的工程技術要求和附圖的內容。店面場地及上述公共地方和附屬設施在本合同中合稱為“轉出租物業”。

2、租金

甲方同意給予乙方XX日免租裝修期(自雙方移交店面場地之日起計)。如乙方在店面場地移交第XX日內開業，則自開業之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業店面場地移交45日內開業，則應自店面場地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡稱“透視圖”)中所示的所有招牌於該日仍未獲有關的審批部門正式批准。(詳見本合同第12、3條)。

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱“租金”):在轉租期內，乙方支付月租金(含管理費)人民幣XXX元;

本合同簽定後，甲乙雙方正式簽署店面場地移交書XXX天內,乙方向甲方支付人民幣XXX元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。

乙方應於每月5日前(如遇節假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳户上。

如果起租日並非在某個月的第一日，第一次的租金與最後一次的租金應按該整個月內所佔的日數比例計算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限於租金及公用事業費用)結算應以税務局制定的相應項目發票為收款憑據。甲方應於收款同時開具發票。在下次支付租金時，甲方仍未開具發票給乙方時，乙方有權延緩支付租金，直到收到發票為止。(本紅字可以視情況予刪除)

乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規定應支付的公用事業應付項目外，乙方將無責任繳付關於轉出租物業之任何其他費用或應付項目，而經營餐廳的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用費均由甲方負責。

3、轉租期，交付物業的日期

本合同所訂轉租期為XXX年，自餐廳開業日開始計算，至餐廳經營滿XXX年(以下簡稱“轉租期”)。

甲方於完成本合同附件五“物業交接條件”中應由甲方完成的事項後，向乙方發出要求進駐物業的通知。乙方應於接到甲方的通知後XXX天內對店面場地進行驗收。如符合附件五所述各項條件，即可進駐店面場地進行施工改造。雙方店面場地移交應簽定書面交接文件憑據。如甲方未能按期交付店面場地，甲方應向乙方交付違約金，違約金每天XXX元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應賠償由此造成的損失。

在正式交接店面店面場地前，甲方應結清出租物業內所有應由甲方承擔的費用(包括但不限於水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。

在本合同期滿而雙方未續約或本合同提前終止時，乙方應將租賃店面場地以清潔良好的狀態交給甲方，而無責任將店面場地恢復至租賃前原狀。

4、土地使用權及建築物所有權

4、1本合同時甲方提供有關店面場地和/或建築物的土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程規劃許可證報批表、建築工程消防設計審核意見書、工程竣工綜合驗收證、營業執照複印件或經業主同意的許可轉租文件;乙方提供營業執照，上述文件作為附件四。雙方並出示上述文件之正本供對方驗證。在辦理相關報建手續時，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求，應由交件不合格一方在兩個月內設法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉租期內有任何變更，雙方須於文件變更的XXX天內向另一方提供變更後文件的複印件。

4、2甲方陳述與保證，其擁有店面場地的轉租賃權[所有權和土地使用權]，有權將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無法依本合同使用店面場地，甲方同意對乙方的投資和經濟損失給予全部經濟賠償(包括合理的律師費)。乙方陳述與保證，其為合法成立並存在的公司，有權簽訂本合同。在獲得政府批准後，在店面場地上進行餐廳經營活動;倘若乙方違反此陳述與保證，造成甲方經濟損失時，乙方應給予甲方經濟賠償。

5、公用事業

5、1甲方須協助乙方把詳細敍述於附件六內之公用事業管線引至店面場地內乙方指定的位置，其支出費用由甲方支付。該項工程需在乙方進駐店面場地之日起XXX天內按本合同附件五“公用事業”的要求完成。每遲延一天，裝修免轉租期順延一天，如超過XXX天未能完成，乙方有權解除合同，並免除一切賠付責任。

5、2甲方有責任協助乙方向公用事業部門申請安裝由乙方單獨使用的公用事業計量器。在轉轉租期內，甲方按當地供電局商業用電單價向乙方收取電費，按自來水公司商業用水單價收取水費;甲方收費時，需向乙方出示有關憑證，以確定水、電費總額，並開具收款憑據。

5、3乙方每月XXX號前向甲方支付上月水電等公用事業費用。甲方應於每月XXX號前向乙方提供甲方當月所交水電費的發票複印件，並保證乙方按餐廳實際用電量交費。除此之外，乙方無責任支付任何其他費用，包括但不限於管理費用、供電維修、設備更新等費用。公用事業收費以公用事業公司公佈的收費標準為計算依據，不增加任何其他費用及攤派。乙方也不承擔由於甲方原因導致公用事業部門向甲方收取的罰款。

5、4如因甲方原因造成公用事業中斷，並不能在二十四小時內加以修復，乙方有權進行修復工作並從租金中扣除一切費用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復，乙方可終止本合同，並向甲方索賠所有經濟損失。在公用事業中斷之日到恢復供應前甲方同意免除乙方的租金和管理費。如因乙方原因造成公用事業中斷，應由乙方修復。

6、保險及修復建築物的要求

6、1簽訂本合同XX內，乙方應依法對其建築物投保財產險(包括火險)，並向甲方出示保險單以作證明;乙方進場施工後至經營期間應投保乙方財產及第三方責任險。合同期內各方保險賠償金應全數用於賠償損失(包括已經或可能造成對方的損失)。如一方未能及時投保或將來中斷投保，另一方可代未投保方投保，但費用由被投方承擔。

6、2假如建築物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應立刻自費進行把建築物完整地恢復至原來狀況的復原重建工作。乙方將在建築物完全恢復原狀之前停止繳付租金;如超過六個月時，乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞，應由乙方負責修復。

7、不受干擾

7、1在轉租期或任何延期內，乙方擁有店面場地的獨佔使用權和轉出租物業其他地方的使用權，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方決不授予任何第三方在毗鄰店面場地人行道上或公共場所享有任何權利，或允許其阻擋乙方使用的物業的入口、消防門及乙方的招牌。如發生上述情況，甲方應在二十四小時內採取一切必要行動以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發出書面通知後24小時內，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上述干擾排除為止。如干擾超過六個月時，乙方亦可選擇終止合同。

7、2若甲乙相鄰的隔牆為玻璃牆，乙方有權在玻璃上作×××化的窗飾，隔牆上甲方無權作任何裝飾，甲乙雙方並有義務保持牆面的清潔。並保證牆面外的商品陳列美觀，不致於引起甲乙雙方顧客的不安。如若牆面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過協商不能解決，則甲方負責封牆的費用。

8、無其他競爭餐館

除非已經取得乙方事先書面同意，甲方在此租賃期或任何延期內，不論有否收取報酬，不應在XXX範圍內屬於甲方的轉租權的建築物內直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館，提供與甲乙雙方實際上類似的食物、飲料或其他產品或在其他方面與×××相競爭，包括但不限於以×××、×××、×××、×××、×××、×× ×××、等之名或在此等名字或風格下經營之餐館，從中獲取任何經濟利益，而且甲乙雙方不得對此授予任何或容許建築物任何部分從事其經營。參與的含義包括出租或轉讓建築物的任何其他部分。

9、招牌及改建

9、1招牌

乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝×××招牌和標誌(位置、面積和形狀及技術要求詳見附件三)，甲方對此不收任何費用(如店面場地,空間佔用和廣告標誌使用權費等)。政府部門依法徵收的廣告管理或許可證費用應由乙方自行負責繳納。甲方保證為乙方自己安裝、使用、維修保養和清潔上述招牌及標誌提供通道並給予支持與配合。

9、2改建和退還店面場地

如有需要，甲方為保證乙方對乙方該餐廳的設計和改建工作順利進行，同意於簽訂本合同七日內向乙方提供其需要的建築物圖紙。乙方在完成設計後，將設計圖兩套送甲方認可，甲方收到設計圖後七天內蓋章認可，超過此期限則視為甲方默認，乙方可照圖施工。在轉租期內或任何延期內，在不影響結構和確保消防安全的前提下，乙方有權無需甲方事先同意改建店面場地或餐廳，並可在店面場地內設置傢俱,機器,設備及商業固定裝置而無需得到甲方的事先同意。如對建築物的結構上有改變，應事先徵得甲方並會同業主同意。

在轉租期屆滿或提前終止合同後的三十天內，乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬，作棄權論處，並無責任將店面場地恢復至原狀或對上述物件負責。

10、抵押

簽訂本合同時，甲方保證在轉租期或任何延期內，乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

11、用途、轉讓、分租續約優先權及優先購買權

11、1在轉租期內或任何延期內，乙方可將承租店面場地作任何合法用途，乙方無權將店面場地或其任何一部分轉讓或分租予與乙方有關的任何第三方。

11、2續約優先權

在轉租期屆滿前XX天內，如甲方得悉有第三者願意於轉租期屆滿後租用店面場地或其任何部分，甲方應儘快以書面形式通知乙方，同時附上第三者提出的租賃條件。乙方可於收到該書面通知後的三十天內，以書面通知甲方，可選擇行使其續約優先權，以相同於該第三者提出的條件或條款繼續租用店面場地和出租物業。

11、3優先購買權

在此轉租期內或任何延期內，如甲乙雙方不得出售店面場地或建築物或其任何部份。

12、提前終止

12、1店面場地不適用性

如乙方發現甲方交付的店面場地實際面積與上述面積不符(上下超過XX%)，乙方可選擇：(1)繼續履行本合同，但對租金按照甲方實際交付的店面場地面積作出乙方認為適合的調整;或(2)終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應退還所有乙方已支付給甲方的款項，並賠償由此引起的乙方的所有經濟損失(包括但不限於乙方就出租物業所支付的施工及設計費用)。如乙方無法依約在店面場地開設餐廳，則乙方須在進駐店面場地後的45天內，向甲方發出不擬履約通知，本合同終止。如因甲方原因造成的，甲方應付賠償責任。非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保證金和其它款項，雙方不再負責任。

12、2餐館執照

在簽約後的合理時間內,乙方應申請經營餐館所需的許可證明，包括但不限於取得餐飲規劃功能，裝修工程報建，環保報建，消防報建，營業執照等。如在申請過程中乙方未能領到開業所需的所有證照，或必須更改計劃才能獲得許可，此時乙方可選擇終止本合同。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項。

12、3招牌批准

如果乙方在開業前不能獲得招牌及店標，甲方同意：

乙方可終止本合同。如招牌不批准是甲方的原因的話，甲方應賠償乙方由此而引起的所有經濟損失。如在轉租期內，招牌和店標非甲方的原因被拆除或挪位的話，租金不作相應調整。

12、4乙方提前終止合同的權利

在轉租期內，乙方可以經提前三個月書面通知甲方，而提前終止本合同。提前終止合同後，乙方應向甲方支付相當於三個月租金的補償費，該補償費與保證金相沖抵，如有差額，雙方應於乙方搬離店面場地後10日內結清。

13、登記、印花税及其它税款

如本轉租賃合同與杭州市國土局房地產管理局編印的房地產租賃合同標準版本有任何牴觸，雙方同意以本租賃合同條款為準。

甲方應負責根據中華人民共和國有關的法律或條例辦理本合同的印花税事宜乙方應給予協助。至於辦理登記的一切費用支出及需要繳付的印花税，由雙方平均分擔。給予任何立約一方的分配或其它付款所引起的中華人民共和國納税義務應由該分配或其它付款的收益人負擔，收益人應向其所在地税務部門辦理登記手續。

甲方因本合同內所取得的款項的應繳的税務由乙方負責。乙方因經營餐廳而取得的利潤，其税務由乙方負責。

14、糾紛的解決

與本合同有關的一切糾紛雙方應首先通過友好協商解決如某糾紛未能於一方書面通知另一方後的十五天內得到解決，任何一方有權將此糾紛提交當地人民。在糾紛尚未解決前，雙方應繼續履行本合同所規定之義務，除非雙方同意終止本合同。

15、本合同的更改

有關本合同的修改應以書面形式進行，並由甲、乙雙方合法授權代表簽署後才有效。

16、通知

一方發給另一方的通知或信件應是書面的，按本合同內所示地址發送。上述通知或信件應由專人傳遞或通過傳真傳送。如由專人傳送，則於送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真接件人確實收到該通知為準。更改地址要在七天之內以書面通知對方。雙方通訊地址如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面轉讓合同12

甲方：_________________________

身份證號碼：_______________________________

乙方：_________________________

身份證號碼：_______________________________

丙方：_________________________

身份證號碼：_______________________________

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

第一條、甲方於_________年_________月_________日前將位於_________________________的店鋪（面積為_________平方米）轉讓給乙方使用。

第二條、該店鋪的所有權證號碼為_____________________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_______月_______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條、店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

第四條、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫_________元整（￥_____________________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方________日向甲方支付轉讓費的____________的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條、遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________________元，並支付轉讓費的____________的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_____________元，並支付轉讓費的____________的違約金。

第九條、本合同________式________份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_________________

丙方（簽字）：___________________

_________年______月______日

_________年______月______日

_________年______月______日

店面轉讓合同13

轉讓方(甲方)：_____ 身份證號碼：_____

頂讓方(乙方)：_____ 身份證號碼：_____

根據《合同法》，就甲方將位於的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

第一條甲方與年月日前將位於商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，並支付轉讓費的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

甲方簽字：_________________ 甲方蓋章：_________________

乙方簽字：_________________ 乙方蓋章：_________________

公證人簽字 ：_____________公證人蓋章：______________

簽字日期： 年 月 日

簽字地點：

店面轉讓合同14

轉讓方(甲方)：_________身份證號碼：_________

轉讓方(乙方)：_________身份證號碼：_________

甲、乙雙方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下本店面轉讓合同書範本內容：

一、甲方將自己位於廬山正街22號的店面(原為：廬山在線)轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20______年4月20日止，年租金為______元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，並於約定日期提前一個月交至甲方。店面轉讓給乙方後，乙方履行原有店面租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在20______年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣______，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在20______年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣______00，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

甲方簽字：_________日期：_________

乙方簽字：_________日期：_________

店面轉讓合同15

轉讓方（甲方）： 身份證號碼：

頂讓方（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將位於西苑小區盛景苑商鋪58號的愛家布藝窗簾店轉讓給乙方，建築面積為75.60平方米。

二、乙方一次性支付甲方轉讓金為5.4萬元人民幣（大寫：伍萬肆仟元），其中包括：

1.甲方已付的2個月房租5000.00元，之後房租與房東協商交付；

2.店內貨品10000.00；

3.轉讓費39000。

店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、在原店鋪租賃合同的租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由於甲方在外的很多客户還有未結清貨款，乙方租賃後對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良後果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：