房屋承攬合同(集合15篇)

在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋承攬合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房屋承攬合同1

甲方（定作人）：

住址：

身份證號碼：

乙方（承攬人）：

住址：

身份證號碼：

甲方擬裝修房屋一座，位置在富民縣大營鎮大營村330號，由乙方負責承攬全部裝修工程，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本裝修承攬合同。

一、雙方權利義務

1、乙方應加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，遵守安全甲作，安全施工，為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網等安全用具。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責全部責任，與甲方無關。

2、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內外牆磚、鐵絲、地板磚等建築裝修材料。根據施工進度，乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。

3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部內外粉牆，內外牆面積貼瓷磚，過道磚、衞生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設，連同搭建所需全部腳手架。

4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經驗，負責施工建設並交付建設成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。

5、施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

一、工程概況

1、甲方將德惠超市馬邊店塗料、油漆房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自己專有的技術完成本合同約定內容。

2、分項工程單價：1、仿瓷：5。00元每平方米（含材料及人工）。2、乳膠漆：9。00元每平方米（含基層膩子及人工）。3，牆紙粘貼：6。00元每平方米。4、清水漆：15。00元每平方米（噴漆，門及其他道具的線條不另計費）。5、以上單價均按實際着漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。

3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算

4、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為18天。

二、付款方式：

1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的60%作為工程前期借支款。

2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的95%，剩餘5%為工程質保金，質保期為6個月。

三、甲方責任

1、辦理好工程開工的手續，提供工程地質資料和工程施工圖。

2、工程所需的所有原材料由甲方提供並保甲質量；

3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運輸道路，拆除現場內障礙物；

4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規定付款給乙方，不得無故拖欠；

5、甲方對乙方施工現場進行監督工作，對乙方違反有關安全、質量、文明施工等規定的行為有權進行甲告、罰款等處罰；

6、甲方項目部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。

三、乙方責任

1、按照甲方的技術要求進行施工，接受甲方相關人員的監督與技術指導，根據現行的國家建築安裝工程質量評定標準和施工驗收規範，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工，不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現質量問題則由乙方承擔相應責任；

2、乙方應當以自己的設備（設備需自備）、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據工程需要聘請他人幫助完成，乙方聘請的工人與乙方屬於僱傭關係，乙方及聘請人員在工作過程中發生的一切財產或人身損害均由乙方自行負責；

3、乙方要保甲材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方提供的原材料；

4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規定，做到文明施工、安全施工。

四、質量要求

1、嚴格按照甲方要求施工。

2、仿瓷牆面必須平整光潔（即壓光）。

3、需要做乳膠漆的部位必須平整且着漆均勻、手感舒服。

4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

5、木製道具清水漆必須噴。

6、乙方交付的工作成果不符合國家的質量要求應當無條件整改，給甲方造成的經濟損失由乙方承擔賠償責任；

7、驗收標準，按國家現行驗收標準執行，工程驗收不合格，乙方負責返工並按合同約定承擔違約責任；

8、甲方在使用過程中，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知後3日內組織人員維修，超過3日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。

五、安全施工與檢查

1、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建築施工有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受上級及甲方、監理等安全檢查人員依法監督檢查工作；

2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，採取必須的安全防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有責任由乙方承擔，並承擔由此產生的其他一切費用；

3、施工進程中，甲方有權監督乙方執行項目的.安全制度和安全規定，對於違反項目安全制度規定的行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改並限期完工，乙方同時還應接受與其他施工人員同等的處罰。

六、違約責任

1、違反本合同約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約金20%；

2、乙方應在約定的時間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以籤甲單為依據；因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的5%向甲方支付違約金，延誤超過2天時，甲方有權解除本合同，並不再支付合同尾款。

七、合同解除

1、合同履行完畢後，本合同自動解除；

2、合同履行過程中，經雙方協商一致，可提前解除本合同；

3、合同履行過程中，如發生不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔違約責任。

八、合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地甲法院提起訴訟。

九、合同履行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

地址：

法定代表人：

乙方（手印）：

地址：

身份證號：（複印件附後）

本合同簽約代表人：

電話

房屋承攬合同7

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲方的房屋一幢需要裝修，乙方以自己的設備、技術、勞力為甲方完成裝修，並將裝修成果交付甲方使用。現經雙方友好協商達成下列協議：

一、甲方提供圖紙，乙方按圖紙進行施工，經甲方驗收合格支付承攬裝修費，也可以由甲方委託乙方設計施工圖紙，乙方負責對甲方諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方關於工程的相關事宜應與甲方聯繫，以確保工程質量和工期。

二、裝修施工地點：江川縣前衞鎮上街地276號。

三、乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價為：每1個大平方70元（柒拾元整）。

四、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術，以及自行聘請技術工人，並由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中發生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任，也不墊付任何費用。乙方在施工中應採取必要的'安全防護措施，如遇上述情況發生，造成的損失均由乙方負責。

五、本合同簽訂後工程不得轉包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。

六、本合同一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋承攬合同8

房主人(甲方):

承建人 (乙方):

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方平等協商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。

一、建築項目：私人住宅主體項目。

二、建築面積：按實際板面計算。

三、承建方式及施工準備：按甲方提供的圖紙施工，其中磚混結構改為磚木結構，其中板面鋼筋間距1616(卧室)，1416(客廳)雙層雙向，打板每平方米一包425#水泥，做磚粉牆，每二車(施工車)加一包325#水泥，地樑300400、4根Ф16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120mm，第三層80mm，再做琉璃瓦。

四、外觀按圖施工，門窗，外牆磚等，其中鋁合金窗改為普通平開窗。

五、按梯扶手做成紅櫸木的'圓形木扶手。

六、單價按實際板面積，每平方米540.00元人民幣大寫伍佰肆拾元整，其中整棟外加叁萬伍仟陸佰元。

七、工期在20xx年9月30日前完工。

八、室內只是粉牆，樓梯板一到三層，安裝電線，開關插座、水按甲方指定的使用部署。

九、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中如造成事故與甲方無關。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

身份證號碼：

聯繫電話：

乙方簽字：

身份證號碼：

聯繫電話：

年 月 日

房屋承攬合同9

建設方(下稱甲方)： 身份證號碼： 承攬方(下稱乙方)： 身份證號碼：

經甲乙雙方協商一致，現達成如下房屋施工承攬合同條款：

一、承攬項目

1、甲方擬建一處房屋，位於面積為 平方米，現將 工程承攬給乙方，具體包括：

(1)基礎工程、佈設鋼筋。

(2)主體框架及砌牆工程。

(3)布筋及水泥砼工程。

(4)基礎泥土回填及平整。

(5)其它。

2、乙方應按甲方設計方案施工。建築主材料由甲方提供，所需施工設備、工具等均由乙方負責。

二、工價及其支付

1、本工程工程款為 元。

2、前述價款在工作完成之時即付清給乙方。

三、安全責任

乙方在施工過程中，應注重加強安全意識，乙方在施工過程中發生的人身傷害事故(包括乙方人員及其它第三人)所產生的'一切法律後果由乙方自己承擔。

四、工程驗收及工期

1、乙方應保證工程符合甲方及社會大眾公知認可的質量標準。

2、本合同所涉及工程的工期為 天。

3、如乙方未在約定的工期內完工，每拖延一天乙方應向甲方支付違約金 元。

五、返工義務的承擔

在施工過程中，若出現建設工程質量及未按甲方設計施工等問題，由乙方負責返工，所需費用由乙方負責。

六、保修期限

1、工程質量保修期為 年，自乙方交付樓房給乙方使用之日起計算。

2、保修期內出現質量瘕疵，非因乙方施工造成的質量缺陷，乙方不承擔責任。因乙方施工造成質量缺陷，乙方應負責維修或賠償，請求乙方承擔維修或者部分義務方式由甲方行使。

3、為確保乙方履行上述條款確定義務，由甲方留置總工程款10%作為工程質量保證金，留置工程款除1000元外待建築物竣工驗收之日起一個月內乙方施工工程無出現質量缺陷，由甲方一次性支付給乙方。乙方施工工程在保修期內無出現質量缺陷，由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。

七、特別約定

1、乙方未經甲方書面同意，不得將承攬施工建築工程轉包給第三人施工。

2、乙方應恪守施工道德，以確保甲方樓房建築質量。

八、違約責任

任何一方違約，對方均有權解除合同且違約方應承擔如下責任：

1、執行本合同相關違約約定。

2、賠償守約方經濟損失，經濟損失不限於直接經濟損失及實現權益所需合法費用支出。

九、本合同一式二份，雙方簽字後生效。

建設方(甲方)： 承攬方(乙方)：

年 月 日

房屋承攬合同10

甲方：__________（以下簡稱甲方）

乙方：__________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經協商一致，本着平等、互利、互惠、友好、自願的原則，遵照《合同法》及有關法律、法規之規定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方共同遵守：

一、工程概況：

1、甲方將（地點）塗料、油漆房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自己專有的技術完成本合同約定內容。

2、分項工程單價：

3、仿瓷：元每平方米（含材料及人工）。

4、乳膠漆：元每平方米（含基層膩子及人工）。

5、牆紙粘貼：元每平方米。

6、清水漆：元每平方米（噴漆，門及其他道具的線條不另計費）。

7、以上單價均按實際着漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。

8、工程量：按工程驗收的實際工程量計算。

9、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為____天。

二、付款方式：

1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的__%作為工程前期借支款。

2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的__%，剩餘__%__為工程質保金，質保期為__個月。

三、甲方責任：

1、辦理好工程開工的手續，提供工程地質資料和工程施工圖。

2、工程所需的所有原材料由甲方提供並保證質量；

3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運輸道路，拆除現場內障礙物；

4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規定付款給乙方，不得無故拖欠；

5、甲方對乙方施工現場進行監督工作，對乙方違反有關安全、質量、文明施工等規定的行為有權進行警告、罰款等處罰；

6、甲方項目部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。

三、乙方責任：

1、按照甲方的技術要求進行施工，接受甲方相關人員的監督與技術指導，根據現行的國家建築安裝工程質量評定標準和施工驗收規範，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工，不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現質量問題則由乙方承擔相應責任；

2、乙方應當以自己的設備（設備需自備）、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據工程需要聘請他人幫助完成，乙方聘請的工人與乙方屬於僱傭關係，乙方及聘請人員在工作過程中發生的一切財產或人身損害均由乙方自行負責；

3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方提供的原材料；

4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規定，做到文明施工、安全施工。

四、質量要求：

1、嚴格按照甲方要求施工。

2、仿瓷牆面必須平整光潔（即壓光）。

3、需要做乳膠漆的部位必須平整且着漆均勻、手感舒服。

4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

5、木製道具清水漆必須噴。

6、乙方交付的'工作成果不符合國家的質量要求應當無條件整改，給甲方造成的經濟損失由乙方承擔賠償責任；

7、驗收標準，按國家現行驗收標準執行，工程驗收不合格，乙方負責返工並按合同約定承擔違約責任；

8、甲方在使用過程中，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知後____日內組織人員維修，超過____日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。

五、安全施工與檢查：

1、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建築施工有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受上級及甲方、監理等安全檢查人員依法監督檢查工作；

2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，採取必須的安全防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有責任由乙方承擔，並承擔由此產生的其他一切費用；

3、施工進程中，甲方有權監督乙方執行項目的安全制度和安全規定，對於違反項目安全制度規定的行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改並限期完工，乙方同時還應接受與其他施工人員同等的處罰。

六、違約責任：

1、違反本合同約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約金%__；

2、乙方應在約定的時間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據；因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的____%向甲方支付違約金，延誤超過____天時，甲方有權解除本合同，並不再支付合同尾款。

七、合同解除：

1、合同履行完畢後，本合同自動解除；

2、合同履行過程中，經雙方協商一致，可提前解除本合同；

3、合同履行過程中，如發生不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔違約責任。

八、合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同履行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：__________ 乙方（手印）：__________

地址：________________ 地址：________________

法定代表人：_________ 身份證號：_________

房屋承攬合同11

甲方：

乙方（承攬方）：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》關於承攬合同的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成以下協議：

一、承攬方式：乙方承攬甲方 住房（具體工種）。

二、施工地點：

三、住房結構、户型及面積：

四、付款方式：按照元計價，在乙方完工，甲方驗收合格後，甲方再支付價款。

五、質保金：乙方在簽訂本合同之日繳納3000元給甲方作為質保金，在甲乙雙方不再合作，並且加工承攬質量合格後，甲方退還給乙方。若質量不合格，質保金將用於修繕。

六、施工質量：乙方應確保質量符合國家質量標準。

七、施工期限：自合同簽訂之日起至 年 月日止。

八、甲方的權利義務

（一）甲方的'權利

1、若乙方有偷工減料、工作不負責任等影響裝修質量的行為，甲方可以解除合同，並且追究乙方違約責任。

2、房屋裝修竣工後，發生質量問題，甲方可以要求乙方進行維修。

（二）甲方的義務

1、甲方提供裝修房屋的鑰匙給乙方。

2、甲方應按照施工進度為乙方提供裝修材料。

九、乙方的權利義務

（一）乙方的權利

1、在驗收合格後，要求甲方支付相應承攬加工費用。

2、要求甲方提供必需的裝修裝飾材料。

（二）乙方的義務

1、乙方應加強安全教育，在施工過程中對工作人員和相鄰居民採取必要安全措施，避免安全事故，因本合同為承攬合同，乙方應對所有安全事故承擔責任，甲方僅驗收承攬加工的成果，不對任何事故負安全責任。

2、乙方應文明施工，防止鄰居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等損壞他人生命、財產的事故發生，由於乙方的行為導致這些行為發生，由乙方承擔責任。

3、乙方需要使用裝修裝飾材料，應提前3天告知甲方。

4、乙方保證具有從事裝修的相關資質和經驗，乙方交付承攬成果給甲方，雙方為承攬關係，不存在僱傭關係。

5、乙方按時發放所屬員工的工資報酬，任何因工資產生爭議的糾紛與甲方無關。

6、乙方在進場時領取的房屋鑰匙，應在甲方驗收完承攬成果後，立即交還甲方。

7、乙方在保管房屋鑰匙期間，應隨時鎖好房門，對房屋內的裝修裝飾材料負有保管義務，若因乙方原因導致丟失或者損毀，乙方應如實賠償。

8、房屋驗收後，若在之內產生質量問題，乙方應無條件立即維修。

十、違約責任

由於施工質量達不到要求，乙方進行維修，維修費用由乙方承擔，造成損失，由乙方賠償。因乙方施工過程中不負責導致甲方解除合同的，乙方應承擔違約責任，賠償損失。

十一、爭議解決條款

因本合同產生爭議，雙方應協商解決，協商不成向甲方所在地人民法院起訴。

十二、此合同一式二份，雙方簽字蓋章生效。未盡事宜，可以簽訂補充協議，補充協議為本合同組成部分。

甲方：

乙方：

年月日年月日

房屋承攬合同12

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲、 乙雙方經協商一致，本着平等、互利、互惠、友好、自願的原則，遵照《合同法》及有關法律、法規之規定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方共同遵守：

一、工程概況

1、甲方將 德惠超市馬邊店塗料、油漆 房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自己專有的技術完成本合同約定內容。

2、分項工程單價： 1、仿瓷：5.00元每平方米(含材料及人工)。2、乳膠漆：9.00元每平方米(含基層膩子及人工)。3，牆紙粘貼：6.00元每平方米。4、清水漆：15.00元每平方米(噴漆，門及其他道具的線條不另計費)。5、以上單價均按實際着漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。

3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算

4、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為 18 天。

二、付款方式：

1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的 60 %作為工程前期借支款。

2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的 95 %，剩餘 5% 為工程質保金，質保期為 6 個月。

三、甲方責任

1、辦理好工程開工的手續，提供工程地質資料和工程施工圖。

2、工程所需的所有原材料由甲方提供並保證質量;

3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運輸道路，拆除現場內障礙物;

4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規定付款給乙方，不得無故拖欠;

5、甲方對乙方施工現場進行監督工作，對乙方違反有關安全、質量、文明施工等規定的行為有權進行警告、罰款等處罰;

6、甲方項目部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。

三、乙方責任

1、按照甲方的技術要求進行施工，接受甲方相關人員的監督與技術指導，根據現行的國家建築安裝工程質量評定標準和施工驗收規範，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工，不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現質量問題則由乙方承擔相應責任;

2、乙方應當以自己的設備(設備需自備)、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據工程需要聘請他人幫助完成，乙方聘請的工人與乙方屬於僱傭關係，乙方及聘請人員在工作過程中發生的一切財產或人身損害均由乙方自行負責;

3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方提供的原材料;

4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規定，做到文明施工、安全施工。

四、質量要求

1、嚴格按照甲方要求施工。

2、仿瓷牆面必須平整光潔(即壓光)。

3、需要做乳膠漆的部位必須平整且着漆均勻、手感舒服。

4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

5、木製道具清水漆必須噴。

6、乙方交付的工作成果不符合國家的質量要求應當無條件整改，給甲方造成的經濟損失由乙方承擔賠償責任;

7、驗收標準，按國家現行驗收標準執行，工程驗收不合格，乙方負責返工並按合同約定承擔違約責任;

8、甲方在使用過程中，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知後3日內組織人員維修，超過3日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。

五、安全施工與檢查

1、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建築施工有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受上級及甲方、監理等安全檢查人員依法監督檢查工作;

2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，採取必須的安全防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有責任由乙方承擔，並承擔由此產生的其他一切費用;

3、施工進程中，甲方有權監督乙方執行項目的安全制度和安全規定，對於違反項目安全制度規定的`行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改並限期完工，乙方同時還應接受與其他施工人員同等的處罰。

六、違約責任

1、違反本合同約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約金 20% ;

2、乙方應在約定的時間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限;如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據;因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的 5 %向甲方支付違約金，延誤超過 2 天時，甲方有權解除本合同，並不再支付合同尾款。

七、合同解除

1、合同履行完畢後，本合同自動解除;

2、合同履行過程中，經雙方協商一致，可提前解除本合同;

3、合同履行過程中，如發生不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔違約責任。

八、合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同履行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式 2 份，甲乙雙方各執 1 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(手印)：

地址： 地址：

法定代表人： 身份證號(複印件附後)

本合同簽約代表人： 電 話

房屋承攬合同13

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國勞動法、合同法、建築法》為依據，參照有關文件精神。本着甲、乙雙方互惠互利的原則，雙方協商簽訂施工合同如下：

一、工程名稱：

二、施工地點：

三、結構形式：

四、發包內容及價格：整體大包（土建、水暖、電照、既有樓房的女兒牆屋面拆扒、樓梯製作等）大包乾、掃地出門價，以建築面積計算工程量每平方米（人民幣）大寫元

五、資質要求：三級以上資質，簽訂合同時，將資質複印件留給甲方存檔備查。

六、質量要求：合格

七、開工日期：20xx年月日

竣工日期：20xx年月日

八、材料要求：

所使用的建築材料，必須有合格證和化驗單。

九、付款方式：

1、乙方全部墊付工程款。

2、主體圈樑竣工後付總造價款的30%。

3、竣工初檢合格後，甲方付給乙方工程總造價款50%。

4、經質檢站、監理，甲乙雙方技術人員共同驗收全部合格後甲方付給乙方總造價工程款17%。

5、保質金3%，質保期為12個月，在質保期內如出現質量問題，甲方通知乙方並約定時間進行維修，如乙方不能按時進行維修，甲方派人維修，其維修費用從乙方預留的.質量保金內扣除，質保期滿後按合同約定時間把質保金全部退還給乙方。

6、每竣工一棟初檢合格結一棟，聯合檢查全部合格結清工程款。

十、施工人員須持證上崗，工地管理人員要求一長三員。

十一、施工期間因個別情況與業主發生爭執，由物業單位協調處理，乙方不能因此停工，拖延工期。

十二、在施工過程中，保證小區道路暢通無粉塵，做好屋面防水，如有此類現象發生，乙方自行與業主調解。

十三、施工中的建築垃圾須堆放整齊，由甲方處理。

十四、安全生產，文明施工。

1、施工嚴格執行安全生產操作規範，施工前須對上崗人進行安全生產，文明施工教育，有隱患存在未排除前停止施工。

2、施工期間發生一切安全事故均屬乙方責任。乙方承擔所有費用。

3、進場的各種設備、材料隨使隨進，合理堆放，保證施工現場清潔。

十五、違約：

1、甲乙又方簽訂合同後，乙方不得以任何理由退出現場或停工，如違約甲方有權拒付工程款。

2、不許轉包他人，如發生發現有轉包現象出現，甲方有權終止合同，所發生的費用由乙方承擔。

十六、施工現場三通一平，由甲方協調，費用由乙方承擔。

十七、合同未盡事宜，雙方共同協商解決。

十八、本合同雙方簽字後，具有法律效力，共同遵守。

十九、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

房屋承攬合同14

甲方（定作人）：身份證號碼：

住址：乙方（承攬人）： 身份證號碼： 住址：

甲方擬裝修房屋一套，位置在 室，由乙方負責承攬部分裝修工程，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本裝修承攬合同。

一、雙方權利義務

1、具體裝修工程為乙方承攬 的房屋 工程（含 面積的防水）。 工程面積為 平方米。防水面積為 平方米。

2、裝修承攬方式為乙方負責包工包料。

3、乙方應加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，遵守安全操作，安全施工，為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網等安全用具。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責全部責任，與甲方無關。

4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經驗，負責施工建設並交付建設成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。

5、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

6、乙方履行承攬合同過程中，對甲方造成的一切損失，按照市場價格對甲方進行賠償。

二、質量和工期要求

1、工期從20xx年 月 日開始建設，到20xx年 月 日止，工期為 天。在約定的工期內，施工時間、施工進程由乙方自定。

2、乙方應當本着保質保量的'原則，加強質量管理。

3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責等影響房屋質量行為時，甲方有權要求乙方整改或解除本承攬合同。

4、房屋建成自交工後壹年內，甲方發現質量問題的，乙方必須及時進行免費維修。

三、付款方式

1、工程款結算方式：以 面積計算，每平方米人民幣元。平挑面積的防水工程，總價為 元。

2、工程款付款時間：第一次付款在施工開始後工程過半支付 元，第二次付款在房屋竣工並經甲方驗收後15 天內給付。

四、違約責任

1、由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作。

2、由於工程質量達不到要求的，甲方有權解除本承攬合同，並拒絕支付工程款；造成損失的，由乙方向甲方賠償。

3、超過雙方約定工期的，每超過一日扣工程款 元。

五、爭議解決辦法

1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

2、如協商不成，雙方可將爭議提交 區人民法院進行裁決。

六、附則

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）： 乙方簽字（手印）： 年月 日 年月 日

房屋承攬合同15

甲方（房主）：

乙方（施工方）：

身份證號：

地址：

聯繫方式：

上述各方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。

一、工作內容

房屋基礎及牆身砌築、混凝土澆築、封頂等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1、工程價款：

2、該房屋建築工程為包工承包方式。

3、工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工後支付%，第二層完工後支付%，工程竣工以後支付%，%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

三、甲乙雙方義務與權利

1、甲方定期查看乙方的進度及修建情況，但不對乙方的施工進行指導，甲方只驗收乙方的修建成果。

3、工程質量：乙方根據甲方提供的圖紙，嚴格按規範進行施工，如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，並責令其返工，直到符合要求為止。

4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方%的保證金。

5、工程安全：相關法律規定修建農村二層以下的自建房屋不需要施工資質，但是乙方依然要重視安全問題。乙方負責對乙方的工人進行安全教育及培訓，自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6、工程進度：乙方根據甲方的`進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架鬥毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯繫，通過正當方式解決。

8、乙方應按時結清工人工資，避免糾紛影響房屋修建進度，凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

四、其它

1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2、本合同經雙方簽字並蓋手印後生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢後自行失效。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽署時間：年月日