村集體房屋買賣合同書
現今社會公眾的法律意識不斷增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什麼嗎?下面是小編精心整理的村集體房屋買賣合同書,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
賣方:____________
身份證號碼:______________
賣方配偶:_______________
身份證號碼:__________
買房:_____________
身份證號碼:______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信,協商一致前提下訂立本合同條款如下:
一、甲方自願將其位於青島市市北區_______________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾______________元整的價款出售給乙方。
二、房屋的基本情況:__________
該房屋建築面積_____平方米,套內建築面積_____平方米,____室____廳,所在____層,室號______,房屋用途為______。系村委在集體土地上建造的房屋,由甲方於______年付款購得。該房有/無儲藏室,面積:__________平方米。該房現尚無房地產所有權證。
三、本合同簽訂後,甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接後發生該房屋交接前即存在的.產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂後,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
四、本協議簽訂時,該房屋尚不具備過户條件。等過户條件成熟時,甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過户手續。本協議發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。
五、甲方將房屋以現狀交接給乙方,乙方已對該房屋的現狀有充分的瞭解。甲方應同時將該房屋的購房合同、付款收據、契税單據、房產證等有關該房屋的手續交付乙方。
六、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規規定導致本合同的解除、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。七、如因該房屋被拆遷或徵用,因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得,甲方有義務協助乙方辦理相關手續。甲方不能以户口在該房屋而要求分得任何補償。
八、本協議自雙方簽字或蓋章之______日起生效。
甲方:__________甲方配偶:__________
乙方:__________
日期:______年______月______日