關於銷售代理合同範文集合五篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編整理的銷售代理合同5篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

　　本協議當事人

（一） （以下簡稱“甲方”）

（二） （以下簡稱“乙方”）

　　鑑於：

1、甲方為百麗集團自有品牌與代理品牌商標的使用權人及擁有附帶該等商標產品的網上銷售權，現甲方擬開拓網上銷售業務。

2、乙方為從事網上零售的銷售服務商，擬自甲方取得銷售甲方授權產品的網上銷售代理權。

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規的規定，本着平等自願、公平互利的原則，達成協議如下，以資共同遵守。

第一條 本協議用語釋義

（一）網上銷售代理權，或稱網上分銷權，指乙方在取得甲方授權後，利用其自營的合法網絡銷售平台，根據消費者的網上購買指令銷售甲方產品的代理銷售行為或者分銷行為。

（二）授權，或稱許可，指甲方將其依據商標專用權而擁有的網上銷售含有該等商標的產品的權利授予乙方，由乙方代理銷售的行為。甲方僅就乙方自營的合法網絡銷售平台分別授權，且乙方並非甲方的獨家網上銷售代理商。乙方在開設任一網絡銷售平台之前，必須事先取得甲方的書面許可。

（三）網上分銷，或稱網上代理銷售，指乙方根據甲方授權在自營的合法網絡銷售平台從事網上代理銷售的行為。

（四）經營保證金, 指為確保乙方履行本協議中有關網絡銷售平台的授權、管理和正當使用的義務（該義務包括但不限於1.乙方所售的甲方授權產品必須從甲方處下單由甲方發貨，不得從其它的渠道進貨銷售；2.乙方的銷售價格必須按照甲方規定的價格規則來銷售，不得擅違反規則；3.乙方必須執行甲方為規範市場管理而制定的相關管理規定，不得違背。），甲方要求乙方交納的費用。若乙方在經營過程中並無違反該等義務，則本協議到期後的兩個月內，甲方將經營保證金無息退還給乙方。如果在協議期內乙方有違約行為，甲方有權沒收部分或全部的保證金。經營保證金按照人民幣壹萬元整（￥10，000.00）的標準收取。

（五）甲方商標及相關權利，指甲方依據本協議約定授權乙方銷售的產品的商標及表示該等商標的、或與該等商標有關的標記、記號、樣式、標籤、招牌或其他商業標誌，包括但不限於推廣促銷材料以及各類零售服務標識。

（六）產品，指甲方根據乙方訂單而向乙方提供的甲方產品，包括但不限於鞋類產品。

（七）網絡銷售平台，包括但不限於頁面、網址或者鏈接等，指乙方為進行網上銷售而建立或註冊的、任何消費者可以訪問或知悉的網頁、網站及其鏈接等。

（八）不可抗力，指為不在一方控制範圍內，且不能預防和避免的任何未能預見和類似的事項，包括但不限於地震、颱風、水災、火災、天災、交通失誤、政府的作為或不作為、罷工、勞工運動、戰爭、爆炸、風暴、意外、騷亂及禁運。

第二條 授權內容及方式

（一）甲方同意將與甲方商標及相關權利有關的網上銷售權授予乙方，由乙方在甲方指定的自營網絡銷售平台銷售甲方產品。乙方在指定的網絡銷售平台內所陳列的產品品牌、產品品類、數量及零售價格均由甲方確定,乙方可根據市場情況提出相關建議， 甲方可根據經營需要不時增加或減少乙方被授權網絡銷售平台之品牌與陳列貨品的狀況。

（二）未經甲方事先書面許可，乙方不得非自營網絡銷售平台從事銷售甲方產品。乙方不得通過除甲方指定的網絡銷售平台以外的其他任何渠道銷售甲方產品或使用甲方商標及相關權利。甲方授予乙方的產品銷售權為一般授權，即乙方僅僅被授權於甲方指定的網絡銷售平台進行銷售。此外，乙方不得將該項網上分銷權再授予任何第三人。

第三條代理銷售模式描述

（一）各自分工

1．甲方負責提供確定產品品牌、產品品類、數量及零售標價，負責提供網絡銷售平台展示所需要的產品圖片與產品信息等資料，乙方負責網上產品推廣、客户溝通及銷售。

2．乙方一旦確定實現銷售，將及時以郵件、傳真或者在線下單的形式通知甲方，並提供相應客户的貨品遞送地址和聯繫方式，甲方在確認訂單後將交付第三方物流公司，缺貨商品除外。快遞費用由甲方承擔。

3．貨款的結算方式：

3.1乙方將相當於網上產品標價銷售總額 %的款項通過支付寶、網銀、快錢等在線支付方式及時支付給甲方，如付款超過結算時間則甲方有權停止發貨。

（二）產品價格

網上產品銷售價格與銷售折扣由甲方確定，以甲方指定的網絡平台公佈價格或甲方簽字蓋章書面確認的價格表與折扣通知為準，乙方必須嚴格按照甲方規定的商品互聯網渠道零售指導價格範圍進行銷售，實行明碼標價、明碼實價，未經甲方書面許可，乙方不得擅自以低於甲方規定的價格進行銷售。未經甲方書面許可不可降低產品銷售價格與折扣，若乙方沒有按照規定價格執行，甲方可視其違約，並有權解除本合同，沒收經營保證金。甲方可根據乙方支付貨款額向乙方開具17％的增值税發票。

（三）市場促銷管理

根據雙方合作的網上具體銷售情況，雙方共同策劃市場促銷活動和計劃

1、促銷管理：乙方在甲乙雙方共同制定的促銷原則基礎上制定促銷計劃；乙方在保證甲方品牌形象與價格體系穩定前提下可以進行加價不超過+5%的商品變價、免郵、買贈、獎勵、聯合銷售等促銷活動。

2、市場推廣：乙方提交相應的推廣提案給甲方，在獲得甲方的批准後方可進行以下推廣方式。

a)互聯網推廣：乙方可以通過各種合法的網上推廣方法進行業務推廣；

b)呼叫中心：乙方可以通過語音交互平台、傳真、電話中心客服人員進行電話外呼銷售；

c)媒體推廣：包括報刊廣告、郵購目錄、宣傳手冊、海報張貼、小禮品等：

d)其他推廣：包括與移動運營商、互補品牌合作推廣、與有關商家合作推廣、登門訪問、參加展示會、客户服務見面會等。

乙方推廣內容需經甲方審核，乙方推廣行為不得超越合同授權範圍，不得影響甲方品牌形象與甲方正常經營行為，否則甲方有權要求乙方終止市場推廣行為。

(四) 最低銷售與銷售獎勵

1、乙方每月銷售額不得低於人民幣伍萬元（￥50，000.00），如連續五個月銷售額低於人民幣伍萬元（￥50，000.00），甲方有權撤銷乙方的網上代理銷售資格。

2、如乙方月銷售額達到人民幣壹拾萬元（￥100，000.00）以上，超出人民幣壹拾萬元（￥100，000.00）以上部分給予額外1％的銷售獎勵，該獎勵在扣減銷售貨品的結算額後在下月銷售下單時予以支付。

（五）售後服務

1、甲方將按照《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其它法規、部門規章和國家強制性標準的規定，對存在質量問題的售出商品提供“包修、包換、包退”服務，對非商品質量問題（商品經甲方鑑定未經穿着，不影響二次銷售）的售出商品提供7日內可退換貨服務。甲方通過乙方售出的商品，由乙方協助甲方為購買用户完成上述售後服務。客户亦可通過甲方4008 878 668客服熱線處理售後服務問題。

2、甲方支持網絡銷售產品在全國同品牌自營店鋪享受相關售後維修服務。

3、客户退換貨由乙方發出指令，貨品直接退回甲方指定地點，甲方進行驗收。

（1）關於調換貨，客户經乙方同意將產品退回甲方後，甲方收貨檢驗後，根據乙方指令為客户調換貨，差價先由乙方與客户協調退差或補差，再與甲方退差或補差。

（2）關於退貨：客户經乙方同意將產品退回甲方後，甲方收貨後進行檢驗，如可退貨，乙方先退貨款給客户，甲方退相應貨款給乙方。

第四條 雙方的陳述、保證和承諾

（一）甲方的陳述、保證和承諾

1、甲方為依據中華人民共和國法律註冊成立並有效存續的企業法人，住所地 深圳市南山區 ，法定代表人 張學軍 ，該等資料在本協議簽署日期均為真實有效。

2、甲方為獨立核算、自負盈虧的獨立實體（或自然人），其與第三方的任何債務負擔與乙方無關。

3、甲方不因本協議的簽署及存續而在甲乙雙方之間形成除網上代理銷售關係以外的任何關係，包括但不限於存在任何共同投資、代理、僱傭等關係。

4、 甲方向乙方披露的信息均應真實，不得隱瞞、遺漏或存在誤導。

5、甲方有權收取乙方繳納的經營保證金和貨品保證金並按照本協議約定的有關條款進行相應處置。

6、甲方有權收取乙方購買甲方貨品的價款，在乙方遲延付款的情況下，並可以要求支付銀行同期人民幣活期存款利息。

甲方： 乙方：

1、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力、性能可靠的軟件產品。

2、甲方支持乙方開展軟件產品的市場宣傳和銷售工作。

3、甲方提供乙方所需的技術支持工作以及乙方在產品銷售中所需的支持工作。

4、經與乙方協商一致，甲方有權對軟件產品的產品策略、市場策略和價格策略作必要的調整。

5、甲方有權要求乙方共同維護市場秩序。若乙方確實違反合同規定，破壞秩序，甲方有權做出直至取消乙方的授權銷售代理商權利的處罰決定。

6、甲方保證軟件產品知識產權狀況的真實性，並對客户軟件使用中遇到的故障，進行完善的售後服務和終身維護。否則，因此發生的任何糾紛，並因此造成的一切損失，均由甲方承擔。

7、甲方應在公司網站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客户説明乙方的聯繫方式。為客户提供產品維護、升級和在線疑難解答。

8、甲方致力為乙方提供最佳經營環境並承諾自身不涉足授權銷售區域的經銷和零售，在乙方作為甲方產品銷售代理商的合作期間，甲方不應建立第二家經銷代理商。

9、為了保護乙方的宣傳推廣和成本投入，無論乙方銷售區域的客户是否已經與乙方進行過接觸或洽談，均視為乙方客户。甲方不得擅自向經銷區域內的買主供應本協議所規定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方在提前將有關銷售合同副本寄給乙方並徵得乙方同意的前提下，甲方可以供貨，並應在收到貨款後三日內按所達成交易的發票金額給予乙方 %的佣金。

(二) 乙方的權利和責任

1、乙方在合同簽訂時應向甲方提供工商部門年檢過的乙方法人營業執照副本、税務登記證副本及法人代表、總經理身份證的複印件。如有變更，請隨時提交書面變更説明及變更後的相關證件。

2、乙方在取得甲方的軟件產品銷售授權後，即可在授權指定的時間和地區範圍內作為甲方的軟件總銷售代理商開展業務工作及渠道開發。乙方可在所轄地區發展地區分代理商，乙方應對該分代理商的活動負全部責任。乙方有權在廣告和信函上表明其為甲方的授權經銷商。

3、乙方為甲方銷售的計算機軟件系統的著作權、版權和其它知識產權等始終為甲方所有。乙方不得獨自或與任何第三方對軟件系統進行翻制、複製、解密、反編譯、反彙編和其他反向工程，否則甲方有權追究乙方法律責任和要求經濟損失賠償(賠償金不少於人民幣十萬)。

4、乙方可以免費得到甲方軟件的宣傳資料、銷售及技術服務資料。

5、乙方所有銷售的甲方產品均須從甲方合法獲得，不得銷售產品的非法渠道版本。乙方在向用户提供產品的時候，須保證一份甲方產品只提供給一個用户，並保證產品提供給最終用户。乙方未經甲方同意不得將甲方產品提供給任何想利用甲方產品牟利或進行分發的單位或個人。不得采取其他任何方法違法銷售或分發甲方產品，給甲方造成損失。乙方亦不能生產或銷售與甲方產品具有競爭性的軟件產品。

6、乙方在銷售及推廣甲方產品過程中，應嚴格遵守知識產權的法律規定，維護甲方的利益和形象。乙方負責軟件的銷售推廣、軟件安裝和調試工作，以誠懇熱情的態度對待客户，注意維護甲乙雙方的.利益和形象，及時處理客户提出的產品使用問題和意見，其中屬於技術程序原因的應及時與甲方聯繫，由甲方提供技術支持和諮詢。

7、乙方在銷售軟件過程中，實際銷售價格不得低於甲方規定的底價，即 元/套。如確需變動，必須取得甲方的同意。

8、乙方需向甲方提交完整的最終客户資料(包括最終客户的名稱、聯繫方式、聯繫人、使用日期等內容)，否則，甲方不負責其售後服務、系統升級或技術支持工作。

9、乙方應誠信守法經營，對自己的經營活動獨立承擔法律責任。

甲乙雙方應對履行協議過程中所涉及的銷售、市場、庫存、價格、代理規則等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。

1、《 》軟件的公開價格為： 元/套。甲方向乙方供貨的銷售價格為公開價格的 折，即 元/套。

若乙方一年內的銷售量在 套至 套之間，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方，作為獎勵佣金;

若乙方一年內的銷售量在 套至 套之間，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方，作為獎勵佣金;

若乙方一年內的銷售量在 套以上，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方，作為獎勵佣金;

若乙方一年內的銷售量沒有達到 套，則甲方將不提供返利給乙方作為獎勵佣金;

1、乙方向甲方訂貨時，須填寫“天元科技軟件產品訂貨單”(附件一)，負責人簽字或蓋章後，加蓋公司公章，傳真給甲方市場部。

2、甲方收到訂貨單後，在款到後 日內將貨物發出。乙方應儘快將付款憑證複印件傳真至甲方，以便儘快安排發貨。

3、貨物運輸方式和貨物到達地以乙方訂貨單要求的為準。

4、甲方承擔乙方所訂軟件產品的運費。

1、如因產品質量問題造成的軟件不能正常運行使用，甲方負責免費退換並承

擔相關費用;

2、如產品在運輸過程中造成包裝損壞，甲方負責免費退換並承擔相關費用。

1、乙方有權根據市場情況自行確定軟件銷售價格，但該價格不得低於產品底價。

2、軟件實際銷售價格高於產品底價部分的金額作為乙方代理銷售的佣金。

十二、合同的解除與終止

雙方協商一致可以解除本合同。另外，本合同在下列情形下也可以解除，但提出解除的一方應提前一個月以書面形式通知對方：

1、因合同一方經營狀況出現重大困難，瀕臨破產進入法定整頓期間或被清算，另一方可以解除本協議。

2、因合同一方未履行合同義務或違約，另一方經書面告知給予一定期限仍不履行或不予採取補救措施，致使另一方合同預期利益無法實現或無繼續履行必要，另一方有權解除本合同。

合同解除或合同到期自然終止，雙方仍應履行未完畢之合同義務，並安排售出產品的售後服務事項。

1、甲方若直接將產品銷售給客户，未經通知乙方並支付佣金，則屬於違約行為，應向乙方支付二十倍於該銷售金額的款項作為違約金，以賠償乙方商業宣傳推廣費用。

2、甲方若在本合同期限內未經乙方同意即發展其它銷售代理商，則應向乙方支付違約金

3、乙方若違反協議約定，進行銷售或分發，願按違約銷售或分發的份數，以二十倍於所銷售或分發的軟件市場零售價的金額賠償給甲方。

4、乙方若違反協議約定，侵犯甲方的知識產權，願接受甲方不低於五十萬元的經濟索賠。

5、無本合同或法律規定之正當理由，任何一方不得單方解除本合同，否則應向對方支付違約金 萬元。

6、若一方違約給另一方造成損失的，除賠償損失外，另需承擔其它違約責任。

7、因一方履約不當給第三方造成損失的，應自行承擔賠償責任。

甲、乙雙方之間因履行本合同或因本合同任何條款的解釋與適用而發生任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，任何一方有權向有管轄權的人民法院起訴。

1、凡涉及本代理合同補充、變更、解除等事宜，雙方均可進行協商並簽署補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

2、產品訂購單等雙方業務往來形成的傳真件與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。

4、本合同共 頁，合同頁面右側加蓋騎縫章。

甲方：xx有限公司 乙方：xx有限責任公司

法定代表人： 法定代表人：

業務聯繫人： 業務聯繫人：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

日期： 日期

甲乙雙方本着平等互利，相互尊重的原則，經雙方友好協商，就乙方經銷甲方產品有關事宜訂立本合同。

一，合作方式

第一條 經銷級別： 市級 縣級

第二條 經銷區域；經甲方考察合格，授權乙方為 市級 縣級總代理。

第三條 付款方式

1、乙方需付縣級區域違約保證金 元。市級區域違約金 元

2、款到發貨。

第四條 乙方必須完成的月平均銷售額： 元。

第五條 乙方首次提貨及價格：10台按批發價。50台按代理價並享受縣級獨家代理權

市級代理首次進貨200台，公司預留代理名額，簽訂臨時協議，經甲方確定銷售完畢後 ，方可簽訂市級總代理

二，市場扶持

第一條 甲方可免費提供營銷企劃方案，宣傳彩頁，光盤，條幅，噴繪，標牌，產品及公

司所獲得的全套證書的複印件。

第二條 甲方免費為代理商提供各種爐具的安裝技術與培訓，確保每一位代理商完全掌握不同結構護具的安裝方法，為你的銷售保駕護航

第三條，規範市場運營體系，避免代理商之間相互殺價，確保代理商的利益和獨家經營權

第四條 為加快產品進入市場，公司加大宣傳，提高品牌知名度。對代理商實施現金返利制。

第五條，公司準備了多種物流渠道供你選擇，確保準確及時的將貨物送達你的手中

三，獎勵

乙方可根據銷售總額享受返利。

銷售額： 萬元。 萬元。 萬元。

返還比例： %。 %。 %。

四．甲方的責任和權利

第一條，甲方向乙方提供符合國家標準的合格產品及相關資料。

第二條，運輸費用由乙方承擔。

第三條，甲方不得在乙方未違反本合同約定的情況下，在授權區域內對授權產品另設代理商。

第四條，甲方為乙方調換因甲方原因造成的有關質量問題的產品，在合同有效期內，除質量問題以外，乙方退貨按20%收取折舊費並沒收其保證金。

第五條，甲方有權對乙方的市場經營行為進行督察，督察包括甲方形象維護、銷售區域限制、價格維護等。乙方無條件接受甲方督察的管理。

甲方有權建立比乙方更高級別的代理商。甲方有權調整對乙方出售價格和零售 價格。

五，一方的責任和權利

第一條， 乙方必須在授權區域內銷售，不得跨區域銷售，否則是為竄貨、衝貨。

乙方必須遵守甲方的價格體系，否則甲方有權取消代理權，

第二條 乙方在前三個月內，必須完成月平均最低銷售額 元，否則，甲方有權解除乙方代理權。

第三條 為便與甲方有計劃組織生產，乙方若需產品時 ，必須提前20 天通知甲方。

第四條 乙方自本合同生效之日起，獲得甲方授權區域及產品的代理權。乙方有權建立下級代理商網絡，享受其中的差價乙方有乙權優先取得甲方系列產品的代理權;

六 違約

第一條，在乙方沒有違約行為的前提下，甲方若在同一地區重複授權代理商，乙方有權終止合同，並提出索賠；

第二條 乙方不得在授權範圍以外從事銷售活動，也不得從事任何有損甲方形象的活動，否則，甲方有權追究乙方責任，並要求乙方賠償因此給甲方造成的損失；

第三條 乙方第一次竄貨、衝貨，甲方對乙方進行按竄貨、衝貨量兩倍的全額罰款；第二次竄貨、衝貨，甲方除按前一次方法罰款外，有權取消其代理權，並沒收其保證金，由此造成的一切損失由乙方承擔；

第四條 甲乙雙方任何一方違反本合同，必須在終止合同的十五日內結清全部款項，否則，違約方每天向守約方繳納應付款總額1%的滯納金；第五條 本合同未盡事宜，雙方協商解決，若協商不成由甲方所在地仲裁機構或法院管轄；

第六條 合同期限 年，自 年 月 日至 年 月 日，在合同期滿30日內，經甲方考察合格，方可續簽。

本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章，乙方的首批貨款到賬後生效，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

代表簽字： 代表簽字

簽約時間： 年 月 日

甲方： （以下簡稱“甲方”）

乙方： ______________________________ (以下簡稱“乙方”）

甲、乙雙方於20xx年___ 月____日,就乙方承接甲方( )_____________________________區域銷售總代理事宜，在互利互惠、優勢互補的基礎上，經友好協商，達成共識，簽定本區域銷售總代理合同書，具體條款如下：

一、地區總代理的確認

經雙方確認：甲方開發生產的系列產品有廣闊的市場潛力和發展前景。

(1) 甲方授予乙方( )__________________________________區域的銷售總代理權，由其全權負責該地區的銷售和售後服務。

(2) 乙方接受甲方授權後，甲方不得在乙方總代理的區域內另設其它代理商或經銷商。

二、乙方承諾

(1) 乙方接受甲方授權後，將集中力量，儘快地在所代理的區域內建立起有效的( )銷售。

(2) 乙方接受甲方授權後，在本合同生效之日起，一個月內向甲方下訂單。每一份訂單的貨物規格為一種至數種，每種規格產品的訂貨數量要達到甲方的要求（具體見甲方訂單基數表）。

(3) 乙方年訂單總金額不得低於________________________________________。

三、代理保證

(1)如果甲方在乙方總代理地區以內，以任何方式給其他代理商或經銷商授權，甲方必須賠償乙方損失，以乙方當年訂單總金額月平均數作為賠償標準，並立即取消該地區其他的代理商或經銷商的授權。

(2)乙方的總代理權只在授權地區生效，不能在其他已授權的地區擾亂市場，否則，將取消其代理資格。

(3)乙方在代理期間，若自動放棄代理權，或無法完成本合同所列的相關要求，甲方均有權終止本代理合同，在該地區另尋代理商。

四、地區代理價格，見代理價格表（不含税）

如因通貨膨脹或其它客觀原因，致使甲方所定供價必須調整，甲方必須提前通知乙方，並共同協調雙方利益。以上供價均為甲方發站價，運費由乙方負責，甲方代辦託運，甲方所付運費，由乙方在下次訂單結算時付清。

五、訂貨及供貨

(1) 經雙方協定及認可，甲方接下乙方的訂單後，甲方應積極為乙方組織生產，保證及時向乙方提供貨源，尤其是甲方生產及原材料緊張時，更必須優先保證乙方的訂單。

(2) 乙方下訂單時，應預付訂單金額的 ％給甲方，作為訂金。

(3) 具體操作細節依照甲乙雙方擬定的訂購合同。

六、付款方式和運輸方式

（1）銀行結算。

（2）現金支付。

（3）具體操作細節依照甲乙雙方擬定的訂購合同。

七、質量保證和售後服務

(1) 甲方產品嚴格按照國家技術監督部門備案的企業產品質量標準生產，並經質檢部門嚴格檢驗合格後出品。

(2) 為保證用户利益，用户所購產品，按照國際電子類產品通行標準，給予質量保證和售後服務。

八、本合同執行過程中，如遇不可抗力的影響造成經濟損失，由各方自負，與對方無關。

九、本合同在雙方代表簽字之日起生效，有效期暫定一年，期滿乙方有續簽優先權，本合同未盡事宜，甲乙雙方隨時協商解決。 十、本合同一式兩份，雙方各執一份，同具法律效果。

甲方：

代表簽名及蓋（公司）章 __________________

日期：

乙方： __________________

代表簽名及蓋（公司）章 __________________

日期

甲方：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿

乙方：房地產中介代理有限公司

地址：＿＿＿＿＿

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和範圍

甲方指定乙方為在（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在＿＿＿＿＿興建的＿＿＿＿＿項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計＿＿＿＿＿平方米。

　　第二條 合作期限

１．本合同代理期限為＿＿＿＿＿個月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長＿＿＿＿＿個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

２．在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

３．在本合同有效代理期內，甲方不得在＿＿＿＿＿地區指定其他代理商。

　　第三條 費用負擔

本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等）由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條 銷售價格

銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為＿＿＿＿＿元／平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條 代理佣金及支付

１．乙方的代理佣金為所售的＿＿＿＿＿項目價目表成交額的＿＿＿＿＿％，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按xx比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。

２．甲方同意按下列方式支付代理佣金。

甲方在正式銷售合同簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於３天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。

乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。

３．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂並收齊房款後，應不遲於５天將房款匯入甲方指定銀行帳户；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

４．因客户對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方xx分成。

　　第六條 甲方的責任

１．甲方應向乙方提供以下文件和資料：

（１）甲方營業執照副本複印件和銀行帳户；

（２）新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設＿＿＿＿＿項目批准的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批准證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證）和銷售＿＿＿＿＿項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；

舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。