房屋維修合同 15篇

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隨着法律觀念的深入人心，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編精心整理的房屋維修合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

房屋維修合同 1

本合同雙方當事人：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

第一條就地維修標準及要求

1、甲方就位於塘棲鎮磷化車間房屋屋頂委託乙方維修翻新。

2、乙方根據甲方的專項維修基金，專項用於磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實施。

3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。

4、甲方支付乙方20xx元人民幣的.保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導致的人身傷害，由乙方負責。

4、維修要求：

① 乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物，並服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修範圍內的所有設施的正常使用。

6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。

第二條維修付款

甲方在合同期內向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用於勞務支出。

第三條合同期限

合同有效期為年月日至年月日。

本合同未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，

甲方(蓋章)：乙方(簽名、指)：

負責人(簽名)：

簽訂日期：年

房屋維修合同 2

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程名稱：維修自來水主管及各户自來水管和屋面防水工程。

二、工程地點：安嶽縣人民銀行

三、承包範圍：見預決算表

四、承包方式：包工、包料

1、本工程預算書單價及工程量甲、乙雙方收方量時行決算執行;

2、乙方在甲方的屋面上鋪築三油兩佈防水層;

3、工程造價：暫定為萬元。最後以實際施工面積及工程量確定為結算面積乘以單價計入總金額付給乙方。

五、工期：本工程自20__年6月30日開工，於20__年8月30日竣工。

六、工程質量：乙方應嚴格按照國家規範和施工操作規程施工，工程質量達到合格。如驗收不合格，其返工費用由乙方負責。

七、付款方式：

1、工程開工十天後，預付乙方工程款30%;

2、工程竣工經甲、乙雙方驗收合格，房管局房改房資金到位一次性付給乙方。

八、其它事項：

1、乙方進場應嚴格遵守甲方管理制度，嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期內若乙方發生不安全事故概由乙方自行負責。

2、甲方為乙方提供施工條件，解決好施工過程中的'有關問題和民事糾紛。

九、未盡事宜雙方協商作以下補充條款：

十、本合同經雙方簽字蓋章後，保修期為年，保修期內屬乙方材料質量及施工質量所發生的滲漏，由乙方免費維修。

十一、本合同一式三份，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。

附：房屋維修工程量及工程預、決算價款表

甲方單位名稱：乙方單位名稱：

(蓋章)(蓋章)

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

年月日年月日

房屋維修合同 3

發包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

本工程由公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規的規定、遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項，經協商達成如下協議：

一、工程名稱：

大悟縣__學校__房屋維修改造

二、工程地點：

大悟縣學校校園內。

三、承包範圍及工程承包形式：

甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內容以大包乾即包工包料、包工期、包質量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣__學校__房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗户更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄杆扶手、廁所改造、內外牆塗料、水電、安裝防盜網等。

四、合同工期

開工日期：___年___月___日，竣工日期：___年___月___日，共計___日曆天。

五、質量標準

工程質量等級要求達到合格工程標準以上。

六、合同價款

合同價款暫定為(要大寫)元(要小寫元)。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可後作為結算依據，工程決算由大悟縣造價站核算後，經中介組織審計後以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據。

七、雙方責任及義務

甲方責任及義務：

(1)開工前做好“三通”工作;

(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容;

(3)負責協助乙方處理好周邊關係;

(4)對施工圖或工程量進行變更;

(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;

(6)檢查驗收乙方完成的工程;

(7)工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。

乙方責任及義務：

(1)遵守有關部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等管理規定，並按規定辦理有關手續，並承擔發生的一切費用;

(2)做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作;

(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，並達到甲方要求;

(4)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關規定;

(5)提供滿足施工所需的人員、機械設備和運輸車輛;

(6)乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同並投保有關的工傷保險或人身意外保險;

(7)隨時接受甲方的監督和檢查;

(8)乙方應當妥善處理施工過程中產生的建設垃圾，不得隨意亂倒;

(9)按期完成承包的工程;

(10)乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患;由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔;施工過程中，乙方聘用人員發生的安全責任事故的所有責任由乙方自行承擔;

(11)施工過程中，乙方應嚴格遵守政府有關法律法規和規範性文件的規定，因違反上述規定，致使甲方或乙方被行政機關處罰時，均由乙方承擔相應的法律責任或經濟責任;因上述原因給甲方造成經濟損失時，由乙方賠償;

(12)乙方在施工過程中發生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時扣除;

(13)乙方未徵得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者;

(14)乙方未徵得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三者，工程竣工後，除乙方存稿需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方;

(15)乙方負責協調施工區村民、村組及周邊關係，發生的一切費用由乙方承擔。

八、工程量的確認

乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告後，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實後簽字認可(以下稱計量)。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據。工程量須經甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認後生效。對乙方擅自超出設計圖紙範圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

九、工程設計變更

施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應説明，並由設計院發出變更通知，乙方應按照變更通知施工。施工過程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無需繼續施工時，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據乙方實際履行的工程量結算工程款：

1、工程設計圖紙變更;

2、因施工過程中發現了古墓或文物致使工程停工;

3、甲方撤銷了對該工程的投資;

4、行政機關責令停止該工程的施工;

5、其他致使甲方無法或無需繼續施工的情形;

施工中乙方應嚴格按照圖紙和甲方的要求施工，不得隨意變更工程設計，因乙方擅自變更設計發生的費用和由此造成的損失由乙方承擔，並追究其責任。

十、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經甲方駐工地工程師和工地代表確認，工期可相應順延

1、甲方未能及時提供圖紙和開工條件;

2、甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行;

3、設計變更和工程量增加;

4、不可抗力;

5、其他經甲方同意工期順延的其他情況。

十一、竣工驗收與結算

工程具備竣工驗收條件後，乙方按照國家的工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整的`竣工資料及竣工報告，由甲方組織有關單位驗收，並在驗收後給予認可或提出整改意見，如需整改，乙方應按要求整改並承擔由自身原因造成整改的費用，竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報告的日期;需整改後方能達到竣工要求的，應為乙方整改後提請甲方驗收的日期。工程驗收後，甲乙雙方應積極配合完成工程決算和審計。工程竣工時，雙方依照工程設計圖紙和甲方簽證的變更單進行工程量驗收;施工完畢後，工地現場應當乾淨整潔。總價按實際完成工程量計算，執行20___年《湖北省房屋建築工程與裝飾工程消耗量定額及基價表》、《湖北省建築工程公共專業消耗量定額及統一基價表》和湖北省建築安裝工程費用定額或湖北省房屋維修改造定額及相關文件精神，並按5%比例下浮。

十二、付款辦法

1、乙方應按照本合同協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。工程具備竣工驗收條件的，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告和決算書。工程經甲方組織驗收後，組織工程審計，以審計結論作為結算依據，在確認審計結論結果後10天內，甲方根據乙方實際完成的工程量，付清80%工程款，預留20%的保脩金;

2、按工程形象進度分批付款。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的80%，餘款在工程竣工交付甲方使用後一年內無質量問題時付清，乙方應於甲方付清90%工程款前，向甲方開具所有工程款的發票;乙方未開具時，甲方有權拒絕支付工程餘款。

十三、違約責任

(1)因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或未經甲方同意延期竣工的，工期每延誤一天罰款200元，直接從工程總價中扣除，每提前一天獎金200元;

(2)乙方不得將工程轉包或分包給其他單位及個人，一經發現甲方有權取消乙方施工資格;

(3)甲方在付款條件成熟時，逾期向乙方支付工程款時，每逾期一日，應按應付款的萬分之二向乙方支付違約金。

十四、工程質量維修

(1)乙方應按照《建築工程質量檢修條例》的有關規定，對交付乙方的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，並承擔由此發生的費用(竣工決算審計後預留工程決算審計價款的20%的保脩金);

(2)保修期從竣工驗收之日起，保修期間乙方應接到維修通知10日內派人維修，否則甲方可委託其他單位或人員維修，所發生的費用，從保脩金中扣除。

十五、爭議解決

因本合同發生的一切爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟，勝訴方為解決爭議發生的訴訟費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。

十六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、招標文件;

2、本合同書;

3、施工圖紙及有關技術文件;

4、工程變更籤證單;

5、工程建設標準;

6、工程預決算書;

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

十七、駐工地工程師和工地代表

甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表。

甲方駐工地工程師和駐工地代表：

乙方駐工地工程師和駐工地代表：

駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人，其簽署的有效文件為本合同的補充合同。

十八、其它

未盡事宜由雙方協商解決。

十九、本合同一式陸份，具同等效力，甲乙雙方各執參份。雙方簽字蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同 4

甲方(發包方)：______________法人代表：______________

乙方(承建方)：______________法人代表：______________

經雙方共同協商，蜂巖鎮人民政府(以下簡稱甲方)，現將蜂巖鎮朱場村辦公大樓維修發包給田遠(以下簡稱乙方)承建，並達成如下協議：

一、房屋維修造價：共計8萬元(捌萬元整)預算見預算報告。

二、外牆清光240平方米單獨計算。

三、維修標準

1、外牆清光刮漆、正面掏小方塊。

2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

四、付款方式：竣工驗收合格後付款,預留300元質量保證金，一年質保過後，無問題全部付清。並由乙方承擔國家有關税收。

五、安全責任：乙方在施工工程中，應安規範要求組織施工。施工安全由乙方全權負責，甲方不承擔任何安全責任。

六、工程期限：______年______月共計20天，不得無故拖延。

七、施工監督：乙方施工過程中，必須接受甲方委託的.監工人員的質量監督，對達不到技術標準的，必須重新返工。

八、其他説明：本合同未盡事宜，由雙方共同協商。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，合同自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。

甲方：______________乙方：______________

法人代表：______________法人代表：______________

______________年______________月______________日

房屋維修合同 5

甲方：烏恰縣委宣傳部

乙方：波鄉種羊場學校

施工方：買買提祖木尼〃吾斯曼（個體户）

茲有烏恰縣波鄉種羊場學校少年宮用房5間，面積合計350平方米。因房屋是舊房子，牆面、地面均已破損，需要重新粉刷牆面，重新打地坪，外牆刷彩色塗料，修復外面壞的水泥地坪。為了確保施工質量，保證甲乙雙方的權利，特制定本合同如下：

一、需施工的.工程及每項費用38100元。

1、將10個房門刷油漆，每個門120元，共1200元。

2、3個班級打地坪150平方米，每平方米60元，計9000元。

3、4個班級內牆刷乳膠漆300平米，每平方米30元，計9000元。

4、房內牆裙刷油漆100平方米，每平方米30元，合計3000元。

5、班級外牆刷彩色塗料120平米，每平方米30元，共3600元。

6、外面活動場所地坪壞的地方進行維修，共160平方米，每平方米30元，合計4800元。

7、房頂漏水處理300平方米，每平方米25元，共7500元。

二、乙方責任

1、乙方要確保工程質量，工程質量標準按甲方驗收合格為準。

2、乙方要確保工程按時間完成，工程施工時間20xx年3月25日至4月8日。

3、在施工期間，乙方要確保在學校用電安全，不發生其他安全事故。如有施工方面的問題，要及時與學校聯繫解決。

三、付款時間

甲方驗收工程後，沒有工程上的問題，可向乙方付款。

甲方簽字：烏恰縣委宣傳部

乙方簽字：烏恰縣波斯坦鐵列克鄉種羊場學校（公章）

房屋維修合同 6

委託方(甲方)：承接方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和甲方同意後委託乙方，對坐落在澤當鎮結莎新村的住房裝修。經雙方協商一致，簽訂本合同以資共同遵守。

一.工程概況

工程地點：山南地區乃東縣澤當鎮結莎新村工程內容：個人住房裝修

工程面積：400平方米

二.工程項目

1.客廳：東側要求修藏式客廳，鋪強化木製地板(根據甲方要求選擇材料)，牆面要貼高檔次牆紙。屋頂做木製藏式雕塑裝飾貼，門後做一裝飾櫃(根據甲方圖紙要求)。西側要求修現代式客廳，鋪強化木質地板(根據甲方要求選擇材料)，牆面貼高檔次牆紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼，門後做一裝飾櫃(根據甲方圖紙要求)。客廳內部電路適當調整，燈光、燈泡要按照甲方要求進行安裝。

2.卧室：三個卧室打地角線，包暖氣及管線。房頂四周要打石膏線，包三個房間的門窗更換(按甲方要求選擇)，鋪強化木質地板。牆面要貼高檔次牆紙(按甲方要求選擇材料)室內的燈光、燈泡要按甲方要求進行安裝。

3.衞生間：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂掉PVC板，做一洗臉櫃，大小及材料按甲方要求實施。

4.廚房：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂掉PVC板，安裝櫥櫃整套(根據甲方要求選擇產品)。

5.客房：鋪強化木製地板(按甲方要求選擇材料)，清除房間原有的塗料，打膩子刷立邦油漆兩次。房頂四周打石膏線。

6.儲存室：鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料)，左右兩側做一儲存櫃(根據甲方圖紙要求)。

7.車庫：牆面打膩子刷兩次立邦油漆，安裝全自動防盜門。

8.院子東側新建健身房，大小10平方米(水泥、鋼筋)，地板鋪強化木製地板，再安一大小牆面相同的玻璃鏡子，外牆打膩子刷立邦油漆三次，包門窗。

三.承包方式

工程所需材料由甲方審核同意後乙方預購方可使用。

四.質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

五.施工期限

20xx年11月29日至20xx年3月15日。如不能按時完成，每天將處罰金100.00元。

六.工程造價

材料和施工全部設施由乙方承包購買，甲方支付乙方裝修

材料費、人工費共計：貳拾玖萬肆仟元人民幣。

七.付款方式

甲方預付玖萬肆仟元做為首付定金，工程完成後經甲方驗收，如果符合以上施工項目和設計要求。三天內甲方一次性轉賬付清貳拾萬元人民幣。

八.其他問題

裝修項目的'具體要求和其它細節由甲方提出乙方實施，本協議未盡事宜。由雙方協商解決，本協議甲乙雙方簽字之日起起效。

九.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同的法律效應。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

簽訂日期年月日

房屋維修合同 7

甲方：____________（以下簡稱甲方）

乙方：____________（以下簡稱乙方）

就____________户室房屋裂縫維修問題達成如下協議:

在保修期內，因甲方施工不當造成房屋出現多處質量問題。雖經維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響。現甲方負責對乙方的房屋____________室進行維修。

1.維修時間：____________年____________月____________日起至______年______月______日止。甲方保證準時交工。

2.維修地點：____________户。

3.維修質量的監督：房屋卧室內所有牆面進行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現場予以質量監督。

4.房屋裝飾的復原：由於該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住後逐步開始顯現的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之後對於乙方室內所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由於裂縫給乙方造成損害的權利。

5.現有室內物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對於乙方家裏的物品以及傢俱（如窗套、燈，傢俱、空調等）進行認真清點並簽字確認。對於在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進行全額賠償。

6、維修之後的房屋質量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。

7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的'確認日期計算，現在要求甲方按照維修完成之後的日期給予重新計算日期，由甲方出據書面承諾，並蓋章確認。

8.在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔，同時維修會產生灰塵、甲醛等污染導致無法居住，因此產生的費用需甲方負責。

9、如此次後維修沒有達到預期的修復效果，又出現裂紋等其他質量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修。維修期內按維修天數賠償乙方相關費用（如誤工費、精神損失費等）計算標準按照每天600.0元人民幣賠償給乙方並提供住宿。

10.由於本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結束後要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果。

11.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽章後生效。

甲方（簽章）：______

乙方（簽章）：______

簽訂日期：______年____________月____________日

房屋維修合同 8

發包人(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，將甲方房屋的維修承包給乙方並達成如下幾點協議：

一、維修工程內容及時間

1、維修房屋地址為：，維修內容為：。

2、維修時間：乙方在本合同簽署後10天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收文件用於結算。

3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以單方解除本協議。

二、工程質量保修範圍和內容

乙方按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房屋和外牆面的防滲漏為5年;

2、裝修工程為2年;

3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

4、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;

5、其它項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、現場確定施工範圍核實工程量。

3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關係協調。

(二)乙方的權利與義務

1、提供相關的施工方案。

2、按建築規範進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規範施工，確保工程質量。

3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4、每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月彙總後進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月複查合格後支付。

五、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的'所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、不能在規定的期限內完成工程任務。

3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。

發包人(公章)：承包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：身份證號碼：

委託代理人(簽字)：

年月日年月日

房屋維修合同 9

甲方：xxx交通運輸局路政管理站xxxx隊（某某單位）

乙方：xxxx（施工方）

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋修繕，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：xxxx交通運輸局路政管理站xxxx辦公室

二、形式結構：七間平房

三、工程項目：

1、xxx交通運輸局路政管理站xxx隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

2、未盡細節的'之處，由甲方提出方案，商量確定

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應；施工期間發生任何安全問題，由乙方負責與甲方無關。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，維修質量不得低於同一施工類型的維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：工程材料（工程材料明細表附後）由甲方提供，工程材料共計：xxxx.00元；甲方支付乙方維修人工費：施工人員x人，每人每天xxx.00元，共施工x天，共 xxxx.00元。材料費、人工費共計：xxxxx.00元。

七、付款方式：為確保工程質量，甲方暫扣3000.00元押金，xxxx 年xx 月xx日至xxxx年x月xx日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

年月日年月日

房屋維修合同 10

甲方：(發包方)

乙方：(承包方)

根據《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協議，須共同遵守。

一、工程概念

施工地點：

施工內容：房屋維修

維修項目：牆體裏外翻新、廚房、衞生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

工程期限：從_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日。

二、工程總價及結算方式

付款方式：工程總價款270900元(大寫：貳拾柒萬零玖佰元整)自本合同簽訂後甲方預付首付款170900元(大寫：拾柒萬零玖佰元整)該工程竣工後並經甲方驗收後一次性付清剩餘的.資金。

三、施工準備及雙方義務

(1)甲方義務

甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關係行為的協調工作。

(2)乙方義務

1、對甲方房屋維修的做法進行現場説明。

2、乙方指派技術負責人，負責本合同的履行。按要求組織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。

(3)工程質量及竣工驗收的方法

1、由於甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。

2、由於乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不變。

3、工程竣工後乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內進行驗收。

(4)雙方違約責任

自本合同簽訂後，甲、乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

(5)糾紛處理

本合同履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以採取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。

(6)本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房屋維修合同 11

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________（以下簡稱甲方）

住所：_________市_________區_________路_________號乙方：_________（以下簡稱乙方）

住所：_________市_________區_________路_________號

1．甲方為本次要維修的房屋的所有人，有權對此房屋進行維修；

2．乙方已取得相應的施工資質，為有權從事房屋維修的企業，目前合法存續。

為明確雙方本次房屋維修行為的權利義務，甲乙雙方本着公平合理、等價有償的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條甲方決定將位於西寧市浦寧之珠上人屋面，建築面積_________平方米由乙方來進行維修，乙方同意進行維修。

第二條甲方保證其有權對上述房屋進行維修。

第三條乙方保證其具有房屋維修的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行維修的範圍為屋頂防水；方式為包工包料；質量標準為驗收合格。

第五條乙方本次為甲方的房屋進行維修的時間為自________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條本次房屋維修的費用為_________元，在本合同生效後_________日內支付_________元，在本次房屋維修結束並經驗收合格後_________日內將尾款_________元全部付清。

第七條本次房屋維修的原材料均由乙方全權採購並由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。

第八條雙方約定由_________來進行本次房屋維修的`驗收工作，並向其支付規定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條在本協議生效後，甲方應在_________日內讓乙方進場工作，並協助乙方進行與維修有關的工作。

第十條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第十一條除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限於實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

第十三條本合同只有在發生了以下三種事情之一後才能變更：

1．雙方合意變更並達成書面的協議；

2．有關政府機關的種種行為使本次房屋維修的行為必須修改；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條本合同自發生以下事情方可終止：

1．雙方協商同意終止本合同的履行並達成了書面協議；

2．有關政府機關的種種行為使本次房屋維修行為不能進行或失去意義；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商後30日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本協議。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十八條本協議自甲方簽字並乙方簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人或法定代表人或

授權代表（簽字）：__________ 授權代表（簽字）：__________ _______年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋維修合同 12

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區1號樓3單元房屋維修事項協商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概況

1、工程名稱：金鑫小區1號樓3單元屋頂防水工程

2、工程地點：金鑫小區1號樓3單元

3、工程範圍：本工程涵蓋金鑫小區1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外牆體漏雨損壞部分修復等工程。

4、合同工期：自開工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據烏海市本地相應價格，確定工程總造價為____元。完工後付____元。____日後付剩餘的____元。

四、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，併為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。

五、保修

1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。

2、工程保脩金為工程款的____%，保修期滿後____日內，甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的'，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發黴、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住户裝修、物品遭受損失的賠償等。

六、安全施工

乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

七、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住户及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衞生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

3、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

本合同壹式三份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同 13

甲方：____

乙方：____

甲方有棟職工住房需進行屋面防水改造，甲方同意將此工程交負責施工，根據《_________合同法》、《建築安裝工程承包合同法》及有關規定，為明確雙方在施工中的權利、義務和責任，給雙方協商同意簽訂此合同。

一、工程名稱：____

____________

二、施工地點：____

_________

三、施工範圍和內容：____

清理屋面垃圾、屋面止漏、貼BS防水膜

四、工程質量：____

①乙方必須嚴格按照BS防水膜施工規範、規程標準施工，並接受甲方監督。

②乙方提供的材料必須符合國家認證的質量標準，經甲方逐一驗收後方可用於施工，經甲乙雙方共同商定的材料生產廠定為產品厚度___mm。並有完整的產品質量合格證等。嚴禁使用“三無”產品。

五、工程造價按____元/㎡計算，總價約____元，待工程完工驗收後再確定工程總價，工程造價為：____BS膜____元/㎡，工人工資____元/㎡，上力____元/㎡，輔材____元/㎡，屋面垃圾清運____元/㎡。

六、甲方必須出示所有參加施工人員的.意外保險的原件和複印件，原件籤合同時驗看，複印件附和同後面，施工應在保險有限期範圍內完成，施工中要嚴格注意施工安全，搞好安全防範工作，如在施工中發生安全事故，概由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

七、本合同簽字蓋章生效，施工開始時可預付工程款%，待工程完工驗收合格辦理結算後，由乙方提供正式發票後再支付工程的95%。

八、以該工程總造價的5%作為該工程的質量保證金，保證期為1年，質保期滿後無質量問題，再由甲方將質量保證金支付給乙方。

九、本合同一式叁份，甲方完工交付驗收符合質量要求給清工程款後終止。

未盡事宜，雙方再行協商處理。

甲方：_____________乙方：____________

日期：___________日期：___________

房屋維修合同 14

出租人：

承租人：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

第一條租賃房屋坐落在、間數、建築面積、房屋質量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

第三條租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：

承租人維修的範圍及費用負擔：

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的`處理：

第九條出租人人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1．承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

2．承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

3．未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7．承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1．出租人遲延交付出租房屋個月以上；

2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

3．第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人（章）：

住所：

法定代表人：

（簽名）

居民身份證號碼：

委託代理人：

（簽名）

電話：

開户銀行：

帳號：

郵政編碼：

承租人（章）：

住所：

法定代表人：

（簽名）

居民身份證號碼：

委託代理人：

（簽名）

電話：

開户銀行：

帳號：

郵政編碼：

日期：