農村土地轉讓合同15篇【薦】

來源：文萃谷 1.28W

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編整理的農村土地轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

農村土地轉讓合同1

出讓方（以下簡稱甲方）：

1、姓名：身份證號地址

2、姓名：身份證號地址

3、姓名：身份證號地址

受讓方（以下簡稱乙方）：

1、姓名：身份證號地址

2、姓名：身份證號地址

第三方（以下簡稱丙方）：村委會

經協商，本着平等、自願的原則甲、乙雙方就農村土地經營權轉讓事宜達成如下協議。

一、轉讓標的

1、轉、受讓的農村土地坐落位置：

2、轉讓標的承包權所有人見本合同附錄1。

3、轉讓標的經營權年限：依據甲方與標的土地承包權人簽署的相關合同及附屬文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）。

4、本大條中序1所界定的土地上所有果樹（約4000株）、機井、水塔及附屬實施、房屋（4間）、蓄水池（3座）等均為轉讓標的範圍。

二、轉讓費及支付方式

1、轉讓費

轉讓費為人民幣60萬元（大寫：陸拾萬元整）。

2、乙方分三期支付給甲方轉讓費：第一期，在本協議得到當地公證部門公證後的5個工作日內支付人民幣40萬元（大寫：肆拾萬元整）；第二期，在第一期支付後的第十二個月內支付10萬人民幣（大寫：壹拾萬人民幣整）；第三期，在第二期支付後的第十二個月內支付餘下部分。

3、從本協議生效之年及以後的租賃期間內，應付給標的承包權之所有人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過（38000元）每年，超出部分由甲方承擔（乙方主動漲價除外）。

4、本協議生效之年以前的租賃期間應付給標的承包權人的`租金由甲方支付。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應損失由甲方承擔。

三、標的交付條件及時間

1、甲方承諾在交付時，具備如下條件：

⑴沒有任何抵押、貸款或其他任何第三方對該標的範圍內擁有經營權或處置權；

⑵已清償所有債務（包括但不限於：租金、勞務費、欠款、水電費等）；

⑶甲方將其與標的之土地承包權人簽署的相關協議及附件移交給乙方，甲方確保其真實性且具備法律效力。乙方出具相應收據，並確保保存至少14年。

2、自本協議生效之日起，乙方即擁有本合同標的之經營權和處置權。

四、標的之土地用途：農業（養殖、種植）。

五、權利和義務的特別約定

1、本協議生效後，在租賃合同期滿時，乙方繼承甲方在最初發包方處的優先續租權。

2、乙方不得改變該土地的農業用途，不得超出種植、養殖範圍。

3、乙方租賃期間，依法享受相關政策補貼，甲方不得冒領。

4、若遇到佔地補償，土地補償款歸土地承包權所有人所有，土地上所有青苗、建築及其它資產補償歸乙方所有。

5、協議生效後，乙方在標的範圍內開展的所有活動與甲方無關，甲方不承擔任何乙方因經營所帶來的連帶責任。

6、乙方必須管好轉包土地，不得進行掠奪性經營。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方支付轉讓金，如逾期超過30日，60日以內，乙方除應補交所欠轉讓金外，還應按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金；如逾期超過60日，乙方須向甲方支付3倍於逾期部分資金作為違約金。

2、以下情形視為甲方違約：

⑴本協議生效後，有除乙方外的其它人或組織聲稱擁有該標的的經營權或債權並提供了適宜的法律證據。乙方再次轉讓的情形不再此列。

⑵因甲方原因，乙方不能進場開展經營活動。

⑶甲方冒領乙方依法享受的相關補貼或賠償。

⑷在本協議生效後毀約。

若甲方違約，甲方須退還乙方已支付的轉讓款，並須支付給乙方180萬元人民幣（大寫：壹佰捌拾萬元整）作為違約金。

六、其它約定

1、自本協議生效後至20xx年1月31日期間，當出現非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干係人（甲方之干係人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標的土地與乙方發生糾紛時，相關糾紛的處理工作由甲方負責，產生的相關費用由甲方承擔；若甲方未及時履行處理義務且給乙方造成了實際損失，則這部分損失由甲方無條件賠付。

2、20xx年2月1日以後，乙方在合法開發該土地過程中受到附近村民阻擾，或乙方與鄰近村民及標的土地承包權人產生糾紛時，由丙方負責調停、解決。

3、在租賃期滿（含續租期滿）時，約定如下：

⑴分户劃界工作由丙方負責，乙方無須為此承擔任何責任和費用；

⑵乙方有權將標的之土地上的任何資產轉走，丙方不得阻攔。

4、甲方指定為代理人，並指定以下銀行賬户接收轉讓款：

户名：

開户行：

賬號：

若甲方接收賬户發生變更時須及時有效告知乙方。甲方有義務在收到款項後開具等額的收據。

乙方指定以下銀行賬户用於支付轉讓款。轉讓憑證或銀行流水可以作為支付依據。

3、未盡事宜，甲、乙、丙三方或甲乙雙方、或甲丙雙方友好協商後另立協議予以補充。補充協議具備同等法律效力。

七、爭議解決

本協議在履行過程中發生的爭議，由當事方友好協商解決，協商不成的，當事方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、本合同一式七份，甲方執三份，乙方執三份，丙方執一份。

九、本合同生效條件

1、甲、乙相關人員簽署並摁手印，丙方簽署並加蓋公章。

2、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項。

十、附件

1、本合同標的土地承包權人名單（見附件一和附件二）。

2、甲方與標的土地承包權人簽署的合同及附件。

甲方

1、

2、

3、

乙方

1、

2、

丙方

農村土地轉讓合同2

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本着友好協商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自願達成以下合同：

一、甲方將位於_______的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。

二、本合同簽訂後乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發生與有關四鄰的'土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經濟損失，由出讓方負責賠償。

三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。

四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。

五、甲方保證在本合同簽訂後，如遇國家和地方政府徵用或商業性開發等，徵用本土地時，對本土地及房產的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。

六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

七、雙方約定的其它事項：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村土地轉讓合同3

甲方：__________________

乙方：__________________

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉着誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村______畝土地（詳細情況如下表）的.使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

1、租賃土地所有權的詳細情況

總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝；地塊共數：______塊。

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

三、租金標準

乙方按每畝______土地______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫______。

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。

五、相關税費繳納

政府及相關部門的相關税費由乙方負責；村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

1、爭議的解決

甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

2、本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

3、本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效；

4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。

村社意見（蓋章）：_________

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

日期：______年______月______日

農村土地轉讓合同4

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：____________________________________

住址：__________________________________________

身份證號碼：____________________________________

經甲乙雙方平等協商達成如下協議依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，甲、乙雙方就農村土地流轉事宜協商一致，制定本合同。

一、流轉土地的基本情況及用途甲方願意將位於畝流轉給乙方。乙方從事常規作物農業生產種植等一系列涉農生產經營活動。

二、土地流轉期限土地流轉期限為年，自年月日起至月起將土地交付乙方。

三、土地流轉價格與付款方式該塊土地流轉價格為每畝、每年人民幣（大寫元整），土地流轉價款實行一次性支付，即一次性付齊元全款四、土地流轉和使用的約定

1、甲方應在以乙方交齊土地流轉款時，及時把土地交付給乙方使用。2、乙方獲得該土地流轉經營權後，不得用於非農業建設，不得損壞原有耕地，乙方有權依法享有該土地的使用，經營種植和產品銷售權等。

3、甲方有權享受該土地的國家惠農政策（糧食直補、綜合直補、品種補貼等惠農政策），乙方享受國家及政府為其提供的惠農政策和補貼及從事温室大棚生產的.各項補貼。

4、在土地流轉期間，甲方無權干預乙方的經營、管理、銷售等權力。

5、乙方在取得土地流轉經營權後，在土地流轉期內，有權將該土地轉讓、出租、抵押等事項。

6、一但該土地被徵用，導致本合同不能履行或不能完全履行時，土地的一切補償款都歸甲方所有，地面上建築物的補償款都歸乙方所有。同時甲方應返還乙方未到期年限的流轉土地款及利息（按銀行定期存款利率計算）。

甲方（簽章）：

鑑證方（簽章）：

___年___月___日

乙方代表（簽章）：

___年___月___日

農村土地轉讓合同5

轉讓方：______（三人）（簡稱甲方）

受讓方：______（二人）（簡稱乙方）

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位於______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。

三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為______元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的.改良投入資金。

四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效後五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。

六、用途：乙方轉讓土地後有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係，乙方與發包方確立新的承包關係。

八、特別約定：本合同生效後，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等，所給付的土地及地上附着物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關係。

九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣______萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

甲方簽字：____________

身份證號：____________

乙方簽字：____________

身份證號：____________

簽約時間：____________

簽約地點：____________

農村土地轉讓合同6

本合同當事人

轉讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)

法定代表人：職務：

身份證號：

委託代理人：身份證號：

地址：電話：

受讓方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：職務：

身份證號：

委託代理人：身份證號：

地址：電話：

乙方於 20xx 年月日在深圳市土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫萬元)競得甲方委託掛牌轉讓的 B202-31 地塊土地使用權(包括地上建築物、附着物) 80 %的權益(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的 B202-31 地塊(包括地上建築物、附着物) 80%的權益。乙方應當根據規劃要求出全資建設整個項目工程，保證甲方享有建成房地產20%的權益

第二條 B202-31 宗地土地使用權及地上建築物、附着物概況：

1、土地使用權出讓合同號：深地合字(94)104

2、土地用途：辦公、公寓用地

3、土地性質：商品房(可進入市場部分)

4、土地位置：福田區新洲路與蓮花路交匯處西南角

5、土地使用年自掛牌轉讓成交之日起50年

6、土地面積：5298.3m2

7、可建設總建築面積為 57586m2，其中辦公面積33936m2 、

單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率)。

8、建築容積率：≤8.6

9、建築覆蓋率：≤40%

10、房地產證號： 0099396

11、深圳市規劃國土局規劃設計要點94-204

12、建設工程規劃許可證號: 深規土建許字【1996】2103號

13、產權狀態：已交清協議地價並辦理房地產證(綠本),無抵押、查封，產權清楚

14、租賃狀況：無

15、債務情況：無

16、瑕疵披露：根據深規土函第HQ031877號該項目已列入問題摟盤範圍，經報批可享受有關問題摟盤政策

17、地上建築物、附着物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現狀為準。因該項目停工時間長，如已建基礎工程主體質量不合格，有關的修復費用由甲方負擔;如已建基礎工程主體質量合格，有關的修補、加固費用由乙方負擔。

18、經深圳市規劃與國土資源局審核，本地塊 80 %土地權益進入市場需補交地價款人民幣柒仟貳佰捌拾柒萬貳仟捌佰柒拾陸元(小寫72，872，876.00元)，由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門。

甲方對本條前述概況內容的真實性、合法性、全面性、有效負責。

第三條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣元整(小寫萬元);甲方對該成交價款無異議。

乙方同意已交付的履約保證金 1000 萬元自動成為成交價款的一部分，餘款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方按照如下第種付款方式：

(1)在《轉讓合同》簽訂後 5 個工作日內一次付清;轉入乙方指定帳户

(2)分期支付，即：

首期款:簽訂《轉讓合同》後5天內一次性付清人民82，872，876.00元(含保證金);

第二期款:簽訂《轉讓合同》後一月內付10，000，000.00元;

第三期款:主體工程完工後一個月內付14，407，000.00元;

尾款:項目竣工交付使用後一個月內全部付清。

(3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳户委託監管，其餘款項直接向甲方支付，對此甲方並無異議。前述委託監管(簡稱託管)，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務。具體運作程序如下：競得人將全部或部分成交價款(即託管款項)匯入乙方指定的帳號，並在轉讓雙方規定的時間內到房地產權登記機關辦妥交易標的物的產權轉移登記手續，扣除甲方應交納的土地交易服務費、應交的地價款和轉讓税費後，剩餘款項支付給甲方。

第四條經本次轉讓，乙方享有 B202-31 宗地土地使用權(包括地上建築物、附着物)的 80 %權益，甲方保留 20 %的權益。

第五條涉及交易標的物轉讓應交的税費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。

第六條交易標的物轉移登記申請核准之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核准之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔。

第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委託掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委託掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓合同書》(樣本)。

乙方對交易標的物已勘察並審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。

第八條乙方按本合同規定付清成交價款餘款後個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向行政主管機關申請並取得轉讓批覆後，雙方共同申請辦理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續。

第九條在行政機關核准轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的.除外)仍由甲方承擔;自行政機關機關核准轉移登記申請後，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

第十條自行政機關核准轉移登記申請之日起個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料原件由雙方另行協商保管。

自產權登記機關核准轉移登記之日起，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權出讓合同書》(深地合字(94)104號)的一切權利與義務;甲、乙方分別按照 20 %、80 %的比例享有和承擔 B202-31 宗地土地使用權及地上建築物、附着物的權利和義務。

第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：

(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兑現或不能全部兑現的;

(二)未按本合同第三條規定的要求，支付成交價款餘款的。

第十二條本合同生效後，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

(一)不能在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請辦理轉讓批覆及產權轉移登記手續的;

(二)未按本合同第五條要求及時交納轉讓方税費的;

(三)隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;

(四)在辦理產權轉移登記的過程中，因甲方的原因，經房地產登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的;或在登記過程中交易標的物被司法機關、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產權利的;

(五)未按本合同第六條要求在申請轉移登記前將交易標的物的地價款、土地使用費清結的;

(六)未按本合同第十條的要求移交交易標的物(土地)和所列的相關文件資料原件的。

第十三條本合同簽訂後，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關;甲、乙方的合作開發事宜由雙方協商解決，亦與交易中心無關。

第十四條因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第種方式解決：

(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(二)依法向人民法院起訴;

(三)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。

第十五條甲方與乙方的合作開發事宜由雙方協商解決

第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑑證蓋章後生效。

第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其餘由交易中心持有及分送有關部門。

甲方：深圳市委宣傳部 (簽章)

法定代表人：

委託代理人：

乙方： (簽章)

法定代表人：

委託代理人：

鑑證方：深圳市土地房產交易中心 (簽章)

法定代表人：羅志輝

委託代理人：

合同簽訂日期：年月日

合同簽訂地點：深圳市福田區振華路東八號設計大廈二樓

農村土地轉讓合同7

甲方：xxx，漢，現年xx歲，生於xx月xx日，家住縣xx鎮xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx 。

乙方：xxx，漢，現年xx歲，生於xx月xx日，家住縣xx鎮xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx 。

甲、乙方經協商，就甲方位於村組（小地名）的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。

1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照，上至xx，左抵xx，右至xxx。

2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬於甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。

3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時繫於該土地的一切權利也一併移轉給甲方。在以後因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。

4、今後乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，並且賠償乙方相應的損失。

5、甲方向乙方承諾，現轉讓的.土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

7、本協議簽定後，乙方先支付萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。

8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

9、未盡事宜，由甲乙雙方本着實事求是的原則協商處理。

甲方：乙方：

年月日年月日

村委會主任：：

年月日年月日

見證人簽字：

農村土地轉讓合同8

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落於XXX的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣XXX___元，大寫：XXXXXX元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得房屋使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、房屋交付時間：XXX__年____月____日。

六、房產歸屬

1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2。建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3。房屋建成後，在法律政策許可的.前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款XXX__萬元，並償付違約金XXX___萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

XXX__年____月____日XXX__年____月____日

農村土地轉讓合同9

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

1、甲方將其承包經營的位於__________________的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2、地塊四至：東齊：______，西齊：______，南齊：______，北齊：______.

3、面積：__________________.

二、轉讓期限

______年______月______日至______年______月______日為止。

三、轉讓費

共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)。

四、支付方式和時間

______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。

五、雙方約定

1、本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款後即生效。

2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3、乙方在使用該地塊的.過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

農村土地轉讓合同10

甲方：________________

乙方：________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於____市_______，土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件。

2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立____房地產開發有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價____萬元（大寫：____萬元）入股認繳註冊資本，佔____股權；乙方以貨幣出____萬元（大寫：____萬元）一次性出資註冊資本，佔____股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過户至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於____，綠化率不少於____，建築密度不小於____，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為____萬元/畝，轉讓總價為人民幣_____萬元（大寫：____萬元）。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。

第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過户於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元）。

第三期，辦結該土地的國有土地使用證後___個工作日內支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），餘下___%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過户等工作的實施進度與本協議相吻合。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、税費返還及政策協調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計____萬元（大寫：____萬元），甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的'___作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法人代表：__________

簽訂地點：__________

簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日

農村土地轉讓合同11

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙方經協商，就轉讓甲方位於______________農村土地_______畝一事，達成以下協議。

1、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權_______年。

2、甲方在出讓該土地使用、經營權後，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期後,如乙方需要甲方繼續與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.

3、今後乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的.罰款給乙方，並且賠償乙方相應的損失。

4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

5、本協議簽定後，乙方先支付_______萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

_______年_______月_______日

農村土地轉讓合同12

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本着友好協商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自願達成以下合同：

二、本合同簽訂後乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發生與有關四鄰的.土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經濟損失，由出讓方負責賠償。

三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。

四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。

六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

七、雙方約定的其它事項：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

________年____月____日

農村土地轉讓合同13

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於縣鎮村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2.地塊：坐落四至：前抵: 後抵：左抵: 右抵：地塊數塊，面積丈。

二、轉讓期限：永久。

三、轉讓費：以元/丈計算，共計人民幣大寫： (￥： )元。

四、支付方式和時間：和土地户簽定合同後，一次性付清。

五、雙方約定

1.本協議自雙方簽字(印)之日生效。

2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的二百倍價付給對方。

3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的.訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第幾種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村土地轉讓合同14

出讓方(甲方)：____________身份證號：____________

受讓方(乙方)：____________身份證號：____________

經甲、乙雙方友好協商並經村委同意，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成合同如下：____________

一、轉讓地塊概況

1、該地塊位於____________________________________________，土地面積為__________平方米，該土地長___________米，寬__________米，東鄰___________________,西鄰___________________，南至___________________________________，北至___________________。

2、現該地塊的用途為農業用地。

二、轉讓方式

1、甲、乙雙方通過自願協商，經村委同意，甲方於______年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。乙方須按照國家關於農村土地的相關法律法規行使該土地的使用權，嚴禁將該土地用於違法經營。

2、土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣大寫：__________________________________萬元(￥：_______________________元)。

三、合同期限以及付款方式：____________

該土地使用權轉讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之後，土地使用權依舊歸甲方所有。

雙方在簽訂該合同之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：______________________萬元。

四、本合同簽訂後，甲方就所轉讓的該土地的土地使用權及與土地使用權有關的'其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有。

五、違約責任：____________

1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

2、因甲方違約導致合同解除，甲方須按照轉讓土地使用權金額的20%支付乙方;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

七、本合同經雙方自願達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印後生效，永不翻悔。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。

甲方(簽名)：____________

________年____月___________日

乙方(簽名)：____________

_______年____月___________日