土地買賣合同模擬書

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位於 __________，土地面積為________平方米（折________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後

_______天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米（詳見成國

用（ ）字第__________號和成國用（ ）字第__________號），抵押擔保的.範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6.本協議一式六份，三方各執兩份。 甲方（蓋章）：________________ 代表：________________________ 乙方（蓋章）：________________ 代表：________________________ 丙方（蓋章）：________________ 代表：________________________ ________年________月________日

土地買賣合同模擬書 [篇2]

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買栽田達成如下協議。

一、 基本情況：

二、 價格與付款期限

1、 栽田每畝單價為12萬,大寫:壹拾貳萬元,此塊栽田合

計價格為:48600元,(大寫:肆萬捌仟陸佰元整)。在2017年11月1日籤協議時，乙方需向甲方一次性付清栽田全款48600元,(大寫:肆萬捌仟陸佰元整)。

2、 本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲、乙

雙方各執一份。 甲乙雙方不得違約，如有違約，違約方應承擔雙倍經濟責任。

3、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同

等法律效力。

甲 方（蓋章） 乙 方 （蓋章）

日 期 日 期

土地買賣合同模擬書 [篇3]

甲方（出售方）:

乙方（購買方）：

經甲乙雙方共同友好協商, 甲方同意將位於 村的土地，賣給乙方 使用,雙方達成具體協商如下：

一、乙方本着自願購買甲方土地原則，購買其土地位

於 面積共 ，約 畝。

二、土地費按每畝元計算,總額為，支付方式為一次性。

三、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共

同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力.

四、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則後果由造成方負責.

五、補充協議：

甲 方（簽字）： 年 月 日

乙 方（簽字）： 年 月 日

公證人（簽字）： 年 月 日

土地買賣合同模擬書 [篇4]

甲方：

乙方：

根據國家的有關法規，在平等互利的條件下，經雙方友好協商達成如下協議：

一、甲方同意將 的一塊土地出售給乙方，其地理位置為：東臨 ，西臨 ，南臨 ，北臨 ，

二、付款方式：

1、合同簽訂之時乙方即時付款元。大寫 。

三、雙方責任

1、甲方保證該地無權屬爭議。

2、自簽訂合同之日起該地永久屬於乙方。

四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方簽字後即時生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

土地買賣合同模擬書 [篇5]

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方協商達成如下協議：

一、甲方將位於李東永門口土地以2000元整賣給乙方，面積為1分土，屬於私產。

二、付款方式：

1、乙方一次性全部付款給甲方。

2、從2017年3月1日起，土地使用權歸乙方所有。

三、甲乙雙方必須提供雙方身份證複印件各一份，附帶本協議背後，以便核對。

四、本協議四份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

年 月 日 年 月 日