2020最新續簽房屋的租賃合同範本9篇

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議，今天小編就給大家來分享一下續簽房屋的租賃合同範本，一起閲讀參考哦。

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，將甲方勝利路36號160平方米地下室租給乙方開刀削麪館使用，具體簽訂合同如下：

一、 租賃時間為三年，從20xx年11月5日至20xx年11月5日止。

二、 房屋三年的租金總計為26萬元整(大寫：貳拾陸萬元整)，第一年付八萬元整，第二年支付玖萬元整，第三年支付玖萬元整。每年房租必須提前一個月支付給甲方。

三、 房屋的水、電、暖、下水等一切費用為乙方負責(包括維修)。乙方租賃房屋期間出現各種問題由乙方自行解決。

四、 社區安排的門前衞生、工商、税務等一切事宜由乙方負責。開食堂時不要影響藥店正常營業。

五、 房屋的維修、裝修由乙方負責，房屋不經甲方同意乙方不得擅自轉讓，乙方租賃三年到期，房屋的裝修留給甲方。

六、 租賃時間到期，乙方要求續租，應提前一個月向甲方提出，經雙方協商在從新簽訂合同。

七、 在簽訂房屋三年合同時，甲、乙雙方不得違約，如有變更，甲、乙雙方應共同協商解決。

八、 本合同履行時間為三年，自簽訂之日起有效。

甲方簽字： 乙方簽字：

20xx年8月20日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於北京市 區 小區 號樓 室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元(押金，按季度年結算。每季季初3日內，乙方向甲方支付本季度租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網費由乙方負擔，小區供暖費、物業費由甲方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

(2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(3)拖欠房租累計1個月以上。

七、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後3天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元，大寫。

本合同為20xx年甲、乙雙方簽訂合同的續簽部分，具體屋內設施登記和水錶、燃氣表底數、電錶底數執行前次合同。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就乙方繼續承租雙方於20xx年11月11日簽定的《房屋租賃合同》所屬房屋院落一事達成如下協定：

1、甲方由原來的北京仟意恆源商貿中心現變更為戴順意，乙方名稱不變。

2、租賃年限續簽半年，即20xx年11月11日至20xx年5月11日。半年租金為肆萬肆仟元整，一次性支付。

3、水、電、暖氣費用按現價格使用支付。

4、20xx年11月11日簽定的《治安目標責任書》及《防火安全責任書》的甲方均變更為戴順意。本協定自簽定之日起，戴順意正式變更為原《房屋租賃合同》及《治安目標責任書》及《防火安全責任書》的甲方，行使甲方責、權、益。乙方依然為北京漢唐天尚文化發展有限公司同時行使其責權益之權力。

5、甲方變更後的《房屋租賃合同》、《治安責任書》、《防火責任書》除本協定另行約定的條款外，其它條款及內容繼續有效，具有法律效力。至本協定期滿為止。

6、本協定自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

北京漢唐天尚文化發展有限公司

年 月 日 年 月 日

出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落於長沙市 ，建築面積 平方米，房屋户型 。甲方應保證該房本人有權利出租該房屋。

第二條 房屋用途

乙方所租房屋僅為家庭居住所用，不得進行任何違法活動，否則後果自負，甲方不承擔任何法律責任。

第三條 租賃期限及相關約定

（一）房屋租賃期自 年月 日至 年月 日，共計 年月。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

（三）乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出（書面 / 口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

（四）甲乙任何一方需要提前終止本合同，應提前30日向對方提出（書面 / 口頭）解約要求,違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為 （￥ ）；並辦理好退租和退房交接手續。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：房屋租金每月人民幣 ；支付方式 ，之前支付首次租金，後期提前柒天交付下期租金。

（二）押金：支付人民幣 （￥ ），租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方,押金不計任何利息。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)燃氣費

(6)物業管理費

(7)衞生費

(8)上網費

(9)室內設施維修費

(10)其他費用。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、衞生等方面的條件；承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用、安全的狀態及安全忠告

1、乙方入住時，甲方提供給乙方的房屋、傢俱、電器等一切正常。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方不可進行不可修復性及破壞性裝修、裝飾，不得亂塗亂畫，地板、沙發、牀墊等不易清洗的傢俱不得留有異物，不得更換門窗、不得在牆壁上鑽孔。乙方如有以上行為，在退房時，需負責還原，或根據《房屋交割清單》（見附件一）上的金額賠償（按破壞程度*總金額+人工費）。

4、若因乙方故意行為或魯莽行為（包括疏忽大意）或明知可能導致損壞甲方房屋、傢俱、電器嚴重損壞時，甲方有權終止合同並收回房屋、傢俱、電器及屬於甲方的一切物品，且乙方需賠償因其造成的一切損失。安全忠告

5、乙方在使用電器、煤氣時，需要注意相關安全事宜，如使用不當（包括疏忽）造成人員、傢俱、房屋損壞、毀壞、燒燬等一切相關的損失、恢復、維修費用由乙方承擔。

6、乙方在租賃甲方房屋期間需注意防火、防盜及人身安全事宜、特別注意小孩及老人的一切安全問題。

7、由於甲方已盡到對乙方的告知義務並提出建議，因此不再承擔由乙方引起的一切後果。

第七條 轉租

乙方不得將該房屋轉租給他人或與他人合租。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達7日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

（四）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

（一）乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的15%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按60元/天標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的`爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

在退房時，乙方應將房屋打掃乾淨，房屋設施應保持良好狀態。如果房屋很髒，甲方有權扣乙方押金的5%作為清掃費用。。本合同經雙方簽字後生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

身份證號碼 ：

聯繫方式：

年 月 日

承租人（乙方）簽章： 身份證號碼： 聯繫方式： 年 月 日

甲方（出租人）：

身份證號：

乙方（承租人）：

身份證號：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，未明確甲、乙雙方的權利義務等關係，經雙方協商一致，續簽本合同。

一、甲方願意將坐落於 的房屋，面積 平方米，繼續出租給乙方，乙方也願意繼續承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為 支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬於違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應徵得甲方同意，費用由乙方自行負責。

五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重籤合同，不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿後乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天後還未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事情，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。

七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物業管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿後甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字後合同生效，具有同等法律效力。

十、補充協議：

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂日期：

出租方(甲方)____________

承租方(乙方)____________

甲、乙雙方於____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至____年____月____日。

二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

三、乙方應於____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止後，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

委託代理人：____________ 代表人：____________

聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________

簽訂日期：____年____月____日

出租方：_____，以下簡稱甲方

承租方：_____，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關係，經雙方協商一致，續簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落於市___區____路___的房屋____棟____間，建築面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方願意承租。

第二條、租賃期共個月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;

2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬於違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應徵得甲方同意，費用由乙方自行負責。

第七條、租賃期間房屋的修繕

房屋出現建築設施質量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協助，不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。

第八條、違約責任

1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。

3、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條、其它約定事宜

1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

2、本合同一式2份，甲乙方各執1份。

出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名

電話：電話：

簽約時間：

合同有效期限：至年月日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方經協商，於 XX 年 月 日續簽本合同，並就以下各條款達成協議，相互約束並共同遵守之。

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將位於 的房屋繼續租賃給乙方使用，計建築面積為 60 平方米。

2、乙方租賃該房屋用於經營網吧。

第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿後乙方若需續租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1、年租金為人民幣 。

2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付週期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知後即在三十天內支付下六個月的租金，依次類推。

3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費用支付 因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。

第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由於乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構且徵得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿後的權屬處理均由乙方自行承擔。

第六條：免責條款

1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因政策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網吧經營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，也可向人民法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。

甲方簽約人簽字： 乙方簽約人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

聯繫電話： 聯繫電話：

甲方(出租方)：身份證： 房屋地址： 乙方(承租方)： 房屋地址： 經甲乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，有好協商，達成以下協議：

一、租房地點：甲方同意把室的房屋租金給乙方，並保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期：自20 年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月 元RMB。

五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協議已支付貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)，租房終止後，憑甲方所開具的押金收據，將上次的貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)退還乙方，不計利息。

六、付款方式：乙方每 個月支付一次，共支付RMB。

七、甲方義務：

1、甲方必須保證該房屋的結構和施捨均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提供租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務：

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金;

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租給他人;

3、本合同終止時，甲方需對提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣使用不當導致人身傷亡和意外事故，與房東無關。

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足抵過甲方損失，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，應按一個月租金像乙方支付違約金，並退還剩餘房款及租房押金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及押金，否則沒收剩餘房租及保證金。

5、如乙方租期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。

十、補充條約與之前一致。

十一、 本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十二、 如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、政府政策變化等不可抗拒力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十三、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效應。

甲方簽名： 乙方簽名： 電 話： 電 話： 簽約時間：