【精選】委託代理合同4篇

在當今不斷髮展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編幫大家整理的委託代理合同4篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

委託方（以下簡稱甲方）：

代理方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況：

甲方自有產權的不動產位於____市____區____單元第____層，共____（套），房屋結構為____，建築面積____平方米，户型____ ；房屋所有權證號：____，屬於：____ 。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可；

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下幾種付款方式：

四、結算方式： 雙方約定，自購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過户並交房後，方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：

一次性付款是指即購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳户；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過户手續或委託乙方辦理產權過户手續後，自房產證過户完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客户與甲方簽訂購房合同後，購房客户向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過户並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過户手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書（註明代收房款）及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開户行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1、本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期後，本合同自行終止。

2、甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客户簽訂定房協議書，並代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮 %出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客户正式簽訂房屋買賣合同，乙方客户支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發佈廣告及帶購房客户到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發佈費、產證鑑定費及服務費合計____元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。

1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。 3）、原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明）

4）、房屋平面結構圖及附屬設施説明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6）、有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客户照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客户簽訂定房協議書合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客户會籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客户簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過户手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過户完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過户後，方交付房產給購房客户。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客户簽訂定房協議書，如購房客户未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，並沒收定金；如乙方與購房客户簽訂定房協議書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客户繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯繫地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

開户行：

帳號：

簽約日期： 年 月 日於

甲方：（委託單位）：

乙方：（受託單位）：蘇州道勤會計服務有限公司

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國會計法》、《代理記賬管理辦法》及其它相關的法律法規的規定，甲方因經營管理需要，委託乙方代理記賬，為了維護當事人的合法權益，雙方本着誠信、平等、互利之原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、委託業務範圍（在後空方格內打“v”）

1．建賬：辦理税種鑑定、建立賬簿、報表格式、建立財務會計制度；□

2．會計核算（含整理原始憑證，登記賬簿、編制會計報表、裝訂會計憑證/賬薄）□

3．納税申報：包括國税、地税納税申報，□

4. 增值税進項税發票認證；□

5．涉税業務事項的行政許可；□

6．代理甲方參加各種税務會議，協助甲方接受税務檢查；□

7．發票的購買與開具；□

8．其他： □

　　二、委託代理記賬期間：

乙方接受甲方委託對甲方200 年 月到200 年 月的經濟業務進行代理記賬。

　　三、代理記賬業務委託方式（本協議採用第_____種方式）：

1．委託方人員將會計資料送到受託方，在受託方進行賬務處理工作。□

2．受託方人員到委託方取回會計資料，在受託方進行賬務處理工作。□

　　四、服務流程：

1．接收原始單證。甲方次月2日前提供原始單據，原始單證的移交確認採用書面的形式，由乙方出具單據移交清單，列明單據的類別、單據號及票面金額，一式二份，甲方、乙方各一份，以明確責任。

甲方是增值税一般納税人的，增值税進項發票應於每月28日前提供給乙方。

2．進行賬務處理。乙方會計人員依據甲方採用的會計核算制度，根據原始憑證製作記賬憑證經過憑證審核、登記賬簿、結賬、編制會計報表等賬務處理程序。

資金帳、往來帳、庫存帳應以電子郵件的形式交甲方及時核對，以保證賬務處理的準確性。

3．納税申報。乙方根據甲方應交納的税種（税務部門核定的），準備納税申報資料，在税務部門規定的時間內提報納税資料，進行納税申報，並督促甲方及時繳清税款。

甲方是增值税一般納税人的，應於每月最後一個工作日前完成增值税進項税發票的認證工作。

4．資料移交及下期工作安排。每月納税申報結束後，乙方將甲方的憑證、報表及納税資料進行整理裝訂移交甲方，要求甲方簽收。同時將會計核算及税收管理方面的情況與甲方負責人進行交流，明確下月要開展的工作事項。

　　五、甲方的責任和義務

1.建立健全的企業管理制度，依法經營，保證資產的安全完整，保證原始憑證的真實、合法、準確、完整，積極配合乙方工作。甲方在次月2日前為乙方提供完整的會計資料，包括各種支票、銷售發票、購貨發票、出入庫單、費用單據、收款憑證、付款憑證、銀行對賬單等。乙方對甲方的提供會計資料存在疑問的，甲方應予合理解釋，並提供相應的業務資料及憑據予以證明。

2.配備出納會計，負責現金和銀行存款的收付，按《會計基礎工作規範》要求保管好所有的往來單據。

3．安排專人負責庫存商品保管，商品出入庫應開具出入庫單，並及時登記庫存商品保管帳，保證庫存商品帳實相符。

4.配合乙方做好資金帳、往來帳、庫存帳的核對工作。

5.將收到工商、税務部門的信件、電話等內容及時準確轉交或傳達乙方。

6.按本合同規定及時足額的支付代理記賬費用。

7．在收到乙方的申報納税通知後，及時足額地繳納税款。

8．做好會計資料的保管工作。

　　六、乙方的責任和義務

1.根據《中華人民共和國會計法》、《企業會計制度》、《小企業會計制度》以及相關財政、會計、税收管理規定等有關規定開展代理記賬業務。

2.根據甲方的經營特點和管理需要，制訂相應的會計核算及管理制度。

3.對甲方提供的會計資料予以審核，存在疑問的，要求甲方給予解釋並提供相應的證明；虛假的，不真實的會計資料，乙方有權不予接受；甲方違反法律法規的行為，有權要求甲方立即糾正。

4.設計會計憑證傳遞程序，做好資料簽收工作，指導甲方按《會計基礎工作規範》妥善保管會計資料並在合同終止時辦理會計工作交接手續。

5.及時、規範地進行帳務處理、編制會計報表。

6.及時進行納税申報、資料上報，保證納税申報的真實性、準確性、及時性。

7.妥善保管甲方提供的資料。

8.對工作中涉及的甲方商業機密和會計資料嚴格保密，不得隨意向外透露、出示和傳遞。

9.税務部門到甲方檢查工作，乙方須列席會議，根據需要向税務部門彙報。

10.保證會計核算與税收管理的質量，發現的問題應及時與甲方交流，並及時解決。

　　七、費用及付費方式

1．合同期內服務費用總額 元，每3個月支付一次，費用為預付，合同簽訂之日起付 元。以後服務費用到期30日前支付費用。

2．乙方代理記賬過程中發生的憑證、賬簿、報表費用按每年200元計，個人所得税申報軟件費用每年60元，在簽訂合同時支付給乙方，以後年度在1月30日前支付乙方。

3．若甲方委託乙方代辦公司證照年檢手續，則甲方另行支付代辦手續費500元/年：年檢的證照包括一般納税人認定，工商、税務、外經、代碼證、開户許可證、貸款卡的年檢。

　　八、違約責任

1．任何一方如有違反合同的規定，給對方造成的損失的，按《合同法》的規定承擔違約責任。

2．合同最短委託期為一年，合同履行未滿六個月的，終止方應向對方支付相當二個月服務費的違約金；合同履行超過六個月未滿一年的，終止方應向對方支付相當一個月服務費的違約金；

3．甲方超過付費期30日仍未付服務費的，甲方應按所拖欠費用的二倍賠償乙方；甲方愈期未支付費用的. 乙方有權不進行納税申報,直到甲方付費為止，引起的損失由甲方自行承擔； 甲方超過付費期60日仍未付服務費的，本合同自行終止。

4．若甲方違反六（3）條款規定，乙方可以提出終止協議，且不承擔任何責任。

5．甲方應留給乙方詳細的聯繫方式，在報税期，需甲方提供公章及資料，如果與甲方聯繫不上，其後果由甲方負責。

6．由於乙方未能及時完成會計核算、納税申報或核算申報錯誤的，乙方必須及時糾正並承擔相應的責任。

九、附則

1．本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

2．本合同自雙方代表簽字並付款之日起生效。並在本合同約定的全部事項完成之前有效。

3．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人簽字：

代表人簽字：

地 址：

地 址：

聯繫電話：

聯繫電話：

簽字日期：

簽字日期：

甲方：

法定代表人(負責人)：

住所地：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：XXXX律師事務所

法定代表人(負責人)：

住所地：

郵編：

電話：

傳真：

鑑於：

1、甲方因與 糾紛一案，為了維護自身的合法權益，需要專業的律師代理訴訟;

2、乙方是依據《中華人民共和國律師法》並經吉林省司法廳批准設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;

3、甲方擬聘請乙方律師代理其參加訴訟活動，乙方予以同意;

現雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

第一條 代理事項

1.1乙方接受甲方的委託，採用方式代理本案，並指派律師為甲方與 糾紛案的第 審代理人。

1.2乙方指派的上述律師因合理原因(包括但不限於正常調動、離職、時間衝突、迴避、身體狀況等)無法繼續或暫時不能提供服務時，在徵得甲方同意後，

乙方可以另行指派其他律師繼續承辦甲方委託的事項，並不得因此而損害甲方的利益。

1.3、甲方在乙方指派的律師之外委託第三人代理或者處理本案的，應當經乙方同意。

第二條 代理工作範圍

2.1、乙方的代理工作包括下列事項：整理訴訟證據、撰寫訴訟文書，根據訴訟需要到工商、房屋、土地等部門查詢、調查檔案、參加法庭審理;

2.2、根據案件需要及案情進展和所出現的不同情況，乙方應為甲方提出訴訟保全、申請鑑定、申請法院調查取證等方案及撰寫相關法律文書。

2.3、根據案件需要甲方辦理的調查取證、訴訟保全、文書遞交及送達、選擇鑑定機構、配合法院調查取證、代繳訴訟及其他費用等不屬於乙方工作範圍，但上述工作需要出具文書的應由乙方撰寫並交與甲方。

第三條 雙方權利義務

3.1、甲方的權利義務

3.1.1、 甲方必須如實向律師陳述案情，向乙方提供為辦案所需要的文件及背景資料和有關證據並保證前述資料真實、合法、有效。

3.1.2、為乙方辦案律師出具辦案所需的訴訟法律文書並在需要時加蓋印章。

3.1.3、不再另行委託其他律師事務所或任何第三方辦理本合同的委託事項。

3.1.4、未經乙方同意，甲方不得向訴訟當事人泄露乙方身份及委託訴訟協議內容。

3.2、乙方的權利義務

3.2.1乙方律師必須認真負責維護甲方合法權益，並按時出庭。

3.2.2、為甲方保守商業祕密。

3.2.3、及時向甲方提出有關意見及建議。

3.2.4、乙方律師應當及時告知甲方有關代理工作情況和本案的進展情況。 本案本審終結時，乙方律師應當向甲方報告案件的最終結果。乙方律師對甲方瞭解本案進展情況和案件結果的要求，應當儘快給予答覆。

第四條 代理費用

4.1、根據《吉林省律師服務收費管理實施辦法》和《吉林省律師服務收費標準(試行)》的通知》，結合本案的難易程度、涉案金額、所需時間、同行業收

費標準等因素，甲方應向乙方一次性交納代理費人民幣 元，支付時間為本合同簽訂之日起2日內。依案件的處理結果作為收費依據的，另行訂立收費協議

4.2、乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：

a、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用;

b、長春市市區外發生的差旅費、食宿費;

c、 翻譯費、檔案複印費、長途通訊費等;

d、為履行訴訟程序而支出的各項費用;

e、甲方同意支出的其它費用。

4.3、甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：

a、甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的;

b、乙方完成委託代理事項後，甲方以乙方收費過高為由要求退費的; c、甲方作為原告或反訴人時，乙方律師已經為出庭作好準備或為代理案件做了實質準備工作，而甲方撤訴的;

d、案件在庭前通過調解、和解的;

e、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止合同的。

第五條 委託代理權限

乙方律師的委託代理權限分為一般訴訟代理和特別授權代理。 特別授權代理包括：

a、代為承認、變更、放棄訴訟請求;

b、進行和解或調解;

c、提起上訴或反訴;

d、申請執行;

e、收取或者收轉執行標的;

f、簽署、送達、接收法律文書。

G、經甲方同意的其他權限

乙方具體代理權限以甲方依據上述內容而出具的授權委託書為準。

第六條 合同的解除

6.1、甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本合同。

6.2、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，乙方須退還代理費：

a、未經甲方同意，擅自更換代理律師的';

b、因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的。

6.3、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同並不退還收取的代理費： a、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的;

b、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;

c、甲方逾期10日仍不向乙方支付全部律師代理費或者工作費用的。

甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

第七條 通知及送達

7.1甲乙雙方因履行本合同而相互發生或者提供的所有通知、文件、資料，均以首頁所列明的地址、傳真送達。

7.2根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用(郵寄、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

7.3通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達，無論對方是否簽收。

7.4一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起5日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第八條 補充與附件

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同各方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋，並達成書面補充合同。

第九條 爭議的處理

9.1本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

9.2本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第十條 合同效力

10.1本合同自各方或各方法定代表人或其授權代表人簽字或加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

10.2本協議一式 份，甲方、乙方雙方各執 份，均具有同等法律效力。

10.3本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

10.4本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十一條 其他事項

11.1本合同於雙方在如下日期簽署于吉林省長春市

11.2本合同由雙方共同負責解釋，任何一方無權單獨作出解釋，即本合同文本是在雙方共同磋商下作出，其不為任何一方格式樣本。

11.3本合同有效期自簽訂之日起至本案本審終結(終結包括：法院作出判決、裁定、調解以及庭外和解等)之日止。本案其他程序中甲方繼續委託乙方律師代理的，另行簽訂委託代理合同及支付相關費用。

甲方： 乙方：XXXX律師事務所

_____年____月____日 _____年____月____日

附：XXXX律師事務所賬户

户名：XXXX律師事務所

開户行：

賬號：

甲方：

身份證號：

地址:

電話:傳真:

郵政編碼:

乙方： 律師事務所地址：

電話：

郵編：

鑑於：甲、乙雙方於 年 月 日簽訂《委託代理合同》，甲方委託乙方指派律師為 。現由於其他原因，甲方提出解除委託代理合同。

為此，甲、乙雙方經過充分協商，達成如下協議：

1、雙方一致同意解除 年月 日簽訂《 委託代理合同》。

2、 本協議簽訂生效時，乙方退還甲方繳納的律師費 30000元 。(注：乙方實際收取律師費計人民幣 30000元 )。同時，甲方退還乙方為該筆律師費出具的發票。

3、 乙方辦理案件所需的調查複印查檔差旅及其他開支計人民幣 由甲方承擔。

4、 本協議簽訂生效時，乙方即終止代理關係，甲方委託的一切代理事務自行負責，與乙方無關。

5、本協議生效時，乙方應將甲方簽字或蓋章的授權委託書 6 份(已交法院的 0 份除外)返還乙方(注：乙方已經返還)。

6、乙方仍對甲方所委託事務有保密義務，該義務不因甲乙雙方代理關係終止而終止。

7、 雙方就委託事務無爭議，互不追究法律責任。雙方的其他事宜自行負責，如有損失各自承擔，並不爭議。

8、本協議自雙方簽字蓋章後生效。本協議一式三份，雙方各執一份，主辦律師持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人： 代表人：

簽約時間： 年 月 日

解除委託代理合同書範文篇三

甲方：

乙方：

鑑於甲乙雙方於20xx年8月1日簽訂《委託代理合同》，甲方委託乙方指派律師為甲方與青島食品有限公司追償權糾紛一案代理訴訟事宜，現因甲方未依約定支付代理費，甲乙雙方協商解除上述代理合同，達成如下條款共同遵守，不得違反：

1、雙方一致同意解除20xx年8月1日簽訂《委託代理合同》。

2、本協議簽訂生效時，甲方委託的代理事務由甲方自行負責與乙方無關。

3、本協議生效時，乙方已將甲方蓋章的授權委託書三份退還甲方。

4、雙方就委託事務再無爭議，互不追究對方法律責任，雙方的其他事宜自行負責，如有損失各自承擔，再無爭議。

5、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協議一式三份，甲乙雙方及主辦律師各執一份，同具法律效力。

甲方： 乙方：

年月日 年月日