房屋租房合同通用15篇
隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編整理的房屋租房合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。
房屋租房合同1
甲方：
乙方：
第一條 甲方在作為第一承租人，承租______市______區______號樓______。
第二條 乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關係為合租關係，合租期限時間為 年 月 日到 年 月 日。乙方居住在此房間的中的_____，乙方可以留宿他人(不可隨意留宿異性)。雙方留宿他人須提前通知另一方，每户每月留宿他人不得超過_____次，否則雙方有權解除合同。
第三條 乙方須向甲方支付房租________元/月，付款方式為押一付三。押金為____ 元。含取暖、物業、水電、燃氣、有線費用。(押金會在合租關係正常中止時退還，由於乙方原因致水電費、燃氣費、每月超過350元，雙方可協商適當增加收取的費用)。甲方每季度須向乙方出示房租及各種費用發生憑證，乙方可交納房租於乙方。餘款的付款日期分別為：。乙方確保本間常居人數上限為___人，甲方確保其他房間常合計常住人數上限為___人，主卧人數上限____人。乙方卧室物品有：。
第四條 甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間客卧的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第五條 共同使用區域為客廳、廚房、衞生間、陽台及這些區域裏面的相關設施，主要物品有 ，甲乙雙方應共同愛護上述設施，因個人原因造成相關物品損壞或報廢，應予以修復或賠償。公共區域存放雜物，須經雙方同意。
第六條 合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的.衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。甲方偏袒其他人，乙方產生不公平感，產生情緒，經過三次反映，仍得不到有效解決。乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，其餘房租按天結算。
第七條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。甲方保證，乙方在23點-7點，不會因為人為原因，被噪音所吵醒、或無法正常休息。如甲方違反此項規定每月超過三次，乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，其餘租金按天結算。
第八條 各自做飯，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，如添置公共設施及物品發生的費用，經甲乙雙方協商均攤。
第九條 在租住期間，雙方應本着“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條 乙方若中途有變，需退房的話，提前一個月告知甲方。餘下房租按天結算，並退還押金。
第十一條 乙方具有續租的優先權。
第十二條 因為合租的特殊性質，甲方作為第一承租人和房東租賃關係正常中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。由於甲方不作為或某些情況未能如實告知乙方等原因導致房東解約，並且未能做到給與15天的搬家時間，可以根據甲方的責任過錯，協商給以乙方一定的補償。
第十三條乙方人為損害房間財產，裝修。浸泡地板，磕碰門傢俱，弄髒牆壁，具體賠償金額按照市場價格賠償。
第十四條乙方不得故意延遲交納房租___天以上，延遲交納雜費____天以上。乙方不得破壞小區規定，擾民、發生治安事件，導致房東非正常終止合同，否則甲方有權扣除乙方一個月房租作為違約賠償金。
第十五條 如果其他合租人不再合租本房屋，可轉租給他人，須提前30天通知乙方，甲方尋找到的其他合租人須經乙方同意方可租住。甲方若自己轉租須先經過乙方同意，然後是房東同意方可。
第十六條 公共區域的衞生由三方租户共同打掃，每月每户負責10天的公共衞生。
第十七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
第十八條本合同自雙方籤(章)後即告生效。
第十九條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第二十條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________
簽署日期：___ 年___ 月____日簽署日期：___ 年___ 月___日
房屋租房合同2
甲方：______________
電話號碼：______________
乙方：______________
電話號碼：______________
本合同本着平等、自願的.原則，經甲乙雙方共同協商達成如下協議：一、甲方將位於書店后街的兩間房屋租給乙方使用，租期為一年（從20__年4月15日至20__年4月15日），租金為貳仟肆佰元整（小寫：2400.00元），首次付貳仟元，剩餘肆佰元一個月後付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費用，如水、電、有線電視費有關費用全部自理，甲方概不負責。
三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協議為互相依據，信守本協議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
__年__月__日
房屋租房合同3
轉租方：__(以下簡稱甲方)受轉租方：__(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於__大樓，由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。
2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負責，相應的費用亦由乙方承擔。
二、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為五年。自
年____月____日起至____年____月____日止。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的.，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含税)，該房屋租金在本租賃期內不變。
2、乙方應於每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3、乙方應於20年月日前向甲方交付押金萬元，該押金待租賃期滿，雙方結清所有費用後，由甲方無息退還給甲方。
四、其它費用
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。
2、因租賃房屋所產生的税收等由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
1、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
2、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
3、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
4、租賃期滿後，房屋內動產歸乙方所有，不動產(包括裝修)無償歸甲方所有。
六、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)
元向甲方支付該房屋佔用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
七、轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
八、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建築物。
九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂牆面，上述承租房的西面牆體廣告位歸甲方所有。
十、生效條件
1、本協議經甲乙雙方簽字後即生效。
2、本協議一式二份甲乙雙各執一份。
甲方：
乙方：
20xx年十二月二十日
房屋租房合同4
甲方（出租方） 身份證號碼
乙方（承租方） 身份證號碼現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方並達成如下租房合同：
一、房屋位於 。
二、租賃期限：，即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時間：每月 元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金 元，到期甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲方提供完好的.房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
2、 水、電、氣、物業、衞生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應按時向甲方支付。
3、 房屋只限乙方用於住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿後如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。
4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，並在雙方協商一致同意後方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效。
9、 甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金元，損
失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
七、附室內物品清單
甲方（簽字）： 聯繫電話：
乙方（簽字）： 聯繫電話：
簽約日期：________年_______月_____ 日
室內物品清單
房屋租房合同5
承租人（乙方）：_______
經甲乙雙方協商一致，於___________
第一條、租賃的範圍和目的
1、甲方同意將位於的房屋繼續出租給乙方使用，總建築面積為60平方米。
2、乙方出租經營網吧的場所。
第二條、租賃期限暫定為三年
20xx年6月8日至20xx年6月7日。租賃期滿後，乙方如需續租，應在合同期滿前一個月通知甲方。在同等租賃條件下，即本合同租賃期內，乙方有優先續租權。乙方如不想續租，應提前一個月通知甲方。
第三條、租金及支付方式
1、年租金人民幣。
2、支付方式：租金需提前支付，乙方以每六個月為一個支付週期。乙方每半年支付一次，甲方在收到甲方通知後30天內通知乙方支付接下來六個月的租金，以此類推。
3、租賃期內，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的'租賃期限。
第四條、費用支付
乙方應承擔因使用該房屋而產生的相關費用。如水、電、電話和光纖接入使用費。
第五條、租賃期內的房屋維修
甲方應定期檢查並及時維修租賃房屋及其設備，確保不漏水、不進水、三通（室內給排水、供電）、門窗完好，以保證乙方安全正常使用、、如因乙方使用不當造成水電設備損壞、堵塞或進水，乙方應支付維修費用。乙方因使用需要，經甲方同意，可在不影響房屋結構的情況下，對租賃房屋進行改建和裝修、、租賃期滿後裝修及權屬處理的人工費由乙方承擔。
第六條、免責條款
1、如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方不承擔任何責任。
2、如乙方因政策原因不能繼續使用該物業經營網吧，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條、爭議解決
因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決或向人民法院起訴。
第八條、其他未盡事宜
由甲乙雙方協商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，經雙方簽字後生效。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______
法定代表人（簽名）：_______法定代表人（簽名）：_______
房屋租房合同6
【合同案例】：大學畢業生小貝承租一房，房內有天花板脱落危險，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除房屋租賃合同。虹口法院依法審理，認為該房屋確實存在安全隱患，並已危及到小貝的安全，支持訴請。
小貝去年從上海某高校畢業，通過中介租了老陳的房子。看房時，小貝發現屋頂天花板有脱落跡象，但考慮到租金相對便宜，仍願意承租，只要求房東修理天花板。房東對修理一事口頭表示同意。等到簽訂租房合同入住後，小貝才發現房東只是用透明膠帶將有裂痕的地方粘貼了一下。
某天下班回家，小貝發現天花板的水泥掉落下來砸了一地，他立即通知老陳要求重新維修天花板。老陳同意修理，人卻遲遲不來。其後，小貝及其同學趁着酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫藥費8000元。對於傷人一事，老陳耿耿於懷，百般拖延對房屋的維修。小貝最終起訴至虹口法院，要求解除房屋租賃合同。
虹口法院經審理認為，出租房屋已經危及到小貝的人身和財產安全，即使小貝在訂立租房合同時明知該房屋存在質量問題，但他仍然有權利隨時解除合同。所以，對小貝的訴請，法院予以支持。
【法官建議】:剛出校門的大學生租房時應在租賃合同中約定涉及因房屋質量問題而引發的修繕責任等內容，並明確約定違約責任。
房屋維修責任應該是《租賃合同》中最常見的條款，合同雙方一般會根據《合同法》第220條規定，即 “出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。”來約定維修責任。但現實中往往不是簡單的適用該條規定就能解決維修爭議的，因為維修責任往往隱藏在其他事項中，造成責任劃分不清晰問題。本人認為維修包含在房屋正常修繕、裝修後返修及惡意添附的補償責任等多項內容之中。因此租賃合同雙方在約定維修責任時，應全盤考慮。
1、房屋修繕責任
房屋修繕責任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修責任由哪一方承擔的問題。根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定” 。因此出租人有對房屋及其設備及時、認真地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的安全的義務。但“因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。”
從律師角度認為,應將“承租人過錯”進行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責任條款中，以減少不必要的爭議。
2、承租人裝修改變房屋構造後的返修責任
《合同法》第223條規定：“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失”。現實中出租人同意承租人對租賃房屋改變構造(當然不涉及主體結構安全)，使用中產生的返修責任爭議較多。
我們曾代理過這樣一個案子：王某將自己私有的`二層二室住房租賃給張某，合同約定租賃用途為中介服務，並同意張某的裝修方案，將原衞生間拆除移至陽台，將衞生間通風和排水立管在二層彎曲靠在牆邊，以增加廳內有效使用面積。使用中樓上用户發現下水不暢，樓下住户發現衞生間通風不暢，於是與出租人聯繫，要求其維修。承租人在出租人要求下也同意並實際簡單進行了處理，但效果不是非常明顯。在樓上樓下用户強烈要求下，出租人要求承租人恢復原構造或是拆除裝修進行徹底返修，承租人堅持當時改造方案是經出租人同意並認可的，否則也不會同意承租。因此雙方就返修期租金及費用承擔問題產生爭 議，訴至法院。
這是一個典型的因出租人同意情況下產生的返修爭議，由於當初對改變房屋構造的後果雙方約定不足，造成維修責任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽台窗探出，因物業或樓上住户要求必須拆除等等，都涉及返修責任承擔問題。為避免此種爭議產生，作為出租人要慎重答應承租人的改造要求，約定好如出現返修責任承擔主體，切不可為把房先租出去 ，而回避返修責任問題。
3、承租人惡意添附的補償責任
實踐中，對於承租人對房屋進行改建、改裝或者增加附着物而形成的添附物，如果是徵得出租人同意的，或者按合同約定的承租目的屬於合理添置的，那麼按以下情況分別處理：一是《房屋租賃合同》中有約定的按約定處理;二是合同沒有約定而又協商不成的，拆除後並不會嚴重影響其價值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以對添附物現價值進行評估，歸出租人所有，並對承租人予以適當補償;三是若出租人不同意添附或承租人並非按合同約定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒有約定而又協商不成的，拆除後並不會影響其價值的，承租人可以自行拆除。
不能拆除的，出租人對裝修物的損失一般不給予補償。上述做法符合最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第86條規定。所以在簽定租賃合同時，對添附物或改善物處理做約定是最好的。
房屋租房合同7
甲方：(出租人)
乙方:(承租人)
經雙方友好協商，在原合同的基礎上，根據《合同法》及國家和地方政府關於房屋租賃的有關規定，就房屋租賃事宜達成如下協議。
第一部分住房概述
1 、房屋所有權證:
2、房產證登記的建築面積：232.91
3、房屋使用面積:
4 、房屋的經營項目：
5 、房屋的地理位置：
第二部分租賃期限
房屋租賃期限:_______年_月_日至_年_月_日。租賃期限為兩年，有下列情形之一的，應當延期:
1、不可抗力發生的原因；
2、甲方因非正常原因未能交付房屋的；
3、非乙方原因導致該房屋無法居住和運營；
4、雙方通過協商和書面變更進行變更。
第三部分租金條款
第一條年租金_萬元(大寫:_元整)。
第二條租金按年支付，自本合同生效之日起，乙方提前一年向甲方支付租金；應該在每個__年_月_日前交下一年的'房租。如逾期未付款，甲方有權收回該房屋，由此造成的經濟損失由乙方負責。
第四部分相關費用
第一條租賃期間產生的税費由乙方承擔，不得因本租賃合同無效、解除或變更而變更，除非雙方達成書面變更協議。
第二條租賃期內，除取暖費外，房屋由甲方負責，租賃期內發生的一切費用和損失由乙方負責。
第五部分違約責任
第一條任何一方不履行本協議約定的任何條款，均視為違約。
第二條任何一方在收到另一方指明違約的書面通知後，應在15天內確認或提出書面異議或補充説明。15日內不書面答覆的，視為接受書面通知的內容。在這種情況下，甲乙雙方應就此問題進行協商。如果協商達不到10%，則按照本協議的爭議條款解決。違約方應承擔因自身違約給守約方造成的經濟損失。
第六部分備註
1、乙方應向甲方支付1000元的水電費押金。原有裝修結構無法拆卸(牆面、前五張拍照、兩台內冷氣機、一台外冷氣機等。到期時將保持原樣)。
2、乙方裝修期滿後，甲方免費收回。
甲方代理人簽字:____乙方代理人簽字:_____
身份證號碼:___身份證號碼:_____
電話:___電話:____
房屋租房合同8
出租方：______(甲方)
身份證：_________________
承租方：______(乙方)
身份證：_________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________;共____層第____層。
第二條房屋用途：該房屋用途為租賃住房。
第三條租賃期限：租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金：該房屋月租金為__________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式：乙方按________支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限：甲方應於本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條關於房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付。
第八條租賃期滿：
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第九條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的.，以補充協議為準。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條其他約定
出租方為已提供物品如下：
(1)________________________
(2)________________________
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：_________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
房屋租房合同9
出租人：___________身份證號碼：___________聯繫方式：___________
承租人：___________身份證號碼：___________聯繫方式：___________
甲乙雙方經協商，甲方同意原出租於甲方的.房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬於甲方。房租地址：___________，續租事宜達成如下協議並共同遵守。
一、續租期間自_____年___月___日至_____年___月___日，計___________月
二、續租期間房屋月租金￥___________元，大寫：___________
三、付款頻率乙方每次交___________個月租金，下期租金應提前___________天交於甲方。
四、房屋原押金￥___________元，大寫：___________不變，待甲乙雙方協議退房時，甲方應退還乙方該押金。
五、續租期間房屋內設施維修，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修。重要設施需要進行大修時，乙方應通知甲方。屬於房屋內設施正常損耗維修的，費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
六、本續租協議其他條款，仍按照原《租賃合同》執行並保持不變，本續租協議與原租賃合同密不可分，與原租賃合同具有同等法律效力。
七、本協議中未列明事項及執行中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可申請仲裁、起訴。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。複印件及傳真件具有協議同等效力。
九、本協議甲乙雙方簽字當日起生效。
十、甲乙雙方可以協議決定收款方式。
出租人：___________簽字承租人：___________簽字
簽訂日期：___________簽訂日期：___________
房屋租房合同10
出租方(以下簡稱甲方)：_____________
身份證：________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
身份證：________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於__________________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，計_______個月。
二、房屋按月租金為人民幣________________元，現按年結算則只收取人民幣______________元整，租金需於本合同生效後的_______小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
三、因提供乙方________及其它房間設施，收取乙方保證金共______________元，如租賃期滿後房間設施一切完好，則保證金於租賃期滿後全額退還。(如發生故障或損壞請參考第六條)
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衞生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的10日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的'，乙方應負責照價賠償或者維修費用。(維修費用不從保證金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿後，在____日內甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續租本層樓(時間從________月________日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價為準)。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另籤租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前________向甲方提出，甲方收到乙方要求後於________天內答覆。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)
甲方簽字：________________
聯繫方式：________________
__________年______月_____日
乙方簽字：________________
聯繫方式：________________
__________年______月_____日
房屋租房合同11
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
第一條 本合同所指標的為______市_______區 路 小區 ______號樓______單元______房間。 其中房間_______為出租給乙方房間。
第二條 甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第三條 該房屋租賃期共_____個月，即 年 月 日至 年 月 日。
租金為每月_____元，押金______元（押金會在合租關係正常中止時退還）。
支付形式為： ，水電燃氣費 。
該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所籤房屋租賃合同附件。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衞生間、陽台及這些區域裏面的相關設施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方。
第六條 合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。()超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條 各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應本着“節約、愛惜”的'原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條 乙方具有續租的優先權。
第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________
簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日
房屋租房合同12
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關規定甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月____日到____年____月____日共____天。
第三條：租金
租金交付方式為：每月租金____元，租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內足額交付甲方，逾期則視為違約。以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。
第四條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，有甲方一次退還，押金為元。
第五條：房屋修繕責任
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的'，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第六條：續租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，重新簽訂續租合同。
第七條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
第八條：違約責任
1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;
第九條：出現下列情況之一的，甲方有權終止合同並向乙方追究相應的法律責任：
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;
(3)違反計劃生育有關規定的。
第十條：變更或解除合同：
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;
3、當事人雙方協商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十一條：爭議解決方式按合同有關規定執行。
第十二條：甲乙雙方的附加條款
第十三條：本合約自雙方簽字或蓋章後生效。
第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
法定代理人：法定代理人：
委託代理人：委託代理人：
聯繫電話：聯繫電話：
____年____月____日
房屋租房合同13
委託人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受託人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：
1、甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委託期限兩年。該房產的建築面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。
2、甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3、乙方應積極為甲方尋找適合租户並最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客户完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。
5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。
6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7、甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委託期及委託期終止後六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。
9、本協議書在以下情形下即告失效：
1)委託期滿且雙方並無續約;
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。
10、甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11、本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12、本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：乙方：
年 月 日
房屋出租委託代理合同閲讀
委託人(甲方)__________證件類型及編號：____________________
租賃代理機構(乙方)__________備案證明編號：__________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建築面積______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)
第二條 房屋租賃用途
租賃用途：_________;如租賃用途為居住的`，居住人數不得多於____人。
第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税務部門繳納税費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)
(三)甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬户，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬户(該賬户信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬户的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.
第五條 佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________.
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條 轉委託
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4、____________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________.
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，並按月租金的 ________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)________________________________________________________.
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
第十四條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。
本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委託人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 備案證明編號：
經紀人簽字：
資格註冊證書編號：
年 月 日 年 月 日
房屋租房合同14
出租方(以下簡稱甲方)
地址：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的) 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其餘租金支付方式 .
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切税收均由乙方自理。
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調整。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的'自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請
工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 本合同內簽定的金額不函租房税，如需交納租房税由乙方交納租房税費用。
出租方： 承租方：
甲方經辦人： 乙方經辦人：
年 月 日 年 月 日
【附】房屋租賃合同注意事項：
1、租房時要儘量多跑幾家，多做比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衞生等。
2、租房時不要急於交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好。
3、租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
4、為了討價還價，租房者要儘量把租住期説得長一些，但一次性交納的租金還是儘量越少越好。
5、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。
6、租房合同要細。要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。
7、要對房屋維修及費用問題做出約定
8、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。
9、審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。
10、審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
房屋租房合同15
轉租人(以下簡稱甲方)：___________，身份證號：______________承租人(以下簡稱乙方)：___________，身份證號：______________當事人就房屋一部轉租達成以下協議：
第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租地址為__濟南____市_歷下區小柳行頭村居委會_轉租與承租人為居住使用。
第二條 轉租期限
__20xx____年__9__月_11__日起，至__20xx___年___10___月__12__日止，計___壹__月整。
第三條 租金
1.每月租金人民幣___330__元，每月__11__日以前繳納(直接交於轉租人)。
2.保證金人民幣____元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還轉租房屋時並應負責回覆原狀。
第五條 危險負擔
乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的'情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的税費由甲方負責，乙方水網電費自行負擔(月共計100元整)。
2.乙方遷出時，如遺留傢俱雜物不搬的，應當保留，應由甲方返回時處理。
3.甲方諸如電腦、熱水器、可有乙方合法合理使用，在合約期內若有損壞應有乙方負責賠償。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式兩份，當事人各執一份為憑。
轉租人(甲方)： ______________
承租人(乙方)： ______________
___________年_______月_______日
