【必備】買賣合同模板六篇

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關係，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家整理的買賣合同6篇，希望對大家有所幫助。

買 賣 合 同

賣方（甲方）：

地址：

電話：

買方（乙方）：

地址：

電話：

甲乙雙方本着誠實信用、互利互惠的原則，經雙方友好協商就買賣商品等相關事宜達成一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本合同，以資雙方信守執行。

第一條：產品名稱種類、規格、數量

1、種類：

□眼鏡，包括

□現金禮券（使用方法參考禮券“使用説明”）

2、品牌：

2、規格（含現金券面值規格）：

3、數量：

第二條：產品質量

甲方保證產品質量符合國家質量標準或行業質量標準。

第三條：產品價格及合同總金額

1、產品價格：以產品標註的零售價格為準（現金券以券面金額為準）

2、折扣：

（1） 購買正價眼鏡折扣為折，如遇甲方產品做統一活動的，以甲方活

動折扣為準。

（2） 現金券的折扣為折。

3、合同總金額：

第四條：預付款

1、甲乙雙方同意，乙方在合同簽訂時向甲方支付合同總金額的，即人民幣元整。

2、若合同順利履行完畢，則此預付款直接衝抵乙方應付貨款。

第五條：付款時間及方式

1、付款時間：2、付款方式：3、乙方支付全部貨款後，甲方向乙方出具等值收款憑證。

第六條：產品交付時間、地點及方法。

1、交付時間：

2、交付地點：3、交付方法，按下列第

（1）甲方送貨；

（2）乙方自提自運；

（3）其他：。

4、運輸方式及運費承擔：5、包裝方式：

第七條：產品驗收

1、驗收時間：2、驗收方法：3、驗收標準：4、驗收異議：

（1）乙方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、和質量不合規定，應在 日內向甲方提出書面異議；乙方怠於通知或者自標的物收到之日起 日內未通知甲方的，視為產品合乎規定。

（2）乙方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降或損壞的，不得提出異議。

第八條：違約責任

一、甲方的違約責任

1、如甲方未能在約定時間內交付產品，或者交付的產品不符合約定的質量要求，則甲方應向乙方支付合同總金額的 %作為違約金。

2、甲方如提前或延期交付產品，應提前通知乙方，徵得乙方同意，否則應承擔經濟責任。

3、如因甲方原因致使乙方購買的現金禮券無法在甲方店內使用，則甲方應承擔相應的經濟責任。

4、其他：二、乙方的違約責任

甲 方：鼠場鄉新合村石灰巖採石場法定人楊昌華（以下簡稱甲方）

身份證號碼： 乙 方：卡羅鄉卡羅村上卡羅組郭行江（以下簡稱乙方）

身份證號碼： 轉讓事由：

一、原採石場法定代表楊昌華同志因家庭孩子就學，本人所做其他工作煩重，無能力參與採石場的各項工作，為使該石場能正常運轉。經甲、乙雙方議定，甲方自願將採石場的個人股份轉讓給乙方，轉讓資金（石場資產折幣）共肆拾貳萬(￥420000.00)元整。

二、自乙方從接手該股份之日起，甲方在過去採石中發生的各種債務與乙方無關，由甲方自行處理。

三、過去該採石場中甲方所投入的股份所發生的效益從轉讓之日起一併與甲方無關。乙方從20xx年8月1日開始，石場所產生的效益、債務由乙方自行安排。

四、從轉讓之日起，石廠的一切責任由乙方和相關三位股東（張祥梅、羅廷仙、郭亮）自行承責任擔。

五、以上轉讓協議一式三份，雙方簽字生，石場、甲方、乙方各持一份為憑，如有反悔，所有損失將由返悔方承擔。

甲 方： 乙 方：

石場股東簽字：

年 月 日

合同 簽訂地點： 計量單位： 編號 到站 品種 專用線 樹材 種 產地 規格 等級 單價 (元) 總 數量 總 金額 月 交(提)貨時間、數量 月 月月 月 月

買受人 出賣人 收貨單位 路局 1 2 買受人 開户銀行 賬 郵 號 編 電話 賬户名稱 通訊地址 E-mial 開户銀行 賬 郵 號 編 電話出賣人 賬户名稱 通訊地址 E-mail 車站(港口)

1、本合同按《合同法》 、 《木材統一送貨辦法》等有關規定執行。

2、運輸方式：

3、結算方式：

4、交(提)貨地點、方式：

5、包裝標準，包裝物的供應與回收：

6、時間：

7、期限

8、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為合同附件。 9、違約責任：10、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成 的，按下列第 (一)提交 種方式解決： 仲裁委員會仲裁：

(二)依法向人民法院起訴。 6、檢驗的標準、地點及期限： 7、檢疫辦法、地點及費用負擔： 11、其他約定事項：備註：木材運輸需依法辦理木材運輸證。

買受人： (章)

委託代理人： (簽字) 年 月

出賣人： (章) 日

委託代理人： (簽字) 年 月 日

甲方：__________________ (以下簡稱甲方)

乙方： __________________ (以下簡稱乙方)

甲方所有的位於淮西縣城關光明路南段，蓼南路交叉口處，幸福花苑10x南三間門面房的所有權和使用權對外轉讓，乙方願意購買。現經甲、乙雙方友好協商達成如下協議：

一、甲方有一處位於淮西縣光明路南段蓼南路交叉口處幸福花苑10x南，座西門朝東，一層門面房屋出售給乙方。土地使用面積為南北長20米，東西寬15米，建築面積為300平方米，總價值肆拾伍萬元整。

二、四至邊界：南與張明家交界，北與趙剛家交界，南北均是公山公牆，東與八米路交界，西與公共場所交界。

付款方式：合同簽訂時經公證(公證費由甲方承擔)後，乙方付給甲方伍萬元作為購房定金。甲方於_______年___月___日前將房權證、土地使用證辦齊交給乙方時，乙方一次性付給甲方購房款，原交伍萬元定金從購房款中扣除。

三、肆拾伍萬元整包括甲方為乙方辦理房權證、土地使用證、契税等費用由甲方承擔，乙方概不負責。

四、甲方把春城公司的土地使用證、規劃證、施工許可證複印件，春城公司加蓋公章後交給乙方，並保證乙方與春城公司等各相關部門無糾紛。若有糾紛等一切問題均由甲方承擔，並賠償乙方購房款總額的10%的違約金。

五、甲方負責協調門面房上一層掛廣告牌，但廣告牌的高度不能超過二層窗台高。

六、質量問題：該房屋質量由甲方負責終身保修，若該房屋因質量等問題造成的一切經濟損失和相關法律責任均有甲方負責承擔並賠償，均與乙方無關。

七、甲方應於 _______年___月___日將房屋交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。

八、甲方負責水、電通，安裝一支水錶、一支電錶，外牆塗料粉刷好。由此形成的所有費用均由甲方承擔，乙方概不負責。

九、乙方在裝修房屋時，嚴禁破壞樓層結構，否則帶來的一切損失由乙方負責。

十、甲方所有的一層樓梯後面有一間小衞生間免費送給乙方所有、使用。如本房屋由小區公共關係糾紛，均由甲方承擔，並負責處理好。甲方負責將小衞間門裝好，費用由甲方負責。

十一、乙方應在簽訂合同後把辦證資料備齊，以便甲方為乙方辦證使用。

十二、本協議系雙方自願簽訂的，甲、乙雙方均應自覺遵守，若一方違約，應承擔違約責任，違約金的計算應為購房款的30%。

十三、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，該協議經甲、乙雙方簽字蓋章時生效。

甲方：__________________ 乙方：__________________

_______年___月___日 _______年___月___日

賣方： 身份證號： 聯繫電話： 通訊地址：

買方： 身份證號： 聯繫電話： 通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條 【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落於： 。 土地使用權證號： ，房產權證號： ，登記建築面積為：平方米。套內建築面積為：平方米。 該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條 【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。 第三條 【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為第 項： 1、該房地產沒有租約;2、該房地產之上存有租約，賣方須於本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條 【附着於該房地產之上的户口】

如該房地產所附着有賣方户口，基於保證買方辦理房產過户登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金。

第五條 【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣： (小寫： 元)。 第七條 【税費承擔】

雙方約定，由買方承擔辦理相關過户手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的税、費。 買方不按約定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第八條 【付款方式】

買方於月日前一次性付清全部房款

第九條 【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之 支付違約金，合同繼續履行。

第十條 【房地產交付】

賣方應當於 年 月 日將該房地產交付買方，並履行下列手續： 1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;

2、交付該房地產鑰匙;

第十一條 【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十二條 【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十三條 【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起 日內，買方須按本約定辦理交納税費的手續。

第十四條 【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。

第十五條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。

第十六條 【本合同與其他文件的衝突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 第十七條 【法律適用與糾紛解決】

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第 種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

2、向房產所在地人民法院起訴。 第十八條 【合同數量及持有】

本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第十九條 【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署後立即生效。

賣方(簽字)：

年 月 日

買方(簽字)： 年 月 日

附件一： 雙方其他約定：

一、關於水、電、天然氣交接

1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任： 經雙方共同確認水電氣分户表記錄,水錶交接讀數記錄截止於__________(噸)，大寫：________________(噸);電錶交接讀數記錄截止於__________(度)，大寫：________________(度);天然氣表交接讀數記錄截止於__________(立方)，大寫：________________(立方)。

2、接收方對交接記錄之後產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。

交付方：

接收方：

二手房買賣合同的生效條件有哪些

龍巖著名房產家庭律師表示，在二手房交易中，許多購房者往往只顧房產價值的高低，而忽略了對交易中可能出現的問題，對於如何簽訂房地產合同所知更少。事實上，二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時更需要特別注意。

把產權過户登記作為二手房買賣合同的生效要件的觀點，是對登記制度屬性的誤解，把債權制度和物權制度混為一談。下面由法律直通車小編為您介紹二手房買賣合同的生效條件，希望能對您有所幫助。

在二手房交易過程中，產權過户登記不是二手房買賣合同的生效要件，原因如下：

(1)二手房買賣合同作為債權合同，屬諾成性合同，而產權過户登記只是房屋產權轉移的必備要件。

買賣合同是雙務、有償、諾成合同，二手房買賣合同作為買賣合同的一種，同樣具有雙務、有償、諾成的性質。按照民法理論，不動產物權轉移合同是以轉移不動產物權為內容的債權合同，該合同只要具備書面形式、主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益則有效成立，應受法律保護。因此，不動產物權變動僅是不動產變動債權合同的履行效力所致，不動產物權過户登記也是合同的履行行為。既然過户登記是合同的`履行行為，則在本質上並不影響合同的效力判斷，這是合同法的基本原則。

(2)登記過户行為就是對二手房買賣合同的效力的肯定。

登記行為的發生，是以雙方當事人簽訂的二手房買賣合同有效為前提，即買受人基於有效的二手房買賣合同才獲得請求出賣方協助履行登記行為的權利，出賣人才相應地負有協助履行登記行為的義務。登記是這一對權利義務相互運動的結果。若登記前，二手房買賣合同無效或不成立，則登記本身就成為無源之水、無本之木了。

(3)登記的公示作用不能決定合同的效力。

房屋進行統一登記過户，體現了國家為社會利益而對房屋產權的流轉進行干預。市場經濟必然要求契約自由，倘若把登記作為合同生效的要件，則勢必使登記審查變成對雙方可否簽訂買賣合同及簽訂後的合同是否有效的確認，這已經遠遠超出了房管部門的職權。

(4)將登記作為二手房買賣合同的生效要件，在實踐中將會遇到一些無法解決的問題。

由於二手房買賣合同在訂立後、產權過户前尚未成立和生效，導致出賣人基於自身利益而一房多賣，或者待房價上漲，故意不協助買方辦理產權過户登記，而不承擔違約責任，致使合同形同虛設，這將不利於對無過錯方利益的保護，也難以適用於所有權保留的分期付款二手房買賣合同和商品房預售合同。

專業人士表示，買賣雙方在委託他人辦理房地產贖樓、過户過程中，應當仔細閲讀所簽署的公證委託書內容。對外所授權限，應當在可控範圍內、在辦理房產轉移登記手續時，應當親自到場，避免出現交易風險。

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