安徽省房屋租賃合同3篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?下面是小編精心整理的安徽省房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。
安徽省房屋租賃合同1根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
第三條 租金支付期限與方式
出租房屋月租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金以 方式,於 付清給出租方。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費等。
第六條 出租方和承租方的變更
1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先徵得出租方的同意並重新簽訂房屋租賃合同。
4、合同屆滿,租賃雙方及時辦理清潔。承租方如需繼續承租,應提前 個月與出租方協商續租事宜,原承租方在同等條件下,享有續租優先僅。
第七條 合同終止
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:
1、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
2、承租人拖欠租金累計達六個月的。
3、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
第八條 違約責任
1、出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,應償付違約金 元;
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約 金 元;
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;
4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金 元,還應支付滯納金融
5、承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;
6、承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經濟損失,應支付賠償金 元。
第九條 免責條件
1、經有關部門鑑定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;
2、租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的.爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第 種方式
(一)提交 仲裁委員會仲裁
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 本合同自起生效。
第十二條 其它約定事項
第十三條 本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式 份,合同雙方各執 份,合同副本 份,送 單位備案。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安徽省房屋租賃合同2出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的相關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於鹽城市鹽都區郭猛鎮繁榮路68號。
2、出租房屋面積共約300平方米。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期五年,自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公場所使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
第四條 租金及支付方式
該房屋年租金為叁萬元,租金支付方式:一年一交,先付後租。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。
2、租賃前甲方提供安全、完好的各項設備交於乙方驗收確認後租賃期內,如遇設備損壞的,乙方應自行修復,修復不成按實物原價經濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。如未經甲方的同意,甲方有權提出經濟賠償或終止合同。
第六條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓後,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住,乙方有權解除合同。
3、租賃期滿合同自然終止。
安徽省房屋租賃合同3(合同編號: )
出租方
承租方
房屋所在地
合同簽定時間 年 月 日
安徽省工商行政管理局監製
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽定本合同。
第一條 租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途
房屋座落 路 號、間數 面積 結構 用途
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。
第三條 租金和租金的交納期限
出租房屋月租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金以 方式,於 付清給出租方。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。
第五條 出租方和承租方的變更
1. 在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房產所有者繼續有效。
2. 出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3. 承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先徵得出租方的同意並重新簽定房屋租賃合同。
4. 合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租,應提前 個月與出租方協商續租事宜,原承租方在同等條件下,享有續租優先權。
第六條 合同終止
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達六個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條 違約責任
1. 出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,應償付違約金 元;
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金 元;
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金 元;
5. 承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;
6. 承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經濟損失,應支付賠償金 元。
第八條 免責條件
1. 經有關部門鑑定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;
2. 租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。
第九條 爭議的解決方式
當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:
(一)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交 仲裁委員會仲裁;
(二)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。
第十條 其它約定事項
第十一條 本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式 份,合同雙方各執 份;合同副本 份,送單位備案。
出租方(章): 承租方(章)
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