【熱門】房屋合同模板合集十篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編精心整理的房屋合同10篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋合同 篇1

發包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行員工文化室裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：雙流漢能控股生活區員工文化

室

2. 住房結構：施工面積430平方米。

3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4. 承包方式包工包料。

5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付1000元訂金，第二次付款時扣除

(2)第二次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價50% 合計_________元

(3)第三次竣工驗收當天 支付工程總造價40% 合計_________元

(4)第四次竣工後三個月工程無質量問題，剩於10%甲方支付乙方合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，

保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行dbj08 – 62 – 97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的'檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要

求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：

電話：

乙方(簽章)：

電 話：

簽訂地點：

簽訂日期：

年 月 日

房屋合同 篇2

甲方（贈與人）_____

乙方（受贈人）_____

甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照協議法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落於_____，建築面積_____平方米；

（二）贈與房屋的所有權證證號為_____；

（三）房屋平面圖及其四至範圍見附件一

（四）土地使用權取得的方式

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。

該房屋的'相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和税費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方願將該房屋贈與乙方，並在乙方能辦理過户手續時積極協助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與協議簽訂前以及協議簽訂後一直到過户完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有税費。

第五條：甲方贈與乙方房產，本協議在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過户手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過户手續。

第七條：甲、乙雙方定於_____時正式辦理過户該房屋，雙方定於_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本協議自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條：本協議一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

甲方（簽章）_____ 乙方（簽章）_____

證件身份證號碼：_____ 證件身份證號碼：_____

地址：_____ 地址：_____

聯繫電話：_____ 聯繫電話：_____

簽約日期：_____ 簽約日期：_____

房屋合同 篇3

合同編號：_____________

工程名稱：_____________________

建築單位：_______________（甲方）

防治單位：_______________（乙方）

簽訂時間：____年____月____日

重慶市國土資源和房屋管理局制

重慶市工商行政管理局監製

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》（建設部第72號令）和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》（渝國土房管發[XX]674號）文件規定，結合白蟻預防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協商一致的情況下訂立本合同。

一、工程概況

工程位置____區（縣）____街（路/巷）____號房屋

建築結構類型：_____________________

建築佔地面積：_____________________

建築總面積：_____________________

施工單位：_____________________

負責人：_____________________

聯繫電話：_____________________

二、預防範圍

1．各類基礎的地樑內、外側及承台四周；

2．房屋建築室內地坪；

3．設有架空防潮層室內架空板下的.地坪；

4．房屋建築設置的明溝、散水及擋土牆；

5．房屋建築安裝（不含二次裝修）的木構件。

三、合同工期

施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方須在約定的工期內完成預防施工任務。

四、質量標準

達db50/5010—1999《白蟻防治施工技術規程》要求。

五、收費標準及付款方式

1．根據建築房屋類型，按《重慶市白蟻防治收費管理辦法》（渝價發[XX]662號）文件規定的收費標準收費。金額（大寫）：___佰____拾____萬____仟____佰____拾____元，￥____元（人民幣）。

2．付款方式：甲方按下列（）種方式按期付款：

（1）一次性付清；

（2）本合同簽定後付上述費用的80%，餘款工程完畢驗收合格後付清。

3．本工程竣工面積與本合同計費面積如有不符，則按竣工面積計算。

六、驗收標準和方法

1．標準db50/5010—1999《白蟻防治施工技術規程》；

2．方法：根據甲乙雙方簽字認可的施工技術資料（包括預防施工技術方案、施工記錄等），對照《白蟻防治施工技術規程》要求進行驗收，並簽署竣工驗收報告。預防施工技術方案：

（1）工程概況：包括計劃用藥名稱原藥濃度原藥用量施藥濃度施藥量施藥範圍施藥方法。

（2）技術措施：包括用地清理、地基處理、木構件處理、其它處理

（3）施工要求：嚴格執行藥劑濃度標準。噴灑（灌）處理必須周到、均勻飽和、不留空白。

七、預防期限

白蟻預防包治期為（）年，自預防工程交付使用之日起計算（預防包治期限不得低於15年）。

八、甲方權利、義務

1．享有乙方在預防工程和白蟻預防包治期限內為其提供白蟻預防服務的權利；

2．合同簽定時，應向乙方提供該工程總平面佈置圖、基礎平面圖、正立面圖壹份；

3．基礎溝挖好，澆注地樑前和底層地基回填平整後，澆注混凝土（或擱置架空板）前、有擋土牆工程在回填前和需處理木構件在安裝前五天通知乙方，並出具書面通知書。如不按時通知，責任在甲方；

4．白蟻預防施工完畢。在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作，並共同簽署《城市房屋白蟻預防工程驗收報告》。

房屋合同 篇4

甲方：吳燕城身份證號碼：4401821xxx乙方：吳燕斌身份證號碼：4401821xxxx 根據房產交易管理有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋產權交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條 甲方同意將甲方所有的座落在廣州市花都區新華街三東大道89號第6棟1301號房屋與乙方所有的座落在廣州市花都區新華街三東大道89號第6棟1801號的房屋互相交換。

甲方房屋建築面積171.7平方米，粵房地權證穗花字第030009xxxx。

乙方房屋建築面積171.37平方米，粵房地權證穗花字第0300xxxx。

甲、乙雙方交換房屋已徵得對方的同意，併為此承擔相應的法律責任；雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋產權。

上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元（車位一：0300141407、車位二：0300160576）確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。

第二條 甲、乙雙方一致同意不補房地產差價交換房屋。

第三條 房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

第四條 甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，並承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

房屋交換成功後，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無條件協調配合。否則承擔相應的法律責任。

第五條 房屋按揭貸款的`約定：自本協議簽訂日起，甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。

第六條 如違約方不遵守本協議約定，致使本協議不能繼續履行，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的房屋房地產價值的30%，同時還應承擔相應的律師費等。

第七條 本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

第八條 本協議履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向協議簽訂履行地人民法院起訴。

第九條 本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字後立即生效。

甲 方： 乙 方：

簽訂日期： 年 月 日簽訂履行地：xxx

房屋合同 篇5

甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號碼：_____

乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號碼：_____

甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於_____，建築面積_____平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;

(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一

(四)土地使用權取得的方式

該房屋佔用範圍內的.土地使用權隨該房屋一併贈與。

該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和税費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方願將該房屋贈與乙方，並在乙方能辦理過户手續時積極協助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過户完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代×的其他等所有税費。

第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過户手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過户手續。

第七條：甲、乙雙方定於_____時正式辦理過户該房屋,雙方定於_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

證件身份證號碼：_____

證件身份證號碼：_____

地址：_____

地址：_____

聯繫電話：_____

聯繫電話:_____

簽約日期：_____

簽約日期：_____

房屋合同 篇6

“嚴格來説，這個通知只是針對預售商品住宅交接程序的一種規定，而非針對房屋查驗細節的規定，房屋查驗應該怎樣操作，還是應該遵照雙方合同來進行。”

20xx年1月1日，《關於規範預售商品住宅交接前房屋查驗的通知》將在北京市正式施行。按照這個《通知》，預售商品住宅在辦理交接手續前，房地產開發企業應當組織預購人對所購預售商品住宅進行查驗，不得以繳納相關税費或者簽署物業管理文件等作為預購人查驗預售商品住宅的前提條件。日前，法律界和工程監理界的一些專業人士對於這一《通知》如何實施，談了自己的看法。

先驗後收填補法律空白

“近年來，北京市發生了一系列的‘收房門’事件，究其原因，還是房屋交接的程序缺乏足夠的法律規定，《通知》的施行，將使‘收房門’事件的發生得到較好的控制。”北京市建誠律師事務所的律師告訴記者，隨着房地產市場的快速發展，房地產交易活動日漸頻繁，而相對於市場的'發展而言，法律法規的制定還略顯滯後。

現行的法規體系中，僅《北京市城市房地產轉讓管理辦法》(市政府第135號令)第五十條對預售商品房交付條件與交付手續要求做了基本規定，但是對於預售商品住宅交付程序，具體説就是查驗房屋和辦理手續的先後順序和相互關係，以及費用繳納等方面沒有特別詳細的規定。此外，現行的《北京市商品房預售合同》(示範文本)對交接手續中相關税費的繳納方式也有約定，《合同》第十五條約定了三種方式，即：開發商出賣人不得將買受人交納税費作為交接該商品房的條件，買受人同意委託開發商代交專項維修資金、契税、物業服務費用和供暖費等税費，並在接收該商品房的同時將上述税費交給開發商，買受人自行向相關單位繳納專項維修資金、契税、物業服務費用和供暖費等税費，並在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納税費的憑據。但是，在實際操作中，開發商通常都要求消費者選擇第一種方式。先繳納相關税費或者簽署物業管理文件，再進行房屋查驗，已經成為行業的通行作法，這種程序極易導致業主與開發企業在預售商品住宅交付時發生糾紛。

其實，在辦理交接程序前查驗房屋既是合同的約定，也是開發商應該提供的服務，開發商不應以繳納相關税費或者簽署物業管理文件等作為預購人查驗預售商品住宅的前提條件。《通知》的施行，可以説填補了法律體系中的一項空白，將進一步規範本市預售商品住宅交付程序，保障預售商品住宅順利交付，較好地預防此類糾紛的發生。

授權查驗應明確授權範圍

《通知》規定，預售商品住宅竣工驗收合格後，辦理交接手續前，房地產開發企業應當組織預購人對所購預售商品住宅進行查驗。房地產開發企業應當在查驗7日前，書面通知預購人辦理查驗手續的時間、地點及預購人應當攜帶的證件、文件。預購人因故不能親自到場查驗的，可出具書面授權文件，授權他人或者其他組織辦理。

律師告訴記者，按照相關法律，這裏所説的房屋竣工驗收，是指工程項目按設計要求全部完成，並已符合竣工驗收標準，由建設單位組織設計、施工、監理等單位有關人員進行工程竣工驗收。竣工驗收後，需到建設行政主管部門備案，取得建築工程竣工驗收備案表，方可視為達到交付條件。當然，竣工驗收備案表僅僅為商品房應達到的交付條件之一。按照現行《合同》相關條款，商品房達到相關交付條件後，開發商應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。房屋查驗應在辦理房屋交接手續前進行。當預購人無法親自到場時，可書面授權他人或其他組織辦理，但是授權範圍必須明確，預購人須對被授權人的查驗結果予以認可。

對於預購人在7日內未能親自或者授權他人查驗房屋的問題，律師認為，這不能簡單地認為預購人對相關結果予以默認，而是應該在雙方合同中進行約定，按照合同辦理。

查驗內容看合同

對於房屋查驗應該查哪些內容，律師認為，應該依據合同約定來進行查驗。按照現行《合同》條款，主要包括採暖系統，保温材料，外牆，內牆，頂棚，室內地面，門窗的外窗結構尺寸、開啟方式、門窗型材，廚房的地面、牆面、頂棚、廚具，衞生間的地面、牆面、頂棚，陽台，電梯等內容。

對於查驗所發現的問題，應按照合同約定解決。按照現行《合同》，主要包括兩種方式，一是由出賣人在約定期限內將已修復的該商品房交付，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔;二是由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規範和標準在商品房交付之日起約定期限內負責修復，並承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。當然，雙方還可以在《合同》中約定其他的解決方式。雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。

消費者不應因為查驗發現問題而濫用拒收權。按照現行《合同》條款，出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足《合同》約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔;此外，當商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，或者商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，買受人方有權退房。

業主原因導致延期的不適用此規定律師提示説，按照此《通知》，先查驗後交接的相關規定應自20xx年1月1日起施行。按照《合同》約定，應於20xx年1月1日前辦理交接手續而未辦理的，若因業主原因造成的，不應適用此《通知》相關規定;若因開發商原因造成的，則應適用此《通知》相關規定。經濟適用房和廉租住房應該參照此《通知》執行。

律師同時表示，這一《通知》歸根結底，還是對操作程序的規定，具體如何查驗，還是應該遵照合同來進行。目前，北京市建委正在會同北京市工商局，對《北京市商品房預售合同》(示範文本)進行修訂，修訂後的《合同》條款，將在房屋交接程序上做出更明確的約定。

房屋合同 篇7

甲方：上巴河國小

乙方；上巴河鎮平麓培訓學校

現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店國小校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：

1.甲方向乙方提供新店國小校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備添置、校舍維修等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以後每年向甲方上交4000元。租賃時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年費用。

3、乙方可以對甲方所提供校舍進行維修，但不得改變校舍主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變必須徵得甲方同意方可。且乙方維修及添置費用甲方概不負責。校舍、圍牆、校門等建築物在合同結束後應保持原狀，若有倒塌或重大損壞，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒自然災害導致房屋倒塌乙方必須及時向甲方報告。

4、若因上級有重大決策確實需要終止合同甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學期間所發生一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。

6、乙方在租賃期間若不能辦學，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況必須取得甲方同意。

7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。

8、本協議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人法定代表人

房屋合同 篇8

甲方：

乙方：

聯繫電話：

聯繫電話：

經雙方友好協商，簽定本協議：

1、乙方向甲方承租z新區八號 樓 號房作為 之用，租期由 年 月 日至 年 月 日，每月租金為人民幣 元（包含水、電費用）。

2、乙方在入住時向甲方交人民幣 元作為按金（期滿後房屋無破壞、不欠租金即全額退還），每月租期滿前支付下月租金，否則甲方有權收回房屋。

3、甲、乙雙方在租期滿前因故解約，都必須提前一個星期通知對方，違者方須支付與按金相同的金額作為賠償。

4、乙方在租期內可對該房作非結構性的修改，如：裝空調、打孔等。

5、乙方在租期內必須遵紀守法，違者後果自負。

6、室內外交接清單：

⑴交房時清潔乾淨，下水道暢通。

⑵門鎖鑰匙齊全

⑶門窗玻璃、窗簾、衞生潔具、瓷洗手盆完好。

⑷水電路完好。

7、租約到期，如乙方續租有優先權，價格另議。

8、此合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

日期： 年 月 日

房屋合同 篇9

賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

居民身份證號碼：________地址：_________ 聯繫電話：_______郵政編碼：____

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

居民身份證號碼：________地址：_____________聯繫電話：_______郵政編碼：____

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：

第一條 房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚為生，位於張家組的老房已經無人居住，現在甲方自願將坐落在**省**市**縣**鎮**村委會**組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於1981年，房屋結構為土木結構，建築面積__________平方米(其中實際建築面積______平方米)，房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋後兩分的茶園一塊，房屋前後的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋後的一畝菜地及其後山5分的一塊耕田一併轉讓，並且允許乙方家人過世以後可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交用時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。

第三條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格

雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫 元。其中 (小寫： )為房屋實際價款， (小寫： )用於購買**房屋後的地塊(面積為 平米)作為道路， (小寫： )用於購買**家地塊(面積為 平米)作為道路， (小寫 )用於購買徐羅組 家地塊(面積為 平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在 前將該房屋交用乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交用期限

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的.違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條 甲方逾期交用房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交用的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交用期限的第二天起至實際交用之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條 關於產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議書。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由**村委會仲裁。

第十四條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

______年____月____日 ______年___月___日

籤於__________ 籤於__________

房屋合同 篇10

轉讓方(以下簡稱“甲方”)：青島仟和置業有限公司

受讓方(以下簡稱“乙方”)：

甲、乙雙方在真實、自願、協商一致的基礎上，就隆海.東方華庭小區地下停車位使用權轉讓事項，達成如下協議：

一、標的乙方受讓的停車位位於地下負一層號，具體車位位置以平面附圖為準，車位大小不小於2.5米_5米。

二、期限甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自20_年10月16日起至隆海.東方華庭小區所屬土地使用權期限屆滿之日止。

三、付款方式及違約責任

1、本協議所指本宗車位使用權轉讓金總價款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第(1)種：

(1)一次性付清全款。乙方於本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。

(2)分期支付款項。乙方於簽訂本協議時，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，並於本協議簽訂之日起日內付清全部轉讓金(定金自動轉為車位轉讓款)。

2、違約責任：

(1)乙方如果延遲付款，自乙方應付款之日起七日內仍未支付完畢全部車位轉讓金的.，甲方有權單方面解除本協議，並且有權將乙方所定車位使用權另行轉讓給其他業主，乙方所交定金不予返還。

(2)甲方收到乙方車位定金後，於本協議簽訂之日起日內不得將該車位使用權另行轉讓給其他業主，否則雙倍返還定金。

3、使用期間，乙方須與本小區物業公司簽訂《停車服務協議》並承擔使用該車位所發生的相關費用，法律法規對此另有約定的除外。

四、使用限制

1、乙方受讓的車位系自用小客車使用。

2、乙方不得擅自改變該停車位的使用功能。

3、乙方要將該車位使用權出租或轉讓給第三方的，須將出租或轉讓範圍限定在本小區內並書面告知物業公司，乙方對第三方履行本協議約定之乙方義務承擔連帶責任。

4、如遇戰爭、抗擊自然災害等國家人防緊急狀態，乙方無條件服從國家需要，不得阻撓國家行為實施。

五、使用管理

1、自甲方向乙方移交該車位使用權之後所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔，乙方須注意使用並維護該停車設施，如因乙方過錯致使停車設施損壞或致其他侵權行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。

2、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業公司的統一管理和《前期物業管理服務協議》，並交納相應管理服務費用。

六、生效條件

甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章後生效，合同附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。

七、契約收存本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：青島仟和置業有限公司 乙方：身份證號：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

年月日 年月日