精選企業經營合同三篇

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的企業經營合同3篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

第一章總則

第一條 訂立合同雙方及保證人：

甲方：（以下稱出租方）：_______________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

乙方：（以下稱承租方）：_______________

住址：________________________________

保證人：_______________________________

住址：_________________________________

保證人：_______________________________

住址：_________________________________

第二條 為增強企業活力，提高經濟效益，出租方根據相關法律規定決定對寧津縣曉龍道路運輸中心進行租賃經營，通過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________被確定為中標承租人。出租方和承租方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定和招標標底所確定的基本內容，在雙方自願、平等、協商的基礎上特訂立本合同。

第三條 承租方租賃經營寧津縣曉龍道路運輸中心後，該企業性質的不變，仍然是全民所有制企業。

第四條 承租方租賃經營後，必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規，必須依法經營。

第五條 承租方的經營範圍和經營方向應符合本行業的特點和發展規劃，必須在出租方的企業法人營業執照所規定的經營範圍內從事經營活動。

第六條 承租方租賃經營後，應獨立核算、依法納税、自主經營、自負盈虧。

第二章 租賃期限、財產和租金

第七條 租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第八條 本運輸中心經清產核資確定現有資產為 其中固定為 ，流動資金為元

第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須於每年的 月日前交納。

第十條 本運輸中心租賃經營前的債權債務及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無關；租賃經營後的債權債務由承租人負責。

第十一條 承租人承租後用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給出租人。

第三章 承租人的權利和義務

第十二條 承租人的權利

1．承租人是本中心租賃經營期間的法定代表人，並依法辦理變更手續。

2．承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3．承租人對本中心的經營有完全的自主權。

4．承租人對本中心經營管理有機構設置權；人事任免權；專業技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退工人的權利。

5．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6．本中心納税後剩餘的利潤，由承租人自主支配權。

7．承租人有權使用出租人的企業名稱、營業執照、税務登記證、企業組織機代碼證、道路運輸經營許可證等有效資格證。

8．承租方有權使用出租方的公章、、合同章、賬號、發票等財務憑證。

9.有權根據實際需要購置新設備和資產。

第十三條 承租人的義務

1．承租人必須按照有關規定繳納各種税費和統籌基金。

2．承租人必須按合同約定繳納租金。

3．承租方不經出租方的同意不得將運輸中心轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產不受損失。

4．承租人要自覺接受承租方的監督，保證依法經營。

5．承租人必須保障職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6．承租人必須提供價值____元的財產現金作抵押，另外，承租人還應該依法提供兩名有相應資產的保證人提供擔保。抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

7.承租人應當在交付租金和支付各種税費及工人工資後的利潤中留存一定比例的資金作為企業的風險保證金。

第四章 出租人的權利和義務

第十四條 出租人的權利

1．有權按合同約定向承租人收取租金。

2．有權監督租賃財產不受損害。

3．對本中心財務有監督、審計權。

4．有權維護本中心職工的合法權益。

第十五條 出租人的'義務

1．根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2．不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3．應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

第五章 合同的變更、解除和終止

第十六條 合同生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第十八條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。

第十九條 由於出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，並要求出租人承擔違約責任。

第二十條 由於不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

第二十一條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本中心的固定資產、流動資金、債權、債務等情況交出租人審核，出租人會同有關部門進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以退出租賃。

第二十二條 租賃期滿後，本中心仍繼續租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章 違約責任

第二十三條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任， 按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

甲方：宣漢縣****客運服務責任有限公司（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

****年2月22日，****公司茶樓對外出租，經甲乙雙方協商，乙方承租****公司茶樓經營業務，為明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂本合同。

一、甲方將位於xx縣xx鎮xx路168號原車站辦公樓二樓出租給乙方，作為經營茶樓業務，租用期三年，即****年2月20日至20xx年2月22日止。

二、年租金6萬元，一年後租金採取遞增式上漲，即第二年租金6.5萬元，第三年租金為7萬元。乙方必須在每年的2月20日前一次性交清次年租金費用，逾期不交清，甲方有權終止合同，收回茶樓。

三、出租期內，茶樓電視收視費，設施設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其他管理部門向茶樓收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。

四、乙方只承租茶樓的經營業務。茶樓內的（美的空調9個，其中1.5P的兩個，1P的7個，長虹21英寸的彩電7台，海爾液晶電視34英寸一台，八個大沙發，四個單座小沙發，八台機麻，八個茶几，七個電視櫃，32把椅子）等設施設備乙方只有使用權，沒有處置權。承租期滿後，完好無損交甲方。損壞、丟失照價賠償。

五、茶樓的空壩，乙方如經營管理需要，對其進行改造，改建方案報甲方審查同意後實施。改建結束後，乙方應將其改建投入報甲方備案。乙方對茶樓另行投資的資產和購置的設施設備物品，期滿後無償歸甲方，乙方不得拆出或拿走。乙方應保護或妥善使用茶樓的所有設施設備。期滿時應保證完好齊全，並全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償。

六、甲方茶樓系全新裝修後承租給乙方的，乙方應愛護、保護、妥善使用好茶樓內的所有設施設備及裝潢，不得人為損毀，如甲方發現乙方人為損毀其損失概由乙方負責修復、賠償。

七、乙方必須按月按時向甲方財務科交付茶樓的水電等費用。

八、乙方應該加強茶樓的安全防範工作，確保顧客的財產安全，若發生顧客財產被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。

九、乙方無權將茶樓轉包他（她）人，違者將承擔因此而發生的一切經濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。

十、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金1000元（如違反清潔衞生管理，安全管理），違者甲方有權視其情節給予處罰，並在安全抵押金中扣除。

十一、乙方如因經營需要，確需對茶樓進行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意後方可實施，乙方不得擅自改變茶樓內的結構。

十二、在租期內，如遇政府徵用、改制，人為不可抗拒事件，則按徵用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回茶樓，如收回，按使用年限補償且賠償違約金。租期滿後，如甲方繼續對外承租，在同等條件下乙方有優先權。

十三、乙方只能經營茶樓業務，依法經營，不得從事違法經營活動，並獨立承擔由此而引起的一切民事、刑事法律責任。

十四、乙方承租期內，不得從事與甲方經營相同的業務，如違反甲方有權給予警告、經濟處罰，直至終止承租合同。

十五、在承租期內，甲方不得干涉乙方的經營權利。

十六、三年後合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補充協議明確。

甲方： 乙方：

****年二月二十五日

甲方（用人單位）名稱：

地址：

法定代表人（主要負責人）：

乙方（勞動者）姓名：

性別：

年齡：

身份證號碼：

現在住址：

甲方因生產（工作）需要，招聘（以下簡稱乙方）為甲方員工。根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》、《中華人民共和國勞動法》和《中外合資經營企業勞動人事管理條例》的有關規定，經甲、乙雙方協商，特簽訂本勞動合同，以共同遵守。

第一條生產和工作任務的要求

甲方根據生產（工作）需要，安排乙方任工種（崗位），以後可以根據生產經營需要和乙方的業務能力及表現，調整乙方的生產（工作）崗位，並及時鑑定變更合同。

第二條合同期限

合同期為 年，自年月日至 年月日（其中試用期為個月，自年月日至年月日）。試用期滿，合格的定崗使用，不合格的甲方有權調整乙方的生產（工作）崗位，或予以辭退。

第三條工資待遇

甲方根據乙方現任職務或工作崗位，確定乙方月標準工資為元，各種津貼按有關規定享受。今後，根據生產經營情況和乙方表現逐步提高乙方工資收入。乙方的原工資等級和月標準工資作為檔案工資予以保留。

第四條勞動保險、勞動保護和福利待遇

1. 甲方按規定繳納和辦理乙方養老保險基金手續，向乙方支付當地政府規定的衞生費、交通費、書報費等各種津貼，並享受國家規定的法定節假日、公休假、婚喪假、探親假以及女職工孕期、產期、哺乳期等。

2. 甲方必須執行國家有關勞動保護、女工特殊保護等法規，採取勞動保護措施，保護安全生產和乙方健康。甲方應根據企業生產、工作的需要，發給乙方勞動防護用品和保健食品。

3. 甲方實行國家現行工時制度。甲方應嚴格控制延長乙方的工作時間，確需加班加點，應發給乙方加班工資，每月加班不得超過36小時。

4. 員工患病或非因工負傷，給予個月的醫療期。醫療期滿仍未治癒的，經雙方協商可再給予年以內的醫療期。醫療期內的醫藥費和病假工資由甲方承擔。醫療期滿不能從事原工作的，甲方根據需要，安排乙方從事力所能及的工作。

5. 員工因工負傷，致殘或患職業病，醫療期醫療費用，工資待遇，按國營企業標準，由甲方承擔，直到作出醫療終結，傷愈後由甲方安排力所能及的工作。

6. 員工因工死亡，按國營企業規定，由甲方負責支付死亡喪葬補助和職工供養直系親屬撫卹費、生活困難補助費。

第五條勞動紀律和獎懲辦法

1. 甲方根據生產情況負責制訂工藝流程、操作規程和有關生產標準或工作規範，乙方保證嚴格執行。

2. 乙方對甲方生產（工作）有特殊貢獻，應給予乙方精神和物質獎勵。乙方違反勞動紀律或犯其他錯誤，甲方應在堅持思想教育的前提下，可給予相應的處分或處理。甲方應在作出辭退或開除決定前 天通知工會。並報主管部門和勞動部門備案。

第六條甲、乙方解除合同條件

1. 符合下列情況之一，甲方可以解除勞動合同：

（1） 乙方在試用期內，發現不符合錄用條件的；

（2） 乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作或其他工作的；

（3） 乙方嚴重違反勞動紀律；

（4） 企業宣告解散、破產或瀕臨破產處於法定整頓期間的。

2. 乙方被勞動教養和判刑的，勞動合同自行解除。

3. 下列情況之一的，甲方不得解除勞動合同辭退乙方：

（1） 乙方因病或非因工負傷在規定醫療期內的；

（2） 乙方因工負傷或患有職業病，在治療、療養期間和醫療終結經勞動鑑定委員會確認部分或者全部喪失勞動能力的；

（3） 實行計劃生育的女職工在孕期、產期和哺乳期間的；

（4） 合同期限未滿又不符合本合同解除條件的。

4. 下列情況之一的，乙方可以向甲方提出解除勞動合同：

（1） 經國家有關部門確認，甲方勞動安全、衞生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的。

（2） 甲方不按合同規定支付勞動報酬的；

（3） 甲方不履行合同或違反國家有關法律、法規，侵害乙方合法權益的；

（4） 乙方有正當理由要求辭職並經甲方同意的。

第七條甲、乙雙方中止或解除合同後經濟補償

1. 除本合同第六條第1項（1）、（3）和第2項人員外，甲方解除乙方合同應在30日前通知乙方。

2. 對於終止勞動合同的員工和按第六條第1項（2）、（4）規定辭退的以及按第六條第4項（1）、（2）、（3）項規定辭職的，甲方應根據乙方在甲方企業的工作年限，每滿1年發給相當本人1個月實得工資的生活補助費。

3. 對於按照本合同第六條第1項（2）規定辭退的，甲方除發給乙方生活補助費外，還鬚髮給乙方相當於本人3至6個月實得工資的醫療補助費。

4. 對於按照本合同第六條第1項（4）規定辭退的，甲方除發給生活補助費外，還鬚髮給乙方相當於3至6個月實得工資的辭退補償金。

5. 對於按照本合同第六條第4項（4）規定，乙方有正當理由向甲方提出辭職的，甲方一般應予以同意，但應在30日前向甲方提出，經甲方批准後可辦理解除合同手續。如經甲方出資培訓，乙方應賠償甲方一定數額的培訓費。

　　第八條違反勞動合同應當承擔的責任

任何一方違反勞動（聘用）合同，給對方造成損失的，應當根據其後果和責任大小予以賠償。其中，責任屬於甲方的，應繼續履行合同，同時負責賠償在合同中斷期間乙方的經濟損失；責任屬於乙方的，賠償招工（招聘）和技術培訓費用。

　　第九條爭議的解決

勞動爭議發生後，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第十條其他事項

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

合同簽訂日期：

年月日