有關租賃合同範文五篇
隨着法律觀念的日漸普及,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?下面是小編為大家收集的租賃合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
租賃合同 篇1甲方
乙方:
丙方:
經各方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位於 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,並確保該地塊的容積率大於等於__________,綠化率不少於__________%,土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期,付清餘款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議, 取得該土地的國有土地使用證後 個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押
擔保,抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後,項目淨利潤率超過_______%的.,超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方願意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用,其他有關營業税等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協議一式六份,三方各執兩份。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章):
代表:
丙方(蓋章):
代表:
年月 日
租賃合同 篇2出租人(以下簡稱甲方):北石店鎮東上村村村民委員會
承租人(以下簡稱乙方):晉城市哈嘍貝比教育信息諮詢有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定,為明確甲方和乙方在房屋租賃經營期間的權利和義務,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。
第一條:乙方租賃甲方東上村學校現有場地及校舍辦學,學校場地12.96畝(8640平方米),校舍建築面積2834.76平方米(包括2棟教學樓,1棟辦公樓)。
第二條:租賃期限:自20xx年 月 日至20xx年 月 日,租期拾年。
第三條:租金約定:年租金壹拾萬元整(10萬元,收據價款不含税價),首期租金的交付在合同簽字生效後20日內一次性付清,之後每年的租金交納時間為合同次年的一個月內付清。
第四條:乙方所租甲方場地及校舍只允許辦學使用且不得轉租給第三人,在未與甲方協商之下不得擅自作其它經營所用。乙方必須取得相應辦學資質證明。
第五條:乙方在租賃期內不得擅自改變場地及房屋主體結構,如乙方在租賃期間因經營所需,確需改變場地及房屋主體結構或增加永久性固定設備及設施,需與甲方進行充分協商並制定補充合同後方可實施。
第六條:乙方在租賃期內應守法經營,並對經營期間所發生的一
切不安全事故負責。甲方有權監督乙方完善辦學條件,防止不安全事故的發生。
第七條:租賃期間,乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、電視收視費、衞生費和物業管理費等,以上費用甲方在儘可能的情況下收費標準同甲方村民同等收費。
第八條:租賃期間乙方因辦學所需增加的小型設施及裝修費用,在租賃期滿後甲方不承擔對乙方的任何補償費用。
第九條:甲方租賃給乙方的場地及房屋,應當符合辦學用房所需條件:如水、暖,電、氣總線管路的初裝與接通,並符合相應的承載標準;房屋的結構能夠滿足辦學所需,無不安全隱患等。以上標準由乙方聘請有資質的鑑定部門結論為準,鑑定費用由乙方承擔。
第十條:租賃期間的小型維修甲方可以提供服務人員,但費用由乙方承擔,大型的涉及到場地及房屋主體結構的維修費用由甲方承擔,否則乙方有權在租金內除去相應的維修費用。
第十一條:甲方應當積極配合乙方提供辦理辦學許可證所需的相關手續及證明。
第十二條:甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩定工作,保證乙方的正常教學秩序。
第十三條:合同到期,在同等條件下,乙方有優先承租權。 第十四條:合同的解除、變更與違約責任
1、有下列情形之一的,甲方有權利無條件解除本合同:
⑴乙方在辦學期間未取得辦學許可證,無證經營的;
⑵乙方在承租場地及房屋內進行違法活動或承租給第三人,未經甲方同意擅自改變房屋用途的;
⑶乙方不按合同約定交付租金長達半年的。
2、有下列情形之一的,乙方有權利無條件解除本合同:
⑴甲方延遲交付出租房屋,或房屋不能滿足乙方辦學條件,導致乙方無法取得辦學資質的;
⑵因甲方不承擔維修責任等原因導致房屋無法正常使用的; ⑶因自然災害等不可抗力導致乙方無法正常辦學的。
3、本合同執行期間,雙方未經協商不得隨意變更和解除合同,如有未盡事宜,應有雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
4、任何一方需解除合同的,都需提前三個月書面通知對方,並賠償由此給對方造成的實際損失。
5、任何一方違約,應當賠償對方違約金。 第十五條:本合同蓋章,簽字之日起生效。本合同一式倆份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法人代表: 法人代表:
年 月 日年 月 日
租賃合同 篇3出租方:桐鄉市同興建築機械租賃有限公司(以下簡稱甲方) 承租方:浙江長虹建設工程有限公司 (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方權利和義務,經雙方協商,同意簽訂井架租賃合同,具體有關事宜如下:
1、因浙江長虹建設工程有限公司 長興縣泗安鎮18號地塊1#、2#商住樓工程需要,特向甲方租用SSD100型井架一台。
2、雙方在簽訂合同後,乙方首付甲方設備押金壹萬元。甲方應提供生產的基礎圖。井架進場後提供使用説明書,井架出廠合格證。
3、乙方必須根據甲方提供的井架基礎圖要求,對井架安裝位置的耐力承受情況進行對照計算,必要時進行加固處理。要嚴格按圖示尺寸、規格配筋和混凝土標號澆築,以確保井架基礎穩定和整機使用安全。設備進退場前,必須確保道路通暢平整,否則延誤工期,由乙方承擔責任。
5、乙方承擔支付井架進、退場、安拆調使費(汽車運輸費、吊車費、人工費、檢測費)由乙方負責支付。
6、井架安裝後,乙方必須申報湖州特種設備檢驗中心驗收。合格後方可使用,檢驗費由承租方承擔支付。
7、井架司機由乙方指派,工資由乙方支付,司機須有效持證人員。租用期內乙方要教育司機及工地人員愛護和安全使用井架,
做到不帶病運轉、不違章指揮、不違章作業,安全第一,合理使用。
8、乙方應做好井架租用期內的日常維修保養工作,在使用過程中發現故障,乙方應及時安排人員修理,一切費用由乙方承擔支付。設備自進場起至出場前的保管責任由乙方承擔。
9、井架停止使用前,乙方應提前15天向甲方發出書面停止使用的通知,甲方按合同約定計算租費,結算全款款項,拆除井架,歸還甲方。
10、租用5個月,不滿5個月按5個月計算,超出5個月按實際天數計費。租費每月肆千元整(4000元(不含税)。
11、雙方必須遵守合同,任何一方違反合同規定,雙方協議不成,依法向長興勞動仲裁委員會或長興縣人民法院起訴。本合同經雙方代表簽字,單位蓋章生效,到租賃款項付清後終止。本合同一式叁份,雙方各執一份,一份存檔。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 負責人簽字: 負責人簽字:
20xx年 月 日 20xx年 月 日
租賃合同 篇4出租方:(以下簡稱甲方)
使用方:上杭縣20xx年危橋改造工程A標項目部(以下簡稱乙方)
因乙方承建的上杭縣20xx年危橋工程永安橋項目無工業用電,經協商甲方表示對乙方橋樑建設項目的大力支持 ,願意將甲方果場用電借用於乙方。 為明確甲、乙雙方在臨時供用電過程中的權利和義務,確保安全用電,根據《中華人民共和國電力法》、《電力供應與使用條例》、《施工現場臨時用電安全技術規範》等規定,經甲方、乙方協商一致,簽訂本合同,共同信守,嚴格履行。
一、 甲方將位於上杭縣下都鄉永安橋附近的受電變壓器——50KVA電網,出借給乙方使用,乙方一次性繳納叁千元臨時用電押金,借用期間甲方果場用電由乙方負責。
二、 乙方應嚴格遵守國家有關安全用電的規定,不得擅自改變用電性質,不得超出負荷用電,超容量使用,一切後果由乙方自負。
三、 每月電費由乙方按照電業部門的計費繳納,如不按當地供電部門規定時間繳納電費,應承擔經濟責任及一切後果。
四、 設備自出借之日起,均由乙方負責運行、維護、管理,乙方應自覺規範用電,以保障用電安全,並保證其完整性和用電可靠性。用電過程如發生設備損壞、人身事故等各種事故、傷害以及違反供電部門的用電規定,造成的供用電事故等,一切後果均由乙方承擔。
五、
六、 雙方核實電度表讀數,完成交接,以後電費繳納由乙方負責。 本協議未盡事宜,由雙方另行協商解決,協商不成可選擇仲裁或訴訟方式解決。
七、
出租方(簽章):
使用方(簽章):
本協議一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章後生效。
租賃合同 篇5轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方本着平等互利的原則,經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等
轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬於 ,位於 , 土地權屬性質為集體,用途為工業,土地面積約為 平方米,目前土地及地上房產產權為屬 所有,房地產證權證號 。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。
2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計
元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下,有關契税及相關費用由 負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後,乙方應首付甲方人民幣
元整(金額大寫 元),餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過户手續,則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當於首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決;協商不成,向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
年 月 日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
八、附件
1、甲方營業執照複印件
2、乙方身份證複印件
九、本協議書一式( )份,雙方各執一份。
甲方: 乙方:
代表: 代表