出租房屋合同彙編15篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的出租房屋合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

出租房屋合同1

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，特訂立本合同。

一、乙方承租甲方位於三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。

二、租賃期為________年，即甲方從________年____月____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。

三、雙方約定年(月)租賃2200元，按季繳納，先繳款後用住房。乙方於每季____日前必須將當季租金交付給甲方。

四、租用前乙方應提供公司營業執照正本，留存身份證複印件，應交2800元押金，待合同終止結帳退還押金。

五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結算;水費按實際使用噸數計算，每噸按2.60元結算。以上各項費用按市場調整增減而增減。其它費用、門前三包、衞生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。

六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建築結構不變，若因經

營業務需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應出具正式施工圖，改造方案，需徵得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時，所有權即無償屬甲方，乙方不得折除。

七、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規和防火規定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規定而發生事故或從事違法活動，乙方應承擔全部責任。

八、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權提前解除本合同，在收回租賃房產中乙方的財產損失，甲方概不負責。

九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經營，不允許居家，或改變其他用途。

十、對於甲方轉讓房屋的行為，乙方予以認可同意，並放棄購買本合同項下房屋的權利。

十一、本合同規定的租賃期屆前30天，雙方如願意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。

十二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎上續定，前提是同等競爭條件下優先，如另方高於乙方則以另外為主。

十三、合同執行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權提前終止合同，不負擔違約責任。

十四、本合同租賃期內，如甲方因經營需要，需轉讓本合同項下房屋時，應提前天通知乙方，乙方應在收到通知天內騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關問題均參照本合同相關條款處理;如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權解除合同。

十五、本合同一式叁份，各執一份，經簽署後生效。

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開户銀行：　　　　　　　　　　開户銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點：

出租房屋合同2

甲方（出租人）_____身份證_____聯繫電話：乙方（承租人）_____身份證_____聯繫電話：

經甲乙雙方實地看房，自願協商達成租房合同如下：

一、乙方租借甲方_______________的房屋，_____室_____廚_____衞租賃期限自_____年_____月_____月

二、租金為_____元，按季度結算，先付後住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。

三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業管理費用不得拖欠。

四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。

五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協商後簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向_____方支付違約金。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

備註：____________________

出租房屋合同3

甲方：（出租人）身份證：聯繫電話：

乙方：（承租人）身份證：聯繫電話：

經甲乙雙方實地看房，自願協商達成租房合同如下：

一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衞租賃期限自20xx年xx月xx日

二、租金為_____元，按季度結算，先付後住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。

三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業管理費用不得拖欠。

四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。

五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協商後簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

出租房屋合同4

甲方(出租方)：

地址： 電話： 乙方(承租方)：

身份證號碼： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及閬中市有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款共同遵守。

第一條 甲方將位於 街 小區 幢 單元 號房屋，面積為 平方米出租給乙方 使用。

第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用，並且要愛護和保護好房屋及其附屬設施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設施。

第三條 租賃日期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 該房屋壹年租金為人民幣 元(大寫 )，租金按年結算，簽定合同時一次性付清。

第五條 乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 )。合同期滿若乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞的，甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。

第六條 1、乙方有列情形之一的，甲方有權單方解除合同並要求乙方在 天內退還房屋，同時沒收保證金，保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

1未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租，轉借他人或擅自調換○使用的。

2未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設施。

3利用該房屋進行非法活動或存放危險品。 ○

2該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用

1水費 ○2電費 ○3氣費 ○4物管費 ○5收視費 ○6網絡費 ○

第七條 1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 天通知對方，經雙方協商一致後終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的應賠償乙方。

乙方擅自解除合同的無權要求甲方返還餘下的租金，乙方退租(房)時，留臵不搬的傢俱、雜物任由甲方處臵。

2、租賃期滿後，若乙方要求續租，須提前 天向甲方提出，甲方應在 天內向乙方答覆，甲方若不同意，乙方應退還房屋，若甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同，並交清租金，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第八條 本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執一份，均具有同等法律效力。

第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

附屬設施清單

甲方簽字： 乙方簽字：

出租房屋合同5

出租方：(甲方)

身份證號：

承租方：(乙方)

身份證號：

經甲、乙雙方協商同意，甲方自願將____樓建築面積____住房一套租給乙方。

一、租賃期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年。

二、經雙方協商，租用金額第一年為____元，以後房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，並交給甲方或有關部門。

四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，並辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的'情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿後乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、牆壁、地面整潔、設施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方：

乙方：

日期：

出租房屋合同6

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落於鶴壁市 的合計面積為 平方米的建築物 間租予乙方作為 使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達 個月的;

租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣 元整，付款方式為現金支付。

第四條：協議事項

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

3、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件搬出，並將房屋設備清點後歸還甲方。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。

第五條：違約責任

1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第六條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

1)向鶴壁市仲裁委員會申請調解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：雙方約定其他事宜

第八條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章後生效。

甲方： 簽章： 日期：

身份證號碼：

乙方： 簽章： 日期：

身份證號碼：

出租房屋合同7

出租方(以下簡稱甲方)：___XXXX_______XXXX________

承租方(以下簡稱乙方)：___XXXX_______XXXX________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於___XXXX_______XXXX_______XXXX__________;建築面積___XXXX______平米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條房屋用途

該房屋用途為___XXXX______，租住人數___XXXX_____人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

第三條租賃期限

租賃期限自___XXXX____年____月____日至___XXXX____年____月____日止。

租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付週期開始前____日內支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金___XXXX______元(人民幣大寫)___XXXX__________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格後全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條關於房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：___XXXX_________;

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___XXXX_______。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條合同的變更與解除

1、經雙方協商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當於_______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

(1)未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租超過____日。

(5)未按時交納本合同

第七條應繳納費用超過___XXXX_________元或____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

3、因上述原因二終止合同的，租XX照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數計算，多退少補。

第十四條補充協議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十六條其他

當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：______度;

(2)電錶現為：___XXXX______度;

(3)煤氣表現為：___XXXX______度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。

甲方(簽章)：___XXXX_________乙方(簽章)：___XXXX_______XXXX____

電話號碼：___XXXX_______XXXX_______電話號碼：___XXXX_______XXXX_______

身份證號：___XXXX_______XXXX_______身份證號：___XXXX_______XXXX_______

___XXXX____年____月____日___XXXX____年____月____日

房屋出租合同範X

(二)

出租方(甲方)：_____，男女，身份證號碼___XXXX_______XXXX_______XXXX_______

承租方(乙方)：_____，男女，身份證號碼___XXXX_______XXXX_______XXXX_______

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從___XXXX____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___XXXX____年____月____日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

___XXXX____年____月____日

房屋出租合同範X

(三)

出租方(以下簡稱甲方)：___XXXX_______XXXX_______XXXX____

承租方(以下簡稱乙方)：___XXXX_______XXXX_______XXXX____

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋___XXXX____棟_______間，建築面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結構等級___XXXX____，完損等級___XXXX_____，主要裝修設備___XXXX_____，出租給乙方作___XXXX_____使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___XXXX_____個月，甲方從___XXXX____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___XXXX____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的;

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3. 拖欠租金_______個月或空置_______個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情處長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或日交給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲、乙雙方按規定的税率和標準繳納房產租賃税費，繳納方式按下列第_______款執行：

1.有關税法文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的 ，經甲、乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：

1. 按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2. 由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;

3. 乙方負責維修;

4. 甲、乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___XXXX____方承擔_____元;所有權屬___XXXX____方。

第五條 租賃雙方的變更

1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3. 乙方需要與

第三人和房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1. 甲方未按本合同

第一條、

第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。

2. 租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3. 乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，並按租金的_______ %，以天數計算向甲方交付違約金。

4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______ %，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向___XXXX_____ 人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

___XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX__________ 。

第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執一份;副本兩份，送市房管理局、工商局備案。

出租方：___XXXX_______(蓋章) 承租方：___XXXX________(蓋章)

法定代表人：_______(簽名) 法定代表人：___XXXX____(簽名)

委託代理人：_______(簽名) 委託代理人：___XXXX____(簽名)

合同有效期限：___XXXX____年____月____日至___XXXX____年____月____日

房屋出租合同範X

(四)

轉出租方：(以下簡稱甲方)

受轉租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落於____區街號小區單元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的'轉租約定徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積___平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件

(二)、

(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件

(二)、

(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為___XXXX_______XXXX____。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方於___XXXX____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自___XXXX____年____月____日起至___XXXX____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同前一個轉租合同)的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年月)內不變。自第___(年月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲乙)雙方在補充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______。

五、其它費用

在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按(__幣)____元天向甲方支付該房屋佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

___XXXX____年____月____日___XXXX____年____月____日

房屋出租合同範X

(五)

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條甲方將___XXXX______出租給乙方。建築面積_____平方米，租金_____元月。

第二條租賃期限為___XXXX____年____月，從___XXXX____年____月____日起至___XXXX____年____月____日止。甲方應按照合同規定時光和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清

第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

第五條甲方的職責。

1.甲方如未按本合同規定的時光向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，並能夠用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務必提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_%計算。

第六條乙方的職責。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責;

2、乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約職責。

3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的__%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方務必按時搬出全部物件。搬遷後____日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放下所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔職責。

第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十條屋內設備：空調掛機__台，洗衣機__台，XX__台，油煙機__台，燃氣灶__台，電熱水器__台，冰箱__台，微波爐__台，寫字桌__，沙發__，餐桌__，椅__，牀__，衣櫃__，電視櫃__，茶几__，鞋櫃__等設施。

第十一條備註：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：聯繫電話：

承租人：聯繫電話：

出租房屋合同8

廣東省的租房政策在行業裏往往有指導性和引領性的作用，他們的一舉一動也是備受行業關注。此次廣東推出的租賃合同範本可以説是行業內最接地氣，最懂公寓日常運營痛點的指導性文件，很細節，但很貼心。

11月20日，廣東省住建廳發佈最新的《廣東省住房租賃合同示範文本（徵求意見稿）》（簡稱《徵求意見稿》）向社會公開徵求意見。這也是廣東省首次提出的租房合同統一的文件。目前該文件在徵求意見階段，公開徵求意見截止日期為20xx年11月30日。

租房合同範本在其它城市已經有了先例，但是相較而言，廣東此次的合同範本更接地氣，完全是根據行業中高頻次痛點來制定的。

以鄭州在20xx年出台的租房合同範本來看，內容主要體現在對租客權益的保障：出租人必須告知承租人出租房屋的所有權歸屬；租賃期間，出租人不得單方面上調房屋租金；明確出租人的房屋修繕義務等。

反觀廣東此次的租賃合同範本，更多層面是站在市場上經常出現的問題來考慮：

1、租客轉租房屋需得到房屋所有權人的書面同意文件；

2、任何一方要提前解除合同，應至少提前30日通知對方，違約需支付違約金；

3、出租人不得限制租金支付方式，押金不高於 3 個月的房屋租金。

4、租客返還房屋後，遺留在房屋中的物品，房東可以自行處理；

長租公寓是一個重質量、挑細節的服務性行業，對於從業人員而言，痛點很多，但是可參考的執行規則卻很少。

比如上邊列舉的租客押金問題、租客退租後物品處理方式、甚至是違約押金的處理辦法都沒有明確的、官方的文件可供借鑑，這也是行業經常出現投訴、糾紛的問題所在。

而這一次有了較為明確的文件來約束，可以説給租賃雙方都提供了重要的參考標準。

關於廣東省的此次合同細節，具體內容請參考下文：

《徵求意見稿》規定，廣東省住房轉租以及作居住功能使用的房屋租賃，都應參考使用合同文本。

長租能多久？最長20年

根據《徵求意見稿》，租賃雙方在簽訂合同前，都應出示有效身份證明，出租人還應當向承租人出示房屋所有權證明或其他合法權屬證明；房屋屬於共有的，應出示共有權人同意出租的書面證明；委託出租的，應出示產權人的委託授權文件。

如果租房客想要轉租房屋，應當出示房屋所有權人同意轉租的書面證明，並出示自己與房屋所有權人之間的租賃合同。而且，房屋轉租合同的租賃期限不得超出原租賃合同的租賃期限，房屋轉租合同的租金預付期限，也不得超出原房屋租賃合同的租金預付期限。

同時，《徵求意見稿》規定，合同租賃期不得超過20年；超過20年的，超過部分無效。

提前解約，需提前30天通知

按照規定，租賃當事人應當在租賃合同訂立後30日內辦理房屋租賃登記備案。在合同有效期內，經雙方當事人協商一致，可以解除本合同，任何一方要提前解除合同，應至少提前30日通知對方，提前解除合同的，提出方需支付一定數量的違約金。

根據《徵求意見稿》，出租人交付的房屋若經鑑定不符合建築、消防、室內空氣質量等方面的安全指標和要求，承租人有權單方面解除合同。

而若租房客，擅自將房屋轉租給第三人、擅自裝修、拆改變動房屋結構及設施的，都需要按照標準向出租人支付違約金。

押金不高於 3 個月的房屋租金

《徵求意見稿》規定，出租人不得以任何手段限定承租人的租金支付方式。租賃合同期內，出租人不得單方上調房屋租金，且押金不高於 3 個月的房屋租金。

轉租房屋須經房東書面同意

在租房平台上，各種轉租房屋的信息從未斷過。今後，轉租需要承擔更多風險，轉租後因第三人對房屋造成損失的，由首先跟房東簽約的租客賠償房東損失。

如此一來，轉租人是否就成了冤大頭？非也。廣東法制盛邦律師事務所武傑律師指出，這條規定基於合同相對性，出租人無權直接向次承租人主張權利，只能向承租人主張。承租人承擔責任的，可以向次承租人追償。“可以這麼理解，轉租人要與第三個承租房子的人簽好協議，發生問題先由第三人賠給轉租人，轉租人之後再賠給房東。”

此外，根據徵求意見稿，轉租房屋需要兩個書面文件：租客請求將房屋轉租，須經房東書面同意，否則不得擅自轉租；房東同意轉租的，租客應確保第三人完全遵守原合同的約定，並應將轉租情況以書面方式告知房東。

返還房屋後，遺落東西不屬於你

搬家遺落東西，是不少馬大哈的通病。根據徵求意見稿，返還房屋後，遺留在房屋中的物品，視為放棄其所有權，房東有權自行處理。怎麼樣才算返還房屋？根據徵求意見稿，租客搬離並移交房屋鑰匙後視為房屋返還完成。

賣房不影響租房者的使用權

租賃合同期內，房東是有權出售租賃房屋的。根據徵求意見稿，租賃合同期內，房東出售租賃房屋的，應在出售前協商日期內書面通知租客，租客可在規定日期內回覆房東是否願意在同等條件下購買該房屋，逾期未回覆的視為放棄對該房屋的優先購買權。

同時，賣房不影響租房者的使用權。租賃合同期內租客繼續佔有使用租賃房屋的權利不受影響，合同期滿後由買受人與租客自行決定是否繼續簽訂租賃合同。

使用租房合同範本有哪些好處：

1、《徵求意見稿》對房屋情況及居住要求、租賃期限、租金及押金、房屋的交付、返還及騰退、房屋維護及維修及雙方的權利義務等方面作了明確的約定，有助於規範租房租賃市場。

2、該範本對房東和租客簽訂租賃合同具有一定的指導作用。“租賃雙方簽訂租賃合同時，可以直接使用或參考使用《徵求意見稿》，保障自身權益。”

3、無論租賃期限長短，哪怕只有一個月，最好籤訂書面的租賃合同，明確雙方的權利義務。

4、房屋租賃時要考慮的法律問題有很多，租賃雙方在合同的審查上要多加留意，使用合同範本能避免因合同約定不清而產生的糾紛。

出租房屋合同9

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)

乙方需向甲方提供個人身份證正反面複印件一份留檔使用（必需真實有效）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每月 日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時乙方須交清欠費。附：電錶底數 度，水錶底數 噸。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，房租交清歸還乙方。

五、房屋租賃期為

，從 年 月

日至

年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

九、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

甲方：

乙方：

年 月 日

出租房屋合同10

房租X號

甲方(出租人)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方(承租人)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同恪守。

一、甲方誌願將座落在本市XXX區XX房屋，使用面積XXX平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情願承租該房屋。

二、該房屋租賃期自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金XXX元，月租金總額(大寫)XXX，￥XXX元。

四、該房屋租金XXX年內不變。自第XXX年起，月租金每年遞減XXX%。

五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式XXX。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為XXX房使用。

七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分核准，不得私自改動房屋的使用本質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並擔任對房屋及其附着物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附着設備，應提早XXX天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，則概由乙方擔任。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分籌劃申報手續後，方可中止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早XXX個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的;

3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計XXX個月以上的;

十四、自本合同簽署之日XXX天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金XXX倍的違約金。

十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的XXX倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的XXX倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早XXX個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署租賃合同，並按規則重新籌劃房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金XXX倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙單方簽署後，單方應按規則向蘭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，並應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。

二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到蘭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：

1.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交蘭州仲裁委員會仲裁;

2.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向羣眾法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

二十三、本合同一式XXX份，甲、乙單方各執XXX份。將合同副本貳份送蘭州房地產管理局。

二十四、單方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯絡電話：聯絡電話：

代理人：代理人：

年月日

出租房屋合同11

出租人(甲方)：____________________證件類型及編號：____________________ 承租人(乙方)：____________________證件類型及編號：____________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、甲方將___武漢市江夏區學府華庭祥和苑三單元702室___的房屋出租給乙方作為_居住__使用，居住人數為：___________ ，最多不超過__8__人。

二、租期___________，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金標準及支付方式：_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣__________________ 元整(：__________________)。

支付方式：(□現金 /□銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期: __________________

四、保證金

保證金：人民幣__________________ 元整 (：___________ ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、 乙方應保證遵守國家、武漢市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

2、 乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;使用煤氣出局，應注意煤氣的安全使用，及時關閉煤氣閥門。對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。

3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、煤氣、電視、寬帶及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。 以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

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4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期應恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七、合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

八、補充協議________________________________________________________________

九、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)本協議壹式貳份，甲乙各方各執壹份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委託代理人 ： 委託代理人 聯繫方式： 聯繫方式： 年 月 日 年 月 日

出租房屋合同12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方地處兩間，經雙方協調一致簽訂此合同。

二、租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日。

乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權收回房屋，有權停止乙方營業。

四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經營過程中，因乙方原因對乙方所屬員工及顧客造成的人生安全的損害，一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何連帶責任。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

六、乙方在經營期間，應辦好國家規定的營業執照、衞生許可證等相關證件。

七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家徵用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件，甲方願意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。

八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

十、房屋租賃期間，雙方不得藉故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，並向對方支付三個月的租金作為違約金。十一、此合同經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

出租房屋合同13

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方有門面（一樓）4間房子，現出租給乙方，經雙方協商一致達成如下協議：

一、租賃期限暫定年，從年月日至年

二、租金元，租房時一次性付清。如要續租，租期滿後交下一年租金，重新簽訂出租合同，如不想續租，提前2個月打招呼，不得自行轉租給別人。

三、乙方要保持房屋設施良好，如有損壞，自行修復，租期內，屋內水電設施如有損壞，自行修理。

四、乙方廁所要備垃圾桶，衞生紙不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道。

五、乙方交押金500元，如損壞房屋設施，照價賠償或自行修復原狀。

六、乙方要遵守國家法律法規。

七、其它未盡事宜雙方協商解決。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租房屋合同14

甲方(出租人)：身份證：聯繫電話：

乙方(承租人)：身份證：聯繫電話：

經甲乙雙方實地看房，自願協商達成租房合同如下：

一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衞租賃期限自____年____月___日

二、租金為____元，按季度結算，先付後住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金____元。

三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業管理費用不得拖欠。

四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。

五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協商後簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

____年____月___日

備註：

房內設施有熱水器一台、抽油煙機一台、空調一台、冰箱一台、電視機壁掛式一台、洗衣機一台、三門衣櫃、牀1張、席夢思1張、茶几一個、電水壺一個、椅子二把、電磁爐一個、衣架12個、桶1個。

出租房屋合同15

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

身份證：

身份證：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落於西安市 區 ，房屋所有權歸甲方所有。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前 15 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準 1200 元/月，支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： 7200 )。支付方式：(□現金/□銀行匯款)，付 半年 押 一月 ，各期租金支付日期: 。

(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、衞生費、上網費、車位費、費用由乙方承擔。

第六條 房屋維護及維修

(一)承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，對於房屋及其附屬物品、設備設施因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 15 日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

第九條 違約責任

(一) 甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，負責賠償違約金1200元; (二) 乙方逾期交付租金的，除如數補交付給甲方;

(三) 乙方如違反合同，負責賠償違約金1200元並解除合同。

(四) 擅自將房屋轉讓他人使用的，如因此造成房屋內部設施損壞的，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(四)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，並按月租金的50%向對方支付違約金

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 二 份，其中甲方執 一 份，乙方執 一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

聯繫方式:

聯繫方式：

年 月 日

年 月 日