精選買賣合同集合8篇

在當今不斷髮展的世界，合同出現的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的買賣合同9篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區

_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任1、甲方應當於20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日

見證人：

年月日

出賣人：_______________________（以下簡稱甲方）

買受人：_______________________（以下簡稱乙方）

保證人：_______________________（以下簡稱丙方）

上列當事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：

第一條 甲方就其約定，將其所有的汽車售予乙方，乙方買受，轎車買賣合同範本。

第二條 後記汽車的買賣總金額為人民幣_____________元整。乙方依下列方式支付款項予甲方：

（1）本日（訂約日）先交付定金_________元整。

（2）餘款_________元（中期款）於申請過户的同時支付。

（3）餘款_________元，可分十次支付，自_________至_________止，每月_________日前支付_________元，乙方應於過户時，將相當於上述期滿額的支票匯出交付，合同範本《轎車買賣合同範本》。

第三條 甲方對乙方負責辦理如下的過户與交付手續

__________________________________________________________

第二條第（3）項的支票於過户的同一日支付。

第四條 辦理過户手續所需費用由乙方負擔。

第五條 乙方若無法履行第二條第（3）款中任何一期的付款，則必須將餘款一次付清。

第六條 甲方須保證後記汽車並無瑕疵。有關瑕疵的保證，及於交付日後三個月以內，往後即概不負責。

第七條 後記汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使汽失毀損，其責任由甲方負擔。

第八條 丙方須對甲方保證，乙方確實履行本合同按期支付價金，並負連帶清償責任。本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份為憑。

出賣人（甲方）：___________________

買受人（乙方）：___________________

保證人（丙方）：___________________

附 汽車的標示：牌

照號碼：_________________________

顏色：___________________________

型號：___________________________

引擎號碼：_______________________

編輯

出賣人：___________

買受人：___________

一、 摩托車金額：___________

摩托車品牌型號顏色價格備註

二、交車方式：

交車地點： ___________

交車時間：___________

付款方式： ___________

付款時間： ___________

三、質量維修：

1、出賣人向買受人出售的摩托車，其質量必須符合國家頒佈的摩托車質量標準。

2、出賣人向買受人出售的摩托車，必須是在《全國摩托車、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄》上備案的摩托車。

3、出賣人向買受人出售摩托車時要真實、準確介紹所銷售車輛的基本情況。

4、出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：（1）銷售發票；（2）（國產車）車輛合格證、（進口車）海關進口證明和商品檢驗單；（3）保修卡或保修手冊；（4）説明書；（5）隨車工具及備胎； （6）

5、買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。

6、買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

7、摩托車在購買後，由出賣人負責與生產廠家的維修站聯繫、解決。

8、如屬於在摩托車售出前流通過程當中出現的質量問題，出賣人未向買受人時示的，依法承擔責任。

9、如買受人使用、保管或保養不當造成的問題，由買受人自行負責。

四、違約責任：

五、爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決；也可提交蘇州仲裁委員會仲裁。

六、合同文本：本合同一式二份，雙方各執一份。

七、合同效力：本合同經買賣雙方簽章後生效。

買受人（簽章）：___________ 出賣人（簽章）：___________

地址：___________ 地址：___________

電話：___________ 電話：___________

____年____月____日

國際貨物買賣合同是指營業地處於不同國家的當事人之間所訂立的，由一方提供貨物並轉移所有權，另一方支付價款的協議。國際貨物買賣合同是國際貿易交易中最為重要的一種合同，是各國經營進出口業務的企業開展貨物交易最基本的手段。

國際貨物買賣合同是一種具有國際性的法律關係，它至少涉及買方和賣方國家的法律，有時還涉及第三國的法律。1985年10月在海牙國際私法外交會議上通過了《國際貨物買賣合同適用法律公約》。其主要規定如下：

①買賣合同應受當事人所選擇的法律的管轄，當事人選擇法律的協議必須是明示的，或者必須根據全部情況，能夠從合同的規定和當事人的行為推斷出來。當事人所選擇的法律可以僅適用於合同的某一部分。

②在當事人未選擇買賣合同所應適用的法律的情況下，合同應受賣方在訂立合同時設有營業所的國家的法律的管轄。

③在下列情況下，買賣合同應受訂立合同時買方設有營業所的國家的法律管轄：合同是由當 事人親臨該國進行談判，並在該國簽訂的；合同明示規定，賣方必須在該國履行其交貨義務；合同主要是依

買方確定的條件，並且是同由買方邀請其來投標的人簽訂 的；凡屬以拍賣方式或在商品交易所內進行的買賣，當事人所選擇的法律只有在不被拍賣地國或交易所所在地國法律所禁止的範圍內，方可適用於其合同，如果當事 人對應適用的法律沒有作出選擇，或當事人所選擇的法律為上述國家所禁止 ，則應適用拍賣地或交易所所在地國的法律；關於當事人對選擇應適用的法律的同意的存在及其實質有效性的問題，應由當事人所選擇的法律來確定，如果根據該法 律，當事人所作的.選擇是無效的，則應按上述第二項規定，確定管轄該合同的法律：關於買賣合同或其任何條款的存在及其實質有效性的問題，應在假定該合同有效 的情況下，由按照本公約應予適用的法律來確定。

賣方的基本義務是按照合同和公約的規定交付貨物，移交一切與貨物有關的單據，並移轉貨 物的所有權。公約規定，如果合同沒有指定具體交貨地點，則在合同涉及貨物運輸的情況下，賣方的交貨義務是把貨物交給第一個承運人；如果合同項下的貨物是特 定物，或從指定存貨中提取的貨物或尚待制造的未經特定化的貨物，而雙方當事人在訂約時已經知道這些貨物處於某一特定地點者，則賣方應於該地點把貨物交給買 方處置；在其他情況下，賣方應在其訂約時的營業地點把貨物交給買方。當國際貨物買賣合同採用某種貿易術語來確定交貨地點時，應適用貿易術語的解釋，而不適 用公約的上述規定。公約還規定，賣方應按合同指定的日期交貨；如果合同規定了一段交

貨的期限（如1個月），則賣方可在這段時間內的任何一天交貨 ；在其他情況下，賣方應在訂立合同後的一段合理時間內交貨。至於何謂合理時間，公約未作具體解釋，須按具體情況確定。

賣方的另一項主要義務是對貨物的權利擔保和品質擔保，即賣方應保證他所交付的貨物符合合同的要求，並保證他對出售的貨物擁有合法權利，沒有侵犯任何第三者的權益。公約規定，賣方交付的貨物必須與合同所規定的數量、質量和規格相符，並須按照合同所規定的方式裝箱或包裝。

買方的主要義務是按照合同和公約的規定支付貨款和收取貨物。公約規定，付款地點如果合 同中沒有指定，買方應在賣方的營業地付款；如果是憑交貨或交單付款，則應在移交貨物或單據的地點付款。付款時間如果合同沒有作出規定，買方應在賣方交貨或 交單時付款。但買方在未有機會檢驗貨物以前，沒有支付貨款義務。這項規定同國際貿易的習慣做法有矛盾，因為在國際貿易中，特別是以 CIF 條件成交時 ，通常都是憑單付款在先，貨到檢驗在後，買方必須在賣方提出裝運單據時支付貨款，不能以未檢驗貨物為理由拒付貨款。故公約規定，如果上述買方檢驗貨物的機 會與雙方議定的交貨或支付程序相牴觸，則可不受上述規定的限制。

上訴人（原審被告）中山市寶柏化工有限公司，住所地中山市南頭鎮穗西工業二區。

法定代表人潘銀芯，董事長。

委託代理人黃正熙，男，漢族，1974年5月16日出生，住中山市南頭鎮鎮政府。

被上訴人（原審原告）李欣，女，漢族，1970年5月2日出生，住佛山市順德區大良街道辦事處中區鳳山東路6號德業大廈三座，系順德市倫教區熹湧永宏制罐廠業主。

委託代理人陳業方，廣東海順律師事務所律師。

上訴人中山市寶柏化工有限公司（下稱寶柏公司）因與被上訴人李欣買賣合同糾紛一案，不服廣東省佛山市順德區人民法院（XX）順法民二初字第3234號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現已審理終結。

本院查明：XX年8月至11月間，寶柏公司與李欣開辦的個體企業順德市倫教區熹湧永宏制罐廠（下稱永宏廠）簽訂了多份銷售合同及送貨憑證，約定由寶柏公司向永宏廠購買包裝罐。期間，寶柏公司共收到價值為174705.40元的包裝罐。後經李欣追收未果，遂於XX年10月10日向一審法院提起訴訟，請求判令寶柏公司立即償還拖欠的貨款174705.40元，並承擔訴訟費。

案經原審法院審理認為：寶柏公司與李欣開辦的個體企業永宏廠之間的買賣關係合法有效，應受法律保護。寶柏公司收取李欣的貨物，沒有履行付款的義務，顯屬違約，應負向李欣支付尚欠貨款174705.40元的責任。李欣起訴有理，予以支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條、《中華人民共和國合同法》第一百零九條的規定，判決：寶柏公司應於判決發生法律效力之日起十日內向李欣支付貨款174705.40元。案件受理費5010元，由寶柏公司負擔。

上訴人寶柏公司不服原判，上訴稱：一、一審以上訴人“無正當理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄抗辯權”為由認定了被上訴人提供的證據及陳述的事實，這與證據審查原則相違背，是錯誤的。在本案中，被上訴人以上訴人為被告請求清還貨款，須舉證證實其與上訴人存在買賣合同關係及上訴人欠貨款的事實。但被上訴人提供的所有證據沒有上訴人的蓋章或法定代表人的簽字，也沒有委託簽訂合同和簽收貨物的委託手續，不能證實雙方存在買賣合同關係。事實上，證據上的簽字人的行為與上訴人沒有任何關係，上訴人沒有委託他們簽訂合同及簽收貨物，此證據不能作為認定上訴人欠被上訴人貨款的定案依據。二、事實上，上訴人與被上訴人沒有簽訂買賣合同，也沒有委託任何人與被上訴人簽訂買賣合同，且沒有收取被上訴人的貨物，上訴人沒有委託被上訴人提供證據上的“花”、“桂花”、“嬋”、“潘新和”等人與被上訴人簽訂買賣合同及簽收貨物，這些人與被上訴人發生的民事行為，是個人行為，與上訴人無關。三、由於塞車原因，上訴人遲到10分鐘到庭，卻被一審以“無正當理由拒不到庭參加訴訟”為由，變相剝奪了上訴人的抗辯權，程序不合法。因此，請求二審撤銷原判，駁回被上訴人的訴訟請求，全部訴訟費由被上訴人承擔。

上訴人寶柏公司在本院審理期間未提供新證據。

被上訴人李欣答辯稱：一、送貨憑證上的簽收人員是上訴人的員工，是履行簽收貨物的行為，其中潘新和是上訴人法定代表人潘銀芯的弟弟。二、對於送貨憑證上的簽收人員是上訴人的員工的事實，在上訴人欠其他人的案件中，已被佛山中級法院作出的（XX）佛中法民二終字第631號生效判決所確認。三、上訴人在一審確定的開庭時間內因遲到未到庭參加訴訟，視為其放棄抗辯權，責任完全由其自負，一審作出的判決完全符合法律規定。因此，請求二審駁回上訴，維持原判。

被上訴人李欣在本院審理期間提供了本院（XX）佛中法民二終字第631號生效判決書。

本院認為：從上訴和答辯的內容看，本案爭議的焦點是雙方當事人是否存在買賣合同關係。從被上訴人李欣提交的銷售合同書及送貨憑證、入庫單來看，上面註明送貨單位是永宏廠，購貨單位是寶柏公司，並有“潘新和”、“花”、“桂花”、“嬋”等人簽收。其中，“花”、“桂花”、“嬋”簽收的單據與另案即本院（XX）佛中法民二終字第631號生效判決的單據的格式一致，該終審判決已認定“花”、“桂花”、“嬋”等人是寶柏公司的員工，故可適用於本案。對於 “潘新和”簽名的銷售合同書及送貨憑證，寶柏公司雖予以否認，但沒有提供公司員工的工資、社會保險等證據予以反駁，相反，“潘新和” 簽名的銷售合同書及送貨憑證與“嬋”等人簽名的入庫單是相對應的，而“嬋”等人又是寶柏公司的員工。因此，可以認定“潘新和”也是寶柏公司的員工，由此產生的民事責任應由寶柏公司承擔。至於寶柏公司上訴提出的程序問題，由於其不按時到庭，一審據此作出判決並無違反法定程序。綜上所述，被上訴人李欣提交的上述證據可以證實永宏廠與寶柏公司之間存在買賣合同關係，寶柏公司欠李欣貨款174705.40元的事實清楚，應予清償。寶柏公司的上訴理由不成立，應予駁回。一審判決正確，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（一）項的規定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。

二審案件受理費5010元，由中山市寶柏化工有限公司承擔。

本判決為終審判決。

審 判 長 鄭 振 康

代理審判員 吳 行 政

代理審判員 歐陽建輝

二0xx年三月二十三日

書 記 員 歐陽xx

甲方： （買方以下簡稱甲方）

乙方：安徽****輪船運輸有限公司 （賣方以下簡稱乙方）

甲方因生產經營需要，向乙方購買“____”輪_____ 散貨 ___ 艘，雙方在友好公平、互利有償的原則下，達成本合同，具體條款如下：

一、船舶名稱：“____”

船舶概：總長：____米，型寬：____米，型深：____米，參考載貨量:____噸，總噸：____噸，淨噸：____噸，主機型號：____，功率：____KW

二、船舶成交價：人民幣____萬元（____________）

三、付款方式

1、合同簽訂時付定金____萬元（____________整）；同意甲方派員駐船；乙方收到定金後合同生效。

2、“____”輪第____航次（____）完成，即貨卸空後。甲方付人民幣____萬元（____）船款給乙方。

3、餘款等甲乙雙方完成過户手續後甲方一次性付清餘款____萬元人民幣（____整）

四、交船時間/地點

1、交船地點：____

2、交船時間：於第____航次到達____港前三天告知甲方。

3、船舶所有技術資料、證書在船舶交接。除船舶人員私有財產外，屬船舶的都隨船。現船舶經營所用的備用金歸乙方所有。

4、交船時乙方留給甲方燃料油____噸，0#柴油____噸，滑油____桶，經計量後，在船的剩餘燃料油、0#柴油、滑油按當日當地市場價格轉讓給甲方，甲方在交接時將剩餘燃料油、0#柴油、滑油款一次性付給乙方。

5、交船前船舶安全及一切風險由乙方承擔，與甲方無關；交船後船舶安全及一切風險由甲方承擔，與乙方無關。

6、____年船舶掛靠費年____萬元，安全管理費（體系）____萬元，保險費甲、乙雙方按比例承擔。

五、債務、債權、税務

1、交船前該船所發生的一切債務、債權及有關社會糾紛問題由乙方負責，與甲方無關；交船後該船所發生的債務、債權及有關社會糾紛問題由甲方負責，與乙方無關。

2、交船前該船所發生的一切税費及派出所、村、鎮、老人協會等費用由乙方負責，與甲方無關。

六、如甲方不履行合同規定支付購船款，乙方有權解除合同，定金歸乙方所有；若乙方收取定金後，不履行合同規定移交船舶，則甲方有權要求乙方履行，不然乙方將雙倍的定金額返付給甲方，並賠償相應的損失。

七、甲方辦理該船登記手續，需要乙方提供相應的證明和有關複印件，乙方給予提供。

八、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決，解決不成由合同履行地法院解決。

九、甲方按合同要求將款項匯入乙方的指定賬户：安徽****輪船運輸有限公司：____________

十、本合同一式五份，甲、乙雙方各執壹份。中介人壹份，雙方代表簽章後生效。

甲方： 乙方

中介人：

年 月 日

供貨方： 廣西港興塑業有限公司 （以下簡稱甲方）

需貨方： 廣西高廣億貿易有限公司 （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》之規定，甲乙雙方本着平等自願、誠實守信的原則，就甲方向乙方供貨事宜達成一致，特簽訂本合同，共同遵守執行。

一、供貨內容：

乙方為滿足本公司工程建築的進度所以需要於20xx年02月12日起向甲方購買PE給水管件、PVC排水管件PVC電線管及配件。

訂價方式：

每批管材的價格均以廠家報價書下浮30%。

質量標準：

甲方須按國家質量要求提供給排水用管材：

工程需要有特殊要求時，由乙方另行提出後，按甲乙雙方在合同商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

二、供貨方式：

1、在合同訂立天內乙方需提供甲方工程管材使用計劃有關材料作為甲方擬定管材供貨計劃依據。

2、乙方指定為乙方貨物接收人，負責於甲方的所有到場管材交接工作。管材進場前，乙方需將指定的貨物接收人的身份證複印件（加蓋乙方公章）、貨物接收人簽名樣本和相應的乙方委託書（加蓋乙方公章）交於甲方。

3、在施工期間，乙方將實際施工所需要的產品名稱、規格、品種和數量詳細給列出需求清單，發貨前 天將需求清單（加蓋乙方公章）以書面形式通知甲方。

4、所供材料到達乙方指定工地現場後2小時內，乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到管材的單價、規格、數量和重量子力學進行清點核對，乙方貨物接收人核對時認為有差錯時，應立即通知甲方，甲方派人員現場重新清點核對。

5、所供材料乙方核對無誤後，乙方貨物接收人應當場在甲方的送貨清單上簽字接收，並開該批貨物的出入庫單，入庫單與送貨單作為雙方結算的依據。

三、驗收方法：

1、甲方應按批次管材提供提供相應廠家質量證明有關原件或複印件。

2、管材到場24小時內，乙方必須對到場管材按質量監督有關規定進行抽樣檢測，結果以二次複檢為準；初檢時發現問題應在24小時內通知甲方參與複檢，並對現場管材妥為保管；接到通知後24小時內，甲方未參與複檢，則視為默許乙方提出的異議和正理意見。

3、檢測期限為管材進場後七天；管材進場超過七天且乙方無有效檢測結果和向甲方書面反映質量問題時，該批管材甲方有權視為質量合格。到場管材檢測合格時，乙方應將檢測結果通知甲方。有關檢測費用由乙方自理。檢測不合格時，該次檢測費用由甲方承擔。

4、甲方對於乙方使用、保管、保養管材不善造成的所有質量問題都不承擔任何責任。

四、付款責任：如有銀行承現匯票按市場貼息為準。

每月25日前結清當月所有貨款。乙方中途不得向其他供貨商要貨，如有此行為乙方必須支付工程總貨款的百分之十做為違約金給甲方。

五、有關責任：

1、乙方非質量問題中途退貨和拒絕接貨。則乙方應向甲方償付該批次管材貨款10%的違約金，甲方有權終止合同停止供貨。非質量問題中途退貨或拒絕接貨處理。

2、變更到貨地點時，乙方應在交貨前7天通知甲方，並徵得甲方同意。

3、變更接貨人，乙方應在交貨前7天書面通知甲方，交貨前乙方應將新的接貨人的身份證複印件和乙方授權書交於甲方。

4、甲方在合同規定的期限內不能交貨時，應向乙方償付不能交貨部分的貨款總值5%的違約金。

5、對於複檢不合格的管材，乙方應在檢測期限內將結果通報甲方，如果乙方同意使用則按質論價。

6、乙方逾期付款視為乙方違約，甲方有權終止合同停止供貨。乙方應向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金。

六、不可抗力：

任何一方由於不可抗力的影響造成合同無法履行時，應及時向合同另一方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明後，允許延期履行、部分履行或不履行合同，並根據情況可部分或完全免予承擔違約責任。

七、解決合同糾紛的方式：

雙方約定，本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，若雙方確實無法協商一致，可依法向人民法院起訴。

八、賠償約定：

按本合同同規定應該償付的貨款、違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任或終止合同後3天內按銀行規定的結算方法付清，否則按逾期付款處理。

九、其它條款：

用管材大約 萬元。

本合同自簽訂之日起生效，合同執行期間內，任何一方均不得隨意變更解除合同。合同如未盡事宜，需經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本和副本為一式兩份，雙方各執一份。

甲方： 廣西港興塑業有限公司 乙方： 廣西高廣億貿易有限公司

代表人： 代表人：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

賣方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

買方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市____________區（縣）_________路_______弄（新村）_________支弄________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地__________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到_________米內。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）_____________元（大寫）。

2、土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣________________元（大寫）。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元（大寫）。

（1）______年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元（大寫）；

（2）其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後（以產權交易中心核發產權證之日為準）______日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、以上付款以轉賬或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建設備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、違約責任

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產證及土地證過户手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。

3、甲方中途毀約，甲方應在毀約之日起_____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之____的違約金。

六、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

_____年_____月_____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

_____年_____月_____日