房屋租賃解約協議

在當下社會，男女老少都可能需要用到協議，協議對雙方的事務履行起到積極作用。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編精心整理的房屋租賃解約協議，歡迎大家分享。

房屋租賃解約協議1

甲方（出租方）：_______________（姓名）

乙方（承租方）：_______________（姓名）

雙方根據《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協議：

一、甲方將位於_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

三、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

四、租金及押金交納時間：

租金為每月，以交三押一的'方式交付，如有續租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。

五、房租到期後，如果乙方要續租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。

六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。

七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。

八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清後，______個月內甲方無息歸還乙方。

九、租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後____ 日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

十、違約責任：

甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金_______元（人民幣 ），損失超過違約金時，需另行追加賠償。

此合同一式兩份，雙方簽字後合同即刻生效。

甲方：_______________

姓名：_______________

住址：_______________

電話：_______________

簽字：_______________

_______年___月___日

乙方：_______________

姓名：_______________

住址：_______________

電話：_______________

簽字：_______________

_______年___月___日

房屋租賃解約協議2

甲方：（出租方）

乙方：（出租方）

甲方將坐落在南果菜市場北門東側（地下室、一層的三分之二）出租於乙方使用，室內使用面積400平米，甲乙雙方協商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。

一、租期共十年，自 至 ，合同期滿後如甲方繼續出租房屋，在同等價格上，乙方享受優先權。

二、租金每年為人民幣 萬元，每年房租到期前一個月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費，甲方負責場地冬季取暖及相關費用。

三、甲方應負責房屋的.質量，以保證乙方正常商業使用安全，乙方對甲方房屋結構不能隨意改動，需改動必須與甲方協商解決。

四、出租房屋用途為商業，甲方為乙方提供的該房屋內有：消防設施及商業配電、水等設施，在乙方承租期間，乙方要愛護甲方財物。

五、關於房屋租賃期間的有關費用，在承租期間，乙方承擔水費、電費、衞生費入房產税、土地使用税，其他費用乙方不承擔。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。

七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，須交違約金叁萬元整。

八、因不可抗力原因導致房屋毀損的，與乙方無關，乙方在經營過程中如出現損失，甲方不負責任。

九、本合同生效後，門前停車、門後場地歸乙方負責使用和管理。

十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執一份。

甲方：（出租方）

年 月 日

乙方：（出租方）

年 月 日

房屋租賃解約協議3

出租方（下稱“甲方”）：

姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】____________

姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】_____________

承租方（下稱“乙方”）：

姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】 ____________

姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】_____________

一、出租房屋現狀

1、租賃房屋（以下簡稱“該物業”）位於_________________________________,建築面積______________平方米。

2、甲方為該物業的□所有權人並享有出租權□使用權人，對該物業享有轉租權，甲方應在簽訂本合同時向乙方提供產權人同意甲方轉租證明文件的複印件。

3、該物業配套設施及傢俬家電現狀為：

Ⅰ、該物業在水、電、煤氣、管理費、有線電視、互聯網、固定電話等配套設施情況為：___________________________________________________________________________。

Ⅱ、該物業的傢俬家電配套情況為_________________________。

如甲乙雙方須另行簽訂傢俬家電清單，則清單作為本合同的附件。

4、出租前物業管理費及水電費等相關費用的結算情況為：__________________________

5、甲方的物業為按以上現狀出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對物業享有完整的出租權，與其他第三人不存在權利糾紛，否則視為甲方違約，乙方有權要求解除合同。

二、租賃期限

1、該物業的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。

2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無需向甲方支付租金，但應承擔使用房屋及相關設施設備而產生的費用。

三、租金及租賃押金支付

1、該物業租金為每月人民幣___________元（小寫：_____________），租金按_____________（月/季度）支付，第一次租金支付時間為______________，後期租金支付時間為_______________之前交付甲方，支付方式為□現金支付□通過銀行轉帳支付。甲方收取租金的`帳户為賬號名稱________________ ；開户行_______________；帳號：_________________。

2、租賃押金：本合同簽訂後，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣___________元（小寫：_____________），甲方應出具押金收據。合同期滿，乙方如不再續約，在甲乙雙方結清應付租金、水電雜費等乙方應付費用後，餘款甲方無息退還給乙方。

四、雙方義務

1、甲方義務

（1）甲方應於簽訂合同後及時將物業交付給乙方使用，並保證交付時物業內的傢俬家電、水電等合同約定設施能正常使用，否則甲方負責修繕或更換。

（2）租賃期內，非因乙方原因導致物業的配套設施無法使用或損毀的，甲方應在接到乙方通知後日負責修繕或更換。

（3）在租期內，若甲方出售該物業，應在出售之前一個月內通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權，但乙方行使優先購買權的通知須在收到甲方通知後七天內以書面形式向甲方作出，否則視為乙方放棄優先購買權。

（4）甲方應按照相關法律法規之規定承擔房屋租賃過程中產生的税費。

2、乙方義務

（1）租賃期間，乙方應按約定用途使用該物業。如乙方對該物業及其設施故意或過失損毀，應負責修繕和恢復原狀或賠償甲方經濟損失。

（2）乙方使用該物業時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守相關法律法規之規定。

（3）租賃期間，應依據合同約定期限按時交租，乙方如延期交付租金達七天，或故意欠交管理費、水電費等達二個月視為乙方違約，甲方有權解除合同，並沒收乙方支付的租賃押金。乙方應在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內搬離，否則甲方有權收回物業，物業內乙方的物品視為丟棄物，甲方有權自行處置。

（4）租賃期間乙方不得擅自分租或轉租，乙方若將該物業分租或轉租必須事先得到甲方的書面同意。

五、合同解除及違約責任

1、如甲乙雙方協商一致解除合同，則租賃合同自雙方簽訂解約協議時解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應付費用，互不追究違約責任。

2、合同約定的租賃期限內，甲方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，並應雙倍返還乙方所付租賃押金；乙方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，甲方有權沒收乙方支付的租賃押金並解除合同，且乙方所欠租金、水電費、物業管理費等應付費用仍須支付。

3、任何一方遲延履行合同義務的，每日應按照租金千分之五的標準向對方支付違約金。一方遲延履行合同義務超過15天或致使合同目的不能實現的，守約方有權要求解除合同，並要求違約方按照月租金雙倍的標準支付違約金。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同

（1）遲延交付房屋達_____日的；

（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

5、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋

（1）不按照約定支付租金達____日的；

（2）欠繳各項費用達________元的；

（3）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的；

（4）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

（5）擅自將房屋轉租給第三人的。

六、爭議解決

雙方因本協議發生糾紛的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業所在地人民法院管轄。

七、其他

1、本協議未盡之事宜，可由雙方簽訂書面補充協議，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

3、本協議自雙方簽字後生效。

八、備註

_____________________________________________________________________________________________________

（以下無協議正文）

甲方：　　　　　 乙方：

年　　月　　日　　 年　　月　　日

房屋租賃解約協議4

出租人： （以下簡稱甲方）

身份證號：

承租人： （以下簡稱乙方）

身份證號：

居間人：

第一條 甲方自願將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建築面積 平方米，房產性質為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。

第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金（大寫） 元月。租房保證金（大寫） 元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清後三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。

第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以後每期租金乙方應於到期前一個月支付給甲方。

第五條 甲方必須保證該房屋建築結構完好，設施均能正常使用，並負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，並承擔維修費用。

第六條 甲方應於 年 月 日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用於 ，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

第七條 租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業務、衞生、物業管理等費用。

第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先徵得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿後，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。

第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

第十條 租賃期滿後，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

第十一條 租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，並徵得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的'，應向對方支付一個月租金作為違約金，並賠償損失。

第十二條 居間人的甲方佣金（大寫） 元，乙方佣金（大寫） 元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部佣金，屆時守約方已支付的佣金將予以退還。

第十三條 本合同簽訂後，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛，居間人有協助解決的義務。

第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，並有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。

第十五條 甲方承諾出租此房已徵得共有權人同意。

第十六條 合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十七條 本合同簽訂時水錶讀數 度，電錶讀數 度，煤氣表讀數 度；

1、屋內附屬設施：

2、其他：

第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

聯繫電話：

年 月 日

乙方（簽章）：

聯繫電話：

年 月 日

居間人（簽章）：

聯繫電話：

年 月 日

房屋租賃解約協議5

甲方： （出租方，以下簡稱甲方）

乙方： （承租方，以下簡稱乙方）

甲乙雙方於 年 月 日，簽訂了房屋租賃合同，合同內容為乙方承租甲方位於XXXXXXXX的 房間，房間面積為平方米，房租單價為 （含物業費），合同有效期 年，至年 月 日到期。合同簽訂時乙方交納了相當於2個月房租的保證金 。

現因乙方原因，經甲乙雙方協商並達成如下協議：

1、 房屋租賃合同於年日提前終止。

2、 房費、物業費、電費、維修費等有關費用截止日為年

月 日。

3、 乙方需在年

4、 乙方需支付違約金元給甲方。

5、 乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環境，包括房屋裝修、強弱電等。

6、甲方收房驗收後，須在3個工作日內將保證金退還給乙方。 此協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方： 年月日 年月日

房屋租賃解約協議6

出租方（甲方）：身份證號：

電話號碼：

承租方（乙方）： 身份證號：

經雙方相互協調達成以下協議：

一、甲方將坐落於房屋出租給乙方使用，限於____年____月____日至 ____年____月____日，共計月。

二、租金每年人民幣____元整，租金按年一次性付清。

三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、煤氣費、物業費以及其他由乙方租賃期間所產生的費用由乙方負擔，租賃結束時乙方必須交清欠費。

四、租賃期內乙方不經甲方同意不能將此房另外轉租和借給其他人使用，乙方不得隨便損壞房屋設施，如需裝修先徵得甲方同意，並承擔裝修費用，租賃結束時必須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後本合同及終止，及時乙方須將房屋退還給甲方。

六、租賃期間國家徵房需要拆遷，合同自行終止，甲方應從終止之日起退還乙方未租用的租金。

七、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。

八、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。

九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋租賃解約協議7

本報訊昨天下午3時許，小陳和合租的5名同學打包好東西，正準備離開租住的房子，沒想到招來一頓打。目前，兩名同學還在福州市二醫院接受治療。

小陳等6人是福建師大經濟學院成教生，租住在倉山蘭庭新天地小區，由於平時與房東有些摩擦，有些同學想退學，他們決定退掉房子，但房東以沒到租期退房，還有水電費和物業費1000多元沒交為由，不同意他們退租。

為此，小陳提出用押金來抵這些費用，多出來的.錢也就算了。經多次磋商，房東老錢勉強同意了。昨天，小陳他們打包好行李等老錢來收房，卻發現當初簽訂的租房合同丟失了。老錢堅決不讓他們走，“要是到時候又拿着合同來，我們怎麼辦？”看着小陳他們強行要走，老錢叫來小舅子，還有10多個人來阻攔，毆打學生。

丟了租房合同 學生房客遭10多人圍毆—

本報訊昨天下午3時許，小陳和合租的5名同學打包好東西，正準備離開租住的房子，沒想到招來一頓打。目前，兩名同學還在福州市二醫院接受治療。

小陳等6人是福建師大經濟學院成教生，租住在倉山蘭庭新天地小區，由於平時與房東有些摩擦，有些同學想退學，他們決定退掉房子，但房東以沒到租期退房，還有水電費和物業費1000多元沒交為由，不同意他們退租。

為此，小陳提出用押金來抵這些費用，多出來的錢也就算了。經多次磋商，房東老錢勉強同意了。昨天，小陳他們打包好行李等老錢來收房，卻發現當初簽訂的租房合同丟失了。老錢堅決不讓他們走，“要是到時候又拿着合同來，我們怎麼辦？”看着小陳他們強行要走，老錢叫來小舅子，還有10多個人來阻攔，毆打學生。

甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________ 經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

2、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5。乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度 甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

　　20xx年 月 日

房屋租賃解約協議8

出租方（甲方）：____________________

身份證號碼：______________________________________

承租方（乙方）：____________________

身份證號碼：______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方房屋租賃地址：

2、該房屋用途為，租住人數 人。卧室只租一間，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

3、租賃期限

租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。　　租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃合同。

4、該房屋每月租金為_______元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為______付，在每個支付週期開始前________日內支付。

5、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民幣大寫）______________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格後全額退還給乙方。

6、租賃期內，乙方須按時交納水、電、物業費等費用。

7、乙方應愛惜使用其所承租的'房屋及附屬設施。如有損壞，維修費用全由乙方承擔並賠償損失。

8、租賃期間，做好防火、防盜、防水災及綜合治理、安全、保衞等工作，如發生事故，乙方須按當地有關部門規定並承擔全部責任。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份、簽字後即可生效。入住時的電錶數：，水錶數

出租方：

聯繫電話：

承租方：

聯繫電話：

房屋租賃解約協議9

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

乙方連帶保證人（以下簡稱丙方）：

第一條甲方房屋所在地及使用範圍與設施：

第二條租賃期限經甲乙雙方洽訂為________年______個月即自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金每學期（六個月）新台幣______元整（收款付據）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費另外）。

第四條租金應於每月以前繳納，每次應繳年個月份乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應於訂約時，交由甲方新台幣____萬____千元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空、交還房屋後無息退還押租保證金。

第六條乙方於租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續租賃契約。

第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，並應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還房屋時自應負責回覆原狀。

第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須於二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。

第十一條房屋不得供非法使用或村放危險物品影響公共安全。

第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不於相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或於租金中扣除。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時願聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任並願棄先訴抗辯權。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。

第十六條印花税各自負責，關於房屋之一切捐税由甲方負責。

第十七條本件租屋之綜合所得税，若較出租前之税額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向税捐稽徵機關負責繳納。

第二十條本契約未規定之事項，悉依民法及相關法令之規定。

上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份村執，以昭信守。

（甲方）簽名蓋章：（乙方）簽名蓋章：（丙方）簽名蓋章：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

房屋租賃解約協議10

第一條 合同當事人

出租人（甲方）______________

承租人（乙方）______________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在__________區__________ 路街（巷、裏）_______號樓_______房號的房地產（房地產權證號碼____________________ ）出租給乙方作____________________ 用途使用，建築（或使用）面積_______平方米，分攤共用建築面積_______平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過 20 年的，超過部分無效。

租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每 _______（月、季、年）的.第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納（ _______幣）__________ 元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________ （退回乙方、抵償租金）

第五條 雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

2、甲方應負的修繕責任：

3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月（不少於 3 個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方。

4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）_________________

證件號碼：___________________

聯繫電話：___________________

_______年_______月_______日

乙方（簽章）_________________

證件號碼：___________________

聯繫電話：___________________

_______年_______月_______日

房屋租賃解約協議11

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方於20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位於***市***區***路***號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意於20xx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意於20xx年11月29日提前終止雙方於20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基於提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日後的剩餘租金，同時，甲方同意給予乙方 元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

三、乙方須於20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自願承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的.全部違約責任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責並獨立承擔法律責任，與對方無關。

五、本協議簽訂之後，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協議。甲乙雙方於20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

【擴展閲讀】

租賃合同與買賣合同的區別

1 、兩者本質差別是處分權，即最終所有權從理論上仍歸出租人所有。

2．由兩者本質差別所導致的幾點不同。

3．租賃合同是非所有權合同。

4．標的物不完全相同。

5．當事人權利、義務不完全相同。

租賃合同與分期付款合同的區別

1．非信貸型分期付款購買純屬買賣行為。

2．信貸型的分期付款購買與租賃合同的區別仍在於所有權的轉讓與否。

租賃合同與借款合同的區別

1．兩者標的物不同。

2．標的物的性質不同--非消費性與消費性。

房屋租賃解約協議12

在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同：

①未徵得出租人的同意擅自改變房屋用途的;

②逾期不支付租金累計超過六個月的;

③故意損壞房屋的;

④房屋租賃合同中沒有約定承租人可以轉租或者未徵得出租人的'書面同意而擅自轉租的;

⑤租用房屋進行違法活動的。

房屋租賃解約協議13

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

證件名稱：

證件號：

工作單位：

聯繫方式：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋坐落地址為：房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自___年___月__日至___年__月__日，共計___年___個月。甲方應於____年___月___日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙以後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準：年租金為貳萬叁仟伍佰元（￥23500），（含物業、取暖費）乙方在簽訂租賃協議日一次性付清。房屋破損押金為壹仟元（￥1000），租賃期滿後根據房屋和附屬物品、設備設施及水電費情況進行返還。

（二）租賃期間，該房屋所發生的'供水、供電、供暖、有線電視、網絡寬帶費及其他費用均由乙方承擔。

第三條房屋維護及維修

(一)承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自進行裝修和改造，因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應當照價賠償。

第四條轉租

(一) 承租方不得將承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用，不得私自改變承租用途。

（二）租賃期間，乙方不得利用房屋從事商品買賣和其他違法活動，若造成嚴重後果和不良影響，一切後果由乙方承擔。

第五條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

第六條其他約定事項

（一）租賃期間，若因乙方的自身原因，造成人身財產安全損失，一切責任由乙方承擔。

（二）租賃期間，乙方應保持周圍環境整潔做好防火防盜防墜落工作，如發生事故乙方應負全部責任；

（三）其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

簽字頁：

甲方：

乙方：

日期：