[薦]房屋租賃協議

在生活中，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那麼協議的格式，你掌握了嗎下面是小編精心整理的房屋租賃協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃協議1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鑑於甲、乙雙方均為XX業主，其中甲方劉蓉等124户業主產權面積平方米。為了實現鴻信大廈商業裙樓早日實現整體招商，提升鴻信大廈商業裙樓的價值，經雙方友好協商，甲方願意將其 1046.67 平方米商鋪租賃給乙方，由乙方以乙方名義對外統一招商，盤活商場。根據《中華人民共和國合同法》相關規定，達成如下協議，以資共同信守：

一、租賃商鋪描述

1、甲方將其擁有的座落於長沙市西湖路33號鴻信大廈商業裙樓商鋪（具體房屋編號及面積信息見附件1）出租給乙方用於經營。

2、甲方保證對所出租的商鋪享有租賃權。

3、甲方為長沙市西湖路33號鴻信大廈商業裙樓商鋪的124户業主，經協商，124户業主同意委託 劉蓉 等10名業主為簽約代表。（授權委託書見附件2）（原作由甲方劉蓉保管，乙方收到的是複印件）

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃商鋪為商業使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年月

四、租金及支付方式

1、租金標準：雙方約定租金按甲方向乙方購買租賃商鋪（鴻信大廈商業裙樓商鋪）價格的百分比計算。即：（具體商鋪買受價格及租金見附件3）

1）第一個五年租金：每年按房屋買受價格的7%收取租金。

2）第二個五年租金：每年按房屋買受價格的8%收取租金。

3）第三個五年租金：每年按房屋買受價格的9%收取租金。

2、租金每半年支付一次，即15年共分30期支付，合同簽訂當月起算；

租金由乙方於每期第一個月10號之前將租金存入甲方指定賬户（指定賬户由甲方提供、雙方簽字確認，見附件4）；

因甲方場地常年閒置，需要進行整修及重新招商方可投入使用，經雙方協商一致，首期免3個月租金，即首期實付租金為3個月租金，實際使用6個月，自簽訂之日起10日內由乙方向甲方支付，第二期從6個月之後起算；從前期屆滿之日起提前十日內支付，逾期每日按所拖欠租金的千分之一計算違約金直至支付清全部租金時止；

3、在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

4、租金所產生的税金由乙方承擔。

5、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，並承擔違約責任。如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，並承擔違約責任。

五、甲方的'權利與義務

1、租賃期間，甲方不得再與其他第三方簽訂商鋪租賃合同，或者以其他方式使用該商鋪；

2、甲方保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營；

3、甲方須妥善處理好與長沙喬爾登商貿有限公司之間的租賃關係，長沙喬爾登商貿有限公司所欠甲方租金由甲方找長沙喬爾登商貿有限公司自行解決；

4、甲方應在乙方第一次支付租金之日將上述商鋪交付乙方；

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方在租賃期內添置的可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離，逾期按應付租金標準五倍計算違約金。

6、租賃期間，乙方應負責房屋主體結構的正常維修。若乙方拖延維修造成房屋毀損，造成甲方損失的，由乙方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責；

7、甲方10位授權代表承諾已取得簽署本協議的合法授權，如果出現因聯繫不上而未能簽署授權委託書的 2 户業主對本協議提出異議或阻止本協議履行的情況，甲方10位授權代表願意出面協調，與乙方一起妥善解決。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任；

2、乙方在不破壞商鋪原主體結構和安全的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔；

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動；

5、按本協議第四條約定支付租金。

6、本協議履行期間，乙方有權以乙方的名義將鴻信大廈商業裙樓（包括本協議租賃標的物）對外招商、招租，在正常支付甲方租金的情況下，收益權歸乙方所有。

7、在本協議履行期間，如甲方或乙方出售本協議約定的租賃商鋪，乙方或甲方在同等條件下有優先購買權。如乙方出售商鋪，甲方有權選擇繼續履行合同或者與他人重新簽訂委託租賃合同。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先續租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面要求。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

2） 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

2）在乙方未違約的情況下，甲方業主阻止乙方經營，影響乙方正常經營的

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

3）在租賃期間，乙方承租的商鋪被徵收、徵用或被拆遷的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，由違約方按當年租金的200% 支付違約金，違約金從解除合同之日起算，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，交還房屋應能保證正常經營。如乙方超過第五條第5項規定交付的，甲方有權要求乙方按當年租金的 五倍 支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、本合同未盡事宜，可經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。

十一、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

十二、本合同一式十三份，甲方十一份，乙方兩份，自簽訂日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

代表人/代理人：

簽約日期： 20xx年 7 月 22 日

房屋租賃協議2

出租方(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

聯繫電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

聯繫電話：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：

房屋規格：

產證表明面積平方米;

2、房屋用途：居住(乙方不得用於非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違反法律法規的活動)。

3、室內附屬設施：電器、傢俱清單見附件;

二、租用期限及其與約定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用____________個月;自__________________年_________月_________日起至__________________年_________月_________日止;

2、房屋租金：每月__________________元人民幣(大寫______________________________);

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為__________________年_________月_________日，總金額為人民幣__________________元(大寫_____________________);其中人民幣__________________元為租金，人民幣__________________元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為__________________年_________月_________日，以後租金支付時間依此類推。

4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為_______________，水，電，煤，有線電視費用已經支付到__________________年_________月_________日。)

5、乙方，承租房屋居住人數為____________人。

6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方擅自更改房屋結構的`;

(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(4)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(5)連續三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大於或等於一個月房租時。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用，並務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價;

4、租用期滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關係工作，如放生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

出租方：____________________________________承租方：_____________________________________________

聯繫電話：____________________________________聯繫電話：____________________________________

簽約日期：____________________________________

房屋租賃協議3

編號：

本合同當事人

委託人(甲方)：

中介人(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與中介人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：

第一條委託事項

甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□;樓房為___室___廳___衞□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;傢俱□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建築面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________。

第二條 委託期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委託期限延長。

第三條 現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。

第四條 甲方義務

(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守祕密;

(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條 乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

(七)收取看房費、佣金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規範的.收費票據;

(八)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條 委託事項的完成

“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

第七條 費用與佣金

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。

(二)佣金

佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。

乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。

房屋租賃協議4

出租方（以下簡稱甲方）：x

身份證：xx聯繫電話：xx

承租方（以下簡稱乙方）：x

身份證：xx聯繫電話：x

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：xx

第二條租賃期限

租賃期限自x______年_____月_____日至x______年_____月_____日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為元整，每月元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式

按支付，每月日支付，另付押金元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1。水、電費；2。煤氣費；3。電話費。物業管理費和暖氣費用由x支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的.；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前x個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共xxx頁，一式xxx份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

xx______年_____月_____日______年_____月_____日

房屋租賃協議5

出租方(甲方) ：____________身份證號：________________________

承租方(乙方) ：____________身份證號：________________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本協議。

一、甲方將位於______________市______________街道______________小區____________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日，計_______個月。

二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，協議終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止協議，須提前________月通知對方，並償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

九、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回該房屋，乙方應向甲方支付協議總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3) 擅自改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

十、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

十一、就本協議發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十二、本協議連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________

電話：______________________電話：_______________________

_________年______月______日_________年______月______日

房屋租賃協議6

出租人：xx（以下簡稱為甲方）

承租人：xx（以下簡稱乙方）

乙方連帶保證人：xx（以下簡稱為丙方）

茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明於左：

第一條甲方房屋所在地及使用範圍與設施

第二條租賃期限

經甲乙雙方洽訂為xx年xx個月即自民國xx年xx月xx日起至民國xx年xx月xx日止。

第三條租金

每學期（六個月）人民幣xx元整（收款付據）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費另外）。

第四條租金應於每月xx以前繳納，每次應繳x年xxx個月份，乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應於訂約時，交由甲方人民幣x萬x千元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空、交還房屋後無息退還押租保證金。

第六條乙方於租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續租賃契約。

第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，並應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還房屋時自應負責回覆原狀。

第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須於二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不於相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或於租金中扣除。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時願聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任並願拋棄先訴抗辯權。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。

第十六條印花税各自負責，關於房屋之一切捐税由甲方負責。

第十七條本件租屋之綜合所得税，若較出租前之税額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向税捐稽徵機關負責繳納。

第二十條本契約未規定之事項，悉依民法及相關法令之規定。

上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執，以昭信守。

甲方：（簽名蓋章）

身份證號碼：xx

乙方：（簽名蓋章）

身份證號碼：xx

丙方：（簽名蓋章）

身份證號碼：xx

　　地址：

　　xx年xxx月xxx日

房屋租賃協議7

甲方（出租方）： 乙方：（承租方）

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本協議，共同遵守。

一、甲方將座落在 區 路 號 號樓 單元 户的房屋出租給承租方使用。承租方已對所要出租的房屋作了充分了解，願意承租該房。

二、雙方議定的上述房屋租金為.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日 時止。租金一次性結算，由承租方在簽定租房協議時交付給出租方。

三、出租方保證上述房屋權屬清楚並無債權債務糾紛。濾布若由此發生的糾紛由出租方負責並賠償承租方的損失。租賃期內出現承租方如須收回此房，必須提前壹個月通知承租方。

四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用，因使用不當或其他人為原因使房屋或設備損壞的'，承租方負責賠償或給以修復。承租方將在租賃期屆滿時把房屋交還給出租方。如需繼續承租上述房屋，就提前3天與出租方協商，雙方另簽訂協議。承租方如果提前退房，扣除剩餘租金的一半作為違約補償。

五、要愛惜使用房內設施及物品，如有損毀，請按下列約定賠償價格：

物品名稱規格型號數量折價物品名稱規格型號數量折價

電視

冰箱

空調

洗衣機

油煙機

熱水器

飲水機

沙發

茶几

六、承租方在租賃期間，水、電、煤制（天然）氣按實際使用量自付。衞生費、治安費、有線電視收視費、物業管理費等費用包含在房租裏。水2.0元/噸，工業濾布電0.6元/度，煤制（天然）氣1.2元/m3,水錶數：噸 電錶數：度 煤制氣： m3 其他：

押金，在扣除水、電、煤制（液化）氣費用後退回。

七、承租方要注意用電、用氣、用水安全，防火防盜。使用電熱水器時一定要拔掉插頭。離開房間時，要注意關閉電器開關、煤氣灶，鎖閉房門。貴重物品請隨身攜帶，或者交由出租方代為保管。

八、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動，不得影響鄰里生活、休息。

九、違約責任 任何一方未能履行本協議規定，另一方有權解除本協議，所造成的損失有責任一方承擔。

十、本協議未盡事宜，雙方可另行協定，補充協議與本協議具有同等效力。

十一、本協議一式 份，雙方各執 份。

出租方（簽章）： 承租方（簽章）：

現住址： 現住址：

年 月 日

房屋租賃協議8

出租房（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本着平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、房屋位於。

2、房屋出租房屋建築面積平方米，套內建築面積平方米。

3、房地產權證號： 。

4、房屋產權為甲方所有。

第二條 租期

租期為3年，從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金

1、房屋租金為每月11000元（該價格不含税），簽訂本協議時支付第一季度租金，以後每季度付一次。

2、租賃期限的前兩年，房屋租金保持不變，但第三年的房屋租金在第三條第一款的.基礎之上上浮5%。

3、簽訂合同時乙方付給甲方押金11000元，合同期滿甲方退還乙方。

4、租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1、甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公。

2、甲方應於租期開始時將房屋交予乙方。

3、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。

2、乙方負擔支付房屋物業費用。

3、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

4、乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修，合同終止時裝修甲方所有。

5、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

6、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

7、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

8、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力，甲方如需將房屋抵押融資，乙方同意並應於配合。

9、租賃期內乙方不得將該房屋轉租給任何合同第三方。

10、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第七條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第八條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地人民法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第九條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃協議9

甲方(出租方)：___________________________________________________身份證：________________________________________________

乙方(承租方)：___________________________________________________身份證：________________________________________________

經雙方協商一致，甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方______使用。

一、租房從_______________年_________月_________日起至__________________年_________月_________日止。

二、月租金為____________元，繳租為____________支付一次，人民幣(大寫)___________________________元(￥____________元)，以後應提前_________天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的`災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、物業管理等費用。乙方交保證金________________________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_____________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽章(出租方)：________乙方簽章(承租方)：_____________

____年_____月____日_____年_____月______日

房屋租賃協議10

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃房屋有關事宜經友好協商達成協議如下：

第一條 租賃房屋位置及範圍

乙方承租甲方位於建材市場隔壁商住房一樓門面房。

第二條 租賃期限

自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共計＿＿年。

第三條 租金

本協議租金實行按年支付制，租金標準為每年＿＿元；第一次租金的支付時間為＿＿年＿＿月＿＿日，如乙方繼續續租，以後每年提前於協議期前一個月支付下一年房租。

第四條 甲方權利義務

1、 不經甲方同意乙方不得私自改動房屋結構，如需改動，須經甲方同意後再作改動；

2、 甲方應按約定為乙方提供房屋及相關水、電等配套設施，保障乙方正常使用；乙方自己立户，水、電一户一表，水、電費用自理；

3、 如因房屋本身原因引起的鄰里、產權等糾紛甲方應負責協調，在協調期間不能影響乙方的'正常經營活動；

4、 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動；

第五條 乙方權利義務

1、 乙方應按期支付租金；

2、 乙方應愛護併合理使用房屋內的各項設施，不得私自改變原房屋結構；不得經營飯店、旅店、洗車行；

第六條 其他違約責任

1、 如因甲方原因影響乙方正常經營的，甲方應對乙方作出5000元賠償；

2、 如因乙方原因造成違約的，乙方應對甲方作出5000元賠償。

第七條

1、 租賃期滿，乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對房屋的優先租賃權；

2、 其他未盡事宜，雙方友好協商達成補充協議，與本協議具有同等法律效力。

第八條

本協議一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主備案一份，協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：屋內物品登記一份。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

簽約地點：

簽約日期：

房屋租賃協議11

出租人：____________________證件類型及編號：____________________承租人：____________________證件類型及編號：____________________居間人：____________________備案證明編號：_____________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況房屋坐落於_____市_____區_______________街道辦事處____________________，建築面積_______________平方米。房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：_______________，房屋所有權人姓名或名稱：_______________，房屋已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途：_____________;如租賃用途為居住的，居住人數為：_____________，最多不超過_______人。如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計______年____個月。甲方應於______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及________________________後視為交付完成。租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金租金標準及支付方式：____________元/，租金總計：__________________人民幣元整。支付方式：________，______押______付，各期租金支付日期:____________，____________，______________________________。押金：人民幣________元整租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，________________由甲方承擔，________________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃税費衞生費上網費車位費室內設施維修費_____________________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條居間服務丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。本合同簽訂後，甲方應向丙方支付月租金的%即人民幣__________元整作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的__________%即人民幣__________元整作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總合應不超過月租金標準。本合同簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。

第七條房屋維護及維修甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、_________________________________________________________________。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的.。

8、_________________________________________________________________。其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________________標準支付違約金。丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。_________________________________________________________________。

第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

本合同經三方簽字蓋章後生效。本合同一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，丙方執_____份，_______________執_____份。本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：_______承租人簽章：_______

委託代理人：_______國籍：_______聯繫方式：_______委託代理人：_______聯繫方式：_______

____年____月____日____年____月____日

居間人簽章:_______

經紀執業人員簽字：_______聯繫方式：_______資格註冊證書編號：_______

____年____月____日

房屋租賃協議12

篇二：房屋租賃定金協議範本

出租方（甲方）：_________ 身份證號_________________________

承租方（乙方）：_________ 身份證號_________________________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。 甲方收到定金後應書面簽收定金條。

2.本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收。

五、房屋租金及管理費

1.數額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。

2.甲方承擔________（如物業管理費等）。

六、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

2、 甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

七、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的'抵押、查封等事實的。

八、甲乙雙方應當在約定的期限（不超過十五天）內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

九、 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第 種方式解決：

1、 提交新鄉仲裁委員會仲裁。

2、 依法向當地人民法院起訴。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件，（公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權屬於第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，並徵得各方同意和簽訂相關租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。

甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________ 身份證號____________________ 身份證號______________________ _____年____月____日 ____年____月____日

中介方（簽字蓋章）：___________

_________年____月____日

房屋租賃協議13

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於XX市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衞，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂後▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過20xx年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。該房屋租金▁▁▁▁（□年/□月）不變，自第▁▁▁▁（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳户，通過該帳户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的'▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

（一）________________________________________________________________。

（二）________________________________________________________________。

（三）________________________________________________________________。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，▁▁▁▁▁▁執▁▁份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：

住所：證照號碼：

法定代表人：

電話：

委託代理人：

簽約時間：年月日

承租方代理人（簽章）：

住所：

電話：

委託代理人：

出租方代理人（簽章）：

住所：

房屋租賃協議14

出租方（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：__________________

甲、乙雙方根據城市有關房地產管理的規定，通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及房型、面積

1.租賃地址：

2.房型規格：

3.建築面積：

二、租用期限及其約定

1.租用期限：自___年___月___日至___年___月___日，共個月。

2.房屋租金：人民幣每月仟佰拾元整(小寫￥元)。

3.房屋押金：人民幣一個月租金；租房終止，甲方驗收無誤後，將押金全額退還乙方。

4.付款方式：房租按年支付，押金和首期房租在簽訂合同時支付。

5.租賃期內的水、電、天然氣、電話、物業管理、有線電視和網絡等費用由乙方支付。正常的房屋大修修理費用由甲方承擔；日常的.房屋維修（電源插座、水龍頭、門鎖等）費用由乙方承擔。

6.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金15天。

三、雙方責任及義務：

1.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

2.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構，如有改動應經甲方同意，損壞部分應給予修復。

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常使用，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內提高房租；凡自然災害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責任。

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議。

6.乙方使用該房屋應做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負相應責任。

7.未盡事宜由雙方協商解決。

8.本協議在雙方自願的基礎上籤定，從簽字日起生效。

甲方：_________乙方：_________

___年___月___日 ___年___月___日

房屋租賃協議15

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於(xx省、xxx市、xx區xx、街、xx號)

2、出租房屋面積共xxx平方米(建築面積)

3、裝修簡單描述……

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxx使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫x萬元整)小寫：00000.00元。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款後應提供給乙方收款憑證。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的.維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

2甲方提出進行維修須提前____日通知乙方，乙方應積極協助配合。

第六條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

第七條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第八條爭議解決

1、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商。協商或調解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。

2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方籤(章)後生效。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

電話：

電話：

簽約(代表)

簽約(代表)

簽約日期：________年____月____日