魚塘租賃合同集錦5篇

隨着人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的魚塘租賃合同5篇，希望能夠幫助到大家。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

住址：

身份證號碼： 電話：

為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、座落、面積、用途

出租土地、魚塘位於西區原1村工字塘 。

雙方同意出租土地、魚塘可用於種植、養殖。

二、租賃期限

租賃期共叁年。出租方從二0xx年一月一日起將土地、魚塘交付承租方使用至二0xx年十二月三十日收回。註明（魚塘水位以低於最低基面30釐米為標準，如高於標準造成其它損失或別人財產損失，由承租方負責。承租魚塘户的塘基由承租户負責加固，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的，承租魚塘户應允許承租基地人在該魚塘取水淋作物，承租基地户若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的，應徵得承租魚塘户同意方能搭瓜棚。水電設施費由承租方負責。）承租的土地不能建豬舍及其它建築物，承租的魚塘不能養殖埃及塘蝨。

三、租金和租金的交納期限

每年土地、魚塘租金為（大寫）壹萬肆仟元整（￥14000元）。承租人應當在每年 月 日前交齊下一年度的租金。承租方應在簽定合同前先付一年租金（即14000元）及一年租金的50% （￥7000元）作為履約保證金。履約保證金在承租人完整履行合同後，如不存在任何違約行為並按期按原狀交回租賃物後十天內，由出租人無息退還。承租方每年使用前交納當年租金，不得逾期。如逾期一個月，出租方有權收取當期租金30%的違約金，逾期兩個月，則視為承租方單方解除合同，出租方有權收回土地、魚塘，並追繳承租方的當年租金、違約金及履約保證金。

四、違約責任

1、承租方中途無故解除合同，出租方有權收取當年租金及履約保證金。

2、出租方中途解除合同，將土地另租給第三人，除返還當年租金及履約保證金外，還應向承租方支付違約金，違約金相當於當年租金的二倍。

2、如承租人出現任何違反本合同的行為，出租人有權沒收其履約保證金，如果造成其它損失的，出租人有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。

3、本合同有效期內，發生以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，並有權要求乙方承擔違約責任：

（1）拖欠租金或其他費用達 天以上；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）擅自改造租賃物，致使租賃物嚴重背離原租賃狀態的；

（4）利用租賃物從事違法活動，或者存在違法經營造成惡劣影響的。

五、免責條件

1、遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失，經有關部門鑑定屬實，承租方應及時向出租方説明情況，不負修復或賠償的責任，如土地已不適於繼續履行合同，則雙方可終止本合同。

2、租賃期間如遇政策性或西區居委會及上級部門收回土地、魚塘（出租方提前45天通知承租方），則本合同終止。被收回魚塘、土地，出租方不作任何補償和賠償。

3、承租方自負盈虧，自擔風險。

六、其他

1、甲、乙雙方是獨立的兩個經濟實體，各自擁有財產所有權和債權，各自債務自行負責。

2、租賃期間，合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲、乙雙方、居委會各執一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商租魚塘一事達成以下協議，需雙方共同遵守。

一、該魚塘位於雙田村後壩，共兩個，兩魚塘界線以相鄰兩邊魚塘的壩樑的中線為界。

二、租賃期限 年，既 年 月 年月

三、付款方式，兩魚塘租賃費為每年壹萬元整（10000）乙方一次性付甲方三年租賃費共計叁萬元整如乙方需續租應在期滿前二年甲乙雙方共同協商。

四、乙方租賃期間，如政府有統一規劃，甲方原有兩魚塘的補貼或賠償屬甲方所有，對乙方所建設施和經營所造成的損失賠償屬乙方所有。

五、乙方租賃期間，魚塘因安全或其他問題所造成的一切後果由乙方承擔，甲方概不負責。

六、甲方原有路和停車廠屬於兩家共同使用，乙方不得在停車廠建固定建築物。

七、乙方在租賃期間，甲乙雙方不得以任何理由與方式單方違約，否則 所造成的損失有違約方承擔。

八、本協議甲乙雙方簽字之日起生效，到期自動失效，此協議一式三份，甲乙、證人各執一份，以此合同為證。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：____________________ （以下簡稱甲方）

乙方： ____________________ （以下簡稱乙方）

為了發展地方農業產業，加快農業結構調整步伐，乙方擬租用甲方池塘用於XXXX灌溉。經甲乙雙方協商就租用池塘有關事宜達成以下協議。

一、池塘名稱：，面積約畝。

二、租期：47年。即XX年XX月X日起至XXX年XX月XX日止。租期滿後乙方若需繼續租用，雙方另行協商。

三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰元整。第一次付款在簽訂協議後付，以後每年12月31日前支付。

四、交池塘時間：甲方在XX年XX月XX日前移交給乙方。池塘內原養殖的魚類等水產物在交池塘前甲方自行處置，否則視為甲方自動放棄，乙方不負責。

五、租期內若遇國家政策和法律規定無法履行協議，即終止租賃協議，雙方均不屬違約，其池塘經營權歸還甲方。

六、乙方可根據自己生產的需要，有權對池塘進行維修、改造等基礎設施建設。

七、未經乙方同意甲方不得在池塘取水、放養水產、家禽等行為。

八、如遇國家徵地，乙方在該池塘範圍內修建的基礎設施和水產物賠償費用歸還乙方享有，徵地補償由甲方享有。乙方已多支付的承

包金根據乙方實際使用期限由甲方據實退還。

九、違約責任：協議一經簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應付給守約方違約金貳仟元，並賠償守約方因違約方違約造成的經濟損失。

十、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

十一、本協議自簽字之日起生效，甲乙雙方應共同守約。

十二、協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方： ____________________ 乙方：____________________

代表：____________________ 代表：____________________

_____年___月___日

出租方稱甲方： 承租方稱乙方：

根據《中華人民共和國合同法》規定。雙方在平等，自願共同協商決定，甲方現將位於 魚塘，面積為 畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務，在誠信的基礎上達成以下協議：

一、出租期為年，即從 年月 至 年月 日止，到期交還甲方。

二、每年租金為人民幣：。

三、交租方式：乙方先交付租金後使用，租金每一年交一次，每年月日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權終止合同，停止乙方使用。

四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣 作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權，甲方 有權不返還押金。

五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房、旱地挖掘、林樹全在，乙方不得擅自搗毀永久性建築物。

六、乙方在承租期間，因國家或農場需要開發使用，承租金

按實際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建築物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵佔甲方原有的各種賠償。

七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產經營不當所發生事故，人身安全的'由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

八、在租賃期間，甲方不準以任何藉口干涉乙方正常經營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。

九、在租期滿之後，在同等條件下，乙方可以享受優先承租權。

十、以上合同經雙方簽字後生效，生效後任何一方不得以任何藉口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補充合同，與本合同同樣生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲 方： 社員代表：

乙 方：

年 月 日

出租方：仙桃市五湖漁場 分場 （以下簡稱甲方）

承租方：

（以下簡稱乙方）

甲方同意將總場授權其管理和出租的魚池出租給乙方使用，乙方向甲方繳納租金並承擔相應的其他任務，為確保合同雙方的合法權益，經雙方協商一致，特訂立本合同。

第一條：租賃形式：自主經營、自負盈虧、各項費用自理。租賃費一年一議，定額上繳。

第二條：租賃地點及面積：五湖漁場第 排 號魚池，佔地面積 畝，其中水面 畝。

第三條：租賃費和其他任務指標：

1、乙方20xx年向甲方上繳租金共計 元。

2、上級分配給甲方的水利任務、抗洪搶險、共同生產費用及場內公路護坡、溝渠疏洗等各項義務工，甲方按有關政策和規定分攤給乙方。

第四條：魚池租賃承包期：從20xx年2月1日起至20xx年元月31日止。 第五條：其他約定

1、乙方上繳租金時間為本年的4月1日之前，對無能力年初上繳資金的承包户，也可常年分期上繳，但不得超過次年元月1日，超過日期的欠款部分按同期農業銀行最高貸款利率的150%計息。歷年欠繳的利息從上期的結算截止日起到本年還清之日止，按以上標準計息，當年欠款和歷年欠款的本、息應於當年農曆十二月二十四日前交清。

2、甲方向乙方收取款項，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據，否則乙方有權拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據交款，視為乙方未向甲方交款。3、乙方對本人承包轄區周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財物負有保管責任，不得蓄意損壞。對以上設備及財產人為造成損壞所發生的維修費及損失由乙方承擔。場與承包户合資興建的石子公路，其段面維修費場與承包户各承擔50%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費用由乙方承擔。

4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對租賃魚池所產生的收益不得自行處置，所有產品如需出售，必須通知甲方派員到場，由甲方收取產品銷售款，衝抵乙方應繳甲方當年租金和歷年欠款的本、息，否則，乙方應向甲方結付銷售款20%的違約金。

5、未經甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉包他人，否則，甲方有權解除合同，由此造成的損失全部由乙方承擔。

6、合同期滿或者乙方提前終止合同時，甲方對乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產和租賃魚池內剩餘的產品不承擔任何責任，因產品或財產沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔。

7、乙方必須自覺遵守國家政策法規和總場的各項規章制度。

8、本合同未盡事宜，雙方根據國家政策法律法規和五湖漁場規章制度協商解決。

9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。

10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經合同雙方簽章後生效。

出租方簽章：

承租方簽章：

年 月 日