精選租賃合同集錦8篇

隨着法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編為大家收集的租賃合同8篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

出租房：(以下簡稱甲方)______________

承租方：(以下簡稱乙方)______________

根據《中華人民共和國安全生產法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋概況

房屋地點、間數、面積、房屋質量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則後果自負。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。

乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定，沒收非法所得，並處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4.乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;

5.乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業，可以並處罰款，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;

7.乙方未經甲方同意，私自改造影響房屋結構的;

8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。

租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋時，乙方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條甲方與乙方的權利與義務的變更

1.如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

2.甲方所租賃的房屋，由於國家徵用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。

3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的%計算。

5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第六條違約責任

1.甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元。

2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。

3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份;合同副本___份，送____________________部門備案。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約時間：_____年____月____日有

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承租方： (簡稱甲方)

出租方：(簡稱乙方)

甲方為滿足工程施工需要，決定向乙方租賃下列表中的施工機械。根據《中華人民共和國經濟合同法》的規定，經甲、乙雙方友好協商，由乙方出租3台樁機給甲方，在 工程工地使用，現就租賃期內的有關事宜達成一致，並訂立如下條款，雙方共同遵守：

　　第一條承租機械名稱

　　第二條 租賃期限：

乙方從 年 月日起將靜力壓樁機租給甲方使用，至樁基工程全部結束為止。

　　第三條 租賃用途：

xxxxxxxxxxxxxxxx工程樁基施工

　　第四條 工期要求：

在保證安全和質量的前提下，於 年 月 日完成。

　　第五條 機械租賃形式與結算方法：

一、按南區污水處理廠二期工程工程量承包：以承包單價 結算。

二、 上述承包價格中已包括如下費用：

1 、機械的安裝、調試、拆卸費及進退場運輸費。

2 、機械場外運輸過程中可能發生的所有賠償費用。

3 、機械租用期內機械的燃潤費及維修與保養費用。

4、機上的人工工資。

　　第六條 雙方責任

甲方責任

1、甲方應在機械進場前12小時內以書面(或口頭)通知乙方詳細的進場時間、地點及其它具體細節。

2、負責為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿(飯費自理)條件的工具房和必需的勞保用品。

3、負責現場安全管理和機械操作人員的安全教育和任務交底工作，杜絕違章指揮、違章作業。

4、向乙方提供施工部位的詳細施工圖紙，並有義務進行施工技術指導。

乙方責任

1、乙方應在接到甲方進場通知後的24小時內將所租機械進入甲方指定地點作業。

2、 乙方在駕機施工過程中造成甲方的已完成品破壞、財產損失、人員傷害(包括對第三者的傷害)及違章作業所發生的所有費用，均由乙方承擔全部責任。

3、按照甲方的要求如期完成所需機械的進場、安裝、調試、保養等各項工作。

4、根據甲方要求提供足夠的合格的操作人員，並且要求持證上崗。乙方人員的薪酬、獎金由乙方自行支付。

5、乙方駐甲方施工現場的工作人員應遵守現場的各項規章制度，聽從甲方的指揮和安排，對於嚴重失職和違章操作，甲方有權要求換人，乙方應立即派合格的工作人員到現場工作。

6、乙方必須配合甲方搞好現場文明施工工作，必須遵守甲方的有關規定。

7、保證機械正常運轉，保證甲方的施工生產進度。

8、乙方應為機械做好財產保險。

9、非甲方原因傷亡事故，責任由乙方自行承擔。

　　第七條 違約責任

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同規定的，均應承擔因違約引起的一切責任和損失。

2、甲、乙雙方任何一方違反本合同規定的，應自行承擔費用並及時採取相應措施進行補救，直至另一方滿意。

　　第八條 不可抗力

1、由於受不可抗力的影響導致任何一方不能履行合同時，履行合同的期限應予以延長，延長時間應相當於事故影響的時間。不可抗力事故係指合同雙方有締結合同時不能預見的，並且對及發生及後果是無法避免和無法克服的事故，如戰爭、嚴重火災、洪水、颱風、地震等。

2、受阻一方應在不可抗力事故發生後儘快用書面形式通知對方，並於事故發生後7天內將有關當局出具的證明文件呈送給對方審查確認。同時，受阻方應儘可能繼續履行合同義務，以及尋求採取合理的方案履行不可抗力影響的其它事項。

出租方(甲方)：沅陵大漢

新城一標項目部 承租方(乙方)：沅陵華為鋼架管租賃部

根據《中華人民共和國合同法》的`有關規定，遵循平等互利原則，雙方在自願、平等、互利的基礎上，為明確出租方與承租方的權利義務。經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：工程概況

1．1工程名稱： 沅陵縣北京公館1．2工程地點： 沅陵縣辰州路

第二條：租賃物資的品名、規格、單價：

第三條：租賃期限

3．1期限：自 20xx 年 1 月1 日至20xx年 12 月 30 日；此期限為

暫定期限，如乙方需順延租賃期限，雙方另行協商，並簽訂補充協議。

第四條：租金結算、支付方式和期限

4．1合同租金暫估約：/（ / ），結算以實際發生租賃費用為準。

4．2按月結算租賃費，每月5日前辦理上月的租賃費結算；在辦理結算時以工地指定人員簽字的進退貨單為準．其租賃費按３０％逐月支付,餘款在工程竣工後3個月內支付完。 4.３在乙方退清所有租賃物資後15日內辦理完租賃費結算。在合同期滿後半年內結清全部費用。

第五條：租賃物資的交付地點、驗收方法及運輸方式和交回倉庫的地點

5．1租賃物資交付地點為：甲方施工現場 ，甲方按租賃材料：碗扣架長度規格尺寸無開焊和破損；進行驗收，並在指定位置碼放整齊；進退租賃物資均由乙方負責聯繫車輛在甲方工地驗收退貨，並承擔進退場一切運輸費用和相關責任。

第六條：租賃物資的保管與維修

6．1乙方對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如長度規格不符合尺寸有無開焊和破損由乙方按照退還時的租賃材料價格向甲方賠償。

6．2租賃期間乙方不得將租賃的物資轉讓，也不得變賣或做抵押品，如乙方把甲方的物資轉讓、變賣或做抵押品。由此產生的一切責任和損失均由乙方承擔，並按按照退還時的租賃材料價格向甲方賠償。

第七條：違約責任

（一）、甲方應負的違約責任：

1、甲方積極配合提供良好的租賃材料，保證租賃材料質量良好。

2、甲方在接到乙方退料通知後，及時安裝堆料場地，並配合乙方點數驗收。

（二）、乙方應負的違約責任：

1、如有轉讓或將租賃物資變賣、抵押等行為，除甲方有權要求乙方限期歸還物資外，乙方還應承擔租期內租金。如租賃物資無法收回，甲方將按合同要求乙方進行賠償。

2、乙方進入施工現場應遵守甲方現場管理的規定及安全生產條例，服從現場管理人員的安排。

第八條：其他條款

8．1若合同履行中發生爭議，雙方協商解決。否則，可向合同履行地人民法院起訴。 8．2本合同自雙方簽字，加蓋公章或合同章後即刻生效，雙方結清各項費用後，本合同即告終止。

8．3本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

8．4本合同全部附件、進退貨單及補充條款是本合同的組成部分。與本合同具有同等法律效力。

（蓋章）（蓋章）

法人或法人委託人： 法人或法人委託人：

經辦人：經辦人：

電 話：電 話：

年 月 日 年 月日

出租方全稱（甲方）：沅陵大漢新城一標承租方全稱

（乙方）：沅陵華為鋼架管租賃部

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，在平等、互惠互利的原則下，甲方將前鋒砂石場，以生產費用、機械損耗、安全責任事故以全包方式承包給乙方，由乙方負責人員安排、做工、生產和安全等，經甲乙雙方協商達成以下協議：

一、各種砂石生產承包單價：砂單價為12元/方，毛石單價7元/方。

二、甲方責任

1、甲方負責辦各種證照和道路暢通，保證乙方在砂石場內安全生產。

2、甲方負責每月月底（30號）按當月生產銷售方量結算承包費，次月的15日付給乙方上月承包費。

3、甲方負責提供生產所需的機械設備（現有設備）。

4、甲方負責銷售和資金回收。

三、乙方責任

1、乙方負責人員安排和生產、隱患的排除，服從甲方安全管理人員的管理，乙方負責機械的保養及各種機械的維修，所有機械保養維修所產生的費用由乙方承擔，在生產中，油費、炸材由甲方墊付，工人工資、生活費用由乙方負責。

2、乙方不得以任何理由延誤生產，不得以任何藉口和理由停工、罷工。必須每月根據甲方的銷售需求生產砂石，不得以任何藉口造成缺缺。如給甲方客户造成損失由乙方負責賠償。

3、乙方所有施工人員作業時，必須按國家安全生產管理條例要求的事項進行作業，在生產過程中如違反了有關部門的要求，所被處罰的費用由乙方負責，如發生事故，造成一切費用由乙方負責，與甲方無關。

4、乙方承包人必須帶領所有工人進行社保部門要求的體檢，如體檢不合格，乙方不得用，乙方中途換工人的一切費用由乙方負責。

5、在沒有其它任何原因（氣候）的情況下，乙方必須保證每月生產各種砂石五萬方以上，在生產五萬方以上後，

按每方12元計算，如無其它特殊情況（天氣）而生產達不到五萬方，甲方只能按10元/方計算。

6、乙方在進場生產後，以十五日為試用期，如達不到甲方的生產要求標準，甲方有權解除合同，乙方自動退場，甲方不支付任何退場費，乙方在施工過程中，未戴安全帽、安全繩，甲方有權對其罰款，不戴安全帽一次罰款人民幣500元，未系安全繩一次罰款人民幣20xx元。

7、乙方在簽訂合同接管生產後有任何機械設備的損壞，乙方必須照價賠償。乙方負責（含爆破、解炮、炸材、挖機

裝車、片石運輸、柴油、設備維護、配備件採購、相關人員、人員工資）等一切生產所需和損耗的費用。

8、乙方必須使用潛孔鑽進行爆破，潛孔鑽由甲方提供，石口開採須以台階式進行，符合國家對石場的開採規範，乙方必須保證清除蓋山，保證砂石的質量，做到砂石中不含泥，如發現有質量問題，乙方必須承擔損失。

四、甲方交給乙方使用的一切機械設備、工具等要妥善保管，並做好保養，必須定人定時建立保養制度和保養登記，甲方有權隨時監督和抽檢，如保養不到位，甲方有權一次性處罰人民幣5000元，不得遺失、被竊、到期滿時要按數交回甲方，所有機具必須保持60%的新舊成度，否則按原價賠償。

五、由於下雨、炸藥、停電等原因每月超過十五日，按當月銷售方量每方3元計算，實發工資所差部分由甲方補貼。

六、簽訂合同後乙方必須一次性向甲方繳納保證金貳拾萬元人民幣，合同期滿一次性退還乙方，由於乙方一次性繳不齊貳拾萬元保證金，經協商，先繳伍萬元，其餘從每月的生產利潤中扣，扣足貳拾萬元後，每月按當月方量結賬。

七、如發現乙方私自賣砂石，甲方有權扣留乙方保證金作罰款處理，同時當月的方量甲方不能再計算給乙方。

八、在乙方進場生產後，甲方每月墊付生產所需的炸藥、油費，其它所有費由乙方自行解決。

九、簽訂合同後，乙方不得討價還價，如合同期內乙方提出不再承包，甲方有權不退還保證金和不結算當月承包費。

十、違約責任

1、甲方違約應付乙方所損失的一切費用。

2、乙方違約甲方有權不付當月承包費，並不歸還押金。 十一、合同期限

時間：農曆20年月日至20年月日止。

以上是甲乙雙方責任，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

此協議經雙方簽字生效，不得違反，此協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

甲方： 縣 養殖有限公司。法定代表人 ，執行董事。

乙方 縣 鄉 村 村民小組。

負責人 為發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進魯山經濟發展，根據上級開發荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發包給甲方從業種植等農業生產經營，地塊南北長 米，東西長 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至（大 溝、小 溝堰灘的栗子樹 畝除外，土地示意圖見本合同書附件一）。

二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包費用為每畝每年 元，共計 元（大寫： ）。

四、合同簽字當日甲方向乙方預付 年承包費用 元（含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款），以後每年12月31日前付清當年承包款項。

五、對本合同條款，乙方已於 年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過（村民代表會議決議見本合同書附件二）。乙方依據該決議並根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。

六、甲方在開發承包荒山期間，在同等條件下優先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。

七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由乙方負責解決。

八、甲方在荒山承包荒山期間，所規劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時採伐；行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60％以上後再採伐，所採伐樹木由甲方自行處理。

九、乙方人員在採摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包範圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。

十、甲方取得土地承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的農業用途；在法律、法規和政策允許範圍內，甲方擁有原承包荒山範圍內的一切使用權，乙方不得干涉。

十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

十三、本合同履行期間，不因下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：

1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更；

2、甲乙雙方名稱改變；

3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合併為一個村民委員會。

十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充；補充合同視為本合同書的有機組成部分。

十五、如因本合同發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決；協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。

十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方 縣 養殖有限公司（蓋章）

法定代表人（簽章）

乙方 縣 鄉 村 村民小組（簽章）

負責人（簽章）

年 月 日

甲方：(以下稱出租方)：________________________

電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。

4.乙方的權利和義務：

(1)對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。

(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會彙報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到_________%以上。

(7)按規定交納個人所得税。

5.甲方權利和義務;

(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

6.租賃經營的分配：

(1)_________應照章納税，並按規定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數租金_________元，當_________鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：

基數利潤×利率=基數租金

租賃年度實現利潤

租金=基數租金=-----------

租賃基數利潤

當_________年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金_________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給_________作為企業留利。

(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，_________作為企業發展基金，_________作為福利基金。

(5)_________的盈利，按規定交納所得税後，按税後利潤提_________%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入_________，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除合同後由乙方全部(含利息)提走。

(8)_________的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得税、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定_________基數留利基金為_________元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金_________元時，乙方應用私人財產賠償減少額的_________%。

7.甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策：

(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得税和獎金税。

(2)以企業_________年工資總額_________元，產品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利税和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財税部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤税前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所佔比例提留給企業，繼續用於技術改造。

(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和麪積沒有超過國家有關規定，免徵建築税。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8.違約責任：

(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。

11.本合同公證費用由_________支付。

12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市税務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區税務局、人行_________辦各一份備案。

出租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

承租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

甲方：

乙方：

第一條 租賃車輛數量與用途：甲方租用乙方通勤大客車五輛用於教職員工上下班通勤。

第二條 租賃期限：20xx年2月25日——20xx年7月20日

第三條 租金與結算方式

1客車黑A 2客車黑A

3客車黑A 4客車黑A 5客車黑A

1、結算方式：執行一月一結清，按實際發生額計算。甲方應在滿一個月後得五日內付清上月租金，乙方開具正式發票。

第四條 租賃期間車輛安全保障

1、每輛車核定人數原則上不超過50人;

2、本着方便職工就近上、下車原則，明確通勤站點(附職工通勤線路及各站點)，客車只能在通勤站點停靠。

第五條 雙方責任與義務

甲方：

1、甲方要自覺愛護車輛，保持車內衞生和設施;

2、甲方如因故更改通勤時間及通勤線路必須經雙方協商並認可;

3、甲方非通勤用車，費用單算;

4、甲方為乙方駕駛員提供午餐地點，費用自理。

乙方：

1、乙方為甲方提供車況良好的通勤車及駕駛員，冬季保證車內供暖設施和一定温度，並保證甲方通勤安全正點，通勤時間為早7.50前到校，晚為4.30分發車;

2、乙方同意甲方在通勤車上做車體廣告，廣告費300元/每台車，相關手續由乙方負全責辦理;

3、車輛行車過程中發生事故，乙方負責事故的全權處理及相關費用，並保證承租方通勤用車，因駕駛員駕駛技術造成車內人員受傷及車內發生災害事故，乙方全權負責並承擔費用;

4、乙方提供車輛僅供甲方早晚通勤用車，其他活動用車另算;

5、乙方出現下列情況之一，甲方有權做出處罰：遲到(不可抗拒因素除外)、缺勤或漏站等，甲方將根據情節輕重扣乙方違約金，單車每天100元——500元不等;

6、車輛發生交通事故或發生故障而停駛，乙方要在盡短的時間內安排車輛通勤，費用由乙方承擔並確保學院教職員工上、下班時間。

7、乙方司機端正態度，提高服務質量，處理好與甲方乘車教工的關係。個別問題通過甲方車隊協調解決，不與教工發生矛盾衝突。

第六條 發生爭議，雙方協商處理，如協商不成由人民法院作出裁決，如出現單方違約，違約方需承擔對方經濟損失。

第七條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定雙方共同協商，作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

第八條 本合同一式二份，雙方各執一份，供雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

為了充分合理利用資源優勢，雙方本着共同發展，平等自願，遵照互惠互利、誠信經營的原則，經甲乙雙方協商達成如下事項協議。

一、出租車間的坐落位置、面積以及其他情況：

1、。

2、車間暫定2跨（既為從東往西前兩跨車間），建築面積共計

3、所出租車間為鋼結構彩鋼建築。

二、車間內部的裝修情況及主要設備

1、車間無裝修

2、車間內有十噸行車一台

三、車間租賃的期限

租賃期限為年，從年 月日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需向甲方提前提出。由甲方決定是否續租。

四、租金及其交納方式

本車間租金按每月/m2，每年共計（小寫： 元）。

租金按年交付，協議簽訂後三日內乙方應向甲方交付第一年的租金。本協議期滿後根據市場同類型價格變動情況而調控。

五、車間的維修和使用

1、甲方保證車間正常的水電供應，如出現漏水，水電無法正常供應等對乙方使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日內予以解決，否則對乙方造成的損失由甲方承擔。

2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衞生。

3、乙方在使用過程中，根據情況，自覺負責繳納生產經營中的一切費用。包括水費、電費税費等。

4、甲方不得無故干涉乙方的生產、經營，若違紀違規產生的相關費用由乙方負責。

5、甲方負責車間自然損壞的維修，乙方在使用甲方的廠房、設備水電設施過程中損壞，由乙方照價賠償，設備使用中，維修費用由乙方負責。

6、乙方生產經

營期間，資金籌集，工人招募，債權債務，人身安全事故，合同糾紛等均由乙方負責，甲方不負任何連帶責任。

7、乙方不得擅自將車間轉租，轉讓，轉借，嚴禁利用車間進行非法活動。

六、免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，實際租金按天數計算，多退少補。

七、本協議未盡事宜，雙方另議，所籤補充協議與本協議效力同等。

八、本協議雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

出租方： 承租方：

代表人： 代表人：

電 話： 電 話：

簽訂時間： 簽訂時間：