承包土地合同精選15篇

隨着時間的推移，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編整理的承包土地合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

承包土地合同1

甲方(出租方)： 身份證號：

住 址： 電 話：

乙方(承租方)： 身份證號：

住 址： 電 話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方自願將位於 第 村民小組的 畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

二、出租期限

土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出租期限為五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租價格與支付方式

(一)出租按下列第貳種形式計價：

乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)，共計每年支付人民幣 元(大寫： 整)。

(二)租金支付方式：

租金採取逐年支付的方式，乙方於每年 月 日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

四、甲方的權利和義務

1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

3.流轉土地被依法徵收、佔用時，土地補償款由甲方享受。

4.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。

5.甲方負擔按國家有關政策、法規繳納的各項税費。

6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

7.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。

8.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉土地。不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6.乙方按時向甲方交付租金。

7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣 萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償乙方。

七、其他約定

1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜(但不限於租金減免事宜)。

2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，並報村委會備案。

九、雙方約定的其他事項

1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附着物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物由乙方處置，甲方無權干涉。

2.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

4.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

5.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包土地合同2

甲方：湖南__集團有限公司

乙方：__鄉龔家灣村組村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經湖南XXXX有限公司（以下簡稱甲方）與__鄉龔家灣村組村民（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區範圍內水田面積畝達成如下協議：

一、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項：

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協議一式四份，甲、乙雙方及__鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

日期：

承包土地合同3

甲方：________________

乙方：________________

一、根據有關法律法規、政策，經雙方商定同意簽訂本合同。

地塊名稱____________________四至東__________西__________南__________北__________，統領村老統領屯南四荒地____________________公頃。

二、承包地概況，承包地面積四荒地____________________公頃。

三、承包年限：__________公頃四荒地，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、承包費總計：大寫：________________小寫￥：________________

五、承包結束後，土地所有權歸村委會所有，村委會可以另行發包。

六、在承包期間內乙方有獨立的承包經營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求，乙方可以在國家政策允許的條件下進行土地項目的開發整理，整理後的土地繼續歸乙方使用和管理。如有油田佔地費，臨時佔地補償費，歸乙方所有，永久性佔地補償費歸統領村所有。

七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經營，可以按照依法、自願、有償的原則轉包他人，但轉包時必須經村委會和經營管理站同意並蓋章後，方可轉包。不得在承包地上建造固定建築，賠償額度由合同管理部門裁定。

八、本合同一式三份，經鄉農村合同管理站鑑證後，甲、乙雙方和鑑證機關持一份，三份具有同等法律效力。

甲方：________________(公章)身份證號碼：________________

乙方：________________(簽章)身份證號碼：________________

鑑證機關：________________(公章)法定代表人：________________

鑑證日期：________________

承包土地合同4

甲方：__________________(以下簡稱甲方)

乙方：__________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：____________

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在______縣______鄉(鎮)______村______村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。

二、合同期限從______年______月______日起到______年______月______日止。

三、四至界限見附圖

四、轉讓價格：本合同期限內按每畝______元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付)

五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

承包土地合同5

甲方(發包村組)：

乙方(承包户主)：

根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

一、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成

注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時註明。

二、承包期限

乙方承包期限為______年，自年月日起至年月日

三、土地用途

乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途,對

四、甲方的權利義務

1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

五、乙方的權利義務

1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品。

2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

3.承包地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應補償。

4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

5.維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

六、承包地流轉

乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請並徵得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自願放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，並在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。

七、合同的變更和解除

1.本合同簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人或户主變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

八、違約責任

1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙

2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，並由乙方承擔土地恢復費用。

3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

九、其它約定

1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第項處理：

⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

⑵向人民法院起訴。

2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包土地合同6

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，達成以下承包土地種植枸杞合同，共同遵守。

一、合同內容

甲方將在甘肅省國營黃花農場合同合同編號（20xx002號）開發經營的__________畝土地（具體數量按甲、乙雙方共同測量的數量為準）轉包給乙方用於種植枸杞，乙方按甲、乙雙方約定的承包條件和責任向甲方繳納各項費用，並服從甲方管理。

二、甲、乙雙方的責任

（一）、甲方責任

1、負責為乙方劃定一斗由甲、乙雙方圈定的___________畝地（具體數量按甲、乙雙方共同測量數量為準）。並於____月______日前平整、犁翻交給乙方使用。

2、負責為乙方提供和調配灌溉用水，在20xx年枸杞種植後及時在本年4月20號調配第一次用水。

3、負責向乙方無償提供乙方承包經營的面積的十分之一的面積作為曬場。

4、用水、用電、生活用水、用電費用由乙方承擔。

（二）、乙方責任

l、乙方只能在承包的土地上種植枸杞，不得種植其他作物。不得撂荒，不得改變土地性質，不得買賣土地，能轉讓。

2、負責枸杞栽植、管理、採摘、晾曬和枸杞鮮乾產品的銷售。自主經營，自負盈虧。

3、乙方在甲方的土地上種植枸杞不得遷移户口，不向甲方提出其他任何條件。

4、每年的土地承包費用在當年3月止10月之前一次性全額繳清。

5、乙方在雙方簽訂台同時向甲方繳納100元/畝的押金。

6、乙方按甘肅省國營黃花農場的灌水用價、水費收取的時間、實際用水量向甲方按期全額繳納水費。

7、乙方只享受承包種植枸杞的經營利益，不得利用種植枸杞申報爭取項目資金，不得享受國家各項政策性補助，甲方可利用乙方種植的枸杞申報爭取項目資金、享受國家各類政策性補助。

8、乙方在種植枸杞期間按甲方與甘肅省國營黃花農場簽訂的合同（2006002號）的有關條款維護管理農田水利設施。具體負責乙方經營種植範圍之內的斗渠、農渠、毛渠及其配套設施的管理與維護。

9、若20xx年10月12日至20xx年10月12日合同到期乙方不再種植枸杞或不再延續合同，由乙方負責恢復地貌並負責20xx年的冬水。

三、違約責任

1、甲、乙雙方必須認真執行約定的責任，若單方違約則必須負擔全部的違約責任。

2、乙方在20xx年4月20日之前，不能如期種植枸杞，甲方不向乙方退還轉包經營押金，乙方按合同承包面積每畝______元的標準賠償給甲方作為土地荒蕪損失，並終止合同。

3、甲方若在20xx年4月20日前不能向乙方提供合同內的土地承包面積，甲方向乙方賠償所有苗木費和運輸費（每株苗木費和運輸費按5元計）。

四、合同期限、

本合同自20xx年10月12日由甲、乙雙方簽字之日起生效，合同期限自20xx年10月12日至20xx年10月12日止，乙方承包的經營期限自20xx年20xx年10月12日。合同到期，甲乙雙方另行約定合同。

五、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，協商不能解決者向甲方所在地法院訴訟處理。

六、本合同一式三份，甲、乙雙方和公證方各持一份，經雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

年月日：

承包土地合同7

甲方：

乙方：

為了卓有成效地提高土地產業化結構整體推進，促進土地合理流轉，擴大規模經營，帶動周邊羣眾致富，增加收入。經甲乙雙方協商，現就土地承包經營權流轉有關事宜達成以下協議：

一、該塊土地位於北塄村 ，南北長 米，東西寬 米，摺合地畝數為 畝，北至 ，南至 ，東至 ，西至 。

二、甲方流轉給乙方土地期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、流轉費支付方式：

該塊土地承包經營權流轉費為每年每畝 元，合同簽定後，第一次付兩年流轉費，後邊乙方於每年 月 日前向原承包經營户付清當年流轉費。

四、乙方在流轉土地上自主經營，甲方不得以任何理由干涉，並積極協助乙方辦理各種手續。

五、乙方承包土地期間，若遇國家或重大項目徵用，由此給乙方造成的經濟損失(地面附着物的賠付)由徵用方直接賠付給乙方，與甲方無關。徵用土地費歸甲方，相應乙方再不付流轉費。國家對土地政策性補貼部分歸甲方所有。與乙方無關。乙方爭取到的項目資金與甲方無關。

六、合同期滿後，乙方有優先繼續承包權，若乙方不再承包，乙方的地面附着物歸乙方所有，甲方若需要，折價留給甲方;甲方若不需要，由乙方清除地面附着物，恢復土地面貌。

七、合同簽定後，乙方在施工經營期間，在同等條件下，優先原承包户務工，但不能無理要求務工，干擾乙方正常生產經營，否則因此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔。

八、甲方有義務對乙方的管、網、線、道路、綠化林進行保護，不得隨意破壞。

九、此合同在甲乙雙方簽字蓋章後生效，合同一式四份，甲乙雙方各執壹份，漠西社區、公證處各執壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包土地合同8

承包方（甲方）： 住所：

受 讓 方（乙方）： 住所：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律法規的規定，和《農

村土地承包經營權流轉辦法》等，本着平等協商、自願有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

第一條：甲方將其承包經營的 鄉（鎮）街道 村 組座落在 家庭承包地 畝以 方式，從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方，用於 。

第二條：雙方權利及義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方和發包方的承包合同仍然有效，甲方應履行的義務仍由甲方承擔。該土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；

2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

（二）乙方的權利和義務

1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權；

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設；

3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

第三條：流轉價款及支付方式、支付時間

（一）流轉價款採取下列第 種方式計算。

1、土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。每畝每年由乙方支付 元（大寫金額： ）；共計 元（大寫金額： ）作為流轉價款。

2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 （小麥、玉米或其它事物） 公斤（大寫數額： 公斤）共計 公斤（大寫數額 公斤）作為流轉金。

（二）流轉價款採取下列第 種方式支付。

1、提前一年支付。即於上年 月 日前支付，且每年遞增 %。

2、逐年支付。即於每 年 月 日之前支付，且每年遞增 %。

3、一次性支付。即於 年 月 日之前全部結清流轉價款。

（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兑現，否則，逾期一天加罰乙方應兑付款的 %滯納金。

第四條：違約責任

（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施佔用或徵用該土地的需要，並均不負違約責任。

（二）合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，並賠償給付對方造成的實際損失。

第五條：其他事宜

（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該士地，造成合同無法無法履行的除外。

（二）合同期滿，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。但需與甲方另行協商，重新簽訂合同。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。否則，應承擔違約責任。

（三）土地流轉的期限超過家庭承包期剩餘期限的'，超過的時間無效。

（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目（附後）中，完善合同內容，並與本合同具有同等法律效力。

第六條：本合同自 年 月 日起生效，一式五份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村合同管理部門和鑑證機關各一份。

甲方： （簽字蓋章） 乙方： （簽字蓋章）

簽訂日期： 年 月 日

發包方： （簽字蓋章） 鑑證機關： （簽字蓋章）

鑑證日期： 年 月 日

承包土地合同9

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。

一、出租地址及面積

甲方將其承包的土地 畝，出租給乙方從事農業綜合開發(含觀光、休閒、旅遊、種養殖業)附土地承包經營户姓名、流轉的土地面積。乙方在租賃期間行使土地經營權，可以在法律允許範圍內從事生產經營活動。

二、出租期限

1、出租期限為30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期後續租由乙方續租。

2、因國家土地承包期限只剩20__年，20__年後相關變動按國家變動條款變動。

3、租用30年後，乙方需用按本合同條款繼續租用。

三、出租價格與支付方式

乙方採取以實物和現金形式支付租金。即水田按每年每畝普通稻穀 斤，並按當年 月 日潼南市場普通稻穀價格折算成現金，土每年每畝 元人民幣，委託村或社支付到社員各户。

四、支付時間

甲方第一次收取三年租金，今後每年收取租金一次，乙方於當年的 月 日之前支付全年土地轉包金。

五、甲方承包地的竹樹木轉讓給乙方，乙方給予甲方一次性補償，具體數額另行商定。

六、甲方應於 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方。

七、權利和義務的特別約定

1、甲方有權按照合同規定收取土地承包金;按照合同約定的期限到期收回流轉土地。

2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方在土地承包經營權流轉後，原國家有給予土地承包户的糧食種植補貼仍歸甲方所有。從土地流轉合同生效後，國家給予土地新增的優惠政策及資金補償歸乙方所有。

4、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包户之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。

5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地並要求甲方全面履行合同義務。

6、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

7、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地轉包金。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

8、乙方在從事生產經營期間如需要使用勞動力，在同等條件下優先使用甲方單位能勝任工作的勞動力，並按時支付勞動報酬。甲方人員在工作期間應服從乙方管理人員的安排和調配，如有出現怠工、損害乙方生產工具以及不服乙方管理人員安排等行為，乙方有權拒絕安排其工作。

八、流轉合同到期後地上附着物及相關設施的處理

流轉合同到期後，乙方所建設的交通、水利設施歸甲方所有。所建設的房屋和配套設備等固定建築物歸乙方所有。

九、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2、一方違約，使合同無法履行的;

3、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

4、在租憑期限內，因國家政策因素致使雙方解除合同的，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。各項賠償按規定執行，地上附屬設施補償費及各種經濟損失的補償歸乙方所有;甲方收取當年的租金不再退還，雙方合同自動終止。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

1、不按合同規定用途使用土地的;

2、不按時限交納土地轉包金的。

十、違約責任

1、甲、乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為兩年土地出租金，同時，由違約方賠償守約方全部經濟損失。

2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

十一、解決爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，不願協商、調解或者協商、調解不成時，可直接向人民法院提起訴訟。

十二、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同應當附社員委託書、社員分户面積花名冊，經雙方代表簽字後立即生效。

十三、其他條款

1、在本合同期滿後，若國家農村土地政策不變，甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。

2、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙雙方各執一份;村、社、鎮各送一份存檔。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包土地合同10

甲方(轉讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯繫方式：

乙方(受讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯繫方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，經發包方書面同意，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方自願將位於 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經營99.9%轉讓給的乙方，轉讓土地為農業用途，主營項目是 生產經營。

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。

轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉讓費及支付方式

轉讓費為人民幣 元， (大寫: );

轉讓費於 年 月 日前全部支付完畢。

四、轉讓雙方的權利與義務

1.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。

2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

3.乙方獲得土地承包經營權後依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

4.甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關係，甲方負責處理所有債務與糾紛。

五、違約責任

1.乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約，經催告後仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

六、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

2.其他需要説明的事項： 。

3.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區)人民法院起訴。

4.本合同一式 貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

承包土地合同11

甲方：

法定代表人：

乙方：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定，經雙方充分協商，現簽訂本合同如下：

一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方。

二、承包年限從 年 月 日起至二 年 月 日止。

三、承包費及上交辦法：

每項畝 元，年共計： 元，合同簽訂之日一次交清。

四、乙方承包目的：

以種植、養殖為主。

五、甲方的權利和義務：

1、土地的所有權歸甲方所有，乙方只有經營權。

2、除收取乙方的承包費，再無權收取乙方的任何税、費用，無權調整承包費。

3、甲方無權調整土地使用權。

4、因承包土地引起的村民鬧事，給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。

5、甲方有權監督乙方的經營權。

6、甲方協助乙方處理與村民發生的糾紛。

7、提供水電資源費用由乙方自理。

六、乙方的權利和義務：

1、有經營權，流轉權(必須經甲方同意，但不能超過本合同的剩餘年限)。

2、乙方要保護好土地資源，堅決不能搞永久性建築。

3、必須遵守村規民約。

4、承包期內因國家徵用，土地的徵用費用甲方所，地面附着物的補償費歸乙方所有。

七、未盡事宜，經雙方充分協商達成的書面協議作為本事同的補充條款。

八、任何一方違約，違約方應賠償守約方的全部經濟損失。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包土地合同12

發包方：_______（以下簡稱甲方）

承包方：_______（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本着平等自願、有償的原則、簽訂本合同，以共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意並報填人民政府批准，將位於組面積約_______餘畝（具體面積、位置以合同附圖為準）地承包出租給乙方管理使用，土地方位東起_______西至_______北至_______南至_______（附圖已經甲乙雙方簽字確認）。

二、承包時間

承包時間共_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、土地使用範圍

甲方將以上土地出租給乙方用做養殖、種植、農產品深加工，不能改變用途。土地所有權必須歸甲方所有，在合同期內，乙方享有管理權和使用權。

四、承包租用金交付方式

1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為_______元，承包所有土地租金每年共計人民幣_______元。

2、在承包租用合同簽訂之日起，一年一付款，乙方必須在每年_______月_______日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個月無兑現租金，視為自動終止合同。

3、合同簽定生效後，甲乙雙方不得以任何理由和藉口隨意變更土地承包金。

五、雙方的權利和義務

1、甲方應對土地的開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、無償提供給乙方現有的道路

3、保障乙方的自主經營權，不得侵犯乙方的合法權益。

4、甲方盡力保護乙方生產環境和日常生產關係的協調。

5、在租賃期間如國家徵用此地，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有，此時甲方無條件退還剩餘期限的租金。

六、乙方的權利和義務

1、在合同有效期內，若國家對該項目有優惠政策，由乙方享用。

2、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關的生產、生活設施。

3、要保護好自然環境，搞好水土保持。

4、在生產經營期內，如對空氣、水源造成污染時，由乙方承擔全部責任。

5、生產過程中，需要工人時，在同行條件下，乙方應優先使用甲方的勞動力。

七、合同的變更與終止

1、本合同簽訂後具有法律約束力，甲乙雙方嚴格按合同辦事，不得違約，如有違約造成損失，有違約方負全部責任，雙方不得無故變更或解除合同。

2、在合同履行期間，若甲乙雙方法定代表人變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、以上條款甲乙雙方務必遵守，若有違約，違約金為租金的30%。

4、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後即為生效。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方個一份。

附：土地平面圖（注土地平面圖可有甲乙雙方協定提供，該合同為租用合同，主要經營種養殖業項目）

發包人羣眾代表簽字：_______

發包方法人代表簽字（蓋章）_______

承包方法人代表簽字（蓋章）：_______

村委會蓋章簽字：_______

_______年_______月_______日

承包土地合同13

甲方：海南八味實業有限公司 （轉包方）

乙方： （受讓方）

為了加速海南國際旅遊島的開發建設，充分發揮各自方面的優勢，在平等互利的原則上，經雙方友好協商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮田頭村委會經濟農場的4084.48畝土地轉包給乙方開發經營。為了保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其他相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，訂立本合同條款。

第一條 轉包土地概況

本承包土地面積2722989.1平方米（4084.48畝）（以國土部門確定的土地面積為準），東至木頭一、二、三經濟社，王介經濟社；南至王介經濟社；西至大坡溝；北至木頭一、二、三經濟社。

第二條 轉包方式

甲方將海南八味實業有限公司100%的股權及公司名下承包4084.48畝的土地使用權轉讓給乙方經營。

第三條 轉包期限

土地承包經營使用權承包期限按原李愛柳承包合同，即從20xx年4月11日起，至20xx年4月11日止。

第四條 轉承包租金及付款方式

1、轉包土地使用權及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計算，共計五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整（￥12253.44萬元），該款含青苗補償在內。

2、付款方式：合同簽訂之日起，乙方先首付1000萬元給甲方指定的銀行賬户；()餘款11253.44萬元，乙方在三個工作日內，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬户；甲方將海南八味實業有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權變更為乙方指定名下的同時，從共管賬户解付7153.44萬元給甲方指定的銀行賬户。

3、餘款4000萬元，青苗補償時結清。

第五條 土地承包使用權交付與回收，按甲方（李愛柳）與田頭村委會簽約的承包合同規定條款履行。

第六條 甲方的權利和義務

1、負責按原承包合同轉讓給乙方名下。

2、協助乙方溝通完善政府相關事宜。

3、協助乙方按國土部門測量的土地四至定位（圍牆、鐵絲網等）。

第七條 乙方的權利和義務

1、按甲方原承包合同約定條款轉包的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。

2、按照甲方原承包合同條款規定按時足額交納土地承包費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，如不能依法經營開發，造成損失，乙方自行承擔責任。

第八條 協議的變更和解除

有下列情況之一者，本協議可以變更或解除。

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；2、訂立協議所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

3、一方違約，使協議無法履行的；

4、雙方履行本協議條款完畢；

5、因不可抗力使協議無法履行的。

第九條 爭議的解決

在履行本協議過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商或調解不能解決的，雙方均有權向仲裁委員會或法院起訴。

第十條 其他約定

1、在協議執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、協議未盡事宜，由甲乙雙方協商做出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

4、本協議自乙方首付1000萬元款項到甲方指定銀行賬户之日起生效。

甲方：（蓋章）

代表：（簽字）

乙方：（蓋章）

代表：（簽字）

**年**月**日

承包土地合同14

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將土地畝、每畝承包費x元承包給乙方

二、合同期限從xx年x月x日起到xx年x月x日止。

三、承包價格：本合同期限內按每畝元、在年月日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續保，價格再議，本合同長期有效。

四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人佔用、及時除草不能留下雜草、保養、平整好每塊土地不得損壞。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

xx年x月x日

承包土地合同15

一、合同雙方

發包方(甲方)：____________________________

承包方(乙方)：____________________________

二、承包土地名稱：甲方將地點在_____ 的農田塊，面積_____畝承包給乙方。

三、承包期限：自20xx年x月至20xx年x月，承包期xx年。

四、承包土地用途：種植業。

五、地租價格：每畝每年x斤稻穀。

六、租金交付時間：租金按年支付,於當年xx月前按國家收購指導價折算現金，由乙方以現金方式交與甲方。

七、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

1.發包由甲方承包的土地;

2.監督乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地;

3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

(二)、乙方的權利和義務

1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營、處理產品和獲取種植及項目收益;

2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容有權拒絕;

3.承包土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得苗木、設施等相應的補償;

4.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金;

5.乙方可以建設生產設施和管護建築，允許起苗帶土球，甲方不得阻擾。

八、土地承包經營權的流轉

1.乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，並報甲方備案;

3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;

4.土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

九、違約責任

1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益;

2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪等行為，甲方有權收回土地、中止合同;

3.由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設徵地等不可預見的事件發生除外。

十、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。 十二、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，

甲方： 代表：

乙方： 代表：

20xx年X月X日