冷庫租賃合同模板
隨着人們法律意識的加強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的冷庫租賃合同模板，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方共同協商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、甲方將市場冷庫編號 ，面積共計： M2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。
二、每月冷庫租金為人民幣 元（含税），簽訂合同時乙方通過指定賬户（賬户詳見“附件）向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬户支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以衝抵所欠庫費。
三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金 元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。（不計息）
四、乙方應遵守本市場管理規定，清楚冷庫《客户須知》中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。
五、乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衞生均以及乙方進入庫區人員的安全也由乙方負責。貨物發生黴變，乙方應及時予以清除。
六、甲方應按乙方要求設定庫內温度，温度設定為 ：出入庫、設備檢修及衝霜時例外。
七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衞生是否符合規定，若不合規定，甲方指出後，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。
八、合同期內，因甲方温度設定不在雙方約定的範圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。
九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後生效。
十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決。若協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。
注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發票”。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
代理人：代理人：
地址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
收件人：收件人：
年 月 日 年 月 日
冷庫租賃合同2甲方（出租方） 授權人： 身份證號碼：
乙方（承租方） 身份證號碼： 住址：
根據中華人民共和國（合同法）的規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業務達成以下協議：
一、甲方願將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金按件計。每件 元（人民幣大寫： ）租金支付方式：簽訂合同時，預付租金 元，大寫：（ ） ，剩餘租金 元，（大寫： ），貨出完付清。
三、甲方責任：
1、甲方負責繳納庫房內的電費和水費，（不含工人生活用電）
2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的温度內正常使用。
3、甲方必須保證製冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。
四、乙方責任：
1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫温如升至 度以上，由乙方自己負責。
2、果蔬出庫後乙方在運輸途中產生變質、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關係。
3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保温層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經商，安全生產。
五、甲乙雙方在租庫經營期間應做好配合工作、協調關係，做到遵紀守法，如因發生人類不可抗拒因素（如：戰爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。
六、乙方屬自主經營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。
七、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。
八、違約責任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經濟損失，根據雙方損失情況進行一定賠償。
2、本合同約定所發生的爭議，雙方應協商解決：協商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方簽字：
電話： 電話
年 月 日 年 月 日
冷庫租賃合同3甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的'有關事宜協商達成協議如下：
第一條租賃場地及用途 .
乙方承租甲方 號冷庫，面積約 平方米，用於儲存 。
第二條承租期限
承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金及付款方式
乙方租用冷庫租金標準為 元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時付 元，二次交費日期為 年 月 日前。
第四條保證金
簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金 元。
第五條電費支付方式
乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度1.00元，每統一按照市場規定查表計收。
第六條雙方權力義務及違約責任
1.甲方應依法制定有關冷庫消防。衞生、用電等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.甲方對冷庫的整體設施進行日常檢查、維護和監督使用。
3.乙方應遵守甲方相關冷庫的管理規定，未經甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓給他人。
4.乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應及時補交外，每日加收應收費用2%的違約金，逾期5日，甲方有權力採取停止電力供應，強行收回冷庫等措施。
5.嚴禁存儲違禁、變質及危險貨物，否則引起的一切不良後果由乙方承擔。
第七條其他相關事宜
1.使用冷庫前先預冷，24小時後方可入貨。
2.自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，後果自負。
3.冷庫交付乙方使用時各種設備設施處於完好運行狀態，在使用過程中如果發生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務。冷庫出現故障應及時通知市場維修部。
4.合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。
5.如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔責任。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 附加：附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
冷庫租賃合同4出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點
：位於延壽鎮奮鬥街 委 衚衕 號。
二、冷庫間數
計 間，合計 約平方米。
三、冷庫四至：
東至 .西至 .南至 .北至 .
四、租賃期限：
由20xx年 月 日至 年 月 日止。
五、租賃數額：
租賃費按每月租金 元計算。每年為 元。 年合計租金為 元。租賃合同期內不增減租賃費。
六、租金繳納方式：
上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，並有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費
含水費、電費，費用由 方實際使用數量，電字加損耗交付。
八、甲方責任：
1、甲方負責冷庫機器設備的保養、維護及使用。
2、冷庫保養和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)
3、因自然災害或電力電路故障，出現的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯繫電業系統修復，以保證乙方的利益。
4、凍庫產權如發生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，並對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。
九、乙方責任
1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發生變質、腐爛、丟失、損毀等現象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發生事故，如發生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租户造成損失的由乙方負責承擔和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區內外的環境衞生。
十、違約責任：
合同簽訂後即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。
十一、其它事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效，合同履行中發生未盡事宜，可由雙方協商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的由人民法院依法處理。
出租方（蓋章） ： 承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：
日期： 日期：
