關於公寓租賃合同

隨着法律知識的普及，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編收集整理的關於公寓租賃合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

關於公寓租賃合同1

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租人：__________，以下簡稱乙方

第一章、總則

第一條、甲方應將其全部物業定位於酒店式公寓，地址為________________________________________________________________________________

第二條、租賃期限共________天。上述租金由甲方自______________________________________________________________________________________

第三條、租賃期內，乙方按租賃時間享受本合同規定的優惠待遇。甲方為乙方提供酒店式居家服務；甲方保證乙方在公寓內的人身和財產安全，併為乙方提供貴重財產的保管服務；甲方為乙方實施賓客管理，乙方向甲方提供相關個人資料，甲方承擔保密責任。

第四條、甲方保證酒店式公寓具有居住功能，並遵守國家消防安全法規及其他相關法律、法規和規章。乙方保證在租賃期內不改變公寓用途，不損壞房屋結構，其行為符合法律、法規、規章及相關政策，並遵守本合同的約定。

第五條、本合同自乙方支付定金人民幣元后生效。

第二章、租金及其他費用的支付和結算

第六條、乙方在入住期間應向甲方支付租金、相關服務費及其他消費費用。

租金=標準租金×折扣率×出租公寓面積。

相關服務費和其他消費費用包括：水、電、氣、電話和網絡使用費，以及送餐、育兒、印刷等特殊費用。（收費標準另行確定）。

甲方負責房產税、酒店式公寓土地使用費、租賃管理及其他政府税費。

第七條、乙方應在________天內租用同一房間，並支付________ %的租金。入住_______天以上享受_______%的優惠價格。

乙方應於__________________________________________________________________________甲方收取租金後，必須出具税務機關監督的租賃證明。

第八條、乙方要求提前退房時，甲方應根據不同情況計算其他應付費用。

第三章、公寓的使用、維護和轉租

第九條、甲方在酒店式公寓內配備的`所有設施均屬甲方所有，甲方保證酒店式公寓及其配套設施的安全符合相關法律、法規和規章的要求。乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施，防止異常損壞。

第十條、未經甲方事先書面同意，乙方應：

1、不要在公寓內放置物品；

2、不要改變公寓內電線和管道的位置；

3、不得擅自改變配套設施的位置或搬出酒店式公寓；

4、公寓內不得安裝隔牆和隔斷，不得改變公寓內部結構。

第十一條、乙方在使用公寓過程中，發現公寓本身或內部設施有自然損壞或人為故障，妨礙安全正常使用時，應及時通知甲方，並採取有效措施防止損失擴大，甲方應在接到乙方通知後______小時內進行維修。該物品的維護費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第十二條、如因乙方使用不當或不合理導致公寓設施損壞、丟失或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應採取措施進行必要的維護、安裝或重新購買。乙方應承擔維護、安裝或重新購買的費用，並賠償相應的損失。

第十三條、乙方確需改建、擴建或裝修公寓的，須經甲方同意並經政府相關部門批准後方可進行，雙方應另行簽訂書面協議。

第十四條、未經甲方書面同意，乙方不得將酒店式公寓全部或部分轉租給他人。甲方按照法定程序同意轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其轉租人不會將轉租的公寓轉租出去。本條所產生的費用由乙方承擔。

第十五條、甲方應在出售房屋前兩個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

第四章、合同的轉讓、終止、解除和續訂

第十六條、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。乙方如需將房屋轉讓給第三人或與其他人交換房間，須徵得甲方同意，但居住天數不能連續計算。

第十七條、合同自動終止的免責條件：

1、因不可抗力或意外事件導致合同無法履行；

2、因市政建設需要，政府決定徵用服務式公寓所在地土地，需要拆除服務式公寓或改造房屋的；

3、甲方有效的公寓租賃證明無效。

有上述情形之一的，合同終止，雙方造成的損失互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第十八條、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，並通知乙方退房，乙方應賠償給甲方造成的損失；

1、乙方不主動賠償公寓設施損壞，甲方從乙方租賃保證金中扣除相關費用後，乙方未及時補足保證金的；

2、乙方逾期未支付租金的；

3、未經甲方同意，乙方擅自改變酒店式公寓用途，擅自轉租、出借、轉讓或與他人交換公寓；

4、乙方違反本合同擅自改變公寓內部設施和內部結構；

5、乙方在公寓內有違法行為。

第十九條、有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，並在搬出公寓時，有權要求甲方退還預付消費款和租賃保證金的餘額：

1、當公寓內的固定設施自然損壞或乙方願意承擔人為損壞的費用時，由於甲方不能及時修復，乙方不能繼續租用公寓，也不能及時為乙方安排其他合適的公寓；

2、乙方在公寓內無法獲得安全保障；

3、乙方無法獲得相應的服務。

第二十條、本合同到期或自動終止時，甲方應在核對房款並結清乙方所有應付賬款後，將預付款及保證金餘額返還給乙方。乙方應按期搬出公寓。乙方提前退房時應提前______天通知甲方。

第二十一條、本合同期滿後，乙方如需繼續租用甲方公寓，應在合同期滿前三天向甲方提出續租，並與甲方達成一致意見後，重新訂立新合同，原合同保證金自動轉入新合同。合同期滿後，如甲方繼續經營酒店式公寓，乙方在甲方與他人簽訂合同前，有優先租賃同一房間的權利。

第五章、違約責任

第二十二、條甲方違反本合同規定，給乙方造成損失的，應賠償乙方。該賠償僅限於乙方的直接損失。

第二十三、條乙方拖欠租金及各項費用的，甲方有權要求乙方補交，並有權收取滯納金。每日逾期付款金額為_____________________________________________________________________________________

第二十四、條乙方擅自將酒店式公寓全部或部分轉租給他人，或將本合同轉讓給他人的，轉租（轉讓）無效，乙方應向甲方支付違約金。違約金金額為乙方違約期間應付租金的______倍。

第二十五、條甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可以向合同登記機關申請調解，也可以向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。

第六章、補充規定

第二十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規和規章，不得與本合同內容相牴觸。補充協議與本合同具有同等效力。

第二十七條、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字，乙方向甲方支付定金後生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽名）：__________

時間：__________

關於公寓租賃合同2

北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給＿＿＿國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲

方負責修理並承擔費用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兑換券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第二條

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條

甲方對出租房屋進行定期檢查，並負責下列自然損耗的免費維修：

1。屋頂漏雨，地板糟朽；

2。門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

3。管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衞生設備的修理和更換；

4。燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

5。公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

6。電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

第四條

甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的`危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

第五條

由於甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

第六條

乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住户須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

第七條

乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1。在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；

2。增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衞生設備等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

第八條

乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。 本合同於＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿

＿＿文寫成，兩種文本同等作準。

甲方代表：＿＿＿＿＿＿ 乙方代表：＿＿＿＿＿＿

（本人簽名） （本人簽名）

關於公寓租賃合同3

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租人：__________，以下簡稱乙方

第一章、總則

第一條、甲方應將其全部物業定位於酒店式公寓，地址為________________________________________________________________________________

第二條、租賃期限共________天。上述租金由甲方自______________________________________________________________________________________

第三條、租賃期內，乙方按租賃時間享受本合同規定的優惠待遇。甲方為乙方提供酒店式居家服務；甲方保證乙方在公寓內的人身和財產安全，併為乙方提供貴重財產的保管服務；甲方為乙方實施賓客管理，乙方向甲方提供相關個人資料，甲方承擔保密責任。

第四條、甲方保證酒店式公寓具有居住功能，並遵守國家消防安全法規及其他相關法律、法規和規章。乙方保證在租賃期內不改變公寓用途，不損壞房屋結構，其行為符合法律、法規、規章及相關政策，並遵守本合同的約定。

第五條、本合同自乙方支付定金人民幣元后生效。

第二章、租金及其他費用的支付和結算

第六條、乙方在入住期間應向甲方支付租金、相關服務費及其他消費費用。

租金=標準租金×折扣率×出租公寓面積。

相關服務費和其他消費費用包括：水、電、氣、電話和網絡使用費，以及送餐、育兒、印刷等特殊費用。（收費標準另行確定）。

甲方負責房產税、酒店式公寓土地使用費、租賃管理及其他政府税費。

第七條、乙方應在________天內租用同一房間，並支付________ %的租金。入住_______天以上享受_______%的優惠價格。

乙方應於__________________________________________________________________________甲方收取租金後，必須出具税務機關監督的租賃證明。

第八條、乙方要求提前退房時，甲方應根據不同情況計算其他應付費用。

第三章、公寓的使用、維護和轉租

第九條、甲方在酒店式公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證酒店式公寓及其配套設施的安全符合相關法律、法規和規章的要求。乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施，防止異常損壞。

第十條、未經甲方事先書面同意，乙方應：

1、不要在公寓內放置物品；

2、不要改變公寓內電線和管道的位置；

3、不得擅自改變配套設施的位置或搬出酒店式公寓；

4、公寓內不得安裝隔牆和隔斷，不得改變公寓內部結構。

第十一條、乙方在使用公寓過程中，發現公寓本身或內部設施有自然損壞或人為故障，妨礙安全正常使用時，應及時通知甲方，並採取有效措施防止損失擴大，甲方應在接到乙方通知後______小時內進行維修。該物品的維護費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第十二條、如因乙方使用不當或不合理導致公寓設施損壞、丟失或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應採取措施進行必要的維護、安裝或重新購買。乙方應承擔維護、安裝或重新購買的費用，並賠償相應的損失。

第十三條、乙方確需改建、擴建或裝修公寓的，須經甲方同意並經政府相關部門批准後方可進行，雙方應另行簽訂書面協議。

第十四條、未經甲方書面同意，乙方不得將酒店式公寓全部或部分轉租給他人。甲方按照法定程序同意轉租的.，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其轉租人不會將轉租的公寓轉租出去。本條所產生的費用由乙方承擔。

第十五條、甲方應在出售房屋前兩個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

第四章、合同的轉讓、終止、解除和續訂

第十六條、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。乙方如需將房屋轉讓給第三人或與其他人交換房間，須徵得甲方同意，但居住天數不能連續計算。

第十七條、合同自動終止的免責條件：

1、因不可抗力或意外事件導致合同無法履行；

2、因市政建設需要，政府決定徵用服務式公寓所在地土地，需要拆除服務式公寓或改造房屋的；

3、甲方有效的公寓租賃證明無效。

有上述情形之一的，合同終止，雙方造成的損失互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第十八條、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，並通知乙方退房，乙方應賠償給甲方造成的損失；

1、乙方不主動賠償公寓設施損壞，甲方從乙方租賃保證金中扣除相關費用後，乙方未及時補足保證金的；

2、乙方逾期未支付租金的；

3、未經甲方同意，乙方擅自改變酒店式公寓用途，擅自轉租、出借、轉讓或與他人交換公寓；

4、乙方違反本合同擅自改變公寓內部設施和內部結構；

5、乙方在公寓內有違法行為。

第十九條、有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，並在搬出公寓時，有權要求甲方退還預付消費款和租賃保證金的餘額：

1、當公寓內的固定設施自然損壞或乙方願意承擔人為損壞的費用時，由於甲方不能及時修復，乙方不能繼續租用公寓，也不能及時為乙方安排其他合適的公寓；

2、乙方在公寓內無法獲得安全保障；

3、乙方無法獲得相應的服務。

第二十條、本合同到期或自動終止時，甲方應在核對房款並結清乙方所有應付賬款後，將預付款及保證金餘額返還給乙方。乙方應按期搬出公寓。乙方提前退房時應提前______天通知甲方。

第二十一條、本合同期滿後，乙方如需繼續租用甲方公寓，應在合同期滿前三天向甲方提出續租，並與甲方達成一致意見後，重新訂立新合同，原合同保證金自動轉入新合同。合同期滿後，如甲方繼續經營酒店式公寓，乙方在甲方與他人簽訂合同前，有優先租賃同一房間的權利。

第五章、違約責任

第二十二、條甲方違反本合同規定，給乙方造成損失的，應賠償乙方。該賠償僅限於乙方的直接損失。

第二十三、條乙方拖欠租金及各項費用的，甲方有權要求乙方補交，並有權收取滯納金。每日逾期付款金額為_____________________________________________________________________________________

第二十四、條乙方擅自將酒店式公寓全部或部分轉租給他人，或將本合同轉讓給他人的，轉租（轉讓）無效，乙方應向甲方支付違約金。違約金金額為乙方違約期間應付租金的______倍。

第二十五、條甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可以向合同登記機關申請調解，也可以向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。

第六章、補充規定

第二十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規和規章，不得與本合同內容相牴觸。補充協議與本合同具有同等效力。

第二十七條、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字，乙方向甲方支付定金後生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽名）：__________

時間：__________

關於公寓租賃合同4

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租人：__________，以下簡稱乙方

第一章、總則

第一條、甲方應將其全部物業定位於酒店式公寓，地址為________________________________________________________________________________

第二條、租賃期限共________天。上述租金由甲方自______________________________________________________________________________________

第三條、租賃期內，乙方按租賃時間享受本合同規定的優惠待遇。甲方為乙方提供酒店式居家服務；甲方保證乙方在公寓內的人身和財產安全，併為乙方提供貴重財產的保管服務；甲方為乙方實施賓客管理，乙方向甲方提供相關個人資料，甲方承擔保密責任。

第四條、甲方保證酒店式公寓具有居住功能，並遵守國家消防安全法規及其他相關法律、法規和規章。乙方保證在租賃期內不改變公寓用途，不損壞房屋結構，其行為符合法律、法規、規章及相關政策，並遵守本合同的約定。

第五條、本合同自乙方支付定金人民幣元后生效。

第二章、租金及其他費用的支付和結算

第六條、乙方在入住期間應向甲方支付租金、相關服務費及其他消費費用。

租金=標準租金×折扣率×出租公寓面積。

相關服務費和其他消費費用包括：水、電、氣、電話和網絡使用費，以及送餐、育兒、印刷等特殊費用。（收費標準另行確定）。

甲方負責房產税、酒店式公寓土地使用費、租賃管理及其他政府税費。

第七條、乙方應在________天內租用同一房間，並支付________ %的租金。入住_______天以上享受_______%的優惠價格。

乙方應於__________________________________________________________________________甲方收取租金後，必須出具税務機關監督的租賃證明。

第八條、乙方要求提前退房時，甲方應根據不同情況計算其他應付費用。

第三章、公寓的使用、維護和轉租

第九條、甲方在酒店式公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證酒店式公寓及其配套設施的安全符合相關法律、法規和規章的要求。乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施，防止異常損壞。

第十條、未經甲方事先書面同意，乙方應：

1、不要在公寓內放置物品；

2、不要改變公寓內電線和管道的位置；

3、不得擅自改變配套設施的位置或搬出酒店式公寓；

4、公寓內不得安裝隔牆和隔斷，不得改變公寓內部結構。

第十一條、乙方在使用公寓過程中，發現公寓本身或內部設施有自然損壞或人為故障，妨礙安全正常使用時，應及時通知甲方，並採取有效措施防止損失擴大，甲方應在接到乙方通知後______小時內進行維修。該物品的維護費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第十二條、如因乙方使用不當或不合理導致公寓設施損壞、丟失或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應採取措施進行必要的維護、安裝或重新購買。乙方應承擔維護、安裝或重新購買的費用，並賠償相應的損失。

第十三條、乙方確需改建、擴建或裝修公寓的，須經甲方同意並經政府相關部門批准後方可進行，雙方應另行簽訂書面協議。

第十四條、未經甲方書面同意，乙方不得將酒店式公寓全部或部分轉租給他人。甲方按照法定程序同意轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其轉租人不會將轉租的公寓轉租出去。本條所產生的費用由乙方承擔。

第十五條、甲方應在出售房屋前兩個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

第四章、合同的轉讓、終止、解除和續訂

第十六條、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。乙方如需將房屋轉讓給第三人或與其他人交換房間，須徵得甲方同意，但居住天數不能連續計算。

第十七條、合同自動終止的免責條件：

1、因不可抗力或意外事件導致合同無法履行；

2、因市政建設需要，政府決定徵用服務式公寓所在地土地，需要拆除服務式公寓或改造房屋的；

3、甲方有效的公寓租賃證明無效。

有上述情形之一的，合同終止，雙方造成的損失互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第十八條、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，並通知乙方退房，乙方應賠償給甲方造成的損失；

1、乙方不主動賠償公寓設施損壞，甲方從乙方租賃保證金中扣除相關費用後，乙方未及時補足保證金的；

2、乙方逾期未支付租金的；

3、未經甲方同意，乙方擅自改變酒店式公寓用途，擅自轉租、出借、轉讓或與他人交換公寓；

4、乙方違反本合同擅自改變公寓內部設施和內部結構；

5、乙方在公寓內有違法行為。

第十九條、有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，並在搬出公寓時，有權要求甲方退還預付消費款和租賃保證金的餘額：

1、當公寓內的`固定設施自然損壞或乙方願意承擔人為損壞的費用時，由於甲方不能及時修復，乙方不能繼續租用公寓，也不能及時為乙方安排其他合適的公寓；

2、乙方在公寓內無法獲得安全保障；

3、乙方無法獲得相應的服務。

第二十條、本合同到期或自動終止時，甲方應在核對房款並結清乙方所有應付賬款後，將預付款及保證金餘額返還給乙方。乙方應按期搬出公寓。乙方提前退房時應提前______天通知甲方。

第二十一條、本合同期滿後，乙方如需繼續租用甲方公寓，應在合同期滿前三天向甲方提出續租，並與甲方達成一致意見後，重新訂立新合同，原合同保證金自動轉入新合同。合同期滿後，如甲方繼續經營酒店式公寓，乙方在甲方與他人簽訂合同前，有優先租賃同一房間的權利。

第五章、違約責任

第二十二、條甲方違反本合同規定，給乙方造成損失的，應賠償乙方。該賠償僅限於乙方的直接損失。

第二十三、條乙方拖欠租金及各項費用的，甲方有權要求乙方補交，並有權收取滯納金。每日逾期付款金額為_____________________________________________________________________________________

第二十四、條乙方擅自將酒店式公寓全部或部分轉租給他人，或將本合同轉讓給他人的，轉租（轉讓）無效，乙方應向甲方支付違約金。違約金金額為乙方違約期間應付租金的______倍。

第二十五、條甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可以向合同登記機關申請調解，也可以向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。

第六章、補充規定

第二十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規和規章，不得與本合同內容相牴觸。補充協議與本合同具有同等效力。

第二十七條、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字，乙方向甲方支付定金後生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽名）：__________

時間：__________

關於公寓租賃合同5

_________公司(以下簡稱甲方)自_________年_________月_________日起，將_________外交人員公寓_________樓_________單元_________號公寓_________套租給_________國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)_________(美元或其他外幣)。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方根據_________地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第二條 甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的`房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

關於公寓租賃合同6

（

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租人：__________，以下簡稱乙方

第一章、總則

第一條、甲方應將其全部物業定位於酒店式公寓，地址為________________________________________________________________________________

第二條、租賃期限共________天。上述租金由甲方自______________________________________________________________________________________

第三條、租賃期內，乙方按租賃時間享受本合同規定的優惠待遇。甲方為乙方提供酒店式居家服務；甲方保證乙方在公寓內的人身和財產安全，併為乙方提供貴重財產的保管服務；甲方為乙方實施賓客管理，乙方向甲方提供相關個人資料，甲方承擔保密責任。

第四條、甲方保證酒店式公寓具有居住功能，並遵守國家消防安全法規及其他相關法律、法規和規章。乙方保證在租賃期內不改變公寓用途，不損壞房屋結構，其行為符合法律、法規、規章及相關政策，並遵守本合同的約定。

第五條、本合同自乙方支付定金人民幣元后生效。

第二章、租金及其他費用的支付和結算

第六條、乙方在入住期間應向甲方支付租金、相關服務費及其他消費費用。

租金=標準租金×折扣率×出租公寓面積。

相關服務費和其他消費費用包括：水、電、氣、電話和網絡使用費，以及送餐、育兒、印刷等特殊費用。（收費標準另行確定）。

甲方負責房產税、酒店式公寓土地使用費、租賃管理及其他政府税費。

第七條、乙方應在________天內租用同一房間，並支付________ %的租金。入住_______天以上享受_______%的優惠價格。

乙方應於__________________________________________________________________________甲方收取租金後，必須出具税務機關監督的租賃證明。

第八條、乙方要求提前退房時，甲方應根據不同情況計算其他應付費用。

第三章、公寓的使用、維護和轉租

第九條、甲方在酒店式公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證酒店式公寓及其配套設施的安全符合相關法律、法規和規章的要求。乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施，防止異常損壞。

第十條、未經甲方事先書面同意，乙方應：

1、不要在公寓內放置物品；

2、不要改變公寓內電線和管道的位置；

3、不得擅自改變配套設施的位置或搬出酒店式公寓；

4、公寓內不得安裝隔牆和隔斷，不得改變公寓內部結構。

第十一條、乙方在使用公寓過程中，發現公寓本身或內部設施有自然損壞或人為故障，妨礙安全正常使用時，應及時通知甲方，並採取有效措施防止損失擴大，甲方應在接到乙方通知後______小時內進行維修。該物品的維護費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第十二條、如因乙方使用不當或不合理導致公寓設施損壞、丟失或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應採取措施進行必要的維護、安裝或重新購買。乙方應承擔維護、安裝或重新購買的費用，並賠償相應的損失。

第十三條、乙方確需改建、擴建或裝修公寓的'，須經甲方同意並經政府相關部門批准後方可進行，雙方應另行簽訂書面協議。

第十四條、未經甲方書面同意，乙方不得將酒店式公寓全部或部分轉租給他人。甲方按照法定程序同意轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其轉租人不會將轉租的公寓轉租出去。本條所產生的費用由乙方承擔。

第十五條、甲方應在出售房屋前兩個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

第四章、合同的轉讓、終止、解除和續訂

第十六條、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。乙方如需將房屋轉讓給第三人或與其他人交換房間，須徵得甲方同意，但居住天數不能連續計算。

第十七條、合同自動終止的免責條件：

1、因不可抗力或意外事件導致合同無法履行；

2、因市政建設需要，政府決定徵用服務式公寓所在地土地，需要拆除服務式公寓或改造房屋的；

3、甲方有效的公寓租賃證明無效。

有上述情形之一的，合同終止，雙方造成的損失互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第十八條、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，並通知乙方退房，乙方應賠償給甲方造成的損失；

1、乙方不主動賠償公寓設施損壞，甲方從乙方租賃保證金中扣除相關費用後，乙方未及時補足保證金的；

2、乙方逾期未支付租金的；

3、未經甲方同意，乙方擅自改變酒店式公寓用途，擅自轉租、出借、轉讓或與他人交換公寓；

4、乙方違反本合同擅自改變公寓內部設施和內部結構；

5、乙方在公寓內有違法行為。

第十九條、有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，並在搬出公寓時，有權要求甲方退還預付消費款和租賃保證金的餘額：

1、當公寓內的固定設施自然損壞或乙方願意承擔人為損壞的費用時，由於甲方不能及時修復，乙方不能繼續租用公寓，也不能及時為乙方安排其他合適的公寓；

2、乙方在公寓內無法獲得安全保障；

3、乙方無法獲得相應的服務。

第二十條、本合同到期或自動終止時，甲方應在核對房款並結清乙方所有應付賬款後，將預付款及保證金餘額返還給乙方。乙方應按期搬出公寓。乙方提前退房時應提前______天通知甲方。

第二十一條、本合同期滿後，乙方如需繼續租用甲方公寓，應在合同期滿前三天向甲方提出續租，並與甲方達成一致意見後，重新訂立新合同，原合同保證金自動轉入新合同。合同期滿後，如甲方繼續經營酒店式公寓，乙方在甲方與他人簽訂合同前，有優先租賃同一房間的權利。

第五章、違約責任

第二十二、條甲方違反本合同規定，給乙方造成損失的，應賠償乙方。該賠償僅限於乙方的直接損失。

第二十三、條乙方拖欠租金及各項費用的，甲方有權要求乙方補交，並有權收取滯納金。每日逾期付款金額為_____________________________________________________________________________________

第二十四、條乙方擅自將酒店式公寓全部或部分轉租給他人，或將本合同轉讓給他人的，轉租（轉讓）無效，乙方應向甲方支付違約金。違約金金額為乙方違約期間應付租金的______倍。

第二十五、條甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可以向合同登記機關申請調解，也可以向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。

第六章、補充規定

第二十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規和規章，不得與本合同內容相牴觸。補充協議與本合同具有同等效力。

第二十七條、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字，乙方向甲方支付定金後生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽名）：__________

時間：__________

關於公寓租賃合同7

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租人：__________，以下簡稱乙方

第一章、總則

第一條、甲方應將其全部物業定位於酒店式公寓，地址為________________________________________________________________________________

第二條、租賃期限共________天。上述租金由甲方自______________________________________________________________________________________

第三條、租賃期內，乙方按租賃時間享受本合同規定的優惠待遇。甲方為乙方提供酒店式居家服務；甲方保證乙方在公寓內的人身和財產安全，併為乙方提供貴重財產的保管服務；甲方為乙方實施賓客管理，乙方向甲方提供相關個人資料，甲方承擔保密責任。

第四條、甲方保證酒店式公寓具有居住功能，並遵守國家消防安全法規及其他相關法律、法規和規章。乙方保證在租賃期內不改變公寓用途，不損壞房屋結構，其行為符合法律、法規、規章及相關政策，並遵守本合同的約定。

第五條、本合同自乙方支付定金人民幣元后生效。

第二章、租金及其他費用的支付和結算

第六條、乙方在入住期間應向甲方支付租金、相關服務費及其他消費費用。

租金=標準租金×折扣率×出租公寓面積。

相關服務費和其他消費費用包括：水、電、氣、電話和網絡使用費，以及送餐、育兒、印刷等特殊費用。（收費標準另行確定）。

甲方負責房產税、酒店式公寓土地使用費、租賃管理及其他政府税費。

第七條、乙方應在________天內租用同一房間，並支付________ %的租金。入住_______天以上享受_______%的優惠價格。

乙方應於__________________________________________________________________________甲方收取租金後，必須出具税務機關監督的租賃證明。

第八條、乙方要求提前退房時，甲方應根據不同情況計算其他應付費用。

第三章、公寓的使用、維護和轉租

第九條、甲方在酒店式公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證酒店式公寓及其配套設施的安全符合相關法律、法規和規章的要求。乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施，防止異常損壞。

第十條、未經甲方事先書面同意，乙方應：

1、不要在公寓內放置物品；

2、不要改變公寓內電線和管道的位置；

3、不得擅自改變配套設施的位置或搬出酒店式公寓；

4、公寓內不得安裝隔牆和隔斷，不得改變公寓內部結構。

第十一條、乙方在使用公寓過程中，發現公寓本身或內部設施有自然損壞或人為故障，妨礙安全正常使用時，應及時通知甲方，並採取有效措施防止損失擴大，甲方應在接到乙方通知後______小時內進行維修。該物品的維護費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第十二條、如因乙方使用不當或不合理導致公寓設施損壞、丟失或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應採取措施進行必要的維護、安裝或重新購買。乙方應承擔維護、安裝或重新購買的費用，並賠償相應的損失。

第十三條、乙方確需改建、擴建或裝修公寓的，須經甲方同意並經政府相關部門批准後方可進行，雙方應另行簽訂書面協議。

第十四條、未經甲方書面同意，乙方不得將酒店式公寓全部或部分轉租給他人。甲方按照法定程序同意轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其轉租人不會將轉租的公寓轉租出去。本條所產生的費用由乙方承擔。

第十五條、甲方應在出售房屋前兩個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

第四章、合同的轉讓、終止、解除和續訂

第十六條、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。乙方如需將房屋轉讓給第三人或與其他人交換房間，須徵得甲方同意，但居住天數不能連續計算。

第十七條、合同自動終止的免責條件：

1、因不可抗力或意外事件導致合同無法履行；

2、因市政建設需要，政府決定徵用服務式公寓所在地土地，需要拆除服務式公寓或改造房屋的；

3、甲方有效的公寓租賃證明無效。

有上述情形之一的，合同終止，雙方造成的損失互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第十八條、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，並通知乙方退房，乙方應賠償給甲方造成的損失；

1、乙方不主動賠償公寓設施損壞，甲方從乙方租賃保證金中扣除相關費用後，乙方未及時補足保證金的；

2、乙方逾期未支付租金的；

3、未經甲方同意，乙方擅自改變酒店式公寓用途，擅自轉租、出借、轉讓或與他人交換公寓；

4、乙方違反本合同擅自改變公寓內部設施和內部結構；

5、乙方在公寓內有違法行為。

第十九條、有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，並在搬出公寓時，有權要求甲方退還預付消費款和租賃保證金的餘額：

1、當公寓內的'固定設施自然損壞或乙方願意承擔人為損壞的費用時，由於甲方不能及時修復，乙方不能繼續租用公寓，也不能及時為乙方安排其他合適的公寓；

2、乙方在公寓內無法獲得安全保障；

3、乙方無法獲得相應的服務。

第二十條、本合同到期或自動終止時，甲方應在核對房款並結清乙方所有應付賬款後，將預付款及保證金餘額返還給乙方。乙方應按期搬出公寓。乙方提前退房時應提前______天通知甲方。

第二十一條、本合同期滿後，乙方如需繼續租用甲方公寓，應在合同期滿前三天向甲方提出續租，並與甲方達成一致意見後，重新訂立新合同，原合同保證金自動轉入新合同。合同期滿後，如甲方繼續經營酒店式公寓，乙方在甲方與他人簽訂合同前，有優先租賃同一房間的權利。

第五章、違約責任

第二十二、條甲方違反本合同規定，給乙方造成損失的，應賠償乙方。該賠償僅限於乙方的直接損失。

第二十三、條乙方拖欠租金及各項費用的，甲方有權要求乙方補交，並有權收取滯納金。每日逾期付款金額為_____________________________________________________________________________________

第二十四、條乙方擅自將酒店式公寓全部或部分轉租給他人，或將本合同轉讓給他人的，轉租（轉讓）無效，乙方應向甲方支付違約金。違約金金額為乙方違約期間應付租金的______倍。

第二十五、條甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可以向合同登記機關申請調解，也可以向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。

第六章、補充規定

第二十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規和規章，不得與本合同內容相牴觸。補充協議與本合同具有同等效力。

第二十七條、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字，乙方向甲方支付定金後生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽名）：__________

時間：__________