集體土地出租合同範本

本合同雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方):鹿寨縣x x鎮x x村x x屯小組 法定代表人：黃x x身份證號： 聯繫電話：常住地址:x x鎮x x村x x屯 承租方(以下簡稱乙方):姓名： 李x x 身份證號： 452223199011111111 聯繫電話:13978270000常住地址: x x鎮民-主街18號() 為充分開發利用閒置土地潛力，使其發揮更好經濟效益，根據有關國家政策及法律規定，本着平等互利，自願協商的原則，就土地租賃事宜，甲乙雙方經協商 ，一致達成如下協議：

一、出租土地的基本情況

甲方出租地為x x鎮x x村x x屯位於x x的水田(旱地、嶺地)合計面積為60.55畝(面積以實地測量為準)。按《土地延包法》依法有償轉讓使用權給乙方種植糖料蔗，承包土地界線詳見土地延包證複印件（附件）或經雙方現場確認為準。

二、承包土地期限

1、承包期限為五年，即從二0一一年三月二十六日至二0一六年三月二十五日止。

2、承包期滿時，乙方如有當年甘蔗尚未曾收完時，則甲方應給予延期收完當年甘蔗，且免收此期間內的承包費，但延長期限不能超過二0一六年四月三十一日。

三、承包費及支付方式

1、承包金按承包面積每年每畝￥85.00元。60.55畝每年租金￥5146.75元，五年共計租金￥25733.75元。(大寫: 貳 萬 伍 仟 柒 佰 叁 拾 叁 元 柒 角 伍 分正)。

2、租金支付方式為：租金按年支付，每年租金應在當年春節前一次性-交清。（特別約定另議： ）

四、雙方權利與責任

1、甲方負責提供土地權屬證書給乙方複印，並將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內發生土地糾紛時由甲方負責調處，所需費用由甲方承擔，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔賠償責任

2、承包期內，乙方有在該土地上自主生產經營和轉讓的權利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎設施乙方可以無償使用；同時乙方因生產需要在出租土地上實施機械深耕深鬆、灌溉排水、道路交通設施維修等，甲方不得加以干涉。

3、在承包內，如遇國家因修路等原因徵用到該承包地，所補償的青苗費歸乙方所有；土地徵用費歸甲方所有，同時甲方應按徵用面積減免相應的承包金。

4、乙方應按合同合理開發利用土地，並按期繳納承包費，如不按期交付承包費則甲方有權提前收回土地。承包期滿後，乙方須用拖拉機打平甘蔗蔸後再把土地交還給甲方。

5、承包期滿後，甲方收回土地另行發包時，在同等條件下乙方有權優先承包。

6、由於不可抗力引起事故而需要止或延長合同時，可由雙方協商解決或按國家相關法律處理。

五、違約責任：在承包期內任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償。

六、雙方不能因當事人的變動而影響合同條款的執行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協商解決。

七、本合同一式叁份，雙方各存一份，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿廢止。（出租土地户主名冊及詳細面積附後）

甲方簽字： 乙方簽字 ：

公證單位：鹿寨縣x x鎮x x村民委員會

合同簽訂日期：二0一一年三月二十六日

集體土地出租合同範本 [篇2]

甲方(出租方)：**縣醫藥**總公司

乙方(承租方)：**有限責任公司

根據國務院《關於 促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全 ”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計劃在**鎮開辦一座鄉級直營超市,服務於當地羣眾，需要租賃甲方所屬**醫藥**分公司院內空閒地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標的物：

1、甲方向乙方出租用於開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時提供院內庫房兩棟*間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用**年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衞生費，雙方共同承擔。

二、期限及日期：

1、租賃期限叁拾年：**************

2、其中有一棟庫房*間，因現在佔用，於xx-xx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

3、合同期滿後，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準於續租，費用可調整。

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