銷售委託代理合同15篇
隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的類型越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編幫大家整理的銷售委託代理合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。
銷售委託代理合同1
甲方：______________________身份證號碼：______________________住址：______________________電話號碼：______________________
乙方：______________________身份證號碼：______________________住址：______________________電話號碼：______________________
__________單位(甲方)委託__________(乙方)代銷下列商品產地商品名稱規格單位供應單位代銷數量包裝每件重量備註現貨每季可供數，以上代銷價格按以下辦法執行：
1、商品包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。
2、交貨地點：憑乙方發貨通知單，由甲方代辦託運直撥至購貨單位。
3、代銷商品發貨數量必須根據乙方通知。
4、手續費收取與結算按下列辦法：按銷貨款總額______%收取手續費;待乙方收到貨款後，即給甲方結算並扣回代墊費用。
5、甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數量、規格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供應脱節而造成的損失和費用(包括手續費)，均由甲方負責。
6、甲乙雙方的違約責任
7、爭議的解決方式
8、違約金的約定、收取與支付方式
9、附則：____________________________________________________________________
10、本協議一式____份，甲方____份，乙方____份，簽證機關______份，自簽訂日起生效，有效期______月。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
銷售委託代理合同2
甲方：____
乙方：____
甲、乙雙方在平等互利的基礎上，依據中華人民共和國合同法，經充分協商就甲方位於 的 項目委託銷售代理事宜達成如下合同：____
一、委託方式：____
甲方委託乙方為該項目獨家銷售代理，本合同起訂後甲方不得自行銷售或者再委託他人銷售本合同委託代理銷售的房地產。
二、委託範圍
甲方委託乙方代理銷售該項目的範圍為：____該項目設計建築面積共計約5萬㎡，其中商務樓為2400.平米、商務會所20xx0平米。(具體面積以設計圖紙為準)。
三、委託期限
自乙方進場後項目開盤之日起至項目交房 。
四、委託銷售底價
根據市場調研結果，由雙方於開盤前半個月議定當月銷售價，由甲方書面確認之後每個月根據市場變化由甲方確定銷售價格。
五、雙方權利義務
1、甲方：____
(1)保證該項目合法及權利清晰，及時辦理與該項目有關的各種手續，及時辦理《商品房預售許可證》，確保銷售工作的順利開展;其中施工進場時間不遲於 年 月 日，取得《國有土地使用權證》的時間暫定不遲於 年 月 日。
(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關於該項目儘可能詳細的資料，這些資料包括但不限於：____完整的建築施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各户型銷售面積等。
(3)有權對乙方提供的數據、資料進行檢查監督。
(4)負責與銀行聯繫，保證及時辦理銀行按揭貸款手續。
(5)保證工程進度，按照國家規定保證質量和施工進度。
(6)為乙方提供銷售認購書、商品房買賣合同、銷售票據等。
(7)委託專人配合乙方工作，負責與乙方對賬，及時辦理貸款及房產證等產權手續。
(8)承擔該項目廣告推廣費用不高於項目總銷售額的5‰，其中前3個月內不高於50萬元。在項目整體推廣費用預算範圍內由乙方根據銷售需要，提出推廣計劃，由甲方簽字後執行。
(9)負責售樓中心、辦公傢俱及水、電、暖費用。
2、乙方：____
(1)乙方負責該項目的市場調研工作，針對該項目進行市場需求容量與市場環境的調研。
(2)根據項目自身條件並結合調研結果，負責進行項目定位及市場定位。
(3)負責對該項目進行營銷策劃。
(4)乙方負責該項目的廣告策劃及市場推廣策略。
(5)負責管理銷控表，做銷售登記工作，每週向甲方提交銷售進度表，供雙方根據銷售實際及時調整銷售策略。
(6)負責客户接待，簽定購房合同，向客户收取貸款手續，催收購房款,並負責對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。
(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續後，乙方協助甲方辦理客户個人住房按揭手續。
(8)協助甲方辦理合同備案及產權手續、交房手續。
(9)根據市場狀況、工程形象、銷售進度的變化提出銷售價調整建議，由甲乙雙方協商確定。
(10)銷售上述房產時，不得向用户做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。
六、佣金及結算方式
1、乙銷售代理佣金提成比例為商品房買賣合同成交額的
2、結算依據：____雙方同意結算時按以下方式結算：____
(1)對於貸款客户，待客户交清首付款後甲方即按回款額給乙方結算佣金，剩餘部分佣金待客户辦理完貸款手續結算。但因甲方原因，所售房屋在 年 月 日後仍未辦貸款手續，甲方為乙方結算剩餘部分全部佣金。
(2)對於分期付款的客户，按客户交房款的比例結算佣金;
(3)對於一次性付清的客户，客户交清全款後，甲方按成交額給乙方結算佣金。
3、結算方式：____
(1)每月的 號為佣金結算日，結算時由乙方上報佣金結算表，經甲方審核後， X 日內將佣金結算給乙方。
(2)每次結傭時甲方扣除乙方佣金的 %税點，乙方不再為甲方另行開具發票，乙方收到佣金時為甲方提供蓋有乙方財務章的收據。
七、銷售進度：____
1、整體約 萬㎡，乙方應在 年 月 日前銷售完畢。甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價 元/㎡,在此價格基礎上，自項目開盤之日起三個月內，乙方應完成銷售回款 萬元。之後每個季度由甲方提出乙方當月季度銷售回款任務。
2、如乙方未能按季度完成銷售目標的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權解除本合同並書面通知乙方，待甲方支付乙方全部應得佣金後，乙方撤離銷售現場。但因下列情形導致無法完成銷售的除外：____
(1)因甲方原因(工期延誤、工程質量不合格、甲方自行確定的價格調整、明顯偏離市場行情、甲方原因導致的退房)影響銷售的;
3、乙方應積極協助解決前期銷售遺留問題。
八、合同終止和解除：____
1、本合同履行期限屆滿，合同終止。如雙方意向繼續合作可續簽
合作補充協議。
2、本合同履行過程中，雙方協商一致可以解除。
九、免責條款：____
1、不可抗力;
2、由雙方共同約定的其他免責條件。
十、其它
1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴格遵照執行，如須變動，應提前書面通知對方，經雙方協商達成一致後，方可變更合同條款。
2、本合同在執行過程中，如因不可抗力影響有關條款之執行的，受影響一方應及時向對方通報，因此而影響履行有關條款的不視為違約。
3、未盡事宜，雙方協商解決。
4、本合同一式肆份，雙方各執貳份，具同等法律效力。
5、本合同自簽字蓋章之日起生效。
6、本合同出現糾紛時，雙方協商解決，協商不成，任何一方均可以按照以下第 種方式主張權利：____
(1) 向 仲裁委員會申請仲裁;
(2) 向甲方住所地人民法院起訴;
(3) 向乙方住所地人民法院起訴。
甲方(單位公章)：____ 乙方(單位公章)：____ 代表人(簽章)：____ 代表人(簽章)：____
簽約時間：____ 年 月 日 簽約時間：____ 年 月 日
銷售委託代理合同3
甲方：_______
乙方：_______
甲乙雙方本着平等互利、友好合作的原則，就甲方委託乙方獨家（即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售）代理銷售事宜，達成如下協議：
1、工作內容
乙方負責甲方開發的項目（即_______）的銷售代理工作，具體工作內容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。
2、收費標準及結算方式
1收費標準
乙方按當月實際銷售額的_______%向甲方收取代理費。
2結算方式
本項目開始銷售後每一個月按照1的標準結算一次銷售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客户的首付款或貸款購房客户完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認後於次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的萬分之五付罰金。
3、雙方權利及義務
1甲方權利及任務
1.甲方應保證委託乙方銷售的項目的合法性。
2.免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備，免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施；同時，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。
3.根據本合同的約定及時支付費用。
4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答覆。
2乙方權利及義務
1.乙方以派專案小組進駐銷售現場的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。
2.乙方負責督促客户按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項，乙方不得以任何方式及任何名義向客户收取費用（包括定金）。
3.在項目達到入住條件時，乙方應協助完成客户的入住工作。
4.乙方在工作期間發生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承擔。
4、工作方式
1.乙方應每週向甲方提供當週的銷售情況報表，每月向甲方提供當月的銷售情況分析總結，並提交市場分析報告。
2.甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組，應每週舉行一次工作例會。
3.不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現的問題。
5、違約責任
5、1因各種不可抗力致使本項目無法繼續運作時，甲乙雙方各自承擔其相應損失，均不得向對方提出索賠要求。
6、保密
甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協議、往來文件及相應的技術文件均屬保密範圍，任何一方未經對方允許不得告知第三方。
7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續辦理完畢後終止。
8、雙方可對本合同的條款進行補充，並以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
9、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商或調解不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：_______乙方：_______
簽約代表：______________簽約代表：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
銷售委託代理合同4
本合同由以下雙方於__________年__________月__________日在省省市簽署。
委託人（以下稱甲方）：_______
企業所在地：_______
法定代表人：_______
聯繫電話：_______傳真：_______
受託人（以下稱乙方）：_______
企業所在地：_______
法定代表人：_______
聯繫電話：_______傳真：_______
根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規的有關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方委託乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達成如下協議，共同遵守執行。
第一條、委託事項
1-2、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統一的對外銷售價格基礎上進行樓盤的對外銷售。如果銷售底價有變動甲方應提前__________天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客户及法律糾紛，由甲方負責。
1-3、如乙方將價格進行上浮銷售，必須提前徵求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有。
第二條、合同期限
2-1、本合同期限為__________天，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2-2、甲乙雙方如需繼續合作，應當在不遲於本合同終止之日前_______月另行協商，並重新簽定合同。
第三條、費用承擔
3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發生的費用（税金、策劃費用、廣告製作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用）由乙方承擔。
3-2、乙方在銷售期間購房户的異地看房費用制訂如下：_______如果看房户在乙方帶領下到達甲方並交納部分購房款後，看房費用由甲方承擔或折為購房款；如果看房户在乙方帶領下到達甲方沒有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔。
3-3、乙方負責看房户的人身安全，所僱傭的車輛必須是參加保險的車輛。多發生的一切人身事故責任由乙方承擔。
3-4、甲方企業和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署後由甲方一次性免費提供乙方套，並且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。
第四條、佣金費
4-1、本合同所稱佣金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應支付的佣金。
4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。
4-3、乙方根據甲方提供的統一底價進行銷售，乙方代理佣金按銷售額的%進行提取。高出價格表部分，甲乙雙方4：6分成。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
銷售委託代理合同5
甲方：____
乙方：____大房產經紀有限公司
經雙方友好協商，甲方現委託乙方獨家代理銷售甲方物業，達成以下協議：____
一、委託內容和要求
委託項目：____①名稱：____平湖天下3期 ②位置：____
委託期限：____從20_ 年 2月 1日至 20_年 3月 日。
委託性質：____獨家代理，即代理期內夷陵區範圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。
甲方認可乙方的工作，合同必須執行。但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售佣金。
二、銷售價格及代理佣金結算支付
結算底價元/平米，超出部分歸乙方所有(作為佣金)。
佣金提成：____甲方收到客户首期樓款，即納入結算範圍;佣金按元計提。
代理期內，簽訂買賣合同當日內甲方必須將結算之佣金支付現金或匯入乙方指定帳號。
給客户以特殊讓利的處理辦法：____在實際操作過程中如超出付款方式之外給客户優惠時，採用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提佣金，乙方承諾則從銷售佣金部分扣除。
若買家簽署《認購書》後悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標。《認購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各佔50%。
佣金均按成交價1%進行結算。
三、甲方責任
本協議書籤訂後，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。
甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優惠辦法，同時向乙方提供下列資料：____ ①售樓書和價格表;
②售樓須知和付款辦法及優惠辦法;
③本項目銷售進度表(截止日期為 年 月 日)
甲方應及時對乙方提供的意見作出回覆。
由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。
負責在工作、公共關係等方面配合乙方銷售的需要。
負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監督檢查。
乙方聯繫的客户，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。
認真履行向乙方和客户的承諾,保證依時將 交付使用。
四、乙方責任
本協議簽訂後，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。
乙方自行設計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。
乙方的銷售宣傳及對客户的承諾必須是甲方認可的條款，不得誇大或欺騙客户。
負責銷售人員的招聘、管理及業務指導，並負責由此引起的一切法律及經濟責任。
乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。
嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。
五、違約責任
乙方不得向客户宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其後果。
乙方不得挪用客户上交的.房款，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，並對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。
乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和 損害甲方形象的違法活動。如果由於乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任。
甲方不得延誤支付乙方的佣金，否則，乙方每天按佣金的%向甲方收取滯納金;同時乙方有權單方面停止銷售工作，並通過法律手段追索乙方的合理所得。
甲方獨自承擔由於未能承兑對客户的承諾而引起的糾紛和經濟責任。如：____未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。
甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。
六、其他
本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協商解決。如發生爭議，經過協商不能解決，可通過向人民法院起訴。
甲方：____
法人代表簽字蓋章：_____________________
乙方：____ 宜昌市國大房產經紀有限公司
法人代表簽字蓋章：_______________________
日期：____ 年 月 日
銷售委託代理合同6
甲方:
乙方:
地址:
雙方本着自願、平等、互利的原則，在真實、充分表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》，就乙方銷售甲方___________系列軟件產品一事，達成如下協議，雙方共同遵守。
一、定義除非本合同條款或內容另有規定，下列術語應具有以下含義:
1.軟件產品:
已經商業化並公開發布的軟件，甲方作為權利人或權利受讓人，可以授權銷售並提供技術支持和服務，包括軟件的可執行程序和相關文件；
2.代理銷售:
根據《計算機軟件保護條例》第十八條規定，軟件著作權人或者權利受讓人允許行使展示、銷售軟件產品的權利，代理銷售包括代銷或者經銷；
3.寄售:
指在產品售出後或雙方約定的期限內，甲方授權乙方銷售其產品並與乙方結算，乙方可隨時將未售出的商品退還給甲方的合作方式；
4.配送:
指甲乙雙方根據以下條件進行結算的合作方式:
(1)貨到付款；
(2)月結，即每月月底或約定日期前一個月內的採購在其他約定日期結算；
(3)批量結算，即每批採購時結算最後一批採購。
(注:以上結算方式由雙方在補充協議或附件中協商選擇。
5.雙方:
甲乙雙方的集體名稱；
6.補充協議:
指主合同的補救條款，與主合同具有同等效力。
二、甲乙雙方的權利和義務
1.甲方是_________ _系列軟件產品的供應商，乙方是代理賣方。
2.銷售範圍:
甲方指定乙方在________
3銷售甲方的軟件產品。
乙方作為甲方的代理賣方，應履行代理賣方的責任。在上述區域，甲方的軟件產品應根據甲方銷售策略的銷售要求，銷售給所有大、中、小零售客户和二級批發客户。如果新的零售店和批發店誕生了，要及時聯繫供應，保證不缺貨。甲方還應保證供應充足的貨物。
4.軟件產品的品種和數量由訂單和收據確定，以最終收據為準。
5.運輸及運費計算:
如果採用鐵路運輸，甲方將以到岸價格的形式向乙方提供軟件產品，即甲方負責將軟件產品運送到乙方所在地區的火車站的運費，乙方負責將貨物從當地火車站裝卸到乙方倉庫的所有雜費；其他運輸方式的使用另行約定。
6.殘損、退換貨:
乙方在驗收過程中發現短少或包裝有缺陷，影響銷售的，應立即在發貨單上註明，並要求發貨部門簽字作證；乙方有義務向甲方提供相關文件，以便甲方向保險公司索賠。如果乙方未能表明或履行其提供文件的義務，甲方將認為乙方已正確簽署所有文件。如因質量問題導致軟件產品無法銷售，經甲方質檢部門檢驗合格後，甲方將為乙方更換並出具證明。更換每_____ _個月進行一次，具體日期另行通知。因乙方保管不善或保管不當造成的質量問題，甲方不得換貨。
付款期限及欠款上限:
(1)乙方應在收到款項之日起_____ _天內向甲方支付未付款項。
(2)乙方最多可欠甲方________ 8元。為接受甲方的工作指導，乙方必須定期向甲方提供___________的銷售報告和客户信息。該日也是雙方驗證乙方銷售的基準日。
三、乙方的特殊義務和獎勵
1.將甲方銷售的各類軟件產品庫存保存兩週，甲方有權要求乙方調整庫存的增減。
2.合作行動:甲方在當地推廣軟件產品時，乙方有義務提供人力和貨物借用服務。
3.價格控制:乙方可以享受甲方代理賣方的供貨價格，乙方必須保證向零售商和批發商提供甲方指定的二級批發商和零售商的供貨價格.同時，乙方有義務控制其供應的零售商以甲方建議的零售價格向最終消費者銷售..(二級批發商的供貨價格、零售供貨價格和零售價格由甲方另行通知)
4.對乙方的優惠待遇:
作為代理賣方， 乙方可享受____的折扣，乙方應以現金結算貨款。 當它需要支票或匯票時， 並享受_的折扣。此外， 乙方可享受__按本合同附件規定計算的當月獎勵。
四、合同的變更和終止。
1.經過友好協商，雙方可以變更合同。
2.如果乙方在個月內未能達到甲方設定的銷售目標，甲方將視乙方自動終止本協議。
3.本協議到期後，雙方應協商是否續簽本協議。
五、違約責任:
1.乙方有下列行為之一的，甲方可隨時中止或終止本協議，如乙方違約(如存在下列前三種行為之一)，則追究乙方違約責任:
(1)乙方超出銷售範圍銷售甲方軟件產品的；
(2)乙方違反結算規定，超過規定的付款期限而未付款的；
(3)乙方月銷售額連續數月達不到甲方要求的銷售額；
(4)乙方在經營中遇到重大困難或經營發生重大變化時，如被他人承包、可能破產等，甲方的權利無法得到保障。
2.本協議產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。
六、補充規定
1.本協議有效期:自___起。
2.本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
3.本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。
4.乙方收貨人確認書是本合同的附件。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
銷售委託代理合同7
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，甲方現委託乙方獨家代理銷售甲方物業，達成以下協議：
一、委託內容和要求
1.委託項目：
①名稱:平湖天下3期
②位置：
2.委託期限：從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
3.委託性質：獨家代理，即代理期內夷陵區範圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。
4.甲方認可乙方的工作，合同必須執行。但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售佣金。
二、銷售價格及代理佣金結算支付
1.結算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為佣金)。
2.佣金提成：甲方收到客户首期樓款，即納入結算範圍;佣金按元計提。
3.代理期內，簽訂買賣合同當日內甲方必須將結算之佣金支付現金或匯入乙方指定帳號。
4.給客户以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客户優惠時，採用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提佣金，乙方承諾則從銷售佣金部分扣除。
5.若買家簽署《認購書》後悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標。《認購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各佔50%。
6.佣金均按成交價1%進行結算。
三、甲方責任
1.本協議書籤訂後，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。
2.甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優惠辦法，同時向乙方提供下列資料：
①售樓書和價格表;
②售樓須知和付款辦法及優惠辦法;
③本項目銷售進度表(截止日期為20xx年xx月xx日)
3.甲方應及時對乙方提供的意見作出回覆。
4.由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。
5.負責在工作、公共關係等方面配合乙方銷售的需要。
6.負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監督檢查。
8.乙方聯繫的客户，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。
9.認真履行向乙方和客户的承諾,保證依時將xx交付使用。
四、乙方責任
1.本協議簽訂後，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。
2.乙方自行設計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。
3.乙方的銷售宣傳及對客户的承諾必須是甲方認可的條款，不得誇大或欺騙客户。
4.負責銷售人員的招聘、管理及業務指導，並負責由此引起的一切法律及經濟責任。
5.乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。
6.嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。
五、違約責任
1.乙方不得向客户宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其後果。
2.乙方不得挪用客户上交的房款，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，並對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。
3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和xx損害甲方形象的違法活動。如果由於乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任。
4.甲方不得延誤支付乙方的佣金，否則，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權單方面停止銷售工作，並通過法律手段追索乙方的合理所得。
5.甲方獨自承擔由於未能承兑對客户的承諾而引起的糾紛和經濟責任。如：未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。
6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。
六、其他
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協商解決。如發生爭議，經過協商不能解決，可通過向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
銷售委託代理合同8
本合同由下列雙方簽訂：____
委託人(以下簡稱“甲方”)：____
法定地址：____
法定代表人/身份證號：____
電話：____
受託人(以下簡稱“乙方”)：____ 律師事務所
法定地址：____
負責人：____(合夥所)/法定代表人：____(國辦所、合作所)
電話：____
甲方因(注：____此處概括表述委託事項)法律事務，經與乙方協商，現委託乙方指派律師擔任代理人。為此，雙方本着平等協商的原則，根據《合同法》、《律師法》等相關法律、法規的規定訂立本合同，以資雙方共同遵照執行。
第一條 委託代理事項
1、委託代理內容：____
2、委託代理權限：____以甲方簽署的《授權委託書》為準。
3、委託代理期限：____
本合同訂立後如發生委託事項變化和/或代理權限變更，雙方應就委託事項和/或委託權限變更事宜另行簽訂補充協議。
第二條 指派代理律師
乙方接受甲方的委託，並經甲方同意指派律師擔任甲方本合同項下法律事務的委託代理人。
在履行本合同過程中，代理律師因健康、執業機構變動、被暫停執業等原因不能履行代理職責時，甲方同意乙方另行指派代理律師執行本合同項下代理事務。
第三條 代理律師的職責
乙方及其指派律師履行本合同項下的法律事務的職責：____
一誠實守信，勤勉盡責，按照法律、法規和律師行業的執業規定，盡力維護甲方合法權益。
二尊重甲方的知情權，及時向甲方通報代理情況;對甲方提出的有關意見建議，代理律師應當認真聽取並妥善處理，
三保守在代理過程中所獲悉的甲方商業祕密或個人隱私;
四嚴格依據甲方的授權為代理行為，不得有損害甲方利益的越權代理或無權代理行為。
五不得利用提供法律服務之便利，非法牟取本合同項下法律事務所指向的甲方利益。
六謹慎保管甲方提供的證據和其他法律文件，保證其不遭受滅失。
第四條 事實陳述和證據提交
一甲方應向代理律師陳述涉及本合同項下法律事務的全部事實，並按《證據材料提交通知》的要求提供有關證據材料和/或證據線索。如果甲方未按該通知要求的時間和內容提交證據材料和/或證據線索，由此產生的不利於甲方的後果，應歸責於甲方。
二甲方向代理律師提交的有關證據材料為原件的，雙方經辦人應當辦理交接簽字手續;若是複印件，應由甲方指定的簽字人在證據材料上簽名確認。
第五條 律師服務費及其支付方式
根據國家計委、司法部《律師服務收費管理暫行辦法》的有關規定，甲乙雙方經過協商確定，甲方應向乙方支付律師服務費(注; 此處應詳細訂明金額、支付時間等)
第六條 差旅費及其支付方式
乙方履行本合同所需差旅費
第七條 不屬乙方的收費
乙方辦理本合同項下法律事務涉及的下列費用，由甲方另行向其他收費機構或個人支付：____
一人民法院、行政機關、仲裁機構、鑑定機構、公證機構等部門收取的費用;
二經甲方同意的專家論證費用。
第八條 禁止合同外收費
除本合同約定的收費外，乙方承諾不再就辦理本合同項下法律事務向甲方收取本合同約定範圍之外的其他任何費用;乙方代理律師以任何理由提出合同約定以外的任何收費，甲方應當予以拒絕。
第九條 合同提前終止
在本合同訂立或/和履行過程中出現下列情況，乙方有權終止本合同，但應將終止合同的事由及有關情況知會甲方：____
一本合同訂立後乙方發現存在不可克服的利益衝突，繼續代理將違反法律或者律師執業規範。
二甲方堅持要求代理律師追求無法實現或不合理的代理目標。
三在事先無法預見的前提下，繼續履行本合同將會給乙方帶來不合理的費用負擔，而雙方未能就追加律師服務費達成補充協議。
四甲方故意捏造、隱瞞事實、弄虛作假，欺騙或誤導代理律師，經代理律師指出後甲方仍不予糾正。
依據本條第一項終止本合同的，乙方已收律師服務費應予退還;依據本條二或/和第三或/和四項終止本合同的，乙方已收律師服務費不予退還。
第十條 如遇事先無法預見的情勢
代理律師在授權權限之外為維護甲方合法權益所實施的代理行為，甲方應予確認。
第十一條 守約承諾
本合同履行期間，甲、乙雙方均不得單方終止合同，否則將依本合同的約定承擔違約責任。本合同另有約定除外。
第十二條 違約責任
一乙方違反本合同第十一條之約定，其所收律師服務費(不含已實際發生的差旅費)應在甲方要求退費後全部退還甲方。
二甲方違反本合同第十一條之約定，除已繳費用乙方不予退還外，乙方有權要求甲方繳清合同約定的全部律師服務費。
三甲方未按本合同第五條、第六條之約定向乙方支付律師服務費和/或差旅費的，乙方有權隨時中止或終止代理服務，由此所造成的一切後果均由甲方承擔。
四代理律師在履行本合同項下的法律事務過程中，因其工作疏忽或過失導致甲方經濟損失的，按照乙方投保的《律師執業責任保險合同》的有關規定向甲方賠償。
五代理律師在履行本合同項下的法律事務過程中，因其故意導致甲方經濟損失的，乙方應當承擔損失賠償責任。
第十三條 合同解除
本合同履行中，如一方要求解除合同，需由雙方協商並另行簽訂書面協議。
第十四條 履職監督
為便於乙方瞭解承辦律師的履職情況，甲方承諾在乙方代理律師代理案件的任何一個階段或乙方代理律師履職終止時，認真填制《律師服務質量徵求意見表》寄、交乙方。
第十五條 合同履行完畢
乙方的代理職責自本合同簽訂之日起至(注：____此處應明確約定代理事項的結束點)時止。
第十六條 爭議解決
雙方因履行本合同發生糾紛，應儘量協商解決。協商不成，任何一方均可向成都仲裁委員會申請仲裁。
第十七條 合同生效
除非本合同另有約定，本合同經雙方簽署即生效。本合同一式×份，甲方執×份，乙方執×份。
第十八條 合同附件
本合同附件包括《授權委託書》、《律師服務質量徵求意見表》、《委託事項法律風險告知書》、《證據材料提交通知》，在本合同簽訂時由甲方一併簽收;前兩項為待填文書，由甲方填制後送交乙方。
甲方(蓋章)：____ 乙方(蓋章)：____
授權代表(簽名)：____ 授權代表(簽名)：____
開户銀行：____ 開户銀行：____
帳 號：____ 帳 號：____
本合同簽訂時間：____
銷售委託代理合同9
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經甲乙雙方友好協商，甲方委託乙方獨家全程代理 房地產公司開發的 項目，在互惠互利基礎上達成以下條款，予以共同遵守：
一、 代理項目名稱 。
本協議代理項目坐落於 ， 開發商為 公司，開發面積為 平方米，該項目為商業項目。乙方代理銷售面積為 平方米。
二、 代理銷售期限
1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效後，甲方就所委託銷售的物業取得《預售許可證》之日為開盤之日起算 個月項目結束。
2：在本合同有效期內，甲方不得在任何區域指定其他代理商。
三、 甲方應承擔的義務及費用
1：甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網絡等看房交通工具等費用;該費用應在發生前一次性到位。
2：甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書、製作沙盤等費用);該費用應在發生前一次性到位。
3：甲方應向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程開工許可證、商品房預售許可證及支付乙方銷售代理佣金。
4：甲方根據合同按時支付乙方銷售代理佣金。
5：甲方協助乙方與政府各相關部門的銜接工作及銷售過程中所需的各種審批手續，並向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。
6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結算相應的佣金，乙方自第11日起有權代收定金或誠意金，直至甲方結清乙方代理佣金為止。
7：甲方需向乙方提供正式委託乙方為 項目獨家銷售代理委託書
8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。
9：甲方對乙方銷售可提出建議，但不得干擾乙方銷售。
四、 乙方所承擔的費用及義務
1：負責銷售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。
2：銷售佣金費用由乙方承擔。
3：制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4：根據甲乙雙方達成協定進行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。利用各種形式開展售樓宣傳活動。
5：乙方提出的營銷策劃、房號推售、價格方案須通知甲方。
6：全程負責該項目銷售工作，完成本協議的銷售任務：
乙方作為 項目的代理公司，不得有損甲方企業形象、名
譽及企業利益，在銷售過程中，應當根據甲方提供的樓盤特徵及狀況，向客户做如實介紹促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾;
7：乙方負責聯繫督促業主辦理購房合同及登記手續，並督促業主按時
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關手續;
8：乙方參與該項目的園林設計、户型設計並給予建議;
9：乙方在銷售過程中，因甲方原因造成客户不能正常履約並造成工程 延誤的，乙方的銷售日期按實際延誤時間順延，乙方銷售佣金不受影響;
10：乙方應確保不得將已成交客户資料向外泄露;
11：乙方銷售人員應詳細建立廣告效果及銷售情況記錄，並每週向甲方 提交銷售進度報告和下週工作計劃書，供雙方根據銷售實際狀況及時調 整銷售促銷策略;
12：乙方負責組建管理銷售業務管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價原則
1：甲方委託乙方代理銷售 項目，寫字樓平均售價不得低於 元/平方米，商業部分平均售價不得低於 元/平方米。
2：雙方約定，超出甲方核定平均售價溢價部分，甲方得 %，乙方得 %。
3：如因市場原因房屋出現滯銷，經甲乙雙方協商作出價格調整下浮， 甲方支付乙方佣金比例不變。
4：甲方負責與銀行、公積金貸款等部門的協調，督促購房客户辦理按揭及下賬。
六、 項目廣告費用比例及實施比例
1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。 2：實施比例按階段支出如下：
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3：甲方應按上述廣告支出比例實施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務未完成，甲方視乙方完成該項目任務，正常結算代理佣金。
七、 項目目標設定
1：取得《預售許可證》之日起，階段任務完成如下：
(1) 開盤後4個月完成任務累計30%，回籠資金 元;
(2) 開盤後8月完成任務累計50%，回籠資金 元;
(3) 開盤後12月完成任務累計70%，回籠資金 元。
(4) 開盤後16個月完成任務累計85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項目代理時間結束時，乙方需完成該項目任務的90%，甲方視乙方完成任務。
八、 代理費用佣金結算及代理費用的獎勵
1：雙方約定 項目佣金按按該項目總成交額的 %提取代理佣金。
2：溢價部分：
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理佣金)，即：面積*超出單價* %支付。
3：結算條件及結算方式：
(1)客户交付定金及首付款後，簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內支付乙方佣金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料後支付，程序如下：
①定金及首付款到位後，並簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內支付乙方該客户已交房款代理佣金;
②該客户提供完成的按揭資料或公積金貸款資料後，甲方 按合同支付該筆合同貸款額佣金;
③ 如該客户屬一次性付款，按實際到款額，甲方 日內支付乙方佣金。
(3)溢價部分
購房客户簽訂完《商品房買賣合同》並已交付定金及首付款超出甲方核定的單價，甲方 日內支付乙方溢價代理佣金。注：超出甲方核定單價部分*面積* %=乙方應得佣金。
(4)結算時間
乙方的銷售提成按月領取，發放日期為每月15日前，乙方領取銷售提成時，應提供銷售結算清單。
4：代理佣金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務指標，經甲乙雙方友好協商。如乙方超額完成某階段任務的。
①完成120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.1%代理佣金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.2%代理佣金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.4%代理佣金獎勵。
5：為確保在銷售過程中，對工作規範負責及更好的完成甲方判定的任務指標，甲方每月暫扣乙方當月10%的佣金提成作為完成各階段任務的保證金，甲方分 個階段對乙方項目任務指標考核，如乙方完成 階段的任務指標，甲方應在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務，下階段累加完成任務，甲方視乙方完成任務，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項目期止，乙方未完成項目的 ，最後一個階段的 %保證金甲方不予退還。
6：為確保乙方順利完成項目各個階段銷售任務指標，
如屬甲方原因：
①甲方資金為到位，延付項目竣工。
②該項目政府相關合法文件不具備，影響銷售無法進行。
③該項目因施工合作方原因，造成施工延誤銷售無法進行。
上述原因造成客户退房或不履行合同，造成乙方某階段任務未完成，甲方視乙方完成任務。按合同約定支付乙方佣金。
九、 違約責任、合同生效及終止合同
1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。
2：如乙方提前完成全部銷售任務，甲乙雙方均可提出終止合同。
3：如因不可抗力或意外事件導致協議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔違約責任，可以提前終止協議。
4：乙方延遲履行合同義務或未能完成合同規定應盡的義務，導致合同不 能實現的另一方可提出解除合同。
5：甲方不按時向乙方支付應得的代理費用，超過7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應結佣金日千分之二的滯納金。
6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項目任務，按合同結算代理佣金。
十、補充協議
1：如屬甲方關係購房，造成不能按時回款或提供相應的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務， 日內向乙方支付該筆業務的代理佣金。 2：非甲方同意乙方不得給任何客户折扣，特殊情況如遇個案團購(購買套數較多)、施工補償房甲方同意後做個案處理。核算乙方任務、乙方佣金按合同第八項第一條結算比例不受影響。
3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，協商後可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4：本協議現有附件與本協議具有同等法律效力。
5：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協議由甲乙雙方簽字蓋章後生效。本協議一式 份，甲乙雙方各執一份。公證處一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
聯繫方式： 聯繫方式：
銷售委託代理合同10
委託人：____________________
中介人：____________________
雙方經反覆協商一致，就下列事宜達成協議：____
一、委託事項：____
委託人委託中介人幫助推銷 ________ 產品，介紹客户，協助簽訂合同。
二、中介服務的內容和要求：____________________________________________________________。
三、有關保密事項、信用事項：___________________________________________________________。
四、履行期限、地點、方式：____________________________________________________________。
五、中介報酬、活動經費、支付方式：________________________________________________________。
六、違約責任：__________________________________________________________________。
七、違約金或賠償金的數額或計算方法：_______________________________________________________。
八、合同爭議的解決方式：____本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：____
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜：____
_______________________________________________________________________________________________________。
委託人(簽章)：____ 受託人(簽章)：____
地址：____ 地址：____
郵政編碼：____郵政編碼：____
代表人(簽字)：____ 代表人(簽字)：____
開户銀行：____ 開户銀行：____
銀行賬號：____銀行賬號：____
合同簽訂地點：_______________
合同簽訂時間：________年__月__日
銷售委託代理合同11
甲方(委託方)：____________________ 乙方(受託方)：______________________
地 址：________________________ 身份證號：__________________________
聯繫電話：________________________ 地 址：__________________________
甲方為開拓業務，委託乙方對甲方所開發的產品進行銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，雙方協商，就委託代理之有關事宜達成如下一致約定：____
第一條甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關係、不存在勞動合同關係、僱傭關係，甲方無須為乙方繳納社會保險。
第二條 委託代理事項
代理銷售甲方生產產品。
第三條 委託代理區域
乙方只限於在_______省_______市_______縣後所鎮境內進行銷售甲方產品，不得在該區域外進行銷售，亦不得在該區域內銷售甲方之外的同類產品(產品範圍同上)。
第四條 銷售價格
乙方銷售上述產品的價格應當不低於甲方規定的價格，價格另行約定。
第五條 委託費用
乙方為了銷售所產生的成本(但不限於房租、生活、公關等)已經包含在甲方應給付乙方的報酬內，甲方不再另行給付。
第六條 委託期限
委託期限為____年，自____年___月___日至_____年___月___日止。
第七條 甲方權利與義務
1、提供有效的營業執照(只作銷售產品使用)複印件、授權委託書、產品説明書、產品合格證明;
2、提供產品購銷合同書範本;
3、可以派出專人配合銷售，負責審定產品購銷合同書、收款;
4、可以定期檢查、督導乙方工作;
5、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;
6、有權在本合同第三條約定的區域內委託其他人代理銷售同一產品;
7、負責按時支付乙方報酬。
第八條 乙方權利與義務
1、乙方必須提供身份證複印件;
2、本合同簽署後10天內向甲方提交第一份市場調查報告、營銷策劃方案及營銷實施計劃給甲方審定，經甲方同意，在10天內展開銷售實際運作;
3、乙方應該每月29日前向甲方提交市場調查報告、營銷策劃方案、營銷實施計劃，確保甲方能及時掌握市場動向，調整經營思路，開發新產品;
4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴格執行銷售價格，特殊情況須經甲方書面同意;
5、不得以甲方的名義進行本協議約定之外的業務;
6、不得超出甲方認可的宣傳資料範圍進行宣傳和推廣;
7、應當以甲方提供的產品購銷合同書範本協助甲方與第三方訂立產品購銷合同書，否則甲方不予以認可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;
8、乙方應該謹慎代理委託事項，充分了解合同第三方(客户)的市場信譽及履行合同的能力等，如果甲方在3個月內不能回收應收貨款，視為乙方對該委託事項存在過錯，乙方應當賠償相同的應收貨款額及甲方因追索該賠償所產生的包括律師代理費在內的所有費用，甲方協助乙方向第三方追償上述貨款;
9、未經甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特殊情況乙方代收客户貨款，需在24小時內交付甲方;
10、根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批准後方可執行;
11、乙方應當為甲方保守相關商業機密;
12、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業形象;
13、合同期限屆滿，乙方應當在2日內將甲方材料交還給甲方。
第九條 違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假誇大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的範圍內對第三人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;
2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方代理權，乙方除退還私收款、挪用款外並承擔人民幣____萬元違約金;
3、乙方如不能按約履行第七條確定義務，視乙方違約，違約金為人民幣____萬元。甲方有權解除合同;
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_____萬元。
第十條 委託合同期限屆滿，如雙方有續簽意願應在期限屆滿後10日內重新簽訂委託代理銷售合同。
第十一條 爭議處理
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，向富源縣人民法院提起訴訟。
第十二條本合同經雙方簽字或蓋章即生效。
第十三條本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方(蓋章)：____ 乙方(簽名按手印)：_____________
法定代表人(簽名)：________________
簽約時間：________年____月____日
銷售委託代理合同12
委託方（以下簡稱甲方）：____
代理方（以下簡稱乙方）：____
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：____
一、不動產基本情況：____
甲方自有產權的不動產位於____市____區____單元第____層，共____（套），房屋結構為____，建築面積____平方米，户型____ ；房屋所有權證號：________，屬於：________ 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：____
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可；
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下幾種付款方式：____
四、結算方式：____ 雙方約定，自購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過户並交房後，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：____
一次性付款是指即購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳户；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過户手續或委託乙方辦理產權過户手續後，自房產證過户完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：____購房客户與甲方簽訂購房合同後，購房客户向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過户並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過户手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書（註明代收房款）及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開户行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：____
1、本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期後，本合同自行終止。
2、甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客户簽訂定房協議書，並代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客户正式簽訂房屋買賣合同，乙方客户支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發佈廣告及帶購房客户到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發佈費、產證鑑定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務：____
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。
1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。 3）、原購房協議書（另：____如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明）
4）、房屋平面結構圖及附屬設施説明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6）、有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客户照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客户簽訂定房協議書合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客户會籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客户簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過户手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過户完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過户後，方交付房產給購房客户。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：____
1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客户簽訂定房協議書，如購房客户未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，並沒收定金；如乙方與購房客户簽訂定房協議書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客户繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方：____ 乙方：____
代表：____ 代表：____
聯繫地址：____ 地址：____
聯繫電話：____ 聯繫電話：____
開户行：____
帳號：____
簽約日期：____
銷售委託代理合同13
甲方(委託方)：________________________身份證號:________________________
地址:聯繫人：________________________
聯繫電話:________________________
乙方(受託方)：肇慶市德業基投資有限公司
地址:肇慶市端州區端州一路
聯繫人：________________________
聯繫電話:________________________
甲方為以下房屋的所有者，因個人近期需要回流現金，委託乙方對下列房屋進行銷售，並配合第三方購房者辦理購房手續。雙方在平等互利的基礎上，就委託代理之有關事宜達成如下合同條款：
第一條委託代理項目的位置、面積
1、委託房屋位置：肇慶市端州區端州3路48號文化創意大廈;
2、委託銷售房屋編號：________________________
第二條銷售價格
1、銷售面積按套內面積計算;
2、合同所約定的銷售房屋最低成交價格為：
3、以上價格為甲方要求最低成交價，乙方成交價不得低於以上價格，如果成交價高於上述價格，超出底價部分的%歸乙方。
4、在房屋成交後，乙方需要配合甲方、第三方購房者辦理房屋過户、按揭、税費繳納、房款監管等買賣手續。
第三條甲方權利與義務
1、提供有效的房產證明和身份證資料。甲方保證以上房屋確切、真實，並承擔連帶責任。
2、甲方委託乙方銷售，負責審定售房合同、辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、房款銀行監管等手續，落實購房人的合理要求等工作，後續合同、按揭、辦證手續由乙方協助進行。第三方購房者定金、首期款、按揭款等款項存入甲方指定賬號：
3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款項時，由甲方負責填寫和提供相應款項收據。
4、甲方對委託銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;並保證提供的房源產權合法、有效。如果因甲方以上過錯，責任由甲方承擔。
5、在房屋成功銷售後，由甲方單方支付乙方佣金，佣金按成交房價的%結算，如果房屋成交價低於以上最低價格，乙方必須取得甲方認可方可銷售，乙方免責，且按上述條件支付乙方佣金。
6、甲方必須及時繳納政府相關税費，否則因時間拖延導致相應手續延後，其責任由甲方承擔。
7、甲方必須將房屋鑰匙、房產證複印件或相應產權證明、身份證複印件提供給乙方，以配合銷售。同時甲方委託乙方允許進行產權查檔。
8、在與第三方購房者辦理買賣合同、按揭合同、過户、房屋維修基金過户時，涉及契税(原業主已繳納則無需辦理)、房屋維修基金、交易手續費、個人所得税、營業税、房產税及滯納金、支付給乙方的佣金、拖欠的物業管理費、水電費、電視電信寬帶等費用由甲方承擔，新的契税、交易手續費等政府規定由第三方購房者支付的費用時由第三方購房者支付。
第四條乙方權利與義務
1、本合同簽署後，經甲方同意，乙方即刻開展銷售實際運作，乙方負責尋找第三方買家，並積極開展洽談業務。
3、嚴格執行銷售價格及付款方式，儘可能提高房屋銷售價格實現甲方最大利益。對於特殊情況須經甲方書面同意。
4、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務。
5、不得超出甲方認可的範圍進行宣傳和推廣。
6、根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，甲方溢價或跌價應及時書面告知已方，否則乙方免責。
7、協助甲方與第三方購房人簽訂商品房買賣合同、按揭合同、過户、繳納相應費用。
8、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資。
9、乙方應當為甲方保守相關商業機密。
第五條委託代理銷售佣金按以下方式計算
1、佣金=銷售合同總金額×
第六條代理銷售佣金結算方式
1、當甲方收到所籤售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第五條計算佣金。
2、當甲方收到首期房款後即應按時結算佣金給予乙方，甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方，乙方提交收款票據。
第七條甲方違約責任
1、若第三方購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，以及因交房、質量、典當抵押、法院查封等問題產生的糾紛，均由甲方負責。
2、甲方如不按合同規定的期限向乙方支付佣金，則每超過一天按應付佣金的1%向乙方支付滯納金;若佣金支付時間超過兩個月，視甲方違約，違約金為十萬元。乙方有權解除合同，並由甲方完全承擔違約責任。
第八條乙方違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假誇大之詞欺騙購房人，只能在甲方允許的範圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。
2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，並追究其法律責任。
3、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失萬元人民幣。
第九條退房處理方式
1、甲方責任;乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷售，乙方已收之佣金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付佣金;
2、乙方責任：由於乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的佣金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。
第十條合同期限：____年____月____日至____年____月____日。在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同。
第十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，由當地法院訴訟解決：
第十二條本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(蓋章)：________________________
乙方(蓋章)：________________________
代表人：________________________
代表人：________________________
____年____月____日____年____月____日
銷售委託代理合同14
委託方(以下簡稱甲方)：____________
代理方(以下簡稱乙方)：____________
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位於____市____區____單元第____層，共____(套)，房屋結構為____，建築面積____平方米，户型____;房屋所有權證號：____，屬於：____。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%、乙方得____%。
若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户按以下第____種付款方式：
1、全額付款。
2、分期付款。
四、結算方式：
雙方約定，自購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過户並交房後按以下第____方式辦理房款結算手續：
1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳户;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過户手續或委託乙方辦理產權過户手續後，自房產證過户完畢之日起____日內乙方將代收購房款轉予甲方。
2、按揭貸款的結算方式：購房客户與甲方簽訂購房合同後，購房客户向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過户並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過户手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開户行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限為____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
合同到期後，本合同自行終止。
2、甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客户簽訂定房協議書，並代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮____%出售。
六、代理費的收取：
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。
代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客户正式簽訂房屋買賣合同，乙方客户支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發佈廣告及帶購房客户到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發佈費、產證鑑定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。
1.1《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
1.2已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過________年的，應證得另一方的書面同意。
1.3原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。
1.4房屋平面結構圖及附屬設施説明清單、鑰匙等。
1.5房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
1.6有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客户照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客户簽訂定房協議書合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客户會籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。
甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客户簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過户手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過户完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過户後，方交付房產給購房客户。
特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客户簽訂定房協議書，如購房客户未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，並沒收定金;如乙方與購房客户簽訂定房協議書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客户繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。
如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由____仲裁委員會仲裁。
該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑。
本合同自雙方簽字蓋章後生效。
甲方：____________________乙方：____________________
公司蓋章：_________________公司蓋章：_________________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
委託人：__________________委託人：__________________
簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日
銷售委託代理合同15
甲方（委託方）：________________
乙方（受託方）：__________________
甲方為開拓業務，委託乙方對甲方所開發的產品進行銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，雙方協商，就委託代理之有關事宜達成如下一致約定：
第一條 甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關係、不存在勞動合同關係、僱傭關係，甲方無須為乙方繳納社會保險。
第二條 委託代理事項
代理銷售甲方生產產品。
第三條 委託代____區域
乙方只限於在_______省_______市_______縣後所鎮境內進行銷售甲方產品，不得在該區域外進行銷售，亦不得在該區域內銷售甲方之外的同類產品（產品範圍同上）。
第四條 銷售價格
乙方銷售上述產品的價格應當不低於甲方規定的價格，價格另行約定。
第五條 委託費用
乙方為了銷售所產生的成本（但不限於房租、生活、公關等）已經包含在甲方應給付乙方的報酬內，甲方不再另行給付。
第六條 委託期限
委託期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
第七條 甲方權利與義務
1、提供有效的營業執照（只作銷售產品使用）複印件、授權委託書、產品説明書、產品合格證明；
2、提供產品購銷合同書範本；
3、可以派出專人配合銷售，負責審定產品購銷合同書、收款；
4、可以定期檢查、督導乙方工作；
5、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響；
6、有權在本合同
第三條約定的區域內委託其他人代理銷售同一產品；
7、負責按時支付乙方報酬。
第八條 乙方權利與義務
1、乙方必須提供身份證複印件；
2、本合同簽署後10天內向甲方提交
第一份市場調查報告、營銷策劃方案及營銷實施計劃給甲方審定，經甲方同意，在10天內展開銷售實際運作；
3、乙方應該每月____日前向甲方提交市場調查報告、營銷策劃方案、營銷實施計劃，確保甲方能及時掌握市場動向，調整經營思路，開發新產品；
4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴格執行銷售價格，特殊情況須經甲方書面同意；
5、不得以甲方的名義進行本協議約定之外的業務；
6、不得超出甲方認可的宣傳資料範圍進行宣傳和推廣；
7、應當以甲方提供的產品購銷合同書範本協助甲方與
第三方訂立產品購銷合同書，否則甲方不予以認可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償；
8、乙方應該謹慎代理委託事項，充分了解合同
第三方（客户）的市場信譽及履行合同的能力等，如果甲方在3個月內不能回收應收貨款，視為乙方對該委託事項存在過錯，乙方應當賠償相同的應收貨款額及甲方因追索該賠償所產生的包括律師代理費在內的所有費用，甲方協助乙方向
第三方追償上述貨款；
9、未經甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特殊情況乙方代收客户貨款，需在24小時內交付甲方；
10、根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批准後方可執行；
11、乙方應當為甲方保守相關商業機密；
12、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業形象；
13、合同期限屆滿，乙方應當在____日內將甲方材料交還給甲方。
第九條 違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假誇大之詞欺騙
第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的範圍內對
第三人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、
第三方的損失由乙方承擔；
2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方代理權，乙方除退還私收款、挪用款外並承擔人民幣____萬元違約金；
3、乙方如不能按約履行
第七條確定義務，視乙方違約，違約金為人民幣____萬元。甲方有權解除合同；
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_____萬元。
第十條 委託合同期限屆滿，如雙方有續簽意願應在期限屆滿後____日內重新簽訂委託代理銷售合同。
第十一條 爭議處理
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，向____縣人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同經雙方簽字或蓋章即生效。
第十三條 本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽名按手印）：_________
簽約時間：________年____月____日
