普通房屋租賃合同

出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自願將座落在_______________________________的房屋(建築面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意後另行簽訂合同，並報房屋所在分房地產管理所備案。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產在租賃期內所需繳納的税、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力，並報房地產管理所備案。

十一、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

十三、雙方約定的事項：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

訂立合同雙方

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建築面積_______平方米、使用面積_______平方米。

第二條 租賃期限

租賃期共_________個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的;

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情處長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或日交給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的.義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

第五條 租賃雙方的變更

1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3. 乙方需要與第三人和房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 免責條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)： 房產證號：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：

2、室內附屬設施：

二、租賃期限及約定：

1、租賃期限： 年，自 至 止。

2、租金：租金每月 元人民幣(大寫： )。

3、付款方式：按 支付，每月5號前支付當月租金;另付押金 元人民幣(大寫： );租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業等費用均由乙方支付。

三、雙方權利與義務：

1、租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住。

2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。

3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止合同。

4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，需提前一個月通知對方，協商後解除本協議。

5、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給與修復。

四、其他：

(入住時的水電錶數等)

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後即可生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。

三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。

四、乙方在租賃期，由於人為責任，如漏電、跑水、着火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。

五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。

六、合同期滿後，無論乙方是否繼續承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方提出申請，並按雙方協商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建築面積 平方米。

二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租金按 元/季或 元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結束前的 5 日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃税，租賃税由乙方承擔並向有關部門交付。

三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金並交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤後，甲方應於乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。

四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的

2.甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況並通知物業及時維修。

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前徵得乙方同意。

五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權解除合同，收回房屋。

2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或，必須經甲方書面同意並訂立書面協議，改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監督。

3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

4.愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衞設備而造成人身傷亡、財產損失的，乙方自行承擔經濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

6.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衞生工作，乙方為防火責任人，因防範不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。

7.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前徵得甲方同意。

8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時，應修復好原牆體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前2個月與甲方協商，雙方另訂合同。

9. 租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業管理費、電視費、衞生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規定承擔相應的滯納金。

六、違約責任：

1 發生以下情況之一者，甲方有權沒收保證金並解除合同：

(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。

(2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

(3)、乙方將房屋轉租和分租的。

(4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。

2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交佔用期租金外，並有權按佔用期內租金總額的100%收取違約金。

七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

八、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，可採用下列第 種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：

1(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業不能繼續使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須於5日內將保證金無息退還給乙方。

十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份，甲乙雙方執一份。

甲方：

身份證號碼： 乙方(簽章)： 身份證號碼：

聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

承租方：______________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自願將座落在_______________________________的房屋(建築面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大

寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式：

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產在租賃期內所需繳納的税、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力，並報房地產管理所備案。

十一、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

十三、雙方約定的事項：

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

住 址：_______________ 住 址：_____________

聯繫電話：_______________

聯繫電話：_____________

郵政編碼：_______________

郵政編碼：_____________

委託代理人：_____________

委託代理人：_____________

二0___________年_____月_____

出租方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯繫編碼：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯繫編碼：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協議，協議如下：

第一、 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米);該房屋所佔的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

第二、 房屋用途。

該房屋用途為_____。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三、 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四、 租金。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五、 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六、 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八、 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九、 關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十、 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一、 租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二、 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閒置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

第十三、 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四、 登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五、 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六、 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七、 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八、 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九、 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十、 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第二十一、 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：_____

___年___月___日於___ ___年___月___日於___

出租方(以下簡稱甲方)：

姓名：

身份證:

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：

身份證:

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下普通住房房屋租賃協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於

第二條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止

第三條租金

該房屋租金為

第四條付款方式

租金付給方式：每月日付給元

第五條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第七條關於裝修和改變房屋建築結構的約定。

乙方不得隨意改變房屋建築結構,不得損壞房屋設施。

如實在需要改變房屋的某一設置,需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：