關於房屋合同模板錦集5篇

在當今不斷髮展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋合同5篇，歡迎大家分享。

房屋合同 篇1

甲方： 聯繫電話：

乙方： 聯繫電話：

甲方位於新城三組56號建有住房一棟，為了維護甲乙雙方共同利益，保證施工質量和安全施工，經甲乙雙方平等協商，簽定本施工協議。

1、乙方進户後，應實地勘察，會同施工人員作好安全生產方案，否則條件不成熟不應施工。

2、施工中的安全防護器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應由乙方負責。

3、乙方應保證工程質量，（參照當地工程水平）甲方不得過份挑剔，如因返工，費用由乙方負擔。

4、工程總施工量 平方米，計人民幣 元，工程完工後一次性付清費用，甲方不得拖欠。

5、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同從簽字之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇2

甲方：（房屋修建者，以下簡稱“甲方”）

乙方：（房屋承建者，以下簡稱“乙方”）

為了明確責任，按質、按量、按時完成建築承建任務，依據《中華人民共和國合同法》及《建築法》和國家有關法律、法規規定，結合本工程具體體情況 ，經雙方自願協商，本着公平公正的原則，簽訂本房屋承建合同，條款如下，共同遵守。

甲方於年月日委託乙方承建其位於的房屋（新建、改建或擴建），房屋共計層（簽訂合同後層數變更，需重新簽訂合同並將已簽訂的原承建合同同時作廢）。

具體合同條款如下：

第一 條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程範圍和內容：

四、工程總造價：

五、質量等級：

六、施工過程中的水費、電費（含因澆灌及封頂等發電需要而產生的費用）、建築材料費（特殊情況除外）、因甲方在施工期間變更設計而對乙方產生額外費用等由甲方承擔；

七、施工人員的日常食宿費用自理（根基開挖和每層澆頂除外），施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

八、開工日期：承建工程自 年 月 日開工

至 年 月 日竣工驗收。

　第 二 條承包方式

本工程採用下列第 項方式承包。

1．按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算；

2．包工不包料；

3．包工包料；

4．按實結算；

5．其他。

如採取全部包乾，金額一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。

第 三 條承包價格構成

截至合同簽訂之日協商承建單價為 元/㎡，如需其他施工，如地面磚、室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工需乙方施工請在工程結頂前告知乙方並寫上施工價格。

第 四 條付款節點及方式

乙方承建甲方的房屋概況如下：承建單價為 元/㎡（此價格勿向外透露），建築面積為 ㎡（建築面積按每層樓外牆範圍計算、樓梯建築計雙倍建築面積），工程款共計人民幣 元，大寫金額為 ： （壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬）。

一、待乙方進入現場施工後，甲方應按約定預付合同款項的 %，即 元；若為包工包料工程，須在開工前，甲方應按合同款項的 %，即 元作為工程備料預付款；

二、施工款按層支付，每層澆頂前須支付合同總款項的 %，即 元；

三、房屋結頂前施工款須支付合同總款項的 %，即 元；

四、土建完成後，在進行外牆、內牆粉刷及地面澆築前，需支付合同總款項的 %，即 元；

五、乙方在完成建設工程交付驗收使用時，甲方須按工程款總款項的 95 %完成支付。剩餘 5 %的尾款，自修建完成3個月內無質量問題，一次付清。

備註：乙方每次收到貨款後需開具收據給甲方並自己留檔。

第 五 條工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更設計時，必須在該工程施工前進行。在施工期間，若因甲方提出變更設計而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由甲方全權負責；若因乙方未按照施工要求進行施工建設，而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由乙方全權負責。

第 六 條雙方責任

甲方：

一、負責提供修建場地，保證施工區域的三通一平（水通、電通，路通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作；

二、依照城市規劃及有關規定辦理施工相應的手續，如因手續問題而造成的後果，由甲方負責；

三、按雙方商定的分工範圍和要求供應材料、設備：

1．包工不包料工程。甲方應負責把材料、設備運至場地，按乙方指定位置堆放、佈置。如施工材料供應不及時，應在天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失，並須延工期；如因提供的材料本身存在問題，而導致事故或其他情況由甲方負責。

2．包工包料工程。經雙方協議商定應由甲方提供的材料、設備，根據具體項目的需求，由雙方協定。

四、施工期間，在修建工程全過程有監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為；有義務按照乙方有關工程的安排，及時採取相應措施；有義務保管好乙方的'建築施工工具、器材、管線等物品的完好，如有遺失損壞等，視情況確定應由甲方賠償的額度。

乙方：

一、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工（如有圖紙），自覺接受甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求；

二、負責施工現場佈置、指定電源、水源、道路和材料堆放位置；有義務及時得當的處理施工期間可能出現的情況，並及時告知甲方；

三、施工期間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失；

四、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成。

　第 七條安全、文明施工

乙方按照有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由自身安全措施不力造成事故的責任和因此產生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第 八條附則

一、雙方協商同意的有關修改建築設計變更的文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分；

二、甲方指定為工地代表；

乙方指定為工地代表；

三、本合同未盡事宜，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力；

四、合同爭議的解決方式：本合同在履行的過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政主管部門調解；協商或調解不成的，應按下列第種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

五、本合同自簽訂之日起生效，嚴禁塗改，一經塗改，合同失效；

六、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

簽訂時間： 年 月 日

房屋合同 篇3

一﹑發生下列問題時，甲方業主可以書面通知乙方解除本協議並不退還押金，並由乙方按月租金的壹倍向甲方業主支付違約金。乙方應於解除之日起在7日內搬離。情節嚴重者乙方應視甲方業主的實際損失情況向甲方業主支付補償金：

1. 在租賃期內乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以不能將房屋進行轉租。

2. 在租賃期內乙方作為非居住用途進行使用或從事非法活動時。

3. 在租賃期內乙方擅自拆除﹑改變房屋結構，以及內部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統和設備，以及裝飾﹑家電﹑傢俱等。

4. 在租賃期內乙方不得妨礙其他租户或者業主正常居住。否則，經其他業主或者業主投訴2次後，甲方有權書面通知乙方提前解除本協議。

二﹑其他條款：

1. 乙方在租賃期內注意防火﹑防盜和租賃房屋內任何部分的衞生的保持，附屬物品的'安全使用等。如發生因乙方使用不當﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進行預先防護等而造成的直接或者間接地對甲方業主的房屋或附屬物品造成損失時，乙方要承擔全部責任並對甲方業主進行索賠。

2. 經甲乙雙方及中介3方共同確認，乙方系擁有自有房屋的非拆遷户。

3. 在租賃期內，因乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以如該房屋遇政府徵用﹑徵收﹑收購導致拆遷﹑騰空房屋及發生不可抗力等情況時，乙方承諾積極配合甲方業主按規定時間進行搬遷，並且對拆遷款等的分配不表示任何異議並不提出任何補償的要求。 4. 在租賃期內的採暖費由乙方自行向供熱部門進行繳納。如不需使用採暖設備時，乙方要在採暖期開始前的一個月前通知甲方業主。甲方業主會通知供熱部門進行停止供熱的施工，乙方應積極配合，因停止供熱等而產生的額外費用由乙方負擔。如過期未繳或擅自拖欠採暖費等而產生的一切責任由乙方負擔。甲方業主有權對乙方提出相應地賠償。

甲方：乙方：

日期：20xx/3/ 日期：20xx/3/

中介機構：

日期：20xx/3/

房屋合同 篇4

一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關規定製定的示範文本，適用於本市行政區域範圍內市場化居住房屋租賃行為。

本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定採用。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協商一致後，訂立補充條款予以明確。

二、本合同條款中的內容為並列的選擇項，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除。

三、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明。

四、居住房屋租賃，應符合規定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建築面積低於10平方米，或者人均使用面積低於7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建築面積低於6平方米，或者人均使用面積低於4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內，乙方增加同住人的，應當符合上述規定的人均承租面積標準，並書面告知出租人。

五、居住房屋租賃中，凡境內不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人），在按規定向租賃居住房屋所在地的'街道、鎮（鄉）社區事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載後，應當按照國家和本市的有關規定，辦理居住登記，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。

六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關係終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩餘部分應當歸還承租人。

七、根據市物價局的規定，辦理房屋租賃合同登記備案時，應按人民幣５０元／件的標準向登記備案機構繳納登記備案費。但境內不具有本市户籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣２０元／件；而辦理租賃信息記載的，則不收費。

八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統受理處或社區事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閲讀，認真瞭解各條款內容。

九、本合同的租賃關係由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最後一頁簽字、蓋章。

十、本合同簽訂生效後，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業管理企業，以利於物業管理企業掌握房屋使用情況，更好地提供服務。

甲方（出租方）：

住所：

郵編：

【本人】

【委託】

【法定】代理人：

聯繫電話：

房屋合同 篇5

（合同編號：）

合同雙方當事人：轉租方（甲方）：

受轉租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1－1甲方依法承租的座落於＿＿＿＿（區/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建築面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。

1－2該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2－1甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2－2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3－1甲、乙雙方約定，甲方於＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

3－2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。該房屋租金＿＿＿（年/月）內不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

4－2乙方應於每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿支付違約金。

4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

五、其它費用

5－1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。

5－2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

六、房屋使用要求和維修責任

6－1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的＿＿＿日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6－2乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6－3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6－4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6－5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、房屋返還時的狀態

7－1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的＿＿日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

7－2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

8－1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。

8－2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9－1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的.，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過_月的。

十、違約責任

-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，並變更本合同租金條款。

-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

-3乙方未按約定或者超出約定範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_（恢復房屋原狀／賠償損失）。

-4房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。

十一、其他條款

甲、乙雙方約定本合同簽署後的日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由（甲方／乙方）負責在本合同變更終止之日起的日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件（二）（三）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）：

（一）提交_仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各執一份，（_區／縣）房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。

補充條款

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

附件一

該房屋的平面圖

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

附件二

該房屋合用部位的使用範圍、條件和要求

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

附件三

現有裝修、附屬設施及設備狀況

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

轉租方（甲方）：

國籍：

法定代表人：

註冊證明／身份證號碼：

住址：

郵編：

電話：

委託代理人：

簽名蓋章：

簽約日期：

簽約地點：

經紀人機構名稱：

經紀人姓名：

經紀人資格證書編號：

受轉租方（甲方）：

國籍：

法定代表人：

註冊證明／身份證號碼：

住址：

郵編：

電話：

委託代理人：

簽名蓋章：

簽約日期：

簽約地點：