專項法律服務合同

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的專項法律服務合同，歡迎閲讀與收藏。

甲方（企業）：

法定代表人： 職務： 住所： 聯繫方式：

乙方（律所）：

地址： 郵政編碼： 電話： 傳真

甲方因維護自身利益的需要，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》等有關法律的規定，聘請乙方的律師為 項目 層（即“ ”）商品房預售、銷售 提供專項法律服務。甲乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，訂立此合同，共同遵守。

第一條 乙方的服務範圍

乙方律師的服務內容為協助甲方處理上述事項的相關法律事務，包括：

1、 提供 房地產法律、法規及政策 諮詢，提出法律建議；

2、 應甲方要求， 協助辦理商品房預售或銷售登記備案手續；

3、 協助草擬、制訂、修改或者 審核相關銷售法律 文件， 包括商品房買賣合同及補充協議、購房須知、認購協議書等 ；

4、 應甲方要求， 協助選擇商品房代銷商，審核代銷合同，協助監管代銷行為 ；

5、 應甲方要求， 協助甲方銷售人員向客户解釋合同條款，審核雙方簽訂的售房合同條款 ；

6、 提供與甲方專項顧問事項相關的法律信息；

7、 應甲方要求，對甲方銷售人員進行法律培訓。

第二條 乙方的義務

1、乙方委派律師組織專業法律服務團隊為甲方提供本合同約定的專項法律服務。

2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成約定的法律事務工作；

3、乙方律師應當以其依據法律法規作出的判斷，盡最大努力維護甲方合法利益；

4、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料後，()及時完成委託事項，並應甲方要求通報工作進程；

5、乙方律師在擔任專項法律服務期間，不得為甲方員工個人提供任何不利於甲方的諮詢意見；

6、乙方不得擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的法律顧問或者代理人；

7、乙方律師對其獲知的甲方的商業祕密負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

8、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄備查。對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管，設立交接記錄。檔案保存時間根據律師業務檔案管理規定執行。

第三條 甲方的義務

1、甲方應全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料。甲方向乙方提供的資料有虛假、誤導、隱瞞、重大遺漏及其他違規行為造成的損失由甲方承擔；

2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求；

3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律服務費和工作費用；

4、甲方應給予乙方律師開展工作提供合理的必要的提前通知；

5、甲方指定 與乙方律師聯繫的聯繫人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯繫人應當書面通知專項法律顧問；

6、甲方有權對委託代理事項作出的獨立的判斷和決策。甲方未接受乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，由甲方自行承擔。

第四條 合同有效期及法律服務費

1、合同自從雙方簽訂之日起生效，合同有效期限為兩年，合同期滿是否續約以及法律顧問費具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

2、甲方應向乙方支付法律服務費，乙方採用以下方式收取：

法律服務費採用固定收費，按每户購房者支付人民幣千分之一點二計算。支付方式為：甲方應於次月5 日前將其代收的購房者支付的律師費轉付給乙方。

3、甲方將法律服務費匯至乙方以下銀行賬户：

户名：

開户行：

賬號： 法律服務費以到達上述賬號即視為乙方已收到，乙方應在收款前三天向甲方提供合法等額發票，否則甲方有權暫停支付相關費用，直至乙方提供發票。

如需終止或解除本合同，應當由雙方共同協商並書面確認，結清有關費用。

第五條 工作費用

乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：

1、相關行政、司法、鑑定、公證及其他專業顧問等部門收取的費用；

2、廣州市外發生的差旅費、食宿費及翻譯費等；

3、徵得甲方同意後支付的其它費用。

乙方律師應當本着節儉的原則合理使用工作費用。

第六條 合同的變更和解除

甲乙雙方經協商同意，可以變更或解除本合同。

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1、 未經甲方同意，擅自更換作為甲方專項法律顧問的律師的；

2、 因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的；

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方並應向乙方支付乙方根據本合同預期可得的全部律師費：

1、甲方的委 託事項違反法律或者違反律師執業規範的；

2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的致使乙方律師不能提供有效的法律服 務的。

第七條 違約責任

1、乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反第二條規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。

2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，或者違反第二條第5 —8 項規定的義務之一的，乙方應當通過其所投保的職業保險向甲方承擔賠償責任。

3、甲方不得以如下理由要求乙方退費：

（1）甲方單方面又委託其他律師事務所提供上述法律服務的；

（2）乙方完成委託代理事項後，甲方以乙方收費過高為由要求退費的；

（3）其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的解除合同的。

第八條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、等法律。

甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向廣州市天河區法院提起訴訟。

第九條 合同的生效

本合同由甲乙雙方代表簽字並加蓋公章之日起生效。

第十條 通知和送達

甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。

通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達；以郵寄方式的，特快專遞寄出或者投郵當日視為送達。

第十一條 其他特別約定

第十二條 本合同一式叁份，甲乙雙方各持壹份，壹份存卷。

（以下無正文）

甲方：

法定代表：

簽約日期： 年 月 日

乙方：

代表：

簽約日期： 年 月 日

鑑於乙方為經中華人民共和國司法部批准設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因公司投資設立、經營管理等事項需要專業的法律服務，特委託乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　一、人員指派

乙方接受甲方的委託，指派_________ 、_________ 、_________ 等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的公司法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，委託事項完畢之日時自行失效。委託事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

　　二、工作範圍

乙方律師的工作內容具體如下：

1 、公司設立法律服務

(1 )提供公司投資形式、投資可行性相關的法律諮詢意見及方案設計;

(2 )提供策劃公司、集團公司股權構架方案;

(3 )起草、審查、修改公司設立過程中的公司章程、股東協議等各項法律文件;

(4 )提供公司投資設立的有關法律政策信息，出具書面法律意見書;

(5 )分析説明投資設立公司過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;

(6 )對於投資設立中的有關知識產權、商業祕密及其他高新技術的有關法律問題，提供專業法律處理意見;

(7 )進行投資設立公司所需的有關商業調查;

(8 )協助辦理公司登記設立登記手續;

(9 )協助辦理投資設立公司中的其他法律事務。

2 、公司經營管理法律服務：

(1 )為公司提供公司治理結構、董、監事會及管理層設置相關的法律諮詢意見及方案設計;

(2 )為公司提供管理層持股及其他期權獎勵計劃的方案設計及法律文件的起草;

(3 )為公司與他方之間的合同和/ 或協議提供意見或建議;

(4 )為公司建立和完善長期使用的合同範本;

(5 )為公司審閲、修改合同、協議、章程等法律文件;

(6 )為公司審核、修改員工手冊等內部規章制度;

(7 )協助公司處理與員工的勞動關係有關的事項;

(8 )參與公司與他方的商務談判;

(9 )當公司與他方發生糾紛時，以非訴訟形式協助公司對外交涉、談判;

(10)為公司提供並解釋與公司日常業務有關的法律法規和行政規章及各項政策;

(11)提供與公司業務活動相關的法律信息;

(12)對將由公司開展的重大商業活動出具法律建議;

(13)應公司要求對外出具律師函;

(14)經公司授權發表律師聲明;

(15)應公司要求對公司人員進行法律知識專題培訓;

(16)代理公司進行各類訴訟、仲裁、行政複議案件;

(17)為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項;

(18)其他委託事項。

3 、公司股權轉讓與資產重組專項法律服務

(1 )提供公司股份轉讓與資產重組的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;

(2 )提供有關股份轉讓與資產重組的各項法律諮詢，提供書面法律諮詢意見;

(3 )分析股權轉讓與資產重組過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;

(4 )進行股權轉讓與資產重組所需的有關商業調查;

(5 )起草、審查、修改股權轉讓與資產重組過程中的各項法律文件;

(6 )協助辦理公司股權轉讓與資產重組的各項程序;

(7 )協助辦理公司股權轉讓與資產重組的其他法律事務。

4 、公司改制專項法律服務

(1 )提供與公司改制相關的法律政策信息，出具書面法律諮詢意見;

(2 )協助制定公司改制的具體實施方案;

(3 )起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件;

(4 )協助辦理公司改制的各種審批登記程序;

(5 )協助處理公司改制中的其他法律事務。

5 、公司對外投資法律服務

(1 )為公司進行對外投資項目的推薦;

(2 )參與各類公司改制及股份制改造，包括提供轉製程序諮詢、法律文件起草、相關手續代辦;

(3 )參與公司兼併與收購、資產重組，包括參加談判、起草相關法律文件;

(4 )參與公司股權轉讓與受讓，包括參加談判、代為起草《股權轉讓協議》等相關法律文件;

(5 )公司以無形資產、人力資本對外投資的方案設計;

(6 )為公司增資、減資、分立、合併提供法律服務。

6 、為公司提供對商業夥伴或商業對手的審慎及資信調查服務

(1 )商業夥伴或商業對手的股權結構、主要負責人、住所地等;

(2 )商業夥伴或商業對手的經營一般現狀及歷史狀況;

(3 )商業夥伴或商業對手的若干年度的財務報表;

(4 )商業夥伴或商業對手的帳號、對外投資、固定資產及其他資產線索;

(5 )商業夥伴或商業對手是否被工商部門行政處罰、是否存續;

(6 )商業夥伴或商業對手的其他資料，包括相關資質證書。

7 、重大項目參與專項法律服務

(1 )就參與的重大項目，提供相關的法律政策依據以及相關案例;

(2 )就所參與的重大項目提供相關法律諮詢，出具書面法律意見;

(3 )對項目的有關方案，進行法律審查;

(4 )協助起草、審查和修改與項目有關的協議及其他各種法律文件;

(5 )根據項目需要，進行有關商務調查;

(6 )協助處理項目中所發生的其他法律事務。

8 、公司解散與清算專項法律服務

(1 )提供公司股份結算與清算的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;

(2 )提供有關公司結算與清算的各項法律諮詢，提供書面法律諮詢意見;

(3 )分析結算與清算過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;

(4 )協助制定公司因解散和註銷進行清算的具體實施方案;

(5 )為投資者進行結算與清算所需的有關商業調查;

(6 )為投資者起草、審查、修改解散、註銷過程中的各項法律文件;

(7 )協助辦理公司解散、註銷各種審批登記程序;

(8 )協助處理公司解散、註銷中發生的其他法律事務。

　　三、工作方式

甲方安排_________ 與乙方聯絡，並負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合並督促乙方開展工作。

乙方指派_________ 律師負責與甲方進行日常聯絡，及時處理相關法律事務。

甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理後交回甲方存檔。

　　四、律師費用及支付辦法

1 、合同雙方同意，甲方向乙方支付律師費_________ 元人民幣。

2 、上述律師費，在甲方簽署本合同之日起_________ 日內支付_________ 元;在委託事項完成之日起_________ 日內支付其餘律師費。乙方開户銀行：_________ ;開户名稱：_________ ;帳號：_________.

3 、如果委託事項未能完成，甲方應按照乙方根據本合同第二條已完成工作量，經雙方協商後適當支付律師費。

　　五、其他費用的負擔

乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：

1 、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的鑑定費用、評估費用、辦案費用等;

2 、_________ (地區)外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，複印費，長途通訊費等;

3 、徵得甲方同意後支出的其他費用。

乙方律師應當本着節儉的原則合理使用上述有關費用。

　　六、甲方應履行以下義務

1 、甲方應當及時、準確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，並保證所提交資料和文件的真實性和合法性。

2 、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求。

3 、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。

4 、甲方更換聯繫人應當書面通知法律顧問。

5 、甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。

6 、甲方有權就乙方服務範圍內的事項，隨時向乙方提出口頭或書面諮詢，乙方應及時作出答覆。

7 、甲方應當對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設備。

8 、由於甲方的原因而導致上述服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經支付的律師費用。

9 、甲方委託的事項不得違反法律規定或律師執業規範。

10、甲方有權要求乙方律師列席甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關會議。

11、甲方應如實向乙方律師提供任何與委託事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。

　　七、乙方應履行以下義務

1 、乙方應當指派熟知公司運作事項及相關法律的律師為甲方提供法律服務。

2 、乙方律師應勤勉盡責地完成委託事項，維護甲方的合法權益。

3 、乙方有權要求甲方提供與委託事項有關的文件、資料，並有權對文件、資料進行審查和驗證。

4 、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料後，及時完成委託事項，並應甲方要求隨時報告工作進度。

5 、乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業規則的要求，有權保持工作的獨立性和客觀性。

6 、乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的法律顧問或者代理人。

7 、因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規定進行賠償。

8 、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

9 、乙方的工作時間、地點應根據甲方的實際法律服務內容的不同，具體協商或隨時聯繫約定。

10、乙方律師有權瞭解甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關情況。

11、乙方律師在甲方授權範圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責。

12、乙方對在工作中接觸、瞭解到的有關甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的商業祕密，負有保守祕密的義務。

　　八、合同的解除

1 、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;

2 、甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

3 、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

4 、甲方逾期_________ 日不向乙方支付律師費用或者工作費用，經乙方催告後，仍不改正的;

5 、乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出後，仍不改正的;

6 、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的;

7 、甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的;

8 、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的;

9 、本合同的任何一方未經合同另一方的書面同意，將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給合同外的第三人，致使另一方遭受重大損失的;

10、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　九、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________ 年。

　　十、通知

1 、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________ (書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2 、各方通訊地址如下：_________.

3 、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________ 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　十一、合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________ 天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　十二、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　十三、爭議的處理

1 、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2 、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________ 種方式解決：

(1 )提交_________ 仲裁委員會仲裁;

(2 )依法向人民法院起訴。

　　十四、不可抗力

1 、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2 、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________ 日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3 、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4 、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　十五、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

　　十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十七、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________ 年，自_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月_________ 日。

本合同正本一式_________ 份，雙方各執_________ 份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：_________ 法定代表人(簽章)：_________

委託代理人(簽章)：_________ 委託代理人(簽章)：_________

開户銀行：_________ 開户銀行：_________

帳號：_________ 帳號：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________ 年____月____日 _________ 年____月____日

甲方（委託人）：

法定住址：

法定代表人：

職務：

委託代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯繫人：

電話：

電掛：

傳真：

帳號：

電子信箱：

乙方（受託人）：

法定住址：

法定代表人：

職務：

通訊地址：

郵政編碼：

聯繫人：

電話：

電掛：

傳真：

帳號：

電子信箱：

鑑於乙方為經中華人民共和國司法部批准設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因房地產項目經營開發需要專業的法律服務，以維護其在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益，特委託乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　一、法律服務組成人員

乙方接受甲方的委託，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的相關房地產法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，項目結束時自行失效。項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

　二、工作範圍

乙方律師的服務內容具體包括：

　　（一）房地產投資開發法律事務

1、創設房地產項目公司

（1）為開發商提供政策法律可行性分析，協助開發商設立、組建房地產開發公司，取得房地產開發權；

（2）起草設立公司的各類法律文件；

（3）協助申辦公司設立的法律手續；

（4）起草公司各類規章制度。

2、取得國有土地使用權

（1）為開發商提供審慎調查，確認土地的法律屬性及用途；

（2）向土地管理部門申請辦理徵用土地，起草徵用土地的文件；

（3）參與徵用費、青苗補償費及付款期限的談判，製作談判的法律文件；

（4）向土地管理部門申請確認土地用途，並起草有關法律文件；

（5）幫助協調開發商與土地管理部門、原土地使用人的各種關係；

（6）協調與土地管理部門的關係，起草用地申請書，參與土地出讓金額的談判，幫助開發商簽訂《國有土地使用權出讓合同》，申領《土地使用證》；

（7）協調與規劃部門的關係，申領《建設用地規劃許可證》；

（8）通過行政裁決、訴訟等方式解決土地開發中的糾紛。

3、拆遷安置補償

（1）協助確定委託拆遷單位，草擬、審核委託拆遷協議等文件；

（2）協助制定拆遷政策，草擬拆遷工作中需要的法律文件，包括拆遷安置文告，拆遷安置協議等；

（3）協助處理拆遷人與被拆遷户之間的糾紛；

（4）起草申領《房屋拆遷許可證》的各類法律文件，協調開發商與拆遷行政主管部門的關係，協助開發商申領《房屋拆遷許可證》；

（5）參與拆遷補償與安置的談判，起草審查拆遷安置補償協議，發生糾紛協商不成時，代理委託人進行仲裁、訴訟、行政裁決及協助強制拆遷；

（6）起草申請《房屋預售許可證》的法律文件，申領《預售許可證》。

4、工程建設施工

（1）起草開工報告，整理申請開工的所有文件，並向建設管理部門申領《施工許可證》，為項目儘早開工準備好全部法律手續；

（2）出具從工程勘察、設計、招標至工程竣工驗收階段的整體框架的法律意見書，其主要內容為：①提出有利於工程質量的意見；②降低成本的建議；③分析該階段可能存在的法律風險；④提出規避風險的具體方案；⑤工程履約管理；

（3）參與勘察、設計、施工、招標工作小組，對可能中標的企業進行資格、資信審查，為此進行必要的調查；

（4）起草、審核招投標文件，監督招標工作程序；

（5）起草、參與簽訂建築承發包合同，並出具法律意見書，監督合同的按時履行；

（6）協調處理施工過程中的突發事件，確保工程進度；

（7）在工程建設過程中，起草各類法律文件，協助開發商協調好與供電、自來水、電話、公安、衞生、環保等部門的關係；

（8）參與工程竣工驗收，並出具法律意見書。

5、房地產項目融資

（1）向貸款銀行或其他金融機構出具法律建議，説明以土地使用權或在建工程或房地產實物抵押融資的法律可行性；

（2）與貸款銀行或其他金融機構談判、草擬或審核貸款合同、抵押合同及相關法律文件；

（3）代辦抵押登記手續、代辦抵押權解除手續；

（4）辦理抵押權實現時的抵押物處置手續，草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。

6、物業管理

（1）協助設立或選聘與小區服務相符的物業管理公司，起草、審查與物業管理公司所簽訂的管理合同；

（2）起草、審核物業管理公約、物業管理規章制度，委託管理合同及其他相關法律文件；

（3）起草、制訂物業管理辦法；

（4）協助開發商行使對公寓、小區的命名權、外牆和樓宇台的廣告權，公共場地的改造權；

（5）協助物業管理公司組織業主大會，建立業主委員會，構建、理順物業公司與全體業主及物業使用人的法律關係；

（6）協助物業公司與各市政工程公司及各專業公司確定物業服務中的各項協作、管理、維護、保養、專項服務合同、協議關係。

　　（二）房地產交易法律事務

1、房地產預售、銷售

（1）協助開發商獲取預售、銷售批准；

（2）參與按揭事宜的談判，起草按揭協議及附件；

（3）參與委託銷售事宜的談判，起草委託銷售合同，並調查、審核銷售公司的資質、資信等情況；

（4）對銷售人員進行房地產銷售的法律知識培訓，指導銷售人員簽訂銷售合同；

（5）起草審查租賃、抵押等法律文件，協助辦理相關登記手續；

（6）審查房地產廣告內容的合法性；

（7）審查商品房預售合同和銷售合同；

（8）購房簽約及見證、辦理預售登記。

2、房地產抵押

（1）提供房地產抵押的相關法律政策信息；

（2）解答辦理房地產抵押的各項法律諮詢，出具書面法律意見；

（3）代為起草、審查和修改房地產抵押合同及其他法律文書；

（4）審查抵押房地產的狀況，協助設定抵押權，並協助進行房地產評估；

（5）協助辦理房地產抵押登記手續；

（6）辦理其他約定的法律事務。

3、房地產權屬登記

（1）提供有關房屋過户相關的法律政策諮詢，提供書面法律意見；

（2）協助準備房地產交易過户的文件資料；

（3）協助辦理申請過户、代理申報應繳契税、費用、代領房地產買賣契證。

4、房地產調查

（1）提供有關房地產抵押、查封等相關法律政策諮詢，出具書面法律意見；

（2）到有關行政機關對房地產的權屬、抵押情況以及是否查封進行調查；

（3）辦理其他約定的法律事務。

　　（三）其他房地產相關律師事項

1、進行房地產開發人員、銷售人員、管理人員相關法律知識和業務技能的培訓；

2、及時向開發企業介紹新頒佈的房地產相關法律、法規、政策，並結合開發企業實際管理狀況，出具相關法律意見；

3、為開發企業提供《勞動法》、《公司法》等健全公司法人治理結構的綜合性法律意見；

4、為開發企業及時解答和解決有關法律諮詢和法律事務；

5、協助企業建立健全各種規章制度，包括廠規、廠紀、合同管理、税收、勞動保險、專利和專有技術管理、商標和廣告管理、資金信貸等管理制度；

6、參加合同和重大經濟活動的談判，承辦其它法律事務，如代理公證、商標註冊、調查資信等；

7、代理參加調解、仲裁及其它非訴訟法律事務和訴訟活動。

三、服務費用及支付

甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元（大寫_________元整）。甲方應於本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元（大寫_________元整），剩餘_________%，計￥_________元（大寫_________元整）於乙方代理事項完成之日起_________支付。

甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳户：帳户名：_________，帳户號：_________。

乙方向甲方收取律師服務費用的依據為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。

　　四、其他費用的負擔

乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：

1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的鑑定費用、評估費用、辦案費用等；

2、_________（地區）外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，複印費，長途通訊費等；

3、徵得甲方同意後支出的其他費用。

乙方律師應當本着節儉的原則合理使用上述有關費用。

　　五、甲方權利義務

1、甲方應與乙方合作真誠，及時、準確、完整地向乙方提供所需的資料及文件；

2、甲方指定_________為法律服務小組的聯繫人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯繫人應當書面通知乙方；

3、乙方律師到甲方處辦公時，甲方應為律師提供必要的辦公及生活條件；

4、甲方應按照本合同規定的時間、方式向乙方支付服務費用；

5、甲方應隨時告之乙方其房地產項目進展情況，並告知乙方其聯繫地址、電話號碼和處所等；

6、甲方應當對乙方律師辦理的相關法律事務提出明確的要求，但不得提出不合理要求；

7、甲方不得向乙方律師隱瞞任何與委託事項相關的情況；

8、甲方保證其向乙方所提交資料及文件的真實性和合法性，由於甲方提供虛假信息而導致其遭受的一切損失，由甲方自行承擔；

9、甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決策而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔；

10、甲方有權就乙方服務範圍內的事項，隨時向乙方提出口頭或書面諮詢，乙方應及時作出答覆；

11、甲方有權隨時檢查監督乙方律師的工作服務內容，但不得影響乙方律師的正常工作秩序；

12、甲方有證據認為乙方律師沒有盡勤勉義務為其進行法律服務的，有權要求乙方更換律師；

13、由於甲方的原因而導致服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經支付的律師費用；

14、甲方委託的事項不得違反法律規定或律師執業規範。

　　六、乙方權利義務

1、乙方應當指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的律師為甲方提供法律服務；

2、乙方律師應勤勉盡責地完成委託事項，維護甲方的合法權益；

3、乙方律師有權查閲甲方與承辦法律事務有關的文件和資料；

4、乙方律師有權瞭解甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關情況；

5、乙方律師應根據甲方的安排，列席甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關會議；

6、乙方律師有權獲得所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利；

7、乙方律師在甲方授權範圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責；

8、乙方律師應及時承辦甲方委託辦理的有關法律事務，並對所經辦事務的合法性負責；

9、乙方律師要堅持以事實為根據、法律為準繩的原則，發現甲方有不當行為時，應當及時予以勸阻；

10、乙方律師應根據本合同規定和甲方的授權委託進行工作，不得超越代理權限；

11、乙方律師不得從事有損於甲方合法權益的活動，不得在民事、經濟、行政訴訟或仲裁活動中擔任甲方對立一方當事人的代理人；

12、乙方律師在同時受聘擔任甲方和另一公司法律顧問期間，遇到兩公司之間發生爭議時，應當進行調解，但不得代理任何一方參加訴訟或仲裁；

13、乙方對在工作中接觸、瞭解到的有關甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的商業祕密，負有保守祕密的義務；

14、乙方律師不得私自接受委託，私自向委託人收取費用，收受委託人的財物；

15、因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規定進行賠償；

16、乙方律師不得利用提供法律服務的便利牟取甲方與另一方爭議的權益；

17、未經甲方同意，乙方不得擅自更換指派的律師。

　　七、合同的解除

1、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同；

2、甲乙雙方通過書面協議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

4、乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出後，仍不改正的；

5、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的；

6、甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的；

7、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的；

8、_________。

　　八、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　九、通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十、合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　十一、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　十二、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

　　十三、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　十四、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

　　十五、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十六、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章：

法定代表人（簽章）：_________法定代表人（簽章）：

委託代理人（簽章）：_________委託代理人（簽章）：

開户銀行：_________開户銀行：

帳號：_________帳號：

簽訂地點：_________簽訂地點：

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

法定代表人:

地址：

乙方：

地址：

電話：

甲方因維護自身利益的需要，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關規定，聘請乙方的律師作為甲方常年法律顧問。

甲乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，立此合同，共同遵守。

第一條 乙方的服務範圍

乙方律師的服務內容為協助甲方處理日常法律事務，包括：

1、解答法律諮詢、依法提供建議或者出具律師意見書;

2、協助草擬、制訂、審查或者修改合同、章程等法律文書;

3、應甲方要求，參與磋商、談判，進行法律分析、論證;

4、受甲方委託，簽署、送達或者接受法律文件;

5、應甲方要求，就甲方已經、面臨或者可能發生的糾紛，進行法律論證，提出解決方案，出具律師函，發表律師意見，或者參與非訴訟談判、協調、調解;

6、辦理雙方商定的其他法律事務。

經雙方協商同意，乙方的服務範圍不包括甲方下屬單位、控股、參股的子公司、異地分支機構的法律事務。

未經雙方協商同意，乙方的服務範圍不包括甲方涉及經濟、民事、知識產權、勞動、行政、刑事等必須進入訴訟或者仲裁法律程序的專案代理事務，也不包括甲方涉及長期投資、融資、企業改制、重組、購併、破產、股票發行、上市等專項法律顧問事務;

乙方的服務方式：1.日常諮詢類及通過電子數據方式能夠完成的工作採取電話、傳真、電子郵件等方式進行;2.乙方根據工作需要及甲方要求前往甲方或甲方指定的地點提供服務。

第二條 乙方的義務

1、乙方委派 律師作為甲方常年法律顧問，甲方同意上述律師指派其他律師配合完成前述法律事務工作，但乙方更換律師擔任甲方常年法律顧問應取得甲方認可;

2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條第一款所列法律事務工作;

3、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，盡最大努力維護甲方利益;

4、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料後，及時完成委託事項，並應甲方要求通報工作進程;

5、乙方律師在擔任常年法律顧問期間，不得為甲方員工個人提供任何不利於甲方的諮詢意見;

6、乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的法律顧問或者代理人;

7、乙方律師對其獲知的甲方商業祕密負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

8、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

第三條 甲方的義務

1、甲方應當全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料;

2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求;

3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用;

4、甲方指定 為常年法律顧問的聯繫人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯繫人應當通知常年法律顧問;

5、甲方有責任對委託事項作出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。

第四條 法律顧問費

乙方法律顧問費為每年 元人民幣(該費用包括正常的法律顧問費、市內交通費、市話費、以及為開展法律顧問工作必須具備其他費用)，自本合同生效後三日內支付。

甲方就第一條第三款所列的專案代理事務、專項法律顧問事務如果委託乙方辦理，應向乙方另行支付費用，乙方應按照正常收費標準的70%收費。

第五條 工作費用

乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列工作費用，應由甲方承擔：

1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用;

2、 市外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，複印費，長途通訊費等;

3、徵得甲方同意後支出的其它費用。

乙方律師應當本着節儉的原則合理使用工作費用。上述費用由甲方預支給乙方，乙方憑正式票據向甲方報銷。

第六條 合同的解除

甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1、未經甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師的;

2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的;

3、違反第二條第5-7項規定的義務之一的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的;

2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的;

3、甲方逾期三十日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。

第七條 違約責任

乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反第二條規定的義務造成嚴重後果的，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費，對因乙方的工作失誤而給甲方帶來的經濟損失，甲方有保持向乙方索賠的權利。

甲方無正當理由不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

第八條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》等法律。 甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴

第九條 合同的生效

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方加蓋公章(或簽字)之日起生效。

第十條 合同的期限

本合同的.期限為一年，自201 年 月 日——201 年 月 日。

除非任何一方在本合同履行期屆滿前一個月書面通知另一方不再續簽本合同，本合同將自動延續一年執行，以後年度均按照此辦法處理，法律顧問費用不變，甲方按照本合同支付法律顧問費的時間支付給乙方法律顧問費。

合同期滿不再延續後，甲方交辦的法律顧問工作延續進行的，甲方應酌情給付費用。

第十一條 通知和送達

甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面(或電子郵件)的形式通知對方。

通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

立約雙方：

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲方為完成XX有限公司（以下簡稱“XX公司”）改制重組項目（以下簡稱“本項目”），特聘請乙方作為專項法律顧問為本項目提供法律服務。雙方經協商，就相關事宜達成一致意見，特訂立本合同以為共同遵守。

一、本項目的基本內容

1.1 根據甲方與XX 公司的約定，甲方將為XX公司的改制重組提供改制重組方案的製作、改制重組工作的組織協調、全程諮詢等服務內容。

二、乙方為甲方提供法律服務的內容

2.1 本項目中，甲方委託乙方的法律服務事項有以下內容：

2.1.1參與關於本項目的有關會議。

2.1.2根據本項目的進程適時向甲方提供口頭或書面法律意見（不包括向甲方外的單位或行政部門出具的法律意見）。

2.1.3為甲方參與本項目提供全程法律服務。

2.1.4 甲方委託的與本項目有關的其他法律服務。

三、甲、乙雙方合作形式

3.1 經甲方指定，乙方同意委派XX律師完成乙方在本合同項下的工作。

3.2 乙方如需更換委派的律師，應當事前徵得甲方同意；甲方如有更換乙方律師的要求，乙方應儘量予以滿足。

3.3 乙方律師的工作地點主要在XX市。

四、工作進度安排

4.1 乙方完成本合同項下的法律服務的工作時間應當以確保甲方完成本項目總體時間安排為前提。

4.2 工作時間確定後，乙方應本着勤勉盡責精神確保本合同項下工作的完成，但因甲方或其合作方的原因導致乙方工作延誤，乙方工作時間得以順延。

4.3 乙方為甲方提供法律服務的時間自本合同生效之日起至甲方完成本項目的所有事項之日止。

五、律師法律服務費及支付方式與相關費用

5.1 根據乙方律師完成本合同第二條法律服務的工作量和所需時間，甲方應支付給乙方的律師酬金為XX元（￥XX）。如XX公司支付給甲方的報酬少於XX公司與甲方約定的報酬，則甲方實際支付給乙方的報酬為XX公司實際支付給甲方的報酬與XX公司與甲方約定的報酬的比例乘以45000元。

5.2 上述法律服務費包含了乙方律師為完成本合同項下工作所需的XX市內交通、通訊、文件製作、資料查詢等費用，但如需乙方律師在XX市外工作，則甲方應據實支付乙方律師的交通、食宿費用。

5.3 本合同生效之日3個工作日內，甲方向乙方支付XX元（￥XX）；本項目結束、甲方收到XX公司或XX公司指定的任何單位支付的報酬後3個工作日內，甲方應按第5.2條的約定將剩餘律師酬金一次性支付給乙方。

六、保密

6.1 乙方對參與本項目中所涉及的企業祕密承擔保密義務，非經甲方同意或在甲方對有關信息進行披露前，不得向任何第三方透露。

6.2 如因乙方律師的行為、語言不慎造成上述保密信息的泄露，致使甲方的利益受損或遭致其他任何形式的麻煩和尷尬，甲方有權追究乙方責任。

七、合同權利義務的轉讓

7.1 未經對方同意，本合同任何一方不得將本合同項下全部或部分權利義務轉讓給第三方。

7.2 如乙方有前述7.1項之情形，則應全額退還已收取的費用；如甲方有此情形，則仍應當支付本合同項下乙方全部法律服務費。

八、違約責任

8.1 甲方如違反本合同的約定，致使本項目無法實現，則仍應當按照本合同第五條的約定向乙方支付全部法律服務費。

8.2 乙方如違反本合同的約定，致使甲方本項目無法實現，則應當退還已收取的律師酬金。

8.3 如因乙方指派的律師的重大過失而導致甲方遭受損失的，乙方需對此承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1 本合同履行中若雙方發生爭議，應首先協商解決。協商不成，任何一方皆可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

10.1 本合同經雙方蓋章後即為生效。

十一、其他

11.1 本合同一式兩份，雙方各執一份。

11.2 本合同簽訂時間：二〇一四年三月日。

甲方： 乙方：

授權代表：授權代表：

甲方：

乙方：__________________事務所

甲、乙雙方就企業勞資專項法律服務的有關事宜在平等互利、協商一致、互相信任的基礎上達成如下條款：

　　1、乙方指派的律師

乙方應指派工作勤勉，認真負責，並對所提供法律服務具有相當經驗之律師為甲方提供本合同項下的服務。

經與甲方協商，乙方指派________________律師組成工作小組為甲方提供本合同項下的服務。

　　2、服務事項

在甲方支付了規定費用後，乙方應在下列事項範圍內向甲方提供法律服務：

（1）對甲方目前勞資狀況進行分析，出具《企業目前勞資狀況分析報告》；

（2）針對甲方的實際情況，為甲方出具《企業用工制度策劃書》；

（3）審閲甲方與員工訂閲的勞動合同，對其提出修改意見或重新提供規範的勞動合同。對於尚未簽訂的員工，提供新的勞動合同；

（4）審閲甲方現有的規章制度，對其提出修改意見或重新擬定規範的規章制度；

（5）根據甲方的運作流程，擬定商業保護策略；

（6）向甲方提供一份《勞資糾紛預警機制》；

（7）對甲方的有關人員進行勞動法方面的專業培訓。

　　3、乙方的保密義務

乙方同意在本合同的服務實施過程中及完畢之後，不向任何第三方披露任何接觸到的甲方未公佈、保密或專有性質的資訊，並將維護其保密性。

　　4、甲方的責任

甲方同意與乙方真誠合作，如實提供乙方所需的所有資料，積極配合乙方工作，確保乙方工作的順利開展。切實履行本合同條款， 按時支付費用及告知乙方其他地址、電話號碼和處所。

　　5、付費方式

甲方於本合同簽訂之日起五個工作日內向乙方一次性支付法律服務費人民幣_____________元整。上述款項支付後不予退回。

　　6、合同的解除

甲方可隨時解除本合同，但甲方有權不予退還已經收取的法律服務費。乙方在甲方同意或有其他正常理由的情況下也可解除合同。前述的正當理由包括：甲方的違約或在實質問題上甲方拒絕與乙方合作或接受乙方的建議，以致乙方隨後的工作無法開展。

任何一方擬依據本款解除本合同的，應提前兩週通知對方。當本合同終止後，甲方應立刻支付所有未支付的費用。

　　7、其他

（1）本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期________年，即自________年________月________日至________年_______月_____日。

（2）其他未盡事宜雙方將另行協商；

（3）本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：_________律師事務所

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

日期：年 月日 日期：年 月日

（以下簡稱甲方）因 一事，委託 律師事務所（以下簡稱乙方）的律師為代理人，經雙方協商，訂立下列條款，共同遵照履行：

一、乙方接受甲方的委託，指派 律師（助理律師）為甲方的代理人。

二、乙方律師必須切實維護甲方合法權益。

三、甲方必須向律師提供真實的證據和材料。乙方接受委託後，發現甲方捏造事實，弄虛作假的，有權終止代理，所收代理費不予退還。

四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止委託，代理費不予退還。

五、甲方委託乙方的服務範圍及權限：

六、甲方應於本合同簽字生效後及時向乙方繳納代理費人民幣／港幣／美金 元。律師在為甲方提供法律服務過程所支出的辦案費用，包括差旅費、出差補貼、交通費、鑑定費、翻譯費、資料費、複印費、通訊費及其他必要開支的費用均由甲方負擔。

七、雙方因履行本代理合同發生爭議，由武漢仲裁委員會仲裁。

八、其他約定：

九、本合同有效期限，自簽訂之日起至委託代理法律事務完成時止。

十、如一方要求變更合同條款，需再行協議。

甲方： 乙方：

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

--------

第一條 委託事項：

甲方因與 糾紛一案，特聘請乙方律師胡文林提供專項法律服務。現經甲乙雙方按照平等、互利與互助原則充分協商，自願達成以下條款，共同遵照執行：

第二條：甲方對乙方的授權為特別授權代理，即代為接收法律文書，代為出具律師函，代為和解，參加調解，代為提出、放棄、變更訴訟請求，代為上訴等。

條三 甲方義務

1. 甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方代理律師敍述受託事項具體情況，及時提供有關的證據、文件及其他事實材料；

2. 甲方應當積極配合乙方代理律師進行盡職調查以及處理代理事項的各項工作；

3. 甲方應當對委託代理事項作出獨立的判斷和決策，及時提出代理要求，甲方對乙方代理律師提出的要求應當明確、具體、合理；

4. 甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費用。

第四條 乙方義務

1. 乙方律師應當勤勉、盡責，完成甲方委託事項；

2. 乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方權益；

3. 乙方律師應當根據委託事項承辦行政機關的要求，及時、全面報送各種符合行政機關要求的材料，準時參加各項代理活動；

4. 乙方律師應當與甲方保持密切聯繫，及時轉達和解決承辦行政機關對當事人的各項要求，及時通報代理事項進展情況；

5. 乙方律師應當嚴格保守獲知的甲方資料的祕密、商業祕密或者個人隱私，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

6. 乙方律師應當嚴格遵守律師職業道德和執業規範，在涉及甲方的對抗性事件中，不得同時擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的委託代理人；

7. 乙方律師應當為甲方代理事項單獨建立文書檔案，保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管，甲方索要時應當及時歸還甲方。

第五條、甲方理解並同意，乙方指派律師的工作應只限於與甲方以獨立法人名義發生的活動相關。乙方指派律師沒有合同義務為甲方職工、甲方參與的任何形式的合作或聯合組織提供上述服務。

第六條、雙方商定，甲方一次性向乙方支付酬金 萬元人民幣，如果在服務過程中發生了乙方指派律師為履行本合同規定義務所必需的差旅費和其他相關費用，甲方應根據自己的財務制度規定予以實報實銷。

第七條 合同變更本合同如果需要補充、變更或者終止，甲乙雙方應當另行協商，簽訂補充合同。

第八條 合同解除甲乙雙方經協商同意，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1. 未經甲方同意，乙方擅自更換代理律師；

2. 因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失；

3. 因乙方律師違反執業禁止規定、保密或者保管規定導致損害甲方利益；

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1. 甲方的委託事項或者指示、要求違反法律、違反律師執業規範；

2. 甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要案件事實等情形；

3. 甲方逾期十日，經催繳仍不向乙方支付律師代理費。

第九條 違約責任

乙方無正當理由不承擔本合同約定的委託事項或者違反本合同規定義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部律師代理費。

乙方律師因工作延誤、失職、失誤，違反執業禁止規定、保密或者保管規定，具有代理過錯，給甲方造成損失的，一經有權機關確認，乙方應當承擔相應的賠償責任。

甲方無正當理由不支付律師費用或者無故終止本合同，乙方已收律師費用不予退還並有權要求甲方支付未付的律師費用。

第十條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，至委託事項辦理完成時終止。

第十一條 合同文本

本合同正本一式二份，由甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：xx有限公司 乙方：xxx律師事務所

代表： 代表：

簽署日期： 簽署日期：

甲方：____ 乙方：

甲方因 事宜，為維護自身的合法權益，特聘請乙方提供專項法律服務，並代為辦理該項工作中的有關法律事務。現依據我國《民法典》、《律師法》等相關法律法規，經雙方協商一致簽定本合同，以資各方誠信履行。

　　第一條 甲方委託乙方提供如下法律服務：

　　第二條 乙方的義務

1、乙方委派執業律師為甲方辦理合同第一條所列服務事項；

2、乙方律師應當勤勉、盡責，盡最大努力維護甲方的合法權益；

3、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料後及時完成服務，並應甲方要求通報工作進展情況；

4、乙方律師在本合同期內，對涉及甲方的對抗性案件，不得擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的法律顧問或者代理人；

5、乙方律師對其獲知的甲方個人隱私、商業祕密負有保密義務。

　　第三條 甲方的義務

1、甲方應當真實、完整、及時地向乙方提供與本次委託事項有關的各種情況、文件、資料；

2、甲方應當為乙方律師辦理服務事項提出明確、合法合理的要求；

3、甲方應當按時、足額向乙方支付約定的律師費；

4、甲方指定 電話：____ 為乙方的聯繫人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯繫人應當通知乙方律師；

　　第四條 律師費用及支付方式

根據《河北省律師服務收費管理實施辦法》之規定，經雙方協商同意採用：

計件收費□按比例收費□方式，甲方在簽定本合同 3日內應向乙方支付律師費人民幣大寫 ____元（小寫：____ ）人民幣。

　　第五條 工作費用

乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列工作費用，應由甲方承擔：

1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用；

2、市外發生的差旅費、食宿費，翻譯費、複印費、長途通訊費等；

3、乙方律師應當本着節儉的原則合理使用工作費用。

　　第六條 違約責任

乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反本合同規定的義務，甲方有權依據法律規定追究乙方的相應責任。

乙方不得無故解除本合同。甲方的委託事項違法、利用律師提供的服務從事違法活動、甲方故意隱瞞與案件有關的重要事實、甲方無正當理由拖欠律師費等情況除外。

甲方不支付律師費、工作費用，或者非因乙方律師過錯要求變更、終止合同的，乙方已收取的律師費不予退還，且乙方有權要求甲方支付未付的律師費、未報銷的工作費用，甲方還須按照逾期金額的20%向乙方支付違約金。

　　第七條 情勢變更

乙方律師在辦理委託事項的過程中，如發現案件的實際情況與本合同簽訂前甲方提供的信息以及材料不符，由此造成乙方律師的工作量增加，甲乙雙方應當另行協商增加律師費。

　　第八條 爭議的解決

甲乙雙方如因本合同發生爭議，應先行友好協商；如協商不成，任何一方均有權向石家莊市新華區人民法院起訴。

　　第九條 合同的生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方代表簽字（或加蓋公章）之日起生效，至委託事項完結為止。

　　第十條 通知和送達

甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以首頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。

甲方：____ 乙方：

簽約日期：____年 月 日 簽約日期： 年 月 日

甲方（委託人）：

統一社會信用代碼/身份證號：

乙方（受託人）：律師事務所

統一社會信用代碼：

鑑於甲方因購買房屋，需委託乙方提供法律服務，雙方經平等自願協商，簽訂本合同。

一、服務內容

乙方接受甲方的委託，指派為甲方購買房屋提供法律服務。

二、服務費用

1.本次服務具體項目與費用如下：

服務項目

收費標準

服務次數

費用合計

審查購房合同

元／份

共同參與購房合同談判

元／次

調查買房所涉房產公司主體資格的合法性

元／次

上述服務費用合計：人民幣（大寫）（￥元）

2.差旅費用：

在辦理委託事項過程中所需的辦案費用（包括資料、交通、通訊、文印、差旅、食宿等費用）按如下第種方式支付：

（1）乙方墊付，甲方實報實銷；

（2）元包乾；

（3）免收辦案費用，但因工作所需在市外發生的差旅費用由甲方據實報銷。

3.甲方應於本合同簽訂之日起五日內一次性交清服務費用，並支付差旅費用（採取差旅費用包乾模式時）。

4.如甲方要求提供乙方提供約定項目以外的服務時，應另行協商支付費用。

5.乙方指定收款賬號：

開户行：

户名：

三、雙方權利義務

1.乙方必須認真依法保護甲方合法權益。

2.甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委託後，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。

四、違約責任

如乙方無故終止履行合同，所收取費用應全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方所收費用不予退還。

五、合同聯繫方式

1.為更好的履行本合同，雙方提供如下聯繫方式：

（1）甲方聯繫方式

郵寄地址：

聯繫人：

電話：

電子郵箱：

（2）乙方聯繫方式

郵寄地址：

聯繫人：

電話：

電子郵箱：

2.雙方通過上述聯繫方式之任何一種（包括電子郵箱），就本合同有關事項向對方發送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閲。

3.雙方確認上述聯繫方式同時作為有效司法送達地址。

4.一方變更聯繫方式，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方；否則應承擔由此而引起的相關責任。

六、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應按下列第種方式解決：

（1）提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

七、附則

1.本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

2.本合同經各方簽署後生效。

甲方（簽字或蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

簽署時間：年月日

乙方（簽字或蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

簽署時間：年月日

甲方：

法定代表人：職務：

地址：

郵編：

電話：傳真：

e–mail:

乙方：

法定代表人： 職務：

地址：

電話：

傳真：

e–mail:

為在中華人民共和國行政轄區內（不含港、澳、台地區）有效維護甲方的著作權合法權益，甲乙雙方經友好協商，依據有關法律法規簽訂本合同，共同遵守。

第一條：委託事項

1、甲方聘請乙方擔任著作權維權專項法律顧問，通過乙方加入的中國律師知識產權維權業務協作網各施⒆災吻、直轄市成員所在中華人民共和國行政轄區內全面維護甲方的著作權合法權益。

2、甲方委託乙方在全國範圍內為其提供法律服務的具體事項為：

（1）侵犯和損害甲方的著作權及與著作權有關的權利的侵權行為；

（2）違反與甲方簽訂的有關著作權合同的違約行為；

（3）甲方委託的其它法律服務事項。

第二條：授權權限

1、甲方對乙方的授權為特別授權，即乙方有權代為調查取證，申請證據公證；代為提起訴前賠償請求，進行調解；代理行政投訴；代為提起訴訟；代為承認、變更訴訟請求，進行調解；代為提起上訴；代為申請強制執行與執行和解；代為簽收法律文書。

2、甲方授權乙方在甲方的授權權限內，就甲方委託的事項對加入中國律師知識產權維權業務協作網各施⒆災吻、直轄市的成員所進行轉委託。甲方要求乙方轉委託的各受託核心成員所和各施⑹小⒆災吻版權保護協會建立良好的合作關係。

3、乙方進行轉委託時對受託成員所可以特別授權，也可以一般授權。

第三條：代理方式

1、乙方的代理方式為全風險代理。即乙方自行負責墊付辦案差旅費用、調查取證費用、購買盜版圖書或盜版音像製品費用、公證費用及公證人員差旅費用、訴訟費用、財產保全費用、申請執行費用和其它辦案開支（含文書打印費、複印費、查閲檔案費）等打盜維權過程中所發生的一切費用。

乙方墊付的前款費用經調解（含訴前調解）或經法院判決結案由侵權人承擔的，執行到甲方帳上後，由甲方在五個工作日內全部劃轉匯入乙方指定帳號。

2、乙方自行承擔舉證不能或敗訴的責任。甲方對乙方因敗訴或不能執行等因素未能收回所墊付的費用不承擔任何經濟責任。如法院判決由甲方承擔部分或全部訴訟費用的，由乙方自行負責。

第四條：乙方律師費用

1、實際執行到甲方帳上賠償金總額的%；

2、實際執行到甲方帳上的其它合理訴訟費用；

3、甲方在侵權人承擔的賠償金和其他合理訴訟費用實際執行到甲方帳上後五個工作日內，一次性將乙方應獲得的律師費用和其他合理訴訟費用轉帳匯入乙方指定帳號。

第五條：甲方的權利和義務

1、甲方享有如下權利：

（1）甲方有權對乙方或乙方轉委託的受託成員所的法律服務進行監督和指導；

（2）甲方發現乙方或乙方轉委託的受託成員所包括但不限於惡意串通第三方損害甲方利益時，有權單方終止對乙方的委託和單方終止對乙方轉委託的授權，並有權追究乙方和乙方轉委託的受託成員所的法律責任；

（3）甲方享有要求乙方全面履行本合同第六條

合同編號：_________

甲方(委託人)：_________　　法定住址：_________

法定代表人：_________　　職務：_________

委託代理人：_________　　身份證號碼：_________

通訊地址：_________　　郵政編碼：_________

聯繫人：_________　　電話：_________

電掛：_________　　傳真：_________

帳號：_________　　電子信箱：_________

乙方(受託人)：_________　　法定住址：_________

法定代表人：_________　　職務：_________

通訊地址：_________　　郵政編碼：_________

聯繫人：_________　　電話：_________

電掛：_________　　傳真：_________

帳號：_________　　電子信箱：_________

鑑於乙方為經中華人民共和國司法部批准設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因股票發行及公司上市等相關事宜需要專業的法律服務，特委託乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　一、人員指派

乙方接受甲方的委託，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責甲方股票發行及公司上市法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，委託事項完畢之日時自行失效。委託事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

　　二、乙方律師的工作範圍包括以下事項：

1、公司上市專項法律服務

(1)向甲方提供公司上市的有關法律政策信息;

(2)為甲方提供公司上市過程中的各項法律諮詢，提供書面法律諮詢意見;

(3)參與股票、債券、基金髮行、上市的方案設計;

(4)協助擬上市公司製作必要的報批文件;

(5)協助擬上市公司製作、取得和完善有關資產、股權、工業產權、重大商業安排有關文件;

(6)審查招股(配股)説明書、公司債券募集辦法、基金募集辦法等證券募集文件，出具驗證筆錄;

(7)為公司上市出具律師承諾函;

(8)製作和審查有關證券上市和上市公司信息批露文件;

(9)為上市公司配股、送股、召開股東大會、重大事件及關聯交易製作相關文件，提供有關諮詢;

(10)製作、審查與證券發行和交易有關的法律文件;

(11)為股票發行人、可轉換債券發行人和證券投資基金髮起人出具法律意見書;

(12)審查證券投資基金和基金管理公司發起人申請設立基金的法定條件，並出具法律意見書;

(13)協助境外金融債券與企業債券的發行、上市;

(14)代理期貨交易所、經紀商處理期貨法律事務;

(15)對公司有關人員進行相關法律培訓;

(16)辦理公司上市過程中的其他法律事務。

2、配股、增發新股專項法律服務

(1)提供配股、增發新股的有關法律政策信息;

(2)提供配股、增發新股過程中的各項法律諮詢，提供書面法律諮詢意見;

(3)起草、審查、修改配股、增發新股過程中的各項法律文件;

(4)協助辦理配股、增發新股過程中的相關程序;

(5)對公司有關人員進行相關法律培訓。

(6)出具公司配股發行與上市法律意見書的律師工作報告;

(7)與甲方及其他中介機構就發行所涉重大法律問題進行磋商、溝通及協調;

(8)按照《上市公司章程指引》等相關規則審查、修改公司章程;

(9)草擬、審閲招股説明書的相關章節並查驗招股説明書;

(10)草擬、審閲股東大會、董事會會議通知、決議等文件;

(11)審查承銷協議等有關協議;

(12)出具證券監管機構要求的各類法律意見書、律師工作報告;

(13)辦理配股、增發新股過程中的其他法律事務。

3、上市公司資產重組(包括資產置換)及公司治理專項法律服務

(1)提供上市公司資產重組及公司治理的有關法律政策信息，以及可供參考的案例;

(2)提供上市公司資產重組及公司治理的各項法律諮詢，提供書面法律諮詢意見;

(3)起草、審查、修改有關上市公司資產重組及公司治理的各項法律文件;

(4)分析資產重組過程中的法律風險，出具法律意見書;

(5)協助上市公司資產重組及公司治理過程中的相關程序;

(6)辦理上市公司資產重組及公司治理過程中的其他法律事務。

(7)對公司有關人員進行相關法律培訓;

4、上市公司股權轉讓及併購專項法律服務

(1)提供上市公司股權轉讓及併購的有關法律政策信息，以及可供參考的案例;

(2)提供上市公司股權轉讓及併購的各項法律諮詢，提供書面法律諮詢意見;

(3)起草、審查、修改有關上市公司股權轉讓及併購的各項法律文件;

(4)協助上市公司股權轉讓及併購過程中的相關程序;

(5)協助制定股權轉讓及併購的具體實施方案;

(5)對公司有關人員進行相關法律培訓;

(6)辦理上市公司股權轉讓及併購過程中的其他法律事務。

　　三、工作方式

1、甲方安排_________與乙方聯絡，並負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合並督促乙方開展工作。

2、乙方指派_________律師負責與甲方進行日常聯絡，及時處理相關法律事務。

3、甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理後交回甲方存檔。

　　四、律師費用及支付辦法：

1、合同雙方同意，甲方向乙方支付律師費_________元人民幣。

2、上述律師費，在甲方簽署本合同之日起_________日內支付_________元;在募股資金進入甲方帳户之日起_________日內支付其餘律師費。乙方開户銀行：_________;開户名稱：_________;帳號：_________。

3、如果乙方股票發行及上市工作未能完成，甲方應按照乙方根據本合同第二條已完成工作量，經雙方協商後適當支付律師費。

　　五、其他費用的負擔

乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：

1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的鑑定費用、評估費用、辦案費用等;

2、_________(地區)外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，複印費，長途通訊費等;

3、徵得甲方同意後支出的其他費用。

　　六、甲方權利義務

1、有權就乙方服務範圍內的事項，隨時向乙方提出口頭或書面諮詢，乙方應及時作出答覆;

2、根據股票發行及上市工作整體規劃，有權要求乙方修改其工作計劃及日程安排，以適應股票發行及上市工作的需要;

3、應乙方要求，提供與委託事項相關的文件資料，並保證其完整、真實、準確;

4、乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設備;

5、應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用;

6、甲方有權隨時檢查監督乙方律師的工作服務內容，但不得影響乙方律師的正常工作秩序;

7、甲方有證據認為乙方律師沒有盡勤勉義務為其進行法律服務的，有權要求乙方更換律師;

8、由於甲方的原因而導致服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經支付的律師費用;

9、甲方委託的事項不得違反法律規定或律師執業規範;

10、甲方更換聯繫人應當書面通知乙方;

11、甲方應如實向乙方律師提供任何與委託事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。

12、甲方有權要求乙方律師列席與股票發行及上市有關的會議。

　　七、乙方權利義務

1、乙方必須恪守《律師法》及相關法律規定的職業道德和執業紀律要求，全面履行律師職責，為甲方提供高效、安全、優質的法律服務，維護甲方的合法權益;

2、有權要求甲方提供為完成委託事項所必需的完整、準確、真實的文件、資料，並有權對上述文件、資料進行審查和驗證;

3、有權按合同約定收取律師費;

4、在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業規則的要求，有權保持工作的獨立性和客觀性;

5、服從甲方股票發行及上市工作的整體安排，保質保量提供法律服務，並應甲方要求隨時報告工作進度;

6、不得有損害甲方利益或故意拖延、耽擱辦理受託事項等違反律師執業紀律或職業道德的行為;

7、對甲方所提供的文件資料和所作陳述及在工作中所知和可知的信息負有保密義務;

8、乙方律師在甲方授權範圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責;

9、乙方律師應及時承辦甲方委託辦理的有關法律事務，並對所經辦事務的合法性負責;

10、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管;

11、乙方有權拒絕甲方提出的任何與法律法規及律師職業道德不符的要求、意見或觀點;

12、因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規定進行賠償;

13、未經甲方同意，乙方不得擅自更換指派的律師;

14、乙方及其律師在授權範圍內從事的代理活動，所形成的委託後果由甲方全部承擔;

15、乙方律師應根據本合同規定和甲方的授權委託進行工作，不得超越代理權限。

　　八、合同的解除

1、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;

2、甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

4、甲方逾期_________日不向乙方支付律師費用或者工作費用，經乙方催告後，仍不改正的;

5、乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出後，仍不改正的;

6、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的;

7、甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的;

8、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的;

9、本合同的任何一方未經合同另一方的書面同意，將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給合同外的第三人，致使另一方遭受重大損失的;

10、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　九、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　十、通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　十一、合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　十二、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　十三、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

　　十四、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂，政府行為或法律規定等。

　　十五、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

　　十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十七、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：_________　　　　　法定代表人(簽章)：_________

委託代理人(簽章)：_________　　　　　委託代理人(簽章)：_________

開户銀行：_________　　　　　　　　　　開户銀行：_________

帳號：_________　　　　　　　　　　　　帳號：_________

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

_____年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

甲方擬對××有限責任公司進行收購，根據中華人民共和國《合同法》、《律師法》等有關法律規定，聘請乙方的律師作為該收購項目的專項法律顧問。

甲乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，立此合同，共同遵守。

　　第一條 乙方的服務範圍

乙方律師的服務內容包括：

1、對與收購方案有關的法律事項進行核查並提出法律意見;

2、對與收購方案有關的法律文件進行審查並提出法律意見;

3、對收購方案內容與實施程序的合法性提出法律意見;

4、協助企業參與收購談判，起草或擬定收購合同，提供收購法律意見或諮詢;

5、提示收購法律風險和實際運作風險並提出法律意見;

6、有關協調工作。

　　第二條 乙方的義務

1、乙方應為有能力從事此專項服務的律師事務所;

2、乙方委派鞏宏律師作為甲方本項目專項法律顧問，甲方同意上述律師指派其他律師配合完成前述法律事務工作，但乙方更換上述專項法律顧問應取得甲方認可;

3、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列法律事務工作;

4、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，盡最大努力維護甲方合法權益;

5、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料後，在工作計劃列明的期限內及時完成委託事項，並應甲方要求通報工作進展情況;

6、乙方律師在擔任專項法律顧問期間，不得為甲方員工個人提供任何不利於甲方的諮詢意見;

7、乙方律師在本合同期內或雙方約定的期間內，對涉及甲方的對抗性案件或者交易活動，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的法律顧問或者代理人;

8、乙方律師對其獲知的甲方商業祕密和與本項目有關的非公開的信息、資料負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

9、乙方對甲方業務應當單獨建檔，根據律師事務所檔案管理規定保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

　　第三條 甲方的義務

1、依照法律、法規的要求，真實、完整和及時地向乙方提供與本項目有關的各種情況、文件、資料;

2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求;

3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用;

4、甲方指定 為法律顧問的聯繫人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯繫人應當通知法律顧問;

5、甲方有權利對委託事項作出獨立的判斷、決策。甲方基於商業考慮或者未根據接受乙方律師提供的法律意見、建議、方案自行所作出的決定而導致的損失，由甲方自行承擔。

　　第四條 法律顧問費

經雙方協商同意，甲方應向乙方支付律師費總額為 元人民幣，支付方式為：

(一)一次性支付。在本合同簽定之日後 日內支付。

(二)分期支付：

1、本合同生效後 日內支付 元人民幣;

2、本合同生效 日內或完成 工作任務支付 元人民幣;

3、項目有關法律文書完成後 日內支付 元人民幣;

4、項目法律事務完成之日 內支付 元人民幣。

(三)按實際工作小時計時收費。每工作小時收費 元，每 日內結算一次。

非因乙方原因，甲方項目未能實現或成立時，甲方不得拒絕支付前款第項收費，或甲方應向乙方支付前款總顧問費的 %。

乙方户名：開户行：賬號：

法律顧問費以到達上述賬號為收訖，且乙方對所有收費均提供正式發票。

本合同到期終止後或者提前解除的，應當由雙方書面確認並結清有關費用。

　　第五條 工作費用

乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列工作費用，應由甲方承擔：

1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用;

2、發生的差旅費、食宿費，翻譯費、複印費、長途通訊費等;

3、徵得甲方同意後支出的其它費用。

乙方律師應當本着節儉的原則合理使用工作費用。

　　第六條 合同的解除

甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1、未經甲方同意，擅自更換作為甲方專項法律顧問的律師的;

2、因乙方律師工作延誤、失職導致甲方蒙受損失的;

3、違反第二條第6-9項規定的義務之一的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方的委託事項違反法律或者違反律師職業道德的;

2、甲方向乙方提供的資料有虛假、誤導、隱瞞、重大遺漏及其他違規行為，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的;

3、甲方逾期 日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。

　　第七條 違約責任

乙方違約不提供第一條規定的法律服務或者違反第二條規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。

乙方律師因工作延誤、失職導致甲方蒙受損失，或者違反第二條第6-9項規定的義務之一的，乙方應當通過所其投保的職業保險向甲方承擔賠償責任。因甲方、其他中介機構或者證券主管部門等原因造成乙方律師工作不能按期完成，乙方不承擔責任。

甲方不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

甲方向乙方提供的資料有虛假、誤導、隱瞞、重大遺漏及其他違規行為，導致乙方律師出具的法律文件出現錯誤或者遺漏，並導致乙方或者乙方律師受到處罰或者導致第三人向乙方追償的，甲方應當向乙方承擔全部賠償責任。

　　第八條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》等法律。

甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，可向法院提起訴訟解決。

　　第九條 合同的生效

本合同正本一式叁份，甲乙雙方各執一份，壹份存卷，由甲乙雙方代表簽字/並加蓋公章，自年 月 日之日起生效，自乙方律師完成本項目法律服務或雙方解除本合同時止。

　　第十條 通知和送達

甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。

通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

甲方：

乙方：

二o 年 月 日

甲方：

聯繫方式：

地址：

乙方：

聯繫方式：

地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關規定，甲方聘請乙方的律師擔任行使其在_________________________________提供專項法律服務。甲、乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，立此合同，共同遵守。

一、乙方的服務範圍

乙方律師針對專項法律事務提供服務內容包括：

1、解答法律諮詢、依法提供建議或者出具律師意見書。

2、協助草擬、制定、審查或者修改合同、章程等法律文書。

3、應甲方要求，參與磋商、談判，進行法律分析、論證。

4、受甲方委託，簽署、送達或者接受法律文件。

5、應甲方要求，就甲方已經面臨或者可能發生的糾紛，進行法律論證，提出解決方案，出具律師函，發表律師意見，或參與非訴訟談判、協調、調解。

6、代理甲方在行使在________________________權益時，所涉及得經濟、民事、知識產權、勞動、行政、刑事等必須進入訴訟或者仲裁法律程序的專案代理事務。

7、辦理雙方商定的其他法律事務。

二、乙方的義務

1、乙方委派______________律師作為甲方專項法律顧問。甲方同意上述律師指派其他律師配合完成專項法律顧問工作，但乙方更換律師擔任甲方專項法律顧問應取得甲方認可。

2、乙方律師應勤勉、盡責地完成合同所列法律事務。

3、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，盡最大努力維護甲方利益。

4、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料後，及時完成委託事項，並應甲方要求彙報工作進程。

5、乙方律師在擔任法律顧問期間，不得為甲方員工個人提供任何不利於甲方的諮詢問題。

6、乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的法律顧問或者代理人。

7、乙方律師對其獲知的甲方商業祕密負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。

8、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

三、甲方的義務

1、甲方應當全面、客觀、及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料。

2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求。

3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。

4、甲方指定為專項法律顧問的聯繫人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯繫人應當通知專項法律顧問律師。

5、甲方有責任對委託事項作出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。

四、法律顧問費

1、乙方的前期法律顧問費為______元人民幣。自本合同生效後______日內甲方向乙方先支付______元，______年______月______日前支付______元。

2、乙方的後期律師費，在甲方之一或共同取得公司的營業執照公章、財務章及公司財務賬本和其他財產的控制權，並更換新的法定代表人後，以公司名義簽訂《專項法律服務協議》，從追回的公司財產中按照______%的比例在執行完畢______日內支付。

3、本合同終止後或者提前解除的，應當由雙方書面確認並結清有關費用。

五、工作費用

乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：

1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用。

2、市外發生的差旅費、食宿費、翻譯費、複印費、資料費、長途通訊費等，由甲方支付乙方工作費用______元包乾使用，______年______月______日前付清。

3、徵得甲方同意後支出的其他費用。

六、合同的解除

甲、乙雙方經協商同意，可以變更或解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

1、未經甲方同意，擅自更換擔任甲方專項法律顧問律師的。

2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的。

2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的。

3、甲方逾期不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。

七、違約責任

乙方無正當理由不提供本合同規定法律服務或者違反規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。

乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，或違反本合同規定的義務之一的，乙方應當通過其所投保的執業保險向甲方承擔賠償責任。

甲方無正當理由不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

八、爭議的解決

本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。

甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交______仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

九、合同的生效

本合同正本一式______份，甲乙雙方各持______份，由甲乙雙方代表簽字並加蓋公章，自______年______月______日之日起生效。

十、合同的期限

本合同的期限原則為______年，但甲方所在的公司依法重整並恢復正常經營或解散和清算，本協議自行終止，但如經甲乙雙方協商決定可以續簽專項法律顧問合同，或經甲方介紹，乙方與甲方另行簽訂專項法律顧問合同。

本合同期滿後，甲方交辦的法律顧問工作延續進行的，甲方應當按照實際延續時間向乙方支付法律顧問費。

十一、通知和送達

甲乙雙方因履行本合同而相互發出或提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達。以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

甲方（簽章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

鑑於：甲方因購買房屋，需委託乙方提供法律服務，故此，雙方經協商一致，達成購房專項法律服務合同，合同如下：

第一條 乙方接受甲方的委託，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務。

第二條 乙方為甲方提供如下法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：

1．乙方在乙方辦公地為甲方審查購房合同，並提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費_________元／次；

2．乙方與甲方共同參與購房合同談判，視談判結果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費_________元／次；

3．乙方應甲方要求，調查買房所涉房產公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費_________元／次；

4．甲方要求乙方提供其它法律服務：_________。

第三條 乙方必須認真依法保護甲方合法權益。

第四條 甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委託後，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。

第五條 如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。

第六條 根據甲乙雙方協議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額_________元（大寫_________元），其中差旅費_________元，於本合同簽訂之日一次性交清。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方（委託人）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

電掛：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方（受託人）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

電掛：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

鑑於乙方為經中華人民共和國司法部批准設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因房屋交易事項需要法律服務，委託乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、人員指派

乙方接受甲方的委託，指派_________律師為甲方處理相關房屋交易法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，委託事項完畢之日時自行失效。委託事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作範圍

乙方律師的服務內容為：

1、律師陪購服務：

（1）陪同看房、審閲售樓資料；

（2）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；

（3）查驗、核實交易房屋的土地使用權、規劃、建設、銷售許可文件及房屋開發商的開發資質；

（4）對擬購房產是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查；

（5）審查房產的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導；

（6）審查、修改、補充房屋交易合同文本；

（7）協助進行交易談判，並協助簽訂房屋買賣合同；

（8）協助甲方進行交易談判，並協助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書；

（9）協助甲方申請辦理公積金貸款、商業貸款；

（10）協助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務；

（11）審查房屋交付驗收的法定文件，協助房屋交付驗收；

（12）協助甲方辦理房屋入住手續；

（13）協助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過户手續；

（14）協助辦理合同公證、委託公證、繼承公證、贈與公證等；

（15）協商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利；

（16）為購房合同提供律師見證服務；

（17）提供簽約後的法律諮詢服務。

2、律師代理服務

（1）代理出售房屋，並代為辦理產權交易過户手續；

（2）代理出租房屋，並代為收取、保管房屋租金；

（3）代理申請房屋面積測量鑑定；

（4）代理申請房屋質量安全鑑定；

（5）代辦購房登記、產權登記手續；

（6）代辦個人住房、商業用房貸款手續；

（7）代辦購房款資金監管；

（8）代辦房屋驗收交接手續；

（9）代辦個人所得税抵扣手續；

（10）代理起草、審查、修改裝飾裝修合同；

（11）起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關材料清單；

（12）代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過户或開通、落户等手續；

（13）代理申請證據保全公證、遺囑公證、委託公證、繼承公證；

（14）代理對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法律意見書；

（15）指定律師代理各類買賣、裝潢、物業管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟；

（16）其他房產事務及法律事務代理。

3、律師諮詢、調查服務

（1）提供房屋交易所需的各項政策法規；

（2）提供房屋交易所需專業房地產法律諮詢；

（3）對擬購物業進行綜合分析；

（4）對房產商資信進行調查、查看證件是否齊全；

（5）對擬購物業是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查；

（6）為房屋裝潢提供法律諮詢服務；

（7）提供物業管理方面的政策法規；

（8）為房屋租賃提供法律諮詢服務；

（9）為房地產開發企業、中介服務機構提供常年法律顧問服務。

三、服務費用及支付

甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元（大寫_________元整）。甲方應於本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元（大寫_________元整），剩餘_________%，計￥_________元（大寫_________元整）於乙方代理事項完成之日起_________支付。

甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳户：帳户名：_________， 帳户號：_________。

乙方向甲方收取律師服務費用的依據為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。

四、其他費用的負擔

乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：

1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的鑑定費用、評估費用、辦案費用等；

2、_________（地區）外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，複印費，長途通訊費、查詢費等；

3、徵得甲方同意後支出的其他費用。

以上費用採取一次包乾的形式，不再向甲方另行收取；

乙方律師應當本着節儉的原則合理使用上述有關費用。

五、甲方權利義務

1、甲方應不附加任何條件地支持、配合、協助乙方律師為完成委託事項而開展的各項工作，並按乙方律師提出的時間、地點、方式接受服務；

2、甲方如需乙方律師陪同處理房屋交易事宜，應提前_________天與乙方律師預約工作時間，特殊情況除外；

3、甲方如需乙方律師參與房屋交易談判，應提前_________日將草簽的合同文本或複印件交給律師審查、修改；

4、甲方簽訂的房屋交易合同及相關補充協議，應向乙方律師提供複印件，供乙方存檔備案；

5、甲方如需乙方律師審查房屋交付驗收法律文件的，應向乙方律師提供相關的複印件；

6、甲方有權對由於乙方律師在委託工作中沒有履行盡職調查義務、遺失重要文件等過錯而造成的直接經濟損失，向乙方提出投訴或賠償，賠償額在乙方收取的律師服務費的_________倍以內；

7、甲方應當明確對乙方及其承辦律師的代理權限；

8、甲方應當按照本合同的規定及時、足額向乙方支付服務費用及其他費用；

9、甲方應如實向乙方律師提供任何與委託事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況；

10、甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求。

六、乙方權利義務

1、乙方必須恪守《律師法》及相關法律規定的職業道德和執業紀律要求，全面履行律師職責，為甲方提供高效、安全、優質的法律服務，維護甲方的合法權益；

2、乙方及承辦律師應遵循誠實守信原則，客觀地告知甲方委託事項可能存在的法律風險；

3、應對證明房屋交易合法性必需的法律證明文件進行審慎地查驗和調查核實，並對可能存在的房屋交易風險和法律風險向甲方進行必要的提示，確保甲方的權益受法律保護；

4、應及時告知委託工作進展情況，答覆甲方的法律問題；

5、應保守在委託工作中知悉的甲方的信息祕密，保護甲方的隱私權利，不得以任何公開的形式對外傳播；

6、應在甲方交付律師服務費用後，及時出具由乙方統一簽發的收費憑證，律師個人不得以任何形式私自向甲方收取任何與本合同無關的費用；

7、乙方為維護甲方的合法權益，有權根據法律規定和委託事項的實現需要，選擇完成或實現委託目的的方式和方法；

8、乙方律師向甲方作出的告知、通知、答覆、諮詢意見和情況介紹可以信件、電子郵件、傳真、或口頭、電話等任何一種形式進行，甲方應簽收乙方送達的文件資料；

9、乙方依法獨立履行職責，有權拒絕甲方提出的任何與法律法規及律師職業道德不符的要求、意見或觀點；

10、乙方不承擔由於房屋交易相對人不守誠信、違法經營或合同違約給甲方造成的經濟損失和法律責任。

非訴訟（專項）法律服務合同

甲方：成都市**有限責任公司

乙方：北京京師（成都）律師事務所

地址：成都市高新區府城大道西段xxx號xxx谷xx號樓x層，電話：028—8531xxxx

甲乙雙方經友好協商就甲方委託乙方向四川省**股份有限公司出具併發送律師函（以下簡稱“項目”）中的有關法律服務事宜，達成如下合同條款：

第一條：項目概況

甲方向四川省**股份有限公司提供網絡技術服務，現約定的付款期限已到，四川省**股份有限公司並沒有付款的意思，已經違約，目前經甲方核算欠款總額為96100元，特此委託乙方出具併發送律師函。

第二條：服務內容

乙方為甲方出具併發出律師函一份

第三條：甲方義務

1、甲方應當向乙方如實陳述案件事實，提供相對應的資料（包括但不限於：合同、對賬單等）；2、甲方需要提供四川省**股份有限公司準確的地址、電話、聯繫人等可供郵寄到達的聯繫信息。

第四條：乙方義務

1、乙方應當及時完成律師函的起草、寄出工作，寄出前由甲方確認後方可寄出；2、甲方對其獲悉的行業祕密應當保密，不得向第三方披露。

第五條：費用及支付方式

1、價格：二仟元（￥：20xx元）；

2、甲方應當在收到律師函確認之日起1個工作日內向乙方支付；甲方可以現金或者轉賬的方式將上述律師費支付至如下賬户，乙方收款後應當出具正式發票。

乙方户名：北京京師（成都）律師事務所

開户行：中國銀行**支行

賬號：13***0432077

第六條：違約責任

1、乙方應當在2個工作日之內完成該項工作，逾期甲方有權解除合同並不支付費用；2、甲方應當在收到律師函確認之日起1個工作日內向乙方支付律師服務費，逾期付款應當根據逾期的情況向乙方支付本次服務總價款30%的違約金。

第七條：合同生效

本合同一式三份，自甲乙雙方代表簽字或者加蓋公章之日起生效，甲乙雙方及辦案律師各執一份，具有同等法律效力。

第八條：特別約定

1、乙方是根據甲方的陳述及提供的資料出具律師函，不對本次服務的結果做任何承諾，乙方不承擔甲方決策的結果或責任，甲方也不得將律師函用於非法目的；2、乙方在簽訂合同籤已經向甲方解釋了收費規定及標準，甲方在本合同簽署前已經全部閲讀並知曉合同內容，本合同自雙方協商達成一致意見。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

簽約時間：20xx年x月x日

簽約地點：成都市高新區