簡易的租賃協議2篇
在不斷進步的社會中,大家逐漸認識到協議的重要性,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。寫協議需要注意哪些問題呢?下面是小編精心整理的簡易的租賃協議,希望能夠幫助到大家。
簡易的租賃協議 篇1
出租人(以下簡稱甲方):________________身份證號碼:____________________________________
承租人(以下簡稱乙方):________________身份證號碼:____________________________________
經甲、乙雙方協商,甲方將座________________________________處門面出租給乙方經營,擬定以下條款,望共同遵守:
一、租期暫定_______年,從___________年________月________日起至___________年________月________日止,從_____年份_____月份開始交租金。
二、租金定為每年繳費一次,先交款後使用門面,憑收款收據為準。從___________年________月________日開始租金,每月定為__________元。
三、乙方如不按合同規定繳納租金時,甲方有權收回門面,並追交所欠租金。
四、甲方出租給乙方是一套完好的房屋及水電設施,在合同期內如發生損壞,由乙方負責修理,在合同期內乙方可以轉租該門面,但須經甲方同意,不準改變房屋結構,否則,甲方有權收回房屋,水電費乙方自行負責繳納。
五、在合同期內,乙方須守法經營,如因故受到有關部門處罰時,乙方自行負責。
六、租賃期滿時,對乙方裝修的部分不能拆除損壞,交換甲方時,如有損壞,乙方負責修復。
七、為了能正常管理租賃房屋,乙方必須先向甲方交納承租房屋保證金______________元,合同期滿後,乙方不再續租,甲方退還乙方保證金,但合同期內乙方違反本合同任何一條,甲方有權不退還乙方保證金。
八、甲方出租的'房屋因受到不可抗拒的自然災害損壞,或國家規劃所變動時,乙方按實租時間交納給甲方租金,合同自然解除。
九、國家一切税費由乙方自行承擔。
十、乙方必須配合該轄區物業公司的管理。
十一、合同期滿後在同等條件下甲方優先出租給乙方。
十二、合同未盡事宜,按國家法律規定執行。
十三、次合同一式兩份,雙方各執一份,簽字付款後生效。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
電話:__________________________電話:___________________________
___________年________月________日___________年________月________日
簡易的租賃協議 篇2
出租方:(以下簡稱甲方)__________身份證號:_______________________
承租方:(以下簡稱乙方)__________身份證號:_______________________
為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 房屋基本情況
甲方將________出租給乙方。建築面積________平方米,租金__________元/月。
第二條 租賃期限
房屋租賃期限為_______年_____月,從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應按照合同規定時光和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條 付款方式
為________付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內,每季度租金需提前___________天支付。
第四條 其它費用
合同期間內,乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。
第五條 甲方的職責
1.甲方如未按本合同規定的時光向乙方帶給租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方能夠退租或代甲方修繕,並能夠用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,務必提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的職責
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的'職責;乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上,甲方能夠從乙方押金中扣除租金,並可收回出租之房屋,並追究違約職責。
3.租賃期間,如乙方確因特殊狀況需要退房,務必提前_______個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的_______%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗,須事先徵得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,乙方務必按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裏如仍有餘物,視為乙方放下所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔職責。
第九條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備
空調掛機______台,洗衣機______台,彩電______台,油煙機______台,燃氣灶______台,電熱水器______台,冰箱______台,微波爐______台,寫字桌______,沙發______,餐桌______,椅______,牀______,衣櫃______,電視櫃______,茶几______,鞋櫃______等設施。
第十一條備註:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)
煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把。
本合同執行中如發生糾紛,應透過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同_____式_____份,甲、乙雙方各執_____份,簽字生效。
出租人:____________聯繫電話:________________________
承租人:____________聯繫電話:________________________
____________年_____月____日