【精品】房屋合同九篇

在不斷進步的社會中，合同出現的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編為大家收集的房屋合同9篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

委託人：(以下簡稱甲方)業主 聯繫方式 身份證號碼

承包方：(以下簡稱乙方)：施工負責人 聯繫方式 身份證號碼

甲乙雙方在平等，友好，自願，協商一致的基礎上達成以下協議，以資雙方共同遵守：

第一條、 工程概況

1、甲方裝修房屋系合法居住房

2、裝修房屋施工地點：

3、施工範圍：卧室，客廳，餐廳，廚房，衞生間，陽台等套內面積

4、裝修內容：房屋內的水電，弱電工程，牆體增加工程：大衣櫃，酒櫃，吊櫃，鞋櫃，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景牆等木工工程：房間地面找平，廚房衞生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運工程等其它雙方約定以及住宅內裝修工程中應包含的所有工程。

5、承包方視為乙方，包工包部份材料

6、工程總價款

第二條：關於工程價款結算的約定：

2雙方款項往來，均應出具收據。

第三條：關於材料的約定

甲方提供的材料：

1、房屋內所有地面、牆面，瓷磚，地漏;

2、房屋內所有套裝門(含防盜門)，門套，窗套;

3、三個房間的複合地板、客廳餐廳的角線;

4、所有燈具、開關、插座(包括電箱空開);

5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件(含水籠頭、分水筏、三角筏);

6、廚房：廚櫃門、灶台石、天花鑽扣吊頂(含衞生間吊頂);

7、大衣櫃推拉門，飄窗台石，門檻石;

8、牆面牆紙，電視背景牆紙。

乙方提供的主材料，輔材料：

1、水電輔助材料：電線(二廠)，線管(金牛)、底盒：強電箱，弱電箱，給水管，配件(金牛)，下水管(聯塑);

2、櫃子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條;

3、櫃子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠;

4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景牆村料

5、乳膠漆牆紙輔助材料：優力邦膩子粉，膠水，多邦石膏粉、立邦乳膠漆基膜;

6、鋪磚，砌牆輔助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、搬運，垃圾清理費用由乙方負責。以上項目，如有增加雙方另行協議。

第四條：工程日期

1、開工日期：20xx年日，竣工日期20xx年月程總天數 天

第五條：工程質量要求：

1、工程使用主要材料的品種，規格，名稱，經雙方認可;

2、施工中，甲方若有特殊施工項目質量要求：雙方應確認增加的費用，應另簽定補充協議;

3、凡甲方自行採購的材料，設備，產品品質量，由甲方自行負責，施工質量由乙方負責。

第六條：自交付之日起，裝修質保為壹年，如有質量問題由乙方負責維修。

第七條：其它問題，裝修項目的具體要求由甲方提出，乙方實施，本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議自雙方簽字之日起生效。

1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執一份，其有相同效應

2、本合同雙方簽字後生效。

甲方(業主)：簽字 乙方(負責人)簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

（甲）出租方：

（乙）租用方：

甲、乙雙方本着平等互利的原則，經協商甲方同意將汽車總站，站內車庫（約40平方米）租給乙方使用，租期為一年，從20xx年12月1日至20xx年11月30日止，為了明確責任，特定以下條款：

一、每年租金共計3600元，（即每月300元），租金每年一次性付清（即先付租金後使用），若乙方租用期不到一年租金不退（因甲方重新為乙方開的後門投入了1000餘元）

二、乙方在租用期間，水、電費，租賃期間的一切費用（包括房屋出憑税，費）和人身財產安全，均由乙方負責，甲方不負任何經濟及刑事責任。

三、乙方必須保證甲方的房屋不受損壞（自然老化除外），如有損壞，照價賠償。不經甲方同意，不得亂開門，打洞，改牆等。（乙方在不影響車庫結構的情況下，可根據經營需要裝修，但合同期滿乙方移交車庫給甲方時不得作價，應無償交給甲方）。

四、乙方必須保證車庫經營合法，否則造成的一切損失由乙方全權負責，甲方不負任何經濟及刑事責任。

五、不經甲方同意，乙方無權私自轉租，出賣車庫，否則，造成的一切經濟損失由乙方負責、甲方若要出賣車庫，必須提前兩個月通知乙方，但甲方必須要保證乙方租的車庫使用期半年以上，否則賠償乙方800元損失費及多餘付的租金退還乙方。

六、合同到期後，乙方的不動產（如裝修等）無償移交給甲方，可動產由乙方自行拆除處理（如電器設備等）。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，希望共同遵守。未盡事宜，經雙方協商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號，北京市房屋買賣合同。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建築面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款，合同範本《北京市房屋買賣合同》。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、 乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1. 甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4) 其它：

第八條 關於產權辦理的約定

本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條 有關爭議

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效説明

本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方： 經辦人： 電 話：

乙 方： 經辦人： 電 話：

丙 方：

____年__月__日

調入方：(以下簡稱甲方)

調出方：天津xx有限公司(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。乙方接受原房主委託全權處理該房屋買賣事宜。

第一條：房屋基本情況

1、該房屋座落在 區 。甲方對該房屋已作充分了解並實地看房，且核實無誤，對該房屋現狀無異議。願意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質： 所有權人： 房型： 建築/計租面積： 樓層：

總層數： 使用性質： 附屬設施：

第二條：成交價格

甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：人民幣 元(大寫)。房屋產權或租賃權過户的相關費用由 承擔。(該房屋產權或租賃權過户費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非甲乙雙方商定的實際成交價。)

第三條：信息服務費及支付

甲方通過乙方提供的信息獲知此房屋，並自願購買。甲乙雙方簽訂本合同時，甲方須向乙方交納房屋信息服務費：人民幣 元(大寫)。

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

1、甲方向乙方的付款約定：

(1)甲方於 年 月 日交付定金人民幣 元(大寫);

(2)甲方若申請貸款要在7日內提供貸款所需相關證明材料。若經銀行審批貸款金額低於原計劃貸款額或不予貸款，甲方應於接到通知後五天內交齊首期款差額或全部房款或辦理退房手續，甲乙雙方互不追究違約責任，乙方可對房屋進行再次銷售。

第五條：相關事宜

1、乙方承諾該房屋在 年 月 日前是騰空的。

將該房屋鑰匙交於甲方，甲方無須承擔此前的水、電、等費用。

乙方交給甲方手續證明如下：

2、甲方自收到房屋鑰匙起，須承擔該房屋此後的水、電、 等費用。

第六條：違約責任

1、如甲方中途退房,定金不予退還。如甲方延期交款，每延期一天，按房屋成交價的萬分之五付給乙方違約金。超過三日，視為甲方自動退房，定金不予退還。

2、如乙方未能按期將房屋交予甲方，每延期一天，按房屋成交價的萬分之五付給甲方違約金。超過三日，甲方有權要求退房，乙方退還定金。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，一份兩頁，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，並由乙方收回。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

經手人： 經手人：

簽約日期： 簽約日期：

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方。

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在太康縣 路 號的房屋，建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，出租給乙方使用，房屋用途為開飯店。

第二條 租賃期限 租賃期共＿＿＿年，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將此房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金＿＿＿＿＿元，每半年交納一次。

第四條 裝修和房屋修繕 房屋交付後乙方可以對房屋進行裝修，費用自理，裝修不得危害房屋安全。裝修在合同期滿時乙方不再繼續租賃時無償移交給甲方。出租房屋如出現漏雨、裂紋等問題時甲方應及時修繕。

第五條 租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2．乙方需要轉讓飯店時，應事先書面通知甲方，本合同的權利義務由受讓人繼續履行。

第六條 乙方經營飯店必須遵守各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衞生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

第七條 甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。

第八條 違約責任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方造成的損失。

第九條 本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

發包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1。地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

2。屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為________年；

3。裝修工程為_____年；

4。電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年；

5。供熱與供冷系統為____________個採暖期、供冷期；

6。住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為__________年；

7。其他項目保修期限約定如下：______________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1。屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2。發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3。對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4。質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________。

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

甲方：_____________身份證號：_____________

乙方：_____________身份證號：_____________

因供求關係，甲方自願將____縣湯山鎮高樓村紅橋XX（建設用地規劃許可證字號______________號）轉讓給乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原則，避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方共同協商達成以下一致協議：

一、甲方將其所屬____縣湯山鎮高樓村紅橋XX總面積7

1.42（轉讓價為2880元平方米）公攤面積152（轉讓價為800元平方米）轉讓給乙方，共計轉讓價為21763

2.00元，另基礎造價8000.00元，乙方應付甲方轉讓價共計22563

2.00元。

二、雙方協定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。

三、甲方負責把該宅基地上的電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑1米，後挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。

四、付款方式：分兩次付清，於________年____月____日付甲方166000.00元，餘款60000.00元於________年古歷____月底付清。

五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。

六、附加條款：

1、今後甲方及其家屬和後代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發生產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

2、今後該宅基地如被國家徵用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關。

七、本協議書自雙方簽字蓋章後生效，具有法律責任。

八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

轉讓人（甲方）：_____________

接管人（乙方）：_____________

甲方證明人：_____________

乙方證明人：_____________

________年____月____日

房屋租賃合同

合同編號：ZS130828JD

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據相關國家法律、法規和本市規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承擔使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。

1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、 租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的產權證明。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為人。

2-3.在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數，乙方也不得擅自更改房屋內部設施格局；如甲方發現有合租或羣租現象出現，甲方有權終止本合同及收回房屋，並收繳押金作為賠償金。

三、 租賃期限

3-1.日起至二零 三十一 日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

四、 租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣，大寫：仟 元整。

4-2.該房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金；逾期十天，則甲方有權終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據乙方實際居住天數計算租金。

五、 其他費用、押金及佣金

5-1.乙方在租賃期限內，使用的水、電、氣、有線電視費、物業管理費由乙方按照有關規定自行負擔。

5-2.甲方於簽約時收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿後，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，則甲方全額退還該押金。

六、 房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得

甲方的書面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理，沒有約定的'依據相關法

律規定處理。

6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

如甲方不修繕時，乙方可以代甲方修繕，並可以用修繕費用票據抵消租金。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。

因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、 出租人及承租人變更

7-1.租賃期內。甲方如將此房產所有權轉移給第三人，應提前三個月書面通知乙方。房

屋所有權轉移給第三個人後，該第三人即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔

原甲方的義務。

7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲

方的書面同意，方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。

7-3.乙方轉租給房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

（1） 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

（2） 轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應該繼續履

行本合同規定的義務。

（3） 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解

除或終止。

八、 變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（1） 甲方或者乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前

退交部分或者全部該房屋的；

（2） 因出現非甲方能及的情況，使該房屋的設施，或水、或電、或氣等正常供應中

斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的；

（3） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

（4） 在租賃期間， 該房屋經市或區（縣）政府有關部門批准動遷，或出現因法律、

法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，且以本

合同（8-1條）第（2）、（3）、（4）款變更或解除合同的，甲乙雙方不承擔責任。

九、 乙方的責任

9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而

造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1） 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

（2） 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的；

（3） 擅自改變合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；

（4） 拖欠租金累計十天以上的；

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、氣費，每逾期一天，則應按上訴費用的0.3%

支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後

果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲

方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付

原日租金的兩倍的違約金；逾期十天的，則甲方有權依約自行收回房屋。

9-5.租賃期滿或本合同解除、終止後，乙方必須在兩日內將其物件全部搬出，如仍有餘

物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權，任由甲方處理。

十、 甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按

日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應按月租金的兩

倍向乙方支付違約金。

10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規定的情況，擅自

解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約

金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘租

金（如有）返還，如因乙方違約，甲方有權將剩餘租金（如有）優先抵作違約金、滯納金，

違約金和滯納金按本合同相關條款執行。

10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施，或者設施在甲乙雙方交接時

無法正常使用，則每遲延一天，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。

十一、 其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均

為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責

任清楚明白，對本合同條款含義認識一致。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，向該房

屋所在地區的人民法院起訴。

11-4.本合同（正本）連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。自

甲乙雙方簽字之日起生效。

十二、 補充條款

方自行解決）；

產生的費用及維修賠償由乙方承擔。

甲方承擔，使用費用由乙方承擔。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

代表人（代理人）：代表人（代理人）：

簽章： 簽章：

簽約日期：20xx年8月28日

合同附件

合同編號：ZS130828JD

一、該房屋的傢俱、家電及設備清單：

傢俱：

牀 電視櫃

牀頭櫃 沙 發

餐 桌 茶 幾

餐 椅 衣 櫃

酒 櫃 書 櫃

書 桌 梳粧枱

其 它

家電： 品牌 型號 價值 使用狀態 品牌 型號 價值 使用狀態

彩 電 TCL/海爾正常 乾洗機

冰 箱 松下 正常 烤 箱

洗衣機 三星滾筒式 正常 電 腦

微波爐 格蘭仕 正常 飲水機

油煙機及灶具 方太 正常 ?電飯鍋

熱水器 林內 正常 音 響

錄像機 VCD機

其 它 電視遙控器2個/機頂盒及配套遙控器1個使用正常

設備： 品牌 型號 價值 使用狀態 品牌 型號 價值 使用狀態

電 話 熱水器 林內 使用正常

浴 霸 奧普 使用正常 空調機 小天鵝1台/TCL2台 使用正常

其 它 空調遙控器2個 使用正常

二、該房屋的相關證件及讀數

讀數

水 水卡/證 □已交付 □ 未交付

電 電卡/證 □ 已交付 □ 未交付

氣 煤氣卡/證 □已交付 □ 未交付

注：對貴重物品，請註明其品牌、型號、價值及使用狀態，並經甲乙雙方確認。

出租方（甲方）確認： 日期：

承租方（乙方）確認： 日期：

房主人(甲方)：_____________

承建人(乙方)：_____________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、建設地點：

二、承建方式及施工準備

1。甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2。甲方應及時帶給工程所需全部材料。

3。乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建築活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量

三、承建工程價格及付款方式

1。工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000。00) 。

2。付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，餘款作為質量保證金，驗收合格交房三個月後無質量問題全部付清 。

四、施工安全要求

1。乙方施工人員務必具備必須的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程貼合建設施工所要求的質量和技術要求。

2。乙方務必重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3。乙方務必按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要個性注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的職責和因此發生的一切費用。如有此類狀況出現，職責與甲方無關。

五、工程質量。

1。乙方按甲方帶給的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2。工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗户安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。牆面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。

3。因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。

六、違約職責和爭議的解決辦法

1。乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2。甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

七、合同的生效與終止。

1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方務必共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

簽字日期： 簽字日期：