（精品）實用的房屋租賃合同

隨着法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編整理的房屋租賃合同5篇，歡迎大家分享。

房屋租賃合同 篇1

出租方稱甲方：

法定代表人身份證號：

營業執照號：註冊或居住地址：

電話：

承租方稱乙方：

法定代表人身份證號：

營業執照號：

註冊或居住地址：

電話：

甲方將自有房屋出租給乙方，經協商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址__鞍山新興市場AC號。

第二條租期3年，自__年_______月__日至___年_____月_____日。

第三條每年租金人民幣____________元，由乙方每半年期初交付。可以支票或現金形式支付租金。甲方開户銀行：

收款人名稱：帳號：

第四條各項税費費由乙方自行向有關部門交納。

第五條出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關規定，應提前二個月書面通知乙方，所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，須事先徵得甲方的.書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，承受原乙方的權利義務。

第六條、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每天滯納金為實欠租%。如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還租金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。

3、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方物品搬出，不承擔保管義務，並有權要求乙方賠償因此而產生的費用。

4、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括產權證、所有權人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方：

承租方：

法定代表人蓋章：

法定代表人蓋章：

____年__月__日

房屋租賃合同 篇2

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方同意將位於 街道XX路中段大廈501的房屋，面積約平方米，出租給乙方辦公使用。現甲乙雙方協議如下，以共同遵守執行。

一、承租期限為 年，時間二○一五年 月 日起至二○一 年 月 日止。

二、租賃金額為每月 元，則每年租金 元。本租金為甲方不含税費實收款，租賃税費及房產使用税費，均由乙方負責。

三、付款方式：乙方在起租之日一個月內應將第一年租金付請，今後逐年付款(時間定於每年 月 日)。

四、鑑於乙方為初創企業，需要資金支持，甲方同意將房屋租金融資。如果每年的還租期限屆至時乙方不能支付租金的，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項作為甲方融資收益，當年房屋租金免息寬限一年。依次類推。

五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建築物結構、確保建築物安全的原則，並徵得甲方同意(或請專家安全評估認可)，方可實施。若因改建損傷建築物主體結構的，乙方應負責修復或經濟賠償。所有建築物的保養、維修及景觀、物業的養護管理概由乙方負責。承租期滿，乙方在承租期間所改建、裝修及構築物等不可移動產物，若甲方需要的應予保留，可折價補償。

六、承租期間使用的'水、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關手續，甲方應當配合，費用由乙方負責。

七、乙方在承租期間應按有關規定及實際需要，保好防火、防盜及人財物的各項安全工作，期間所發生的一切安全事故，所有責任概由乙方自行承擔。若事故造成甲方財產損失的，乙方應負責修復或經濟賠償。

八、甲乙雙方本着真誠合作，平等互利，爭取建立長遠合作關係的精神，一致同意，如本合同期滿，甲方如未考慮自主開發建設;乙方有續租或有新的合作願望，甲方應作優先考慮，具體事項屆時再行協商。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿，完成全部合同約定事項時自行失效。合同未盡事宜，甲乙雙方另行協議，並同具效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇3

租房時為了儘可能的避免的在租用過程中產生不必要的爭議，簽訂房屋租賃合同時一定要認真仔細。

第一，房客須知：簽訂合同的人先看看是不是房屋的產權人：

不是，則可能存在着代理關係或者轉租關係。

1、存在代理關係：需要有產權人委託簽約人的授權委託書原件(最好經過公證);

2、存在轉租關係：需要產權人同意轉租的書面證明文件原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

第二，在如何支付租金和押金的問題上：

租金的具體支付方式由租客遇房東自身狀況決定，但在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。

特別要注意的是，支付租金和押金，如果通過銀行劃賬方式支付的'，最好直接劃入產權人名下的賬户，並留好相關劃款憑證。

第三，合同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任：

1、房東逾期交付房屋，或者租期結束房客超過時間退租的，可約定每日按高於租金標準收取違約金;

2、房東擅自收回房屋，或者房客擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。

3、對於傢俱、家電等附屬設施、設備的維修義務也要在合同中明確約定。

4、繳納水、電、煤、電話等費用的繳納不及時，房東可以用房客的押金作抵扣。同樣的，房客可能也會遇到房東拖延維修相關設施、設備的情況，對此，房客可以在合同中約定，如果房東拒絕維修，房客可以代為維修，但費用由房東承擔，並且房客有權從應付租金中等額扣除。

第四，簽訂房屋住宅租賃合同需包含內容：

1、房東房客的情況

2、房屋住宅具體情況住房的具體位置

3、房屋住宅用途

4、租賃期限

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。

6、房屋住宅修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是房東的責任。

7、房屋住宅狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

8、轉租的約定有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。

9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中房東和房客認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。

房屋租賃合同 篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方和乙方經協商一致，就甲方自願將合法擁有所有權的房屋出租給乙方：

一、出租房屋

出租房屋坐落於 ，建築面積 平方米，現用途 ，甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。

二、租賃期限

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2、租期屆滿後，乙方要求續租的，應當於租期滿前 日通知甲方。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。

四、其他費用

1、租賃期間下列費用中的第 項由甲方支付，第 項由乙方支付;①房屋租賃税、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業管理費;

2、甲方於簽約時收取乙方人民幣(大寫) 元作為租房保證金，為房屋基本設施的擔保。租房期限滿後，對於人為損壞的`，將從保證金里扣除。

五、修繕責任

1、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現故障時，應及時通知甲方修理，甲方應在接到通知後 日內進行維修。

2、乙方需要重新裝修，必須應徵得甲方書面同意。

六、轉租的約定

1、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容必須應經甲方書面認可。

七、合同終止

1、遇有下列情形之一本合同終止：

(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。

(2)徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

八、其他條款

1、未盡事宜雙方經協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，報房屋租賃管理部門備案一份。

3、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：

合同登記機關(簽章)： 年 月 日

房屋租賃合同 篇5

房屋所在在地：_________

起止時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

出租方：_________（甲方）

甲方代表：_________

聯繫電話：_________

承租方：_________（乙方）

乙方代表：_________

聯繫電話：_________

雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：

一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，並不得收取押金或其他額外費用。

三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另籤協議書進行和修，乙方付出的'修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納税費）或由甲方分期償還。

五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先徵得甲方同意，議定今後處理辦法，並另籤協議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本着互諒互讓照顧公共利益。

七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月徵得對方同意，並商定補償損失之費用。

八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。

九、房地產各項税金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。

十、乙方於退租前，必須結清應繳水電費及房租，並將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。

十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。

十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

十三、其它議定補充事項。

1、乙方同意於本合同簽訂後三日內支付半年房租￥_________元整。

2、乙方同意於_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將於租賃期滿後由甲方返回乙方。

出租人（甲方）：_________ 承租人（乙方）：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

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│ 房 屋 租 賃 合 同 │

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│房屋結構 混合 │ 設備情況 簡裝、無傢俱、無家電│用途 住宅 │租期 壹年 │

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│ 正房 間 │ 附屬房 間 │ 建築面積平方米 │

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├───────┼──────┬────┴─┬─────────────┤

│租金每平方米 │ │ │ │

│ 元 │每月 元 │每年 元 │付款方式 半年一付 現金支 │

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