關於土地租賃合同錦集五篇

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編為大家整理的土地租賃合同5篇，希望能夠幫助到大家。

土地租賃合同 篇1

甲方（出租方）：

統一社會信用代碼/身份證號：

住所地/居住地：

聯繫人：

電話：

電子郵箱：

乙方（承租方）：

統一社會信用代碼/身份證號：

住所地/居住地：

聯繫人：

電話：

電子郵箱：

為便利甲乙雙方的生產生活，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分協商一致，自願就農村土地租賃事宜達成以下合同，以供共同遵守：

一、合同基礎內容

第一條甲方租賃給乙方的土地位於省市區村，總面積共計平方米，四至界限方位如下：

東起：西至：北至：南至：。具體面積、位置以合同附圖為準，附圖已經甲乙雙方簽字確認方能生效。土地地下資源、藏物和公用設施均不在土地使用權租賃範圍。

第二條租賃土地用途

土地用途：，禁止用於非農業用途。

第三條租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

二、租金及交付方式

第四條在簽訂本協議之日起三個自然日內，乙方應向甲方一次性支付押金人民幣元（大寫：元）。

第五條乙方需每個月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫：元）。

第六條乙方按照甲方指定的銀行賬户支付土地租賃租金，每季度一付，於每季度最後一個月的日前支付，每季度金額總計人民幣元（大寫：元）。

付款方（乙方）開户行：

付款方（乙方）賬號：

收款方（甲方）開户行：

收款方（甲方）賬號：

第七條除上述規定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：

（一）支付寶轉賬；

（二）微信轉賬；

（三）現金支付。

三、甲乙雙方其他權利義務

第八條甲方對所租土地擁有所有權或者使用權，並已經通過法定程序，獲得了無瑕疵的出租土地的權利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時積極辦理審批、登記和/或備案手續。

第九條甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。

第十條甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

第十一條甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和土地上其他資產的行為。

第十二條甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準。

第十三條甲方應保證乙方在村內無償使用通往承租地的道路。

第十四條甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方的自主經營管理權。

第十五條甲方不得在合同履行期內重複出租該地塊。在租賃期限內，如因租賃範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內不受出租土地糾紛的干擾。

第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

第十七條乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所租賃的土地。

第十八條乙方對其所租賃的土地有獨立自主的經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務及其他糾紛均由乙方單獨享有和承擔，與甲方無關。

第十九條乙方有權在其所租賃的土地上建設與合同約定用途有關且合法的生產、生活設施，甲方及甲方所在村不收取任何費用。

第二十條乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，乙方在租賃合同到期後享有處置權。

第二十一條租賃期滿後，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

第二十二條乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，並有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定的費用。

第二十三條乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產生影響村民正常生活的其他污染。

第二十四條乙方應遵紀守法，保護自然環境，合理利用土地資源。

四、違約責任

第二十五條雙方信守並全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對方造成的'損失。

第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計算，每遲延一日，乙方應向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項付清之日。

第二十七條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權追究其違約責任，並有權解除合同。

第二十八條在對方未履行義務前，一方按照合同約定履行自己的義務的，不等於認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

第二十九條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，並在通知後的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。

五、合同變更、解除

第三十條經雙方協商一致可以變更、解除合同。

第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告後十五個自然日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當於合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限於直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。

第三十二條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知後，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

六、爭議的解決

第三十三條本合同的約定和履行中產生的爭議，雙方友好協商解決，若協商不成，任何一方均可向有關機構申請調解，也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構裁決。

七、附則

第三十四條雙方在簽訂本合同時，應當提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的複印件作為合同附件。

第三十五條住所地（居住地）、代表人（聯繫人）、電話等聯絡方式如有變更，變更的一方應在變更後24小時內以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效，微信和短信內容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄後，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

第三十六條本合同中的標題只為便於雙方閲讀和理解合同內容，不作為權利義務的約定。

第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方（簽名捺印）/（蓋章）：代表人（簽名）：年月日

乙方（簽名捺印）/（蓋章）：代表人（簽名）：年月日

本合同簽訂地點：

土地租賃合同 篇2

甲 方：

乙 方：

原乙方在20xx年9月1日與委簽訂租地協議一份，合2.4畝。20xx年關於我組羣眾強烈要求，土地分類，統一管理，取消原乙方與甲方訂立的協議，現已作廢，自20xx年9月1日由趙彥禮與12組訂立手續，本組商議決定將武樹山1.96畝，12組0.44畝，四鄰：東至本組土地，南至本組道路，北至南環路，西至村道路，具體條款如下：

一、乙方租用期為5年，20xx年9月1 日—20xx年9月1日止；

二、租賃費用交付辦法：每畝每年按1800斤小麥，注：（2.4畝×1800斤），共計：4320斤，或按當年市場價折款兑付，時間：20xx年9月1日，一次性付清。（注：收款方：芝田村12組，如拖期，每天按總產量8%滯納金計算，甲方有權停止乙方使用權）；

三、乙方在租賃期內，如有其他公益項目或轉讓，必須經12組商議解決處理，乙方不得擅自做主，造成後果由乙方承擔；

四、本協議期滿後，或本組調整土地時，乙方所佔土地2.4畝全部歸屬集體，現土地所有權屬芝田村12組。（注：復耕土地費用由乙方全部承擔）；

五、此協議一式三份，甲、乙、村各執一份，簽字生效。

簽證單位：

甲方時任組長：

甲方時任代表：

乙 方：

土地租賃合同 篇3

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條：房屋基本情況

(一)房屋坐落於_______________________________________，建築面積_______平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。

(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________。

第二條：租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條：租金及押金

1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。

3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第四條：其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃税費

(9)衞生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)__________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第五條：房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的`法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條：轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條：合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、____________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條：違約責任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

第九條：合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十條：其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________

________年____月____日________年____月____日

土地租賃合同 篇4

甲方（出租方）： ，註冊地址：，法定代表人： 。

乙方（承租方）： 有限公司，註冊地址：，法定代表人： 。

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就土地 租賃 的有關事宜達成協議如下：

第一條 出租標的情況

1、位置、面積、範圍：

出租地塊位於 市 區 ，面積約三千平方米（不包括地上現存房屋臨時建築一棟，約100平方米），具體範圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準；

2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建築審批手續；

3、法律權屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權，使用權類型 ，土地用途 ，土地使用權證號為 ，地號 ，地籍圖號 ，出租地塊屬於該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押；

本 合同 出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建築約100平方米，乙方已知悉原 租賃合同 存在，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不處理地上建築物，乙方僅在空地範圍內使用土地，甲方與原 租賃 人的有關法律責任與乙方無關。

4、附屬設施狀況：已通水電，工業用三相電源（ V），用户名 ，水錶用户名 ，其他設施： ；

第二條 租賃 用途及期限

1、用途： ， 租賃 期間未經甲方許可乙方不得改變土地用途；

2、期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為 個月，即從 年 月 日起計收租金。

3、 租賃 期滿如乙方有意續租，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協商訂立新 合同 ，如雙方在期滿前未就續租達成新協議，則 合同 自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內搬遷，並交回土地及建築物，逾期按照三倍租金計算。

第三條 租金及支付方式

1、租金實行分段計算：

前三年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米4元，每月租金一萬二千元；

第四年至第六年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米5元，每月租金一萬五千元；

第七年至第 年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米 元，每月租金 元。

2、租金支付時間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除 合同 。

3、租金支付方式：A、現金，由乙方交到甲方，同時開具收據；

B、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：

C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據。

如果沒有書面委託，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可。

第四條 租賃 押金

1、本 合同 簽定之日起五日內乙方向甲方支付押金 元，作為乙方履行本 合同 之保證金；

2、 租賃 期滿或 合同 解除後，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項後返還乙方。

3、如乙方有違反本 合同 的違約行為，或乙方提前解除 合同 的甲方有權沒收全部押金，乙方須在甲方沒收押金後十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除 合同 。

第五條 税費負擔

1、土地增殖税、出租土地的營業税、所得税由甲方向税務部門申報交納，其他税費不論是向甲方還是乙方徵收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產經營或經甲方同意轉租經營所產生的任何税費均由乙方負擔；

2、乙方負責交納 租賃 期間所有的水、電、電話、網絡、電視、燃氣、物業管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產生的違約金、賠償金等相關費用亦由乙方負擔；

3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建築、開辦工廠、倉庫、轉租或其他經營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款、徵收費用，一切責任由乙方承擔。

4、上述應由乙方承擔的費用如被有關第三方或政府部門向甲方徵收，乙方應全額向甲方返還，並賠償因此給甲方造成的損失。

第六條 地上建築及其他設施

1、乙方在 租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設施，必須首先取得甲方同意，並按照甲方同意的設計方案施工，如需經政府部門批准的乙方必須符合相關規定並辦理審批手續，由此產生的費用和法律風險、責任由乙方承擔；

2、乙方應經營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網絡、電視、燃氣等附屬設施，應當提前通知甲方，將有有關文件報甲方備案，甲方對有關手續辦理給予必要的協助；

3、 合同 終止或因乙方違約而解除後，地上添附之建築物及固定的附屬設施歸甲方所有，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補償乙方。

4、乙方應當確保 租賃 期間建築物及設施符合消防、安全、環保等強制性要求，甲方有權檢查監督，如乙方不符合有關規定被政府部門責令整改仍不改正的甲方有權解除 合同 。

5、在合同期內，如發生政府徵地、拆遷或地震、泥石流等自然災害，造成建築物滅失，對於乙方建造的建築物的補償金、賠償金，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方，其餘歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。

6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協商一致同意解除 合同 ，根據乙方建造的建築物的.原造價，按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金，建築物歸甲方。

7、 租賃 期間有關建築物及設施的維護由乙方負責並承擔費用。

第七條 土地轉讓、轉租

1、 租賃 期間甲方轉讓土地及地上附屬建築、設施的，乙方無優先購買權，但甲方應提前通知乙方，轉讓後本 租賃合同 在乙方和新所有權人之間繼續有效。

2、 租賃 期間乙方如需轉租給第三人應經甲方同意，本 合同 繼續有效，如因第三人的行為或轉租 合同 給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。

3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本 合同 中的權利，租期不得超過乙方租期。

4、接受轉租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。

第八條 租賃物的交付

1、乙方支付全部押金後，甲方開具押金收據，乙方可以使用 租賃 土地。

2、本 合同 終止或解除後乙方應當在五日內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產設備，但不得拆除建築物及固定於建築物的設施，對建築物造成損害的須賠償甲方損失。

第九條 合同 的解除與終止

1、經甲乙雙方協商一致可以解除 合同 ， 合同 解除後有關權利義務由雙方協商確定。

2、如發生政府徵收、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成 合同 無法履行的，本 合同 終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。 3、下列情況下甲方有權單方解除 合同 ：

A、乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月；

B、乙方未按照第四條第3項規定補交押金；

C、建築物及設施不符合消防、安全、環保等規定被政府部門責令整改，乙方經通知仍不改正的；

D、未經甲方許可乙方私自新建或改建建築物及附屬設施；

E、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的；

F、乙方超過期限一個月仍未交納押金。

解除 合同 的通知送達乙方時生效。

4、下列情況下乙方有權單方解除 合同 ：因甲方原因該土地被第三方強行侵佔或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。

合同 解除後按照本 合同 其他條款的約定處理， 合同 未約定的適用《合同法》等法律規定。

第十條 爭議解決辦法

對本 合同 項下發生的爭議，雙方協商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。

第十一條 其他約定事項

第十二條 本 合同 一式二份，雙方各執一份。

本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方向乙方提供《土地使用權證》複印件一份，作為本 合同 附件。

雙方確認本 合同 履行過程中有關文書的送達地址為：

甲方：

乙方：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

電話： 電話：

土地租賃合同 篇5

合同編號：

甲方(出租方)：

法定代表人或者委託人：

地址：

乙方（承租方）：上海昊品能源科技有限公司

法定代表人或者委託人：王廣

地址：上海市嘉定區嘉前路688弄6號

丙方（擔保方）：人民政府

法定代表人或者委託人：

地址：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律之規定，甲乙雙方就甲方承租乙方土地使用權事宜，在平等自願，協商一致的基礎上，達成如下協議，以資共同遵守。

第一條 租賃土地

1、甲方承諾對依據本合同出租的土地（下文稱租賃土地）享有完整的使用權或者所有權，且可以出租。保證租賃土地上沒有抵押權、地役權等用益物權。甲方確保租賃土地的用途符合所在地的土地利用總體規劃，並滿足乙方的用途。

2、甲方在簽訂本合同時，向乙方出具土地所有權證書或者土地使用權證書，甲方保留上述證件的複印件。

3、甲方出租給乙方的地塊位於，土地總面積為平方米(大寫)：平方米)，其位置與四至範圍如本合同附圖所示。（見附件一）附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

4、甲方交付租賃土地前，應當清除地上建築物、構築物等阻礙物，保證租賃土地或租賃土地周圍一定範圍內沒有文物古蹟，礦藏。

5、甲方應在本合同生效之日起15日內辦理出租土地登記等一切手續，並自行承擔費用。

第二條 租賃期限

1、本合同項下的土地使用權租賃期限為20年，即自年月日起至年月日止，租期屆滿後，本合同自動延續10年。

2、租賃期限內，除不可抗力，並足額補償乙方損失（包括直接損失和可得利益損失）外，甲方不得基於任何理由，解除租賃合同。

第三條 租賃土地用途

1、本合同項下的租賃土地，批准的用途為太陽能電站建設用地。

2、乙方承租土地用於太陽能光伏電站及附屬設施建設。租賃期間內，在符合所在地的土地利用總體規劃的前提下，乙方可以進行其他項目建設。

第四條 租金及支付方式

1、租賃土地的土地使用權租金以土地總面積計算，單位租金為每平方米每年元(大寫：)人民幣，年租金總額為元(大寫：)人民幣，租金中含有土地使用税、補償費、附着物和青苗補償費等税和費。

2、承租期間內租金不變。

3、租金按年支付，第一次租金支付日期以項目進場後一個月內支付，後續每年租金按每年第二個季度最後一個工作日之前支付，乙方以轉賬或電匯的方式支付本年的租金。

4、支付金額以項目實際使用面積支付對應等額租金，甲方應在租金支付前向乙方提供土地使用權租賃費發票。

第五條 轉租和優先購買權

1、租賃期間內，在符合所在地的土地利用總體規劃前提下，乙方可以轉租。

2、在租賃期間內，甲方出讓土地使用權的，應當提前3個月通知乙方，乙方享有同等條件下的.優先購買權。

第六條 租期屆滿和續租

1、本合同約定的租賃年限屆滿後，合同條款不變，自動延續10年。

2、續租期屆滿後，乙方如需繼續承租該土地使用權，至遲須在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，如非城市規劃拆遷等特殊原因，甲方應同意乙方的續期要求，並與乙方協商確定新的土地使用權租賃年限、租金標準及其他條件後，與乙方簽訂續租合同，乙方應按規定重新辦理土地使用權登記手續。

第七條 擔保

丙方對甲方在本合同中的義務為乙方提供保證，若甲方在履行合同過程中有本合同第七條規定的任何一種違約行為的，丙方將承擔連帶責任。

第八條 違約責任

1、甲方違背誠實信用原則，沒有如實告知乙方租賃土地規劃不符合乙方用途或對租賃土地沒有出租權或租賃土地上有文化古蹟、礦藏，致使乙方不能承租土地的，甲方應賠償乙方由此造成的一切損失。

2、租賃土地使用權已為第三人設定抵押權、地役權等用益物權的，乙方可以解除租賃合同並要求承擔損失（包括直接損失和經營利潤損失），若乙方繼續履行合同的，甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金。

3、甲方未按照約定交付租賃土地的，每遲延一天按照年租金的千分之一，向乙方支付延遲履行違約金，超過天的，乙方可以解除合同，甲方應當賠償乙方由此造成的損失。

4、乙方不能在約定的期限內足額支付租金的，每遲延一天，按照中國人民銀行公佈的同期貸款利率計算滯納金。

5、乙方使用租賃土地進行國家禁止性行業或限制性行業但又未取得行政許可的項目建設的，甲方可以解除合同。

6、租賃期屆滿後，乙方不能及時交回土地使用權的，甲方以約定租金標準按日計算租金。

7、租賃期限內，甲方不得以任何理由解除合同，否則應當承擔繼續履行合同、賠償乙方損失（直接損失，經營性損失）等違約責任。

第九條 其他

1、本合同自雙方簽字和蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，登記機關留存一份，具有同等法律效力。

2、因本合同或履行本合同發生爭議的，雙方應當友好協商解決，協商不成的，由原告所在地有管轄權的人民法院受理。

3、本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，作為本合同附件。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：代理人：

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