公有住房承租權轉讓合同範本6篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的公有住房承租權轉讓合同範本，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方（轉讓方）：_________

乙方（受讓方）：_________

根據《XX市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落於：_________區（縣）_________路_________弄（新村）_________支弄_________號_______室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》複印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

第二條甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）_________。

第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

一、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。

二、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批准，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

三、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

第四條甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的_________日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地________區／縣房地產交易中心辦理該公有住房承租權的轉讓手續。

第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《准予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的____月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委託的物業公司辦理公有住房租賃關係的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關係變更手續辦妥後的_________日內，騰出該公有住房並交乙方進行驗收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________％向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓後則由乙方承擔。

第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的税費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________％計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，並從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________％的違約金，餘款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

三、_________。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________％計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的_________％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、_________。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具

有同等效力。

第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意並出具《准予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效後，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

一、向_________仲裁委員會申請仲裁。

二、依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件（正本）壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執_____份，該住房所在地______區／縣房地產交易中心和_________，各執壹份。

補充條款：_________

甲方（蓋章）：_________________________

本人／法定代表人（簽字）：_____________

居住／註冊地址：_______________________

郵政編碼：_____________________________

委託代理人（簽字）：___________________

聯繫電話：_____________________________

_____________年__________月__________日

簽訂地點：_____________________________

乙方（蓋章）：_________________________

本人／法定代表人（簽字）：_____________

居住／註冊地址：_______________________

郵政編碼：_____________________________

委託代理人（簽字）：___________________

聯繫電話：_____________________________

_____________年__________月__________日

簽訂地點：_____________________________

置換（或中介）公司（蓋章）：___________

聯繫地址及電話：_______________________

房地產經紀人（簽字）：_________________

房地產經紀人證件編號：_________________

聯繫地址及電話：_______________________

附件

附件一公房租用憑證複印件（略）

附件二付款時間及金額（略）

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容（略）

附件四水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付（略）

附件五公有住房同住成年人意見書

我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）_________，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選_________為“個人住房特種存單”的存款人代表。

同住成年人：________（簽字）

_________年_______月______日

備註：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）：_________

（合同編號：）

立合同人

甲方(轉讓方）_____________

乙方(受讓方）_____________

根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條、甲方將其承租的座落於：_____________區（縣）_____________路_____________弄（新村）_____________支弄_____________號_____________室，租賃部位獨用面積_____________平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

第二條、甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）_____________元。

第三條、甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。

2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批准，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

3、付款時間和金額由雙方在本合同中約定。

第四條、甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的_____________日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地_____________區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

第五條、甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《准予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的_____________月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委託的物業公司辦理公有住房租賃關係的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關係變更手續辦妥後的_____________日內，騰出該公有住房並交乙方進行驗收交割。

第六條、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_____________%向乙方支付違約金。

第七條、乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓後則由乙方承擔。

第八條、本合同生效後，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的税費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。

第九條、乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_____________%計算。逾期_____________天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_____________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，並從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_____________%的違約金，餘款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

三、_____________。

第十條、除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_____________%計算。逾期_____________天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_____________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起_____________日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的_____________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、_____________。

第十一條、甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條、本合同自房地產交易管理機構審核同意並出具《准予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

第十四條、本合同生效後，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十五條、甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

第十六條、本合同連同附件（正本）壹式_____________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執_____________份，該住房所在地_____________區/縣房地產交易中心和_____________，各執壹份。

補充條款_________________________________________________________________（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件一、公房租用憑證複印件______________________________________________（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件二、付款時間及金額__________________________________________________（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件三、不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容__________________________（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件四、水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付____________________（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

公有住房同住成年人意見書

我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）_______元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選________為"個人住房特種存單"的存款人代表。

同住成人年簽字（蓋章）_____________年_____________月_____________日

備註：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）_____________年_____________月_____________日

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

［本人］

［法定代表人］

［本人］

［法定代表人］姓名：

姓名：［身份證明］

［營業執照］

［身份證明］

［營業執照］

［商業登記證號］［_____________］［商業登記證號］［_____________］號碼：_____________號碼：［_____________］

［註冊］

［居住］

［註冊］

地址：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________委託代理人：_____________

委託代理人：

聯繫電話：_____________聯繫電話：_____________日期：____年____月____日____日期：____年____月____日____籤於：____籤於：____

置換（或中介）公司名稱：_______

聯繫地址及電話：_____________房地產經紀人員姓名：_____________

房地產經紀人證件編號：_____________聯繫地址及電話：_____________

____年____月____日

備註欄：甲、乙雙方簽定的本合同，經審核符合有關規定；座落於_____________區_____________路_____________弄（新村）_____________號_____________室（部分）公有住房的受讓人為_____________；該公有住房系統受讓取得。

經辦人（簽字）_____________房地產交易中心（章）

____年____月____日

甲方(轉讓方)：_________

乙方(受讓方)：_________

根據《____市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落於：_________區(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號_________室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》《租用公房憑證》複印件見(附件

一)。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

第二條甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)_________.

第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

一、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件

二)中約定。

二、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批准，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件

二)中約定。

三、付款時間和金額由雙方在本合同(附件

二)中約定。

第四條甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的____日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地_________區縣房地產交易中心辦理該公有住房承租權的轉讓手續。

第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《准予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的____月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委託的物業公司辦理公有住房租賃關係的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關係變更手續辦妥後的____日內，騰出該公有住房並交乙方進行驗收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件

三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓後則由乙方承擔。

第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的税費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件

四)中另有約定外，均應由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件

二)的約定付款的39;，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件

二)約定的應付之日起

第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列一二三款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，並從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________%的違約金，餘款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

三、_________.

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起

第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列

第一二三款內容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、_________.

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意並出具《准予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效後，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

一、向_________仲裁委員會申請仲裁。

二、依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執_________份，該住房所在地_________區縣房地產交易中心和_________，各執壹份。

補充條款：_________

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

本人法定代表人(簽字)：_________本人法定代表人(簽字)：_________

居住註冊地址：_________

居住註冊地址：_________

XX編碼：_________

XX編碼：_________

委託代理人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________

聯繫電話：_________

聯繫電話：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

置換(或中介)公司(蓋章)：_________聯繫地址及電話：_________

房地產經紀人(簽字)：_________房地產經紀人證件編號：_________

聯繫地址及電話：_________

（合同編號：）

立合同人

甲方（轉讓方）＿＿＿＿＿

乙方（受讓方）＿＿＿＿＿

根據《XX市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落於：＿＿＿＿區（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號＿＿室，租賃部位獨用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。

在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》複印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

第二條甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）＿＿＿＿元。

第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。

2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批准，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

第四條甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《准予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的＿＿月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委託的物業公司辦理公有住房租賃關係的變更手續。

甲方同意，自該公有住房租賃關係變更手續辦妥後的＿＿日內，騰出該公有住房並交乙方進行驗收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的＿＿%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓後則由乙方承擔。

第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的税費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的＿＿＿%計算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，並從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款＿＿＿%的違約金，餘款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%計算。逾期＿＿＿天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起＿＿＿日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意並出具《准予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效後，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

1向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執＿＿＿＿份，該住房所在地＿＿＿＿＿區/縣房地產交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各執壹份。

補充條款 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ （粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件一 公房租用憑證複印件 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件二 付款時間及金額 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ （粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件四 水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

（粘貼線）

（騎縫章加蓋處） 公有住房同住成年人意見書

我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選＿＿＿＿為"個人住房特種存單"的存款人代表。

同住成人年簽字（蓋章）年月日

備註： 若有反對意見，請在此簽字（蓋章）年月日

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

置換（或中介）公司名稱：

聯繫地址及電話：

房地產經紀人員姓名：

房地產經紀人證件編號：

聯繫地址及電話：年月日

備註欄

甲、乙雙方簽定的本合同，經審核符合有關規定；座落於＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿室（部分）公有住房的受讓人為＿＿＿＿＿；該公有住房系統受讓取得。

經辦人（簽字）

房地產交易中心（章）

年月

甲方(轉讓方)：_________

乙方(受讓方)：_________

根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的`基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落於：_________區(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號_________室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》複印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

第二條甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)_________.

第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

一、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

二、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批准，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

三、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的_________日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地_________區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租權的轉讓手續。

第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《准予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的_________月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委託的物業公司辦理公有住房租賃關係的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關係變更手續辦妥後的_________日內，騰出該公有住房並交乙方進行驗收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓後則由乙方承擔。

第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的税費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，並從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________%的違約金，餘款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

三、_________.

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、_________.

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意並出具《准予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效後，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

一、向_________仲裁委員會申請仲裁。

二、依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執_________份，該住房所在地_________區/縣房地產交易中心和_________，各執壹份。

補充條款：_________

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

本人/法定代表人(簽字)：_________本人/法定代表人(簽字)：_________

居住/註冊地址：_________居住/註冊地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

聯繫電話：_________聯繫電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

置換(或中介)公司(蓋章)：_________聯繫地址及電話：_________

房地產經紀人(簽字)：_________房地產經紀人證件編號：_________

聯繫地址及電話：_________

附件

附件一公房租用憑證複印件(略)

附件二付款時間及金額(略)

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容(略)

附件四水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付(略)

附件五公有住房同住成年人意見書我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_________，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選_________為“個人住房特種存單”的存款人代表。

同住成年人：_________(簽字)

_________年_________月_________日

備註：若有反對意見，請在此簽字(蓋章)：_________

_________年_________月_________日

合同編號：_________

立合同人：_______________

甲方（轉讓方）：_________

乙方（受讓方）：_________

根據（無錫市公有住房差價交換試行辦法）（以下簡稱（試行辦法））等有關規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落於：_________區（縣）_________路_________弄（新村）_________支弄_________號_________室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。

在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的（租用公房憑證）［（租用公房憑證）複印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

第二條甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）_________元。

第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

1．乙方應按（試行辦法）的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。

2．按（試行辦法）規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批准，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

3．付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

第四條甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的_________日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地_________區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具（准予公有住房差價交換通知書）（以下簡稱（通知書））之日起的___月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委託的物業公司辦理公有住房租賃關係的變更手續。

甲方同意，自該公有住房租賃關係變更手續辦妥後的_________日內，騰出該公有住房並交乙方進行驗收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓後則由乙方承擔。

第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的税費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，並從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________%的違約金，餘款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

三、_______________________________________________________________。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起＿＿＿日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、________________________________________________________________________。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意並出具（准予公有住房差價交換通知書）之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效後，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

1．向__________________仲裁委員會申請仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件（正本）壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執_______份，該住房所在地______區/縣房地產交易中心和_________，_________，各執壹份。

補充條款

————————————————————————————————————

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件一

公房租用憑證複印件

————————————————————————————————————

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件二

付款時間及金額

————————————————————————————————————

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件三

不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容

————————————————————————————————————

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件四

水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付

————————————————————————————————————

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

公有住房同住成年人意見書

我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選＿＿＿＿為'個人住房特種存單'的存款人代表。

同住成人年簽字（蓋章）：___________

___________年_________月_________日

備註： 若有反對意見，請在此簽字（蓋章）

___________年___________月___________日

甲方：（簽章）______________ 乙方：（簽章）______________

［本人］［法定代表人］：____ ［本人］［法定代表人］：____

姓名：______________________ 姓名：______________________

［身份證明］：______________ ［身份證明］：______________

［營業執照］：______________ ［營業執照］：______________

［商業登記證號］：__________ ［商業登記證號］：__________

號碼：______________________ 號碼：______________________

［居住］［註冊］：__________ ［居住］［註冊］：__________

地址：______________________ 地址：______________________

郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

委託代理人：________________ 委託代理人：________________

聯繫電話：__________________ 聯繫電話：__________________

日期：_______年_____月____日 日期：______年_____月_____日

籤於：______________________ 籤於：______________________

置換（或中介）公司名稱：____

聯繫地址及電話：____________

房地產經紀人員姓名：________

房地產經紀人證件編號：______

聯繫地址及電話：____________

________年_______月_______日

備註欄

甲、乙雙方簽定的本合同，經審核符合有關規定；座落於___________區_______路_______弄（新村）______號_______室（部分）公有住房的受讓人為___________；該公有住房系統受讓取得。

經辦人（簽字）：___________

房地產交易中心（章）：_____

________年______月_______日