關於租賃合同集合10篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編收集整理的租賃合同10篇，希望能夠幫助到大家。

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙方雙方根據平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就機械設備的租賃達成如下協議：

一、乙方向甲方租賃 台 電動吊籃，用於乙方所承建 項目工程。

1、吊籃租金每台每天 元整，按日曆天數計算。

2、甲方可根據乙方要求提供安全繩租用，安全繩租金每條每天 元整，按日曆天數計算。

3、電動吊籃的進出場費、安裝費由乙方承擔，安裝由乙方負責組織實施，甲方委派安拆師傅予以技術指導。

4、電動吊籃安裝調試完畢，檢測合格後乙方方可使用。資料由甲方提供。

5、租金支付方式：電動吊籃組織進場，安裝驗收完畢當天起算，乙方每月支付給甲方租金。租金按月結算，算滿一個月，乙方向甲方支付該月租金，逾期則每日加收1%的違約金。

6、租賃時間：裝機驗收完畢起，至報停為止。

7、在租用期間，乙方在使用過程中，出現故障應及時與甲方技術人員聯繫解決。如乙方在出現故障情況下繼續使用吊籃，發

8、在租用期間，乙方不得擅自將電動吊籃交給第三方使用。如發生以上情況，應向甲方支付違約金 元，並負責收回機械設備，由此給甲方造成的租賃損失，由乙方負責一次性按損失總金額的 倍賠償給甲方。同時如乙方擅自轉租給第三方使用，出現安全責任事故的，由乙方自行承擔。

9、乙方在報停電動吊籃時，須與甲方簽定書面報停通知,由雙方簽字確認;如檢查吊籃在使用中損壞，由乙方負責修理。該工程完畢後，乙方退還電動吊籃時，應將電動吊籃完好歸還到甲方指定地點，同時支付甲方全部租金和補助。

10、乙方如果未按約定期限支付租金和其他費用給甲方，從違約之日起，乙方按應付租金和費用總金額的2%按日向甲方支付違約金。如果超出30天不付租金和費用給甲方，甲方有權通過相關法律手段進行訴訟。

二、電動吊籃的操作、使用和維修及保養。

1、電動吊籃操作人員由乙方自行組織有經驗並持有證件的作業人員進行操作。

2、上吊籃工作前必須戴好安全帽，繫好安全帶。嚴禁在作業時攀沿窗户進出吊籃，或從一懸吊平台攀入另一平台，嚴禁酒後操作，超載運行。

3、電動吊籃的維修、保養為乙方正常維修、保養。出現大修，應及時通知甲方並由雙方進行鑑定，若因乙方使用不當造成，費用及其損失由乙方全權負責。

三、其他相關事項：

1、電動吊籃安裝與使用要遵循各項安全法規、高空作業規程、安裝操作規程和安全操作規程，如因違反法律、法規和安全操作規程所造成的一切後果由乙方自行承擔。

2、電動吊籃出現故障，乙方應及時維修，不得帶病使用，否則一切後果由乙方自行承擔。

3、電動吊籃的起租時間以電動吊籃驗收當日起計算。

四、其他約定事項：

五、本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

六、如因本合同發生爭議，經協商不能解決而發生訴訟，雙方同意由甲方單位所在當地法院調解。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。甲、乙雙方必須嚴格遵守，違約按照《合同法》的有關規定處理。

八、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章生效。

合同簽訂地點：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，就有關塔式起重機（以下簡稱租賃設備）租賃事宜，經雙方協商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照執行。

1、租賃設備使用目的：

1、1工程名稱：

1、2工程地點：

1、3結構類型：

1、4建築面積：

1、5建築高度：

2、租賃設備：

2、1租用設備名稱：塔式起重機（以下簡稱：塔吊）

2、2規格型號：

2、3設備編號：

2、4塔高____米，臂長____米，臂頭起重量____噸，軌道長度____米。

2、5市建委頒發的統一編號________________。

2、6塔吊設備的附件包括塔吊電纜、鋼軌、枕木及隨機工具等。

2、7乙方保證其所交付的設備是其所有的或有權處分的。

3租賃設備數量____台。

4租賃期間：

4、1租賃期間為________年____月____日至________年____月____日；

4、2甲方可根據工程需要書面通知乙方延長租賃期限，本合同延續，雙方繼續按本合同約定履行。

5、塔吊安裝準備：

5、1乙方應在訂立本合同後即時向甲方提供有關塔吊安裝的現場和技術要求。甲方按照要求，提供拆、立塔現場條件，做好場地、道路、電源等準備工作。

5、2乙方須按甲方提供的使用要求及場地情況，向甲方提供塔基處理方案及圖紙。

5、3塔吊基礎預埋件由甲方提供，乙方提供技術指導，甲方安裝。甲方按乙方要求進行塔基施工，經乙方驗收合格後立塔。

6、塔吊進場

6、1乙方應按照甲方的要求及時進場。甲方應當提前____日通知乙方。

6、2乙方應向甲方提供有關塔吊使用要求、安檢部門檢測報告，產品合格證、以及其他技術數據的複印件文本並加蓋公章。

6、3塔吊的運輸由乙方負責，運輸費用及運輸風險由乙方承擔。

6、4乙方保證進場塔吊質量是符合國家標準的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質量説明，並經市建委和技術質量監督局檢驗合格，技術性能良好。

6、5乙方遲延進場，或不符合6、4要求，甲方有權解除合同，並可要求乙方支付違約金____元。

7、塔吊的安裝、調試與驗收：

7、1塔吊的安裝、調試由乙方負責。乙方應當按照甲方的要求及時安裝、調試，確保正常使用。

7、2乙方必須委託具有相應拆裝資質的企業進行塔吊拆裝，作業人員持有特種作業操作證。同一台設備的安裝和預升、錨固必須由同一單位完成。塔式起重機路基和軌道的鋪設及起重機的安裝必須符合國家標準及原廠使用規定。

7、3安裝、調試完畢後，乙方必須依照有關規定辦理驗收手續。有關驗收資料、塔式起重機安裝（包括路基軌道鋪裝）頂升、錨固等交底和驗收記錄表（八張表格），乙方應在塔吊正式作業前交甲方村檔備案。

7、4調試、安裝後不能達到驗收或施工要求的，甲方有權解除合同。

8、施工安全交底與協議：

8、1甲、乙雙方在施工前共同對塔機組人員和吊裝人員進行安全技術交底。甲、乙雙方依據有關規定訂立《安全管理協議》。

8、2塔吊吊裝作業時，必須嚴格遵守施工組織設計、安全交底、《安全管理協議》要求。

9、塔吊作業防護

9、1吊裝嚴禁超出施工現場的範圍。

9、2甲方對妨礙塔吊回轉半徑內安全作業的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設施進行防護。如因防護不當而發生事故，由甲方負責。

10、塔吊作業人員：

10、1每台塔吊乙方應當配備的專業操作人員包括：塔吊司機____人；信號工___人；掛鈎工___人。塔吊司機、信號工應當專人專崗，掛鈎工應當相對固定。

10、2起重機械司機及信號人員應具有特種作業操作證，熟知和遵守設備性能及施工組織設計中吊裝方法，並具備相應的實踐操作能力，保證滿足甲方施工要求。

10、3乙方應確保甲方作業班次要求，保證在塔吊性能允許的範圍內滿足施工需要。塔吊司機應當積極配合施工，甲方需要加班加點，塔吊司機保證隨叫隨到，優質服務。

10、4乙方指派的操作人員，應當接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破壞甲方的工作規章管理制度。

10、5乙方應當對其指派的操作人員進行安全教育。乙方指派的操作人員應當嚴格遵守甲方的安全管理制度，保證施工安全。甲方提供勞動保護用具。

10、6乙方應當對其指派的操作人員辦理工傷保險，並對塔吊司機進行定期體檢。

10、7甲方對乙方配備的塔吊司機提供食宿條件。非因甲方過錯導致操作人員在生活中發生的任何意外，甲方不承擔責任。

10、8乙方提供的操作人員不能滿足施工要求，或對甲方施工工作造成不良影響的，甲方有權要求乙方對操作人員進行調整。

11、塔吊作業：

11、1塔吊司機應保證專機專人，持證上崗。嚴格落實崗位責任制，並嚴格執行清潔、潤滑、緊固、調整、防腐的十字作業法。

11、2塔吊司機應嚴格遵守安全操作規程及“十不弔”規定，確保安全生產，發現安全隱患甲方有權責令停機，並立即通知乙方共同採取措施。

11、3塔吊嚴禁超載和帶病運行，運行中禁止養護；操作人員離機或者作業中停電的，必須切斷電源。

11、4乙方應認真執行塔吊的交接班制度，並做好交接班記錄。

11、5吊索具、鋼絲繩、鋼絲繩、吊鈎、卡環必須使用安全產品，保證施工安全。

11、6乙方使用塔機需要頂升、錨固，需提前五天通知甲方，以便安排工作計劃。塔機及逮子繩以所有部件由乙方免費提供。

11、7乙方操作人員違章作業造成損害的，承擔全部責任。

12、禁止行為：

12、1未經乙方授權，甲方不得將租賃設備轉租、抵押、質押。

12、2在租賃期間，除非本合同約定，或雙方另行商定，乙方不得以任何理由、方式停機。因乙方停機影響甲方正常施工的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方的損失由乙方承擔。

13、塔吊故障：

13、1塔吊發生故障，乙方應當及時搶修或予以更換。由於未及時搶修或更換，導致甲方工期延誤或其他損失的應當承擔賠償責任。

13、2塔機發生故障，乙方應立即通知甲方，並積極組織搶修。在早6時至晚22時正常使用段內，維修時間超過4小時，扣除____日台班費；維修時間超過8小時，扣除當月10%台班費；維修時間每超過24小時，扣除________元。

13、3乙方對因機械故障所引發的事故及損害承擔全部責任。

14、設備的.維修和保養：

14、1設備租賃期間，維修與保養由乙方負責，保證塔式起重機運行中裝置（四限位、兩保險）靈敏、可靠；保持良好的適用狀態；塔機乾淨整潔達到衞生檢查要求標準；機械噪音控制符合環保要求。

14、2乙方應認真實施維修、保養制度。塔吊維護、保養的具體時間由雙方協商確定。每月維護保養時間不得超過12小時。

14、3乙方應按照有關規定定期對塔吊管理進行檢查。檢查記錄雙方各備一份村檔。

15、租賃費：

15、1進出場費：塔吊進場安裝驗收後，甲方應向乙方支付進出場費（含塔基預埋、進場安裝、出場拆卸及運輸頂升及錨固等費用）____元。

15、2塔吊台班費：按照國家有關標準採取按月結算的方式，每月台班租賃按____元/月，月租賃費計算按約定台班費/____x作業天數，甲方提供24小時配合服務。結算方式：支票結算；甲方出具租賃業正式發票，乙方每月按時支付甲方上月台班費，租用停止時，乙方辦理報停手續，並按報停手續結算，租賃費用在拆塔後半年內結清。

15、3甲方具備承擔一定風險能力。當建設單位出現資金暫不到位時，甲方應予允許並充分理解，保證不影響乙方施工生產需要。

16、其他事項：

16、1施工中，如因設計或建設單位導致使用需求改變，須提前一週通知甲方，費用由雙方商議。

16、2塔吊設備的附件運至本合同約定的交付地點，並經甲方查驗、簽收後，塔吊附件由甲方保管。如在工地丟失，甲方應負責賠償。

16、3由於政策性、上級指示或不可抗力造成停工，乙方不得以任何形式索取損失費。

16、4甲方必須服從配合乙方關於創建北京市文明安全工地過程中的各項要求及接受乙方及上級主管部門的檢查，並在限時內整改安全隱患。

16、5本合同未盡事宜，雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定執行。雙方就塔吊租賃有關事宜達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

17、本合同自雙方當事人簽字或蓋章之時起生效。

18、合同爭議的解決方式：因本合同的履行發生爭議，雙方應當協商解決。如協商不成可向北京市豐台區人民法院起訴。

19、本合同共八頁。本合同一式四份，雙方各執兩份。

20、補充條款：

20、1在拆塔過程中，如果場地不能滿足甲方使用50頓汽車吊時，甲方所租用的大型吊車所發生的費用由乙甲各方各承擔50%。

20、2其他：____________________。

甲方：____________

簽署人：____________職務：____________

負責人：____________

地址：____________電話：____________

乙方：____________

簽署人：____________職務：____________

法定代表人：____________

地址：____________電話：____________

合同訂立地點：____________

合同訂立時間：____________

出租方：_____________(以下簡稱甲方)

姓名：_______________________________

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________承租方：_____________(以下簡稱乙方)

姓名：_______________________________

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償的基礎上經過充分協商，特定立本合同。就格子鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃內容

一、甲方將位於______________________內(___________)號格子租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權。

二、甲租賃給乙方的格子鋪規格為長___________x寬___________x高___________。甲方同意乙方所租格子鋪作為經營用，其範圍以乙方要求為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有：銷售人工﹑格子及供配電等設備。

第二條租賃期限

四、租賃期限，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

第三條租金及其它費用

五、合同有效月度租金共計為___________元(人民幣)。

六、每一個租賃月度按月計算。

七、雙方協商補充於本條款內。

第四條雙方的權利和義務

八、甲方

(一)甲方應保證乙方所售物品完好，如出現丟失,費用由甲方按進貨價格的___________%支付給乙方。

(二)對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)對乙方違反國家法律、法規、政策物品，有權停止其銷售。

(四)在合同期內，甲方再次引進同類商户，有權在雙方協商下解決。

九、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內寄賣物品。

(二)合同有效期內，有對所租賃格子鋪的合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十、乙方在簽訂合同時付給甲方____________________個月租金。

十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前__________天交付。

十二、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳或現金等方式。

第六條續租

十三、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前___________天向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第七條其它

十五、甲方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第八條違約

十六、甲、乙雙方簽訂的格子鋪租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好向乙方移交出租設備，屬於甲方違約。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

十七、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前十天通知對方。

十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金。在有通知乙方情況超過___________日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金，超過___________個月，甲方有權處理乙方所售物品。

出租方：高橋村 組，下稱甲方

承租方：高橋村村民委員會，下稱乙方

為深入推進“綠化餘杭”行動，加快綠化建設步伐，將綠化建設當作建設“品質之城、美麗之洲”的一項重要舉措，根據餘政辦【20xx】44號文件精神，在堅持農村土地集體所有權、穩定農民承包權和土地經營使用權“依法、自願、有償”流轉的前提下，甲方將土地使用權出租給乙方專用於借地綠化，經雙方協商同意訂立此合同，共同遵守。

一、出租土地面積與地點：甲方將 畝土地出租給乙方用於綠化。該土地位於 ，土地分農户面積詳見清單。

二、出租期限：土地租期共 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

三、租金及支付方式：土地租金每年每畝800元，每一年支付一次，每3年遞增10%。第一年租金在合同簽訂後一個月內一次性付清，以後各年在當年的7月份付清。乙方應按土地分户面積及時足額將租金分發到農户。

四、甲方權利與義務

1、有權監督乙方按時履行合同規定各項義務;

2、妥善處理好土地承包關係，及時足額將租金分配到承包户，依法維護承包户合法權益;

3、協助乙方處理好涉及出租土地的各項糾紛。

五、乙方權利和義務

1、按合同規定用途使用土地;

2、合理有效的利用和保護耕地，不得拋荒。

六、違約責任：合同雙方任何一方違約，均應向對方支付違約金，違約金按當年租金的10%計付。

七、其他事項

1、本合同由雙方簽字後生效。本合同執行期間的未盡事宜或遇政策調整，可由雙方協商一致後作出補充，補充條款與合同具有同等法律效力。

2、本合同期滿後，如因政策需要乙方須繼續租賃該土地的，由雙方另行協商簽訂新合同，乙方享有優先租賃權。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方(公章)：

組代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期： 年 月 日

承租方(簡稱甲方)： 出租方(簡稱乙方)：

根據合同法及有關規定，按照平等互利的原則明確甲方與乙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

一、租賃、押金及結算方式：

1.甲方租賃乙方______鋼模板於_________施工。

2.租賃物資規格、數量以雙方在甲方施工現場籤認數量為準。

3.租賃期從物資運離開乙方現場之日起，到物資到達乙方方指定場所之日止。

4.甲方負責物資的組裝進場並運輸到現場，由甲方負責卸車;物資退還時由甲方負責物資的運輸，送到乙方指定地點，乙方負責卸車。

5. 經雙方協商，乙方向甲方收100000元整的押金(人民幣大寫拾萬元整)。

6. 甲方於每月5日前結算上月租金。雙方辦好月結算手續後，甲方應在7個工作日內付清上月租金，同時乙方提供財務收據。

二、租賃規格及單價：

三、租賃物資與維修保養：

1、租賃期間甲方對租賃物資要妥善保養。租用、退還時經雙方籤認驗收：退還時，若有物資非人為損傷、丟失、報廢按甲方購買價格賠償。或可按租賃時乙方物資質量標準，另行購買予以償還物資。同時應承擔乙方施工過程中由於該種物資供給不及時造成的一切損失。

2、甲方在接到乙方發出的物資歸還通知的柒自然日內應無條件將租賃物資運送至乙方指定地點。若發生歸還不及時的情況，乙方可酌情從押金中扣除部分違約金作為償付。

四、出租方變更：

1、在租賃期內，甲方不得將所租賃物資轉租、轉讓給第三方，也不得變賣或抵押。

2移工地，應經乙方同意，否則乙方有權提出終止合同的要求。

五、押金的退還期限：

當甲乙雙方在最後一次結算完畢後，乙方需在5個工作日內退還甲方剩餘押金。

六、違約責任：

1.甲乙雙方辦好結賬手續，甲方收到乙方財務收據後，在7個工作日內付清上月租金。如果甲方不按時付租金，則乙方每天加收月租賃物資費5‰的違約金，在押金中扣除。

2.甲方在沒有乙方同意的前提下，出現將租賃物資轉讓、轉租及變賣或抵押的行為，乙方有權解除合同，限期如數收回租賃物資及租金外，甲方還應向乙方償付每日租賃物資總價值10%的違約金，在押金中扣除。

3.如甲方在乙方規定的期限逾期支付押金，乙方有權解除合同，從合同解除之日起至甲方全部退還乙方所有租賃物資之日止。

七、其他：

1、本合同經雙方簽字蓋章後生效。當甲方退還乙方租賃物資後，在雙方最終結算完畢並退回甲方押金後，本合同自動終止。

2、本合同一式肆份，甲方貳份乙方貳份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法人或授權人：

法人或授權人：

授權收貨人：

電 話 ：

合同簽訂日期：

年 月 日

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （下簡稱乙方）

本着平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方私有鋼結構車間以及金加工車間事宜，達成如下協議條款，簽訂本合同。

一、 租賃地址、車間數量

1、 車間位於：吳江市震澤鎮興華村23組（吳江市永生彩板活動房廠內）

2、 甲方提供乙方，彩鋼板車間，金加工車間，辦公室，廚房，廁所，各一間。共計面積約為1500㎡（不包括憤塗車間）

二、 租賃期限及租賃起止日

甲乙雙方商定租賃期限為3年整，本合同租賃時間起止日為20xx年 11月 01 日至20 14 年 10月30 日止

三、 租賃費及付款方式

1、 租賃金額為年租金萬元人民幣。（如政府部門，土地，房產税長價甲方只承擔一年長價費用，第二年和第三年由乙方自負）

2、 付款方法：經甲乙雙方商定，簽字生效後付清元整。剩餘租金6.5萬元於20xx年4月30日之前付清。從第二年起租金一次付清全年租金13萬元整。第三年同第二相同付款。

3、 乙方所有電費、水費均由乙方自己負擔。

4、 在租賃期間內乙方使用產生的電費按照國家電費價格及收取標準，先付後用。乙方需先提供電費押金3000元，之後每月按照實際使用情況交付，多退少補。

四、 甲乙雙方的責任、權利、義務

1、 甲方負責提供現狀的車間及照明、供水設施，以及行車一台。

2、 甲方如已收到乙方全年租金後，不得擅自收回租賃的車間，以及金加工車間。乙方也不得擅自提前退租。如在乙方沒有付清全年租金的前提下，甲方有權收回租賃的車間以及金加工車間，當遇不可抗拒因素（包括開發、動遷），乙方必須無條件服從。同時租賃費按實際租賃時間結算。

3、 在租賃期間甲方只提供廠房，金加工車間，照明及供電設施，一切生產所需的加工設備由乙方自己配備，如電焊機，切割機，彩板機等，以及所產生的一切費用由乙方自行承擔。

4、 租賃車間內一切供電、照明、起重設備經雙方確認均能正常使用，租賃期間如損壞須由乙方自行維修更換，費用由乙方承擔。租賃期滿後乙方如不再續租則在歸還車間時需保證車間清潔，完好，一切設備均能正常使用，並由甲方驗收認可後放可離開。

5、 乙方在租賃期內的一切經營活動必須按照國家法律法規合法經營，如有違反，

一切責任由乙方自負。

6、 乙方在租賃期內，一切安全工作由乙方負責。乙方應嚴防火災事故，所造成的損失，包括乙方人員安全均由乙方負全部責任。

7、 乙方在租賃期間不得向第三者轉租，轉讓承租物。

8、 在租賃期間車間門前場地為甲乙雙方公用場地，乙方使用時不得影響甲方正常使用。乙方不得私自在公用場地隨意搭建以及常期堆放固定物資。

9、 租賃期內乙方一切物品均有乙方自行保管，遺失，損壞，均有乙方自行承擔，甲方門衞不對乙方提供服務。

10、 乙方不得使用甲方一切生產物資（包括機械，生產原材料等），如需借用需得到甲方同意。

11、 租賃期內乙方在生產和加工時產生的噪音污染等如影響附近居民，由此產生的糾紛及賠償費用均有乙方承擔，與甲方無關。

12、 租賃期滿後，雙方是否續簽必須提前二個月通知對方，至於期滿後的租金價位按市場價增或減，乙方在同等條件下，有權優先續簽。

13、 乙方如靠用甲方營業執照，必須安照國家政策進行，從事，生產業務。不得做不合法業務，如發生合同糾紛，經濟糾紛，等一切後果因有乙方自負，於甲方無關。

14、 如有政府部門按照電費補交税金，乙方要按照自己所用的電費度數負責補交税金，如補交20xx年11月1日以前的電費税金則由甲方自行承擔，（20xx年11月1日至20xx年10月30日以內根據電費補交的税金，則由乙方根據實際使用電度數交付。）

15、 在租賃期間內，如政府出台任何一條政策，乙方必須根據政府規定（如根據用電度數、土地使用面積等。）自行負責交付款項。

16、 本合同經甲乙雙方代表簽字後生效，一式二份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表簽字： 代表簽字：

甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、

乙雙方在平等互利的基礎上，就乙方租用甲方房屋的有關事宜經友好協商達成如下租賃合同。

第一條 租賃房屋基本情況和交付

1、乙方承租的經營房屋為甲方擁有合法 省市 號的 地上 層整層，總租賃面積為建築面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本合同附件 。

2、租賃房屋建築結構為，裝修情況為

3、甲方保證此租賃房屋無建築隱患。如果因為甲方出租房屋存

在質量問題給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方全部損失。乙方對房屋進行裝修改造的，須注意工程要點為： 4、租賃房屋交付時間為：年月租賃房屋以現狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項予以確認。

5、甲方保證具有將本合同項下房屋出租給乙方的合法權利，並向乙方提供相關權利證明文件。並保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權利而影響乙方正常經營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權利而導致乙方無法繼續經營，無法繼續租賃房屋的，甲方應當按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。

6、甲方應向乙方出示相應的營業執照、產權證明等真實有效的證明文件的原件，並將雙方確認的與原件核對無誤的複印件作為本合同的附件。

7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續。甲方負責辦理交付手續人員為 ，乙方負責租賃房屋接收的責任人為

8、如租賃房屋存在質量問題或建築隱患的，以國家相應機關鑑定為準，甲方不得以交付手續作為責任歸屬的依據。

第二條 租賃用途和經營主體説明

1、乙方承租本房屋作商業經營,經營項目為 量販ktv ，經營的品牌為。乙方可以根據自身需要自行開展與經營主項目相關的其他附屬業態項目。

2、簽約時乙方須向甲方提供工商營業執照、税務登記證、組織機構代碼證等相關證照，並將上述證照的複印件加蓋公章後交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為註冊地,註冊新經營主體後，須將相應證照的複印件加蓋公章後交甲方備案。3、乙方以本合同租賃房屋為註冊地註冊新經營主體並將相應證照的複印件加蓋公章交甲方備案後，雙方簽署法律文件，由新經營主體作為本合同項下乙方權利、義務的享受和履行主體。

4、乙方自主招募員工、自主經營、自主繳納税費、自負盈虧，獨立承擔法律和經濟責任。

5、乙方必須按國家相關規定亮證經營。乙方無照經營、違法經營的，責任自負；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔全部損失的賠償責任。

第三條 租賃期限和免租事項説明

1、本合同租賃期限為年，自 交付日 起滿 年。

2、租賃期限內免租期包括乙方裝修期和乙方開業後 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內計租期自甲方開業第 日至租賃期限屆滿，計租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計租日期計算的一致性，甲、乙雙方約定計租期為年月日至租賃期限屆滿。

3、因甲方原因造成乙方裝修、開業事項受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數為乙方裝修、開業事項因甲方原因影響而不能正常開展的實際天數。

4、因乙方自身原因造成裝修、開業事項受到影響被迫推延的，乙方自行承擔相應損失，甲方不為乙方延長免租期。

5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，同時，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產由甲方無償取得；乙方如需繼續承租,應於合同期滿三個月前,以書面形式告知甲方；如甲方同意續簽，雙方最遲在合同期滿一個月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優先續租權。

第四條 租金標準及租金支付説明

1、租金標準為元/㎡/月。本合同項下所稱租金為包乾價，包含房租、物業管理費用、電梯使用費。

2、租金標準每隔年按照的標準遞增。

3、以先交租金後使用為基本原則，計租期內每個月為一個計租時段，乙方在簽約後 個工作日內向甲方一次性支付計租期內第一個計租時段的租金，以後每一個計租時段的租金在該計租時段開始前日內一次性付清。

4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期 天的，甲方有權單方解除本合同，乙方除應繳清欠繳租金及滯納金外，還應按本合同約定當年租金的 支付違約金。

5、租金具體計租時段、支付數額、支付時限詳見附件 。

6、涉及免租期延長的，以調整計租額為準，不調整租金支付時限和租金標準遞增時間。因免租期延長而減少租金的，精確至天（自然日）計算，每月以30天計算；減少部分租金在第2個計租時段的租金內扣除。

第五條 保證金及其他的費用承擔

1、乙方在簽訂本合同的同時向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 後自動衝抵租金。

2、租賃本房屋所需交納的各類税費，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規定各自承擔。

3、本合同中乙方交納的租金已包括物業管理費、電梯使用費，對租金已包括費用乙方不需另行交納。

4、對於乙方使用租賃房屋所產生的其他一切未包括在租金中的費用（包括但不限於垃圾清運費、空調電費、煤氣費、水電費、電視收視等）由乙方自行承擔。

在免租期內產生本條所述費用的，由乙方支付。

本條所述費用按月支付，每月 前交清上月費用。

乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一天按應繳納款項的向甲方支付滯納金。

第六條 甲方滿足乙方的相關事項

1、為保證乙方項目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本合同第 條的相關説明。

2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。

3、在租賃房屋所在大樓個車位專供乙方使用。篇三：ktv商業租賃合同(對出租方有利) 合同號： 商鋪號： 品 牌：

4010 上海歌城

租 賃 合 同

出租方（甲方）： xx商用置業有限公司

承租方（乙方）：

年月日

1、出租房屋情況 1.1

甲方出租給乙方的房屋座落在xx省xx市xx區xx路以南民主路以西的甲方購物中心（以下簡稱“購物中心“）4010室(部位) (以下簡稱“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見本合同附件(一)，可出租面積（gla）約為 1729 平方米，以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果為準。

1.2 1.3

2、租賃用途和使用要求2.1

乙方保證該房屋僅作銷售/經營 上海歌城ktv 之用途，並遵守國家和地方有關房屋使用和物業管理的規定。租賃期內未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權立即終止本合同。

2.2

在該房屋對外開業前，乙方應取得其經營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經營活動造成甲方損失的（包括但不限於財產損失和名譽損失），乙方應賠償甲方全部損失。

2.3

乙方同意全年每日持續營業，未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業時間。但甲方有配合協助乙方正常營業的義務。

2.4

乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少於次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應經甲方事先書面批准，並接受甲方的監督管理。

2.5 2.6

若甲方發行之各種vip貴賓卡、會員卡，乙方應全力配合接受使用。

除經甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的範圍內（包括購物中心沃爾瑪內）新設經營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規定，在乙方糾正違約行為之前，應按每日人民幣2,000元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知後15日之內仍未糾正上述違約行為，甲方有權立即終止本合同，乙方還需承擔相當於三個月保底租金和物業管理費總和的違約金。

3、交付日期和租賃期限

3.1

本合同租賃期（不包括裝修免租期）為 乙方需要在租賃期滿後續租的，應提前至少3個月向甲方書面提出續租要求，在同等條件下乙方有優先續租權。

3.2

甲、乙雙方約定，甲方應提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應根據甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續，每逾期一日，乙方裝修免租期相應扣減一日。

4、裝修免租期

4.1

自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業期。乙方應儘量配合甲方書面通知的20xx年9月10日購物中心開業日開業，但甲方最遲不得超過20xx年10月31日開業，每逾期一日，乙方應按每日保底租金的兩（2）倍向甲方支付違約金。

4.2

5、租金、物業管理費及其他費用

根據中國相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。

簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。

甲方根據經營需要設定新的抵押時，應提供銀行同意抵押的相關證明文件。

該房屋的裝修、附屬設施、設備狀況等交房標準詳見本合同附件(二)。甲、乙雙方同意以該交房標準作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金和物業管理費，但應支付水、電、燃氣、通訊費、超時空調費（指購物中心正常營業時間以外的空調費）、垃圾清運費及使用該房屋所發生的一切其他費用。

第一年至第十年每月租金為人民幣/平方米/月（“保底租金”）或該月營業額（“提成租金”），以較高者為當月適用租金。

第一年至第五年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時，超出部分按照11%加收租金；

5.2

上述保底租金和提成租金均不包括物業管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業費用。

乙方應於計租日開始前向甲方支付三個月的保底租金和物業管理費，以後均按照三個月支付的方式支付租金及物業管理費；如當月提成租金較保底租金為高，乙方須於次歷月五（5）日內向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日,則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當月的保底租金、物業管理費。

5.3

乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或採用其他方式掌握乙方實際經營業績。

乙方須於每歷月五（5）日前向甲方提供上一歷月的銷售報表、報税單、發票及每日pos機收銀單，以及該上一歷月的提成租金計算單。

乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應向甲方支付相當於三（3）個月的保底租金和物業管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本合同，並沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當於六（6）個月保底租金和物業管理費總和的違約金。

5.4

合同期內，乙方應根據租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/月支付物業管理費， 物業管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據實際支出調整物業管理費，但上述調整應符合國家有關物價法規的規定。

5.5

物業管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務的費用：中央空調（購物中心正常營業時間內）、公共區域的照明、綠化、一般保安服務、清潔、滅蟲、公共費用、公共設備的操作、維修保養及更新，公共區域及公共設備的保險及第三者責任保險。

5.6

租賃期內，乙方應於每歷月1日前按人民幣/平方米/月(按該房屋可出租面積計算)向甲方支付當月的宣傳推廣費，由甲方統一支配使用於整個購物中心的宣傳推廣。

5.7

乙方應按月支付租金、物業管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應與欠繳費用一併支付。

5.8

乙方同意自行承擔使用該房屋所發生水、電、燃氣、額外空調費及其他全部費用，乙方應於收到帳單後7日內支付該等費用。

5.9

6、 保證金 6.1

乙方應在本合同簽署後五（5）個工作日內向甲方支付相當於二個月的保底租金和物業管理費總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權終止本合同。

6.2

如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項包括不限於租金、物業管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金；若乙方欠繳租金或物業管理費或其他費用達1個月,甲方還有權停止水、電、燃氣的供應,由此造成的一切後果由乙方承擔，且甲方停止水、電、燃氣的供應期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應付而未付的租金、物業管理費或其他費用後尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知後五（5）日內補足,否則甲方有權以書面通知立即終止本合同。

若本合同期滿或提前終止的，則乙方應立即返還該房屋並於本合同期滿或終止之日起七日內向甲方付清尚未支付的全部費用（包括但不限於租金、物業管理費、滯納金、違約金等）。

1．租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。

在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別於買賣合同的根本特徵。

2．租賃合同是雙務、有償合同。

在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在着對價關係，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。

3．租賃合同是諾成合同。

租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。

1．租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別於買賣合同的根本特徵。

2．租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在着對價關係，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。

3．租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)身份證號碼： 駕駛證號碼： 電話號碼：

甲、乙雙方本着誠實、信用原則，特制定本汽車租賃合同以資共同遵守：

1、車牌號 ，租用時間 年 月 日 時 分至 年 月 日 時 分。租車地點、還車地點：勝利路52號。

2、租金為每日 元(每日限300公里，超出30公里以上，按每公里1元計費)，租期為 ，預付押金 元，乙方在車輛歸還時間向甲方一次性付清全部租金後需交納或預留違章保證金500元/輛，7天后，沒違章，如數退還，不計息，望各位新老客户給予配合，謝謝合作。

3、租用6小時內為半天，6至24小時內為壹天。

4、甲方提供給乙方的車輛必須狀況良好，證件齊全有效。乙方在租車時未就車況提出異議，則視同甲方交乙方車輛符合標準。

5、乙方在承租期內如遇車輛發生故障，不是乙方造成的由甲方負責，如果是乙方使用中不當，造成發電機漏水、漏機油損壞發電機和車輛地盤、外觀等的，不能用保險理賠，一切由乙方自負修理還原，停車修理時間按租車計算。

6、乙方租車時需攜帶本人身份證、駕駛證原件;經甲方驗證後，將複印件留存在甲方備檔，乙方身份證、駕駛證必須真實有效。如屬偽造或超時超期的，由此造成的一切經濟及法律責任均由乙方承擔。

7、乙方利用租賃車輛從事非法活動所導致法律責任和經濟損失，均由乙方承擔。

8、乙方應按時、按地點還車，如遇特殊情況需延長租車時間的，應提前徵求甲方同意，並辦理相關手續。未經甲方同意並延遲還車2天以上的，甲方有權收取違約金500元，並有權向110報警。由此造成的責任和損失由乙方承擔。

9、乙方租用的車輛需跨市行駛的，乙方在租用時必須事先向甲方説明，乙方需臨時改變行車地點方向的，必須徵得甲方同意，未經甲方同意隨意改變行車地點方向的，甲方有權收回車輛外，有權向110報警，由此造成的責任及損失由乙方承擔。

10、租用期間乙方不得將車輛交給無證或其他人員駕駛，如果乙方擅自將車輛交給無證或其他人駕駛，一切後果由乙方承擔。

11、租用期間乙方必須遵守交通法規，遵紀行駛;因違法、違章、酒後駕車等原因所造成牌照或證件遺失的，所有補辦費用由乙方承擔，並承擔的相應停車損失費用，停車損失費按租車費收取。

12、乙方在承租期間發生擅自將所承擔車輛出售、抵押、轉租、投資、贈與和採取其它侵犯甲方所有權的行為的，乙方除承擔相應的法律責任外，還應承擔由此造成的一切經濟損失。

13、租用期間如發生意外事故，乙方應及時向當地公安交警部門報案，同時及時通知甲方。由於乙方沒有報案或沒有及時通知甲方造成甲方無法向保險公司索賠的，全部損失由乙方承擔。

14、發生意外事故時，乙方不得擅自離開出事地點，如因乙方擅自離開出事地點而造成交通肇事逃逸的，其法律責任和經濟損失全部由乙方承擔。

15、發生事故後車輛請到甲方指定修理廠修復，乙方需送外廠修理的，必須徵得甲方同意。未經甲方同意乙方自行送外廠修理造成車輛修復質量低劣，選用不合格零件等需要重新修復的，乙方必須承擔由此造成的修復費用，並承擔停車損失費，停車損失費按租車費用收取。

16、發生意外事故後，甲方應承擔保險公司賠償範圍，之外的所有費用及由乙方所引起的車輛停駛的租金損失，乙方並需向甲方支付車輛折舊費，損失費和第二年保險費率提高等費用，應向乙方增加收取修車總費的20%—40%。如導致車輛完全報廢的，乙方應承擔保險公司賠償範圍之外的車價差額部分及由此造成甲方其它實際損失，乙方應補甲方本車市場價為主，乙方對本車輛發生任何事故與後果，對甲方車主無關，一切損失後果都由乙方自負。

17、本合同經雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方（甲方）： 身份證號碼：

承租方（乙方）： 身份證號碼：

甲，乙雙方通過友好協商，就檔口租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地址： ；

二、室內附屬設施： .

三、租用期限及其約定：

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；

2.檔口租金：每月 元人民幣；

3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計 元人民幣；

4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衞生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠檔口租金達 天；

（4）連續3個月不付所有費用的。四、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金；

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

六：其它説明

1、入住時的電錶度數： ；水錶度數：

出租方： 承租方：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：