關於解除租賃合同彙編9篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的解除租賃合同9篇，希望對大家有所幫助。

甲方：_________

村委會法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

鑑於：

1．教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。

2．乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

3．經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效後10天內付清。

第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效後30天內付清。

第四條乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

第六條根據(中華人民共和國合同法)規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

甲方(蓋章)：___________

乙方(簽字)：___________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：________________

甲方：

乙方：

甲方與乙方於 年 月 日簽訂了合字第 號租賃合同，現因 ，使 方無法繼續履行合同，經協商，雙方願意解除位於 （鋪位）的租賃合同，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

一、乙方於20xx年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責，解除租賃合同，合同範本《解除租賃合同》。

二、乙方必需於20xx年1月16日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付共計柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元（￥14000.0）。

四、雙方再次證明，20xx年6月1日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元正（￥2200.0），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。

八、20xx年1月16日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

十、本協議由雙方簽字蓋章後生效。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表人：（簽章） 代表人：（簽章）

年 月 日

20xx年7月，沈女士在本市某小區購置了一套門面房，本來打算自己經營麪包房的，可是由於資金等原因，無法經營。於是沈女士就將該門面房先出租給俞先生，雙方簽訂了租賃合同。該租賃合同約定，沈女士將其所有的一套門面房出租給俞先生，租期為三年，20xx年8月5日至20xx年8月4日止，月租金為9000元。20xx年8月，該租賃合同約定的租賃期限屆滿，俞先生打算繼續租賃，沈女士也沒有收回該門面房，但雙方並沒有另行簽訂書面的租賃合同。20xx年2月，沈女士找到了合作伙伴，打算收回出租給俞先生的門面房自己用，也就是要求解除其與俞先生之間的租賃關係，而且要求俞先生支付自20xx年1月1日起至交付門面房之日止的租金。俞先生認為雙方對給付租金的期限未明確約定，按照慣例是每年年底給付上年租金。對於20xx年的租金，其應在20xx年年底前給付，現在還未到給付期限，沈女士就要求解除租賃關係，支付租金是沒有道理，故不同意沈女士的要求。雙方協商不成，無奈之下沈女士起訴至法院。

　　評析

根據《合同法》等相關法律規定，對於租賃合同，租賃期限6個月以上的，應當採用書面形式，當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃;對於不定期租賃，雙方當事人均可以隨時解除租賃合同。租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

在本案中，沈女士與俞先生之間的房屋租賃期限屆滿後，作為承租人的俞先生繼續使用租賃房屋，而且沈女士對此沒有提出異議，雖根據法律規定原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期，而且雙方對20xx年8月後的租賃關係並未採用書面形式確定下來。在庭審中，雙方當事人對租賃期限各自的.陳述相互否認，且均不能提供證據，故法院應認定該租賃關係是不定期租賃;對於雙方間的不定期房屋租賃關係，沈女士和俞先生均可以隨時主張解除，故對沈女士要求解除雙方間的房屋租賃關係的請求，法院應予以支持。當然沈女士要求俞先生退還房屋應當給予合理的期限;俞先生也應支付相應的租金。

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

乙方：_________ 身份證號：_________ 住址：_________ 郵編：_________ 聯繫電話：_________

鑑於：

1．教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。

2．乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

3．經雙方認真

協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條 用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在合同生效後10天內付清。

第三條 甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效後30天內付清。

第四條 乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

第五條 合同生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

第六條 根據《中華人民共和國合同法》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條 生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

甲、乙雙方就____年____月____日共同簽訂的《____租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期間的租金共計人民幣____元(大寫：____);收取乙方履約保證金人民幣____元(大寫：____);

2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，並支出費用人民幣____元(大寫：____);

3、乙方承租後為承租房屋添置了____等物品，價值人民幣____元(大寫：____);

4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣____元(大寫：____)。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用____元。

三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵後甲方/乙方須向對方另外給付人民幣____元)。

四、合同解除後，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、傢俱等物品。

五、乙方應於本協議簽訂之日起____日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋後____日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣____元(大寫：____)並以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

解除租房合同協議書

甲方(出租方)：東營市職工文化活動中心

乙方(承租方)：東營新貴花嫁婚慶服務有限公司

甲、乙雙方就20xx年12月5日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自20xx年12月5日至20xx年12月4日期間的租金共計人民幣80000元(大寫：捌萬元整)；

2、乙方與甲方協商，甲方同意退給乙方剩餘房租；

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

______年____月____日 ______年____月____日

朱國棠：

你與我公司於20xx年7月28日就蕭山市心北路181#-A商鋪租賃事宜簽訂了房屋租賃合同。根據合同約定，你應於20xx年6月7日支付租金38587.5元，但你未依約支付，此前我公司對此催討，未見你積極迴應。現你延期支付租金已逾30日，根據合同約定，我公司特致函於你：

1、立即解除你與我公司簽訂的房屋租賃合同。

2、你實際承擔的租金及應承擔的違約金，在折抵合同保證金後，我公司保留向你追償的權力。 杭州久安物業服務有限公司

20xx年7月8日

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

鑑於甲、乙雙方 年 月 日就乙方承租 號商鋪簽訂《 租賃合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效後，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議：

一、《租賃合同》自 年 月 日協商解除。

二、本協議生效後乙方於 年 月 日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回商鋪並進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

五、《租賃合同》解除後，乙方已經交納的履約保證金中租金部分不予退還；但可退還管理費及推廣費部分，共計 元；因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金共計 5元，故甲方實際退費金額為 元。

六、退費時間為合同解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。

七、乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

十、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

(簽字)：

(簽字)：

_________年____月____日_ ________年____月____日

甲方：zz商業管理有限公司

乙方：

乙方與甲方於20xx年12月23日簽訂了一份編號為"LW-ZLHT-035號"的《z購物中心商鋪租賃合同》，租賃甲方位於z市zz18號z購物中心夾層M-018號商鋪，用於經營保健品、食品（品牌為"z"）。

截止20xx年4月5日，乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計43588.33元（其中：租金16000.80元、管理費9734.02元、推廣費1600.08元，POS機租金3600元，電費225.50元，滯納金12427.93元）。甲方依據租賃合同約定採取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關費用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內，乙方已逾期交付租賃費用達30日以上，且乙方於20xx年8月起擅自停止該商鋪經營活動。根據《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用、擅自停止經營活動等約定，甲方已於20xx年3月14日正式向乙方發出《關於解除租賃合同的函》。

為妥善處理，現甲乙雙方經協商一致，確認按如下條款解除商鋪租賃合同：

1、甲、乙雙方確認於20xx年 月 日正式解除雙方簽訂的《z購物中心商鋪租賃合同》；

2、乙方必須在20xx年 月 日前，自行將該商鋪內的所有動產搬離後，將該商鋪按現狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償。逾期，甲方根據合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動產搬離，並收回該商鋪。

3、乙方所繳交的租賃保證金6533.66元、管理費押金5333.60元（合計金額11867.26元）作為違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金20xx.10元給乙方。

本確認書經甲乙雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方按上述條款履行到位後，互相之間不存在任何責任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責任由乙方負責。

特此確認。

甲方確認： 乙方確認：

日期： 日期：