有關荒山承包合同範文十篇

隨着時間的推移，越來越多的人通過合同來調和民事關係，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的荒山承包合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲方：鮮魚村一社

乙方：鮮魚村一社社員袁澤清

甲方將集體荒山一段，地名燕子巖，其地理位置為：東面是電視台巖輪與鮮魚村八社分界；西面是本社大堰壁以上，距大堰溝兩米以外，兩米以內屬集體；南面是與貴州堰溝分界；北面是滴水巖直上，一直到巖，在滴水巖外面現有的杷竹及其它林木歸乙方管理砍伐，但不能再進行栽植竹木及其它，否則集體根據其情況給予罰款。經甲、乙雙方協商同意達成如下協議：

一、乙方承包期為（xx年，即從**年三月份起至XX年三月底止。

二、乙方向甲方產納承包費從**年起算，一九九一年交納（50）伍拾元正，一九九二年交（ 00）壹佰元正，一直到承包期滿，共交承包費（ 850）壹仟捌佰伍拾元。交納時間，訂於每年年底十月三十日以前交清承包款，如乙方交款每超出即推遲（ 0）拾天，乙方付甲方延誤費 0%。

三、乙方在承包期中，可根據自己的意圖進行種植任何經濟林木，甲方無權干涉，從承包期日起，伍年以後，不能再繼續種植莊稼，如有在荒上種植莊稼，就在每年承包款上加罰八倍，即就是交（ 00）壹佰元，就交（800）捌佰元歸集體甲方所有。

四、乙方在承包期內發生地址不名或其他，林權糾紛可由甲方指明和處理。如發生盜竊，甲方可以協助乙方追查破案，查獲後按規定給以罰款，由乙方負責追收罰款，除賠償乙方所應得以外，全歸甲方所有。

五、在承包期內如本人喪失勞動力或死亡後，可委託他人或自己的兒女同樣承受承包權。

六、乙方承包的荒山，不包括現有在荒山內的糧食種植耕地伍米，水果肆米，東樹伍米，其它叁米。

七、乙方承包期滿，乙方可繼續承包，但必須與甲方協商重新簽定合同。（xx年滿後，承包費按有當年產植四、六分層，即四層歸集體，六層歸承包者，乙方不再承包，由甲方負責轉包給別人承包，甲方付乙方的種植費，但必須有記在。如杉木，五分公分之上歸乙方，五分公以下歸甲方，計費標準按每窩伍角，竹子老的90%歸乙方，保持 0%的老竹母，甲方付乙方當年產植的百分之十（ 0%），嫩的全部歸甲方，乙方不得任意確伐嫩竹及其它，否則給以罰款當年產值的百分之三十（30%）給甲方，水果按當年產值甲方付乙方百分之二十

xx年xx月xx日

甲方：山西省永和縣閣底鄉辛角村委會

負責人： 身份證號：

乙方：身份證號：

為發展農業生產，改造和合理使用荒山荒溝資源，加快農業經營規模化，促進經濟發展，經甲乙雙方充分協商，特定立本合同，以便雙方共同遵守。

一、甲方將自己所有的坐落在上辛角村的兩座荒山兩條荒溝，發包給乙方從事農業等生產經營，其一，菜灣裏50畝，四至為南至小樑頭，北至金生地，東至忠林的地畔，西至堡疙塔。其二，國類坪60畝，四至為南至小渠口，北至忠林的地畔，東至陰地裏地畔，西至大路。

二、承包期限為70年，自20xx年4月15日至20xx年4月14日止。

三、承包費共計貳仟元整（小寫：￥ 20xx元）

四、乙方於合同簽訂之日起一次性交清承包費。

五、甲方保證該荒山荒溝界線、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理。

六、針對合同條款,甲方已召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議通過並形成決議。甲方依據該決議與乙方簽訂本合同。

七、權利與義務：

1、乙方取得荒山荒溝承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的農林牧副多種經營發展用途；在法律、法規和政策允許範圍內，乙方擁有所承包荒山的自主使用與經營管理權，甲方不得干涉。乙方承包經營荒山荒溝所得收益完全歸乙方享有。

2、承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當協助乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。

3、承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護，乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。一旦發生火災，乙方除積極採取滅火措施外，應及時向甲方報告，甲方知悉後應及時組織人力、物力參與滅火。

4、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此行使任何權利。

5、甲方有責任配合乙方，向政府有關部門申請辦理土地承包經營證，並將宗地登記造冊，確認土地承包經營權。

八、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方造地費用人民幣30萬元、退還乙方所付的承包費，同時對於乙方所承包荒山上的樹木等經營成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包費，並且所承包荒山上的樹木等經營成果無償收歸甲方所有。

九、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，可以協商解決；協商不成的，按照下述第種方式解決：

1、提交臨汾市仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

十一、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章後生效，並由雙方向公證處申請公證。

十二、本合同一式五份。甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，鄉鎮人民政府、土地管理部門各存一份。

甲方（簽署）：

公證處：

乙方（簽署） 年 月 日

甲方：

乙方：

為發展經濟保護和發展林木資源，甲方把原龍潭XX(已荒棄多年)的經營權給乙方承包，雙方共同協商達成以下協議：

一、承包山林的面積範圍：承包範圍為舊龍潭XX的全部範圍，面積約七十五畝，四至界限為：東至風流坳橫至石託窩田面的山背直下窿口為界;南至林場屋對面荒田坑邊為界;西與寶溪山背分水為界;北至山頂與寶溪山分水為界。

二、承包期限：承包期________年，即從________年____月____日至________年____月3____日。

三、承包租金及方法：________年一租價，每年一交租，在每年的____月____日前交下________年租金，

第一個________年叁仟元;

第二個________年在原基礎遞增10%，即每年叁仟叁佰元，如此類推，直到承包期滿。

四、承包期間，乙方對荒山地所種植物有管理、砍伐、收益權，但必須依法依規辦證，否則按森林和林業部門有關規定處理。

五、乙方承包利益受到侵害時，甲方給予支援。

六、合同期滿，乙方所種的一切果樹無償歸甲方所有，乙方不得損壞，如合同期滿乙方願意續包，甲方給予優先承租。

七、合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約要以乙方全部投入資金的五倍作補償。

八、本合同自簽訂之日起生效，合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

甲方（發包方）：_____

乙方（承包方）：_____

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律法規規定，在自願、平等的基礎上經村民委員會研究，三分之二以上户代表通過決定對進行承包，經甲乙雙方協商，簽訂本合同：

第一章荒山概況：

1、位置：

2、面積：_____

第二章承包期限：_____年，自雙方簽署交付文件的日期起算。

第三章承包費及交納方式：

1、承包費為每年按20900斤小麥折算支付。20___—20___年每年按25000元，以後按當年11月30日當地麪粉廠小麥收購價格折算承包費；簽訂合同時先支付20___—20___年兩年承包費50000元，以後每年12月31日前交清下一年承包費，先交款後使用。

2、乙方向甲方交納承包費時，甲方應向乙方出具收據。

第四章土地的撥付：

1、甲方交付具體林地時，雙方應簽署標明具體林地方位、坐落、四至、面積的書面座標文件，並應於具體林地上實地樹立界樁界標予以明確，所需費用由乙方承擔。

2、承包期限以雙方簽署交付文件的日期起算。

3、甲方未按協議附件確定的時間交付山林地的，應承擔違約責任。

4、任何一方對具體林地的坐落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，協商解決。規劃公益林地，不能轉讓。

第五章承包權

1、甲方保證所發包的土地使用權四至及土地使用權屬等無糾紛，如有他人以四至及權屬不清為由阻止乙方正常生產經營的，甲方幫助協調處理。

2、甲方不得干預乙方依本協議享有的使用、收益的權利。

3、乙方不得在林地內建設永久性建築，不得采礦。

4、承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。

第六章成果權

1、乙方在承包林地經營中所產生的成果由乙方所有。

2、乙方有權在其設施、設備等財產上，以及其他經營成果上設有抵押、質押以及其他擔保權益，但不得以承包範圍內土地所有權設定上述抵押、質押。

第七章權利義務

一、甲方的權益義務為：

（1）甲方有收取承包費的權利。

（2）甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護林地。

（3）甲方應維護乙方的林地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。

（4）甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。

（5）承包期內如甲方須採伐該片林場內林木、進行採石、取土、修墳等活動，應當提前十日通知乙方，並且不得影響乙方的'正常經營；若甲方從事上述活動與乙方的正常經營存在衝突時，甲方應當先行與乙方進行協商，且應當在經過乙方同意後方可進行上述活動；未經乙方同意，甲方若進行影響乙方正常經營的活動，應當視為甲方違約，此時乙方享有解除權且乙方可以要求甲方賠償乙方因上述活動所遭受的直接損失和間接損失。

（6）甲方擁有該地塊承包土地及交接清單中列明的地上附着物的所有權，乙方不得破壞。

（7）乙方負責打深水井一眼，優先供給村民用水，整理規劃建設村到山頂道路，費用由乙方承擔。甲方負責協調關係，確保道路暢通。

（8）在合同期內，甲方有義務為乙方在打井、用水、用電等方面提供便利條件，乙方因打井、架電、鋪設水電線路需佔用甲方土地時，甲方應予以配合，費用由乙方承擔。

（9）林地防火由乙方為主，甲方配合，雙方管控，產生費用由乙方承擔。

二、乙方的權利義務為：

（1）乙方在該處土地上只許從事農業種植、養殖項目。

（2）乙方承包地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償。

（3）乙方應當依法保護和合理利用林地，不得給林地造成永久性損害。

（4）乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規。

（5）乙方應當根據本協議及時支付林地承包費，逾期30日不繳納承包費用視為乙方違約。

（6）合同期內乙方自主經營，有權對荒山進行利用、管理、使用、受益。同時乙方應當按照政策法律要求，搞好封山育林、防盜等措施。

（7）乙方對其經營活動進行封閉式管理，甲方或其他無關人員經乙方許可後方可進入。

（8）本承包協議簽署後，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合併或組織機構發生變更二變更或者解除本協議。

（9）國家因環境保護、公共事業等目的徵用本協議承包林地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，由雙方友好協商善後事宜。

第八章特別約定

1、在承包期內如遇有特殊情況（如政策變動、國家徵地等），致使合同全部或部分不能履行，對該處地塊上投資的項目（承包前地上附着物的補償除外）的賠償歸乙方所有。

2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承包權。如乙方未繼續承包，乙方在承包範圍內的地上附着物（含房屋、水利設施、電路、樹、圍牆等）由乙方在合同期滿前之日起30日自行處理，逾期視為自動放棄權利，合同期滿之日30日內未自行清理，乙方所有權益及乙方所投資產無償歸甲方所有，甲方有權對承包範圍內的所有資產和權益進行處置。超出合同期限乙方未自行處理，承包範圍內的地上附着物及資產，除上述約定外，乙方需每日支付甲方本合同約定12年總承包費用的2倍作為違約金同時支付同期超佔期間的承包費。

第九章違約責任

甲乙雙方任何一方違約，除按相關條款執行外，違約方應向對方支付違約金（該處違約金為懲罰性違約金），並應賠償由此給對方造成的一切經濟損失。該處經濟損失不僅包括直接損失，還包括期間損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。

第十章附則

1、本協議簽署後雙方達成的補充協議、交接記錄、附件等，為本協議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協議等文件不得與本協議的基本原則發生衝突或牴觸，其對本協議有關內容進行明確化，具體化的，以其為準。補充協議等文件之間發生衝突的，以後出具的文件優先於前出具的文件。

2、雙方對本協議的理解發生衝突的，應根據本協議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。

3、本協議部分無效或不被法律認可，不影響其他部分的法律效力。

4、因本協議的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不成的，應到提交訴訟解決。

5、本協議雙方法定代表人簽名蓋章後成立，甲方經本集體經濟組織成員三分之二以上户代表或者三分之二以上村民代表的同意，並報_____批准後，發生法律效力。

6、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

20___年__月__日 20___年__月__日

甲方

乙方 市 鄉 村 村民小組。

負責人

為發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進魯山經濟發展，根據上級開發荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發包給甲方從業種植等農業生產經營，地塊南北長 米，東西長 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至 （土地示意圖見本合同書附件一）。

二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包費用為每畝每年 元，共計 元（大寫： ）。

四、合同簽字當日甲方向乙方預付 年承包費用 元，以後每年12月31日前付清當年承包款項。

五、對本合同條款，乙方已於 年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議通過（村民代表會議決議見本合同書附件二）。乙方依據該決議並根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。

六、甲方在開發承包荒山期間，在同等條件下優先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。

七、甲方因植樹需修路架電，乙方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由乙方負責解決。甲方取得土地承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的農業用途；在法律、法規和政策允許範圍內，甲方擁有原承包荒山範圍內的一切使用權，乙方不得干涉。

八、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

九、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

十、本合同履行期間，不因下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：

1、乙方的負責人、經辦人變更；

2、乙方名稱改變；

3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合併為一個村民委員會。

十一、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充；補充合同視為本合同書的有機組成部分。

十二、如因本合同發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決；協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十三、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。

十四、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方

乙方 市 鄉 村 村民小組（簽章）

負責人（簽章）

年 月 日

出租方(簡稱甲方)：( )村，鎮水磨村，( )村

承租方(簡稱乙方)：

法人代表：( )(40%股份)，( )(30%股份)，( )雲(30%股份) 法人代表：

身份證號碼：

聯繫電話：

住址：

甲方委託現任組長將稻穀條村民組範圍荒山(約一千三百畝)承包給乙方開發生態旅遊，山下荒地(耕地)提供給乙方經營開發建設等。地面附屬物甲方清點補賞給乙方後歸乙方所有，甲方漏點的附屬物自乙方補賞之日起不得再此提出異議，應有甲方負責。荒山及土地乙方租賃期限七十年，今後荒山

如有國家補貼應歸乙方享有，荒山自定立合同之日起，乙方一次性補賞給甲方荒山費用( )元。甲方將林權證過户給乙方。根據《農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》及其他相關法律、法規規定，本着自願、平等、公開、公正的原則，經雙方協商，達成如下協議，特訂立本合同。

一、 四至邊界：

東指:

南指：

西指：

北指：

二. 租賃價格及支付方式：

1. 荒草地：( )畝( )畝/元

2.非耕地： ( )畝( )畝/元

3.耕地： ( )畝( )畝/元 三.

三、地面附屬物

1.核桃大( )棵，( )棵/元，中( )棵,( )棵/元，小( )棵，( )棵/元

2.山芋肉樹( )棵，( )棵/元

3.板栗樹( )棵，( )棵/元

4.雜樹( )棵，( )棵/元

四.租賃標準：

租賃時間為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。

支付方式：山下土地每年租賃費為：( )元，每年提前一個月支付

4、每次租賃金交付給甲方當屆村民小組負責人(組長、會計)，並由其發給各農户，甲方提供給乙方正式收款憑證。

(一)、甲方權利與義務

1、甲方有權依本合同約定向乙方收取租金。

2、甲方將所租範圍內山林完整交給乙方使用，保證所租山林無權屬爭議，維護乙方的合法權利。

3、不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產經營活動，保護乙方合法權利不受侵犯，保障乙方享有該租賃山地的自主生產經營開發、使用及產品處置、收益權。

4、在租賃期內甲方需協助乙方處理好租賃山地周邊的村民關係及租賃期範圍施工或生產經營時影響租賃範圍外的突發事情。

5.甲方無償提供給乙方通往開發區域12米寬的道路，包括山門口一塊空地，修路費用由乙方承擔。

(二)、乙方權利義務

1、乙方有權對此租賃地進行自主的利用和管理，甲方不得無理干涉。

2、租賃期內，因政策等原因給乙方帶來的的優惠、待遇等權益，一切歸乙方獨自享有。

3、乙方保證依照本合同並且嚴格依照國家相關法律法規使用此租賃地。

4、乙方需依約按時向甲方支付租金。

5、乙方在租賃期內除交納所租賃地的租金外，不負責其他任何目的的費用，乙方對甲方擅自更改合同內容或不合理攤派有權拒絕。

6、租賃期內乙方根據生產經營情況的需要，可對租賃範圍內的水系、路網、供電及水利等設施進行改造，其費用自理。

7、在租賃期內如遇道路徵地或政府部分徵地時，其補償費用乙方所有，所剩餘部分繼續履行本合同，雙方也可選擇終止合同。

8、租賃期間乙方工程項目及經營過程中的用工，在同等條件下必須優先甲方的人力、物力及設備。

9、租賃期內乙方在經營過程中不得違反國家的法律、政策，不得經營違法事業和做違法活動，否則一切責任由乙方承擔，甲方概不負責，合同自行終止。

10、租賃期內乙方在施工或經營過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產和生活及環境，並保證無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發生，其損失由乙方全部承擔。

11、在租賃期間乙方如自動放棄經營，需通知甲方，所有不動資產歸甲方所有，合同自行終止，且乙方不得故意破壞不動產;如在甲方未知情的情況下放棄經營，則所租賃地內的資產都歸甲方所有。

13、乙方無故不履行合同約定付款義務，經甲方催繳後仍不付款的，甲方有權解除本合同，乙方限期搬出，所有不動資產歸甲方所有。

14.在同等條件下乙方在建設中可以用甲方羣眾務工。

15.甲方不得以任何理由收取不正當的費用

16、本合同簽訂後需由村級和當地司法部門蓋章鑑證，保證本合同的公平及合法性。

五、合同的變更、解除和終止

1、在租賃期內，乙方有權處置或轉租所租賃地及其設備、設施，但轉租第三方時必須徵得甲方同意，並三方當面重新簽訂合同，廢除本合同。

2、租賃期內甲、乙雙方不得無理由終止本合同，如有違約，則違約方賠償守約方的全部損失。

六、糾紛解決

如因本合同的簽訂或履行發生爭議，雙方可以協商或由主管部門或司法部門調解，也可以依法向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他事項

1、本合同未盡事宜，由雙方另行協商約定並形成補充協議，補充協議與本合同一起時具有法律效力。

2、本合同一式六份，甲方、乙方股東三人和村委會和

村民組各持一份

3.乙方需要招商引資或轉讓他人，乙方的股東全部到場簽字，否則無效。

4.合同後附清單

八.付款方式

1.荒山下所佔土地每畝每年( )元，由當年組長收納，並出具收據。 甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

村委會鑑證：

鎮司法所鑑證：

年 月 日

發 包 方：村村民委員會 （以下簡稱“甲方”）法定代表人：___________ 職務：村委會主任

承 包 方： （以下稱“乙方”）

法定代表人：___________ 職務：董事長

為有效使用荒地，促進 村的經濟發展，經甲乙雙方充分協商，特訂

立本荒山承包經營合同，以資雙方共同遵守履行。

第一條 承包土地位置、面積及現狀

1.1甲方發包給乙方的土地性質為荒山（未利用地），位於鞏義市小關鎮段河村，土地使用權證編號為：，甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為：東至 ，西至 ，南至 路，北至。（雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本合同附件一）

1.2 雙方確認，本協議項下承包土地面積為畝（ 平方米）。本合同生效後，該荒山如經甲、乙雙方或任何第三方平整、改造、修葺後總面積發生變化的，承包土地面積及承包金數額不再變更，仍以約定的土地面積及承包金數額為準。

1.3本合同項下的未利用地的地貌現狀為荒山、荒坡，荒山、荒坡範圍內如果存在具有經濟價值的林木、種植物或其他附屬物（地上附屬物），雙方在辦理承包交接手續時應對地上現有附屬物登記造冊，協商補償價格，由乙方將地上附屬物補償款一次性支付給甲方，甲方向地上附屬物的實際所有人發放或付清補償款。

1.4甲方承諾和保證其對上述未利用地包括荒山、荒坡享有集體土地所有權，有權對上述土地發包。甲方應向乙方提交本合同項下承包土地的權屬證書複印件，在沒有提交權屬證書之前，甲方應先提供可證明其擁有該土地使用權的其他有效證明文件。

1.5甲方承諾上述未利用地不存在權屬爭議及其他任何爭議，任何單位、組織及個人對上述未利用地範圍內沒有權利主張，甲方對上述未利用地擁有獨立的發包權。

第二條 土地承包經營的用途

本合同項下土地承包經營用途為發展林業經濟、農業經濟，包括各種林木種植、經濟作物種植及養殖。

第三條 承包期限

3.1本合同項下土地的承包期限共計年（年），從20年 月日

起至年 月日止。

3.2承包經營期限屆滿後，乙方如需繼續使用承包土地，應在承包期限屆滿前30日以書面形式通知甲方，甲方應優先將本合同項下土地發包給乙方，雙方另行簽訂新的承包合同。

第四條 承包金及付款方式

4.1雙方商定：本合同項下土地承包金為 元/年/畝，每年土地承包金數額為元，合同期限內土地承包金總額為元人民幣。甲方承諾承包期限內的土地承包金單價及承包金總額保持不變，甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價及承包金總額。

4.2本合同項下土地承包金每年支付一次，乙方應當在每年12月31日前向甲方支付本年度的承包金。甲方收到承包金時應當向乙方出具收款收據。

4.3乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應向國家（集體和個人）繳納的一切税收和費用，承包期內除本合同約定的承包金外，甲方不得收取其他任何費用且不得以任何理由提高或變相提高承包金。

4.4 乙方應按照約定數額及期限向甲方支付承包金，如乙方遲延支付，每遲延一天，應按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。

第五條 批准及授權

5.1本合同項下土地發包事項應當事先經甲方三分之二以上村民代表作出同意的書面決議，由村民代表會議授權村委會主任與乙方簽署本合同，並將本合同報鞏義市小關鎮人民政府批准。（甲方村民代表決議作為本合同的附件二）

5.2本合同簽署後，甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定，申請鞏義市人民政府主管部門進行登記並向乙方頒發土地承包經營權證。

第六條 承包土地的投資、經營和管理

6.1本合同生效後，乙方依法對承包土地擁有獨立使用權及投資、經營管理權，享有承包經營收益權。乙方在承包經營過程中如需在承包土地範圍內進行種植、土地整理、挖填土方、修路、引水、架電、鋪設管線、搭建臨時設施等，甲方及其他任何單位或個人均不得以任何理由進行干涉。 6.2乙方在對荒山承包期間享有經營自主權，獨立經營，自負盈虧。甲方對乙方經營虧損不承擔任何責任，乙方不得以經營虧損為由請求減少或降低承包金數額。同時，如果在甲方承包盈利的情況下，無論甲方盈利狀況如何，甲方不得以乙方經營獲利為由請求乙方增加或變相增加承包金。

6.3甲方保證村民不以任何理由或藉口到承包土地區域內從事開墾、種植、放牧、取土等行為，不得進行堵路、堵門、停電、設置障礙、設卡收費等一切影響乙方經營的違法活動。承包土地區域內乙方可以進行封閉經營及管理，甲方確保本村村民不得擅自進入承包土地區域，或從事其他妨礙乙方承包經營的活動。

6.4甲方負責協調乙方與承包土地周邊相鄰單位、組織和個人之間的關係，排除和解決影響乙方正常承包經營活動中的各類矛盾和糾紛，提供良好的承包經營環境，保障乙方正常的承包經營活動順利進行。

第七條 承包經營權的流轉

7.1本合同約定的承包期內，乙方有權依法採取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者其他方式進行承包土地流轉，承包土地轉讓或流轉之後，受讓方或接受土地流轉的第三方享有本合同約定的承包方同等權利。

7.2乙方向任何第三方轉讓承包經營權的期限為本合同約定的承包期限減去合同已履行期限後的剩餘年限，在該期限內第三方有權依法自主承包經營。

7.3本合同承包期限內，如遇國家依法徵收本合同項下的承包土地的，所有補償金按如下方式分配：承包土地地上林木、農作物、建築物、構築物等附屬物等補償金歸乙方所有；土地使用權補償金歸甲方所有。

第八條 承包期滿後的處理

8.1本合同承包期滿後，如甲方繼續發包本合同項下土地時，在同等條件下乙方享有優先承包權，雙方同意繼續承包的，雙方另行續簽承包合同。

8.2承包期滿如雙方沒有繼續簽訂承包合同時，乙方有權處置承包土地地上的林木等各種附屬物。如甲方同意接受承包土地上的林木、附屬物等附屬設施，應當按接收資產時的市場價值給予乙方合理補償，補償款以雙方協商的價格或雙方確定的評估機構做出的評估價值為準。待甲方付清補償款後，乙方將林木、建築物等附屬設施移交給甲方所有。

第九條 陳述與保證

9.1甲方是本合同項下承包土地的合法所有權人，甲方為簽署本合同已按照《物權法》和《農村土地承包法》的規定獲得本集體經濟組織村民代表的同意或授權。

9.2甲方保證在本合同簽署前未在本合同承包土地上設置任何第三人權利，也不存在可能對乙方執行本合同構成障礙的其他任何權利瑕疵，並保證在本合同有效期間維持該等狀態不變。

9.3 在本合同期滿前，甲方不得以任何理由主張收回乙方對該土地的承包權，不得單方面解除或終止履行本合同；在本合同期滿後繼續發包的，在同等條件下保障乙方享有優先承包權。

9.4 甲方保證提供一切便利條件確保乙方獨立擁有該承包土地的使用權、自主經營權及其他相關權利和收益權，確保國家和政府對該承包土地地上建築物等附屬設施、林木等的一切補償金和優惠政策全部歸乙方享有；並負責協調乙方就本合同項下的土地承包與政府主管部門、土地相鄰方及村民之間的關係。

9.5 乙方有權自主經營管理承包土地；有權依法對承包的土地及地上附屬設施、林木等採取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者其他方式流轉，甲方對此不得有任何異議併為乙方依法行使權利提供一切便利，積極配合乙方辦理一切必要的手續；甲方保證承包土地流轉後第三方享有本合同約定的與承包方同等的權利。

9.6乙方保證按本合同約定金額、期限及支付方式向甲方支付承包金。

9.7乙方保證搞好承包土地及周邊的環境保護，不得在承包土地範圍內進行有損環境保護的經營活動。

9.8甲方應當積極配合並協助乙方申請取得當地政府主管部門頒發的土地承包經營權證等證書，辦理權屬登記證書的相關費用由乙方承擔。

9.9在本合同有效期間內，如發生下列情形變更的，甲乙雙方仍應按本合同約定內容享有並履行各自的權利及義務：

（1）甲方或乙方的負責人、經辦人變更的；

（2）甲乙名稱、姓名改變的；

（3）甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者甲方與其他村民委員會合併為一個村民委員會的；

（4）乙方發生分立、合併、清算、解散等情形，由乙方股東或繼承人享有本合同項下的權利並承擔本合同項下的義務。

第十條 違約責任

10.1本合同一經生效，即具有法律拘束力，甲、乙雙方均應嚴格履行本合同，任何一方均不得擅自違反合同約定，不得擅自變更、解除或終止本合同。

10.2本合同其他條款對違約金有約定的，從其約定。如任何一方違反本合同項下應履行的義務，應向守約方支付違約金，違約方出現任何一項違約行為，應向守約方支付5萬元人民幣的違約金。如違約金不足以彌補守約方因此所遭受的損失，則違約方應補足違約金與實際損失之間的差額，使守約方獲得充分救濟。如雙方對損失計算存在爭議時，約定損失計算方法為守約方每天損失額為5萬元人民幣。

第十一條 附則

11.1本合同約定的附件構成本合同的不可分割的組成部分。

11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同經雙方簽字蓋章並經鞏義市小關鎮人民政府批准後生效。

11.4凡與本合同簽訂、履行、解釋等有關的爭議，協議各方應及時協商解決，協商不成的，應將爭議提交 仲裁委員會並依照該會仲裁規則進行裁決。

11.5本合同一式六份，甲乙雙方各執二份，其餘文本提交批准登記部門備案。

（本頁為荒山承包經營合同簽署頁，本頁無正文）

甲方（蓋章）：

法定代表人（或委託代理人）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或委託代理人）：

簽訂日期：

批准機關： （蓋章）：

日 期：

年 月 年 月 日日

甲方：******

乙方：***

為大力發展養殖業，合理利用資源，節約耕地，乙方現有一座荒山承包給甲方作為養殖場。通過甲乙雙方協商一致，達成承包協議，以期雙方共同遵守，具體承包事項如下：

一、荒山的位置（名稱）和麪積

桃閘路西北方（大新山）；面積五畝。

二、承包期限為30年（叁拾年），即從20xx年2月16日至20xx年2月16日止。

三、承包費用每畝1000元，每10年付一次款，共3次付清。如甲方不按時向乙方交納承包費，乙方有權終止合同。

四、在合同期內，養殖場內一切費用均有甲方承擔，同時甲方還要負責荒山的綠化和管理。

五、乙方有義務協調解決四鄰糾紛，維護甲方的養殖場環境。

六、本合同甲、乙雙方簽字生效後，雙方應共同自覺遵守。合同有效期內，任何一方不得隨意撕毀，終止合同或修改合同條文。否則，違約方賠償另一方違約金壹萬元，並賠償對方因此造成的一切經濟損失。

七、本合同一式二份，雙方簽字、蓋章後生效。

甲方（法人代表）： ***

乙方（法人代表）：

年 月 日

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

丙方（村委會）：

經甲乙雙方平等協商就乙方承包窪趙村荒山地相關事宜和全體村民達成如下合同條款，以便甲乙雙方共同遵照履行。

　　一、宗地位置與面積

宗地位於 集體未利用荒山共計 畝（以實際測量為準），宗地四至為：東至，西至：南至： 北至：

　　二、承包期限

乙方宗地承包期為 年，自 年月 日起至 年月日止。

三、承包費及付款方法

1、該宗荒山地承包費按每畝每年元計算；

2、該宗荒山承包費按每畝每年計算；

3、該宗荒山地的承包費支付方式為每五年支付一次；

4、該宗荒山的承包費支付方式為每四十年支付一次；

5、在承包年限內，甲方不得以任何理由增加承包費，乙方不得以任何理由降低承包費。

　　四、宗地土地承包經營權取得

1、乙方自本合同生效時取得相應宗地的土地承包經營權。

2、必要時，乙方得向政府有關部門申請辦理土地承包經營證，並將宗地登記造冊，確認土地承包經營權，甲方應予以協助。

　　五、甲方權利義務

1、甲方負責提供無爭議的土地，做到四至明確，保證該土地無產權及其他糾紛，保證乙方的使用權和權益，不得干涉。

2、承包期內，甲方應維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除承包合同，不得收回承包地。

3、甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

4、乙方在行使本合同約定的權利時，甲方應積極協助乙方並提供所需要的相關文件資料；該宗土地承包期內享受政府的所有優惠政策歸乙方所有，甲方應積極協助乙方辦理有關手續。

5、有權按本合同約定取得相應的土地承包費。

6、甲方應保證按照（土地管理法）第48條的規定，在合同簽訂籤前召開村民會議，通過同意乙方承包的決議，並報鄉（鎮）政府批准。

　　六、乙方權利義務

1、乙方只能用於國家法律、法規和政策允許的用途，在法律法規和政策允許範圍內，乙方擁有荒山地範圍內的一切使用權，擁有該土地的一切權益，包括但不限於承包宗地的使用、收益和土地承包經營權流轉的權利。

2、承包宗地被依法徵用、佔用的，乙方有權依法獲得相應的補償。

3、應當遵守有關法律、行政法規的規定，依法保護和合理利用土地，防止水土流失，保護生態環境。

　　七、違約責任

本合同有效期內，未經任何一方書面同意，另一方不得擅自變更或解除合同。擅自解除承包合同的，違約金按乙方應付土地承包費總額的十倍計算。

　　八、其他約定

1、甲方在簽訂本合同前，已將本合同各條款召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議通過（附：村民代表會議決議）。甲方依據該決議並根據該村民代表會議決議的授權與乙方簽訂本承包合同。荒山地費用由乙方統一補償給甲方村民代表。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商，另行簽訂補充協議。

3、本合同書一式三份，甲乙丙雙方各持一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　九、乙方合理合法利用荒山地，不得建化工廠、污染企業，甲方不得干涉乙方合理利用荒山地的權利。

　　十、該合同到期時乙方有優先權再續承包年限

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字簽章）：

丙方（簽字蓋章）

年 月 日

發包方（以下簡稱甲方）：村民委員會 法定代表人： 職務：

承包方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

為有效開發利用甲方荒山、荒溝資源，增加甲方集體經濟的收入，經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方荒山、荒溝事宜，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條、承包標的的位置、四至範圍、面積、權屬：

1、位置：

2、四至範圍：

東：南： ； 西：北：；

3、面積：

4、權屬：標的物為甲方集體經濟組織所有，甲方具有處分權。 甲乙雙方蓋章確認的四至範圍示意圖作為本合同書附件一。

第二條、承包期限為30年，自 年月 日起至年 月日。

第三條、承包費用及支付方式：

乙方自承包之日起，在承包地內如挖沙、取土所得費用，按純收入的 %向甲方提交，做為集體經濟收入。

第四條、本合同條款，甲方保證已經組織村民或村民代表會議討論，並獲得村民或村民代表三分之二以上多數通過，即視為承包事宜已通過民主議定程序。

村民或村民代表會議決議作為本合同書附件二，甲方保證村民或村民代表簽字的真實性。

第五條、通往承包地點的道路、便道，乙方有權無償使用和進行維修，不需另行支付費用。乙方因承包經營需要從甲方處接水、電，甲方應當允許，相應費用由乙方承擔。

第六條、在承包年限內，乙方在對承包土地開發、建設、利用、經營過程中，如果與村民發生矛盾，甲方有義務予以協調處理。

乙方在辦理立項、建設、規劃等事項審批時，需要甲方提供手續等方式協助的，甲方應當予以協助。

第七條、本合同生效後，任何一方不得以任何理由由主張本合同無效，包括不得以程序、權限等理由主張無效。否則，視為違約。

第八條、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

第九條、本合同履行期間，不因下列情況發生改變，而影響雙方履行各自義務：

1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更；

2、甲乙雙方名稱改變；

第十條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方可以協商予以補充；補充合同視為本合同書的有機組成部分。

第十一條、甲乙雙方任何一方違反本合同的約定或承諾，應當向守約方支付違約金 萬元，給對方造成損失的，除支付違約金以外，還應當承擔賠償責任，賠償範圍包括實際損失和可得利益。但任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，均不需負法律責任，但應及時書面告知對方，並採取一切必要的補救措施以減少損失。

第十二條、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向當地仲裁委員會申請仲裁。

第十三條、本合同經雙方法定代表人簽字確認後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年月 日 年月 日