房屋翻修合同(4篇)

隨着時間的推移，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋翻修合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房屋翻修合同1

　　委託方（甲方）： 身份證號： 承接方（乙方）： 身份證號：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行房屋翻修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，雙方自願簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概述

1、工程名稱：房屋內牆面及門窗等木器的油漆翻修。

2、工程地點：

3、翻修建築面積： （產證面積）。

4、工程經費：承包方式為包工包料，總翻修經費為 元（ 元）。

5、雙方商定本工程自 年 月 日開始，至 年 月 日完成，乙方按時、按質完成全部施工及安裝項目。

第二條：乙方承包內容及材料要求

1、對甲方房屋內的所有牆面進行翻新，對有開裂及牆面脱落的地方進行合理修復。所有牆面塗料塗一遍底漆，兩遍面漆，塗料顏色由甲方選擇確定。底料及面料使用塗料：多樂士金裝5合1（抗甲醛）。

2、對甲方房屋內所有的木門、門套、窗套、壁櫃、大廳隔斷及次卧寫字枱等所有木器上的油漆進行翻新處理（用砂紙去除舊漆後再上新漆，其中：所有外面可視部分上四遍漆，壁櫃裏面及抽屜等不可視部分上一底漆一面漆）。使用油漆品牌：常春藤負離子天然植物油透明油漆（聚酯、無苯）。

3、施工期間乙方不得損壞甲方的`傢俱（清單如下： ）以及廚房衞生間相關設施，否則應照價賠償。施工期間，乙方須約束施工人員不得將垃圾等隨便丟棄，避免影響鄰居的正常生活。

4、施工完成後，乙方負責將施工現場的清理、清掃工作。乙方保證施工過程中使用材料不會造成空氣污染，不會產生有害氣體超標。

第三條：質量保證及安全責任

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱及顏色須經甲方認可。

2、翻修所需材料、設備、產品質量和施工質量均由乙方負責。材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。

3、乙方工程自交付日期起質保期三年。質保期內如出現以下情形：牆面塗料脱落嚴重，牆面開裂，木器表面油漆開裂或者脱落等質量問題，乙方在接到甲方通知後須在一週之內安排免費維修。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。為維護甲方質量聲譽，對各分項工程必須由甲方驗收合格後，方能進行下道工序施工，不符合要求者直至返工驗收合格為止。

5、乙方嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責，做好各項質量檢查和施工記錄。乙方所有參加施工人員必需參加安全教育，自覺學習安全守則，杜絕安全事故發生，如因不按操作規程作業，導致發生安全事故，其費用由乙方自付（包括醫藥、誤工等雜費），應承擔應有的法律責任。

第四條：付款方式

1、本合同簽訂後，甲方預付乙方雙方籤認的報價單中工程款（ 元， ），乙方才進場施工。

2、施工及安裝竣工驗收合格後當天甲方付給乙方餘款（ 元， 元）工程款。

第五條：工程驗收

1、待工程全部結束後，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格後，才能交付使用。

2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收。

第六條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程總價款的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數額賠償。

第七條：合同生效

1、本合同自雙方蓋章或簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件）一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：(簽章) 乙方：（簽章）

年 月 日 年 月 日

房屋翻修合同2

委託方（甲方）：___________

承接方（乙方）：___________

工程項目：___________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________________

2、居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衞，總計施工面積____________平方米。

3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委託方式：____________________________________________

5、工程開工日期：______年______月______日

6、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元；

2、人工費__________元；

3、設計費__________元；

4、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元；

6、管理費__________元；

7、其他費用（註明內容）______________元。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的`材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%、剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（注：施工工費包括人工費）。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（複印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進

行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1、甲方責任

1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3）如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、乙方責任

1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脱料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

5）在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。

如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執份。

甲方（業主）：__________（簽章）乙方：__________（簽章）

住所地址：__________企業地址：__________

委託代理人：__________委託代理人：__________

簽約地址：__________

簽約日期：__________

房屋翻修合同3

甲方：______倉庫

乙方：____縣______鄉施工隊

為了順利完成工程任務，保證工程質量，明確雙方責任，經雙方協商同意，特定如下條款，供雙方遵守執行。

第一條乙方承包甲方庫區南側房屋__間翻修和生活區洗澡堂外側房屋、間裝修工程，必須按質、按量、按時完成工程任務，承包形式為包工包料。

第二條工程時問：200 __年__ __月__日至____月__ __日

第三條工程要求

1、庫區東南側__間房屋翻修範圍包括房頂拆除、更換房樑、油毯、木板、瓦；__間房屋粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管、門窗，牆裙底部1. 3m為油漆，1. 3m以上為塗料面，要求牆面光滑、照明線路不許外露。

2、澡堂外側一間房屋粉刷標準和飯堂要求一致，更換電開關，維修照明線路，油漆3個門。

第四條工程質量和檢查驗收

1、本工程以國家GBJ300 — 88《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》為依據。

2、乙方必須嚴格按施工圖紙設計説明和國家頒發的有關規範規程、驗評標準進行施工，並接受甲方技術人員監督檢查。

3、甲方對乙方的施工程序、工程質量實行全程監督檢查。若發現質量問題，視影響程度給予乙方相應的經濟處罰（罰款從承包費中劃撥）。工程施工中若發生質量問題，其損失有乙方承擔。

4、工程竣工後，由甲方組織有關技術人員，依據有關規定與要求組織驗收。

第五條合同簽訂後，甲方由劉____、乙方由張__為現場代表，及時解決工程現場中出現的人為問題，並由甲方代表全程監控乙方施工質量。

第六條依據__ __省頒佈的`建築工程預算定額及國家規定的有關文件作出工程造價總值人民幣__ __ __ __元。

第七條工程交工驗收合格後，由甲方一次性將工程款的90%撥付乙方。

第八條工程保修期一年，在工程交工後一年內，工程質量出現任何問題，均由乙方無償修理，保修期滿後由甲方將工程款的10%（工程維修押金）撥付乙方。

第九條其他條款：

1、乙方在施工中應嚴格遵守操作規程，加強安全管理，如發生工傷事故，由乙方自行負責。

2、乙方必須保持施工現場整潔，並遵守甲方營區和庫區安全管理的有關規定，對施工人員人為造成的不安全後果負全責（特別是庫房安全）。

第十條本合同一式二份，雙方各執一份。

第十一條合同有效期限，自雙方代表簽字蓋章後生效，至工程驗收及保修期滿後失效。

甲方：______倉庫

乙方：__ __縣__ __ __鄉施工隊

代表人：__ __

代表人：__ __ __

二0 __年__ __月__日

房屋翻修合同4

甲方：__________

乙方：__________

依照《中華人民共和國合同法》、《建築法》遵循平等自願公平和誠信的原則，就瀾滄原茶廠伍傢伙房翻新修繕工程，雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：茶廠伍傢伙房

工程地點：原瀾滄茶廠住房

工程內容：按雙方協商工程內容

資金來源：由甲方現金支付

二、工程承包範圍

1、包工包料；a、甲方提供水電等其它協調工作；b、乙方負責把原有小青瓦拆掉運走（木料給甲方）；c、乙方在原有的房子基礎及磚面增加鋼筋砼屋面板，板厚10cm包板。

2、8m高，不超過原有主房屋面，鋼筋按常規做，砼C20，房面做SBS防水，隔熱層和保護層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外牆磚，外牆未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外牆漆，內牆未抹灰處抹m5、0砂漿，做內牆仿瓷，水電在原有基礎上做暗裝，水管安裝不在內，天花板裝50元以內吸頂燈，完工後打掃好衞生交付使用。

2、乙方不做內容：所有門窗不動不做，原有的`地板磚、牆面磚不動不做，原有的溝、散水不做不動，台板、洗滌池不動不做。

如甲方要求做，費用另計，乙方有責任負責保護好以前所有不動的工程內容，同時負責工程項目衞生。

三、承包金額：總伍家，每家16800、00元（大寫：壹萬陸仟捌佰元整），伍家總計：84000.00元（大寫：捌萬肆仟元整）。

四、資金支付：乙方進場後甲方每家支付壹萬（伍家合計伍萬元）給乙方，封頂後，每家支付伍仟（伍家合計貳萬伍仟元）給乙方，剩餘部份完工後一月付清。

五、乙方必須對工程質量負責，屋面一年內不能漏水。

六、此合同一式陸份，甲乙雙方各執一份。

甲方：__________

乙方：__________

__年__月__日