民用房屋租賃合同電子版（通用5篇）
隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編為大家整理的民用房屋租賃合同電子版（通用5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
民用房屋租賃合同電子版1
甲方：________（出租方）
乙方：________（承租方）
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位於三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。
二、租賃期為________年，即甲方從________年____月____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款後用住房。乙方於每季____日前必須將當季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應提供公司營業執照正本，留存身份證複印件，應交2800元押金，待合同終止結帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結算；水費按實際使用噸數計算，每噸按2.60元結算。以上各項費用按市場調整增減而增減。其它費用、門前三包、衞生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。
六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建築結構不變，若因經營業務需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應出具正式施工圖，改造方案，需徵得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時，所有權即無償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規和防火規定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規定而發生事故或從事違法活動，乙方應承擔全部責任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權提前解除本合同，在收回租賃房產中乙方的財產損失，甲方概不負責。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經營，不允許居家，或改變其他用途。
十、對於甲方轉讓房屋的行為，乙方予以認可同意，並放棄購買本合同項下房屋的權利。
十一、本合同規定的租賃期屆前30天，雙方如願意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎上續定，前提是同等競爭條件下優先，如另方高於乙方則以另外為主。
十三、合同執行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權提前終止合同，不負擔違約責任。
十四、本合同租賃期內，如甲方因經營需要，需轉讓本合同項下房屋時，應提前天通知乙方，乙方應在收到通知天內騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關問題均參照本合同相關條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權解除合同。
十五、本合同一式叁份，各執一份，經簽署後生效。
甲方：________乙方：________
代表：________代表：________
________年____月____日________年____月____日
民用房屋租賃合同電子版2
出租方(以下簡稱甲方)：
姓名：_________
身份證號碼：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
承租方(以下簡稱乙方)：
姓名：_________
身份證號：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;共_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米;
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_________(乙方不得在出租房屋內從事違反法律法規的活動)。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(_________幣)_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結算，由乙方於每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
第八條 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿。
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_________個月;
5.無正當理由閒置達_________個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同。
租賃期間，甲方可以隨時提出終止合同，只需提前一個月書面或口頭通知對方。
如因國家建設、政府徵收徵用、房屋拆遷、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納違約金________元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十六條 本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力。
本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向昌平區人民法院起訴。
第十八條 本合同共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________
_________年____月____日_________年____月____日
民用房屋租賃合同電子版3
承租方(乙方)：________
地址：________
營業執照：________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
第一條甲方將座落於_________房屋出租給乙方使用。出租標的建築面積共計_________平方米，使用面積_________平方米。
第二條該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。甲方於租期起始之日前7天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內甲方免收租賃費用。
第三條乙方租用出租房屋的期限為_________年_________月，即_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。
第四條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規定。甲方應保證房屋的《房屋權屬證書》真實及該出租房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權人的書面同意,應事先(本協議訂立前)書面告知乙方。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第五條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
二、租金及支付方式
第六條出租房屋的單位租金按建築面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣_________元(大寫)，年總租金_________元(大寫)(此價格不含物業管理費)。寫)。乙方應於每年_________日前向甲方交付租金，甲方應向乙方開具税務局印製的租賃發票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金。
第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取不超過_________個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元(大寫)，並向乙方開具收據。
第八條甲方應於_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應延長。另每逾期一天，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。
第九條租賃期內，甲方負責支付房產税、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等費用;乙方使用的水、電、電話費及物業管理費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
第十條合同終止時，乙方應按時騰空交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。甲方則在_________日內將租賃保證金及時退還乙方。
三、房屋修繕責任
第十一條修繕房屋是甲方的義務，甲方對房屋及其設施應每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後五日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。
第十二條本合同有效期內，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方對出租房屋進行裝修、改建或擴建時如需改變房屋的內部結構，需先徵得甲方書面同意方可進行。
第十三條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。乙方在租賃期限內，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人，但須事先徵得甲方的同意。租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
第十四條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效。
因本條款第(三)項解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。
第十五條有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
(一)乙方不交付租金1個月以上;
(二)乙方所欠各項費用達1個月以上;
甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離並交回出租房屋，乙方預交款項有結餘的，應將餘款退還乙方。
第十六條有下列情列情形之一，乙方有權解除本合同：
(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第八條約定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;
(四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。
乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣_________元(大寫)以及退還多收的預交款項，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。
第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前_________個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
第十八條本合同終止後，乙方應於終止後_________日內遷離出租房屋並將其返還甲方。
第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前_________個月通知乙方，雙倍返還租賃保證金並賠償乙方的裝修費用;如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。
第二十條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內容與本合同具有同等效力。甲方應在本合同簽署後，依照當地法律法規的規定，向房屋管理部門辦理登記手續。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。
第二十二條反商業賄賂條款:反商業賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請與本公司(乙方)簽署合同之當事人認真閲讀本條款，同意與本公司(乙方)簽訂並遵守如下反商業賄賂條款：
1.甲乙雙方都清楚並願意嚴格遵守中華人民共和國反商業賄賂的法律規定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，並將受到法律的嚴懲。
2.甲方或乙方均不得向對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限於明釦、暗釦、現金、購物卡、實物、有價證券、旅遊或其他非物質性利益等，但如該等利益屬於行業慣例或通常做法，則須在合同中明示。
3.乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業賄賂行為。乙方經辦人發生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國家法律的懲處。
4.本公司(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對甲方或甲方經辦人員為了本合同之目的'與本合同以外的任何第三方發生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，並將受到國家法律的懲處。
5.如因一方或一方經辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。
6.本條所稱“其他相關人員”是指甲乙方經辦人以外的與合同有直接或間接利益關係的人員，包括但不僅限於合同經辦人的親友。
第二十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執貳份，合同登記機關份。
第二十四條本合同自簽字之日起生效。
第二十五條其他約定：(如廣告牌、車位)
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
_________年____月____日_________年____月____日
民用房屋租賃合同電子版4
出租方（甲方）：_______（以下簡稱甲方）
承租方（乙方）：_______（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經協商，甲方同意把位於_________建築面積為_________平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本着互惠互利的原則簽訂合同，具體如下：
第一條租用年限________年，由________年____月日起至年____月日止，從________年____月____日開始計租。
第二條租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為元年，按季結算，先付後用，在季首____日內付清，逾期繳納，甲方有權按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續二個月或累計三個月不付租金的，甲方有權單方面終止本合同並收回房屋，由此造成雙方的一切經濟損失均由乙方負責。
第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建築轉租他人或改變其用途。租用期內乙方的生產經營及其他一切經濟工作均由乙方全面負責。
第四條乙方負責租賃的“門前三包”工作，支付水電費、電話費、衞生費等所有費用，對安全生產、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任。
第五條租用期內，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔，待合同期滿，乙方一切入牆嵌入地及其他固定裝修和設施無償歸甲方所有。
第六條租賃期滿前三個月，甲、乙雙方應就是否續租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的，在同等條件下，乙方有有限續租權。
第七條合同期滿，任何乙方不再續租的，乙方必須按該租房的現狀結構或經甲方同意改動後的結構及水、電設施等完好交給甲方，並不予補償給乙方（乙方需付清甲方的所有款項後才能搬遷動產）。甲方應無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。
第八條如甲、乙雙方未續約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權限期乙方遷出及補交佔用期的租金外還有權收取銀行利率4倍的違約金。
第九條如乙方在租用期內，期限未到，因各種原因退租房屋，需要付清合同中所訂立期限權限全部租金給甲方。
第十條如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應提早通知乙方，乙方需無條件服從。（合同期內如遇拆遷，大型設備搬遷費如有關部門有補償，歸乙方所有）
第十一條有未盡事宜，雙方應協商解決。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_______年____月____日_______年____月____日
民用房屋租賃合同電子版5
甲方（出租方）：_________
身份證號：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
1、甲方自願將坐落在灣裏區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；
2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償並承擔責任；
3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衞生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，後期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂後即刻生效；
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權；
9、合同期滿後，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失；
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決；
11、違約責任
（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃合同。
（2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
（3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
（5）本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
12、其他約定
（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
（1）水錶現為：_________度；
（2）電錶現為：_________度；
（3）煤氣表現為：_________度；
（4）租賃期滿後，乙方應將所欠費用繳納齊全，並得到甲方認可。
（三）甲方提供給乙方物品如下：
（1）安裝好前後防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉枱，入户大門鑰匙把；
（2）沙發一張、茶几一個、電視櫃一個、餐桌一張、餐凳四個、衣櫃一個、寫字枱一個、卧牀一張。
（3）租賃期滿後，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。。
（4）乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。
13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月___日
聯繫電話：_________聯繫電話：_________
