【精選】土地租賃合同範文集合五篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的土地租賃合同5篇，歡迎大家分享。

土地租賃合同 篇1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方經本組村民會議三分之二以上村民同意，願意將自有無耕種條件的閒置土地租賃給乙方使用，甲、乙雙方經過共同協商，特制定本合同，以便共同遵守。

第一條 出租地座落地址：xx，出租地面積共計xx畝。

第二條 租賃期限

租賃期限為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

第三條 租賃金額及付款方式

1、土地租賃費包括土地租金和基礎設施發展基金，合同生效後前三年土地租賃費每年每畝為人民幣，從第四年起，每年在上一年租賃的基礎上遞增5%。

2、在本合同生效後，乙方一次性交清當年的土地租賃費，此後乙方應在每年的月日前向甲方支付下年度的租賃費。逾期10日後，每天加收當年租金2‰的滯納金。逾期超過30日，甲方有權解除合同。

3.甲方向乙方出具的`收費票據不是專用税務票據，所開票據不含税金。

第四條 甲方的權利和義務

1.本協議生效後，甲方將協議項下的土地及地上建築物交給乙方使用，並負責協調周邊關係，保證主路路面暢通，保證村民不得滋擾、影響乙方的經營活動。

2.合同簽訂後，在乙方承租期內不得以任何藉口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何藉口或其他形式收回租賃權。如遇國家徵地、佔地等情況，必須充分考慮乙方的利益，乙方承租後建造的地上建築物及設施、機械等，補償金歸乙方所有，甲方予以配合。

3.在前期建設中，甲方提供乙方臨時用電、用水、路暢通。在生產過程中用電量不大的情況下，甲方可考慮乙方用電，水電費由乙方承擔。

4.雙方發生矛盾時，甲方及其村民不得以任何理由設置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用。

第五條 乙方的權利和義務

1.乙方應愛護村內環境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規、村規民約，不得從事違法活動。

2、乙方的生產不得造成甲方水源、空氣和環境污染。

3、乙方無權將所租賃甲方的土地借貸擔保，不得轉讓、入股，必須合理、愛惜使用土地，在使用過程中一切安全隱患由乙方負責。

4、如遇國家規劃、徵佔或其他原因，導致合同無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費，並按國家標準賠付乙方損失。

5、國家所有土地使用手續由甲方辦理。在建設過程中和生產過程中因土地手續產生的費用由乙方承擔，甲方不負擔，甲方按時收取土地租金。

第六條 合同期滿後，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如不續租，乙方所建地上建築物等資產有由乙方自行處理，甲方無權干涉。如雙方協商房屋等不動產由甲方收購，按每年2.5%折舊。若乙方不願意協商處理，甲方將按每年10%折舊處理，土地產權歸甲方。

第七條 違約責任

1、本合同生效後，任何一方不得違法、違約解除合同。如甲方單方解除合同，則乙方場地內所有建築及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，並向乙方支付租賃期間總租賃費30%的違約金。如乙方單方解除合同，應向甲方支付租賃期間總租賃費30%的違約金。

2、甲方有義務約束管理村民，甲方及其村民如以任何形式影響乙方的生產經營，甲方應向乙方支付當年租金20%的違約金，如該違約金不足以彌補乙方的損失，還應賠償實際損失。

第八條 其他約定

1.乙方前期基建用工、用材由甲方提供，乙方認質認價。

2.乙方生產期間用工，在同等條件下優先考慮甲技工。如錄用後不能勝任或不服從乙方管理，乙方有權按國家法律及乙方的規章制度處理，甲方應予配合。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方協商一致可以變更合同或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經雙方協商解決。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，報村委會一份。

出租方：

承租方：

年月日

土地租賃合同 篇2

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，甲方表示願意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

一、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止。

二、租用方式：每畝按陸XX租用（600.00元）整。

三、付款方式：________年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四、違約責任：

乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

土地租賃合同 篇3

出租方： (以下簡稱甲方)_______________________

承租方： (以下簡稱乙方)_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的'水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施。

對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為____元，由乙方於每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_______________________ 乙方(蓋章或簽字)_______________________

____年____月____日 ____年____月____日

土地租賃合同 篇4

甲、乙雙方就土地租賃事宜，經友好協商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定，自願達成如下協議，以資信守。

第一條 出租標的情況

1、土地做落地。出租地的面積。

2、自然狀況：該地是空地，沒有建築。

3、法律權屬狀況：出租地的使用權歸甲方所有，土地用途，甲方對土地的使用權證號。

第二條 租賃用途及期限

1、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經甲方允許，乙方不得改變該土地的用途。

2、租賃期限：年，即從年月日至年月日止。

3、租賃期滿前可與甲方協商續租事宜，甲方同意續租後，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿後，如果乙方沒有與甲方對相關的續租事宜進行協商，則租賃合同終止。

第三條 租金及支付方式

1、租金的計算方式：即元/月。

2、租金支付時間：根據合同約定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超過規定時間支付租金，每延遲一天，需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過個月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權解除本合同。

3、租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的形式向甲方支付租金。

4、銀行賬户：甲方銀行賬户為乙方銀行賬户為。

第四條 租賃押金

1、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內，乙方向甲方支付押金元。

2、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現違約情況的，應當扣除相應的違約金。

第五條 税費負擔

1、乙方在甲方土地上經營的各種税費均由乙方承擔。

2、乙方在甲方土地上因建造建築或者違反了相關行政法規而引起的罰款均由乙方承擔。

第六條 地上建築及其他設施

1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建築物，須事先與甲協商，未經甲書面同意，乙方不得施工。

2、乙方根據自己的生產經營需要而安裝或者改良水電等附屬設施的，應當提前通知甲方，並且將相關的文件報甲方備案，如果對於安裝有行政審批的需要的，甲方應該配合乙方完成行政審批。

3、因乙方的違約行為導致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔。

4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建築以及水電等附屬設施都必須符合國家規定的安全、環保等要求，否則甲方有權解除合同。

5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經過協商一致解除合同，那麼甲方須以乙方在甲方土地建造建築的原價返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元。

6、租賃期間，租賃土地上的建築以及設施的維護都由乙方負責。

第七條 土地轉讓、轉租

1、在土地租賃期間，甲方有權轉讓土地給第三人，但是土地轉讓之後，本租賃合同在乙方和新土地權人之間繼續有效。

2、在土地租賃期間，乙方如需轉租給第三人，應事先獲得甲方的.同意才可以轉租。並且乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本同中的權利，如果因為轉租合同存在問題而給甲方造成損失，乙方應給甲方做出賠償。

第八條 租賃物的交付

1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據之日起，乙方即獲得該土地的使用權。

2、自本合同終止或解除之日起，乙方應在日內搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日，除繳納該日租金外，乙方還應按每月租金的%向甲方支付違約金。

第九條 合同的解除與終止

1、租賃期滿，本合同終止。

2、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

3、因為政府徵收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方應當在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責任。

4、甲方有權單方解除合同的情況有：

A、乙方連續個月超期付租金或拖欠租金個月。

B、建築物及設施不符合政府部門規定被責令整改，經通知，乙方仍不改正的。

C、未經甲方許可乙方私自新建或改建建築物及附屬設施。

D、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的。

5、乙方有權單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強行侵佔或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。

第十條 爭議解決辦法

1、甲、乙雙方因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，應當友好協商解決。協商不成，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條 其他約定事項

1、本合同 一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、甲方向乙方提供《土地使用權證》複印件一份，作為本合同附件。

甲方簽章： 乙方簽章：

簽約日期： 簽約日期：

土地租賃合同 篇5

甲方：

(出租方) 乙方：

(承租方) 甲方同意將權屬自己的位於大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣 西農業幹部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高後出租給乙方，以作為其建設商業經營性質的樓房用地。現經甲乙雙方充分協 商一致，達成如下協議，以資雙方共同遵守執行。

一、出租方土地的位置、範圍、面積該出租地位於大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面) ，其四至範圍南、西、北三面各為廣西農業幹部學校用地，東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) 。該土地面積約為 畝(見紅線圖) 。

二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整)，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計 足 22 年，其中建設期貳年，建設期不計收租金(即只計收 xx年租金) 。

三、土地租賃用途及建設規模所租土地限於正當商業用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上 建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數最終以有關部門批准建設的層數為準)， 並保證該建築物有合法手續。

四、租金 該土地 22 年租期(只計收 xx年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整(￥65000 元)。

五、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權後，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續，甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等 材料，協助乙方辦理報批報建手續。報建手續辦妥並在該樓房起建完成後 將其相關資料交付給甲方。

六、辦理報批報建手續費用全部由乙方全額承擔。

七、水電拉接由乙方自行解決並由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協助乙方的義務。

八、乙方在租期所進行的合法經營活動甲方不得干涉，經營活動所需資金甲方不參與投資，經營所得收益甲方不參與分配，經營期間所需的一 切税費由乙方負責。

九、乙方租用甲方的土地並起建樓房進行合法商業經營，期間如税務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關税費的，由乙方全部支付。

十、乙方在 22 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建築物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的 建築物時無需向乙方支付任何費用。

十一、22 年租期屆滿後，若乙方有意向甲方續租該土地和租用該樓房 的，在同等條件下甲方允許乙方享有優先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

十二、本租期內若遇國家徵用該地塊的.，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附着物補償費按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設期)的補償 費 100%歸乙方，後 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 50%;停業補償費 100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按 50%分享。

十三、在 22 年租期內，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有 土地使用證，辦證的合法手續所需費用由甲方負責。

十四、本合同一經簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附着物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲 方違約，則甲方必須雙倍返還租金，並雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用，包括建築費用及辦證和其它全部合法費用。

十五、來盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，作出補充協議，補充協議與本合同書均具有同等法律效力，補充協議與本合同書一併執行。若協 商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。

十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。

十八、本合同書自甲乙雙方簽字並在乙方向甲方一次性交完該土地的 xx年租金共計陸萬伍仟元(￥65000 元)人民幣後立即生效。

甲方：

法人代表：

年 月 日

乙方：

代表：

年 月 日