租賃車間合同
隨着法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編為大家整理的租賃車間合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。
租賃車間合同1
工業廠房租賃方:
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將合法擁有的廠房租賃給乙方事宜，達成協議，簽訂租賃合同如下:
一、廠房租賃
甲方租賃給乙方的廠房位於______________________________________________________________________車間類型為_______________結構。
二、工業廠房付款日期和租賃期限
1、廠房裝修日期為_________________________________________________________________________裝修期間免收租金。
2、廠房的租賃從_________________________________________________開始。租賃期限為_______年。
3、租賃期滿後，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、租金和保證金的支付方式
1、甲乙雙方約定建築面積每平方米日租金為人民幣元。月租人民幣元，年租人民幣元。
2、第一年租金不變，從第二年開始遞增3%-5%。
3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應提前三個月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。
四、其他費用
1、在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發生的水、電、氣、電話等通訊費用，並在收到發票或發票後三天內付款。
2、租賃期內，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____。
五、廠房使用要求和維護責任
1、租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知後3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。
2、在租賃期內，乙方應合理使用並愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。
4、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先徵得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批准後方可進行。
六、不及物動詞工廠的轉租和返還
1、租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先徵得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，工廠歸還時，應正常使用。
七、租賃期內的其他相關協議
1、租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃進行非法活動。
2、在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衞生工作。
3、廠房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原有結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿後乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。
5、租賃期內，甲方應向乙方提供__________________________________________________。如果您需要_______________________________________________以上的電話號碼。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期一個月不繳納的，甲方有權增加5%的滯納金，並終止租賃協議。
7、租賃期滿後，甲方繼續租賃該房屋的'，乙方有優先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果由乙方承擔。
八、其他條款
1、工廠租賃期間，甲方提前解除合同並違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應向甲方賠償三個月的租金。
2、在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失。
3、甲方可代為辦理營業執照及其他相關手續，費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，執行至合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，收取電費補貼
九、本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，蓋章簽字後生效。
出租人:________
承租人:________
甲方授權代表:________
乙方授權代表:_________
甲方開户銀行:________
乙方開户銀行:_______
甲方賬號:_________
乙方賬號:_________
日期:________
日期:_________
租賃車間合同2
出租方（以下簡稱甲方）：____________________
承租方（以下簡稱乙方）：____________________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_____年，即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條廠房租賃費用及相關事項
3.1租金租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2.有水井水供生產使用
3.排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。
5.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條租賃費用的支付
第一年支付為在_____月_____日支付前半年租金，_____月_____日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年_____月_____日前。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的.部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條場所的維修，建設
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在_____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條其它條款
11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方（簽章）：___________
乙方（簽章）：__________
簽訂時間：_______年____月____日
_______年____月____日
租賃車間合同3
甲方(用人單位)：______________
乙方(勞動者)姓名：______________
工種：下大料，下小料，接板人數：6人
一、合同期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合同期為一年。(指全年工作時間)
二、工作範圍
1、樑與樑連接，樑與柱連接，柱與牆連接，柱與柱連接，柱與預埋連接的接板，端板預埋錨栓底板，勁板，平墊片，抗滑移試件板，次構件所需的所有連接板的下料和鏟渣及鋼板卸車。其他產品製品按工位製作噸位計價。
2、所有焊接型鋼的翼腹板的切割，包括翼腹板變截面的板材，手工下料，半自動機下料H型鋼腹板打坡口。其他產品製品按噸位計價。
3、所有焊接型鋼翼板，腹板的拼接，切割，焊接更改型鋼，修復型鋼。其他產品製品按噸計價。
4、搞好範圍內的設備保養，維修，場地保護，場地打掃，所有工具保管。選擇合理位置將氣瓶固定好，確保氣瓶不會倒掉，以免摔壞氣表。(不計報酬)
5、安全用電，節約用電，氣。合理用料，與上下道工序緊密配合。(不計報酬)
6、切割後將氧化渣等雜物剷除乾淨。
7、材料進廠卸車後要合理堆放。半成品要堆放整齊，並將半成品的規格標註清楚。(不計報酬)
8、做好每一日的工作記錄及考勤，月底報到車間作為工資結算依據。
三、質量要求
1、按圖取材，且材料切割面應無裂紋，夾渣，分層，不得出現大與2mm的缺稜。
2、小料切割允許偏差:即工件長寬允許偏差±2mm，局部缺口深度允許偏差1mm。
3、剪切材料長度，寬度允許偏差±3mm，邊緣缺稜允許偏差1mm。
4、下完小件料必須剷除殘渣，擺放固定位置，寫上材料標號，規格。
5、按圖取材，合理排板取料，少出廢料。大料切割不得有夾渣，分層。10米處不得超出2次斷火，且缺稜不得大於2mm。
6、切割大料的板條不得有明顯的彎曲現象,允許彎曲±3mm/m。大料下完後清理毛刺，氧氣渣。
7、使用的焊絲，焊條，焊劑要與母材相匹配。對接的焊道要平整，表面不得有氣孔，夾渣，弧坑，裂紋，電弧擦傷等缺陷。
8、對接8mm厚以上的板材必須開二面坡口，H型鋼的翼緣板拼接長度應大於板寬的2倍。腹板拼接長度應大於450。接好的板材餘量為20
9、構件完成後必須標好編號及板材規格，然後轉到下一道工序。
10、接頭應平整無損，如有不平要即使採取措施，整理平整。
四、工資報酬
1、工資報酬按各工序的製作噸位每噸_______元價格計算付給乙方，工種不分技術難度高低或製作困難等，一律按此價計算。
2、沒有達到工位規定人數的扣去缺少人數的工資。(扣回部分屬公司所有)
3、沒有完成全年生產計劃的，按實際生產品算，(指公司有生產量)，公司沒有達到生產計劃的，按原定生產計劃的產量計算工資。(公司計劃年產量：4000噸)
4、每個工位必須做好每月的考勤，考核將當月的考勤考核報到公司作為結算工資的依據。
5、外出人員由車間統一安排並作好記錄(何時，何地，何事)，外出人員點工按50元/工，並報銷車費，住宿費。生活費按公司規定補助。在廠內做點工一律按45元/工。
6、乙方人身工傷保險由公司承擔。(一年期)
五、結算方式
1、實行一月一結的方法，次月底發放前月的工資。
2、新員工試用期為一個月，按800元/月發放工資。不合格的自覺離廠，合同解除。期滿合格者按合同報酬計算。
3、中途違約離職或觸犯法律被公安機關拘役的`，以及多次違規者或在背後挑釁是非，拉幫結派，組織罷工者，打架鬥毆者，其一：被公司開除。其二：餘款工資歸公司所有。做新員工培訓費處理。其三：安全帽，工作服，保險等費用由乙方承擔。
4、工作服，勞保鞋，安全帽，電焊手套，眼鏡等勞保用品由公司統一發放。工作服4套/年(氣保焊6套/年)。安全帽1頂/年。勞保鞋2雙/年。電焊手套2雙/月(電焊工)。眼鏡2只/月。
5、如果公司有特殊任務必須在年前完成的(農曆臘月二十五至二十九)，乙方必須服從公司安排。其間的工資待遇略高於平時最高工資，並負責承擔乙方回家部分路費，表現突出的回家路費全部報銷。
六、獎懲制度(各工位一樣)
1、服從領導調配遵守廠紀廠規，積極提出合理化建議，年底被評為“優秀員工”或“技術能手”等榮譽稱號的，給予獎勵100-500元。
2、節約用材料，合理配料。廢料利用成績顯著，給公司帶來明顯效益的獎勵100-500元。
3、維護公司安全利益，為公司避免重大損失的，給予獎勵200-500元。
4、進入廠區要佩帶上崗證，進入車間一定要穿工作服，戴安全帽。沒有戴安全帽上班罰款50元。穿拖鞋進車間罰款30元。一個月二次違規者罰款100元，三次以上罰款150元(含三次)。
5、上班遲到10分鐘，下班早退15分鐘，工作時串崗，離崗等現象罰款10元。曠工一天扣二天工資。通知加班不加班的扣二天工資。另外僱傭其他人員的費用由乙方負責承擔，並且加班的產量不計入乙方產量。(方法：報財務從當月工資中扣除)
6、在生產作業時違背操作規程，不按圖紙製作或明知圖紙有錯誤而故意製作造成經濟損失的材料，電，氣，焊絲，焊劑，焊條，人工等由乙方承擔。並給予罰款50-200元。造成重大損失的根據情節輕重由公司研究處罰。
7、生產速度故意緩慢，並影響速度和下一道工序作業，影響公司誠信的罰款20-500元。
8、經過檢驗沒有達到產品的質量要求，需要返工的費用由乙方承擔，同時處罰100-500元。
9、違反廠紀廠規和各項管理制度的罰款50元，一月內二次或二次以上違規的罰款100元。損壞公司財產的按價賠償。
10、每天下班前必須打掃場地衞生，整理氣管，電纜，收齊工具撿收焊條，焊絲，焊劑。違者罰款10元。一月內二次及二次以上的罰款50元。清潔區域內衞生檢查不合格罰款30元，一個月內有二次或二次以上罰款50元。
11、聚眾鬧事，聚眾賭博，打架鬥毆或有偷盜行為的按情節輕重罰款50-300元。糾集廠外人員進廠鬧事，打架鬥毆的罰款1000-20元，開除出廠，並報公安部門處理。
12、電氣開關，氣瓶閥門下班後未關掉的罰款20元。一月內二次或二次以上的罰款50元，同時賠償損失。(每次賠償一瓶未關閥門的氣體)
13、無論公司有無生產任務，不得擅自外出廠區。如有特殊情況必須請假，經批准後方可外出。同時留下聯繫電話，如聯繫不上按違規處罰。外住員工與住廠員工同等對待。違者罰款50元。一個月內二次或二次以上者加倍處罰。
14、不服從公司管理，不服從管理人員調配的，每次罰款50元。一個月內有二次或二次以上者罰款100元。
15、堅持遵守例會制度。車間每月召開2次以上生產，質量安全會議。公司每月召開一次以上員工大會，每次會議所有員工必須參加，缺席者(未請假)罰款50元。
七、違約責任
本合同一經簽訂具有法律效力，雙方必須嚴格執行。任何一方違約給對放造成經濟損失的，應根據其後果和責任大小予以賠償。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃車間合同4
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（下簡稱乙方）
本着平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方私有鋼結構車間以及金加工車間事宜，達成如下協議條款，簽訂本合同。
一、租賃地址、車間數量
1、車間位於：吳江市震澤鎮興華村23組（吳江市永生彩板活動房廠內）
2、甲方提供乙方，彩鋼板車間，金加工車間，辦公室，廚房，廁所，各一間。共計面積約為1500㎡（不包括憤塗車間）
二、租賃期限及租賃起止日
甲乙雙方商定租賃期限為3年整，本合同租賃時間起止日為20xx年11月01日至20 14年10月30日止
三、租賃費及付款方式
1、租賃金額為年租金萬元人民幣。（如政府部門，土地，房產税長價甲方只承擔一年長價費用，第二年和第三年由乙方自負）
2、付款方法：經甲乙雙方商定，簽字生效後付清元整。剩餘租金6.5萬元於20xx年4月30日之前付清。從第二年起租金一次付清全年租金13萬元整。第三年同第二相同付款。
3、乙方所有電費、水費均由乙方自己負擔。
4、在租賃期間內乙方使用產生的電費按照國家電費價格及收取標準，先付後用。乙方需先提供電費押金3000元，之後每月按照實際使用情況交付，多退少補。
四、甲乙雙方的責任、權利、義務
1、甲方負責提供現狀的車間及照明、供水設施，以及行車一台。
2、甲方如已收到乙方全年租金後，不得擅自收回租賃的車間，以及金加工車間。乙方也不得擅自提前退租。如在乙方沒有付清全年租金的前提下，甲方有權收回租賃的'車間以及金加工車間，當遇不可抗拒因素（包括開發、動遷），乙方必須無條件服從。同時租賃費按實際租賃時間結算。
3、在租賃期間甲方只提供廠房，金加工車間，照明及供電設施，一切生產所需的加工設備由乙方自己配備，如電焊機，切割機，彩板機等，以及所產生的一切費用由乙方自行承擔。
4、租賃車間內一切供電、照明、起重設備經雙方確認均能正常使用，租賃期間如損壞須由乙方自行維修更換，費用由乙方承擔。租賃期滿後乙方如不再續租則在歸還車間時需保證車間清潔，完好，一切設備均能正常使用，並由甲方驗收認可後放可離開。
5、乙方在租賃期內的一切經營活動必須按照國家法律法規合法經營，如有違反，一切責任由乙方自負。
6、乙方在租賃期內，一切安全工作由乙方負責。乙方應嚴防火災事故，所造成的損失，包括乙方人員安全均由乙方負全部責任。
7、乙方在租賃期間不得向第三者轉租，轉讓承租物。
8、在租賃期間車間門前場地為甲乙雙方公用場地，乙方使用時不得影響甲方正常使用。乙方不得私自在公用場地隨意搭建以及常期堆放固定物資。
9、租賃期內乙方一切物品均有乙方自行保管，遺失，損壞，均有乙方自行承擔，甲方門衞不對乙方提供服務。
10、乙方不得使用甲方一切生產物資（包括機械，生產原材料等），如需借用需得到甲方同意。
11、租賃期內乙方在生產和加工時產生的噪音污染等如影響附近居民，由此產生的糾紛及賠償費用均有乙方承擔，與甲方無關。
12、租賃期滿後，雙方是否續簽必須提前二個月通知對方，至於期滿後的租金價位按市場價增或減，乙方在同等條件下，有權優先續簽。
13、乙方如靠用甲方營業執照，必須安照國家政策進行，從事，生產業務。不得做不合法業務，如發生合同糾紛，經濟糾紛，等一切後果因有乙方自負，於甲方無關。
14、如有政府部門按照電費補交税金，乙方要按照自己所用的電費度數負責補交税金，如補交____年____月____日以前的電費税金則由甲方自行承擔，（____年____月____日至____年____月____日以內根據電費補交的税金，則由乙方根據實際使用電度數交付。）
15、在租賃期間內，如政府出台任何一條政策，乙方必須根據政府規定（如根據用電度數、土地使用面積等。）自行負責交付款項。
16、本合同經甲乙雙方代表簽字後生效，一式二份，雙方各執一份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表簽字：
代表簽字：
租賃車間合同5
出租方：
承租方：
出租方與承租方為租賃________生產車間等事宜達成如下協議：
一、出租方將位於公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。
二、租賃期五年，即從XX年3月30日起至XX年3月30日止。
三、租金為每年人民幣____萬元，五年合計____拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。
四、雙方權利和義務：
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的'水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。
2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。
3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。
5.承租期間，承租方生產經營有關税收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信於對方。
本合同經雙方簽字後生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。
出租方：
承租方：
___年__月__日
租賃車間合同6
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（下簡稱乙方）
本着平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方私有鋼結構車間以及金加工車間事宜，達成如下協議條款，簽訂本合同。
一、租賃地址、車間數量
1、車間位於：吳江市震澤鎮興華村23組（吳江市永生彩板活動房廠內）
2、甲方提供乙方，彩鋼板車間，金加工車間，辦公室，廚房，廁所，各一間。共計面積約為1500㎡（不包括憤塗車間）
二、租賃期限及租賃起止日
甲乙雙方商定租賃期限為3年整，本合同租賃時間起止日為20____年11月01日至20 14年10月30日止
三、租賃費及付款方式
1、租賃金額為年租金萬元人民幣。（如政府部門，土地，房產税長價甲方只承擔一年長價費用，第二年和第三年由乙方自負）
2、付款方法：經甲乙雙方商定，簽字生效後付清元整。剩餘租金6.5萬元於20____年4月30日之前付清。從第二年起租金一次付清全年租金13萬元整。第三年同第二相同付款。
3、乙方所有電費、水費均由乙方自己負擔。
4、在租賃期間內乙方使用產生的電費按照國家電費價格及收取標準，先付後用。乙方需先提供電費押金3000元，之後每月按照實際使用情況交付，多退少補。
四、甲乙雙方的責任、權利、義務
1、甲方負責提供現狀的車間及照明、供水設施，以及行車一台。
2、甲方如已收到乙方全年租金後，不得擅自收回租賃的車間，以及金加工車間。乙方也不得擅自提前退租。如在乙方沒有付清全年租金的前提下，甲方有權收回租賃的車間以及金加工車間，當遇不可抗拒因素（包括開發、動遷），乙方必須無條件服從。同時租賃費按實際租賃時間結算。
3、在租賃期間甲方只提供廠房，金加工車間，照明及供電設施，一切生產所需的加工設備由乙方自己配備，如電焊機，切割機，彩板機等，以及所產生的一切費用由乙方自行承擔。
4、租賃車間內一切供電、照明、起重設備經雙方確認均能正常使用，租賃期間如損壞須由乙方自行維修更換，費用由乙方承擔。租賃期滿後乙方如不再續租則在歸還車間時需保證車間清潔，完好，一切設備均能正常使用，並由甲方驗收認可後放可離開。
5、乙方在租賃期內的一切經營活動必須按照國家法律法規合法經營，如有違反，一切責任由乙方自負。
6、乙方在租賃期內，一切安全工作由乙方負責。乙方應嚴防火災事故，所造成的.損失，包括乙方人員安全均由乙方負全部責任。
7、乙方在租賃期間不得向第三者轉租，轉讓承租物。
8、在租賃期間車間門前場地為甲乙雙方公用場地，乙方使用時不得影響甲方正常使用。乙方不得私自在公用場地隨意搭建以及常期堆放固定物資。
9、租賃期內乙方一切物品均有乙方自行保管，遺失，損壞，均有乙方自行承擔，甲方門衞不對乙方提供服務。
10、乙方不得使用甲方一切生產物資（包括機械，生產原材料等），如需借用需得到甲方同意。
11、租賃期內乙方在生產和加工時產生的噪音污染等如影響附近居民，由此產生的糾紛及賠償費用均有乙方承擔，與甲方無關。
12、租賃期滿後，雙方是否續簽必須提前二個月通知對方，至於期滿後的租金價位按市場價增或減，乙方在同等條件下，有權優先續簽。
13、乙方如靠用甲方營業執照，必須安照國家政策進行，從事，生產業務。不得做不合法業務，如發生合同糾紛，經濟糾紛，等一切後果因有乙方自負，於甲方無關。
14、如有政府部門按照電費補交税金，乙方要按照自己所用的電費度數負責補交税金，如補交20____年11月1日以前的電費税金則由甲方自行承擔，（20____年11月1日至20____年10月30日以內根據電費補交的税金，則由乙方根據實際使用電度數交付。）
15、在租賃期間內，如政府出台任何一條政策，乙方必須根據政府規定（如根據用電度數、土地使用面積等。）自行負責交付款項。
16、本合同經甲乙雙方代表簽字後生效，一式二份，雙方各執一份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表簽字：
代表簽字：
租賃車間合同7
出租方（以下簡稱甲方）___________
承租方（以下簡稱乙方）___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從20____年4月8日起至20____年4月7日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2.有水井水供生產使用
3.排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。
5.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條租賃物的`轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條其它條款
11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話：_______
簽訂時間：_____年__月__日
乙方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年__月__日
租賃車間合同8
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
為了充分合理利用資源優勢，雙方本着共同發展，平等自願，遵照互惠互利、誠信經營的原則，經甲乙雙方協商達成如下事項協議。
一、出租車間的坐落位置、面積以及其他情況：
1、本協議所出租車間坐落在：。
2、車間暫定2跨(既為從東往西前兩跨車間)，建築面積共計平方米。
3、所出租車間為鋼結構彩鋼建築。
二、車間內部的裝修情況及主要設備
1、車間無裝修
2、車間內有十噸行車一台
三、車間租賃的.期限
租賃期限為___年，從___年__月__日起至___年__月__日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需向甲方提前提出。由甲方決定是否續租。
四、租金及其交納方式
本車間租金按每月12元/m2，每年共計元(小寫：元)。
租金按年交付，協議簽訂後三日內乙方應向甲方交付第一年的租金。本協議期滿後根據市場同類型價格變動情況而調控。
五、車間的維修和使用
1、甲方保證車間正常的水電供應，如出現漏水，水電無法正常供應等對乙方使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日內予以解決，否則對乙方造成的損失由甲方承擔。
2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衞生。
3、乙方在使用過程中，根據情況，自覺負責繳納生產經營中的一切費用。包括水費、電費税費等。
4、甲方不得無故干涉乙方的生產、經營，若違紀違規產生的相關費用由乙方負責。
5、甲方負責車間自然損壞的維修，乙方在使用甲方的廠房、設備水電設施過程中損壞，由乙方照價賠償，設備使用中，維修費用由乙方負責。
6、乙方生產經營期間，資金籌集，工人招募，債權債務，人身安全事故，合同糾紛等均由乙方負責，甲方不負任何連帶責任。
7、乙方不得擅自將車間轉租，轉讓，轉借，嚴禁利用車間進行非法活動。
六、免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，實際租金按天數計算，多退少補。
七、本協議未盡事宜，雙方另議，所籤補充協議與本協議效力同等。
八、本協議雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。
出租方：
承租方：
代表人：
代表人：
電話：
電話：
簽訂時間：
簽訂時間：
租賃車間合同9
甲方：_____________________(出租方)
乙方：_____________________(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前______日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須於每年的______月______日前______次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過______天，乙方應按每年房租的______%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協議書樣本的'出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的______%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的______%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
4、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的______%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協議書樣本一式______份，甲乙雙方各執______份。
(備註：租金由甲方簽約人按年收租，並開具收據，如乙方違背，處以租金的______%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)
甲方(出租方)：_____________
乙方(承租方)：_______________
聯繫電話：____________________
聯繫電話：_____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
租賃車間合同10
承租方(甲方):_________
出租方(乙方):_________
茲有__方因施工需要租用乙方吊車，為明確責任和義務，經雙方友好協商，特立本合同，共同遵守執行。
一、吊車類型及數量:_________;施工地點:_________;施工內容:_________;使用時間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、租賃金和付款方式:
出租金:_________;合同總價:_________元整。
1、噸吊車工作台班單價_________元/台班，閒置台班單價_________元/台班;
2、每日以一個台班起算;
3、每個台班為8小時，以駕駛員進出場時間為準。超過部分租金=累計超過作業時間/8小時×台班費。(以外出施工記錄表為準)
4、吊車進場及退場經協商由按吊車的台班×2=台班支付費用。
5、對於價值超過_________元設備的吊裝，吊車台班單價_________元。
6、付款方式:在合同簽訂後一次付清，或乙方吊車到現場時，預付_____________元，餘款在吊車退場前結清。
三、安全責任:
1、施工時應嚴格按照安全技術__作規程執行。__乙雙方均有權阻止對方的違章__作、違章指揮，堅持實施吊車作業_________原則。__方需配備合格的起重指揮，現場的安全管理由__方負責。
2、由於對施工場地地面和地下設施情況申報不清而造成的事故，其責任和損失由__方負責。
3、吊裝作業前，負責向乙方吊車司機進行交底。嚴禁幹超出作業方案以外的工程，指派專人指揮作業，雙方統一信號確保作業，施工過程中若發生野蠻作業，乙方吊車機組人員有權拒絕作業。由於指揮失誤或因安全措施未落實而造成的事故，其責任和損失由__方負責。
4、施工中若發生安全事故時，責任劃分原則為;吊鈎以上屬於吊車機械設備由乙方負責;吊鈎以下(鋼絲繩、吊耳、卸扣、捆紮、指揮等原因)由__方負責。
四、__方的權利和義務
1、必須確保這次施工_________個台班，若實際台班超過_________個，按實際發生結算。
2、在出租期間內對出租吊車具有使用權，但無所有權。不得轉讓、轉租、變賣或抵押乙方的設備，不得擅自轉移作業地點，不得自行__作乙方吊車，如果因此發生事故或造成損失由承擔全部責任。
3、按時支付出租費用。逾期支付賠償金(賠償金=合同額×0、5%/天)，承擔違約責任。
4、吊車在工地上停置時，由__方負責保管，如果由於保管不嚴而造成的損壞，其損失由__方負責。
5、必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業人員和設備的一切不良行為。
6、起重工(具有合格__作__)、鋼絲繩、枕木由__方提供。
7、__方無償提供機組人員的住宿和就餐。
五、乙方的`權利和義務
1、吊車__作人員必須服從工地領導的指揮，並遵守的有關規章制度。
2、乙方提供的設備必須保__運行正常。如果設備發生故障，乙方應立即組織搶修，或更換其他設備。
3、吊車所需液壓油和潤滑油等均由乙方供應。
4、如果未按時支付出租費用，乙方隨時有權終止吊車出租。
5、具組裝和分解吊車時，乙方派人指導。
6、500噸、200噸、130噸、80噸吊車墊腿板由乙方提供。
7、乙方向__方提供吊車__能表一份。
六、結算方法
七、本合同正本二份，__乙雙方各執一份。自雙方簽定後生效。
__方(蓋章):_________
代表(簽字):_________
乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃車間合同11
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方在平等自願協商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達成如下協議：
一、甲方將一套1575型造紙設備及廠房大門以北25米寬至北大牆根的場地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉租給第三方，租賃期限為三年（元旦前交下一年的定金）
二、付款方式：每__年__月__日前付清一年的租金，租金為每年萬元，合同生效起為__年__月__日。
三、一切生產性費用由乙方承擔，政府性收費由甲方自行負責。
四、乙方在生產期間如出現政府性關、停及排水的問題，造成一個月以上連續停產，甲方可按當年承包租金的'數值按停產一個月內退還給乙方停產承包金，不退還以前關停以前的承包金，如永久性關停甲方不承擔經濟損失，其合同自行解除，如乙方內部原因自行停產或退出後果均由乙方負責，甲方不退還租金。
五、乙方如自行造成時間的停產，應與甲方協商處理，停產期間的費用由乙方自行負責，甲方有權解除合同，並不還租金。
六、乙方生產期間所發生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔，一切市民糾紛、經濟糾紛法律責任甲方概不負責。
七、乙方必須安全生產，文明生產，顧全大局，不能做出影響其他車間的一切事宜，後果嚴重罰款4000元。
八、合同期滿乙方必須將廠房車間場地、及一切設備恢復原樣，甲方驗收合格後退出，不管發生天災、人禍都由乙方自行承擔。
九、乙方在承租期間，發生人員傷害與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
十、乙方在承租期間負責設備、廠房的維護保養，發生設備、廠房損壞時乙方負責賠償。
十一、如甲方整體出賣廠房設備時，甲方通知乙方後一個月內乙方將廠房設備歸還，甲方賠償損失費3萬元，乙方租金按實際使用月份支付。
十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
附：
1、鍋爐變壓器等車間公有設備用於車間之間的設備台、套共同承擔費用。
2、生產垃圾按車間設備台、套共同承擔費用，7日內垃圾必須清除，否則甲方責令停產，乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負責。
3、乙方造成的生產事故或火警波及到其他車間之間所造成的經濟後果及刑事責任由乙方自行承擔。
此合同一式三份、甲乙雙方各執一份、見證人一份，乙方雙方簽字即生法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃車間合同12
出租方：x以下簡稱甲方
承租方：x以下簡稱乙方
甲乙雙方本着互惠互利的原則，現就乙方租賃甲方車間的有關事宜，經雙方協商達成如下協議：
一、甲方租賃給乙方車間一棟面積為________平方米房屋做生產車間。
二、租賃期限及租金：從________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金________元。
三、付款方式：從合同簽訂之日起一次性付清所有的租金。
四、租賃期滿後，如果乙方需繼續租賃，甲方優先考慮租給乙方，繼續租賃的有關事項另行協商。
五、乙方在租賃期間可以進行小型維修、改造，其費用由乙方自行負責，甲方不承擔任何費用，大型維修、改造需經甲方同意後方可進行。合同期滿後，乙方不繼續租賃，一星期內必須搬出。租賃期間所增加的維修改造投資的門窗等無償歸甲方所有，由甲方自行處置，乙方無權處置。（注：乙方增加的電器設備除外）
六、乙方使用的水電所產生的費用由乙方負責，甲方不承擔任何費用。
七、乙方用工原則上由乙方負責，如需招聘，在同工同酬的原則下可適當考慮照顧甲方無業人員。
八、乙方的工作人員必須遵守甲方的.廠紀廠規，必須配合甲方搞好計劃生育、綜合治理，對違反計劃生育的人員責令搬出廠外、不聽勸告的交有關部門處理，對在廠內姓盜竊、鬥毆等違違法行為交給公安部門處理。
九、甲、乙雙方共同遵守以上協議，如協議中未涉及的有關事項，由雙方協商解決。
十、此協議一式兩份，簽字生效。
甲方：x乙方：
代表：x代表：
xxxx年xx月xx日x年xx月xx日
租賃車間合同13
出租方（以下簡稱甲方）____________
承租方（以下簡稱乙方）____________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條:租賃物位置、面積、功能及用途
1、1甲方將位於________________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為____________平方米。
1、2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條:租賃期限
2、1租賃期限為10年，即從20_______年__月__日日起至20_______年__月__日止。
2、2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條:廠房租賃費用及相關事項
3、1租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。
3、2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1、有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2、有水井水供生產使用
3、排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
4、幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。
5、由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條:租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條:租賃物的轉讓
5、1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5、2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條:場所的維修，建設。
6、1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
6、2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6、3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條:租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條:免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的.詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條:合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條:適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條:其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條:合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方（印章）____________________
授權代表（簽字）____________________
地址：________________電話：________
簽訂時間：_______年__月__日
乙方（印章）____________________
授權代表（簽字）____________________
地址：________________電話：________
簽訂時間：_______年__月__日
租賃車間合同14
出租方（以下簡稱甲方）：__________
承租方（以下簡稱甲方）：__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
一、甲方於_____年_____月_____日將位於__________有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。
二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金（___元）做為押金，於合同期滿後經甲方驗收房屋正常後退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的'產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。
七、租賃期滿後，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。
本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定並做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
租賃車間合同15
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條廠房租賃費用及相關事項
租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。
供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
有水井水供生產使用
排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。
由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條租賃費用的支付
第一年支付為在_____月_____日支付前半年租金，_____月_____日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年_____月_____日前。
第五條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的`，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條場所的維修，建設
乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在_____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條其它條款
本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方(簽章)：___________
乙方(簽章)：__________
簽訂時間：_______年____月____日
_______年____月____日
