【熱門】承包經營合同範文7篇

隨着時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的承包經營合同7篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

發包方（甲方）： 有限責任公司

承包方（乙方）：

鑑於

甲方基於 公司（以下簡稱公司）發展及管理需要，與乙方協商一致，將公司經營權在本合同期限內發包給乙方以供經營。為了釐清雙方權利義務，特於 簽訂此合同。

第一章總則

第一條 承包事項：公司所有與經營管理相關的事宜。

第二條 承包經營的方式：發包方在承包經營期限內將公司全部經營權發包給承包方。承包經營期間，由承包方獨立核算、依法納税、自主經營、自負盈虧。

第三條 承包經營期間，承包方必須在本公司的法定經營範圍內從事經營活動（以本公司企業法人營業執照為準）。

第二章承包的期限、費用

第四條 承包經營的期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第五條 承包費為 元/年（大寫：人民幣每年 ），五年共計 元（大寫：人民幣 ）。承包費用在本合同簽訂後5日內支付完畢。

第六條 承包期間包括但不限於人員工資福利、社會保險、工傷事故、房屋租金、水費、電費、物業管理費、寬帶費、電話費等與公司經營管理相關的全部費用均由承包方支付。

第三章承包方的權利與義務

第六條 承包方在承包期間，對承包事項享有自主、獨立的的經營權。承包方在承包期間享有以下權利：

6.1有權組建公司的管理團隊、聘任公司經理和各部門負責人，組建公司領導機構。承包期滿或合同解除後，該部分人員的安置費用由承包方承擔。

6.2 有權決定公司的管理機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。

6.3有權根據實際需要購置新設備和資產。合同終止後，由承包方出資購買的設備和資產歸承包方所有。

第七條 承包方有權根據本合同規定，取得其在承包經營期間應得的合法收入。

第八條 承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。

第九條 承包方在承包期間應盡的義務

9.1必須依照國家有關規定， 合法用工、按期如數繳納承包事項應繳納的各種税費等。若因承包方原因導致發包方承擔對公司的處罰，發包方可向承包方追償，並可解除承包合同。

9.2承包方需維護公司形象、保護公司資產，不得作出損害公司權益的行為。若承包方作出損害公司權益的行為，發包方有權解除承包合同。

9.3承包方必須按期足額支付合同中應由承包方支付的費用，延期支付的，經發包方催告後仍不履行，發包方有權解除承包合同。

9.4承包方因自身原因導致合同不能繼續履行的，應及時通知發包方，經發包方同意後方可終止合同履行。否則視為無故單方面解除合同，所繳納的承包費不再退還。

9.5承包經營期間因承包經營事項的經營行為造成的後果均由承包方承擔。由發包方或公司承擔的可向承包方追償。

第四章發包方的權利與義務

第十條 發包方在承包經營期間享有的權利

10.1有權維護公司利益不受損害。

10.2有權監督公司的實施情況。

10.3對公司的財務狀況享有監督權。

10.4有權在本合同屆滿前30日組織審計機構對承包情況進行審核，雙方代表在審計意見書上簽字後，承包方方可離職。

第十一條 發包方在承包經營期間應盡的義務

11.1不得干涉承包事項的經營管理，但損害公司利益的除外。

11.2必須按本合同規定保障承包方的合法權益，為承包方開展承包事項提供協助和便利，不得無故單方面解除承包合同。

11.3必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。

第五章其 他

第十二條 任何一方違反本合同內容，對方有權合同解除。發包方解除合同的，承包方已繳納的承包費用作為違約金不再退還；承包方解除合同的，發包方除退剩餘的承包費用外，還應按承包費的6%向承包方支付違約金……

第十三條 本合同每章標題僅為閲讀方便設置，標題不作為合同內容使用，具體內容以合同條款為準。

第十四條 本合同的簽訂、生效、解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向有合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

第十六條 合同經過雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同文字為中文，合同及附件一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份。

合同附件：

1、發包方營業執照複印件

2、承包方身份證複印件

3、移交時公司財務及資產負債表

發包方（蓋章）承包方（蓋章）

發包方代表（簽字）承包方代表（簽字）

_____年____月____日 年月日聯合經營合同出租車租賃經營合同校園超市承包經營合同

甲方：_________

乙方：_________

為了促進植樹造林植業，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 承包內容、苗圃面積和地點

甲方將_________樹苗、_________樹苗的栽培發包給乙方承擔，乙方根據承包任務劃出_________畝_________分土地作為______苗圃，地點在_________。

第二條 承包期限

承包期限為_________年_________月，從_________年_________月_________日起，到_________年_________月_________日止。

第三條 甲乙雙方的權利義務

1.在承包期內，乙方共為甲方栽培_________樹苗_________株，_________樹苗_______株。其中，第一年出圃______樹苗______株，_________樹苗_________株;第二年_________。

2.甲方向乙方提供_________樹種_________斤，_________樹種_________斤、_________，樹種的出 苗率應達到_________%以上;在承包期間，甲方應向乙方提供栽培樹苗資金_________元，其中，第一年撥給_________元，第二年撥 給_________元，_________;甲方每年為乙方提供化肥_________斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年的 _________月_________日以前。

3.甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術，提供有關育苗的參考資料，每季度派技術員指導不少於_________次。

4.苗木出圃時，乙方應保證_________樹苗高不低於_________米，地表直徑不少於_________公分;______樹苗高 不低於_______米，地表直徑不少於_________公分，_________。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴重病蟲害。

5.乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗，由甲方於每年的______月_______日以前負責包銷完。每株權苗價格為 ________樹苗_________元，_________樹苗_________元，_________，價款由甲方與購方統一結算，乙方應根據甲 方的發苗提單向購方發苗，出圃樹苗的包捆由乙方負責。

6.購方購買數量較多的樹苗時，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢查，對質量不符部分，由乙方按比例補齊。

7.樹苗銷售完畢，雙方應於_________天以內辦完結算手續，銷售樹苗款按_________∶_________分成，甲方得_________%，乙方得_________%。樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降，雙方應按比例增加或減少。

第四條 違約責任

1.甲方如不按合同規定向乙方提供合格的樹種樹秧，應按不合格部分樹種樹秧價值的_________%向乙方償付違約金，並須相應減少乙方栽培樹苗的數量。如果因此造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失。

2.甲方如不按合同規定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應比照銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違

約金，並相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗，應根據合同規定的樹苗售價，按乙方應該得到的提成比例，向乙方給付酬金。

3.乙方如不能按合同規定生產出合格的樹苗，少生產一株，應向甲方償付違約金______元;乙方如不按合同規定的時間向購方發放樹苗，每一百株樹苗遲發一天，應向甲方償付違約金______元;乙方如私自出售樹苗，出售一株，應向甲方償付違約金______元。

發 包 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

承 包 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

雙方根據中國有關法律規定，在合法自願基礎上，經協商簽訂本合同，共同遵守。

第一條 承包形式為上交利潤遞增包乾。

第二條 承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

第三條 上交利潤數額

1.承包方上交利潤包乾基數為________元。

2.承包方按____遞增____%比例上交利潤。

3.承包方上交利潤時間按____計算，即____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元。

第四條 企業留利分配

第五條 國家指令性產品供應計劃和生產計劃

第六條 主要經濟技術指標

1.____年末固定資產原值____萬元，承包期間固定資產增值總額為____萬元，其中____年____萬元;____年____萬元;____年____萬元;____年____萬元;____年____萬元。

2.國家資產的維護________________________________________;設備完好率____%;固定資產淨值率________%。

3.新產品開發____項，主要新產品是____________________________ 。

4.承包期間技術改造投資總額____元;____年為____元;____年為____元;____年為____元。

5.產品質量要求________________________。

6.主要物資能源消耗指標______________________________________。

7.安全生產和雙保指標_______________________________________。

8.出口創匯指標_____________________________________________。

9.產值指標_________________________________________________。

10.上交利潤________________________________________ 。

第七條 貸款歸還，承包前的債權債務處理：_____________________ 。

第八條 雙方權利和義務

(一)發包方：

1.應按承包合同規定，監督企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納税，履行合同;做好指導、協商、服務工作。

2.承包方因經營管理不善，在____時間內完不成上交利潤____%，或嚴重違法經營，或____的，發包方會同有關部門核查後，可依法定程序解除承包合同或者更換經營者。

3.按合同規定兑現獎罰條款。

4.____________________________________________ 。

(二)承包方：

1.承包方的經營者____是企業在承包期內的法定代表人，對企業的生產經營管理活動負有全面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業企業法》第45條規定行使職權。

2.在國家法律、政策、計劃允許的範圍內，承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。

3.承包方必須遵守國家法律，執行國家政策和計劃，完成合同規定的各項指標和任務，維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關係。

4.承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行獎勵：

(1)____________________________________________。

(2)____________________________________________。

(3)____________________________________________。

5.承包方完不成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行處罰：

(1)____________________________________________。

(2)____________________________________________。

(3)____________________________________________。

6.________________________________________________________。

第九條 違約責任

1.發包方違約或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交利潤或延長承包期限。

2.承包方完不成上交利潤指標，除由經營者和其他負責人按合同規定賠償外，不足部分以企業資金補足。

3.____________________________________________。

第十條 解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，按( )項處理：

(1)由____ 仲裁委員會仲裁。(2)向____ 人民法院起訴。

第十一條 雙方約定的其他事項

本合同自____起生效。合同正本一式兩份，發包方、承包方各執一份，副本一式____份，分送____，____，____。

發 包 方：____________________________

法定代表人：____________

____年____月____日

承 包 方：____________________________

法定代表人：____________

____年____月____日

甲 方：

地 址：________________電話____________

法定代表人：________________職務：____________國籍：____________

乙 方：

地 址：________________電話：____________

法定代表人：________________職務：____________國籍：____________

茲經雙方同意，甲方委託乙方在________________加工________________________________ ，其條款如下：

1。來料加工和來件裝配的商品和數量：

（1）商品名稱；

（2）數量………共計____________台。

2。一切所需用的零件和原料由甲方提供，或由乙方在____ 或____ 購買，清單附於本合同內。

3。每種型號的加工費如下

（1）____________________________ （大寫：____________美元）；

（2）____________________________ （大寫：____________美元）；

（3）____________________________ （大寫：____________美元）。

4。加工所需的主要零件、消耗品及原料由甲方運至____________，若有（某地）短少或破損，甲方應負責補充供應。

5。甲方應於成品交運前1個月，開立信用證（或電匯全部加工費）用於由乙方在____________或____________購買零配件、消耗品及原料費用。

6。乙方應在雙方同意的時間內完成____________型標準____________的加工和交運，不得延遲，凡發生無法控制的和不可預見的情況例外。

7。零件及原料的損耗率：加工時零件及原料損耗率為____________%，其損耗部分由甲方免費供應，如損耗率超過____________%，應由乙方補充加工所需之零件和原料。

8。若甲方誤運原料及零件，或錯將原料及零件超運，乙方應將超運部份退回，其費用由甲方承擔，若遇有短缺，應由甲方補充。

9。甲方提供加工____________標準____________零件和原料，乙方應嚴格按規定的設計加工，不得變更。

10。技術服務：

甲方同意乙方隨時提出派遣技術人員到____________的要求，協助培訓乙方的技術人員，並允許所派的技術人員留在乙方檢驗成品。為此，乙方同意支付每人月薪____________美元，其他一切費用（包括來回旅費）概由甲方負責。

11。與本合同有關的一切進出口手續，應由乙方予以辦理。

12。加工後的標準____________乙方應運交給甲方隨時指定的國外買主。

13。其他條件：

（1）標準____________的商標由甲方提供，若出現法律糾紛，甲方應負完全責任；

（2） 若必要時乙方在____ 或____ 購買加工標準____ 的.零件及原料，其品質必須符合標準並事先需經甲方核准；

（3） 為促進出口業務，乙方應儲備標準____ 樣品，隨時可寄往甲方所指定的國外買主，所需的零件和原料，由甲方所運來的零件及原料中報銷。

14。本合同一式二份，甲方與乙方在簽字後各執一份。

甲方：____________________ 乙方：____________________

代表：____________________ 代表：____________________

____年____月____日 ____年____月____日

甲方：_________

乙方：_________

為了促進植樹造林植業，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包資料、苗圃面積和地點

甲方將_________樹苗、_________樹苗的栽培發包給乙方承擔，乙方根據承包任務劃出_________畝_________分土地作為______苗圃，地點在_________。

第二條承包期限

承包期限為_________年_________月，從_________年_________月_________日起，到_________年_________月_________日止。

第三條甲乙雙方的權利義務

1、在承包期內，乙方共為甲方栽培_________樹苗_________株，_________樹苗_______株。其中，第一年出圃______樹苗______株，_________樹苗_________株；第二年_________。

2、甲方向乙方帶給_________樹種_________斤，_________樹種_________斤、_________，樹種的出苗率應到達_________%以上；在承包期間，甲方應向乙方帶給栽培樹苗資金_________元，其中，第一年撥給_________元，第二年撥給_________元，_________；甲方每年為乙方帶給化肥_________斤。甲方向乙方撥款和帶給化肥時間，均為每年的_________月_________日以前。

3、甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術，帶給有關育苗的參考資料，每季度派技術員指導不少於_________次。

4、苗木出圃時，乙方應保證_________樹苗高不低於_________米，地表直徑不少於_________公分；______樹苗高不低於_______米，地表直徑不少於_________公分，_________。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴重病蟲害。

5、乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗，由甲方於每年的______月_______日以前負責包銷完。每株權苗價格為________樹苗_________元，_________樹苗_________元，_________，價款由甲方與購方統一結算，乙方應根據甲方的發苗提單向購方發苗，出圃樹苗的包捆由乙方負責。

6、購方購買數量較多的樹苗時，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢查，對質量不符部分，由乙方按比例補齊。

7、樹苗銷售完畢，雙方應於_________天以內辦完結算手續，銷售樹苗款按_________∶_________分成，甲方得_________%，乙方得_________%。樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降，雙方應按比例增加或減少。

第四條違約職責

1、甲方如不按合同規定向乙方帶給合格的樹種樹秧，應按不合格部分樹種樹秧價值的_________%向乙方償付違約金，並須相應減少乙方栽培樹苗的數量。如果因此造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失。

2、甲方如不按合同規定及時向乙方帶給栽培樹苗資金和化肥，應比照銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違

約金，並相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗，應根據合同規定的樹苗售價，按乙方就應得到的提成比例，向乙方給付酬金。

3、乙方如不能按合同規定生產出合格的樹苗，少生產一株，應向甲方償付違約金______元；乙方如不按合同規定的時間向購方發放樹苗，每一百株樹苗遲發一天，應向甲方償付違約金______元；乙方如私自出售樹苗，出售一株，應向甲方償付違約金______元。

第五條不可抗力

各因不可抗力的自然災害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經調查證實後，甲方應據實減、免乙方的義務。

第六條雙方議定的其它事項

本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿後雙方如願意繼續合作，務必重新訂立承包合同。合同執行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，送_________等單位各留存一份。

甲方（公章）：___________

代表人（簽字）：_________

_________年______月____日

乙方（公章）：___________

代表人（簽字）：_________

_________年______月____日

_________縣_________鄉_________村，以下簡稱甲方；

_________縣_________鄉_________村村民_________，以下簡稱乙方。

為了調動村民發展農副業生產的積極性，增加集體和個人收入，提高經濟效益，為城鄉市場和出口提供更多的農副產品，根據中央（83）、（84）一號文件的精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、承包副業的內容：_________。

　　二、承包期限

承包期為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　三、甲方的權利義務

（1）甲方有權對乙方承包的特定副業項目生產經營實行監督檢查。

（2）甲方必須合理分配給乙方國家下撥用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業務技術部門的培訓。

（3）甲方應該定期公佈集體的財務帳目和副業生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監督檢查。

　　四、乙方的權利義務

（1）乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款_________元（或上交_________斤_________，_________斤 _________）。其中，_________年_________月_________日以前上交承包款_________元（或上交 _________斤_________，_________斤_________）；_________年_________月_________日以前上交承包款_________元（或上交_________斤_________，_________斤 _________）；___________________________。

（2）對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據市場需求，自主調整生產經營項目；對以特定副業項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規定的任務之後，有權自主調整經營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產和經營活動。

（3）乙方有權獲得國家下撥的用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，有權接受發展副業的生產技術培訓。

　　五、雙方的違約責任

（1）甲方如不按時、按量分配給乙方國家下撥用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其它物資，應按其價值的_________%，向乙方償付違約金。

（2）乙方如不按時、按量向甲方上交承包款（或特定的農副產品），應按其價值的_________%，向甲方償付違約金。

　　六、不可抗力

在合同執行期間，如遇不可抗力的自然災害，造成乙方生產、經營的農副業產品損失，經調查證實後，甲方應根據實際情況，減少或免除乙方承擔的義務。

　　七、其它

本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效。合同期滿後，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新訂立合同。合同執行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權。

合同執行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的變更而變更。合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，交村委會、_________（如經公證或鑑證，則應送公證或鑑證機關）各留存一份。

甲方（蓋章）：_________縣_________鄉_________村乙方（簽字）：

代表人（簽字）：

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：

訂立合同雙方：

＿＿縣＿＿鄉＿＿村＿＿組，以下簡稱甲方；

＿＿縣＿＿鄉＿＿村＿＿村民，以下簡稱乙方。

為了發展水果生產，增強農民經營果園的責任心，滿足城鄉人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經濟收入，根據中央（83）、（84）、一號文件精神，經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一條承包果園的地點和數量

甲方將座落在＿＿＿＿的果園＿＿畝承包給乙方，其中：＿＿樹＿＿株；＿＿樹＿＿株；＿＿樹＿＿株；……。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。

第二條承包期限

承包期為＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日（陽曆）止。

第三條承包費、交費時間及辦法

乙方在承包期內，自＿＿年起，第一年上交承包費＿＿元，第二年上交承包費人民幣＿＿＿＿元，……。承包費均以現金上繳，甲方收費後開出收據。交費時間均為每年的＿＿月＿＿日（陽曆）以前。

（本條內也可採用列表式，見後表。）

第四條甲方的權利義務

1．甲方共為乙方提供貸款＿＿＿＿元，於＿＿年＿＿月＿＿日以前交清；甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標＿＿公斤，農藥指標＿＿公斤，……。

2．甲方提供果園內守護房＿＿間（如果有此條件），供給乙方使用以下工具：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3．甲方有權監督乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

第五條乙方的權利義務

1．乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。

2．加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季塗白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。

3．乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務，乙方必須優先滿足國家的需要。

4．在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款＿＿元，甲乙雙方按＿＿∶＿＿的比例分成。

5．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款＿＿元，由甲方協助處理，罰款收入歸乙方。

6．在承包期內，果園範圍內的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙方按＿＿∶＿＿的比例分成；承包期滿後，由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的＿＿倍（或付給＿＿元）。

7．乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍羣眾，以防發生事故。

8．合同履行期屆滿，乙方應全部還清貸款並將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。

第六條違約責任

1．甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金＿＿元。

2．甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥……指標，不提供看護果園的房屋（如果有此條款）和工具，應向乙方償付違約金＿＿元。

3．由於乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金＿＿元。

4．乙方逾期不交承包費，每俞期＿＿天，應向甲方償付欠交款＿＿％的違約金，並限期＿＿月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。

5．乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。

6．合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。

第七條不可抗力

在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產和絕收，可免交當年承包費；如造成減產，由雙方協商，據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。

第八條其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿後甲方如重新發包，在同等承包條件下，乙方有優先承包的權利。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式＿＿份，交村委會、（如經公證或鑑證，應交公證或鑑證機關）……各留存一份。

甲方：＿＿縣＿＿鄉＿＿村＿＿組（公章）

代表人：＿＿＿＿

乙方：＿＿鄉＿＿村＿＿村民＿＿（蓋章或簽字）

＿＿年＿＿月＿＿日訂附：

甲方：簡陽市南方頁巖機磚廠

法定代表人：程柳英

乙方：李國良（承包人）

經雙方在平等互利的的基礎上，就乙方承包經營甲方坐落在簡陽市蘆葭鎮民豐村6組的南方頁巖機磚廠事宜達成協議如下：

一、甲方將自己擁有權屬的簡陽市南方頁巖機磚廠出租給乙方生產經營使用。

二、甲方出租的範圍（全部資產詳見附表）

1、企業生產經營所需的各種證照。

2、生產經營的全部廠房、設備一套及生產場地（不含待建空地）。

三、租賃時間：5年（即從20xx年8月19日起至20xx年8月18日止）。

四、租金及支付辦法：

1、每年租金19.2萬元（先付款後經營）。

2、本合同簽定之日，交付10萬元租金（並交保證金5萬元不計息，合同期滿無不良現象，原款退回，供電後付清餘款9.2萬元）。

五、乙方在租期內，因生產經營所需更新或改造設備、設施，或新增設備、設施在租期滿後，可以撤走。如條件許可續租，乙方繼續享有使用權。

六、在經營期內，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經營，乙方確因經營困難需終止合同，可以提前一個月通知甲方，並結清工人工資、內外債務、土地費、清苗費及一切應交納的各種税費和經濟糾紛後，經甲方同意可以辦理離廠交接手續（當年租金不退）。

七、企業原有債權債務與乙方無關，乙方承租後，因生產經營及其它原因產生的各種經濟糾紛、社會矛盾，昊素芬家人干擾，和各種税費均由乙方負責承擔（如因各種證照不齊，導致有關部門罰款由甲方負責）。

八、乙方在生產過程中必須，保證安全生產，維修好各種生產設備，遵守各種安全條例，如在廠區內，和生產經營中，出生任何不安全事故及工人傷殘死亡均由乙方自行負責，並承擔全部經濟賠償，甲方不承擔任何經濟責任。

九、就甲、乙雙方的權力和義務：

（一）甲方：

1、合同期滿後，甲方有權收回磚廠的全部廠房、資產、設備、設施及各種證照（生產設備按接廠時清單交回），並保持原廠設備、設施完好、正常運行。

2、甲方出售、轉讓、合資等導致發包的主體變化時，不影響甲、乙雙方的承包合同關係。

3、在經營期間，甲方需轉讓、出售、合資必須一個月前書面通知乙方，乙方接到通知後，做好一切準備，待辦移交。

（二）乙方：

1、乙方在生產經營過程中，承擔上交國家税金、土地使用費、環境污染費、水電費、礦產資源費、水土流失費及各種證照的年檢年審費等一律由乙方負責。

2、乙方享有獨立管理和經營磚廠的權力。

3、乙方應當按時足額交納承包金（提前一月交次年的承包金）。

4、在承包期內，如遇國家政策被、佔用被停辦，乙方應無條件的遵照執行，並終止合同（包括廠房、採土山場等）其補償的所得歸甲方所有（當年租金餘款由甲方退給乙方），乙方在經營中經甲方同意後的擴建，新增設備、設施期滿後，可以自行撤走，撤不走的歸甲方所有。

5、乙方必須依法經營，按期交納各種税費，違規違章經營導致有關部門處罰停產整頓，均由乙方自行負責。

十、以上事項甲、乙方遵照執行，不得違約，如一方違約，除應當賠償損失外，並交違約金5萬元。

本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成的，訴訟簡陽人民法院。

注：本合同一式二份，雙方各執一份，簽字之日起生效。

甲方代表：乙方代表：

甲方簽字：乙方簽字：

年 月日

為了發展本市的對外經濟、貿易及旅遊業，使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，(以下簡稱委託方)，特委託 (以下簡稱管理公司)，全權經營管理 酒店，酒店承包經營合同範本。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本合同。

委託方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記註冊的合法經營企業，法定地址：________，法定代表：________________。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記註冊的國有企業，法定地址：________， 法定代表：________。

第二章 名詞定義

第一條 酒店

本合同用的“酒店”一詞指位於 酒店，內容包括：

(1)間有衞生間的客房;

(2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建築所在地的空地、綠地等，全部佔地約畝;

(3)提供後勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建築物約________平方米;

(4)酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衞生設備、冷藏等設備;

(5)全部“傢俱、裝置及營運物品”。

第二條 傢俱、裝置及營運物品

在本合同中“傢俱、裝置及營運物品”是指：

(1)所有傢俱、陳設及佈置，包括客房、公共場所的傢俱、地毯、牆飾、擺件、燈飾和其他物品;

(2)飯店經營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衞生(pa)設備、洗衣房、辦公室等設備;

(3)必要的車輛和運輸設備;

(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。

第三條 酒店正式開業日

“酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天，其基本條件為：

(1)酒店建設工程全部竣工;

(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;

(3)酒店全部傢俱、裝置及營運物品備齊;

(4)酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衞生設施;

(5)酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得;

(6)各項保險生效;

(7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬户;

(8)委託方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。

酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業期”。

第四條 雙方

這是指本合同的締約雙方：即委託方與管理公司。

第五條 總收入

在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。

第六條 經營毛利

本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用後的餘額。除本合同另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：

(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

(3)所得税、房產税及其他附加税;

(4)土地使用税;

(5)董事會費和保險費;

(6)管理公司收取的管理費;

(7)國家匯率調整造成的匯兑損失;

(8)委託方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;

(10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;

(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

(12)其他非酒店經營所產生的費用。

第七條 商標及服務標誌

這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬於管理公司專有的標記、圖案或文字。

第三章 酒店管理

第八條 管理權

委託方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營週轉資金的貸款合同。

第九條 總經理

酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委託方充分協商後由管理公司任免。

總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責並對管理公司負責。

總經理是酒店法人的委託代表。

總經理如有營私舞弊行為，需經證實後，委託方方有權要求管理公司進行撤換。

副總經理協助總經理工作。

第十條 人事安排

1、 管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，並按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。

2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店僱傭，其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。

第十一條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分為兩個階段--試營業期和正式全面營業期。

管理公司在酒店籌建後期和試營業期內，除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設置;

2、對酒店設施佈局進行調整和完善;

3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制;

4、進行市場推銷;

5、為酒店正式全面營業進行積極準備，包括籌備酒店正式開業儀式等，合同範本《酒店承包經營合同範本》。

6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”。

7、爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。

從酒店正式開業日起，酒店進入了全面營業期，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業務骨幹籌備酒店開業，作好開業前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。

(2)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工，開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。

(3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。

(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照 星級賓館的標準實施全面質量管理。

(5)建立實施各項規章制度和操作規程，並制定相應跟業績掛鈎的績效管理機制。

(6)負責為賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網絡系統，並利用乙方現有的酒店網絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅遊市場。

(7)乙方將派出專業人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起於本地區。

(8)通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。

(9)儘快使酒店達到 星級酒店標準並通過驗收，為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。

(11)乙方有權在本合同規定的範圍內獨立實施全面經營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”。

(13)按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平;

(14)全面負責酒店的公共關係事務和市場推銷;

(15)深化員工業務技能培訓工作;

(16)負責監督和考核總經理的工作業績;

(17)每一會計年度前______天向委託方提交酒店的年度經營方案及財務預算;

(18)每一個月的後___天內向委託方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;

(19)每一個會計年度結束_______個月內，向委託方提交酒店財務報告，説明本年度決算情況和經營成果;

(20)根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準;

(21)負責酒店的日常維修和保養;

(22)為保障酒店的權益，代表委託方和管理公司進行法律訴訟;

(23)爭取在 年內回收酒店投資的本息。

第四章 管理費的計算與支付

第十二條 試開業前期因工作量巨大，而又無營業收入，故開業前期自乙方管理人員到位後，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。

第十四條 在酒店試營業期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十五條 從酒店正式開業日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十六條 基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，於次月15日前匯入管理公司指定的賬户。

第十七條 管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業後始收效益管理費。

第五章 雙方的責任

第十八條 委託方董事會的責任：

1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照;

2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業前核定;

3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;

4、審查批准酒店擴建、改建計劃;

5、協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。

6、委託方須協調好當地政府的相應關係，當地政府超出標準之外的收費由委託方承擔。

7、其他必須由委託方決定的有關事宜。

第十九條 管理公司責任

1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益;

2、選派合格人選到酒店任職;

3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;

4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，使酒店的管理不低於國內同類酒店的管理水平，並儘快培養當地幹部和員工，進入酒店管理各級領導層;

5、負責編制和健全酒店的各項規章制度;

6、利用集團優勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;

7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。

第六章 酒店維護與保養

第二十條 酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：

第一年至第三年，不少於總收入的百分之二;

第四年起，不少於總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置項目所需資金在經營成本列支。

第二十一條 管理公司認為需要時，有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和傢俱等。

第二十二條 每年度更新基金如未用完留有餘額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合併提用。

第二十三條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的餘額如數歸還委託方。

第七章 酒店產權及其處置

第二十四條 酒店的一切債權、債務屬委託方。

第二十五條 在本合同有效期內，酒店的全部產權屬委託方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產。

第二十六條 管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。

第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的傢俱、裝置及營運物品等。處理這些傢俱、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些傢俱、裝置及營運物品。

第二十八條 委託方在處置酒店財產時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應徵得管理公司同意。

第八章 税務、財務及外匯管理

第二十九條 酒店按照國家的有關法律和税收條例的規定繳納各項税金。

第三十條 酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得税或個人收入調節税。

第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。

第三十二條 除本合同已有規定以外，酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。

第三十三條 酒店的財務審計聘請國內註冊的會計師審查、稽核，並將結果報告董事會。

如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。

第三十四條 每一會計年度的頭二個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書，報告董事會。

第三十五條 酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。

第九章 保險

第三十六條 雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項範圍內獲得應有的賠償。

所有保險均由委託方投保，保險受益人為委託方，與管理公司無關。

第三十七條 委託方投保的酒店財產險，其投保總額應不低於國家規定。

第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鈎之原則。

第十章 監管、獎罰機制

第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配製度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項。