【精品】服務合同範文合集8篇

在不斷進步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實現專業化合作的紐帶。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的服務合同8篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

甲方： 乙方：

甲乙雙方經友好協商，依據有關法律法規的規定，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、服務內容

1. 甲方為乙方提供以締結婚姻為目的的交友服務。

2. 甲方為乙方所提供的服務，應當依照乙方交納的服務費標準提供相應服務。

3. 甲方協助乙方解決因個人計算機原因出現的無法正常使用的網絡查詢系統，甲方上門服務發生的費用由乙方承擔。

4. 甲方在刊登廣告時，有權將乙方非保密信息刊登在網絡，期刊，報紙等媒體上（乙方聲明不得刊登的信息除外）。

5. 甲方的連鎖機構有權為乙方提供服務（乙方聲明不接受甲方連鎖機構服務的除外）。

6. 甲方為乙方提供在甲方網站上的網絡化服務。

7. 甲方為乙方提供約見的場所。

8. 甲方為乙方不定期的提供約見服務。

9. 乙方如需要，向甲方申請甲方可為乙方提供一般的心理諮詢服務（特殊指定心理諮詢除外）

10. 甲方為乙方提供婚戀指定服務，樹立正確的擇偶觀，提供乙方的成功率。

11. 甲方為乙方在合同期內約見人數叁人。如不成功，甲方將為乙方免費提供服務至合同期滿為止。

12. 甲方優惠為乙方提供婚後心理諮詢服務。

　　二、服務期限和服務費用

1. 甲乙雙方約定本合同的服務期限為6個月，自20xx年6月15日至20xx年12月15日止。乙方應向甲方支付約定會員服務費：元整，已付：元整。

2. 在本合同服務期限內，如乙方對甲方提供的服務予以認可，併為增加交友和約見機會而向甲方提出更高、更明確、更具體的婚介服務要求的，須在付清本合同約定費用後續補服務費，續補服務費的數額及支付方式由甲乙雙方根據實際情況協商確定後簽訂書面補充合同，但本合同服務期限不變。

3. 甲方為乙方辦理會員卡，乙方應承擔制卡費、網絡錄入費、網絡使用費、證件掃描費，

工本費等手續費1000元。

4. 費用應當在本合同簽字之日交付，本合同即時生效。

　　三、雙方權利和義務

1. 甲方的權利和義務

1） 甲方應當在本合同生效的當然按照約定的服務標準提供服務，但不能保證乙方徵婚成功。

2） 甲方依照合同約定收取乙方服務費用。乙方如需單方終止服務（如出國、出差、經甲方或非經甲方介紹找到伴侶等原因導致甲方不能繼續服務的），則甲方對乙方所交納的服務費用（扣除甲方為乙方提供的服務費，剩餘部分為乙方違約金）不予退還。

3） 甲方對會員的信息嚴格保密，乙方應向甲方提供真實有效的證件，以上經掃描的證件及照片和會員乙方填寫的資料，甲方不負有返還給乙方的義務。

4） 甲方如因不可抗力或政府行為原因導致甲方無法提供服務，乙方所交費用甲方不予退還。

5） 甲方有義務解答乙方提出的與服務有關的問題，乙方對甲方的服務不滿意時，乙方應及時向甲方負責人投訴；甲方負責人有責任給乙方以滿意的答覆。

6） 甲方為乙方提供服務（約見第三方），可以隨時撥打乙方電話，乙方變更通訊聯繫方式應當及時通知甲方，甲方1個月內無法與乙方取得聯繫，則將按暫停服務處理，超過3個月無法與乙方取得聯繫，則按自動退會處理。乙方每月應主動向甲方溝通交往信息，如乙方每月不主動向甲方溝通交往信息，將被甲方試試暫停服務處理。如連續3個月不主動向甲方溝通交往信息，甲方示為乙方自動終止服務合同。

7） 甲方對乙方提出的與第三方的約見要求要儘量滿足，第三方如果不同意交往，乙方不得對第三方騷擾或糾纏，如發現乙方有不禮貌或出言不遜，行為不軌或恐嚇等一系列有損第三方利益的行為，甲方有權終止服務；情節嚴重者，甲方有權提請有關部門追究乙方的法律責任。

8） 甲方對於會員資料實行網絡化規範管理，乙方查詢甲方會員信息並要求約見第三方，乙方的條件不符合第三方要求，甲方有權拒絕乙方的約見。

9） 甲方對乙方於第三方交往中發生的經濟往來和其它矛盾及行為，甲方不承擔任何責任。

10） 甲方按照乙方要求提供服務，不是按照工作數量提供服務，而是按乙方服務需求提供服務，乙方應主動與甲方聯繫。

11） 因乙方原因導致甲方無法正常履行合同的（沒有時間約見的、中途與會員交往或暫停服務的），後果將由乙方自行承擔。

2. 乙方權利和義務

1） 乙方應向甲方提供本人近期照片、有效身份證件、户口本、學歷、職業及婚姻狀況證明，曾有婚史的，還應提供離婚或喪偶證明（包括離婚證、離婚判決書或調解書、死亡證明等），乙方的基本信息資料發生變更應及時通知甲方。乙方保證其向甲方提供的上述證件資料真實、合法、有效，否則，因此造成的一切責任由乙方承擔。

2） 乙方應如實填寫《徵婚登記表》，向甲方全面介紹其個人情況，具體擇偶要求，包括：年齡、身高、學歷、户籍、婚史、子女、職業、收入、住房、交通工具等，並保證所填寫的事項、內容與實際情況相符。

3） 乙方在約見甲方安排的會員時應當以誠相見，無論是否滿意，都應當互相尊重，言談舉止應當講究文明禮貌；乙方必須將約見結果及時回饋給甲方。乙方一經答應與第三方見面，應當準時赴約，累計三次不準時赴約或一次不赴約，甲方可以終止服務。

4） 乙方應當如實填寫由甲方提供的入會登記表，填寫內容應當真實詳細，如甲方發現乙方弄虛作假，可以立即終止服務；乙方弄虛作假的行為所引發的法律後果，由乙方自行承擔。

5） 甲方會根據乙方的需求，為乙方在全國範圍內進行搜索，尋找適合乙方的約見對象。

6） 乙方締結婚姻成功後（無論是否通過甲方服務中心），都應當及時通知甲方並由本人親自辦理撤銷檔案的手續，因乙方不撤銷檔案所引發的法律責任，由乙方承擔，給甲方造成經濟損失或名譽損害的，乙方應當進行賠償。

7） 乙方無論任何原因要求暫停服務，應當及時通知甲方，暫停時間不得超過6個月，如超過6個月，按自動退會處理；自動退會後，乙方如需甲方繼續提供服務，則應當重新辦理入會手續。

8） 乙方合同到期，需要與甲方繼續續約，甲方需要重新審核乙方的證件。

9） 乙方在甲方公司內查詢到的會員信息及約見過的會員信息（聯繫方式，真實姓名等）予以保密，絕對不得泄露給他人，一經發現乙方泄露甲方會員資料，甲方有權終止服務，並且乙方須向甲方賠償合同額度的雙倍作為違約金。因泄露信息所造成的對他（她）人的名譽和精神損害；給甲方造成的經濟損失及名譽損害，乙方應承擔全部賠償責任。

10） 乙方在上網時不得下載會員照片及信息進行轉載、散發、傳播和進行商業活動，甲方如發現有此情況發生，有權終止服務並追究乙方的法律責任。

11） 乙方對甲方工作人員的不良行為或服務不滿意，有權向甲方領導進行舉報或投訴，甲方領導有責任給予乙方滿意的答覆。但不得在甲方的辦公場所大吵大鬧，侮辱甲方的員工。如有違反，甲方有權單方終止服務。

12） 經甲方的服務，乙方成功找到了伴侶，乙方同意補交服務費用元。

　　四、相關名詞

1. 自動退會是指乙方自願退出作為甲方會員的資格，終止甲乙雙方的服務合同。自動退會時甲方扣除乙方已提供服務的服務費，剩餘部分為乙方違約金不予退還。

2. 暫停服務是指甲方暫時停止對乙方的服務，待具備服務條件時再提供服務。暫停服務時間計算在合同履行期間。暫停後需要重新開通服務的需要交納1000元開檔費。

3. 終止服務指甲乙雙方的合同權利義務消失，包括合同履行期限屆滿，乙方自動退會、撤銷檔案，甲乙任何一方違反本合同導致解除合同。因乙方原因終止服務的，甲方扣除為乙方提供服務的服務費，剩餘部分為乙方違約金不予退還。

　　五、爭議解決方式

甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，乙方首先應當找甲方負責人協商解決，協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會按申請仲裁時的仲裁規則提請仲裁。在仲裁裁決生效前，任何一方均不可向欣慰媒體或第三方公佈相關的爭議情況。

　　六、合同生效

本合同一式兩份，雙方各執一份，甲方蓋章、乙方簽字生效，乙方簽約後5日內未全額交納服務費用，甲方可以解除服務合同，乙方已交納服務費作為違約金，甲方不予退還。

甲方（簽字/蓋章）： 乙方（簽字/蓋章）：

聯繫電話：聯繫電話：

日期： 日期：

甲方（業主）： 身份證號：

乙方（商户）： 身份證號：

經甲、乙雙方協商一致，就乙方租賃甲方商鋪從事經營活動，在平等互利的基礎上，本着共同發展、共同維護品牌市場的原則，依據《中華人民共和國合同法》及其他規定，達成如下協議，共同遵守。

根據甲乙雙方商定，對河南中力國際廣告市場內商鋪達成租賃和綜合服務管理條件如下：

第一條 場地地址及面積

商鋪位於鄭州市商都路5號河南中力國際廣告市場______區______排______號，該商鋪建築面積為_______平方米。

第二條 經營用途及範圍

該商鋪只允許乙方經營LED光電類、廣告類。若超出此經營範圍，須經甲方書面認可。

第三條 租賃期限

本合同的有效期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期滿自行終止。乙方有意續簽的，應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方，甲乙雙方協商一致後，另行簽訂兩方合同。

第四條 費用

乙方按本條規定的標準和期限按照每套商鋪分別向甲方支付下列相應費用：

A、向甲方交納的租金：

每套商鋪租金標準為每月每建築平方米人民幣________元，合計________元/月，租金施行自計租日按每次不低於_____個月交納租金，在到期當月30日前交納下棋租金。

第五條 甲方權利與義務

除本合同已有規定外，甲方還享有下列權利並承擔下列義務：

1、承租期內，甲方有權將該商鋪出售、抵押，甲方保證合同內容繼續適用於乙方，同時甲方有權監督乙方合法經營。

2、承租期滿，同等條件下，保證乙方的有限續租權。

第六條 乙方權利與義務

除本合同已有規定外，乙方還享有下列權利並承擔下列義務：

（1）承租期內，甲方將該商鋪出售、抵押時，乙方應無條件積極予以協助配合。乙方應嚴格按照本合同約定時間交納各項費用，不得拖欠。

（2）乙方有權監督園區的綜合服務管理並書面提出合理化建議，乙方應具備合法的經營資格，公開懸掛經營證。

（3）承租期內，乙方應負責承擔承租商鋪範圍內設備設施的管理和維護的義務，以保證商鋪所在區域的正常經營。未經甲方書面同意，乙方不得隨意在商鋪內進行任何改建、拆除：如乙方使用不當或因故造成有關設備損壞的，乙方應賠償全部相關損失。

（4）乙方要本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營和消費者的合法權益，並承擔因經營產生的各項税費或因違法經營造成的一切後果。

（5）乙方應做好內部的防火、防盜工作，按照消防要求和標準，自備消防器材。嚴禁違法存放易燃、易爆和其他違禁品。嚴禁在商鋪內做飯、住宿等，保證商鋪內部安全無患，若出現問題責任自負且承擔賠償責任。

（6）未經甲方書面同意乙方不得擅自將房屋轉讓、轉租給第三人或交與他人經營。

第七條 合同的終止和解除

發生下列情形之一的，本合同終止或提前終止：

1、合同期滿未能續簽的；

2、遇有不可抗力事件致使本合同無法繼續履行的；

3、一方嚴重違反本合同約定，另一方依約提前終止本合同的；

4、乙方有下列情形之一的，甲方有單方解除合同的權利，乙方並應向甲方分別支付違約金，標準為合同年租金的10％；

5、乙方偽造經營資格或喪失經營資格經營的或不按照本合同約定的用途經營的；

6、利用所租用商鋪加工、銷售假冒偽劣商品的或進行其他違法活動經證實屬於乙方責任的；

7、未經甲方書面同意將商鋪擅自轉租、轉讓、轉借給第三人或和其他商户交換商鋪的；

8、逾期30日未支付本合同第四條約定的費用；

9、乙方在合同到期前30天內通知業主續約事項；

本協議解除合同的通知可以張貼於乙方所租商鋪門口的書面通知、乙方書面簽收、電話或短信通知等形式予以實施。且依約解除本合同後，乙方應立即搬出所租鋪位，否則有權強制搬出，由此造成的乙方裝修等財務損失均由乙方自行承擔。

第八條 不可抗力

因不可抗力事件或國家、地方政府城市改造或甲方依照城市規劃對園區進行統一規劃和園區內部經營方向調整，區域項目調整，造成本合同不能履行的兩方均免予承擔任何責任。

第九條 爭議解決方式

本合同履行發生的爭議，有甲乙兩方協商解決，協商不成的可依法向不動產所在地人民法院提出訴訟解決。

第十條本合同自兩方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

第十一條其他_____________________________________________________

甲方： 乙方：

委託代理人： 委託代理人：

身份證號： 身份證號：

簽約日期： 簽約日期：

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方友好協商，乙方同意承接甲方在20xx年12月6－

20xx年12月12日期間的會議服務工作，具體內容如下：

一、甲、乙雙方的責任與義務

1. 甲方

1) 會議承辦期間，在方便甲方工作的前提下，統一服從乙方安排；

2) 提供會議室、住宿、用餐標準。有權根據當時具體情況向乙方提出調整餐標；

3) 按合同要求，支付由乙方墊付的場地租賃費、交通費、住宿費、餐費等。

2. 乙方

1) 負責提供不少於 人的會議室；

2) 負責聯繫會議住宿，確保會議期間參會人員的住宿要求；

3) 負責聯繫用餐場所、訂餐；

4) 負責參會人員接站工作；

5) 乙方向甲方提供會務發票；

6）提供會議場地，保證會議場地設備能正常使用。

二、費用及付款方式

1. 費用

場地租賃費：元；交通費：元；住宿費： 元；餐費： 元；其他： 元；

合計： 元（大寫： 元）。

2. 支付方式

會議開始前三天，甲方先行向乙方支付會務總費用的50%，會議結束後由乙方向甲方開具會務費發票後，甲方於5個工作日內向乙方支付餘下的50%費用。

三、違約責任

1. 合同履行各個階段過程中，甲方若延誤付款時間及數額，每天按合同總金額的0.5％向乙方支付違約金。

2. 乙方未按甲方要求完成服務項目（用餐、住宿、用車、會議場所、會議過程服務），每個環節按合同總額的0.5％向甲方支付違約金。

3. 本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具同等法律效力。

4. 經甲乙雙方簽字蓋章認可，即產生法律效力，除人力不可抗拒的客觀非人力因素（如自然災害等）外，均不得更改。

5. 本合同在執行時如需增加內容，雙方應簽訂補充合同或質量保證備忘作為附件；附件與原合同一併生效，具同等法律效力。

6. 合同條款中的未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成，提交甲方所在地法院裁決。

甲方： （蓋章）乙方：（蓋章）

地址：地址：

電話： 電話：

聯繫人：聯繫人：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

甲方: (僱主)證件號碼：(身份證複印件) 乙方: (僱員)證件號碼：(身份證複印件)

本合同依據《勞動合同法》起草，經甲、乙雙方協商自願簽定， 就乙方為甲方進行家政服務達成以下協議：

第一條：甲方與乙方為直接僱傭關係，僱傭期間的一切勞務糾紛以及民事、刑事責任均由甲乙雙方獨立自行承擔。

第二條：甲方以鐘點工形式招用乙方，安排乙方的工作為方應遵守甲方的規章制度，遵紀守法，做好本職工作。乙方有嚴重違紀、失職、營私舞弊或給甲方利益造成損害的，甲方可以隨時解除勞動合同;甲方未按約定支付勞動報酬、提供勞動條件或以不正當手段強迫勞動的，乙方可以隨時解除勞動合同。

第三條：乙方在工作過程中需戴齊護具，因個人原因操作不當而出現的問題由乙方自己負責，與甲方無關。因自身突發疾病而發生的.意外傷亡，甲方不承擔任何無過錯責任。

第四條：乙方與甲方及家庭成員之間人格平等，甲方不得向乙方提出不合理的要求，如有發生乙方有權隨時單方終止合同。

第五條：甲方私有財產如果非乙方損壞、盜竊，所造成的相關後果與

第六條：合同期限年月日至年月

第七條：勞務報酬為元/月。工資每月結算一次，並且在每月日發放，不得無故拖欠工資。

第八條：甲乙雙方必須遵守以上合同的約定，如有違反本合同約定，給對方造成損失的，應給予賠償。具體可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第九條：本合同從簽訂之日起立即生效，到期後自行終止。

第十條：本合同期滿以後，甲方仍需乙方為其服務，應與乙方重新協商，雙方同意以後，方可續簽合同。

第十一條：本合同一式兩分，甲、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

單位名稱：

法定代表人：

地址：

聯繫電話：

乙方：

姓名：

性別：

身份證號碼：

甲方與乙方根據《中華人民共和國勞動法》等法律、法規，經平等自願，協商一致，訂立本合同。

一、合同期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。其中前 個月為試用期，從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作內容：

（一）甲方安排乙方在 部門從事??? 工作。乙方應按照甲方安排崗位的職責要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的工作標準。

（二）甲方確因生產經營需要和乙方的能力表現，可變更乙方的工作。乙方有反映本人意見的權利，但未經甲方批准，乙方應服從。

三、工作時間：

（一）甲方執行標準工時制，工作時間一般從 開始，至 結束，不開飯時間甲方安排乙方休息，但甲方有權根據工作需要對乙方的工作班次和休息日進行合理編排。甲方保證乙方每週至少休息1天。

（二）甲方可以實行輪班工作制度，具體輪班安排由甲方公佈。

（三）甲方可依法安排乙方加班，支付加班工資。

四、勞動報酬和社會保險：

（一）甲方根據本單位依法制定的工資制度，確定乙方正常工作時間工資為 元/月；試用期為 元/月。

（二）甲方於每月 日前以貨幣形式支付乙方工資。

（三）甲方應當依照規定為乙方參加社會保險。

五、勞動保護和勞動條件：

（一）甲方必須按照國家有關規定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。

（二）甲方應當為乙方提供符合國家規定的安全衞生工作、生活環境。

（三）甲方應執行人口與計劃生育以及生育保險規定，落女職工三期的保護措施，

（四）甲方應當採取措施，做好預防，避免和減少工傷、職業危害。

六、勞動紀律及乙方義務：

（一）乙方要自覺遵守勞動法律、法規和甲方依法制定並告知的規章制度，服從甲方的管理、指揮。乙方有權拒絕違法、不道德或者損害乙方身心健康的工作。

（二）乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

七、解除、終止、續訂勞動合同：甲方、乙方不得隨意解除勞動合同，應依照法律、法規的規定解除勞動合同。勞動合同期限屆滿或者約定的終止條件出現，可終止勞動合同。甲乙雙方協商同意，可以續訂勞動合同。

八、勞動爭議處理：甲、乙雙方因履行本合同發生爭議，可先協商解決；不願協商或者協商不成的，可自爭議發生之日起60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

九、違反合同的責任及雙方需要約定的其他事項：

十、本合同的條款與國家、省、市新頒佈的法律、法規、規章不符的，按新的法律、法規、規章執行。

本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人或者

委託代理人（簽名）：

年 月 日

乙方（簽名）：

年 月 日

第一章 總則

第一條 本合同當事人

根據有關法律、法規，通過招投標方式（或協議選聘方式），甲方將_________（物業名稱）委託乙方實行物業管理，雙方經平等協商一致，訂立本合同。

委託方（甲方）：_________

法定代表人：_________

受委託方（乙方）：_________

法定代表人：_________

物業類型：_________；

第二條 物業基本情況

座落：_________；

四至：_________；

佔地面積：_________；

總建築面積：_________。

第二章 物業服務內容

第三條 制定物業管理服務工作計劃，並組織實施；管理與物業相關的工程圖紙、住用户檔案與竣工驗收材料等；建立物業管理的各項制度；_________。

第四條 房屋建築共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、_________等。

第五條 共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。

第六條 公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、（停車場、庫）、_________等。

第七條 公共綠地的養護與管理。

第八條 公共環境衞生，包括房屋共用部位的清潔衞生，公共場所的清潔衞生、垃圾的收集、_________。

第九條 維持公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查、_________。

第十條 維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。

第十一條 消防管理服務，包括公共區域消防設施的維護，_________。

第十二條 電梯的運行和日常維護管理。

第十三條 房屋裝飾裝修管理服務。

第十四條 其他委託事項_________。

第三章 物業服務質量要求

第十五條 服務質量要求：

1．房屋外觀：_________；

2．設備運行：_________；

3．房屋及設施設備的維修養護：_________；

4．急修：_________；

5．小修：_________；

6．綠化維護：_________；

7．環境衞生：_________；

8．公共秩序維護：_________；

9．停車管理：_________；

10．消防管理：_________；

11．電梯運行維護：_________；

12．裝飾裝修管理：_________；

13．其他：_________。

第四章 物業服務期限

第十六條 物業服務期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第十七條 合同期限未滿，業主大會成立後業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂的物業服務合同生效時，本合同終止。

第五章 物業服務費用

第十八條 物業服務費價格

1．物業服務費價格為_________，費用構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_________；由乙方按年／季向業主收取；物業服務費價格的調整，按政策規定／_________調整。

2．業主逾期交納物業服務費的，乙方可以從逾期之日起每日加收應繳費用的萬分之_________。

第十九條 停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：

1．露天車位：_________；

2．車庫車位：_________；

3．_________。

第二十條 乙方對業主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的費用另行收取。

第六章 雙方權利義務

第二十一條 甲方權利義務

1．審定乙方制定的物業管理服務工作計劃，檢查監督乙方物業管理服務的實施情況。

2．合同生效之日起_________日內向乙方提供 平方米建築面積管理用房，物業管理用房所有權屬於：_________；管理用房位置：_________；管理用房由乙方按下列第_________項方式使用：

（1）無償使用；

（2）按建築面積每月每平方米_________元的標準租用。

3．甲方應在合同生效之日起_________日內向乙方移交以下資料：

（1）竣工總平面圖、單體建築、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；

（2）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；

（3）物業質量保修文件和物業使用説明文件；

（4）各專業部門驗收資料；

（5）房屋及配套設施的產權歸屬清單（包括業主姓名、聯繫方式等）；

（6）物業管理所必須的其它資料。

4．當業主和使用人不按規定交納物業服務費時，協助催交。

5．協調、處理本合同生效前的遺留問題：_________。

6．協助乙方作好物業區域內的物業管理工作。

7．其他：_________。

第二十二條 乙方權利義務

1．根據有關法律、法規及本合同的約定，在本物業區域內提供物業服務；

2．向業主和物業使用人收取物業服務費。

3．有權要求甲方和業主及物業使用人配合乙方的管理服務行為；

4．對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，有權提請有關部門處理；

5．對業主和使用人違反《業主臨時公約》的行為，有權根據情節輕重，採取勸阻、制止、_________等措施；

6．選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將物業的整體管理委託給第三方；

7．負責編制房屋、附屬建築物、設施設備、綠化的年度維修養護計劃，經甲方審定後組織實施；

8．向業主和物業使用人告知物業的使用有關規定；

9．每年會同甲方進行一次物業服務滿意率調查；

10．_________。

第七章 其他事項

第二十三條 物業入住前的物業服務內容為：_________；服務要求為_________。

第二十四條 物業入住前的物業服務費用為：_________，由甲方向乙方支付。

第二十五條 保修責任內房屋、設施、設備維修養護，按以下方式處理：

1．委託乙方返修，甲方支付全部費用；

2．甲方負責返修；

3．_________。

第八章 合同變更、解除和終止的約定

第二十六條 本合同期滿，甲方決定不再委託乙方的，應提前3個月書面通知乙方；乙方決定不再接受委託的，應提前三個月通知甲方或業主大會、業主委員會。

第二十七條 業主大會重新選聘物業管理企業或因其他原因本合同終止時，乙方應在合同終止之日起_________日內撤出本物業，移交物業管理用房以及與本物業的物業管理有關的全部檔案資料。

第二十八條 本合同終止後，甲乙雙方應做好債權債務的處理，包括物業管理費用的清算，對外簽署的各種協議等；乙方應協助甲方和業主大會、業主委員會作好物業服務的交接和善後工作。

第二十九條 其他條款_________。

第九章 違約責任

第三十條 因甲方行為違約導致乙方未能完成管理服務內容，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期不解決的，乙方有權終止合同。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應經濟賠償。

第三十一條 乙方提供的服務達不到合同約定的，甲方有權要求乙方限期整改，整改後仍不符合要求的，甲方有權終止本合同。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應經濟賠償。

第三十二條 其他條款_________。

第十章 附則

第三十三條 雙方約定自本合同生效之日起_________日內，根據甲方委託管理事項，辦理承接驗收手續。

第三十四條 為維護公眾、業主、物業使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因採取緊急避險措施造成必要的財產損失的，當事雙方按有關法律規定處理。

第三十五條 本合同正本連同附件共_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

第三十六條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第三十七條 本合同條款如與有關法律、法規、規章和規範性文件牴觸，該條款無效。

第三十八條 本合同自_________起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

公司名稱：

法定代表人：

委託代表人：

聯繫方式：

乙方：

公司名稱：

法定代表人：

委託代表人：

聯繫方式：

甲乙雙方在自願平等、互惠互利的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方設計融資方案、實施融資方案等事宜，達成如下協議：

第一條委託事項：甲方委託乙方就有限公司設計組合融資方

案、幫助實施融資方案，並協助本項目融資的實現。

第二條如果在融資實際操作的過程中，甲方和投資方（出資方）一致認為用甲

方或投資方（出資方）的關聯實體作為合作主體更有利於項目建設，則本協議仍然有效，甲方仍有義務按照本協議相關內容支付乙方諮詢服務費用。

第三條甲方必須確保項目的合法、真實性，所融資金合法使用，融資意願真實，委託純屬自願，所提供的有關資料真實、合法並有效，否則，視為甲方違約，甲方應承擔由此造成的一切法律責任和經濟損失。

第四條甲方提供的資料和信息中，如有保密或不完全公開的部分，應當書面説明，如未書面説明的，乙方有權視項目情況與擬投資方進行溝通。

第五條甲方在本協議簽訂當日起24個月內，未經過乙方的書面同意，甲方及關聯企業不得與乙方推薦的擬投資方（出資方）簽定任何協議，否則甲方必須一次性向乙方支付人民幣500萬元作為可得利益賠償。

第六條乙方為甲方提供融資方案設計、相關的融資諮詢服務，促成甲方與擬投資方(或擬投資方推薦的其他投資者)簽訂書面合作協議即視為完成委託。

第七條乙方不承擔甲方與投資方（出資方）任何一方的損失。

第八條甲方的權利和義務：

1、甲方有權詢問和監督乙方工作的進展，乙方應當如實回答；

2、在甲方認可乙方提供的融資方案的情況下，甲方應積極配合乙方及乙方推薦的擬投資方（出資方）的相關工作，不得無故推辭和拒絕；甲方有權按照乙方提供的融資方案選擇擬投資方（出資方）。

3、甲方與乙方推薦的投資方（出資方）或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方（出資方）簽訂合作協議（包括後續協議和追加協議）後，應當在3個工作日內向乙方提供該合作協議的複印件，作為本協議的附屬文件；

4、甲方應按照本協議的約定向乙方支付相應的服務費用。

第九條乙方的權利和義務：

1、乙方有權按照甲方的要求自主和擬投資方（出資方）溝通和談判；

2、乙方有權到甲方投資項目進行考察，甲方應積極配合乙方的工作；

3、乙方不得向與項目無關的

第三方透露本項目的相關信息；

4、乙方有權按照本協議的約定獲得相應的服務報酬；

第十條服務費用及支付方式

1、服務費用：甲方與乙方推薦的投資方（出資方）或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方達成相關合作協議後，甲方應按照實際融資額的每年百分之三____作為服務費支付給乙方。

資金到位後甲方一次性向乙方支付服務費，即：服務費融資額服務費率年限。

甲方向乙方支付的服務費由乙方出具服務費發票。

融資額是指甲方與乙方推薦的投資方（出資方）或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方（出資方）在其合作協議（包括首次協議和後續協議）中約定的由投資方（出資方）向甲方注入資金的總額，如果投資方（出資方）是分批將資金注入甲方的，融資額為各批次資金的總和。

2、支付方式：如果甲方是一次性收到融資資金的，則同意在收到資金之日起3個工作日內向乙方的賬户支付服務費用；如果甲方是分期收到融資資金的，則同意在每筆（或每期）分期資金收到之日起3個工作日內向乙方的賬户支付與該筆資金相對應的服務費用，直至付清服務費用為止。甲方在支付相關費用前，應首先向乙方索要其銀行賬户。在簽訂本協議的同時甲方簽發《委託支付確認函》及銀行貸記憑證給乙方。

第十一條

違約責任：甲方應按時、足額向乙方支付服務費用。甲方如果沒有按

照上述約定的金額和時間支付服務費用的，則同意按照每逾期____日，

按逾期金額的萬分之三向乙方支付違約金，乙方如因此導致的其他費用，如律師費、訴訟費、交通費等經濟損失，甲方同意繼續補償。甲方應在乙方主張權利之日起15個工作日內付清本條所指的違約金和賠償金。

第十二條

保密協定：甲乙雙方均對本協議的內容承擔保密的義務，除非法律或者有管轄權的法院、仲裁機構或行政主管機關明確要求，雙方在任何情況下均不得擅自向

第三方透露有本協議相關的信息。

第十三條

未經雙方協商一致，甲乙任何一方均不得單方面解除本協議。否則，視為違約。

第十四條

本協議可根據甲乙雙方意見進行書面變更和補充，雙方達成的補充

協議與本協議具有同等的法律效力。融資方案的設計、確認函作為本協議的附件或者補充協議，所有附件與本協議具有同等的法律效力。

第十五條

甲乙雙方就履行本協議發生爭議的，應當首先協商解決，協商解決不成的，應當向本協議簽訂地或甲方註冊所在地人民法院訴訟解決。

第十六條

本協議經甲乙雙方簽章之日起生效，一式肆份，雙方各持貳份，具有同等的法律效力。

【以下為簽署項，無正文】

甲方：乙方：

蓋單位章：

蓋單位章：

法定代表人姓名（簽字）：法定代表人姓名（簽字）：委託代表人：委託代表人：

簽字日期：

簽字日期

甲方：藍天工業進出口公司

乙方：ｓｍｉｔｈ國際貿易有限公司

編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

為有利雙方業務的發展，擴大乙方電羅經產品在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的銷售，乙方委託甲方籌建ｓｍｉｔｈ電羅經產品＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿維修服務中心（簡稱維修服務中心），經雙方友好協商，在合作互利基礎上擬定本協議書條款如下：

１．業務範圍：

（１）辦理＿＿＿＿＿＿＿用户購買乙方電羅經後的保用手續；

（２）承接＿＿＿＿＿＿＿用户使用乙方電羅經的修理業務；

（３）介紹乙方電羅經的性能結構以及使用保養等常識；

（４）逐步介紹乙方其他電羅經性能和用途及使用情況。

２．由甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿闢出１００平方米麪積作為維修服務中心專用鋪面（詳見附件：１）。乙方負責鋪面的裝修、佈置、提供陳列用的樣機和模型、廣告、產品樣本、使用説明書等。所需材料、工時費用均由乙方負責。

３．為維護乙方產品的信譽，使維修後的電羅經達到規定的技術標準，乙方應向甲方無償提供維修保用電羅經的性能、詳盡要求、各項技術指標、全部零件圖冊、維修時必要的工具及修復後測定各項技術指標所使用的儀器和設備（詳見附件：２．（１）（２）（３）（４）（５））。

４．為提高維修人員的技術，乙方派遣有維修經驗的技術人員為甲方培訓＿＿名維修人員，直到甲方維修人員全部掌握維修技術為止。乙方並定期派員對甲方修理人員進行技術指導，並要提供新技術，所需費用由乙方承擔。

５．甲方派兩人負責維修服務中心的維修業務。鋪面的租金、工作人員的薪金，水電雜費（不包括宣傳用的霓虹燈所耗費用）及根據＿＿＿＿＿＿＿有關規定徵收的税務等費用每月共計約＿＿＿＿＿＿ｈ．ｋ．ｄ．（大寫：＿＿＿＿＿＿＿港元整），由乙方支付給甲方。

６．對於保用期內乙方產品的維修：

（１）零件更換，由用户簽證後，零件由乙方免費提供；

（２）修理費用，由甲方按實際修理量報乙方，乙方向甲方支付修理費用，暫定小修一台電羅經收港幣＿＿＿＿＿＿，大修一台電羅經收港幣＿＿＿＿＿＿＿（詳見附件：３）。

７．甲方對乙方提供的裝修材料、陳列樣機等到達＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿口岸後負責提運、驗收及保管。

８．付款方式：

（１）乙方以ｍ／ｔ方式向甲方付款。

甲方開户銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（２）雙方來往帳目，外匯結算每３個月結算一次，每年１２月３１日總結算一次。

９．本協議書雙方簽字後３個月作為維修中心籌備期，雙方按協議書的要求分別進行工作。定於１９＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日正式開幕。

１０．本協議書自開幕之日起暫定為１年，如進展情況雙方滿意，可繼續延長期限並提前３個月雙方進行洽商。在協議終止時，甲方需歸還乙方存有的樣機、維修工具，備品與技術文件。

１１．甲方為銷售ｓｍｉｔｈ產品可以使用（ｓｍｉｔｈ）商標，但不得棄用另改商標。在使用該商標時，甲方不得與其他任何標記或商標一起使用。本協議書終止時，甲方應立即停止使用ｓｍｉｔｈ商標。

１２．合約期內，甲方同意不予以直接或間接地接受同類產品的業務與ｓｍｉｔｈ產品競爭。

１３．在執行合約條款中，雙方在洽商過程中如未能解決時，可＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申請仲裁。

１４．本合約正本為中英文本，中英文本具有同等效力。

１５．其他未盡事宜，雙方隨時洽商補充修訂。

１６．本協議業經＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿會批准，（許可證編號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號，日期１９＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日）。如需擴大業務範圍，經雙方協商後報原批准單位同意後生效。

藍天工業進出口公司

簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

ｓｍｉｔｈ國際貿易有限公司

簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附件：

１．維修服務中心佈置圖。

２．維修材料和零備件清單。

（１）由乙方提供的陳列用模型、樣機清單。

（２）由乙方提供的產品技術文件、樣本、產品説明書清單（印刷品無商業價值）。

（３）由乙方提供的設備、儀器、工具等清單（無商業價值）。

（４）由乙方提供培訓用的工具、材料清單。

（５）由乙方提供ｚｓｐ－１零備件清單。

３．大修、小修範圍説明。

注：在合資代理業務中凡代理經營、銷售大型的屬高科技的機械、設備或名牌商品時，於出售較集中的地方成立“維修服務中心”開展售後服務（ａｆｔｅｒ－ｓａｌｅｓｓｅｒｖｉｃｅ），加強推銷商品的競爭能力。

委託方與合資代理商為維護商品的聲譽，雙方簽訂成立“維修服務中心”的協議書。在協議書中應明確，維修所需的儀器、儀表、專用設備、工具及技術指導及培訓技工等事宜應由委託方負責。利潤分配按協議規定的條款執行