房屋租賃合同電子版（通用10篇）
在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的房屋租賃合同電子版（通用10篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同電子版1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過友好協商、在平等自願的基礎上、就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議：
一、現甲方將座落於、面積租給乙方、甲方應保證該房產真實合法有效並本人有權利出租該房屋。現已未抵押。
二、租賃時間從 年 月 日起 年 月 日止。房屋租金每月人民幣整(￥：元)、支付方式、押金人民幣(￥：元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金)、同時甲方將房屋交付乙方使用、每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衞生費用由乙方支付。
四、租賃期間、如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同、必須提前30天書面通知對方解除合同、違約方支付給守約方違約金、違約金的數額為押金數、並辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損、本合同則自然終止、互不承擔責任。
五、甲方的責任：
甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋、延遲期間內甲方應按20元/天計算、向乙方償付違約金。
六、乙方的責任：
1、乙方如果拖欠租金、應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上、甲方可以從乙方押金中扣除租金、並可收回出租之房屋、並追究違約責任。
2、租賃期間、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途、乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損、應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋、須事先徵得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除、乙方必須按時搬出屬於乙方的全部物件。搬遷後5日內房屋裏如仍有餘物、視為乙方放棄所有權、由甲方處理。如乙方逾期不搬遷、乙方應賠償甲方因此所受的損失、必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
七、合同期滿、如甲方的租賃房屋需繼續出租、乙方享有優先權。
八、因履行本合同發生爭議或者出現其他合同未盡事宜、由當事人協商解決。協商不成的、可向人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式二份、甲、乙雙方各執一份、自簽訂之日起生效、本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：
法定代表人(簽字)：
20xx年xx月xx日
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
20xx年xx月xx日
房屋租賃合同電子版2
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的租用條件、經雙方協商一致、簽訂此合同、並共同遵守。
一、甲方願意將位於_______租給乙使用。租期年（自 年 月 日起至 年 月 日止）；每月租金為 元（人民幣）、每期 號前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日、乙方需向甲方繳交 元、合同期滿乙方結清有關租賃費用並歸還鎖匙後後如數退回乙方、若甲方繼續出租、在同等條件下、乙方有優先續租權。
三、租賃期內、甲方保證房屋符合出租使用要求、而乙方有下列情況之一的、甲方可以即時終止合同、收回房屋。
1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的、其行為自負、與甲方無關。
2、乙方擅自改變房屋用途、或擅自將房屋轉租給他人、或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金、超過5天不交租、甲方有權收回房屋並限乙方10天內連同物品搬出、若乙方到期還沒搬出、甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品、甲方有權作廢物處理。
四、違約責任：
1、若甲方未按合同規定如期把房產交付乙方使用、甲方應賠償乙方違約金、標準為一個月租金。
2、如乙方逾期交租、除如數補交租金外、還支付違約給甲方、標準為一個月租金。
3、租期內、若甲方提前收回房產、除退還乙方按金、所餘租金外、還要賠償違約金壹個月租金元給乙方；若乙方提前退租、除繳清所欠費用外、其按金轉為違約金賠償給甲方。
4、凡連牆電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發生事故造成損毀、與甲方無關、乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失、則雙方互不承擔責任。）
六、本合同一式兩份、甲、乙雙方各執一份、自簽字之日起生效；合同未盡事宜、均按國家有關法律、法規執行。
甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：
電話：電話：
身份證號：
簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日
房屋租賃合同電子版3
出租方（以下簡稱甲方）：_______
承租方（以下簡稱乙方）：_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位於_______。
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外、乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：仟佰元整）、租賃期間、如遇到國家有關政策調整、則按新政策規定調整租金標準；除此之外、出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按（月）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起日內、將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外、有關按揭、抵押債務、税項及租金等、甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項、由甲方承擔全部責任、由此給乙方造成經濟損失的、由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間、甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次、乙方應予積極協助、不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用、由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間、防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作、乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間、以下費用由乙方支：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、物業管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起、由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金、押金金額為元、（大寫：仟佰元整）。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後、如乙方要求繼續租賃、甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿後、如甲方未明確表示不續租的、則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內、如乙方明確表示不租的、應提前一個月告知甲方、甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同、任何一方違反本合同的規定、按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的、雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項、由甲、乙雙方另行議定、並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的’、以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項、均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）牀鋪_______張
（2）衣櫃子_______個
（3）洗衣機_______個
（4）熱水器_______個
（5）桌子_______個
（6）椅子_______個
（7）沙發_______張。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水錶現為：_______噸；
（2）電錶現為：_______度；
（3）煤氣表現為：_______度。
第十七條本合同在履行中發生爭議、由甲、乙雙方協商解決。協商不成時、甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效、一式三份、甲、乙雙方各執一份、具有同等效力、中介執一份備案。
甲方（簽章）：_____
___年___月___日
乙方（簽章）：_____
___年___月___日
房屋租賃合同電子版4
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜、達成如下協議：
一、甲方將位於_______________________________________房屋出租給乙方居住使用、租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日、計XX個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元、按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內、乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間、水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時、乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交XX元作為保證金、合同終止時、當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為XX。在此期間、任何一方要求終止合同、須提前三個月通知對方、並償付對方總租金XX的違約金;如果甲方轉讓該房屋、乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用、由乙方承擔。
七、在承租期間、未經甲方同意、乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途、由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的、由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要、要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的、甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛、雙方協商解決、協商不成、任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟、請求司法解決。
十、本合同連一式2份、甲、乙雙方各執1份、自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同電子版5
甲方：
乙方：
乙方代表：
根據《中華人民共和國合》及有關規定、為明確甲、乙雙方的權利義務關係、經雙方協商一致、簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在房屋、建築面積平方米、使用面積平方米、出租給乙方使用。
第二條租憑期限
租賃期共年、甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用、至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的、甲方可以終止合同、收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的；
3、拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿後、如甲方仍繼續出租房屋的、乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時、如乙方確實無法找到房屋、可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、交納方式
甲乙雙方議定月租金元、由乙方在月日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查、及時修繕、做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好、以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時、乙方應積極協助、不得阻撓施工。
第五條違約責任
1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋、負責賠償元。
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用、乙方有權拒付。
3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用、甲方有權責令停止轉讓行為、終止租賃合同。同時按約定租金的%、以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經濟索賠事宜、甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行
第六條本協議雙方簽字生效。
第七條本協議一式二份、甲方雙方各一份。
甲方簽字：乙方代表簽字：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同電子版6
出租方(簡稱甲方)：
電話：
承租方(簡稱乙方)：
電話：
經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同、條款如下：
一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋、出租給乙方開辦儲蓄所。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整、乙方租金每年在月日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費、税費、清潔衞生費、由甲方承擔。
五、甲方為乙方提供額用水服務、用電情況由乙方自行解決、水費由乙方承擔(每月30元)。
六、乙方必須依約交付租金、如拖欠租金達30天以上、甲方有權收回房屋。
七、乙方需維修時必須提前徵得甲方同意、不得擅自改變房屋結構、乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞、應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時、乙方對房屋裝修費或設備費、甲方不予承認。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素、租賃期間若甲方要收回房屋、必須提前一個月書面通知乙方、若乙方需要退租、也必須提前一個月書面通知甲方。
九、租賃期間、乙方未經甲方同意、不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時、乙方需結清所有費用後退還房屋給甲方。為便於工作、甲方將提前一個月再籤租賃合同、同等條件下、乙方優先。乙方不續簽合同並繳納租金、視作放棄。
十、本合同如在履行中發生糾紛、雙方應通過協商解決、協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序、協調與友鄰及有關方的關係。
十二、本合同經簽字或蓋章後即時生效、一式二份、甲乙雙方各執一份、如有未盡事宜、可經雙方協商作出補充規定、均具同等法律效力。
出租方(甲方)：
簽名(蓋章)
承租方(乙方)：
簽名(蓋章)
房屋租賃合同電子版7
出租人（甲方）：
聯繫地址：
聯繫電話：承租人（乙方）：聯繫地址：聯繫電話：
身份證號：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規定、甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上、協商一致、訂立本合同、承諾共同遵守。合同內容如下：
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1、甲方將其擁有的位於重慶市“該房屋”）租給乙方使用、用途為區、房屋建築/套內面積為的房屋（以下簡稱平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外、該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共個月、自年月年日止。
2、租賃期內、甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿、甲方有權收回該房屋、乙方應如期交還。乙方若要求續租、則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方、經甲方同意後重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣元/月。
2、該房屋租金按3。乙方若逾期支付租金、每逾期一天、則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月、甲方有權收回此出租房、乙方須按實際居住日交納租金並負擔違約責任。
四、佣金的支付
乙方應於簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元（該房屋月租金的50%）元（該房屋月租金的50%）
五、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜；籤本合同後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意、乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租、甲方有權終止合同、由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業管理費和電梯費等實際使用的費用、若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障、乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動、須經甲方同意並經政府有關部門批准、甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施、甲方也無須對以上設施進行補償。
六、產權變更
1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時、無特別約定的情況下、本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出售該房屋、須提前三個月書面通知乙方、同等條件下乙方有優先購買權。
七、關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施、乙方應在簽定本合同並交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應於房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。
八、合同的.終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄、甲方有權處置、乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約、另一方有權終止合同、並向對方提出賠償要求。
九、違約的處理
1、甲方違約的處理
（1）甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的、每逾期一天、
甲方應按月租金的0。5%向乙方支付違約金、逾期7天仍不履行、乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金、若乙方實際損失超過違約金的、乙方可據實追索甲方責任。
（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的、甲方應按年度總租金的
20%向乙方支付違約金、若違約金不足彌補乙方損失的、甲方應另行賠償。
2、乙方違約的處理
（1）未經甲方書面同意、乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的、乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金、若違約金不足彌補甲方損失的、甲方可據實追索乙方責任、並甲方有權終止合同。
（2）租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業管理費等有關費用達壹個月時、甲方有權用押金支付上述費用、乙方承擔造成的一切後果。
（3）租賃期限屆滿、若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方、乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
（4）租賃期內若乙方中途擅自退租、乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金、所預付的租金甲方可不予退還。
十、免責條款
1、房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失、甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的、甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算、多退少補。
十一、其他
1、本合同一式貳份、甲、乙雙方各執一份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決、協商不成的可以向人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分、與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）：
代理人：承租人（乙方）：代理人：日
房屋租賃合同電子版8
出租人（甲方）：身份證號：
承租人（乙方）：身份證號：
現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的瞭解、願意租用此房屋、甲方願意將房屋出租給乙方使用、甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
1.1房屋地址：、建築面積平方米。
第二條定金
2.1乙方在簽訂本合同時支付甲方定金元整(大寫)。
甲方收到定金後應書面簽收。
2.2本合同簽定後至租期開始前、如甲方違約、則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約、則定金
由甲方沒收。
第三條約定內容（請在選擇項目的方框內打“√”、不選擇的項目打“×”)
3.1房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止、共計個月。
3.2該房屋月租金人民幣：元/月(大寫)。
3.3租賃押金人民幣：元整(大寫)。
3.4租金支付方式：個月一付、乙方以方式支付給甲方租金、甲方接收租金的銀行卡卡號為：。
3.5租賃用途：。
3.6租賃期內乙方需承擔：□水費/□電費/□物業管理費。
3.6.1水費元/立方米、物業管理費元/月。
3.6.2電費按(□約定單價元/度計算/ □分時及階梯電價計算)。
3.6.3因承租方使用不當、造成室內設施損壞或缺失、由承租人賠償或修復。
第四條其他
4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同、到時甲方應帶好
房屋產權權利人的有效證件、房地產權證、乙方應帶好本人有效身份證及身份證複印件。（公司簽約應帶好公司有效證件）
4.2本合同經雙方簽字後生效、待正式房屋租賃合同簽訂後自動終止。
4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。
4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。
4.5本合同一式份、其中甲方執份、乙方執份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
_________年____月____日
房屋租賃合同電子版9
出租方（甲方）：
證件號：
承租方（乙方）：
證件號：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定、甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致、就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜、訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地、建築面積平方米、房屋類型為__ ____、房屋狀況為、產權證號碼。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾、租賃房屋僅作為使用、並遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2-2、在租賃期內、未事前徵得甲方的書面同意、以及按規定須經有關部門審批准許前、乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋、租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期年。
3-2、租賃期滿後、甲方有權收回該房屋、乙方應如期歸還。乙方如要求續租、則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向、雙方可在對租金、期限重新協商後、簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為元整、（大寫萬仟百元整）。
4-2、租金按月為一期支付、第一期租金及保證金應於 年 月 日前付清、以後乙方應於每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：。
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算、甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整、（大寫萬仟百元整）。
5-2、乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿後、乙方點清、交還房屋及設施、並付清應付費用後、經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔、並按單如期繳納、逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、物業管理費由支付。
七、甲方義務
7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修、保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。並同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時、甲方有修繕的責任並承擔相關的費用、若經乙方催告後、因不及時處理、造成乙方財產損失或人身傷害的、甲方應承擔賠償責任。
7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚、無共同人意見、無使用之糾紛。
八、乙方義務
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定、不做任何違法之行為。否則視為違約、相關責任與甲方無關。
8-2、乙方應按合同的規定、按時支付租金及其他各項費用、否則視為違約。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務、導致中途終止合同、則視為違約、雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約、除退還給乙方保證金外、還須支付給乙方上述金額違約金；反之、若乙方違約、則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議、應首先友好協商、協商不成、可交上海仲裁委員會仲裁、或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同、均構成違約。
10-2、租賃期間、有下列情形之下而致合同終止的、雙方互不承擔責任。
A、該房屋佔用範圍土地使用權依法提前收回；
B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；
C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑑定為危房的；
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時、具有完全民事行為能力、對各自的權利、義務、責任清楚明白、並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同、另一方有權按本合同規定索賠。
11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3、本合同未盡事宜、經雙方協商一致、可訂立補充條款。
11-4、本合同共三頁、一式貳份。甲乙雙方各執一份、均具有同等效力、簽字即生效。
出租方（甲方）：
身份證號碼：
住址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
承租方（乙方）：身份證號碼：住址：電話：
房屋租賃合同電子版10
出租方（以下簡稱甲方）：______________電話：______________
承租方（以下簡稱乙方）：______________電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和規章的規定、甲、乙雙方在平等、自願的基礎上、就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜、為明確雙方權利義務、經協商一致、訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位於雲南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區852憧2單元201室、房屋使用面積約為185、7平方米。
第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件、乙方應向甲方出示本人有效身份證原件、並留存雙方本人有效身份證複印件用作本合同備查；
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元、按年支付、支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金、本條所稱年為任何連續12個月。物業管理服務費由甲方承擔。
第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元、待租賃期滿驗房後、確定廚櫃、房門、玻璃、地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內乙方保證做到：
1、乙方自行採取防火、防盜等安全措施、加強用電用水安全、不亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞、由乙方自行維修恢復原狀、其損失由乙方承擔、維修後乙方自行向相關責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失、由乙方全額賠償給甲方、造成第三方房屋財產損失、由乙方自行負責處理、並按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權、不能擅自與人合租、轉租或借給他人、也不能改變其用途、否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外、甲方有權解除合同並收回房屋。
3、乙方在租用期內、不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞、應予修復、疏通、費用自理。乙方如需要其它裝修須徵得甲方同意、費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌、產生費用由乙方自理。
4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
5、乙方要遵守小區管理公約、公共區域不得堆放雜物及垃圾、保證公共區域的整潔、保證自己與他人的生命和財產安全、如有事故發生、責任由乙方自負。
6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙
方按時、足額繳納、如有失誤與欠費引起的任何糾紛、甲方不負任何責任、租賃結束時、乙方須交清欠費。
第六條本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效、簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣10000元、凡乙方違約將支付給甲方違約金外、甲方將收回房屋、並且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字並且由乙方支付押金及首筆租金後生效。
第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙、如果所租房內的所用設備有損壞、乙方負責修復或者甲方在保證金內）扣除相應賠償金額、不足部分予以追償。租賃期滿、乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品、甲方有權處置。
第八條租賃期間、任何一方提出終止合同、需提前1個月通知對方、經雙方協商同意後終止合同、若一方強行中止合同、須向另一方支付違約金。但發生不可抗力情況下相互免責、甲方退還剩餘租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下、可以獲得優先續租權、但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同、租金在前期合同租金基礎上逐年遞增、提增幅度根椐當年情況確定、原則上在15%—20%。在原租期已到期、新的續租協議還未簽訂的情況下、甲方將收回房屋、不再簽約續租。
第十條執行本合同產生爭議、雙方應協商解決、協商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協議壹式四份、甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執壹份。
附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現狀進行了檢查、雙方認為房屋內水、電線路完好、各種弱電系統線路均有、廚櫃、房門、玻璃、地板、燈飾、窗台、窗簾、衞生潔具、浴霸、牆壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞、房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。
甲方：______________乙方：______________
身份證號碼：______________身份證號碼：______________
工作單位：______________工作單位：______________
_____年__月___日 _____年__月___日
