房屋裝修改造合同15篇

來源：文萃谷 1.5W

隨着人們法律觀念的日益增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的房屋裝修改造合同，希望能夠幫助到大家。

房屋裝修改造合同1

發包人(簡稱甲方)：________________

承包人(簡稱乙方)：________________

依據《中華人民共和國民法典》和《遼寧省合同監督條例》以及其他有關法律法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。

甲方的有效證明(產權證書登記號)：________________________________

乙方為經工商行政管理部門註冊登記的企業，企業資質情況(證書登記號)：_________

2.裝飾施工地址：_________區(縣)_________路(街)_________號_________樓_________室。

3.住房結構：________________房型________房_________廳_________廚________衞________陽台，套內施工面積_________平方米。

4.裝飾施工內容：(見附件一)。

5.承包方式：________________(包工包料、清包工、部分包工包料)。

6.工期：

自________年_________月_________日開工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。

7.總價款：￥________元。

人民幣(大寫)：________________

其中：________________________

材料費：________元，人工費：________元，

拆除費：________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，

管理費：_________元，税金：________元，

其他費用(註明內容)：________________元。

雙方約定，合同簽訂生效後，如變更施工內容、材料，該部分的工程款應當按實計算。

第二條材料供應

1.甲方提供的材料、設備：(見附件二)。

甲方負責供應的林料、設備應是符合設計要求的合格產品，並應按時送到施工現場，甲乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時送到現場後，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格、色調差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題或影響裝飾設計效果，責任由甲方承擔。

2.乙方提供的材料、設備及報價：(見附件三)。

乙方提供的材料、設備應當符合本合同主材料、設備報價單的規定。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格、色調、品質有差異，應停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

3.甲方或乙方提供的材料，應當符合國家有關室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準。

第三條工程質量及驗收

1.本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》及本省現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》進行驗收。

2.本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。設計圖紙費用________元，由________方承擔。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的`檢查與驗收手續。驗收合格，甲乙雙方共同確認後，乙方才能繼續施工。

6.全部工程竣工後，乙方應及時通知甲方組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署工程質量驗收單(見附件五)，並由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒付尾款。

7.工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲乙雙方簽署工程保修單(見附件七)，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條安全施工和防火

1.乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2.甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。

第五條工程價款及結算

甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。

1.工程款付款可以按下表支付：

工程款付款時間表

第六條合同的變更和解除

1.本合同經甲乙雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與對方聯繫。經雙方協商一致後，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期(見附件四)。申方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

2.合同簽訂後施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，並按合同總價款_________%支付違約金，辦理終止合同手續。

3.施工過程中，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由過錯方按合同總價款_________%支付違約金，解除本合同。

第七條違約責任

1.由於乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或返工。經過修理或返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。每逾期一天，乙方應向甲方按合同總價款1%支付違約金。

2.乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權要求乙方更換材料或按材料品質計價付款。女吩乙方故意提供假冒偽劣的材料或設備，應按材料或設備的價款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國家有關室內裝飾裝修材料有害物質限量的強制性標準的材料，給對方造成人身健康損害的，乙方承擔損害賠償責任。

3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4.由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應向乙方按合同總價款1%支付違約金。

5.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應向乙方按合同總價款1%支付違約金，工期順延。

6.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行人住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第八條糾紛處理方式

1.本合同在履行中或在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向有關部門申請調解。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，可以按照下列第_________種方式解決：

(1)提交_____仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第九條其他約定

1.___________________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________________________

5.___________________________________________________________________________________

6.___________________________________________________________________________________

7.___________________________________________________________________________________

第十條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

2.本合同簽訂後，裝飾工程不得轉包。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

房屋裝修改造合同2

業主：以下簡稱甲方

承包人：以下簡稱乙方

為明確甲、乙雙方在施工過程中的.權利與義務，確保工程質量、工期和安全，經甲、乙雙方協商一致，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條工程地點名稱

本工程位於新古河北路中部，兩間兩屋加屋面、磚混結構居民樓兩棟。

第二條工程工期

本合同工期為四個月。

從20 年月日起至20 年月日止，如遇大雨、天災等人力不可抗拒力工期順延。

第三條工程設計與材料

本合同為包工包料工程，甲方設計圖紙，並由乙方交一份工程圖給甲方，乙方承擔包工包料，其中包括砌體、內粉、外粉、外牆搓砂、面牆貼磁磚，乙方付擔每間大門折價款壹仟元，甲方負擔水電、門窗內部裝飾、土地款、土地證、產權證。

第四條工程質量

嚴格按圖紙精心施工，外觀造型一定要美觀好看，屋面不得有凹凸現象。

第五條工程造價及付款辦法

本工程包工包料，按建築面積550元/平方米單價包乾，屋面折半，付款方式分三期，第一期開工前，第二期屋面封頂，第三期竣工。

第六條工程負責人和工傷事故

1.甲方派同志為駐現場負責人。

2.乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，在施工中發現的一切工傷事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

第七條本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份為憑。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(籤)：_________

房屋裝修改造合同3

甲方(定作人)：________________

乙方(承攬人)：________________

住址：________________

身份證號碼：________________

甲方擬裝修房屋一座，位置在________縣________鎮________村________號，由乙方負責承攬全部裝修工程，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本裝修承攬合同。

一、雙方權利義務

1、乙方應加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，遵守安全操作，安全施工，為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網等安全用具。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責全部責任，與甲方無關。

2、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內外牆磚、鐵絲、地板磚等建築裝修材料。根據施工進度，乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。

3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部內外粉牆，內外牆面積貼瓷磚，過道磚、衞生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設，連同搭建所需全部腳手架。

4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經驗，負責施工建設並交付建設成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。

5、施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量和工期要求

1、工期從________年________月________日開始建設，到________年________月________日止，工期為________天。在約定的'工期內，施工時間、施工進程由乙方自定。

2、乙方應當本着保質保量的原則，加強質量管理。

3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

三、付款方式

1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣________元。

2、付款時間：第一次付款在施工開始後工程過半支付元，第二次付款在房屋竣工並經甲方驗收後15天內給付。

3、乙方質量保證金為全部工程款的5%。竣工一年後支付給乙方。

四、違約責任

1、由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金________元，並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約金________元。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金________元。

五、爭議解決辦法

1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

2、如協商不成，雙方可將爭議提交________縣人民法院進行裁決。

六、附則

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

此協議

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

________年________月________日

房屋裝修改造合同4

合同編號：________

發包人：_____________

住所：_______________

電話：_______________

承包人：____________

住所：______________

電話：______________

本工程設計人：電話：______________

施工隊負責人：電話：______________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.工程地點：____________________________________________________。

2.工程內容及做法：___________________________________________。

3.工程承包方式，雙方商定採取下列第__________種承包方式。

①承包人包工、包料

②承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料

③承包人包工、發包人包料。

4.工程期限________________天，開工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_____日

5.合同價款：本合同工程造價為：_______________________元。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

1.發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份

2.發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份，設計費______________________元，由發包人支付。

第四條發包人義務

1.開工前_______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則

2.提供施工期間的水源、電源

3.負責協調施工隊與鄰里之間的關係

4.不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續

5.施工期間發包人仍需部分使用該居室的`，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作

6.參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務

1.施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程

2.嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境

3.保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通

4.保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第七條材料的提供

1.由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續

2.由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第八條工期延誤

1.對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

工程量變化或設計變更：

不可抗力

發包人同意工期順延的其他情況。

2.因發包人未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

3.發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4.因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：______________________________________________

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_____________________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人負責。

第十條工程驗收和保修

1.雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

承包人應提前_______天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

2.工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後_______天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

3.本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第十一條工程款支付方式

1.雙方約定按下列方式支付工程款：

合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數支付時間支付金額

第一次開工前_______日工程進度過半雙方驗收合格支付____元

第二次開工前_______日工程進度過半雙方驗收合格支付____元

第三次開工前________日工程進度過半雙方驗收合格支付____元

工程進度過半指：___________________________________________________________

其他支付方式：_______________________________________________________

2.工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後_______日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

3.工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條違約責任

1.合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

2.未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

3.因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

4.發包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。

5.由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

6.由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__________元。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：

①提交______________________________仲裁委員會仲裁

②依法向人民法院提起訴訟。

第十四條几項具體規定

1.因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用_____________________________元。

2.施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3.施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午______點_______分至______點______分

下午______點_______分至______點______分

第十五條附則

1.本合同經雙方簽字後生效，合同履行完畢後終止。

2.本合同簽訂後工程不得轉包。

3.本合同一式_________份，雙方各執____________份，___________部門_____份。

發包人：_______________

委託代理人：__________

________年____月____日

承包人：_______________

委託代理人：__________

________年____月____日

房屋裝修改造合同5

發包方：_________________________

承包方：_________________________

甲方就位於________市________縣 ________房地產開發有限公司進行裝修改造，擬對原有火災自動報警和自動噴水滅水設施進行改造，依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、工程承包範圍與內容：

四、承包方式及合同價款：

承包方式為包工包料，完成本合同約定的承包範圍及內容，合同價款為人民幣：元整，：人民幣大寫：貳萬玖仟元整 (含税票)。

五、質量要求：材料設備質量符合國家現行準，施工質量符合國家現行施工驗收規範要求，達到質量合格。

六、工期：自年月日起至年月日

七、工程款支付：

1、本合同簽訂時，甲方向乙方支付工程材料款人民幣元(大寫：整)，合同約定內容完工並調試開通後三日內，甲方向乙方一次性結清合同款尾款人民幣￥元(大寫：玖仟元整)。

2、合同價款支付形式為現金。

八、其他：凡涉及該工程項目所需的'各項報審、備案、檢測、驗收等手續事宜均由甲方辦理並承擔費用，乙方協助。

九、違約責任：在合同有效期內，如果一方違約，違約方付給另一方合同總金額作為違約賠償金。

十、合同附件：火災報警平面佈置圖;自噴平面佈置圖。

十一、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。協商不成的，可以向簽約地人民法院申請訴訟解決。

十二、本合同一式份，甲方執份，乙方執

甲方：乙方：

代表人(簽字)：代表人(簽字)：

聯繫電話：聯繫電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時間：

房屋裝修改造合同6

合同編號：_________

發包人(簡稱甲方)：_________

承包人(簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況：_________。

2、裝飾施工地址：_________區(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室。

3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________廚_________衞_________陽台，套內施工面積_________平方米。

5、裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。

6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

7、總價款：￥_________元，人民幣(大寫)：_________元。其中：材料費：_________元，人工費：_________元，拆除費：_________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，管理費：_________元，税金(3.41%)：_________元，利潤：_________元，其他費用_________元。

“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效後，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。

8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

第二條材料供應

1、甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責採購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條工程質量及驗收

1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)後，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工後，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(見附件五《工程質量驗收單》)，並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。

8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條安全生產和防火

1、甲方提供的施工圖紙或施工説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的`安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。

第五條工程價款及結算

1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時間表

(2)工程款付款雙方協商約定：_________

2、雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算後乙方收回收據並應開具税務統一發票交甲方。

3、工程結算：見附件六《工程結算單》。

第六條施工配合

1、甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工地的物業管理企業申報登記。

(2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等協調工作。

(4)工程開工前，甲方應將房屋分户鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。

(5)甲方所屬物業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

(6)甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。

2、乙方工作：

(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

(2)早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。

(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工説明的現場交底。

(4)指派_________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條違約責任

1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_________元。

3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4、由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。

5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。

6、工程竣工後，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，並有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。

7、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元，工期順延。

8、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

9、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

10、由於甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協商相應順延工期。

第八條糾紛處理方式

1、本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向上海市裝飾裝修行業協會或上海市消費者權益保護委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定：(將不選定的解決方式劃去)

(1)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(2)向_________人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款_________%支付違約金，辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款_________%賠償，解除本合同。

第十條其它約定

1、_________

2、_________

3、_________

4、_________

5、_________

第十一條附則

1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字後生效。

2、本合同簽訂後，工程不得轉包。

3、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條合同附件

附件一：裝飾施工內容表(地面部位、牆面部位、天棚部位、門窗部位、傢俱、衞生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求);

附件二：甲方提供材料、設備表(材料或設備名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備註);

附件三：工程主材料報價單(裝飾內容及裝飾材料規格型號品牌等級、數量、單位、單價、合價);

附件四：工程項目變更單(變更內容、原價格、新價格、增減金額“+、-”);

附件五：工程質量驗收單(日期、檢驗項目名稱、檢驗結果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名);

附件六：工程結算單(工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額);

附件七：工程保修單(公司名稱、聯繫電話、用户姓名、聯繫電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限)。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列示範合同附件內容。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

委託代理人：_________ 委託代理人：_________

住址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋裝修改造合同7

簡稱甲方:

簡稱乙方：

經甲、乙方雙方協調決定，甲方現有房屋擴建與裝修項目，以包工包料的方式承包給乙方，具體事項如下：

一、工程地點：

二、承包內容：房屋改擴建，裝修主題房屋、內用包含（室內頂棚、室內乳膠漆、木地板、燈具、瓷磚、換鋁合金窗户、外瓷磚、門窗轉、房屋防水），精裝修、詳見清單表。

三、工程規模：擴建房屋面積為250平方米。裝修面積為原油麪積190加擴建面積，共計：440平米。以實際收方為準。

四、工程總造價：房屋擴建與裝修每平方米為3200元，共計：1408000元人民幣（壹佰肆拾萬零捌仟元整人民幣）。

五、工程質量：乙方必須按照甲方要求保質保量完成此工程。

六、工程日期：開工時間為：

七、工程安全：工地上所有安全事故由乙方自行負責。

八、付款方式：房屋建築開工預付款為42萬元人民幣（肆拾貳萬元人民幣整）工程完成後，經甲方驗收合格後，15日內甲方一次性向乙方付清所有款項。

九、此合同未盡事宜，雙方協商解決。

十、此合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字之日起，具有同等法律效益。

甲方（簽字按手印）：

乙方（簽字蓋章）：

賬號：

20 年月日

房屋裝修改造合同8

甲方（發包方）：乙方（承包方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協議，以共同恪守。具體如下：一、工程地點：

二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衞1車庫三、工程項目：

1、一層：大廳東半部南牆面拆除及向外擴建至走廊立柱處；車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現澆，車庫開鑿修砌一個窗口。

2、二層：東南房間南部牆面拆除；東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞；北衞生間砌牆；原陽台與大廳之間的門砌牆；西南房間東面牆面在原創處開鑿修砌一個門洞。 3、房屋屋頂拆除並翻新重建。

4、貼一層大廳、衞生間、西北房間、西南房間、車庫（除東北房間外）的地面地磚及牆面

牆磚；貼圍牆和車庫外牆牆磚。

5、封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗；二層：東南

房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗. 6、建築垃圾的清理及運輸。

四、承包方式：除地磚和牆磚由甲方提供外，其餘材料由乙方負責，乙方負責施工。

五、質量標準：

1、乙方提供的原材料須滿足質量要求； 2、施工質量要符合安全要求； 3、地磚牆磚的裝貼要平整； 4、不得隨意浪費裝修材料；

5、裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準；

6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質量問題，乙方負責無償返工維修； 7、工程竣工驗收合格後，12個月內因乙方材料及施工原因出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

8、須得到雙方認可。

六、施工期限：

由於是分階段施工，施工期限視具體情況定。

七、工程造價：

八、付款方式：

為確保工程質量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格後6個月無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，押金將全額返還乙方。

工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費

用的`80%，6個月後無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，甲方支付剩餘20%費用。其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

房屋裝修改造合同9

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協商，乙方承包甲方裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

一、乙方包乾

承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，具體施工內容詳見附件。

二、包乾承包費用：

人民幣大寫_____整（小寫_____元）。除此之外，甲方如果要求增加施工項目，甲方應向乙方另外支付費用。

三、支付方式：

1、合同簽訂生效後，甲方付給乙方工程預付款人民幣三萬元整，小寫（：30000元）作為主材料採購款；

2、乙方完成地面鋪裝工程後，甲方付給乙方後期工程材料採購

3、乙方完成木製作工程後，甲方付給乙方人民幣壹萬伍仟元整，小寫（：15000元）作為後續工程施工費用；

4、全部工程施工完成經甲方驗收合格後，甲方支付剩餘工程款人民幣壹萬元整（小寫￥：10000元）。

四、其他約定：

1、乙方按照甲、乙雙方商定的材料標準採購進場施工；

2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金；

3、乙方自行準備工具、聘請人員，嚴格按照甲方的要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；

4、乙方不得挪用甲方的`裝修材料款項，否則甲方有權拒絕乙方要求支付的所有款項並且追究乙方的相關責任；

5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，如因甲方不及時付款，造成裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；

五、房屋裝修承包內容

（一）水電項

1、乙方負責安裝本套房內的管、線、燈具、開關插座、潔具，燃具採用美的牌三件套（天然氣灶、吸油煙機、熱水器），其他材料標準按照甲乙雙方商定的價款進行採購；

2、乙方負責安裝完成本套房內地面磚，廚房、衞生間、客廳陽台、飯廳牆面磚安裝，完成灶枱安裝，完成牆面開標準門洞2個；

3、甲乙雙方商定的材料規格如下：大廳採用800㎜×800㎜地板磚，房間採用600㎜×600㎜地板磚，牆面貼磚部位採用300㎜×600㎜牆磚，廚房、衞生間、陽台地面採用300㎜×300㎜地板磚，材料標準按照甲乙雙方商定的價款進行採購；

（二）木工項

乙方負責完成廚房、衞生間300㎜×300㎜的鋁板天花吊頂，客廳、飯廳、陽台石膏板吊頂，主卧、次卧、小孩房、客房的石膏線安裝，3個房間的牆壁櫃，1個電腦桌，1個電視櫃，裝飾隔斷1壁，4張牀（20xx㎜×1800㎜=3張，20xx㎜×1500㎜=1張），進户門包內套1個，廚房吊櫃1個，電視牆1個，星星標準套裝門4套，廚房移滑門1道，衞生間門2道，陽台鈦合金推拉門1道，無框陽台玻璃1套；本項的施工尺寸、風格按照當地師傅的常規做法完成施工。

（三）油漆項

1、客廳牆面採用牆布；

2、其他的牆面、頂面採用乾粉塗料裝飾；

3、廚房、衞生間、卧室窗洞的防盜網安裝。

六、本合同未盡事宜

經甲乙雙方協商可簽訂補充協議，本合同一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效益，雙方簽字後生效，以下無正文。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋裝修改造合同10

甲方：

乙方：

一、導言

甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經濟合同法》《中華人民共和國建築安裝工程管理條例》的前提下，依據政府對行業管理的有關條例、政策、法規之規定，在甲方認可乙方《工程預算單》的基礎上，為保護雙方利益，經協商同意簽訂本合同。

二、工程信息

l、工程地址：

2、工程類別：

三、工程承包形式

本工程採取：合同價款內所施工項目，以乙方提交的預算為準進行包工包料的承包形式包乾結算。乙方提交的《工程預算單》及預算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核後甲乙雙方簽字認可無爭議。

施工過程中發生的工程變更項目及材料，不在包乾範圍內工程項目，共同協商，另行結算。在施工過程中涉及到乙方預算中沒有的項目，甲方不得在沒有下達相應變更的'情況下，要求乙方施工。

四、工程價款

根據《工程預算單》，經甲乙雙方進行友好洽談，確定本工程的合同價款為人民幣，總造價如果工程中發生預算包乾外簽證，施工工程結束後一星內根據甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請書》等憑據結算包乾外的變更費用。

五、質量與安全

工程質量必須滿足國家行業標準和甲方要求，應安全施工、文明施工，保護附近居民正常出入和環境衞生：施工過程中，嚴格要求工人質量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產和其他需要加強的安防設施保證施工不影響周邊居民安全出行。

六、工程

本工程從年日到年日結束。如果施工期間發生項目增減和材料變更時，工期順延，停電累計4小時按一天計算，甲方沒有按時付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關配套工程影響乙方施工，工期順延。

七、工程款支付

工程完工，經甲方驗收，三日內一次性支付。

八、本合同未盡事宜，雙方共同協商。

九、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修改造合同11

甲方(委託人)：

乙方(承包人)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下合同雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：___宿舍三單元101室。

2、居室規格：三室兩廳

3、主要裝修範圍為室內所有工程，包括地磚、牆磚、衞生間頂、客廳、卧室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、牀、衞浴、推拉門、櫥房餐櫃。

4、委託方式：以承包人包工、包料的方式。

5、工程期限：2個月，開工日期為年月日，竣工日期為年月日。

二、質量要求

1、工程使用材料的.品種、規格、質量經雙方認定。

2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

三、委託人義務

1、開工前幾天，應為承接人入場施工創造條件，把影響施工的物品清理。

2、提供施工期間的水源、電源。

3、負責做好保衞、消防等項工作。

4、參與工程質量和施工進度的監督。

四、承包人義務

1、按期保質完成工程。

2、竣工後負責清掃施工現場。

五、合同價款：本合同工程總合計造價174880.00元(大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整)。包括材料及工人費用，一次性到位。

1、合同生效後，委託人將施工前三日首付給承包人24880.00元(大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整)，其餘150000.00元(大寫人民幣壹拾伍萬元整)於裝修工程完工，雙方驗收合作後一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。

2、包修期限為年月日至年月日止。

六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效。合同履行完畢後終止。

附：裝飾工程預算表

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

房屋裝修改造合同12

委任單位：

施工單位：

就工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程項目內容:

見材料明細清單

四、工程期限：本工程自20xx年月日至20xx年月日完工。

五、工程造價為人民幣：

六、付款方式：

1、合同簽訂後甲方交付乙方工程總造價的%預付款。

2、開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總造價的%工程款，餘額在工程驗收合格後兩個月內付清。

3、工程完工驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料兩日內如未提出異議，即視為同意，將剩餘款項全部付清，違約付款。

七、材料設備：

本工程所需的`工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管，場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。

八、工程施工：

1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工。

2、乙方負責制定各類製作的材料明細，雙方認可後，該資料作為本合同不可分割的一部份，由於乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4、乙方應瞭解遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

九、工程質量：

1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質量評定驗收標準。

2、各類裝飾工程質量保修一年。

十、工程驗收：

由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所要求和有關標準對工程進行驗

收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任：

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

十二、備註：

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲、乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

十三、本合同報價表一式二份，甲、乙方雙方各執一份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。

甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

代表人：代表人：

日期：日期：

簽訂合同地點：

房屋裝修改造合同13

發包方(甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點：

2、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。

支付10000元訂金，第二次付款時扣除(2)第二次合同簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元(5)工程保修期兩年。

工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到

現場，乙方應辦理驗收手續。

如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲

方承擔。

甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方採購的'裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。

如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程執行DBJ08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30

–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由________方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。

若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。

如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。

並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底。

按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。

未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：

電話：

乙方(簽章)：

電話：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

房屋裝修改造合同14

甲方：_______（以下簡稱甲方）

乙方：_______（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經濟合同法》及有關改造裝修的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、房屋概況及承包方式

1、房屋名稱：學校兩棟教學樓

2、承包方式：包工包料

二、房屋改造裝修內容

1，改造：門窗改造，樓梯護欄；

2，裝修：塑鋼窗安裝；

三、改造、裝修費用計算

依甲方的使用要求及條件要求為依據；

費用計為：15000元。（以甲方認定的單價為準）

四、質量要求

按國家規定及省、市建委標準執行，房屋質量達到宜居、安全。房屋改造裝修後如出現質量問題(完工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

五、付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方總價的30%

2、改造完成時，甲方即付給乙方總價的30%

3、裝修驗收合格後，甲方即付給乙方總價的40%

六、雙方責任

1、甲方：負責提供改造、裝修的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的`材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統、管道系統、位置應指明。

2、乙方：向甲方提供房屋裝修設計圖及報價。

七、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、其它未盡事宜由雙方協商解決。

3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方：_______法人代表：_______

乙方：_______