公司房屋租賃合同 範本

出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在

月 2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金、租賃保證金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整），租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

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2、甲方交付房產時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元（大寫： ）。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

3、當合同期滿或按合同約定提前終止合同時，甲方應在合同解除之日返還乙方租賃保證金。

4、 房屋租金支付時間及方式： 甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

2、乙方交納以下費用：

（1

（2

第七條 1的維修責任均由甲方負責。

乙方如改變房屋的 須事先徵得甲方的同意後方可施工。

1合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2/5

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，影響居住的。

3、乙方因特殊情況須提前終止合同的，應提前一個月書面通知甲方。當一個月期限屆滿，在乙方結清全部租金及乙方應承擔的相應費用後，甲方應當及時返還乙方租賃保證金。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、

2

3、設備交還甲方。

4然磨損的除外），對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

2向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金 。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金

的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權提前終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的 %向甲方支付違約金。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋結構；

第十三條 免責條件

1方互不承擔責任。

2的，互不承擔責任。

3的'按天數計算，多退少補。

4 第十四條 經甲、可訂立補充條款。

第十五條 爭議解決 由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解

法律效力。（以下無內容）

甲方： 乙方：

身份證號 營業執照號：

電話： 電話

地址： 地址：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點：

附件： 《設 施 、設 備 清 單》

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃氣熱水器 [ ] 型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五、空調 [ ] 型號及數量：

六、傢俱 [ ] 型號及數量：

七、電器 [ ] 八、水錶現數： 電錶現數：

九、裝修狀況：

甲方： 乙方：

簽約日期：

簽約地點：

公司房屋租賃合同 範本 [篇2]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：福建藍企鵝管家服務有限公司

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

一、租賃房屋狀況

1、出租物業地址: ,建築面積： ㎡。具體按實際測量，乙方知悉現狀並願意向甲方承租。

2、裝修及設施情況：

二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅 □商業 □辦公 □生產用房 □ ）用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。

三、租賃期限： 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。其中， 年 月 日起至 年 月 日為乙方裝修期（裝修期 個月），裝修期間，甲方不收取乙方租金。

四、租金及交付方式：

1、租金按（□建築面積 □使用面積 □套 □間 □ ）計價。

2、雙方約定該物業每月合計租金人民幣 元整（￥ 元），其中租金人民幣 元整（￥ 元），物業管理費人民幣 元整（￥ 元）。租賃期間，前 年租金不變，

4、付款方式：按_____________（月/季度/年）支付，通過轉賬到甲方指定如下的銀行賬户，户名：_______開户行：__________，賬號：_____________________。乙方將款項轉賬至如上賬户，視為乙方已經完成付款義務。

5、押金：乙方在簽訂本合同後 天內須向甲方繳納 月的租金作為履約保證金，即人民幣 元整（大寫）。

五、房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、在租賃期間不得解除租賃合同。

3、不得干涉或影響乙方的正常辦公。

4、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（□物業費 □水電 1

費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網 □房屋租賃税 ）。

六、房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。

3、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前30天與甲方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

4、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用（□物業管理費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網 □房屋租賃税 ）。

5、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

七、房屋交接約定：合同簽訂後__天內，甲方將租賃房屋交付給乙方使用。合同期滿後 天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責（□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協商後另定交接條件 □ ）。

2、保證金約定：乙方向甲方交房當日，甲方應將保證金無息退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 _____天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

4、在合同期限屆滿前一個月，雙方應協商確定是否續租。在同等條件下，乙方享有優先續租權。

八、乙方出現下列情形之一，甲方有權終止合同，乙方賠償給甲方合同終止時月租金標準的五倍作為違約金：

1、將承租房屋擅自轉租、轉讓的；

2、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；

3、拖欠租金連續 30天或累計60天以上的。

九、甲方有下列行為之一的：乙方有權終止合同，甲方應退還押金，並應向乙方支付合同終止時月租金標準的五倍作為違約金，甲方還應負責賠償乙方損失包括但不限於乙方的可得利益損失、停產停業損失、裝修損失、廣告費用、短信宣傳費、搬遷費、差價損失、中介費、訴訟費等一切維權費用：

1、甲方遲延交付出租房屋10天以上；

2、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租；

3、以欺詐手段騙取定金和租金；

4、干涉乙方正常使用房屋的或出租房屋達不到乙方的使用要求的；

5、其它法定或約定解除合同出現的情形。

十、其它違約責任及合同解除權

1、乙方若未按約定日期向甲方支付租金的，每日須向甲方支付違約金 2

（計算方式：滯納總金額×2%）。

2．甲方若未按約定日期向乙方交付房屋的，每日須向乙方支付違約金（計算方式：當月租金總額×2%）。如無正當理由超過10天仍不交物業的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已付租金及履約保證金，並按本合同第九條的約定承擔違約責任。

3．乙方可按其標準對房產內部佈局進行設計和裝修，該設計和裝修費用由乙方承擔。

4．租賃物業建築出現質量問題的，對乙方經營造成影響的，經乙方通知後，甲方未給予及時維修處理的, 乙方有權自行維修,費用按實際支出由甲方承擔，乙方有權從租金中直接予以扣回。

5.甲乙雙方依本合同約定解除合同，自解除合同通知書到達對方，本合同自行解除。

十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。。

十二、甲方的通訊地址：____________,聯繫電話：__________，郵箱:____________；

乙方的通訊地址：____________,聯繫電話：__________，郵箱:____________。

甲乙雙方若變更通訊聯繫地點的，應在三日內以書面告知對方，否則有關通知和文件以甲乙雙方在本合同中記載的通訊聯繫地點為準，乙方給予甲方的掛號或者特快專遞郵件付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達，因甲方通訊地址不明造成無法聯繫產生的後果由甲方負責。除前述方式外，乙方還有權選擇以登報發表公告、通知、聲明，或發送電子郵件等方式進行送達或通知。

十三、本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議。合同附件與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方可協商解決；也可以由當地房地產管理部門或工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，向租賃物所在地人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲方執一份，乙方執三份，包括所有附件具有同等法律效力。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日 年 月 日

3

公司房屋租賃合同 範本 [篇3]

甲方（出租人）： 身份證號：

乙方（承租人）： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋（以下簡稱該房屋）系甲方擁有完全所有權。

第二條 該房屋坐落於海南省海口市國貿北路國貿大廈 房，建築面積 平方米。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業管理等費用由甲方結清。

第三條 租賃期限自2012年 月 日至 年 月 日止。如續租，乙方須在租賃期滿前15日交納續租租金，乙方有優先續租權。如不續租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。

第四條 房屋租金每月人民幣 元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時一次性-交清一年房租，同時交押金 元。甲方收款後給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的税金時由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。

第五條 乙方不得將房屋用於非法活動及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同並收回房屋，剩餘租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。

第六條 合同期滿後乙方對房屋現狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方（押金無利息）。

第七條 乙方如需改變房屋的結構及功能須事先徵得甲方同意，並於期滿時恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。

第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未註冊過，如有註冊記錄，甲方須在乙方註冊之前註銷，如註銷不了，則解除合同並退還乙方房屋租金及押金。乙方註冊公司後，須通知甲方並將公司的營業執照複印件留存甲方，乙方如退租後，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責任。

第九條 在租賃期內，如乙方因自身原因提前解除協議，甲方不予退還乙方已付剩餘租金，押金按第六條及第七條的內容退還；

在租賃期內，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩餘租金，並按已付剩餘租金的一倍賠償乙方。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證複印件及甲方房屋產權證、乙方註冊公司的法人身份證複印件各一份交對方留存。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

公司房屋租賃合同 範本 [篇4]

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本着平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1． 房屋位。

2． 房屋產權為甲方所有。

第二條 租期

1． 租期為

2． 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條 租金

1． 房屋租金為每年

2． 簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。

3． 租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條 甲方權利與義務

1． 甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2． 甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3． 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，

並承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。

4． 甲方負擔支付房屋物業費用。

5． 甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6． 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天

未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1． 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。

2． 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3． 乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4． 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5． 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6． 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7．租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8．租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款

效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方：（蓋章）： 代表人簽字： 代表人簽字： 日期： 日期：