【精華】承包合同模板彙編6篇

現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的承包合同6篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

工程承包合同書發包方（甲方）：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

承包方（乙方）：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行，工程承包合同書。

　　第一條 工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：________________

四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

　　第二條 工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。

1.由於人力不可抗拒的災害，而***停工者；

2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而***停工或不能順利施工者。

　　第三條 物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應方式辦理：

1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

4.其他方式：

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議）。

四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

　　第四條 工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。按下列第（ ）項規定辦理：

1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2.按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用；另按有關規定付款。

3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

5.招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。

　　第五條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格，合同範本《工程承包合同書》。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦的銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦的銀行，做為結算工程款之依據。

　　第六條 竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄；

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以説明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦的銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。（屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理）

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　第七條 違約責任和仲裁

一、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

四、建築安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：（1）向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

　　第八條 附則

一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），

發包方： ***(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方)

甲方所屬船舶贛九江貨( 船 噸 馬力)號，現承包給乙方經營。雙方就承包經營事宜，簽訂合同如下：

一、承包經營遵守的原則

甲、乙雙方必須執行都昌縣航運公司一九九八年經職代會通過的《企業管理制度》(下文簡稱《制度》)，並按該《制度》及實際情況簽訂本合同。

二、承包形式

甲、乙雙方約定，由乙方個人承包，自負盈虧，定期定額向甲方上交承包額。在承包期內乙方不得轉讓和轉包。

三、承包範圍

乙方在承包期間承擔下列成本和費用：船員工資、各種補貼、旅費、雜費、燃潤料費、勞保及降温費、烤火費、醫藥費、春節值班費、交通費、大小型工具費、航運規費、業務費、船檢換證及補辦費用，船員審驗費、考試換證費、違章罰、責任

事故應負費及水運、航管、航監部門所收取的費用船體大修以外的各項小修費用及修理時間的承包費，承包經營中的貨差貨損賠償費用。

四、承包經營期限

乙方承包經營期限從**年元月一日至**年 月 日止為期 年。

五、承包標的(上交額)

乙方在承包期間，每年每噸按 元計算上交額，合計上交 元。

六、付款結算方式

本合同簽訂生效的同時，承包上交額乙方一次性付清給甲方。 七、承包船舶的船員配備標準

1、40馬力60總噸以上的須配備正、副駕駛、正副司機、水手各一名。

2、40馬力60總噸以下的須配備駕駛、司機、水手各一名。3、船員配備須在本單位招聘，不得聘用外單位或其他人員，嚴禁帶家屬及小孩上船，否則，出現不安全事故責任自負。4、未按本規定配備船員發生的人身傷亡等一切事故責任和損失，均由乙方負責承擔，甲方概不負責。

八、凡船舶其它安全生產事項乙方應按甲方管理《制度》中規定的條款執行，否則出現不安全事故，由乙方自行負責

九、凡是本合同未涉及的其它相關事宜，甲、乙雙方協商解決。

十、本合同甲、乙雙方簽字生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，甲方財務入帳一份。

十一、本合同到期未續訂合同擅自營運者，按侵佔公共財產論處。

甲方(公章)：

乙方(簽字)：

年 月 日

合夥人：________(以下簡稱甲方)

合夥人：________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經平等協商，本着互惠共贏的原則，就合夥承包_工程事宜，達成如下一致，供各方守信。

　一、合夥宗旨

在合法(工程質量、安全相關法律規範)的前提下，搞好工程建設，進而實現各方利潤最大化。

二、合夥經營項目和範圍

合夥項目以工程公司洽談工程承包合同確認的項目內容及範圍為準; 甲、乙雙方合夥承包的項目，對外以甲方名義出現。

三、合夥期限

合夥期限至合夥施工的項目完工，各方結算完畢為止。

四、出資方式及所佔比例

1.甲方以現金、設備出資。該款為起動項目的前期費用，佔全部出資比例___%。

2.乙方以工程管理經驗及工程技術(含當地協調社會關係)，佔____%。

五、乙方薪酬待遇：乙方按照年薪獲得薪酬，年薪人民幣六萬元整，每月甲方必須確保為乙方借支三千元作為乙方日常生活開支，年內借支額在年底一方兑現薪酬時予以扣除。

　　六、利潤(税後)分配與債務承擔

1.利潤分配，以出資為依據，按所佔出資比例比例分配。

2、明確規定：甲方為乙方開支的一切薪酬在工程成本內列支。

3.若工程最終決算結束髮生虧損，則按照雙方出資比例分擔責任和義務。

七、退夥

合夥期間，一方退夥將嚴重影響合夥項目建設進行的，不得退夥; 退夥需經對方同意，方可實行;未經合夥人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。

八、權利與義務

1.甲方為合夥期間的財務負責人，合夥項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳; 同時，所有財務收入、支出必須經乙方簽字確認，否則未經乙方簽字確認的一切收支均不列入合夥工程項目財務發生額，屬於單方面個人行為，由具體單方面行為方負責造成的一切責任。

2.乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關係的協調，並參與日常管理;同時，甲方參與合夥項目的日常管理。

3.合夥工程項目涉及的一切相關事項由甲、乙雙方共同商定決策，未經雙方決策而一方單獨決定後造成的一切損失由該行為方負責，另一方不承擔任何責任和義務。

九、禁止行為

1.未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;

2.禁止合夥人在合夥不利時退夥。

　十、合夥期滿

合夥期滿，雙方按合夥協議進行結算，盈虧均按比例承擔、分配。

十一、糾紛解決

合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本着有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

十二、生效及補充

1.本協議自簽訂之日後生效，雙方各方各執一份;

2.未盡事宜，雙方另行協商，並訂立補充協議。

甲方： 乙方：：

身份證件(複印件) 身份證件(複印件)

20x年2月14日

甲方：__(以下簡稱甲方)

乙方：_________ _______(以下簡稱乙方)

在平等自願、互惠互利的基礎上，經甲乙雙方友好協商，甲方將邊陽佳誠農貿市場承包給乙方經營管理，為明確雙方的責職、權利和義務，特訂立如下協議。

一、邊陽佳誠農貿市場概況

佳誠農貿市場位於羅甸縣邊陽鎮大橋旁，佔地面積約 12000平方米。市場各項設施及附屬物狀況以乙方 年 月 日所看到的現狀為準。

二、承包期限

甲方將邊陽佳誠農貿市場經營管理權轉由乙方負責，承包期限為20xx年3月1日至20xx年2月28日止。

三、承包費用及交租時間

佳誠農貿市場承包費為第一年為人民幣16萬元(大寫壹拾陸萬元正)。以後每年遞增2萬元(大寫貳萬元正)。承包費用採取按年繳納，年初繳納的方式。

四、本合同簽訂後 30 日內，甲、乙雙方應辦理好佳誠農貿市場交接手續。對於老市場內原有的承租户，新農貿市場被徵地農户，乙方將市場商鋪對外出租時，在同等條件下有優先承租權。

五、自交接之日起，佳誠農貿市場由乙方經營管理，由此產生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、税收、管理費等)由乙方自行承擔。

六、由乙方自行辦妥市場開業所需要的各類證照，甲方在職權範圍內進行配合。證照在承包期內由乙方負責保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協助。乙方應在本合同解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

七、乙方認為需要對該市場進行改造的，應先徵得甲方同意，並向甲方提交有關改造方案。乙方改造市場費用由乙方自行承擔。合同期滿之日起，佳誠農貿市場所有建築及設施(含乙方出資建造的各類建築及設施)歸甲方所有。

八、乙方在經營管理過程中達不到甲方的服務標準(經營攤户退場)，甲方有權解除合同，並追究乙方的違約責任(違約金5萬元。

九、甲方權力、義務

1、甲方及有關部門有權按照相關管理規定，統一對市場進行考核，乙方須予以積極配合;

2、在日常管理中，甲方有權派出工作人員對佳誠農貿市場進行巡查，並提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。

3、甲方考慮到乙方的`經營困難，特補助乙方經營管理資金人民幣：叁拾萬元整(￥300000.00)。甲方按三次拔付給乙方，從20xx年3月1日起至20xx年10月1日止。

十、乙方權利、義務：

1、乙方保證佳誠農貿市場用於經營原老農貿市場經營的種類 ，保證市場有序運營。

2、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用，並承擔市場正常運行的各項經費。

3、在承包期內，乙方不得將市場轉包給第三方，不得以市場名義對外從事與經營範圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

十一、違約責任

雙方應當全面履行本協議書約定，任何一方違約的，守約方有權提前終止本協議書的履行。並由違約方賠償違約損失。

十二、本合同未盡事宜經雙方協商可以做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

需方(甲方)：

供方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方經充分協商，就工程材料採購事宜達成一致意見，簽訂本合同。

第一條 供貨數量及價款：

1. 貨物明細表

2. 本合同價款為固定單價。本合同價款包括但不限於務工人員綜合保險費、人工費、材料費、機械費、中小型機械費、運費、竣工清理費、成品保護費、管理費、利潤、税金、安全文明施工、夜間施工、各項試驗費、檢測費(如：容重、抗壓強度、導熱係數等試驗費用)以及迎接各級領導檢查措施費用等未完成本工程所需的一切費用，其中乙方委託甲方待其採購的**水泥有限公司生產的PSA32.5號普通硅鹽酸水泥，所需費已含在本合同的單價中。乙方應按每次施工工程量做好水泥進場計劃。

3. 結算方式：雙方按照甲方提供的施工圖紙或者甲方技術部門下發的圖紙計算工程量。其中水泥材料按甲方簽訂的水泥購貨合同價乘以乙方在甲方領用水泥的小票用量在結算時予以扣除。若水泥價格有變動，甲方將書面通知乙方。

4. 施工完畢後、乙方須在七日內向甲方提供技術資料作為備案使用，且不得以工程款支付不及時為由，延誤資料的提供時間。

第二條 質量標準

1. 符合國家、北京市及建築材料行業優等品標準(以三者中最高為準)，同時滿足買受人提出的有關技術治療要求以及質量驗收標準、監測報告、合格證等相關資料的標準。

2. 承包內容包括但不限於基層處理及雜物清理、清掃乾淨;設置保温層厚度、坡度標誌線以及找坡線;找坡層、保温層同時施工材料找坡層部分按照2%找坡。發泡混凝土面幹密度容重不低於405kg/m.本工作內容與技術方案不一致時，按技術方案執行。

3. 乙方承包範圍：屋面保温、找坡層，用泡沫混凝土材料施工並找2%的坡，建築物面最薄處厚度為***mm。

第三條 雙方約定

1. 乙方所提供的泡沫混凝土材料為現場製作材料，根據情況，材料進場時間和完工時間以甲方現場生產負責人口頭或書面通知為準，乙方必須保證具有隨時按甲方要求的進場能力，接到甲方進場通知後3個日曆日內組織機械、人員進場具備施工所需的一切條件，並按甲方要求工期完場施工。若一方不能按甲方要求時間進場或未能按要求工期完成施工的，每延誤一天，乙方應向甲方繳納違約金20xx元，並且因此給甲方造成的一切經濟損失均有乙方承擔。

2. 甲方負責提供檢測單位，乙方承擔檢測費用。

3. 甲方負責提供到電源到B(二)級箱，以下由乙方自行解決，電費由乙方先行繳納，預繳電費5000元，乙方負責安裝電錶(電費1.15元/度)

4. 甲方負責提供水源點，費用有甲方承擔。

5. 甲方提供屋面標高控制點，乙方負責測量放線標定控制點。

6. 甲方給乙方提供宿舍一間，伙食由乙方自行解決。

7. 排氣孔有乙方負責安裝。

8. 乙方不得隨意挪用甲方的水泥、鋼筋、卡扣、木方子等材料，如發現擅自挪用處罰原材料五倍的罰款。

9. 水泥供應約定

1) 甲乙雙方本着公平公正的原則為保證工程進度，縮短原材料進貨時間，減少中間材料複試環節，雙方協商使用供應甲方水泥的廠家直接供貨，本工程所用水泥標號為國標PSA32.5.

2) 甲乙雙方約定所使用的水泥標號為國標PSA32.5的水泥價格為***元/噸。水泥的結算數量以雙方庫管簽字認可的交接小票為依據進行結算。

3) 水泥運輸置卸貨到場之間發生的所有費用由乙方負責。乙方應將水泥存放在甲方指定的位置，並做好防水、防潮、防塵措施，水泥到場後由乙方負責看護管理。

第四條 付款

1. 付款方式：乙方按照要求進場後，整體工程完成50%支付合同款的20%;整體工程完成100%後支付合同款的50%;經建設單位和設計單位驗收通過後支付合同款的95%。由於甲方資金困難，無法按時付款時，應當酌情順延付款時間。(每支付一次工程款時，甲方將扣除乙方所使用甲方的水泥款，扣除的水泥款由採購部直接支付給水泥廠家)。

2. 發票：乙方在申請合同款項時，必須提供符合甲方要求的同等金額有效工程款的發票，否則甲方有權延期支付乙方工程款。

3. 質保金：合同款項的5%為本工程的質保金，兩年質保期結束後，由乙方提供發票結清此款項。

第五條 違約責任

1. 所有材料、機械的看管、防護措施均有乙方負責，包括甲方協調供應的水泥材料，甲方負責協調水泥存放場地，水泥進場後就視為乙方材料，看管、防護等措施均由乙方負責。

2. 由於乙方原因在施工過程中造成的材料浪費(如：水泥)或工程返工，此部分的損失費用由乙方承擔。

3. 甲方負責貫徹落實國家及北京市有關施工現場安全生產、文明施工的法規和管理規定，對施工現場進行全面的安全生產管理和監督檢查，因乙方自身原因造成的安全生產事故，所有責任和損失均有乙方自行承擔。

4. 甲乙雙方未盡合同約定義務導致對方損失時，違約方承擔全部責任，並承擔所造成的經濟損失。

5. 如乙方不能按甲方要求按期供貨導致甲方損失，甲方有權更換其他合作廠家，並且甲方不承擔違約責任。

6. 乙方須保障甲方使用其產品時不受到關於侵犯專利權、商標權或者工業設計權的指控。任何

第三方如果提出侵權指控，由此引起的一切法律責任和費用均由乙方承擔。

7. 甲乙雙方特別約定本合同債權部的轉讓，如違反本約定，除轉讓行為無效外，違約方應支付另一方合同價款10%的違約金，並賠償由此給另一方造成的所有經濟損失。

8. 雙方在履行合同中，如因乙方提供的產品不符合國家規定而給甲方造成的損失，由乙方承擔違約責任。

第六條 合同解除

1. 乙方履行合同不符合要求拒絕更正，或乙方延遲履行合同超過 5日的，甲方有權解除合同。

2. 甲方延遲支付合同款超過 60日的，乙方有權解除本合同。

3. 因一方違約時合同不能履行的，另一方欲將終止或者解除全部合同，應以書面形式通知違約方，解除合同從書面通知送達對方時生效，如採用郵件方式送達，雙方一致同意按本合同地址發送郵件15日後視為送達。 不可抗力 因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，任何一方都有權解除合同。所謂不可抗力，是指雙方無法預見、無法避免並無法克服的客觀情況。

爭議解除方式 雙方約定，在履行分包合同過程中發生爭執時，雙方協商解決。調解不成時，依法向北京市朝陽區人民法院提起訴訟。依法向北京市朝陽區人民法院申請執行，如有一方違反管轄約定，違約方向另一方支付本合同價款30%的違約金。 其他 本合同附件是本合同的組成部分，和本合同具有同等法律效率。 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，本合同與補充協議不一致的地方，以補充協議為準。 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如不能在同一天簽字貨蓋章，以後簽字或蓋章一方的簽字或蓋章日為合同生效日。

本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

一、 訂立合同雙方

出租方： （以下稱甲方）

承租方： （以下稱乙方）

甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、 出租庫房坐落地址：

三、 儲存商品名稱： （進口包裝未拆箱7件）

四、 租賃面積： XXXX平方米的庫房（與相臨區域有通道隔離）

租賃期限：租期為此合同生效日至200X年X月XX日止。

五、 租金及交付方式：

1、 租金以XXXX平方米為準，每平方米每天元，每月租金按月實際天數計算。

2、 租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。

六、 甲方權利和義務：

1、 甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防範的大環境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

2、 甲方負責對停車場的監護，並負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

3、 甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

4、 甲方負責按照乙方的要求對停車場進行定期的排風。

5、 甲方所提供的停車場應符合如下條件：温度：常温庫，相對濕度：40～75%.

6、 在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤後經乙方簽字確認放行。

七、 乙方的權利和義務：

1、 乙方按照本合同約定的用途使用停車場。

2、 提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

3、 乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一週與甲方聯繫。

4、 乙方按時支付停車場租金。

5、 協議合同期滿後，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

八、 由於不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，並在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。

九、其他事項：

1、 本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2、 未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交（XX城市）仲裁委員會仲裁解決。

3、 本協議從甲、乙雙方鑑訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日