有關買賣合同模板集錦5篇

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的買賣合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

買賣合同 篇1

甲方：安徽xx生態旅遊開發有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：x店鎮x平橋村 村民小組（以下簡稱乙方）

為了加快我鎮生態旅遊發展，根據x安區旅遊發展總體規劃和當前林業政策，以及《大別山養生公園——xx度假村規劃設計方案》，經x店鎮人民政府及x平橋村委會同意，經甲乙雙方協商，就山場土地流轉經營有關事宜達成如下協議：

一、山場土地流轉範圍及面積：

————、————山場，具體四至邊界及面積由甲乙雙方現場勘界確定，村民山場內部具體確界及補償分配由村民小組具體自行負責。

二、流轉經營期限：

自20xx年1月1日至20xx年12月31日，計40年。流轉到期，甲方按照同區位同類別補償標準，優先與乙方簽訂下一輪流轉經營協議。

三、流轉補償標準及兑付辦法

旱地、水面350月∕年·畝，荒地、林地及未利用土地——元/年·畝，考慮物價上漲因素，其補償標準每五年遞增8%。

流轉經營山場按實際面積支付補償費，每五年一次繳清，第一次繳納補償費問20xx年春節前，後五年以此類推。

四、雙方權利與責任

1、甲乙雙方共同履行依法保護生態林責任，保護動植物資源和地質景觀。

2、乙方擁有山場林木所有權，不得擅自砍伐生態林，竹林、杉木林確需間伐，需提前書面報請鎮村同意，並向甲方備案。

3、甲方擁有山場林木的管理權和更新權，確需按規劃設計更新林木，需提前書面報請鎮村同意，並通報乙方及時回收林木。跟新土地的林木所有權歸甲方

4、甲方使用乙方流轉土地從事經營性永久建築，需辦理徵地手續，按國家現行政策支付乙方徵地補償費，並從現有土地流轉補償費中比除。若是公益性建築（如遊步道、亭榭、座位等）乙方不得要求支付徵地補償費。

五、其他約定

1、甲方依據建設規劃需要，將來需擴大流轉經營範圍，甲乙雙方另作約定，其補償標準參照本協議第三項。

2、依據旅遊規劃及今後林業政策，甲方確需對成片山林（一畝以上）經行林地全懇改造，需辦理相關報批手續，甲方按現行補償標準增付一半土地流轉補償費。甲方就地補植林木和非成片（一畝以下）更新林種，乙方不得要求增加補償。

3、本協議未盡事宜，甲乙雙方當面商談，簽訂相關具體補充協議。

六、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。此協議一式四份，甲乙雙方及鎮政府、村委會各一份。

甲方（代表簽名或蓋章）：

乙方（代表簽名或蓋章）：

鎮村工作人員（簽名）：

20xx年x月x日

買賣合同 篇2

出售人（賣方）：______________________________

買受人（買方）：______________________________福建省建設廳

監製

福建省工商行政管理局

存量房買賣合同説明

一、本合同文本為示範文本，主要用於福建省範圍內，房屋出售人（賣方）、買受人（買方）就存量房買賣事宜達成協議時使用。

二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。

三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、產權證等有關證明文件，並認真審閲合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士諮詢。

四、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產進行實地考察；並對房產周圍的環境、交通、學校、户口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、户口等有可能影響交易的真實信息。

五、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳户劃轉的第三方託管方式進行資金監管，並以協議方式明確約定資金監管賬户及資金交付條件等相關事宜。

六、合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線將其劃去。合同生效後，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

七、合同生成不等於產權過户。合同生成到產權過户，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意風險，及時辦理過户手續。

存量房買賣合同

出售人（賣方）：______________________________

身份證號：____________________________________

聯繫地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號：__________

聯繫地址：____________________________________

買受人（買方）：______________________________

身份證號或營業執照註冊號：____________________

聯繫地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號：__________

聯繫地址：____________________________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本着平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條房產基本情況

1．賣方房產（下稱該房產）座落於______________________________________________________，建築面積：____________平方米（其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________）。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準）。

第二條賣方對該房產現狀的聲明

1．賣方根據國家的規定已依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，並保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由賣方承擔。

2．賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況：

（1）抵押狀態：【存在抵押□、不存在抵押□】，關於抵押權的補充約定及説明：________________________________________________________________________。

（2）出租狀態：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關於租賃的補充約定及説明：_____________________________________________________________________________。

（3）土地證狀態：【已辦理□、未辦理□】

（4）房產內户口情況：【該房產內已有□、未有□户口落户；該房產享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落户”政策】

關於户口問題的補充約定及説明：_____________________________________________________________________；

（5）其他：_______________________________________________________________________________ 。

第三條買方對購買情況的聲明

1．買方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項後自願簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，瞭解產權相關信息，願意購買該房產。

2．買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由買方承擔。

第四條房產成交價

買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣（大寫）：__________________（￥：___________）【包括□、不包括□】該房產的附屬設施、設備等物品（物品內容可另立清單附件）。

第五條交易定金

買方應向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：______________________（￥：___________）。（説明：____________________________________________）

上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬户劃轉]□。

買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬户劃轉的，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬户的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。

第六條房款交付

合同簽訂後，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩餘房款：

（1）一次性付款：

買方於___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫）：_______________（￥：__________）。

（2）分期付款：

①買方於__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫）：_______________（￥：__________）；

②買方於__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫）：_______________（￥：__________）；

③買方於__________年__________月__________日前或__________將支付剩餘購房款人民幣（大寫）：__________（￥：__________）。

（3）買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款

①買方須於__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣（大寫）：____________________（￥：__________），並在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳户。

②買方須於__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。

因買方辦理貸款手續所產生的相關費用由買方自行承擔。

（4）買賣雙方約定的其它付款方式：______________________________________________________________________________ 。

上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬户劃轉□]。

____________________經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬户開户行為：______________________________，賬號為：____________________。

買方在取得房屋所有權證書後，持賣方已登記在買方名下的產權證複印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

第七條交房保證金

為保證按約定如期交付該房產並結清該房產項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協商同意從房產成交價中預留人民幣（大寫）：______________________________（￥：__________）作為交房保證金（不超過交易總價款的__________%）。該款項在賣方實際交付房產及完成產權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經紀機構專用存款賬户劃轉□、其他：____________________□】

第八條有關税費

1．買賣過户所涉及税、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：

買方承擔：________________________________________；

賣方承擔：________________________________________。

【按有關規定，賣方需付税費：（1）營業税及附加（2）印花税；（3）個人所得税；（4）土地增值税；（5）交易手續費。買方需付税費：（6）印花税；（7）契税；（8）交易手續費；（9）房屋登記費。其它費用：以實際發生的税費為準。】

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的税費的，由政策規定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。

2．土地證辦理費用：土地證從賣方名下過户至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔；如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔；雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。

3．配套設施過户費：配套設施的相關證件過户手續費用由【賣方□、買方□】承擔。

4．買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過户協議，結餘部分隨房屋所有權同時過户。

5．買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、__________等度數進行確認，並結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、____________________等費用，並經雙方簽字確認。

第九條房屋的交付

賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內或__________年__________月__________日前，將上述房產正式交付給買方，並履行下列手續：

1．賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修（固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，包括但不限於地板面、牆體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衞設施及其它設施等），在買方接收時移交。

2．買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認後對該房產及附屬配套設施負全責。

3．如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。

第十條房屋權屬轉移登記

按下列第項辦理登記手續（選一項），選擇第（1）項的第十一條不生效。

（1）買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

（2）買賣雙方在簽訂合同後__________日內共同向房屋登記機構申請預告登記。

（3）買賣雙方在簽訂合同後__________日內由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記。

第十一條關於預告登記的約定

1．預告登記自__________內有效（約定的預告登記有效期最長不超過自預告登記之日起一年）。

2．申請預告登記的，在預告登記有效期內買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續。

3．買賣雙方因故終止存量房買賣合同時，預告登記的申請人應在__________日內向房屋登記機構辦理預告登記註銷手續。

第十二條違約認定

1．買賣雙方簽訂本合同後，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。

2．賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約；若該房產已出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。

第十三條違約責任

（一）自違約行為發生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之後繼續履行。

（二）自違約行為發生之日起超過___________日,守約方即向違約方發出函件促其履約,發函即日起超過__________日仍未回覆並履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金；若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的佣金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。（收件人地址以合同落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無法送達，視為送達。因此而產生的責任由應提供地址方自行承擔。）

第十四條合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的.，應及時通知對方，並徵得對方的同意後，在約定的時限內，簽訂補充協議，註明變更事項。未徵得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

第十五條因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中已產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。

第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第__________種方式解決：

1．提交__________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第十七條合同附件

本合同未盡事項，可由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十八條合同數量及持有

本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買方、賣方各執__________份，房屋產權登記機構__________份，具有同等法律效力。

第十九條合同生效

本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二十條、特別條款

賣方應當在所售房產所有權轉移之日起日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理原有户口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的户口遷出的，應當向買方支付____________________元的違約金；逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。（本合同履行過程中，若涉及户口問題，適用本條款。）

出售人：______________________買受人：___________________________

電話：________________________電話：_____________________________

代理人：______________________代理人：___________________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約地點：____________________簽約時間：________年______月_____日

買賣合同 篇3

甲方(賣方)： 身份證號：

甲方(代理人)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

甲、乙雙方就位於 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條、甲、乙雙方協商一致，乙方購買甲方位於 的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。

(2) 商鋪座落在 ，結構為 結構;

(3)商鋪產權建築面積 平方米。套內面積： 平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為 國有 ，

甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓款共計(人民幣) 萬元。乙方的付款方式：本合同生效後乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬元。 合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應在合同生效後 日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過户至乙方的條件。

甲方應在商鋪的抵押解除後 日內將此商鋪在當地國土所過户至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過户手續的當日將價款 元一併支付。

如因甲方原因導致商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。

第三條、商鋪的過户費用按政府的有關規定各由 方承擔。

第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過户為準，過户前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過户後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第五條、甲方於商鋪過户至乙方後 日內將商鋪交付乙方使用。

第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地仲裁委員會仲裁解決。

第七條、合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：　　　　　　　乙方：

住所地：　　　　　　電話：住所地： 電話：

身份證號碼：　　　　身份證號碼：

年 月 日　　　　　　年 月 日

買賣合同 篇4

賣方：新鄉市左岸商貿有限公司(甲方)

買方：顧新利 (乙方)

雙方根據《合同法》、《消費者權益保護法》等法律法規，經協商一致，簽訂合同

第一條甲方按下表所列要求供貨給乙方煙酒：

總計金額：伍拾肆萬捌仟捌佰伍拾元元整。

付款方式：首付款為壹拾肆萬捌仟捌佰伍拾元整，餘款肆拾萬元整應在20xx.03.15交付。甲方收款單位名稱為：新鄉市左岸商貿有限公司，開户行：中國農業銀行新鄉分行平中支行，賬號：418201040122087

第二條質量要求：甲方出售的商品必須符合國家標準、行業標準。 第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求付商品。

第四條違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值0.5%償付乙方違約金。收付定金的，若甲方無法履行合同，則雙倍償還乙方定金，若乙方不能履行合同，無權要求返還定金。

第五條爭議解決：本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第1項處理。 （1）申請仲裁委員會仲裁 （2）依法向人民法院提起訴訟。

第六條其他約定事項：___________________________

第七條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜。甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲方（簽章）__________ 乙方（簽章）____________

_______年_______月_______日

買賣合同 篇5

一、買賣合同的風險負擔的概念

所謂風險負擔，亦稱危險承擔，指買賣合同的標的物在合同生效後因為不可歸責於雙方當事人的事由而發生毀損、滅失時，該損失由哪方當事人承擔。這個問題涉及買賣雙方當事人最根本的利益，因此一直是買賣合同中最重要的問題之一。依據《合同法》第一百四十二條規定：“標的物毀損滅失的風險，在標的物支付之前由出賣人承擔，支付之後由買受人承擔，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。”所有權保留的買賣合同也適用這一規則。如果沒有特殊約定，標的物的風險在交付前由出賣人承擔，在交付後由買受人承擔。如因買受人的原因導致合同解除，標的物又因風險發生毀損滅失，則買受人應返還現存的標的物並賠償滅失的損失。如果在合同解除後，標的物因風險發生毀損，因出賣人負有合同解除後及時取回標的物的義務，出賣人違反這一義務而負有一定的責任，所以買受人只返還現存的標的物即可。

二、買賣合同的風險負擔的特徵

第一，風險負擔的移轉與否與所有權是否移轉無關。

風險移轉因標的物佔有的交付而完成，而與所有權轉移與否沒有關係。在實踐中，由於動產所有權的移轉也是以交付為標準，而風險負擔的移轉也是以交付為標準。風險負擔與所有權沒有必然聯繫。特別是在所有權保留的買賣合同中，風險隨着交付的完成發生移轉。雖然所有權仍然保留在出賣人手中，但是風險負擔已經發生移轉。

第二，“交付”既包括實際交付，也包括擬製交付、簡易交付等交付方式。

如《合同法》第一百四十條規定，標的物在訂立合同之前已為買受人佔有的，合同生效的時間為交付時間。此條就是關於簡易交付的規定。因此如果在標的物事先已經為買受人佔有的情況下，合同生效的時間就是標的物的交付時間，風險負擔也在合同生效時發生移轉。

第三，風險負擔是否發生移轉與出賣人是否違約無關。

原則上，應當説風險負擔的移轉與否與出賣人的違約行為，即出賣人履行不符合合同約定沒有關係。出賣人雖然沒有按照合同約定履行債務，如遲延履行或者交付的貨物不符合合同約定等，但只要買賣標的物已經交付，風險負擔就發生移轉。因為在標的物交付的情況下，實際上控制標的物的能力已經為買受人所取得，所以在這種情況下，由買受人承擔風險負擔比較合理。至於出賣人履行債務不符合約定的事情，可以由買受人另外要求出賣人承擔違約責任。因此《合同法》第一百四十九條規定：“標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權利。”但是需要注意的是，在某些特殊情況下，風險負擔是否發生移轉也會與出賣人的違約行為聯繫在一起。如《合同法》第一百四十八條規定：“因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。”即在標的物質量不合格導致合同目的無法實現時，如果買受人拒絕接受貨物或者解除合同，則風險負擔應當由出賣人承擔。

第四，不動產買賣的風險負擔。

根據《合同法》第一百四十二條的規定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付 之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。根據這條規定，實際上我國的風險負擔問題不區別動產與不動產，一律自標的物交付之時發生移轉。對於不動產來説，意味着實際的交付即可達到轉移風險負擔的結果，而並不是在辦理登記過户之時發生移轉。

第五，試用買賣中的風險負擔。

風險負擔的問題在時間點上，是發生在合同履行時。因此如果合同沒有生效，則不發生風險負擔轉移的問題。因為合同沒有生效的情況下，也就談不上合同的履行。所以在試用買賣中，如果在試用期內發生標的物的毀損、滅失，應當由出賣人承擔毀損、滅失的後果。因為在試用期中，合同還沒有生效，所以沒有發生風險負擔轉移的問題。