通用房屋租賃合同15篇(薦)

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編精心整理的通用房屋租賃合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

通用房屋租賃合同1

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就房屋(建築物/場地)租賃事宜，經甲方與乙方平等協商一致，共同擬定合同文本，現簽訂合同如下：

第一條 基本情況

甲方將位於 市 區 街(路) 號(鐵路房號： 房 /自管)，建築(場地)面積為 平方米的房屋(建築物/場地)出租給乙方。

第二條 租賃用途

乙方用於 (經營項目)。乙方提供相關經營資質複印件並加蓋乙方公章後作為合同附件存檔。

第三條 租賃期限

租賃期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租金、履約保證金及其他税費

1.租金標準：每年為 元人民幣(下同)，大寫： 元;租賃期限內租金共計 元，大寫： 元。

2.租金支付方式：(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時，乙方一次性向甲方繳納全部租金 元，大寫： 元;

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時，乙方向甲方繳納首次租金 元，大寫:

元;乙方第二次及以後繳納租金時，需在前次租金期滿前30日繳納。

3.簽訂本合同時，乙方向甲方繳納履約保證金 元，大寫:

元(不得低於年租金總額的10%)，用於乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應在接到甲方通知10日內補足履約保證金。

4.甲方承擔房屋(建築物/場地)的房產税、營業税、城建税、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔除甲方承擔上述税費以外各項税費。

5.乙方承擔並按時繳納租賃期內房屋(建築物/場地)的採暖費、水費、電費、煤氣費、物業費、衞生費等各項費用。如乙方未按規定繳納上述相關費用或對房屋(建築物/場地)原貌、設備設施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償的，乙方按甲方要求及時補交履約保證金。

6.合同期滿或終止後，乙方已足額繳納各項費用和未發生賠償的，甲方將履約保證金 元(大寫:

元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發生賠償的，甲方將扣除欠繳各項費用和賠償金後的剩餘履約保證金返還乙方。

第五條 租賃期間使用及設備、設施的維修、維護

1.甲乙雙方按房屋(建築物/場地)現狀交接時，在《房屋(建築物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現有裝修及設備、設施狀況。《房屋交接驗收記錄》作為甲方將該房屋(建築物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建築物/場地)時的驗收依據。

2.乙方在租賃期內，對該房屋(建築物/場地)(包括外牆面懸掛物、擱置物破損、脱落)及所屬設備、設施承擔管理和維修義務，並自行承擔維修費用。該房屋(建築物/場地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、

消防、屋面及其他設備、設施影響乙方經營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負責。若乙方使用不當、維修不善、管理不到位、處理不及時發生事故由乙方自行負責，如給甲方或第三方造成經濟損失、人身傷害等均由乙方承擔賠償責任。甲方有權隨時檢查使用狀態，督促乙方及時進行維修。

3.乙方不得對租賃房屋(建築物/場地)進行改建、擴建、新建。

4.乙方使用房屋時因經營用途需要及其相關部門要求，需在租賃房屋(建築物/場地)現狀基礎上增添設備、設施及附屬物時，投資數額不得超過合同期租金總額的`50%(乙方對地方政府徵收或鐵路企業拆除、使用、改造已有預期)，費用由乙方承擔;增添方案必須經甲方書面同意，並作為本合同的附件。乙方不得擅自擴大範圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復原貌，並賠償甲方損失。

乙方增添設備、設施及附屬物時，不得損壞房屋主體結構，必須符合消防、安全、環保和治安管理等規定，需要地方政府及鐵路相關部門審批的，由乙方自行負責辦理並承擔所有費用，經有關部門驗收合格後方可使用。合同期滿或提前終止時，乙方增添的可移動設備、設施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔賠償責任。

5.乙方需要改變房屋(建築物/場地)使用用途時，必須徵得甲方書面同意。

第六條 合同的變更和解除

(一)合同的變更

1.租賃合同需要變更時，需提前30日書面通知對方，經雙方協商一致，方可變更。

2.甲方將房屋(建築物/場地)權屬轉移給第三方時，本合同條款繼續有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協議。

(二)合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建築物/場地)，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

1.乙方擅自將房屋(建築物/場地)轉租、轉讓或轉借的。

2.乙方利用租賃房屋(建築物/場地)從事非法活動或其他違反國家規定活動的。

3.乙方拖欠租金或其他應由乙方承擔的費用超過1個月的。

4.租賃期間，乙方收到公安機關或甲方及其上級主管部門發出的安全隱患整改處罰通知書後，未在限期內進行整改的。

5.乙方擅自改變房屋(建築物/場地)主體結構的。

6.損壞、破壞房屋(建築物/場地)設備、設施的。

7.法律、法規規定其他可以解除合同、收回房屋(建築物/場地)的情形。

第七條 違約責任

1.本合同簽訂後，甲方未按約定向乙方提供房屋(建築物/場地)的，負責向乙方支付合同約定的房屋(建築物/場地)年租金10%的違約金。

2.乙方在合同期滿前退租的，負責向甲方支付合同約定的房屋(建築物/場地)年租金10%的違約金。

3.合同期滿或終止後，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對甲方造成損失的由乙方負責賠償。

第八條 免責條款

1.因不可抗力原因導致本合同無法繼續履行時，雙方互不承擔責任。

2.合同履行過程中，租賃房屋(建築物/場地)遇有地方政府徵收或鐵路企業拆除、使用、改造等，本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內騰空並退出房屋(建築物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，並對解除合同免責，對乙方各種直接和間接損失(包括經營損失)不予賠償。

第九條 其他約定事項

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建築物/場地)轉租給第三方。

2.簽訂合同時，甲乙雙方同時簽訂《防火安全協議書》(附錄2)。

3.租賃期內，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關安全、防火、治安、衞生、環保等規定，遇有檢查需整改時，必須按要求的時間整改完畢，如有違反，由乙方承擔全部責任。

4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關部門的消防安全檢查給予協助和配合。

5.乙方不得經營擾民項目，擾民引起的一切後果由乙方負責。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔，造成其他連帶人身傷亡、財產損失的，乙方承擔賠償責任。

6.租賃合同期滿後，如乙方要求繼續租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請，經甲方同意後重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續租，甲方即可重新招租。

7.合同終止次日起，甲乙雙方對房屋(建築物/場地)及所屬設備、設施狀況進行檢查驗收，雙方簽署驗收記錄後，辦理退租手續。乙方必須在5日內搬出並騰空房屋(建築物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建築物/場地)後，乙方仍存放在該房房屋(建築物/場地)的物品，甲方有權處置。

8.其他。

第十條 爭議的解決方式

本合同在執行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成，向房屋(建築物/場地)所在地有管轄權的鐵路運輸法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，可經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同經雙方簽字蓋章後，生效日期以第三條約定的起始日期為準。本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份

甲方：

乙方：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

經辦人：

經辦人：

聯繫電話：

聯繫電話：

簽訂時間： 年 月 日

通用房屋租賃合同2

出租單位： （甲方）__________________

承租單位： （乙方）__________________

甲乙雙方本着友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃地點：

甲方向乙方提供位於 交易市場 房。

二、租賃時間：

甲方從 ___年___月___日起將以上房屋交付乙方使用，至 ___年___月___日收回，租賃期限壹年。

三、租賃金額及交納時間：

1。甲方按年租金 對乙方收取租金。

2。乙方必須於合同簽訂後，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的'租金。

四、租賃其他費用：

1。合同簽訂後，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿後，退還給乙方。

2。其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

五、其它相關規定：

1。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

2。租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

3。乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先徵得甲方同意;乙方退租後，對於乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4。乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

5。一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

六、凡在我交易市場入駐客户必須在入駐後3個月內在當地辦理好工商、税務登記，否則，甲方有權收回房屋。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

九、本合同到期後，如雙方無異議，則可延續簽定。

甲方（單位蓋章）__________________ 乙方（單位蓋章）__________________

甲方代表（簽名） _________________ 乙方代表（簽名）__________________

聯繫電話：__________________ 聯繫電話：__________________

___年___月___日

通用房屋租賃合同3

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商簽訂此合同：

1、甲方將位於( )房屋出租給乙方，該房面積 m2;每m2定價( 元整)。

2、房屋租金為每月 元整，租金支付方式為按 支付。

3、乙方在租房前必須一次性交納押金 元，合同終止時押金予以退還。

4、乙方在租房期間，甲方向乙方提供水、電，但此費用均由乙方自己承擔，乙方租房期滿後，必須保證水、電設備完好無損，如有損壞，乙方必須照價賠償，其中水費為 元/立方，電費為 /元/度。

5、甲方負責向乙方提供正常的經營場所，在租房期間，乙方如有違法行為，造成不良後果的甲方可以收回房屋。

6、此合同期限為 年，租賃日期： 年 月 日至 年 月 日。此期間雙方不得違約，如有一方違約，將賠償對方經濟損失。一方如確因客觀原因不能繼續履行本合同時，須向另一方提前一個月書面説明並徵得對方同意方可解除本合同.

7、本合同從簽訂之日起開始生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有爭議，雙方將協商解決。

甲方： 乙方：

合同簽訂日期： 年 月 日

通用房屋租賃合同4

甲方(出租)：

乙方(承租)： 身份證號： 身份證號： 地址： 地址：

一、甲乙雙方經協商，甲方將 區 路 號( ) 號樓 單元 户 房屋租賃給乙方居住，租期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，月租金 元、付款方式為 付。在協議簽訂時，乙方一次性支付租金 元。甲方保證此房產權清晰，無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續約，乙方應提前一個月通知甲方。(乙方不續租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退)

二、租賃期內，乙方如有下列情形之一，甲方有權終止合同，收回房屋。

①擅自將承租房屋轉借轉租;②利用該房屋進行違法活動，損害公共利益;③改變房屋結構，損害房屋內設施;④拖欠房租超過五天的。

三、乙方居住期間：水、電、煤氣、天然氣、電器等設施如使用不當出現損壞或者火災，有乙方修復或承擔。

四、甲乙雙方自簽訂合同起如有違約，違約方應向對方支付 個月的房租為違約金(中介費不退)。合同期內：甲方不得無故提高房租或者收回房屋。如房屋結構出現漏水、漏雨等其他問題由甲方負責修繕。若遇政府拆遷、自然災害甲方退還乙方餘期租金。

五、租賃期內：水、電、煤氣、暖氣、數字電視、衞生治安、物業等費用均由乙方承擔。 六、1)水、煤、電、房屋設施押金 元 ，合同終止乙方結清所有費用，否則甲方從押金中扣除，剩餘押金返還乙方。

2)房屋入住時電錶底數 、水錶底數 、煤氣底數 。

七、房屋設施：

八、特別約定：

九、本合同簽字生效，一式三份：甲方、乙方、中介方各執一份，具有同等法律效力。

十、今收到乙方 房租 元( 年 月 日至 年 月 日)，押金 元，數字電視費(22元 個月) 元，暖氣費 元，共計 元。 (大寫： 萬 千 佰 拾 元整)，甲方簽收： 。

甲方簽字： 乙方簽字： 中介簽字：

甲方電話： 乙方電話： 中介電話：

簽約日期： 年 月 日

通用房屋租賃合同5

出租方：______（以下簡稱甲方）

承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：__________________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：_______________，合計使用面積___平方米，用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期原則上為長期，但每________年續簽一次合同。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每年元，一次性付清，先付後用。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得轉租和違法使用。乙方負責交納物業管理費，水、電費及其他費用。如乙方需裝修，費用自負。

4、如政府徵用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補助與乙方無關。

5、未盡事宜，雙方協商決定。

三、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；

(3)擅自改變本合同規定的'租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

四、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

聯繫方式：__________________

聯繫方式：__________________

________年____月____日

________年____月____日

通用房屋租賃合同6

出 租 方：

身份證號碼：

住址：

(以下簡稱“甲方”)

承 租 方：

身份證號碼：

住址：

(以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款，以期共同遵守。

第一條 租賃房屋

甲方將位於鄭州市 的房屋(包括屋內物品，以雙方另行確認的物品清單為準)出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

乙方租賃甲方房屋的期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 房屋用途

租賃期限內，乙方承租該房屋作為用途，未經甲方事先書面許可，乙方不得將租賃房屋用於之外的其他用途，不得利用租賃房屋從事違法活動。

第四條 租金、押金及支付方式

1、雙方商定：月租金標準為人民幣元(大寫：圓整)(本合同約定的租金標準及租金均為不含税價)。

2、房屋租金每月為一個結算單位，本合同簽署後，乙方應一次性向甲方交清租賃期限內第一個結算單位的租金元(大寫：圓整)，以後乙方應於每個結算單位開始之日前提前日一次性向甲方預交該結算單位租賃房屋租金。

3、本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金；本合同到期後，乙方的租賃房屋期間的所有費用結清完畢的日內，甲方一次性無息退還給乙方。

第五條 房屋裝修及使用

1、乙方對租賃房屋進行裝修須經甲方書面同意；乙方對租賃房屋的裝修，必須符合國家的消防規定；乙方裝修應自行處理好相鄰關係；乙方裝修房屋所需的費用由乙方承擔。

2、乙方應確保房屋裝修過程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結構和承重結構，不得違法違規、違反租賃房屋物業管理部門的規定進行裝修，否則由此給甲方造成的.一切損失均由乙方承擔。

3、因乙方使用不當或其它人為原因而使房屋、屋內物品損壞的，乙方應當給予修復，不能修復的折價予以賠償。

　第六條 房屋交付

雙方商定，甲方應在 年 月 日前將租賃房屋交付給乙方使用，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。

第七條水電等費用承擔

租賃房屋交付後所發生的水、電、氣、暖、電話、寬帶、物業管理等費用由乙方承擔，乙方應按時、足額向有關部門繳納，否則由此造成租賃房屋無法正常使用等影響乙方經營的損失均由乙方自行承擔。本合同終止或解除後，乙方必須結清租賃房屋期間的所有費用。

　第八條 合同轉租及續租

1、未經甲方事先書面許可，租賃期限內，乙方不得將租賃房屋轉租、分租給第三方，也不得將租賃房屋與他人置換使用，不得在租賃房屋內進行添附(除對辦公室的裝修外)。

2、本合同履行期限屆滿前兩個月，甲方有權向乙方發出續租通知書，詢問乙方是否續簽租賃合同。乙方應在收到續約通知書後一週內書面回覆甲方是否續租，甲方在同等條件下將優先考慮與乙方續簽合同。乙方未在前述期限內書面回覆甲方的，視為乙方不同意續租，甲方有權將房屋出租給他人使用。

　第九條 合同的解除和終止

1、本合同期限屆滿，本合同終止。

2、超過本合同約定的交付租金時間日，本合同自動解除。

3、若乙方擅自將租賃房屋轉租、分租、與他人置換使用、非作為使用或者從事違法活動，一經甲方發現，本合同自動解除。

4、乙方應於合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租，逾期視為乙方自動放棄，甲方有權自行僱工處置，所需費用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時，除可移動的裝飾物外，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，並不得要求甲方給予補償或賠償。

5、在合同履行期內，乙方確需提前解除合同的，應向甲方支付半年租金標準的違約金。

　第十條 其他

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。

附件：屋內配套設施物品清單

甲方：

乙方：

簽署日期：年 月 日

通用房屋租賃合同7

出租方：___________________________

承租方：___________________________根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量________________________________。

第二條 租賃期限租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_______月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 違約責任

1.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

2.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第六條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第八條 合租注意事項以上概述均對合租雙方有效;合租雙方應共同愛護房內設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;合租雙方自行選定簽約人進行簽約;合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。

第九條 保密一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條 補充與變更本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第十一條 協議附件

1.本協議附件包括但不限於：

(1)各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議;

(2)各方的'營業執照複印件、房產證的各種法律文件;

2.任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。

第十二條 協議的解釋本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十三條 生效條件本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。

本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：___________

_______年____月____日 _________年____月____日

通用房屋租賃合同8

合同號：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

居間方：______不動產投資諮詢有限公司

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、物業地址

甲方將其所有的位於_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為_________平方米(建築面積)。

三、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應於_____ 年____月_____日將房屋騰空並交付乙方使用。

四、租金

1. 數額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 。

2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金於______年___月___日以前付清;以後每期租金於每月的_____日以前繳納，先付後住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金後予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。

2. 除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。

3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。

4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩週內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，並要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有税費。

七、乙方義務

1. 乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿後，乙方將添置的`設備搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。

3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費 寬帶費一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規定

1. 乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2. 租賃期滿後，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3. 本合同一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

九、違約及處理

1. 甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。

3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

┌──────────────┬────────────┬────────────┐

│甲 方：　　　　　　　　　　 │乙 方：　　　　　　　　 │居 間 方：______不動產投│

│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│資諮詢　　　　　　　　　│

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│證件號碼　　　　　　　　　　│證件號碼：　　　　　　　│聯絡地址：　　　　　　　│

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│聯絡地址：　　　　　　　　　│聯絡地址：　　　　　　　│電 話：　　　　　　　　 │

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│電 話：　　　　　　　　　　 │電 話：　　　　　　　　 │經 紀 人：　　　　　　　│

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│代 理 人：　　　　　　　　　│代 理 人：　　　　　　　│日 期：　　　　　　　　 │

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│日 期：　　　　　　　　　　 │日 期：　　　　　　　　 │　　　　　　　　　　　　│

└──────────────┴────────────┴────────────┘

通用房屋租賃合同9

出租方：__________________________

承租方：__________________________

房屋所在地：______________________

合同簽定時間：________________________省工商行政管理局監製

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一條租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

房屋座落________路________號、間數________面積________________結構___________用途______________

第二條租賃期限

租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，於________________付清給出租方。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

第五條出租方和承租方的變更

1．在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給

第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3．承租方將租用房屋轉讓給

第三方承租使用，必須事先徵得出租方的同意並重新簽定房屋租賃合同。

4．合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前________個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

第六條合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．承租人拖欠租金累計達六個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

第七條違約責任

1．出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金________元；

2．出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金________元；

3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的`，負責賠償損失；

4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元；

5．承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償；

6．承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金________元。

第八條免責條件

1．經有關部門鑑定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；

2．租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

第九條爭議的解決方式

當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

（一）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；

（二）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條其它約定事項________________________________________________________________________

第十一條本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式________份，合同雙方各執________份；合同副本________份，送單位備案。

出租方（章）：________

承租方（章）_________單位地址：____________

單位地址：___________法定代表人：__________

法定代表人：_________委託代理人：__________

委託代理人：_________電話：________________

電話：_______________開户銀行：____________

開户銀行：___________帳號：________________

帳號：_______________鑑證意見：經辦人：

鑑證機關（章）________年____月____日

________年____月____日

有效期限：________年____月____日至________年____月____日

通用房屋租賃合同10

甲方：（出租人）乙方：（承租人）

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書）

第2條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：；

2、房屋所有權證書編號：；

3、土地使用權證書編號：；

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：；

5、房屋的.使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等）

通用房屋租賃合同11

甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號碼：身份證號碼：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於產籍號為樓層住;朝向;建築面積：;㎡;室廳;衞;第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限從第四條租金。該房屋月租金為(大寫)人民幣人民幣元整。元整;租金總額為(大寫)年月日至年月日止。

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條付款方式。乙方按(月、季、半年、年)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。甲方應於本合同生效之日起

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在租賃期間，該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施定期檢查、修繕，乙方應予積極協助，日內，將該房屋交付給乙方。不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

5.其它

第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方月房租的金額或根據室內設施自行約定)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不續租的，應提前一個月告知甲方，甲方應在交驗房屋時退還乙方押金。

第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的'，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，個月的租元(相當於一個。

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)牀桌子張、(2)櫃子(3)空調個、(4)熱水器(5)。個、(6)其它

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：

(2)電錶現為：

(3)煤氣表現為：

第十七條度;度;度。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合從甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日

通用房屋租賃合同12

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務，經協商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位於。

2、該房屋水電暖齊全並完整無誤。

3、該房屋租賃期自7月1日起至年房屋每年租金為 肆仟捌百元整(￥4800.00 )，付款方式：。

4、水電費、天然氣現接手時一切正常，如以後出現什麼問題由承租方自己負責。

5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

6、乙方應按時交納水、電、暖、物業管理費等一切費用，暖氣費必須在當年11月份前交清。

7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的`，乙方應立即負責修復或照價賠償。

8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。

9、租住期間應合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失，責任自負，與甲方無關。

10、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 電話：

乙方簽字： 電話：

年 月 日

通用房屋租賃合同13

出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市海遊街道賽格特小區7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。

二、本房屋月租金為人民幣1700元，按年結算為人民幣20400元。租金於月號到月號日內付清。

三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。

四、乙方同意預交3000元作為保證金。

五、房屋租賃期為________年，從________年____月2____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金1000的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、在承租期間，乙方需保證房屋乾淨整潔；未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、甲方保證該房屋無產權糾紛。

八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：

乙方： 手機：

手機：________年____月日

________年____月日

通用房屋租賃合同14

協議書

甲方：

乙方：

現甲、乙雙方就（簡述案情）致傷一事，經甲乙雙方友好協商，在平等自願基礎上，達上如下協議：

1、甲方向乙方賠償人民幣元大寫：元整，此費用包括醫療費、工資、加工費、獎金、精神損失費、誤工費等相關費用，乙方收到上述款項後向甲方出具收條。

2、乙方對甲方的行為表示諒解，不再追究甲方任何刑事、民事責任，並同意向司法部門出具諒解書。

3、在司法部門向乙方核實雙方是否達成諒解事宜時，乙方應當予以配合。

4、雙方就（其它事項或費用）等事亦再無糾紛。

5、雙方共同遵守以上協議約定，不得反悔。

6、本協議一式三份，雙方各執一份，法院留存一份。

7、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

通用房屋租賃合同15

合同編號：114645

出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北XX室內的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的39;維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的'，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電________，水________。）

甲方簽字：乙方簽字：聯繫方式：聯繫方式