房屋出租承包協議書
甲方(出租方):
乙方(承包方):
甲乙雙方本着平等、自願互利、守信的原則經協商達成以下合同,共同遵守。
一、承包租賃期限:
從2012年5月1日至2015年5月1日共計二年,二年以內租金不調整,二年期滿租金根據市場變化而定,同等條件優先乙方。
二、承包面積及承包租賃費:
1、承包面積 平方米,每平方米年租賃費 元,合計 元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣 元,甲方出具收款單據。
三、甲方責任,在乙方承包開業之前完成以下工作:
1、電源接入入户電箱,保證用電。
2、消防設施安裝並取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收後)。
3、上下水在施工前接入並保證冬季供暖(在國家規定標準温度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關於擁有四十年商鋪使用權的'有效文
件及資料。
四、乙方責任:
1、合同簽訂時出示公司營業執照,並將複印件交於甲方。
2、辦理在忻合法經營的各種證件,合法經營。因非法經營所產生的後果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好,租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通,因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換,須符合消防要求。
7、水電單獨掛錶計費,按規定標準按時交費。
8、採暖費按當地標準及時上交。因欠費造成後果自負。按期交各種税費、規費。
五、其它:
1、乙方承包租賃期滿,除可移動設備、用具、空調可帶走,其餘固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定,凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須徵得甲方同意,包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂後,一次付清,下年度租金提
前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間,不得將其餘門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任:
1、合同簽訂後,任何一方不得隨意終止合同,違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同並追究違約責任。
3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效,從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份,附租賃平面圖做為合同附件,甲乙雙方各執三份。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
二0一二年五月一日
房屋出租承包協議書 [篇2]
出租方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
為了促進經濟發展,增加經濟收入,經雙方充分協商,就房屋出租(承包)事項,一致達成以下協議,以利於雙方共同遵守。
一、 甲方願將座落在
二、 乙方同意承包甲方座落在
三、房屋出租(承包)期限,自年月日起至 年 月 日止共 年( )。
四、房屋出租(承包)金額,每年為 萬 仟 佰 ( )
五、房屋內的水電設施及其他配套設施均由甲方負責安裝。
六、在出租(承包)期限內,日常的生產,生活等水電費用均由乙方負責交付,甲方概不負責交付。
七、在出租(承包)期限內,房屋內的清潔衞生均由乙方負責。
八、其他
九、本合同一式 份。
十、本合同自簽訂之日生效。
甲方(簽名) 乙方(簽名)
年 月 日
房屋出租承包協議書 [篇3]
發包方(簡稱甲方): 身份證號碼:
承包方(簡稱乙方): 身份證號碼:
為了明確出租方與承包方的權益和義務,經雙方協商,同意簽訂如下協議:
一、甲方現有位於 層(建築面積 平方米),編號為 方一次性承包 年。(即 年 月 日到 年 月 日止),到期後乙方如要續約須提前壹個月向甲方提出,經雙方協商同意後才可續約。
二、承包有效期內,乙方一次性支付甲方幣 元正(¥ 元)。承租保證金則為人民幣 元正(¥ 元),簽訂合同同時,乙方必須向甲方一次性-交清。
三、乙方經營期間如遇國家和主管部門徵收一切治安費、衞生費等,應由乙方自行支付,不得違約,否則後果自負。房屋租賃税由甲方負責。
四、乙方應做到住户實行身份證登記手續,如有發現違法行為應立即配合房管部門或派出所舉報,如有發現不舉報者後果自負。
五、如乙方到期後不續租,乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、
燈具、閉路等齊全不損壞,交清水電各種費用後方可退還保證金。
六、甲、乙雙方就本合同發生的糾紛,應通過協商解決辦法;協商解決不成的,可提請房屋租賃主管機關調解;解調不成的,可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、此合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽名後生效,均具同等法律效力。
甲方代表(簽字):
身份證號碼:
日期: 乙方代表(簽字): 身份證號碼: 日期: